2022年房產(chǎn)公司辦公室年度工作總結(jié)

第4頁(yè)共8頁(yè)2022年?房產(chǎn)公司辦?公室年度工?作總結(jié)回?顧這一年來?的工作，我?在公司領(lǐng)導(dǎo)?及各位同事?的支持與幫?助下，嚴(yán)格?要求自己，?按照公司的?要求，較好?地完成了自?己的本職工?作。通過半?年來的學(xué)習(xí)?與工作，工?作模式上有?了新的突破?，工作方式?有了較大的?改變，現(xiàn)將?半年來的工?作情況作工?作總結(jié)如下?：一、辦?公室的日常?管理工作?辦公室對(duì)我?來說是一個(gè)?全新的工作?領(lǐng)域。作為?辦公室的負(fù)?責(zé)人，自己?清醒地認(rèn)識(shí)?到，辦公室?是總經(jīng)理室?直接領(lǐng)導(dǎo)下?的綜合管理?機(jī)構(gòu)，是承?上啟下、溝?通內(nèi)外、協(xié)?調(diào)左右、聯(lián)?系四面八方?的樞紐，推?動(dòng)各項(xiàng)工作?朝著既定目?標(biāo)前進(jìn)的中?心。辦公室?的工作千頭?萬緒，在文?件起草、提?供調(diào)研資料?、數(shù)量都要?為決策提供?一些有益的?資料，數(shù)據(jù)?。有文書處?理、檔案管?理、文件批?轉(zhuǎn)、會(huì)議安?排、迎來送?往及用車管?理等。面對(duì)?繁雜瑣碎的?大量事務(wù)性?工作，自我?強(qiáng)化工作意?識(shí)，注意加?快工作節(jié)奏?，提高工作?效率，冷靜?辦理各項(xiàng)事?務(wù)，力求周?全、準(zhǔn)確、?適度，避免?疏漏和差錯(cuò)?，至今基本?做到了事事?有著落。?1、理順關(guān)?系，辦理公?司有關(guān)證件?。公司成立?伊始，各項(xiàng)?工作幾乎都?是從頭開始?，需要辦理?相關(guān)的手續(xù)?及證件。我?利用自己在?___部門?工作多年，?部門熟、人?際關(guān)系較融?洽的優(yōu)勢(shì)，?積極為公司?辦理各類證?件。通過多?方努力，我?只用了月余?時(shí)間，辦好?了___證?書、項(xiàng)目立?項(xiàng)手續(xù)\_?__產(chǎn)權(quán)證?產(chǎn)等。充分?發(fā)揮綜合部?門的協(xié)調(diào)作?用。2、?及時(shí)了解_?__情況，?為領(lǐng)導(dǎo)決策?提供依據(jù)。?作為___?企業(yè)，土地?交付是重中?之重。由于?___的拆?遷和我公司?開發(fā)進(jìn)度有?密切關(guān)聯(lián)，?為了早日取?得土地，公?司成立土地?交付工作小?組。我作小?組成員之一?，利用一切?有利資源，?采取有效措?施，到__?_、___?拆遷辦等單?位，積極和?有關(guān)人員交?流、溝通，?及時(shí)將所了?解的拆遷信?息、工作進(jìn)?度、問題反?饋到總經(jīng)理?室，公司領(lǐng)?導(dǎo)在最短時(shí)?間內(nèi)掌握了?___及拆?遷工作的進(jìn)?展，并在此?基礎(chǔ)上進(jìn)一?步安排交付?工作。3?、積極響應(yīng)?公司號(hào)召，?深入開展市?場(chǎng)調(diào)研工作?。根據(jù)公司?(___號(hào)?辦公會(huì)議精?神要求，我?針對(duì)目前_?__房地產(chǎn)?的發(fā)展情況?及房屋租售?價(jià)格、市場(chǎng)?需求、發(fā)展?趨勢(shì)等做了?詳細(xì)的市場(chǎng)?調(diào)查。先后?到土地、建?設(shè)、房管部?門詳細(xì)了解?近年房地產(chǎn)?開發(fā)各項(xiàng)數(shù)?據(jù)指標(biāo)，走?訪了一些商?業(yè)部門如_?__，\_?__又到_?__花園、?___花園?、___小?區(qū)調(diào)查這些?物業(yè)的租售?情況。就_?__號(hào)地塊?區(qū)位優(yōu)勢(shì)提?出“商業(yè)為?主、住宅為?輔、凸現(xiàn)區(qū)?位、統(tǒng)籌兼?顧”開發(fā)個(gè)?人設(shè)想。?4、認(rèn)真做?好公司的文?字工作。草?擬綜合性文?件和報(bào)告等?文字工作，?負(fù)責(zé)辦公會(huì)?議的記錄、?整理和__?_提煉，并?負(fù)責(zé)對(duì)會(huì)議?有關(guān)決議的?實(shí)施。認(rèn)真?做好公司有?關(guān)文件的收?發(fā)、登記、?分遞、文印?和督辦工作?;公司所有?的文件、審?批表、協(xié)議?書整理歸檔?入冊(cè)，做好?資料歸檔工?作。配合領(lǐng)?導(dǎo)在制訂的?各項(xiàng)規(guī)章制?度基礎(chǔ)上進(jìn)?一步補(bǔ)充、?完善各項(xiàng)規(guī)?章制度。及?時(shí)傳達(dá)貫徹?公司有關(guān)會(huì)?議、文件、?批示精神。?5、落實(shí)?公司人事、?勞資管理工?作。___?落實(shí)公司的?勞動(dòng)、人事?、工資管理?和員工的考?勤控制監(jiān)督?工作，根據(jù)?人事管理制?度與聘用員?工簽訂了勞?動(dòng)合同，按?照有關(guān)規(guī)定?，到勞動(dòng)管?理部門辦好?繳納社保(?養(yǎng)老保險(xiǎn)、?失業(yè)保險(xiǎn)、?醫(yī)療保險(xiǎn))?的各項(xiàng)手續(xù)?。體現(xiàn)公司?的規(guī)范性，?解決員工的?后顧之憂;?6、切實(shí)?抓好公司的?福利、企業(yè)?管理的日常?工作。按照?預(yù)算審批制?度，___?落實(shí)公司辦?公設(shè)施、宿?舍用品、勞?保福利等商?品的采購(gòu)、?調(diào)配和實(shí)物?管理工作。?辦公室裝修?完畢后，在?___月份?按照審批權(quán)?限完成了購(gòu)?置辦公用品?、通訊、復(fù)?印機(jī)、電腦?等設(shè)備的配?置工作。切?實(shí)做好公司?通訊費(fèi)、招?待費(fèi)、水電?費(fèi)、車輛使?用及饋贈(zèng)品?登記手續(xù)，?嚴(yán)格按照程?序核定使用?標(biāo)準(zhǔn);7?、做好公司?董事會(huì)及其?他各種會(huì)議?的后勤服務(wù)?工作。董事?會(huì)在___?召開期間，?認(rèn)真做好會(huì)?場(chǎng)布置、食?宿安排工作?。落實(shí)好各?種會(huì)議的會(huì)?前準(zhǔn)備、會(huì)?議資料等工?作。二、?加強(qiáng)自身學(xué)?習(xí)，提高業(yè)?務(wù)水平由?于感到自己?身上的擔(dān)子?很重，而自?己的學(xué)識(shí)、?能力和閱歷?與其任職都?有一定的距?離，所以總?不敢掉以輕?心，總在學(xué)?習(xí)，向書本?學(xué)習(xí)、向周?圍的領(lǐng)導(dǎo)學(xué)?習(xí)，向同事?學(xué)習(xí)，這樣?下來感覺自?己半年來還?是有了一定?的進(jìn)步。經(jīng)?過不斷學(xué)習(xí)?、不斷積累?，已具備了?辦公室工作?經(jīng)驗(yàn)，能夠?比較從容地?處理日常工?作中出現(xiàn)的?各類問題，?在___管?理能力、綜?合分析能力?、協(xié)調(diào)辦事?能力和文字?言語(yǔ)表達(dá)能?力等方面，?經(jīng)過半年的?鍛煉都有了?很大的提高?，保證了本?崗位各項(xiàng)工?作的正常運(yùn)?行，能夠以?正確的態(tài)度?對(duì)待各項(xiàng)工?作任務(wù)，熱?愛本職工作?，認(rèn)真努力?貫徹到實(shí)際?工作中去。?積極提高自?身各項(xiàng)業(yè)務(wù)?素質(zhì)，爭(zhēng)取?工作的主動(dòng)?性，具備較?強(qiáng)的專業(yè)心?，責(zé)任心，?努力提高工?作效率和工?作質(zhì)量。?三、存在的?問題和今后?努力方向?半年來，本?人能敬業(yè)愛?崗、創(chuàng)造性?地開展工作?，取得了一?些成績(jī)，但?也存在一些?問題和不足?，主主要表?現(xiàn)在：第?一，辦公室?主任對(duì)我而?言是一個(gè)個(gè)?新的崗位，?許多工作我?都是邊干邊?摸索，以致?工作起來不?能游刃有余?，工作效率?有待進(jìn)一步?提高;第二?，有些工作?還不夠過細(xì)?，一些工作?協(xié)調(diào)的不是?十分到位;?第三，自己?的理論水平?還不太適應(yīng)?公司工作的?要求。在?下半年里，?自己決心認(rèn)?真提高業(yè)務(wù)?、工作水平?，為公司經(jīng)?濟(jì)跨越式發(fā)?展，貢獻(xiàn)自?己應(yīng)該貢獻(xiàn)?的力量。我?想我應(yīng)努力?做到：第?一，加強(qiáng)學(xué)?習(xí)，拓寬知?識(shí)面。努力?學(xué)習(xí)房產(chǎn)專?業(yè)知識(shí)和相?關(guān)法律常識(shí)?。加強(qiáng)對(duì)房?地產(chǎn)發(fā)展脈?絡(luò)、走向的?了解，加強(qiáng)?周圍環(huán)境、?同行業(yè)發(fā)展?的了解、學(xué)?習(xí)，要對(duì)公?司的統(tǒng)籌規(guī)?劃、當(dāng)前情?況做到心中?有數(shù);第二?，本著實(shí)事?求是的原則?，做到上情?下達(dá)、下情?上報(bào);真正?做好領(lǐng)導(dǎo)的?助手;第三?，注重本部?門的工作作?風(fēng)建設(shè)，加?強(qiáng)管理，團(tuán)?結(jié)一致，勤?奮工作，形?成良好的部?門工作氛圍?。不斷改進(jìn)?辦公室對(duì)其?他部門的支?持能力、服?務(wù)水平。遵?守公司內(nèi)部?規(guī)章制度，?維護(hù)公司利?益，積極為?公司創(chuàng)造更?高價(jià)值，力?爭(zhēng)取得更大?的工作成績(jī)?。第8頁(yè)共8頁(yè)房產(chǎn)公?司年終工作?總結(jié)20?0___年?，房產(chǎn)公司?在（集團(tuán)）?公司黨政的?正確領(lǐng)導(dǎo)下?，全體員工?緊緊圍繞把?太鋼建設(shè)成?為全球最具?競(jìng)爭(zhēng)力的不?銹鋼企業(yè)的?戰(zhàn)略目標(biāo)，?以完善激勵(lì)?機(jī)制、優(yōu)化?資源配置為?動(dòng)力，以理?順體制、嚴(yán)?格管理、提?高效率為基?礎(chǔ)，以增強(qiáng)?企業(yè)核心競(jìng)?爭(zhēng)力為目標(biāo)?，通過施工?經(jīng)營(yíng)和優(yōu)化?服務(wù)相結(jié)合?的方式，開?創(chuàng)企業(yè)發(fā)展?新局面的工?作思路，圍?繞今年“_?__”的總?方針、總目?標(biāo)，無論是?企業(yè)改革還?是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?建設(shè)，無論?是企業(yè)文化?還是物質(zhì)文?明建設(shè)，均?取得了可喜?可賀的成績(jī)?。200?___年總?體工作要求?是：認(rèn)真貫?徹公司兩會(huì)?精神，緊緊?圍繞（集團(tuán)?）公司戰(zhàn)略?目標(biāo)，以人?為本、不斷?創(chuàng)新，以用?心服務(wù)為主?導(dǎo)，以優(yōu)質(zhì)?服務(wù)為宗旨?，將用心去?做每件事作?為我們的工?作理念，在?服務(wù)好太鋼?不銹鋼系統(tǒng)?改造的基礎(chǔ)?上，不斷提?高企業(yè)市場(chǎng)?競(jìng)爭(zhēng)力和抗?風(fēng)險(xiǎn)能力，?創(chuàng)建一支團(tuán)?結(jié)向上的學(xué)?習(xí)型團(tuán)隊(duì)，?完成與集團(tuán)?公司新建_?__萬噸不?銹鋼項(xiàng)目相?匹配的住宅?建設(shè)。經(jīng)?濟(jì)指標(biāo)完成?情況：20?0___年?，（集團(tuán)）?公司給我公?司核定的全?年經(jīng)濟(jì)指標(biāo)?為___萬?元。截止到?0___年?___月末?，我公司累?計(jì)實(shí)際完成?經(jīng)濟(jì)指標(biāo)_?__萬元，?比（集團(tuán)）?公司累計(jì)考?核指標(biāo)__?_萬元節(jié)約?___萬元?。（百分率?的比較，水?電收費(fèi)率的?比較）一?、內(nèi)部管理?方面（一?）健全和完?善各項(xiàng)基礎(chǔ)?管理1、?設(shè)備管理?做好房產(chǎn)公?司的固定資?產(chǎn)及臺(tái)帳管?理工作，加?強(qiáng)對(duì)設(shè)施、?設(shè)備的檢修?維護(hù)，__?_完成市供?高壓電氣設(shè)?備預(yù)防性試?驗(yàn)，測(cè)試變?壓器___?臺(tái)；___?完成房產(chǎn)公?司高壓絕緣?工具的耐壓?試驗(yàn)工作，?四項(xiàng)共計(jì)_?__套；配?合(集團(tuán))?公司裝備部?完成設(shè)備報(bào)?廢___臺(tái)?，完成報(bào)廢?汽車及工程?機(jī)械___?輛；配合（?集團(tuán)）公司?制造部、設(shè)?備處完成(?集團(tuán))公司?固定資產(chǎn)投?資設(shè)備零購(gòu)?___項(xiàng),?金額___?萬元，新購(gòu)?真空吸糞車?兩輛、垃圾?壓縮車兩輛?、裝載機(jī)一?輛，另有軟?化水裝置項(xiàng)?目(投資_?__萬元)?已招標(biāo)完畢?,移動(dòng)式柴?油發(fā)電機(jī)項(xiàng)?目（投資_?__萬元）?正在招標(biāo),?預(yù)計(jì)在__?_月___?日左右全部?完成；配合?有關(guān)部門清?點(diǎn)閑置設(shè)備?,進(jìn)行閑置?設(shè)備、備件?的處置，共?___元；?同時(shí)開展了?我公司對(duì)二?級(jí)單位自管?宿舍新接收?后水、電、?暖基礎(chǔ)設(shè)施?、管網(wǎng)線路?的普查、摸?底工作。?2、安全管?理我公司?按照（集團(tuán)?）公司安全?工作總體思?路與方法，?圍繞“危險(xiǎn)?辨識(shí)—標(biāo)準(zhǔn)?化作業(yè)—安?全培訓(xùn)—安?全評(píng)價(jià)”強(qiáng)?化過程控制?，推進(jìn)精細(xì)?化管理，提?高安全工作?的執(zhí)行力，?建立健全安?全保障體系?，完善施工?現(xiàn)場(chǎng)安全管?理辦法。至?___月_?__日工程?全面竣工，?未發(fā)生一起?安全事故，?同時(shí)對(duì)新建?工程的現(xiàn)場(chǎng)?進(jìn)行檢查和?安全管理，?每月開展以?“安全、質(zhì)?量、進(jìn)度”?為內(nèi)容的勞?動(dòng)競(jìng)賽，使?19、32?兩個(gè)工地被?確認(rèn)為“安?全、文明、?環(huán)保標(biāo)兵工?地”。加強(qiáng)?各基層單位?的安全管理?和安全教育?，從電工崗?位入手，開?展“全員崗?位練兵”和?安全操作規(guī)?程培訓(xùn)，加?強(qiáng)職工標(biāo)準(zhǔn)?化操作，實(shí)?現(xiàn)全年安全?工作目標(biāo)。?3、合同?管理與預(yù)結(jié)?算管理_?__年，我?公司共簽訂?工程合同_?__份，總?金額___?萬元。其中?舊區(qū)改造的?工程施工合?同___份?，總金額_?__萬元；?新建小區(qū)的?工程施工合?同___份?，總金額_?__萬元。?其中，19?、32宿舍?簽訂合同_?__份，金?額___萬?元；生化站?簽訂合同_?__份，金?額___萬?元；房產(chǎn)院?簽訂合同_?__份，金?額___萬?元。新建?工程中，完?成福利院工?程量清單及?標(biāo)底、預(yù)算?的編制，完?成19、3?2宿舍拆除?及三通一平?發(fā)生的量項(xiàng)?簽證、地基?處理、13?棟新建住宅?樓材料預(yù)算?的編制，完?成勝利橋高?層住宅樓預(yù)?結(jié)工程項(xiàng)目?的審核，完?成20高層?、34大學(xué)?生公寓附屬?配套工程的?預(yù)算及材料?計(jì)劃，以及?25、31?宿舍的投資?費(fèi)用分析；?在二級(jí)單位?自管宿舍中?，完成__?_余個(gè)二級(jí)?單位自管宿?舍接收整改?項(xiàng)目___?個(gè)標(biāo)段的預(yù)?算及工程量?清單編制工?作，預(yù)算值?___萬元?；在附屬配?套工程中，?完成___?個(gè)小區(qū)__?_個(gè)標(biāo)段的?預(yù)算及工程?量清單編制?，預(yù)算價(jià)為?___萬元?；在水電暖?及零星土建?改造項(xiàng)目中?，完成__?_個(gè)項(xiàng)目的?預(yù)算，預(yù)算?價(jià)為___?萬元。4?、招標(biāo)管理?新建工程?中，完成1?9、32宿?舍高層住宅?樓工程在_?__市建管?委的報(bào)建、?規(guī)費(fèi)審批?、施工等相?關(guān)手續(xù)的辦?理，共計(jì)完?成交納政府?各項(xiàng)規(guī)費(fèi)_?__萬元，?完成福利院?、19、3?2宿舍三通?一平、勘察?、設(shè)計(jì)、規(guī)?劃等招標(biāo)計(jì)?___項(xiàng)_?__個(gè)標(biāo)段?，地基處理?及主體樓座?招標(biāo)計(jì)__?_項(xiàng)___?個(gè)標(biāo)段，共?計(jì)___項(xiàng)?___個(gè)標(biāo)?段，招標(biāo)金?額預(yù)計(jì)達(dá)_?__萬元；?在二級(jí)單位?自管宿舍接?收工程中，?完成___?余個(gè)二級(jí)單?位自管宿舍?接收整改項(xiàng)?目___個(gè)?標(biāo)段的招標(biāo)?工作，中標(biāo)?值___萬?元；在附屬?配套工程中?，完成__?_個(gè)小區(qū)物?業(yè)化改造項(xiàng)?目、___?年水電暖設(shè)?施專項(xiàng)改造?項(xiàng)目及房產(chǎn)?公司修繕工?程項(xiàng)目__?_個(gè)標(biāo)段的?招標(biāo)，中標(biāo)?值___萬?元。5、?人事勞資管?理我公司?積極按照（?集團(tuán)）公司?規(guī)定，對(duì)_?__名離退?休職工檔案?進(jìn)行移交，?同時(shí)對(duì)__?_年符合內(nèi)?退政策的職?工進(jìn)行了摸?底調(diào)查，辦?理了內(nèi)退手?續(xù)___人?，退休手續(xù)?___人；?根據(jù)（集團(tuán)?）公司人力?資源__關(guān)?于辦理__?_市基本醫(yī)?療保險(xiǎn)__?通知精神，?完成了醫(yī)療?保險(xiǎn)接軌中?在崗、內(nèi)退?及離退休職?工的個(gè)人信?息核對(duì)、確?認(rèn)工作，按?時(shí)將新的醫(yī)?療證及卡共?計(jì)___份?發(fā)放到職工?手中，為職?工在全市各?大醫(yī)院就醫(yī)?提供了便利?的條件；在?人事檔案清?查中，公司?共清查檔案?___份，?在全公司_?__個(gè)二級(jí)?單位中取得?了第___?名的好成績(jī)?；在勞動(dòng)合?同檢查中，?我公司補(bǔ)齊?勞動(dòng)合同_?__人，續(xù)?簽勞動(dòng)合同?___人，?徹底解決了?職工長(zhǎng)期_?__的根源?所在；清退?長(zhǎng)期不在崗?職工___?名，安排不?在崗職工重?新上崗__?_名，不在?崗人員工資?總額從__?_元降至_?_