與監(jiān)理人、設計人、分包人的配合措施

與監(jiān)理人、設計人、分包人的配合措施第一節(jié)與各部門的協(xié)調(diào)在施工中，我們將本著對業(yè)主高度負責的態(tài)度，服從業(yè)主及監(jiān)理工程師的管理，從嚴控制工程質(zhì)量，在保證工程質(zhì)量的同時認真做好安全文明施工。在施工中協(xié)同業(yè)主開展“增收節(jié)支、開源節(jié)流”活動，提出更多合理化建議，力爭“少花錢、多辦事、辦實事”，將業(yè)主投資的每一分錢落到實處，以達到有效控制投資的目的，交出讓業(yè)主滿意的精品工程。1.1與業(yè)主的配合協(xié)調(diào)①樹立為業(yè)主服務的思想，經(jīng)常與業(yè)主溝通，了解業(yè)主意圖，積極為業(yè)主排擾解難。②我公司將站在全局的高度，積極協(xié)助業(yè)主落實重大施工事宜，協(xié)助業(yè)主做好專業(yè)分包的工作，全力為業(yè)主服務。大宗材料與業(yè)主共同定貨，做到貨比三家，選擇價廉物美的產(chǎn)品。③在施工中，根據(jù)我們施工經(jīng)驗多向業(yè)主提一些合理化建議，為保證工期、質(zhì)量、降低造價向業(yè)主出謀劃策。④在保證質(zhì)量的情況下，盡可能做到粗糧細做、細糧精做，節(jié)約資金。1.2與設計的配合協(xié)調(diào)①加強與設計單位的聯(lián)系，安排一名有設計經(jīng)驗的工程師在現(xiàn)場協(xié)助設計工作，解決日常施工中出現(xiàn)的問題。②我公司在施工中將積極與設計單位及時溝通與協(xié)調(diào)，理解設計意圖，做好深化設計。③主持施工圖審查，協(xié)助業(yè)主向設計人員提出建議，完善設計內(nèi)容。④對施工中出現(xiàn)的情況，如果屬于設計錯誤，應積極同設計院聯(lián)系，并提出自己的合理化建議。⑤會同設計人員按照總進度要求，進行結構驗收、竣工驗收等。1.3與監(jiān)理的配合協(xié)調(diào)①服從監(jiān)理監(jiān)督，主動配合監(jiān)理工作。②施工全過程中，嚴格按照業(yè)主、監(jiān)理工程師批準的施工組織設計和施工方1/5案進行實施。在我公司自檢、互檢的基礎上，接受監(jiān)理工程師的檢查和驗收。③貫徹已建立的質(zhì)量控制、檢查、管理制度，杜絕現(xiàn)場施工人員不服從監(jiān)理工程師的現(xiàn)象發(fā)生，使監(jiān)理工程師的指令得到全面執(zhí)行。④所有進入施工現(xiàn)場的成品、半成品、設備、材料、器具，均主動向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書。使用前需進行物理化學試驗檢測的材料，主動向監(jiān)理工程師遞交檢測結果報告。⑤對可能出現(xiàn)的工作意見不一的情況，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理的指導，后予以磋商統(tǒng)一”的原則，在現(xiàn)場質(zhì)量管理中，維護好監(jiān)理工程師的權威，使監(jiān)理工程師能順利開展工作。1.4與材料供應商的配合協(xié)調(diào)①所有材料供應商均必須擁有生產(chǎn)、經(jīng)營相關產(chǎn)品的合法資格，并將相關證件報總承包備案。同時，供應商還應有滿足本工程規(guī)模的供應能力。②所有材料供應商必須先提供樣品和產(chǎn)品的說明書及檢測報告，正式送貨按樣品驗收，且必須具有產(chǎn)品合格證。③供應時間要求準確，因此，供應商必須嚴格按計劃時間送貨到現(xiàn)場，定貨方也應提前確定送貨時間，總承包將總體安排各種材料的堆放位置。材料供應商及制造商應保證材料及設備均須為簇新的包裝和保護妥當，且包裝須是防潮、防蟲、防銹。④作為總承包，我公司負責確保材料及設備是根據(jù)材料供應商和制造商的要求進行運輸、裝配、貯存及固定。我公司在材料及設備運抵工地前，將制造商及材料供應商的有關要求的副本提交給業(yè)主代表。1.5與社會關系的配合協(xié)調(diào)在本工程施工過程中，必然會涉及到各方面的社會關系，協(xié)調(diào)好這些方面的關系對項目的順利實施和塑造出業(yè)主、施工方的良好社會形象是十分有效的。因此，我們在現(xiàn)場設立外聯(lián)協(xié)調(diào)部，專門協(xié)調(diào)各方面社會關系。a.與周邊單位的協(xié)調(diào)我們在進駐現(xiàn)場后，立即主動走訪周圍單位，發(fā)放宣傳材料，內(nèi)容包括施工過程中會產(chǎn)生哪些對大家有影響的因素、我們采取了什么措施來減少施工對大家2/5的影響等，以尋求大家的理解。公布現(xiàn)場接待電話，24h值守，隨時接受大家提意見。b.與公安部門的協(xié)調(diào)提前與當?shù)嘏沙鏊〉寐?lián)系，了解該地區(qū)有關規(guī)定，辦理施工人員暫住證，現(xiàn)場成立治安聯(lián)防隊，簽訂治安聯(lián)防責任書。施工中杜絕違法違紀行為發(fā)生，確保一方平安，并積極配合公安部門的現(xiàn)場外來人口的清查活動，樹立文明高素質(zhì)的企業(yè)形象。c.與交通管理部門的協(xié)調(diào)為了保證材料運輸及時，不影響施工，我們主動與交通管理部門聯(lián)系，為運輸車輛辦理特別通行證。d.與環(huán)境保護部門的協(xié)調(diào)工程開工時，到環(huán)保部門備案，并上報我們的具體環(huán)保措施，征求他們的意見，必要時進行補充和完善。施工現(xiàn)場認真執(zhí)行環(huán)保措施，定期邀請環(huán)保部門到工地檢查，進行環(huán)保檢測，以促進我們的工作，也樹立我們企業(yè)重視環(huán)境保護的形象，與環(huán)保部門建立良好關系。e.與環(huán)衛(wèi)部門的協(xié)調(diào)同環(huán)衛(wèi)部門聯(lián)系，確定污水排放接口、申報排放量。選擇渣土消納點，交納排污費和渣土消納費。及時辦理渣土消納、污水排放等許可證。f.與供電部門的協(xié)調(diào)執(zhí)行供電部門規(guī)定，辦理施工用電協(xié)議；申請用電量增容，辦理必要手續(xù)。因客觀原因停電要求供電部門提前通知，以采取針對性措施。第二節(jié)機電工程與裝修工程的協(xié)調(diào)機電工程與裝修工程的配合，主要是裝修與機電安裝的配線、配管和工作面之間的配合。施工需在墻體上開槽的必須采用機械切割，保證線槽平直，深淺一致。在相應部位施工完成后進行墻面抹灰，交接時做好專業(yè)會簽。機電安裝在該階段需與裝飾緊密配合，在施工前明確各自的施工范圍，并各自對其施工人員交底。機電安裝和精裝飾施工的配合是整個工程配合中的重中之重，各施工工序的3/5及時插入和相互協(xié)調(diào)配合是保證工程施工進度、控制工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。按照業(yè)主確定的設備進場清單，一同編排設備進場和安裝計劃。做到需要布置設備的房間，提前完工，及時封閉，便于保持良好環(huán)境和專業(yè)人員提前進入做安裝準備。提供多種選擇：按照不同的安裝要求和配合深度，提出多種配合方案，便于有條不紊地安排施工進度。所有協(xié)調(diào)聯(lián)系工作都由總包協(xié)調(diào)部牽頭組織，各專業(yè)配合展開。進入安裝、裝飾施工前，土建將以書面形式將各層標高、軸線交于安裝及裝飾單位，各專業(yè)一起對其進行復核，做好專業(yè)會簽工作。同時，裝飾在施工過程中及時提供安裝施工所需的基準線，提醒安裝專業(yè)及時插入施工并為安裝留出合理的施工時間，并辦理好工序間的交接手續(xù)。裝修工程面層施工前需要安裝各專業(yè)必須完成管道試壓、風管和部件檢測和電氣絕緣測試各種測試和管道保溫等全部工作，并通過各專業(yè)內(nèi)部驗收和監(jiān)理工程師隱蔽驗收完畢后才能進行。燈具、風口及開關插座、有線電視、綜合布線等面層安裝，裝飾封板前安裝與裝飾應積極配合，協(xié)助裝飾搞好測量定位工作，并核定這些安裝物品在裝飾圖紙上的位置、預留尺寸和加固方式正確與否，保證安裝工程的使用功能和裝飾的美觀效果。該階段各專業(yè)同時施工，成品保護工作是重點。各專業(yè)嚴格按《成品保護制度》進行施工和保護，并有嚴格的監(jiān)督和獎罰制度。在裝修前期，由各分包組成的成品保護小組進行維護；在裝修后期，由我單位請專業(yè)的保安公司和保潔公司進行維護。任何隊伍進房間必須有經(jīng)批準的入室施工申請單和出入證，如因修改影響其他專業(yè)的成品，分包單位必須填寫成品破壞申請單上報我單位，項目部與其他專業(yè)分包協(xié)調(diào)明確責任后方可施工，施工完后由責任方承擔恢復成品的相關費用。第三節(jié)機電工程內(nèi)部各專業(yè)工程的協(xié)調(diào)本工程機電安裝工程專業(yè)分包多，他們都將被全部納入總包管理的范疇。這些專業(yè)分包工程專業(yè)性強，技術復雜，設計施工的協(xié)調(diào)工作量極大。為保證本工程滿足業(yè)主的使用功能需要、達到設計意圖，整體質(zhì)量、工期目標達到項目的整體目標，總包將在工程部設立項目機電協(xié)調(diào)小組，負責安排、統(tǒng)籌、管理及緊密4/5配合指定供應單位、指定分包單位進行的所有工程，并提供一切所需的協(xié)調(diào)和管理服務及設施。小組專業(yè)人員既有