委托代銷售房屋合同

Word——12—委托代銷售房屋合同托付代銷售房屋合同（精選3篇）

托付代銷售房屋合同篇1甲方(托付方)：

身份證號:

地址:聯(lián)系人：

聯(lián)系電話:

乙方(受托方)：

地址:聯(lián)系人：聯(lián)系電話:

甲方為以下房屋的全部者，因個人近期需要回流現(xiàn)金，托付乙方對下列房屋進行銷售，并協(xié)作第三方購房者辦理購房手續(xù)。雙方在公平互利的基礎(chǔ)上，就托付代理之有關(guān)事宜達成如下合同條款：

第一條托付代理項目的位置、面積

1、托付房屋位置：;2、托付銷售房屋編號：。

其次條銷售價格

1、銷售面積按套內(nèi)面積計算;

2、合同所商定的銷售房屋最低成交價格為：

3、以上價格為甲方要求最低成交價，乙方成交價不得低于以上價格，假如成交價高于上述價格，超出底價部分的%歸乙方。

4、在房屋成交后，乙方需要協(xié)作甲方、第三方購房者辦理房屋過戶、按揭、稅費繳納、房款監(jiān)管等買賣手續(xù)。

第三條甲方權(quán)利與義務(wù)

1、供應有效的房產(chǎn)證明和身份證資料。甲方保證以上房屋準確、真實，并擔當連帶責任。

2、甲方托付乙方銷售，負責審定售房合同、辦理售房合同登記、銀行按揭與房屋產(chǎn)權(quán)、房款銀行監(jiān)管等手續(xù)，落實購房人的合理要求等工作，后續(xù)合同、按揭、辦證手續(xù)由乙方幫助進行。第三方購房者定金、首期款、按揭款等款項存入甲方指定賬號：

3、第三方支付定金、首期款、按揭款等款項時，由甲方負責填寫和供應相應款項收據(jù)。4、甲方對托付銷售面積內(nèi)的房屋進行抵押、典當、按揭、抵債、拆遷還房、法律凍結(jié)、行政限制和自售的狀況必需書面告知乙方;并保證供應的房源產(chǎn)權(quán)合法、有效。假如因甲方以上過錯，責任由甲方擔當。

5、在房屋勝利銷售后，由甲方單方支付乙方傭金，傭金按成交房價的%結(jié)算，假如房屋成交價低于以上最低價格，乙方必需取得甲方認可方可銷售，乙方免責，且按上述條件支付乙方傭金。

6、甲方必需準時繳納政府相關(guān)稅費，否則因時間拖延導致相應手續(xù)延后，其責任由甲方擔當。

7、甲方必需將房屋鑰匙、房產(chǎn)證復印件或相應產(chǎn)權(quán)證明、身份證復印件供應給乙方，以協(xié)作銷售。同時甲方托付乙方允許進行產(chǎn)權(quán)查檔。

8、在與第三方購房者辦理買賣合同、按揭合同、過戶、房屋修理基金過戶時，涉及契稅(原業(yè)主已繳納則無需辦理)、房屋修理基金、交易手續(xù)費、個人所得稅、營業(yè)稅、房產(chǎn)稅及滯納金、支付給乙方的傭金、拖欠的物業(yè)管理費、水電費、電視電信寬帶等費用由甲方擔當，新的契稅、交易手續(xù)費等政府規(guī)定由第三方購房者支付的費用時由第三方購房者支付。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

1、本合同簽署后，經(jīng)甲方同意，乙方即刻開展銷售實際運作，乙方負責查找第三方買家，并樂觀開展洽談業(yè)務(wù)。

3、嚴格執(zhí)行銷售價格及付款方式，盡可能提高房屋銷售價格實現(xiàn)甲方最大利益。對于特別狀況須經(jīng)甲方書面同意。

4、不得以甲方的名義進行本合同商定之外的業(yè)務(wù)。5、不得超出甲方認可的范圍進行宣揚和推廣。

6、依據(jù)銷售需要及市場需求，在雙方確定的銷售底價基礎(chǔ)上，甲方溢價或跌價應準時書面告知已方，否則乙方免責。

7、幫助甲方與第三方購房人簽訂商品房買賣合同、按揭合同、過戶、繳納相應費用。8、乙方有權(quán)拒絕任何形式的虛假按揭融資。9、乙方應當為甲方保守相關(guān)商業(yè)機密。

第五條托付代理銷售傭金按以下方式計算1、傭金=銷售合同總金額×

第六條代理銷售傭金結(jié)算方式

1、當甲方收到所簽售房合同首期房款時，視乙方代理勝利，甲方應按售房合同成交總額，依照本合同第五條計算傭金。

2、當甲方收到首期房款后即應按時結(jié)算傭金賜予乙方，甲方在結(jié)算當日可用轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付乙方，乙方提交收款票據(jù)。

第七條甲方違約責任

1、若第三方購房人購買的該項目房產(chǎn)的實際狀況與甲方供應的材料不符或產(chǎn)權(quán)不清，以及因交房、質(zhì)量、典當?shù)盅?、法院查封等問題產(chǎn)生的糾紛，均由甲方負責。

2、甲方如不按合同規(guī)定的期限向乙方支付傭金，則每超過一天按應付傭金的1%向乙方支付滯納金;若傭金支付時間超過兩個月，視甲方違約，違約金為十萬元。乙方有權(quán)解除合同，并由甲方完全擔當違約責任。第八條乙方違約責任

1、乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的銷售活動之外的任何商業(yè)活動，也不得以虛假夸大之詞哄騙購房人，只能在甲方允許的范圍內(nèi)對購房人進行宣揚，否則造成的社會不良影響及甲方、第三方的損失由乙方擔當。

2、乙方不得私收房款，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收房款、以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權(quán)馬上終止乙方承銷權(quán)，并追究其法律責任。

3、乙方若無故終止合同給甲方造成經(jīng)濟損失，則乙方需向甲方賠償經(jīng)濟損失萬元人民幣。

第九條退房處理方式

1、甲方責任;乙方執(zhí)行退房指令，所退之房屋乙方連續(xù)銷售，乙方已收之傭金不再退還甲方，乙方再售該房屋，甲方仍需支付傭金;

2、乙方責任：由于乙方的責任造成的退房，甲方有權(quán)扣除乙方的傭金，造成甲方損失的由乙方擔當賠償責任。

第十條合同期限：年月日至年月日。在合同有效期內(nèi)，任何一方不得隨便單方面終止本合同。

第十一條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由當?shù)胤ㄔ涸V訟解決：

第十二條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，雙方簽字蓋章即刻生效。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：代表人：代表人：

年月日年月日

合同范文(10)

加工合同是承攬人依據(jù)定作人要求的品種、數(shù)量、質(zhì)量及規(guī)格等內(nèi)容，使用定作人供應的原材料，利用自己的設(shè)備、勞動為其加工特定的產(chǎn)品，下是我為大家細心整理的托付加工合同模板，歡迎參考閱讀。

托付加工合同模板一

托付方：江陰市恒業(yè)鍛造有限公司(以下簡稱甲方)承攬方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承攬甲方加工業(yè)務(wù)所涉的有關(guān)內(nèi)容，達成如下條款，以資雙方共同遵守：

一、乙方擬承攬甲方的產(chǎn)品加工業(yè)務(wù)，承攬期間，乙方將以自己的人員、設(shè)備、技術(shù)完成加工業(yè)務(wù)。

二、合同期限：暫定一年，自年月日起至年月日。期限屆滿，雙方可以順延期限。

三、本合同系雙方之間建立加工承攬業(yè)務(wù)的框架合同，詳細的操作程序如下：

1、甲方有外協(xié)加工業(yè)務(wù)，通知(一般以電話通知)乙方，乙方應在接到通知天內(nèi)到甲方，乙方確認其能夠按甲方要求(包括交貨時間、質(zhì)量等)完成加工業(yè)務(wù)的，應派人到甲方接收待加工工件(或原材料)，辦理交接手續(xù)，在《外加工通知單》及工藝質(zhì)量文件上簽字確認(如有特別工藝質(zhì)量要求，雙方可另行簽訂書面協(xié)議)。《外加工通知單》、工藝質(zhì)量文件等系雙方的結(jié)算依據(jù)，同時《外加工通知單》作為乙方的簽收憑證。

2、完成加工業(yè)務(wù)后，乙方應制作(或填寫)送貨單，將送貨單及與送貨單數(shù)量相符的加工件(及鐵屑等)送至甲方，堆放在甲方指定地點，并根據(jù)甲方的要求對產(chǎn)品進行標識。

3、甲方工作人員依據(jù)乙方送貨單數(shù)量進行數(shù)量點清，并對乙方交貨的數(shù)量進行簽收，但數(shù)量簽收不作為雙方結(jié)算加工費的依據(jù)。

4、甲方檢驗人員在乙方交付工件后三個工作日內(nèi)對產(chǎn)品的外觀質(zhì)量(如尺寸、表面狀況)等進行檢驗，并在交貨單上簽字，甲方倉庫人員憑甲方檢驗人員的檢驗憑證，對合格的加工工件予以入庫，并向乙方開具入庫憑證或在送貨單上簽字。

四、工件交付在甲方進行，在途責任及費用由乙方擔當。

五、保證金及加工費標準。

1、若乙方系首次承攬甲方加工業(yè)務(wù)，應在接收第一批代加工工件時，向甲方交納保證金，保證金在個月后視乙方履行合同的狀況歸還。

2、若乙方在甲方留存足額加工費，則乙方所留存的加工費即作為保證金。

3、保證金金額不低于元，不足部分乙方應準時補足。若乙方違約或給甲方造成損失，相關(guān)違約金或損失甲方可直接在保證金中扣除。

4、加工費按甲方《外協(xié)加工費結(jié)算規(guī)定》進行結(jié)算，甲方《外協(xié)加工費結(jié)算規(guī)定》見附件。如有特別加工要求，價格另行結(jié)算的，雙方另行就加工費達成補充協(xié)議。

六、甲方權(quán)利、義務(wù)：

1、根據(jù)商定支付加工費。

2、對于乙方的加工的進度及質(zhì)量進行跟蹤及監(jiān)督，若乙方未按要求履行加工義務(wù)，甲方可以單方面解除本合同。

3、合同期間，甲方有權(quán)與乙方以外的其他單位發(fā)生加工業(yè)務(wù)。

七、乙方權(quán)利、義務(wù)：

1、根據(jù)《外加工通知單》、加工圖紙的要求完成加工業(yè)務(wù)，并且遵守甲方的《外加工管理制度》。

2、按時、保質(zhì)完成加工業(yè)務(wù)，禁止將承攬的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)發(fā)給第三方完成。

3、對在加工過程中所獲悉的甲方的商業(yè)隱秘及技術(shù)隱秘(包括圖紙等)必需予以保密，且在完成每件加工業(yè)務(wù)后，將圖紙等資料隨工件交還甲方，未經(jīng)甲方書面同意，不得復印、復制。

4、乙方人員到甲方公司，須遵守甲方的規(guī)章制度，否則由此所致的一切損害均由乙方擔當。

5、乙方在工件加工前，應當檢查待加工工件的外觀、尺寸、所標明的材質(zhì)、工作令號、件號是否與《外加工通知單》及加工圖紙相符，若不相符，則應馬上通知甲方。若由于乙方怠于檢驗就加工，后續(xù)所發(fā)生的損失，由乙方擔當。

6、乙方對于所加工工件的內(nèi)在質(zhì)量保證期為自交貨之日起兩年，在保質(zhì)期內(nèi)，甲方因乙方所加工的工件存在質(zhì)量問題(無論甲方或其客戶是否使用)所致的損失(包括但不限于工件本身的材料費、加工費、運費等)均由乙方擔當。甲方檢驗人員對工件的檢驗不能免除乙方因加工工件存在質(zhì)量問題所應擔當?shù)呢熑巍?/p>

八、加工費的支付：

乙方每月月底憑《外加工通知單》及有甲方檢驗人員和庫管簽字的《托付

加工送貨單》到甲方財務(wù)進行結(jié)算，依據(jù)結(jié)算確定金額開具相應的增值稅發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后90個工作日內(nèi)付款。

九、違約金及損失計算：

1、若乙方逾期交貨，每逾期一天，支付違約金1000元，逾期超過十天的，自第十一天起，每天支付違約金20__元。

2、乙方必需根據(jù)甲方的工藝要求、質(zhì)量要求進行加工，若乙方未根據(jù)甲方的工藝要求、質(zhì)量要求進行加工的，按所加工工件成本價格的5%--30%支付違約金。因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，另行賠償損失(損失計算按本條第3、4款計算)。

3、對于加工存在質(zhì)量問題的工件，可以返工的，全部返工費用(包括運輸費)均由乙方擔當，且因返工造成延期交貨的，乙方另行按本條第一款的商定支付違約金。

4、對于存在質(zhì)量問題報廢的工件(鍛件補焊即視為報廢)，乙方應賠償甲方的全部損失，損失計算方法如下：原材料損失(按工藝下料重量計算)+工件交付乙方前所產(chǎn)生的加工費(加工費標準按合同附件進行結(jié)算)+甲方向客戶支付的違約金及賠款+預期利潤(按工件價格20%計算)-報廢工件殘值(按該材質(zhì)市場廢料價格折算)。

十、其他：

1、合同附件：《外協(xié)加工費結(jié)算規(guī)定》。

2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章后生效。

(以下無正文)

甲方：乙方：

授權(quán)代表：授權(quán)代表：

日期：日期：

托付代銷售房屋合同篇2委銷字______號

(一)單位(甲方)托付(乙方)代銷下列商品：_______________

(二)上列代銷價格按以下方法執(zhí)行：_______________

(三)商品包裝應按運輸部門規(guī)定辦理，否則運輸途中損失由甲方負責。如因不符運輸要求，乙方代為改裝及加固，其費用由甲方負責。

(四)交貨地點：_______________憑乙方發(fā)貨通知單，由甲方代辦托運直撥至購貨單位。

(五)代銷商品發(fā)貨數(shù)量必需依據(jù)乙方通知。

(六)手續(xù)費收取與結(jié)算按下列方法：_______________按銷貨款總額________%收取手續(xù)費;待乙方收到貨款后，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費用。

(七)甲方代銷商品應與樣品相符，保質(zhì)保量，代銷數(shù)量、規(guī)格、價格，有效期內(nèi)如有變更，甲方必需準時通知乙方，通知到達前，已由乙方簽出的合同，應照舊履行。如因質(zhì)量或供應脫節(jié)而造成的損失和費用(包括手續(xù)費)，均由甲方負責。

(八)附則：_______________

(九)本協(xié)議一式份，甲方份，乙方份，鑒證機關(guān)份，自簽訂日起生效，有效期________月。

甲方：_______________乙方：_______________

代表：_______________代表：_______________

開戶銀行：_______________開戶銀行：_______________

帳號：_______________帳號：_______________

電話：_______________電話：_______________

________年________月________日

托付代銷售房屋合同篇3(一)_______產(chǎn)地商品名稱單位供應單位代銷數(shù)量包裝

每件重量備注規(guī)格現(xiàn)貨每季可供數(shù)

(二)上列代銷價格按以下方法執(zhí)行：______________________________________________

(三)商品包裝應按運輸部門規(guī)定辦理，否則運輸途中損失由甲方負責。如因不符合運輸要求，乙方代為改裝及加固，其費用由甲方負責。

(四)交貨地點：憑乙方發(fā)貨通知單，由甲