變更項(xiàng)目經(jīng)理

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一、辦理依據(jù)1、《廣州市建委關(guān)于加強(qiáng)項(xiàng)目經(jīng)理承接工程管理的通知》（穗建筑[2003]11號(hào)）2、《更換項(xiàng)目經(jīng)理辦事程序指南》（穗建招[2004]1號(hào)）3、《關(guān)于取消投標(biāo)階段更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等事項(xiàng)備案審查的通知》（穗建招[2008]25號(hào)）4、《關(guān)于進(jìn)一步明確市、區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程管理權(quán)限問題的通知（試行）》（穗建筑[2008]1245號(hào)）

二、應(yīng)提交的材料和辦理機(jī)構(gòu)

第一部分、項(xiàng)目經(jīng)理（總監(jiān)）的更換（一）投標(biāo)人在投標(biāo)階段（確定正式投標(biāo)人至開標(biāo)前）更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，按照《關(guān)于取消投標(biāo)階段更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等事項(xiàng)備案審查的通知》（穗建招[2008]25號(hào)）執(zhí)行。（二）投標(biāo)人自確定中標(biāo)起至工程取得《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)督意見書》前更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，請(qǐng)?zhí)峁┳兏蟮氖┕ぴS可證或經(jīng)工程管轄建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的書面材料，到交易中心信息開發(fā)管理部辦理。（三）項(xiàng)目總監(jiān)的更換參照項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)行。

第二部分、辦理項(xiàng)目經(jīng)理（總監(jiān)）解鎖

（一）辦理項(xiàng)目經(jīng)理解鎖的應(yīng)提交材料和辦理機(jī)構(gòu)如下：施工單位的申請(qǐng)解鎖原因應(yīng)提交的材料、辦理機(jī)構(gòu)及辦理手續(xù)未被確定為正式投標(biāo)人無需材料，交易中心系統(tǒng)自動(dòng)實(shí)現(xiàn)解鎖未被確定中標(biāo)無需材料，交易中心系統(tǒng)自動(dòng)實(shí)現(xiàn)解鎖放棄投標(biāo)（1）確定中標(biāo)人前，投標(biāo)人放棄投標(biāo)的。（2）中標(biāo)人在中標(biāo)通知書發(fā)出前放棄投標(biāo)1.投標(biāo)人“放棄投標(biāo)的申請(qǐng)報(bào)告”；2.招標(biāo)人簽署的同意項(xiàng)目經(jīng)理解鎖的意見；3.交易中心信息開發(fā)管理部受理。（3）中標(biāo)人在中標(biāo)通知書發(fā)出后放棄中標(biāo)1.投標(biāo)人“放棄中標(biāo)的申請(qǐng)報(bào)告”；2.招標(biāo)人簽署的同意項(xiàng)目經(jīng)理解鎖的意見3．持上述兩項(xiàng)資料到工程管轄招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，（廣州市屬項(xiàng)目到市招標(biāo)辦監(jiān)督檢查科辦理）；4.到交易中心信息開發(fā)管理部辦理解鎖。自被確定中標(biāo)起至工程取得《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)督意見書》前說明：1、具備施工許可證的項(xiàng)目按發(fā)證單位劃分市、區(qū)屬,不具備施工許可證的項(xiàng)目參照穗建筑[2008]1245號(hào)文劃分市、區(qū)屬。2、區(qū)屬項(xiàng)目必須先由工程管轄部門（區(qū)建設(shè)局）審批后到交易中心信息開發(fā)管理部辦理；市屬項(xiàng)目參照以下(左邊)情況提交(右邊)材料到交易中心信息開發(fā)管理部辦理申請(qǐng)審核。（一）非因施工單位責(zé)任，中標(biāo)后超過合同開工日期半年不能開工或開工后長(zhǎng)期停工、超過合同竣工時(shí)間半年仍未完成主體工程；

（二）工程主體已完成、項(xiàng)目經(jīng)理已基本完成職責(zé)，但非因施工單位責(zé)任，長(zhǎng)期未取得《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)督意見書》

*①、中標(biāo)通知書（復(fù)印件）；②、施工許可證（復(fù)印件）；*③、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收表（復(fù)印件，需提供原件核對(duì)）；④、質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具證明（原件）或在申請(qǐng)報(bào)告上蓋章加意見；*⑤、施工單位的申請(qǐng)報(bào)告，并經(jīng)建設(shè)單位（與中標(biāo)通知書上的公章要一致）加具“情況屬實(shí)、同意項(xiàng)目經(jīng)理解鎖”的意見（原件）；報(bào)告中應(yīng)說明以下內(nèi)容：1、工程進(jìn)度；2、竣工時(shí)間；3、如未辦理施工許可證或質(zhì)量安全登記的原因；4、如中標(biāo)通知書與竣工驗(yàn)收表上項(xiàng)目名稱或發(fā)包價(jià)不一致的證明…等⑥、其他需要補(bǔ)充的資料（如合同、單位名稱變更的工商證明、...等）（三）非因施工單位責(zé)任，經(jīng)建設(shè)和施工雙方同意中止合同①、中標(biāo)通知書（復(fù)印件）；②、施工單位的申請(qǐng)報(bào)告，并經(jīng)建設(shè)單位加具情況屬實(shí)、同意項(xiàng)目經(jīng)理解鎖的意見（原件）；報(bào)告中應(yīng)說明情況。③、建設(shè)和施工雙方同意解除合同的協(xié)議（復(fù)印件，需提供原件核對(duì)）。協(xié)議中應(yīng)明確施工資料、施工場(chǎng)地的移交、工程資金的結(jié)算。工程取得《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)督意見書》后1.《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)督意見書》或《竣工驗(yàn)收備案表》；交易中心信息開發(fā)管理部受理。

（二）項(xiàng)目總監(jiān)的解鎖參照項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)行。三、辦結(jié)時(shí)限：3個(gè)工作日Whenyouareoldandgreyandfullofsleep,Andnoddingbythefire,takedownthisbook,Andslowlyread,anddreamofthesoftlookYoureyeshadonce,andoftheirshadowsdeep;Howmanylovedyourmomentsofgladgrace,Andlovedyourbeautywithlovefalseortrue,Butonemanlovedthepilgrimsoulinyou,Andlovedthesorrowsofyourchangingface;Andbendingdownbesidetheglowingbars,Murmur,alittlesadly,howlovefledAndpaceduponthemountainsoverheadAndhidhisfaceamidacrowdofstars.ThefurthestdistanceintheworldIsnotbetweenlifeanddeathButwhenIstandinfrontofyouYetyoudon'tknowthatIloveyou.ThefurthestdistanceintheworldIsnotwhenIstandinfrontofyouYetyoucan'tseemyloveButwhenundoubtedlyknowingthelovefrombothYetcannotbetogether.ThefurthestdistanceintheworldIsnotbeingapartwhilebeinginloveButwhenIplainlycannotresisttheyearningYetpretendingyouhaveneverbeeninmyheart.Thefurthestdis