2011年-二級建造師-建設(shè)工程法規(guī)復習重點

精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業(yè)專心---專注---專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業(yè)2011年二級建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識第3頁：2Z掌握注冊管理注冊建造師，是指通過考核認定……….及從事施工管理相關(guān)活動的專業(yè)技術(shù)人員。第6頁：三、行政法規(guī)行政法規(guī)是最高國家行政機關(guān)即國務(wù)院制定的規(guī)范性文件。行政法規(guī)的效力低于憲法和法律。主題；效力等級；表現(xiàn)形式。第13頁：三、民事法律行為的成立條件法律行為主體具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力。民事權(quán)利能力是法律確認的自然人享有民事權(quán)利、承擔民事義務(wù)的資格。行為人意思表達真實行為內(nèi)容合法行為形式合法（4個知道內(nèi)容）第20頁：二、訴訟時效期間的種類（一）普通訴訟時效普通訴訟時效期間通常為2年（二）短期訴訟時效延付或拒付租金的（是一年）（三）特殊訴訟時效（四）權(quán)利的最長保護期限第21頁：2Z物權(quán)法用益物權(quán)是指………..擔保物權(quán)是指…………2Z掌握抵押權(quán)（適用于動產(chǎn)和不動產(chǎn)）抵押是指債務(wù)人或者第三人………該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)膿７绞?。?2頁：5、抵押權(quán)的實現(xiàn)與其他債權(quán)人的撤銷權(quán)抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式……..應(yīng)當參照市場價格。建設(shè)用地使用權(quán)抵押后…………抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償。2Z掌握質(zhì)權(quán)（僅適用于動產(chǎn)）質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人………..變賣該動產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)膿７绞?。質(zhì)押分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。第23頁：2Z掌握留置權(quán)（僅適用于動產(chǎn)）留置是指債權(quán)人按照合同約定……….拍賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)膿７绞?。?6頁：1）建立登記的義務(wù)（先登記后發(fā)證）設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的……….登記機構(gòu)應(yīng)當向建設(shè)用地使用權(quán)人發(fā)放建設(shè)用地使用權(quán)證書。第27頁：一、申請施工許可證的條件（每年都考）第28頁：（七）建設(shè)資金已經(jīng)落實（*）建設(shè)工期不足一年的……合同價的50%（會給個例，看是否滿足此條件）第29頁：（八）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件以下簡稱《消防法》，對于按規(guī)定需要進行消防設(shè)計的建筑工程……..建設(shè)單位不得施工。第33頁：二、提倡實行工程總承包建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察……..多項發(fā)包給一個工程總承包單位。第37頁：三、違法分包（4個，滿足此4條中的是無效的）《建筑工程質(zhì)量管理條例》進一步將違法分包界定為如下幾種情形：1.總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的；第38頁：2.建設(shè)工程總承包合同中未有約定……….部分建設(shè)工程交由其他單位完成的；3.施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的；4.分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。四、總承包單位與分包單位的連帶責任（合同效力是對內(nèi)效力，連帶責任是對外責任）《建筑法》第29條第2款規(guī)定……….總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔連帶責任。連帶責任既可以依合同約定產(chǎn)生………..一方向建設(shè)單位承擔的責任超過其應(yīng)承擔份額的，有權(quán)向另一方追償。工程監(jiān)理的含義第39頁：三、工程監(jiān)理的依據(jù)、內(nèi)容和權(quán)限法律、法規(guī)第40頁：（二）工程監(jiān)理的內(nèi)容其內(nèi)容包括三控制、三管理、一協(xié)調(diào)。第44頁：（三）投標文件的補充、修改、替代或撤回投標人在招標文件要求投標文件的截止時間前………..投標人撤回投標文件的，其投標保證金將被收回。第45頁：四、聯(lián)合體各方的責任（5條責任要知道）履行共同投標協(xié)議中約定的責任就中標項目承擔連帶責任不得重復投標不得隨意改變聯(lián)合體的構(gòu)成必須有代表聯(lián)合體的牽頭人第47頁：（一）評標委員會的組成其評標委員會由招標人的代表和有關(guān)技術(shù)（不能有行政人員參與）、經(jīng)濟等方面的專家組成………..評標委員會成員的名單在中標結(jié)果確定前應(yīng)當保密。第49頁：（三）投標文件的澄清、說明和修正含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或者說明，但是澄清或者說明不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。應(yīng)當按下述原則進行修正：用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時，以文字數(shù)額為準；單價與工程量的乘積……..并修改單價。第52頁：（一）公開招標公開招標，也稱無限競爭招標…………信息網(wǎng)絡(luò)或者其他媒介發(fā)布。（二）邀請招標*項目技術(shù)復雜或有特殊要求，只有少量幾家（至少3家）潛在投標人可供選擇的；招標人采用邀請招標方式的，應(yīng)當向三個以上具備承擔……發(fā)出投標邀請書。資格審查資格預審，是指在投標前對潛在投標人進行的資格審查。第53頁：2.資格后審，是指在開標后對投標人進行的資格審查。資格后審不合格的投標人的投標應(yīng)作廢標處理。招標文件的出售自招標文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5個工作日。（是5個工作日，不是5天）技術(shù)標準應(yīng)符合國家強制性標準第26條規(guī)定：招標文件中規(guī)定的各項技術(shù)標準……..則應(yīng)當在參照后面加上‘或相當于‘的字樣。（實際上是不能暗示生產(chǎn)廠商）第54頁：(3)科學編制標底編制標底的，標底編制過程和標底必須保密。標底有招標人自行編制或委托中介機構(gòu)編制…….或干預其確定標底。招標項目可以不設(shè)標底，進行無標底招標?？梢猿吻濉⑿薷恼袠宋募臅r間應(yīng)當在招標文件要求提交投標文件截止時間至少十五日前（不是工作日）確定編制投標文件的時間自招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，最短不得少于二十日。確定投標有效期投標有效期從投標人提交投標文件截止之日起計算。在原投標有效期結(jié)束前出現(xiàn)特殊情況的……..但因不可抗力需要延長投標有效期的除外。（理解清楚）第59頁：（三）經(jīng)濟保障措施保證安全生產(chǎn)所必需的資金保證安全設(shè)施所需要的資金保證勞動防護用品、安全生產(chǎn)培訓所需要的資金保證工傷社會保險所需要的資金。生產(chǎn)經(jīng)營單位必須依法參加工傷社會保險（強制險），為從業(yè)人員繳納保險費。第60頁：二、法律責任不滿足資金投入的法律責任未履行安全管理職責的法律責任尚不夠刑事處罰的，給予撤職處分或者處2萬元以上20萬元以下的罰款。生產(chǎn)經(jīng)營單位的主要負責人…….5年內(nèi)不得擔任任何生產(chǎn)經(jīng)營單位的主要負責人。第63頁：3.危險報告義務(wù)從業(yè)人員發(fā)現(xiàn)事故隱患或者其他不安全因素………..接到報告的人員應(yīng)當及時予以處理。第64頁：（一）安全生產(chǎn)法關(guān)于生產(chǎn)安全事故報告的規(guī)定生產(chǎn)經(jīng)營單位發(fā)生生產(chǎn)安全事故后，事故現(xiàn)場有關(guān)人員應(yīng)當立即報告本單位負責人。單位負責人接到事故報告后………….由總承包單位負責上報事故。第65頁：4.有關(guān)地方人民政府和負有安全生產(chǎn)監(jiān)督………立即趕到事故現(xiàn)場，組織事故搶救。事故單位的報告事故發(fā)生后，事故現(xiàn)場有關(guān)人員……..負有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責的有關(guān)部門報告。第73頁：一、建設(shè)單位的安全責任（6個責任掌握）向施工單位提供資料的責任建設(shè)單位應(yīng)當向施工單位提供………..并保證資料的真實、準確、完整。依法履行合同的責任提供安全生產(chǎn)費用的責任不得推銷劣質(zhì)材料設(shè)備的責任提供安全施工措施資料的責任對拆除工程進行備案的責任第74頁：二、法律責任未提供安全生產(chǎn)作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費用的法律責任逾期未改正的，責令該建設(shè)工程停止施工責令限期改正，給予警告其他法律責任對勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位提出不符合安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強制性標準規(guī)定的要求的；要求施工單位壓縮合同約定的工期的；將拆除工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級的施工單位的。第76頁：（二）項目負責人施工單位的項目負責人應(yīng)當由取得相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格的人員擔任，對建設(shè)工程項目的安全施工復雜。項目負責人（主要指項目經(jīng)理）……..目前指建造師執(zhí)業(yè)資格。項目負責人的安全責任主要包括：落實安全生產(chǎn)責任制度，安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程；確保安全生產(chǎn)費用的有效使用；根據(jù)工程的特點組織制定安全施工措施，消除安全事故隱患；及時、如實報告生產(chǎn)安全事故。1.施工單位所屬的分公司、區(qū)域公司等較大的分支機構(gòu)…….在建設(shè)工程項目中設(shè)立安全生產(chǎn)管理機構(gòu)。第77頁：專職安全生產(chǎn)管理人員……….違章操作的，應(yīng)當立即制止?？偝邪鼏挝坏陌踩熑谓ㄔO(shè)工程實行施工總承包的，由總承包單位對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負總責。總承包單位與分包單位的安全責任劃分總承包單位和分包單位對分包工程的安全生產(chǎn)承擔連帶責任日常培訓施工單位應(yīng)當對管理人員……..不得上崗。新崗位培訓施工單位在采用…..進行相應(yīng)的安全生產(chǎn)教育培訓。特種作業(yè)人員的專門培訓垂直運輸機械作業(yè)人員……方可上崗作業(yè)。第78頁：3.編制專項施工方案經(jīng)施工單位技術(shù)負責人…..進行現(xiàn)場監(jiān)督：基坑支護與降水工程；土方開挖工程；模板工程；起重吊裝工程；腳手架工程；拆除、爆破工程；國務(wù)院….較大的工程。對前款多列工程中…..進行論證、審查。安全施工技術(shù)交底施工前的安全施工技術(shù)交底…….并由雙方簽字確認。施工現(xiàn)場的安全防護施工現(xiàn)場暫時停止施工的……….或者按照合同約定執(zhí)行。施工現(xiàn)場的布置應(yīng)當符合安全和文明施工要求施工現(xiàn)場使用的裝配式活動房屋應(yīng)當具有產(chǎn)品合格證。第79頁：（九）其中機械設(shè)備管理由施工總承包單位、分包單位、出租單位和安裝單位共同進行驗收。施工單位應(yīng)當自施工起重機械…….附著于該設(shè)備的顯著位置。（十）辦理意外傷害保險意外傷害保險費由施工單位支付…….至竣工驗收合格止。第84頁：2Z掌握安全生產(chǎn)許可證的取得條件第85頁：二、安全生產(chǎn)許可證的有效期第87頁：（八）不得擅自改變主體和承重結(jié)構(gòu)進行裝修的責任（九）依法組織竣工驗收的責任應(yīng)當組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進行竣工驗收。完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場實驗報告；有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；有施工單位簽署的工程保修書。第93頁：一、工程質(zhì)量保修書提交工程竣工驗收報告時…..保修期限和保修責任工程質(zhì)量保修書也是一種合同（實質(zhì)，合同具有相對性）第94頁：4.保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔……有權(quán)向造成質(zhì)量缺陷的責任方追償。第99頁：一、適用于《產(chǎn)品質(zhì)量法》的產(chǎn)品這里的產(chǎn)品強調(diào)的是…..設(shè)備不屬于這里的產(chǎn)品施工單位自有的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備（產(chǎn)品中不含有不動產(chǎn)）第100頁：（二）施工過程中產(chǎn)生的階段性產(chǎn)品生產(chǎn)者的產(chǎn)品質(zhì)量責任和義務(wù)這里的生產(chǎn)者：在………..設(shè)備的供應(yīng)商。第108頁：1.在城市市區(qū)范圍內(nèi)…..環(huán)境噪聲排放標準。2.在城市市區(qū)范圍內(nèi)，建筑施工過程中…….環(huán)境噪聲污染防治措施的情況。3.在城市市區(qū)噪聲敏感建筑物……..必須公告附近居民。第115頁：二、消防設(shè)計竣工的驗收與備案第118頁：2Z熟悉勞動爭議的處理勞動爭議，又稱勞動糾紛……也可以協(xié)商解決。不愿調(diào)解、調(diào)解不成或者……….可以向人民法院提起訴訟。第123頁：2.確認建立勞動關(guān)系的時間用人單位自用工之日起……..勞動關(guān)系自用工之日起建立。（以實際用工時間起）第124頁：（三）以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同……可以訂立以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同。第125頁：（二）試用期的次數(shù)限制同一用人單位…….該期限為勞動合同期限。第127頁：七、勞動合同的無效以欺詐。脅迫的手段…..或者變更勞動合同的；用人單位免除自己的法定責任、排除勞動者權(quán)利的第132頁：（二）勞務(wù)派遣的勞動合同勞務(wù)派遣的勞動合同由勞務(wù)派遣單位與勞動者簽訂…..工作崗位等情況。勞務(wù)派遣單位應(yīng)當………..按月支付勞動報酬。第143頁：二、承擔民事責任的方式承擔民事責任的方式主要有：停止侵害第144頁：（二）排除妨礙（三）消除危險（四）返還財產(chǎn)（五）恢復原狀（六）修理、重作、更換（只適用違約，不適用侵權(quán)）（七）賠償損失（八）支付違約金（只適用違約，不適用侵權(quán)）（九）消除影響、恢復名譽（十）賠禮道歉第145頁：（一）行政處罰警告罰款沒收違法所得、沒收非法財物責令停產(chǎn)停業(yè)暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照行政拘留法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他行政處罰行政處分行政處分分為：警告、記過、記大過、降級、撤職、開除。第147頁：（一）主刑管制第148頁：2.拘役3.有期徒刑4.無期徒刑5.死刑（二）附加刑1.罰金2.剝奪政治權(quán)利3.沒收財產(chǎn)（非法所得）第155頁：合同可作如下分類：一、有名合同與無名合同二、雙務(wù)合同與單務(wù)合同三、有償合同與無償合同四、諾成合同與實踐合同五、要式合同與不要式合同六、格式合同與非格式合同第156頁：七、主合同與從合同第157頁：四、要約的生效要約到達受要約人時生效六、要約的撤銷要約的撤回與要約的撤銷……….發(fā)生在要約生效之后（生效的叫撤銷，撤回的都是沒生效的）第158頁：八、要約邀請例如招標公告………….視為要約。第159頁：三、承諾生效《合同法》規(guī)定………作出承諾的行為時生效。承諾超期與承諾延誤承諾超期是指……導致承諾遲延到達要約人。承諾延誤是指……….延遲到達要約人。第164頁：二、合同生效（要知道內(nèi)容是什么）訂立合同…..民事行為能力意思表達真實不違反法律……..社會公共利益具備法律所要求的形式第165頁：二、無效合同的原因一方以欺詐手段計立合同，損害國家利益一方以脅迫手段訂立合同，損害國家利益第166頁：（三）惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同（四）以合法形式掩蓋非法目的（五）損害社會公共利益（六）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定合同無效…………….依法進行意思自治。無效的免責條款造成對方人身傷害的因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的第167頁：二、可變更、可撤銷合同的概念重大誤解第168頁：（二）顯失公平（三）因欺詐、脅迫而訂立的合同（四）乘人之危而訂立的合同未損害國家利益第169頁：（三）撤銷權(quán)的消滅具有撤銷權(quán)的當事人…….一年內(nèi)沒有形式撤銷權(quán)一、效力待定合同的概述效力待定合同不太于可撤銷合同…………或者一定事實來確定合同效力。第182頁：（一）不安抗辯權(quán)的概念不安抗辯權(quán)，是指……..而拒絕履行合同的權(quán)利。第183頁：3.可以終止履行：經(jīng)營狀況嚴重惡化轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金以逃避債務(wù)喪失商業(yè)信譽有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形4.但是，如果后履行方提供適當擔?！?.就不得行使不安抗辯權(quán)（三）不安抗辯權(quán)行使與效力當事人依照本法第68條的規(guī)定…….一方可以解除合同。一、代位權(quán)的概念和特征《合同法》第73條規(guī)定……..由債務(wù)人負擔。第185頁：一、撤銷權(quán)的概念《合同法》第74條規(guī)定……..有債務(wù)人負擔。二、撤銷權(quán)的成立條件（一）債務(wù)人實施了處分財產(chǎn)的行為（二）債務(wù)人處分財產(chǎn)的行為發(fā)生在債權(quán)人的債權(quán)成立之后（三）債權(quán)人處分財產(chǎn)的行為已經(jīng)發(fā)生效力（四）債務(wù)人處分財產(chǎn)的行為侵害債權(quán)人債權(quán)第186頁：（一）約定變更《合同法》第77條規(guī)定：當事人協(xié)商一致，可以變更合同法定變更合同內(nèi)容需要變更合同內(nèi)容變更可能涉及合同標的變更……..主張和請求合同變更。第192頁：（一）繼續(xù)履行（二）采取補救措施（三）賠償損失第197頁：（二）定金與預付款的區(qū)別（此處有計算題，理解清楚）定金是合同的擔保方式…….屬于履