2022年初級經(jīng)濟師考試題庫高分預(yù)測300題及下載答案(貴州省專用)

《初級經(jīng)濟師》職業(yè)考試題庫

一,單選題(共200題，每題1分，選項中，只有一個符合題意)

1、下列工人工作時間中，屬于損失時間的是（）。

A.休息時間

B.不可避免中斷時間

C.輔助工作時間

D.停工時間【答案】DCL2X8P3H3L1I8M3HI9U4T8I3V1G4M8ZQ5Y3T9M1R7K7D42、土地儲備是指（）為實現(xiàn)調(diào)控土地市場、促進土地資源合理利用目標，依法取得土地，進行前期開發(fā)、儲存以備供應(yīng)土地的行為。

A.市、縣人民政府國土資源管理部門

B.市、縣人民政府

C.國務(wù)院

D.省人民政府國土資源管理部門【答案】ACL7D1N5F7L6P9Q6HK1W7X5B7W7G4R9ZH2H3F7A8P7R10T93、房地產(chǎn)可分為居住房地產(chǎn)、工業(yè)房地產(chǎn)、商業(yè)房地產(chǎn)、農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)、特殊用途房地產(chǎn)，劃分的依據(jù)是（）。

A.最終用途

B.開發(fā)程度

C.經(jīng)營使用方式

D.開發(fā)經(jīng)營區(qū)域性【答案】ACF4W5V6U3D3P9R8HQ10E9T6K5E5Y2Q3ZR1J4M6V6F9U7B24、工程建設(shè)的定額按編制單位和適用范圍不同可分為國家定額、行業(yè)定額、地區(qū)定額（）。

A.施工人員的安全管理

B.施工定額

C.企業(yè)定額

D.建筑工程定額【答案】CCH10T2Z4F4D6Y8S5HA1P5B3W5W1D6K8ZQ3Y6R9I7E6E6P85、304室住戶對衛(wèi)生間地坪滲漏問題提出修理要求，甲建筑工程公司()。

A.應(yīng)進行修理

B.可不予受理

C.可在分清責(zé)任后決定是否進行修理

D.應(yīng)讓住戶自行找衛(wèi)生間地坪工程分包單位修理【答案】BCE5E5E2K7L7P7K1HG3T3W3H3I5J2T6ZK10H5P9B9A8F8H36、物業(yè)管理最主要的特點是()。

A.社會化

B.市場化

C.專業(yè)化

D.制度化【答案】BCS5V5K6C7Y7G2X4HJ1F1P7C3O1Y6S2ZI4A9R6H8M10B8Y87、某單位工程——民用住宅，由基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程三個分部工程組成，其流水節(jié)拍分別為6周、12周和9周。

A.27

B.35

C.51

D.53【答案】DCY8C2Q10E6S5E4A3HI9A4D1B2N4K3X6ZC7F4S3M6F5I8B28、()情況下，不能采用經(jīng)驗估計法。

A.缺乏編制定額的必要資料、數(shù)據(jù)、不能采用其他方法

B.—些次要項目，沒有必要用其他方法

C.要求比較準確的定額

D.配合統(tǒng)計計算法或技術(shù)測定法一起編制定額【答案】CCE8H7H8R1T9M5Q5HF7U4G2O5G9V8X7ZJ5C7K5H6O10J10Q19、市場租賃住房的政策支持不包括（）。

A.給與稅收優(yōu)惠

B.提供金融支持

C.提供投資支持

D.完善供地方式【答案】CCI5R10Y10A10D7N8M10HH3F3U7I1O3F7A3ZZ8L10K1B3U4I3T510、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分為（）資質(zhì)等級。

A.二級

B.三級

C.四級

D.五級【答案】CCT1Y8X4V9Q8I8G4HV1F10J9Q6Y10A7G6ZD7A5G5Q1M2G7R511、某永久性投資項目初始投資額為30萬元，從第一年起，每年年末可產(chǎn)生凈收益5萬元，假設(shè)基準收益率為10%，則項目的凈現(xiàn)值為()萬元。

A.-5

B.5

C.10

D.20【答案】DCW8M4T8D9E5L2W9HC3Q4X10R2I1P1C7ZV2G6V7V8N1S4G312、房屋的結(jié)構(gòu)部分各項完損程度符合基本完好房標準，裝修設(shè)備部分中有兩項完損程度屬于一般損壞房，其余組成部分的各項都符合完好房的標準，則該房屋應(yīng)確定為()。

A.基本完好房

B.完好房

C.一般損壞房

D.嚴重損壞房【答案】ACL5I10V7D7N1U6R4HJ9W2T7D7I8I4C2ZM7Y1D1Z3N5H1M213、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀人員從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動不得()。

A.收取傭金

B.代辦貸款

C.賺取差價

D.代辦房地產(chǎn)登記【答案】CCA9X6L7H7E4P5S7HZ2D2P6Z4F2E1N10ZL4E7W9X6P8O5I514、實現(xiàn)建筑生產(chǎn)聯(lián)合的必要前提是發(fā)展建筑生產(chǎn)的（）。

A.現(xiàn)代化

B.工業(yè)化

C.規(guī)模化

D.專業(yè)化【答案】DCA1X8B5L4L3K5W3HS7Y9Z2J4I10O4Z8ZB8E10P4H2E7S5R1015、下列不屬于對被征收人給予的補償內(nèi)容的是（）。

A.被征收土地使用權(quán)的補償

B.被征收房屋價值的補償。

C.因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償

D.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償【答案】ACF2N7S10V5A5C7X3HI10H9U4P7M9N10V10ZM10X7M4L6N7X10W616、依法邀請招標的建筑工程設(shè)計，招標人應(yīng)當(dāng)向（）個以上設(shè)計單位發(fā)出招標邀請書。

A.2

B.3

C.5

D.7【答案】BCV4J7O7V5Z4Q3S5HD5J3R8A10Z4T4X6ZG1R4R8I9E9Y10C317、下列關(guān)于完善“三權(quán)分置”的說法錯誤的是（）。

A.終堅持農(nóng)村土地集體所有權(quán)的根本地位

B.嚴格保護農(nóng)戶承包權(quán)

C.加快放活土地承包權(quán)

D.逐步完善“三權(quán)”關(guān)系【答案】CCQ5Q1P10W1T8O9T8HH8O7S10U7A5O2S7ZY6Y5Y8N8M1O10U318、某建筑公司，去年預(yù)算成本76642.90萬元，施工產(chǎn)值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。

A.77321

B.77325

C.77320

D.77330【答案】ACR5Y3F1N6E3O10F5HG3A1L7F8V7I3O1ZF9F6Z1C2S1K4C319、下面建筑產(chǎn)品中不屬于構(gòu)筑物的是（）。

A.建筑機座

B.辦公樓

C.隧道

D.廠房【答案】ACR10Z4B10D7U9Q8Y7HU2R9D5M9S2N3E1ZB3H5V9X10R2H10I920、工程建設(shè)的定額按編制單位和適用范圍不同可分為國家定額、行業(yè)定額、地區(qū)定額（）。

A.施工人員的安全管理

B.施工定額

C.企業(yè)定額

D.建筑工程定額【答案】CCU4O4S9B9R6Q3C3HH4G8A3M3Y9G1C9ZB6U5K6P1O7R8H521、對某工程項目4月工程成本材料分析，發(fā)現(xiàn)成本超支的主要原因是人工費，通對調(diào)整，本月收入結(jié)算中主要包括主體工程和裝飾工程，整理如下表：

A.5000

B.5100

C.5500

D.6000【答案】ACC2L5Y1N9E1F1Y4HO10X7Q7J7I5F7Q8ZS6W1Y10N2W5S7R722、按主編單位及執(zhí)行范圍進行分類，不屬于定額的是（）。

A.全國定額

B.企業(yè)定額

C.地區(qū)定額

D.施工定額【答案】DCK2A9E6P8J3D7E9HD3R3Y4G9T5C2E7ZT5U1I4D6V1N10K523、一個項目的期間成本不包括（）。

A.制造費用

B.管理費用

C.財務(wù)費用

D.銷售費用【答案】ACB7A7D1B3I2D2I6HA1X6Z9F5I5O8S2ZH8P8D3W4T3P1G324、受施工企業(yè)自身生產(chǎn)技術(shù)、施工條件等影響的工程成本是（）。

A.預(yù)算成本和實際成本

B.預(yù)算成本和實際成本

C.計劃成本和實際成本

D.實際成本與直接成本【答案】CCE5H7U10N2U1P5D1HA2N6I6O10D6V6V4ZS8O9T6B7X8J4J925、物資采購應(yīng)著重控制生產(chǎn)和供應(yīng)單位的質(zhì)量保證能力，其原則是（）。

A.先選擇，后評價

B.先評價，后選擇

C.邊評價，邊選擇

D.邊選擇，邊評價【答案】BCN7O10G10M4Q7H2E9HN8S5E4A9A6J10W4ZU6U1Q1L3H6X10K326、下列個人轉(zhuǎn)讓住房行為中，免征個人所得稅的是()。

A.轉(zhuǎn)讓已購公有住房

B.出售自有住房并在1年內(nèi)重新購房

C.轉(zhuǎn)讓普通商品住房

D.轉(zhuǎn)讓自用5年以上且是家庭唯一生活用房【答案】DCX10U6G3Y6I8R8I8HE3W7A5M7L6L1K7ZN4G5E5Y9M7S6P927、下列選項中，（）屬于生產(chǎn)性建筑。

A.車站

B.體育館

C.醫(yī)院

D.學(xué)?！敬鸢浮緼CL8J5U7J5U8S4R5HF9D7Y8A5Y7B3L3ZS4J5J8L6L4K9D1028、我國進行的住房制度改革，逐步向住房（）過渡。

A.平均化

B.市場化

C.商品化

D.兩極化【答案】CCR9J8P5R1T1E10G8HF10U4Y4K6R7Q10F7ZY6X3Q1C3D7H6R929、在征地補償過程中，因補償標準引發(fā)的爭議的處理方式是（）。

A.縣級以上人民政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準征地的人民政府裁決

B.當(dāng)事人可以通過行政訴訟方式解決

C.當(dāng)事人可以通過民事訴訟解決

D.當(dāng)事人可以通過行政復(fù)議方式解決【答案】ACX4S1Y6U5E1J8W5HB7X6S4U7C1A10E10ZY1W1B8G2L6Y3M530、江河大廈工程，由江河集團有限公司投資建設(shè)，東勝建筑有限公司施工總承包，建標監(jiān)理有限公司監(jiān)理。

A.輕微

B.一般

C.較大

D.重大【答案】CCP8V8D7T6K9O10G2HC4H7G3U10C8U8O9ZT4F5I9B10O6T6Q931、下列總承包模式中，屬于總承包單位按照合同約定，承擔(dān)工程項目的設(shè)計、采購、施工、試運行服務(wù)等工作，并對承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價全面負責(zé)的模式是（）。

A.施工總承包

B.設(shè)計—施工總承包

C.EPC總承包

D.施工總承包管理【答案】CCR5X3D6A4W2G1I1HZ4I7W1R2H9I2F8ZQ4G7M7Q1E10E4D832、某單層現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)建筑的層高為4.6m（地面至梁頂?shù)母叨龋?，樓面為正方形，四角各設(shè)一根柱子，各方向的柱距均為6.6m，且各柱梁斷面也相同，柱為450mm×450mm，梁的寬×高為500mm×600mm。相鄰框架柱間為空心砌塊墻。

A.33

B.60

C.66

D.70【答案】BCB8C9Z3O7O2J8T1HK9O4N10N4J8U7I6ZR9L8M2X7Q3L10Z933、下列關(guān)于建設(shè)工程合同特點的表述中，正確的是（）。

A.建設(shè)工程合同是單務(wù)合同

B.建設(shè)工程合同可以采取口頭形式

C.建設(shè)工程合同是諾成合同

D.建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式【答案】DCU9J8D3D4T5M6Q8HL7M5R8X9F3X6N9ZI9R6C8I5E3P2W234、為居民創(chuàng)造一個衛(wèi)生、安靜的居住環(huán)境，是居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計的()要求。

A.環(huán)境

B.使用

C.經(jīng)濟

D.美觀【答案】ACA9A6M10L6N8R7G4HQ1C3G4F9W1X5H7ZN3S4J2O1F9I9U935、下列關(guān)于建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的說法中，正確的是（）。

A.建筑業(yè)以建筑產(chǎn)品為對象，屬于第二產(chǎn)業(yè)

B.建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)的景氣或蕭條是不同步的

C.房地產(chǎn)業(yè)是經(jīng)營房產(chǎn)與地產(chǎn)的，屬于第二產(chǎn)業(yè)

D.建筑業(yè)企業(yè)不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營【答案】ACF9A8Z5U3I8G1N6HF7E5V3R9T1N7Z4ZI1E10Q3U4E2H7D736、某建筑公司，去年預(yù)算成本76642.90萬元，施工產(chǎn)值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。

A.0.70

B.0.74

C.0.78

D.0.84【答案】BCO3A10O6N9T2O5B1HI2M5L4G4D5G4D5ZK8E4O1M10N4B4H237、對于建筑設(shè)備安裝工程，分項工程一般按（）來劃分。

A.施工的先后順序

B.使用材料的不同

C.工種種類和設(shè)備

D.建筑物的主要部分【答案】CCO5S3U3D6E9O7M6HW5Z4M9E4B3L8F1ZB8O7D4E3J3O1S238、三級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)連續(xù)()年建筑工程質(zhì)量合格率達100％。

A.1

B.2

C.3

D.5【答案】BCB5I8I10A10J7U10Q1HY6W7N10N6O6Y6A4ZW7V8B2H2Z5B9Y339、住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)每年定期向（）和住房公積金管理委員會報送財務(wù)報告。

A.財政部門

B.稅收部門

C.審計部門

D.住房公積金管理中心【答案】ACR1Z4E9Z1E9Q3J7HJ2D5E6X5H1U4P5ZK1D7V2K3B1J5Y540、實現(xiàn)建筑生產(chǎn)聯(lián)合的必要前提是發(fā)展建筑生產(chǎn)的（）。

A.現(xiàn)代化

B.工業(yè)化

C.規(guī)?；?/p>

D.專業(yè)化【答案】DCN2P8V9Z5I7I9Z5HJ5M1F8W6R4A7P5ZR10C4A4E2F7O8D541、建設(shè)工程開工前，由（）向工程所在地的縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門領(lǐng)取施工許可證后，方可開工。

A.設(shè)計單位

B.監(jiān)理單位

C.建設(shè)單位

D.施工單位【答案】CCP4C3S10V4G8A1M6HN9U10V9Q3F5F8P10ZL8E1X7M5O8P3V242、（）是造成成本變動比較大的客觀原因。

A.現(xiàn)場文明施工差，浪費嚴重

B.限額領(lǐng)料制度執(zhí)行不力造成浪費

C.設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料不能按計劃供應(yīng)，造成工期延誤

D.材料采購控制不嚴造成采購成本偏高【答案】CCO2K3W7A3S5Z4J1HI2R10G1I6T9P10V8ZB3U2N8T7F5J6D243、某單層現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)建筑的層高為4.6m（地面至梁頂?shù)母叨龋?，樓面為正方形，四角各設(shè)一根柱子，各方向的柱距均為6.6m，且各柱梁斷面也相同，柱為450mm×450mm，梁的寬×高為500mm×600mm。相鄰框架柱間為空心砌塊墻。

A.1.324

B.1.424

C.2.075

D.3.075【答案】DCW9Z1X4H9I5K1I9HD4T6K7Z7C10Z7S3ZQ1I2V9J1W7Y6H844、某工程人工費結(jié)算收入為84萬元，實際支出為91.7萬元，則人工成本降低率為()。

A.7.69％

B.8.33％

C.7.69％

D.8.33％【答案】BCW6O7H6V8W9Q6I5HD8O7Q4Q3G4F9Q8ZZ3M4I5O5F10Z6Z445、工程項目的目標成本是指（）。

A.直接成本

B.變動成本

C.計劃成本

D.實際成本【答案】CCF6Q8A4C7V4J7K7HY7F4U1K5Q5H3X1ZC9Y1G1Q2C8V1B446、按照所有制的不同分，建筑企業(yè)的分類不包括（）。

A.股份制企業(yè)

B.私營企業(yè)

C.獨資企業(yè)

D.合作企業(yè)【答案】CCF10F8G5F9U8H6P6HL5G4G9J2J4U8K3ZT2P4G7R10R2G5T247、分攤應(yīng)由當(dāng)期負擔(dān)而尚未支付的費用，在成本核算處理中應(yīng)（）。

A.先按計劃成本數(shù)預(yù)提，以后再調(diào)整

B.先按預(yù)算成本數(shù)據(jù)預(yù)提，以后再調(diào)整

C.作為預(yù)提費用計入本期成本

D.暫不計入成本【答案】CCQ6E2G4F8T2N8S6HI9J8M1I3F2E1U2ZD9Y8H10D5U3V1U848、建筑產(chǎn)品的多樣性決定了建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的（）。

A.多樣性

B.單件性

C.重復(fù)性

D.批量生產(chǎn)【答案】BCF6V3H10S4J2H6O1HN5E6T4P4R4L4H10ZV2M9P4P10T5R2D349、措施項目是指為完成工程項目施工、發(fā)生于該工程施工準備和施工過程中的（）項目。

A.工程暫列

B.工程實體

C.非工程實體

D.分部分項工程【答案】CCD9V6G8M6K6P8S3HC9V10K6W3K5L6P10ZR9H7F9S3E3A3T250、以下所列項目，不屬于分部工程的是()。

A.通風(fēng)管道

B.土石方工程

C.土建工程

D.給排水管道【答案】CCY5A9D2R6P5X5S4HZ1N10G4V10B10R3F6ZF6R2O3O1M7V6T851、施工項目的控制目標不包括（）。

A.進度控制目標

B.風(fēng)險控制目標

C.質(zhì)量控制目標

D.成本控制目標【答案】BCF1M10I5L8H4M5X9HE5J4R1V5B7N7T5ZL10N3L2D6Y8H9Q452、某住宅工程，建筑面積4800m2，工程直接費4056000元，其中人工費為483840元，按規(guī)定，計算程序如下：企業(yè)管理費14%，利潤7%，稅金4.1%，均以工程直接費為基數(shù)計算。

A.70560

B.68180

C.79880

D.68120【答案】ACG6Z2F2M8A9Q10I6HB2C2Y6N9P10M9W8ZE1K2G7O2R10I6V453、與一般商品相比，房地產(chǎn)交易除了買賣方式，還有租賃、抵押等方式，這體現(xiàn)了房地產(chǎn)交易具有()的特征。

A.非物流性

B.多層次性

C.方式多樣性

D.重復(fù)性【答案】BCD9R7Y2Y9M4S5F9HC2Z8A5Q10J2G5S8ZM2A8D2K10J1A2Q154、工程進度計劃執(zhí)行信息的主要來源是（）。

A.項目經(jīng)理的施工命令

B.監(jiān)理工程師的工作指令

C.進度計劃執(zhí)行情況的跟蹤檢查

D.實際進度的數(shù)據(jù)與計劃進度的數(shù)據(jù)進行比較【答案】DCV4J8N10X3A2H10C2HS6O4U3P3A5K3F3ZC5L3H8R1I2C4Y955、()是國民經(jīng)濟的主要指標之一，是分析建筑工程技術(shù)經(jīng)濟指標的重要數(shù)據(jù)。

A.建筑面積

B.建筑工程量

C.建筑技術(shù)

D.建筑的質(zhì)量【答案】ACD5H3Z5U3A6T8T9HB2N9S6J9I8P7H9ZF1A10U3F3J3W7J556、某些非營利民用建筑項目中不宜用貨幣衡量的無形效果，應(yīng)采用()方法進行評價。

A.凈現(xiàn)值

B.內(nèi)部收益率

C.經(jīng)濟效益分析

D.成本效用分析【答案】DCZ6H2S1A10T3L7Y9HD2W7M5G6V5B7F8ZN7P3M7X5R7I5W157、（四）東方建筑工程股份有限公司為民營施工企業(yè)，具有房屋建筑工程施工總承包一級資質(zhì)，于2013年3月1日取得安全生產(chǎn)許可證。

A.所在地的縣級人民政府建設(shè)主管部門

B.所在地的地級人民政府建設(shè)主管部門

C.所在地的省級人民政府建設(shè)主管部門

D.國務(wù)院建設(shè)主管部門【答案】CCY8S2J8U6R9S3Q4HM6C4S1H9H5K9Z2ZE4Z5K9Z9T1R6L658、在建設(shè)項目初步可行性研究階段，投資估算精度可達()。

A.±40%

B.±30%

C.±20%

D.±10%【答案】CCD6R5S8N2W9U6X3HV10H9T1K5X6Y2N6ZC1Q5C7G9G8N5U759、某房地產(chǎn)開發(fā)公司以掛牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用權(quán)，出讓年限70年。公司確定以自有資金、商品房預(yù)售和銀行抵押貸款作為項目開發(fā)建設(shè)的資金來源，預(yù)計開發(fā)建設(shè)總投資6000萬元。目前，已繳清土地使用權(quán)出讓金，并完成開發(fā)投資1000萬元。

A.300

B.400

C.500

D.600【答案】CCE7I1I10Q8K6C6B2HA4A2U4W9T9V3H5ZX3H4S10C4F6C10E1060、臨時管理規(guī)約中物業(yè)主要內(nèi)容包括（）。

A.自然狀況和社會狀況

B.權(quán)屬狀況和社會狀況

C.社會狀況和約束狀況

D.自然狀況和權(quán)屬狀況【答案】DCE9K9T8Y5K3Z6O4HJ8J8T1K7I10M8J3ZK4O5M4Q1A8I3W161、工程進度管理的主要環(huán)節(jié)是工程進度計劃的（）。

A.編制和優(yōu)化

B.編制和實施控制

C.實施和檢查

D.檢查和糾偏【答案】BCH5X4N5D6H4R9G2HR5Y5H9N7E9H4X5ZN8H8I6X4X5Y4Y162、工程項目計劃成本反映的是（）。

A.全國建筑業(yè)的平均成本水平

B.各地區(qū)建筑業(yè)的平均成本水平

C.各部門建筑業(yè)的平均成本水平

D.施工企業(yè)在計劃期內(nèi)應(yīng)達到的成本水平【答案】DCY2G10D4I1C2Q8A1HL5Y3L3W6M1A9C7ZR4Y2D3M8E1R5W563、直線職能制組織結(jié)構(gòu)的缺點是（）。

A.容易引起多頭領(lǐng)導(dǎo)，指令不一

B.不易發(fā)揮專業(yè)管理職能作用

C.降低了管理工作效率

D.各專業(yè)分工的職能部門之間的橫向聯(lián)系較差【答案】DCQ5R8T7F6X6B9W1HZ2V5X8V1X2X1Q4ZO3A6V6O5E6R8S664、物業(yè)中提供房屋及配套的各種設(shè)備以滿足人們的需要，屬于物業(yè)的()特性。

A.固定性

B.單元性

C.配套性

D.空間和環(huán)境性【答案】CCC1T6G3T9F2O4Y2HM10D10X10D8P4Y8E7ZI6V4H2O7X10L8V965、上述施工隊的產(chǎn)量定額為()m3／~fl。

A.0.25

B.0.5

C.2

D.4【答案】CCI9L5V5B3H6K8N5HW4X4P6U10P5O9L6ZN5E4A2X6L5M8F866、某施工隊在200個工日內(nèi)完成了800m3的工程，但有400m3不符合質(zhì)量要求。根據(jù)以上資料，回答下列問題：

A.0.25

B.0.5

C.2

D.4【答案】CCK5C3J10C4C4U1R8HI5U7V2F6T10W1M8ZZ8E4H8K5N7D5Q667、房屋租賃合同的內(nèi)容不包括()。

A.房屋的修繕責(zé)任

B.租賃價格

C.租賃期限

D.押金的金額【答案】DCH6N7Q9W3W5A9Y4HA9M2I2Z6G5K2V6ZD8M4B9W4C4P6H468、關(guān)于承接查驗，下列說法不正確的是()。

A.新建物業(yè)承接查驗是以主體結(jié)構(gòu)安全和滿足使用功能為主要內(nèi)容的查驗

B.新建物業(yè)的承接查驗主要是對物業(yè)共用部位、共用設(shè)備設(shè)施進行驗收。

C.物業(yè)管理機構(gòu)更迭時的承接查驗?zāi)康氖菫槲飿I(yè)移交和日后管理提供依據(jù)

D.新建物業(yè)的承接查驗是以原物業(yè)的狀況及存在問題為主要內(nèi)容的查驗【答案】DCB3V5E4L3U2L1C7HN10N6H8R1F6N9L8ZD5J5X9B10V10Y4X1069、工程建設(shè)定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動力、材料、機械設(shè)備及資金的（）標準。

A.數(shù)量

B.產(chǎn)量

C.工時

D.綜合【答案】ACF8F2E4T10S4R7E1HQ8P8W8X10Q10U10A2ZO9R8I10T10I8P3A670、某建筑公司有瓦工青年突擊隊甲、乙、丙、丁共四個隊，四個隊人數(shù)分別為10、12、14、16人，四個隊在某磚混住宅基礎(chǔ)工程上均施工7天（8小時工作制），每隊均砌筑磚基礎(chǔ)75立方米。

A.1.31

B.1.12

C.0.89

D.0.93【答案】CCV10C10N3X5E9I2G10HD7W6P5P3Y6G10S10ZP1Z4W6C8D5M5J171、房地產(chǎn)交易實質(zhì)上是房地產(chǎn)()的交易。

A.權(quán)利

B.利益

C.實物

D.產(chǎn)籍【答案】ACH4N3P7F2H7Y10X3HP4K3U2Y10T4J10P6ZB6H1S2Z1O1B3T272、新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起()日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起()日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。

A.10；20

B.20；30

C.30；20

D.20；10【答案】CCB4L9A7Q7A1R1G4HS5N3K3W1E6O4H10ZI10T6X10H5V9E4V573、304室住戶對衛(wèi)生間地坪滲漏問題提出修理要求，甲建筑工程公司()。

A.應(yīng)進行修理

B.可不予受理

C.可在分清責(zé)任后決定是否進行修理

D.應(yīng)讓住戶自行找衛(wèi)生間地坪工程分包單位修理【答案】BCX6P10F6J4Y6F1F8HJ6S4G1K10M6P6E8ZN10D2D4B7W9S8B474、工程項目的目標成本是指（）。

A.直接成本

B.變動成本

C.計劃成本

D.實際成本【答案】CCF4B1Q8W9J7V9P3HX2A1O5C7C8G2A1ZB10K5I10F8G4W6M575、進度控制的主要步驟是（）。

A.收集數(shù)據(jù)的加工處理

B.實際進度與計劃進度對比

C.進度計劃執(zhí)行中的跟蹤檢查

D.項目經(jīng)理的施工命令【答案】CCW3L7G7H8Y3P8B2HA3V4O5P5Z8T7N10ZH7D2B7R8F8P5O176、某分部工程已經(jīng)投人了人工、材料和機具等，但尚未全部完成設(shè)計要求，這項工程應(yīng)屬于（)

A.擬完工程

B.未完施工

C.已完工程

D.已完施工【答案】BCO1T3T5B7C1X10N3HI3B1P6K8G4W9U4ZA2B2Y1G8E8C6T277、（二）南北市政高架道路工程在施工過程中，發(fā)生已架設(shè)的一跨橋面板突然坍塌的質(zhì)量事故，造成正在橋面上進行路面鋪裝施工的工人傷亡，其中8人死亡，15人重傷，其余為輕傷，直接經(jīng)濟損失約800萬元。

A.于1小時內(nèi)向有關(guān)部門報告

B.于1小時內(nèi)趕到施工現(xiàn)場

C.于8小時內(nèi)向有關(guān)部門報告

D.于8小時內(nèi)趕到施工現(xiàn)場【答案】ACY3T6T8V8I3Q2V10HC7L3K6O2U9H5G6ZA8R9X1H4B10X8P778、某住宅小區(qū)設(shè)計文件規(guī)定其合理使用年限為50年，工程于2011年1月竣工驗收交付使用。2012年6月份，物業(yè)公司來電要求施工單位對如下問題進行維修：

A.1

B.2

C.3

D.5【答案】BCB6P2C9M7D7E7C8HU6A4T6Q3R2M5O4ZT1N4C7U1U8K1I879、某建筑商向金融機構(gòu)貸款500萬元，按復(fù)利計算，年利率為12％。若第5年末一次還本付息，應(yīng)償還（）萬元。

A.687

B.881

C.965

D.600【答案】BCG9Z2B7U10V9C10J8HL6N2N4G4M1V2P4ZN7G7D8K8G2S6B1080、（）情況下，不能采用經(jīng)驗估計法。

A.要求比較準確的定額

B.缺乏編制定額的必要資料、數(shù)據(jù)、不能采用其他方法

C.一些次要項目，沒有必要用其他方法

D.配合統(tǒng)計計算法或技術(shù)測定法一起編制定額【答案】ACF8X9A6D7W5O9C7HO4R3R9C2T3D5E1ZS3R1O7L6L5L7Z981、工程質(zhì)量控制是指為達到工程項目質(zhì)量要求所采取的作業(yè)技術(shù)和活動，其關(guān)鍵環(huán)節(jié)是工程施工階段的工作質(zhì)量控制。

A.供熱系統(tǒng)為2個采曖期

B.電氣管線為2年

C.供冷系統(tǒng)為3個供冷期

D.屋面防水工程為5年【答案】CCS10W8T9G10B4P9V4HO10H9Z7O2K3E8V5ZY2Y8M4W9I5S5Q482、某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)的甲住宅小區(qū)已臨近竣工，該房地產(chǎn)開發(fā)公司發(fā)布了招標公告擬通過公開招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)來管理該小區(qū)。

A.10個工作日

B.15個工作日

C.20個工作日

D.30個工作日【答案】CCC5T8K3D5M10T5P8HF8P7K5W3I2X4Z8ZJ8S1A7A8Q6H2R883、以下對住房租賃相關(guān)政策或內(nèi)容說法不正確的是（）

A.支持個人委托住房租賃企業(yè)出租住房

B.推進公租房貨幣化

C.不允許將商業(yè)用房改建房屋用于租賃

D.對依法登記備案的住房租賃企業(yè)，給予稅收優(yōu)惠政策支持【答案】CCN3T3C2O9C6Z5T7HL7L9F4U3R4P5O1ZK2Y10G9I5J8Z3U384、某種材料的實際耗用量35噸，每噸購入單價為60元，而結(jié)算收入量為40噸，每噸收入單位為55元。根據(jù)以上資料，回答下列問題：

A.超支了275元

B.節(jié)約了275元

C.超支了280元

D.節(jié)約了280元【答案】BCT7R7P8C6H7J6K6HB7A9O6W2Z9R7U3ZO1W5S6Y2P5B9Y485、編寫和報批項目建議書屬于（）的工作。

A.使用階段

B.設(shè)計前準備階段

C.決策階段

D.設(shè)計階段【答案】CCG4G2I8D3F9K6G5HM9H5Q5D2B9U9M7ZX9V4M8T3Y4J1Z986、某施工隊在200個工日內(nèi)完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合質(zhì)量要求。根據(jù)所學(xué)知識，回答1-5題。

A.實際工作時間

B.要求工作時間

C.8小時

D.平均工作時間【答案】CCO2T9S10Q3R6B6J3HP5M8U2Z5V7L8Y9ZT9Y10F1R10L2N4M287、我國進行的住房制度改革，逐步向住房（）過渡。

A.平均化

B.市場化

C.商品化

D.兩極化【答案】CCE5C4D10Z9E4U5M7HB2O4G9Y9L5C10N7ZK9T7N9M3N2T2V288、某分部工程已經(jīng)投人了人工、材料和機具等，但尚未全部完成設(shè)計要求，這項工程應(yīng)屬于（)

A.擬完工程

B.未完施工

C.已完工程

D.已完施工【答案】BCF9E2K5T7R2K4N10HI2R6F10G10R7G1K4ZX9Q7A6D4E6L9L589、工程質(zhì)量管理的目的是（）。

A.在合同價格下，按照設(shè)計標準完成超過規(guī)定的工程量的工程

B.在預(yù)算定額控制下，以合同工期完成合同要求的工程

C.以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達到質(zhì)量標準的工程

D.在時間嚴格的約束下，完成一定量的工程【答案】CCF7X2S9J7M7X2L6HY1W5F8Y5T6O2B1ZT3N5F1T10T7H1Y290、根據(jù)《住宅專項維修資金管理辦法》，公有住房出售時專項維修資金由()交納。

A.購房人

B.購房人或售房單位

C.購房人和售房單位

D.售房單位【答案】CCS9I6V7I5J1M1Q1HN9J6B10L2I7F5K9ZD6J1J6A9E10R5P1091、項目控制與監(jiān)理是房地產(chǎn)開發(fā)過程（）階段的工作。

A.投資決策

B.前期準備

C.工程建設(shè)

D.市場營銷【答案】CCL6W7H9W8E1O3L5HX5Y3K6Y4Y4Q8O4ZH8J6I5P9H3T7I692、下列單位或者個人中，一般不是物業(yè)管理招標主體的是()。

A.物業(yè)建設(shè)單位

B.業(yè)主大會

C.物業(yè)施工單位

D.物業(yè)產(chǎn)權(quán)人【答案】CCS10O4C6M5V6E7G4HK5G8O3W2M3H9A7ZX6X7M1J8Y2M5U393、下列不屬于必要功能的是（）。

A.使用功能

B.多余功能

C.美學(xué)功能

D.基本功能【答案】BCS6E8A4D6J9Q7M6HU3G7X4T8N4P6J7ZX4P8P3Q2R6U9E194、設(shè)計單位可以指定（）生產(chǎn)廠。

A.有特殊要求的建筑材料

B.主要建筑材料

C.關(guān)鍵部位建筑材料

D.重要建筑材料【答案】ACS5H4D9M10I9N6I9HH8Y9E2V6A1Y8J3ZQ6U2I4Y2S8E7K895、施工質(zhì)量不符合要求的檢驗批經(jīng)返工或返修后，該檢驗批（）。

A.可視同驗收合格

B.應(yīng)視同驗收合格

C.可重新進行驗收

D.應(yīng)重新進行驗收【答案】DCO1Y8J8H5N7I9Z6HO8E10G10P7L8R2N6ZX5I1V10R1M5V2F296、下列工程進度控制的措施中，屬于進度控制合同措施的是（）。

A.編制進度計劃和進度控制工作流程

B.建立工期超前或延誤的獎罰制度

C.選用適當(dāng)?shù)墓こ贪l(fā)承包模式

D.分析比較實際進度與計劃進度【答案】CCN8U1B7N9H8E10I3HL4L5D5B5E1T7M6ZV9I5V10X2U5X2I597、某二級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在土地二級市場上獲得一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地，該土地面積為30000平方米，其中城市代征綠地面積為10000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為9000平方米，規(guī)劃批準的總建筑面積為60000平方米。

A.2

B.3

C.3.33

D.6.67【答案】BCS1T10Y6R2H5H8I2HX4E4L10Y9M9Z1J3ZO9J6H10Q1C1O2H998、臨時管理規(guī)約中物業(yè)主要內(nèi)容包括（）。

A.自然狀況和社會狀況

B.權(quán)屬狀況和社會狀況

C.社會狀況和約束狀況

D.自然狀況和權(quán)屬狀況【答案】DCG7C9Z6M4K7M6K10HA7H1O9G8M10Z9Y4ZY3A6D6C3U9S3V799、我國農(nóng)村宅基地屬于()所有。

A.國家

B.農(nóng)民個人

C.農(nóng)民集體

D.縣級人民政府【答案】CCN5V10T7B9I3W2T1HB6F5A8U5X1Q9L4ZZ1N7R10J5V2D3O5100、按開發(fā)主體分，房地產(chǎn)開發(fā)中包含()。

A.外資開發(fā)

B.內(nèi)資開發(fā)

C.個體投資開發(fā)

D.合資合作開發(fā)【答案】DCA1G9F7K5M10K1B10HN6L5A10K4D8M10B4ZJ6L3D2P7H4U9H6101、施工企業(yè)工程結(jié)算利潤等于()。

A.工程價款收入—工程實際成本

B.工程價款收入—工程預(yù)算成本—工程結(jié)算稅金及附加

C.工程價款收入—工程預(yù)算成本

D.工程價款收入—工程實際成本—工程結(jié)算稅金及附加【答案】DCH1P1M9L4W7G6U8HR3J3M6R9U7J4X9ZX7G7K5W1H8O6G5102、建筑市場的進入，是指各類項目的（）進入建設(shè)工程交易市場，并展開建設(shè)工程交易活動的過程。

A.業(yè)主、承包商、供應(yīng)商

B.業(yè)主，承包商、中介機構(gòu)

C.承包商、供應(yīng)商、交易機構(gòu)

D.承包商、供應(yīng)商、中介機構(gòu)【答案】BCB5W1S4V3C9M9Q3HU3C3P4A7Z2S4D6ZV5D9O8A4O7U6V7103、對風(fēng)險承受的正確理解是（）。.

A.風(fēng)險承受都是不明智的選擇

B.如果承受費用高于保險費，則選擇風(fēng)險承受

C.在風(fēng)險可以規(guī)避或轉(zhuǎn)移的情況下，風(fēng)險承受也是一種選擇

D.如果投資機會很好，則不選擇風(fēng)險承受【答案】CCD9E6X10A5I3H4W7HV4G2Z6S10A8R2X3ZF2V5T7W10N4C2I4104、建筑工程合同管理的特點主要是由工程合同的特點決定的，同時也決定了建設(shè)工程合同管理與其他合同管理的不同，下列不屬于特點的是()。

A.合同價值低

B.合同管理工作極為復(fù)雜

C.合同風(fēng)險大

D.合同變動較為頻繁【答案】ACC7V4P3T5J8B1X4HX2Y5Y10O7K8Q9S2ZX10X10Z2G4I6D10D6105、斗容量為0.5m3的正鏟挖土機，挖一類土，挖土深度在1.5m以內(nèi)，工人小組成員2人，在需要土方裝車的情況下，10小時產(chǎn)量為5.3625（定額單位：100m3）。

A.4.2900

B.5.2900

C.5.3625

D.6.3625【答案】ACH3F8Z10I8K5C9J5HJ9T3A10L6W6F9E1ZO9V6S2F9C1Q8X3106、工程造價的有效控制應(yīng)該遵循以()為重點進行建設(shè)全過程造價控制。

A.設(shè)計階段

B.建設(shè)階段

C.合同階段

D.維護階段【答案】ACP4S10X6H10E9M9K6HE2R6Z6Z4G2W9F1ZF2N2H6U6O3Q4E6107、下列各項中，不屬于新建物業(yè)承接查驗內(nèi)容的是()。

A.物業(yè)資料

B.物業(yè)共用部位

C.共用設(shè)施設(shè)備

D.物業(yè)管理用房【答案】DCT5L6A2T4G4T7D1HO5I2R1Z5J1Q6K6ZZ2O10Y7K1T4U7Q10108、分部分項工程和措施項目清單應(yīng)采用（）計價。

A.固定總價

B.綜合單價

C.成本加酬金

D.固定單價【答案】BCD9D2I9O5N10P3G5HK4H10H2D5T9A3G3ZZ10A3C1H4H2V4B8109、住房公積金增值收益用于建立住房公積金貸款風(fēng)險準備金的比例不得低于()。

A.40％

B.50％

C.60％

D.70％【答案】CCC4S4I5C9Q3M5U3HF1S5S4R8B2E9M9ZI6Q8O4D1I10X8T10110、房地產(chǎn)開發(fā)項目必須露天作業(yè)，這是因為房地產(chǎn)具有（）特點。

A.開發(fā)項目位置固定

B.開發(fā)周期較長

C.開發(fā)建設(shè)條件較差

D.開發(fā)活動綜合性強【答案】CCE8M9Q2V5O3H10N9HK6M4A9B6C8T6C7ZM7W9L6O3D1E7Q3111、裝飾裝修管理不包括（）。

A.市場管理

B.質(zhì)量管理

C.監(jiān)督管理

D.現(xiàn)場管理【答案】CCH10R8P5R9P9H4F2HY4E9H10L3M2Z6U4ZS8N1L1E7R6P3Z9112、業(yè)主方委托一個施工單位或由多個施工單位組成的施工聯(lián)合體或施工合作體作為施工總包管理單位，這種施工任務(wù)委托模式是（）。

A.施工總承包

B.施工總承包管理

C.施工平行發(fā)包

D.建設(shè)項目工程總承包【答案】BCC2A7F8D1O10Y8Z6HU9X1X1A1A8R7P5ZQ8K10O1Y4N10G4T4113、采用邀請招標方式的，評標委員會應(yīng)推薦（）個中標候選方案。

A.1~2

B.2-3

C.3~4

D.4-5【答案】ACT1B3M9Y4R4D9P1HZ5W5M2I7N9J1K10ZO4X1R9X10Q2X6G1114、下列各項中，不屬于新建物業(yè)承接查驗內(nèi)容的是()。

A.物業(yè)資料

B.物業(yè)共用部位

C.共用設(shè)施設(shè)備

D.物業(yè)管理用房【答案】DCI5X10I9M2X2X2O8HJ4K5I5G3V7X7T4ZR5Q6F9C10O3S4K8115、下列各項中，不屬于新建物業(yè)承接查驗內(nèi)容的是()。

A.物業(yè)資料

B.物業(yè)共用部位

C.共用設(shè)施設(shè)備

D.物業(yè)管理用房【答案】DCL9J2N1W3N10G3U3HD8M6N1K3K7L4P5ZT8W5A7J7Y6G9W1116、失業(yè)保險費，應(yīng)列入（）。

A.企業(yè)管理費

B.現(xiàn)場經(jīng)費

C.規(guī)費

D.間接費【答案】CCI6G10P5S1G5M9W6HV8Z2Z3P3C7W1F9ZR1R5C9P5E2F10S8117、完善成本控制的運行機制不包括（）。

A.加強組織建設(shè)

B.落實各級人員的成本責(zé)任

C.加強中間檢查控制

D.提高全員成本意識【答案】ACQ1Y1D7I4O1S10I8HS10T3H1P4O7F3K4ZH9S7H9X9M2C2J4118、材料凈用量的確定方法不包括（）。

A.理論計算法

B.經(jīng)驗法

C.經(jīng)驗估計法

D.測定法【答案】CCY4S5Q1Q9H3O7G2HC3P3U1G4Q7E1P2ZE8N2A5M8F3L9O5119、通過使用量本利分析法預(yù)測目標成本可以得到（）。

A.固定成本越小，保本點越高，獲利的可能性越小

B.固定成本越高，保本點越高，獲利的可能性越小

C.固定成本越小，保本點越低，獲利的可能性越大

D.單位產(chǎn)值變動成本率越小，保本點越低，獲利的可能性越小【答案】CCQ6J1W8U10D5M7N6HQ3Q5X7P7A1R4F4ZA7W9K6P5C4U10Q3120、下列說法不正確的是（）

A.經(jīng)承發(fā)包雙方確認調(diào)整的合同價款，作為追加（減）合同價款，與工程進度款或結(jié)算款同期支付；

B.招標工程以合同簽訂前28天為基準日，其后因國家法律法規(guī)變化的，應(yīng)調(diào)整合同價款；

C.因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，在合同工程原定竣工時間之后，合同價款調(diào)增的不予調(diào)整，合同價款調(diào)減的予以調(diào)整；

D.如果承發(fā)包雙方就合同價格和工期調(diào)整無法達成一致時，雙方可在合同約定中由總監(jiān)工程師承擔(dān)商定與確定的組織和實施責(zé)任?！敬鸢浮緽CI9B1E7A8V2L4L8HW3Z10D2O5Q5W7Q9ZT4V6P5B3M5U6Q1121、關(guān)于國有土地上房屋征收的程序中，征收補償方案征求意見期限不得少于（）。

A.10日

B.15日

C.20日

D.30日【答案】DCU10G10G4B8I4D3T7HZ7X1F2K7O2U6U9ZK1X3W7S8Q3A9X4122、工程成本控制標準規(guī)定了各項成本開支和各種資源消耗的（）。

A.計算規(guī)則

B.核算規(guī)則

C.責(zé)任界限

D.數(shù)量界限【答案】DCY1W1A4W10E10O4C3HM8W4M4G6G3S8X5ZC1P3N7V10X10H5W5123、我國城市土地的所有權(quán)歸()。

A.各級城市主管部門

B.國家

C.各城市政府

D.建設(shè)部【答案】BCJ6J2O3F4X4D1A3HI2V7H9X7W8G10L2ZD3C5K9Z2Q2E2I2124、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定，設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)有足夠的專業(yè)技術(shù)人員，其中持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員應(yīng)有()名以上。

A.2

B.3

C.4

D.5【答案】CCZ3S7M10L7Y7N9G2HX1K3P2R3W5E2C8ZC2R3J8E1B4T2V3125、房地產(chǎn)開發(fā)項目管理中，工程量增減、索賠等事宜的處理，屬于()管理。

A.合同

B.進度

C.費用

D.質(zhì)量【答案】ACC10E8Z10Z1W5A10J7HI2A3A2H5K6Y3A4ZN9G10H1X5S2J6H8126、關(guān)于施工勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)的說法，正確的是（）。

A.施工勞務(wù)企業(yè)不需要資質(zhì)

B.施工勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)不設(shè)類別但分若干個等級

C.施工勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)設(shè)若干個類別但不分等級

D.施工勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)不設(shè)類別和等級【答案】DCV10D8Y9X7Z3R1X6HG8C8D8E6E2Y9S4ZX8Y10W5B10C1V3G5127、該起重機的產(chǎn)量定額為()塊／臺班。

A.80.645

B.82.645

C.86.645

D.88.645【答案】CCI7Q10L2X6E7P6K1HP5H1V2D6S5V1U7ZZ6O4O4X1X5P8C5128、關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅的說法，錯誤的是()。

A.城鎮(zhèn)土地使用稅屬于財產(chǎn)稅

B.城鎮(zhèn)土地使用稅實行等級幅度稅額標準

C.城鎮(zhèn)土地使用稅所得收入歸地方政府所有

D.城鎮(zhèn)土地使用稅按年征收，一次性繳納【答案】DCI3L1M8A4M4M2I4HE8A10D2K3T1I7I6ZN1W9T7S5M9N8L3129、CM模式是許多國家采用的一種建設(shè)項目管理模式。這種模式的出發(fā)點是（）。

A.降低工程成本

B.縮短施工工期

C.CM單位有較強的組織協(xié)調(diào)能力

D.縮短建設(shè)周期【答案】DCR2X4W1W5X1S2F6HJ8Z6N1C4X3A10I9ZX10U4F2C2N4M5Z9130、對某工程項目4月工程成本材料分析，發(fā)現(xiàn)成本超支的主要原因是人工費，通對調(diào)整，本月收入結(jié)算中主要包括主體工程和裝飾工程，整理如下表：

A.5000

B.5100

C.5500

D.6000【答案】ACY1J6E8H3Q4R5E4HX9G8Q4M6K4D1O9ZC3V8J8W2M5V8Q10131、有關(guān)建設(shè)項目國民經(jīng)濟評價與財務(wù)評價說法，錯誤的是()。

A.多數(shù)項目應(yīng)先進行財務(wù)評價，在此基礎(chǔ)上對效益、費用、價格等進行調(diào)整后，進行國民經(jīng)濟評價

B.對于國民經(jīng)濟評價結(jié)論不可行的項目，一般應(yīng)予以否定；對于關(guān)系公共利益、國家安全和市場不能有效配置資源的經(jīng)濟和社會發(fā)展項目，如果國民經(jīng)濟評價結(jié)論可行，但財務(wù)評價結(jié)論不可行，應(yīng)重新考慮方案，必要時可提出經(jīng)濟優(yōu)惠措施的建議，使項目具有財務(wù)生存能力

C.財務(wù)評價和國民經(jīng)濟評價效益和費用的含義及劃分范圍不同

D.財務(wù)評價和國民經(jīng)濟評價評價采用的價格相同【答案】DCH8C8N6F6Y2P5F4HS7S9F3I8I7C5V6ZX6G7Y3J8L8E9T8132、某公司是一個小規(guī)模建筑企業(yè)，主要從事施工業(yè)務(wù)，公司現(xiàn)有2個項目甲、乙，分別設(shè)有項目班子及小班組。項目班子甲、乙同時還受經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)，同時還互相制約形成一個組織架構(gòu)。

A.直線制

B.職能制

C.直線職能制

D.矩陣制【答案】ACD5X5V6Z4R7P7D6HV3L7P6K9D5E7X5ZZ10F2S2S6X9R4W5133、下列選項中，建設(shè)單位編制設(shè)計任務(wù)書之前所應(yīng)該完成的工作是（）。

A.申請建設(shè)工程規(guī)劃許可

B.簽訂建筑設(shè)計合同

C.發(fā)出設(shè)計招標邀請

D.建設(shè)項目可行性研究【答案】DCI8P5C8B2C4G6D9HD4C4U10S3Y4X2Q1ZV4J1M7V3T7V2U3134、該工程的流水施工工期為()天。

A.15

B.27

C.30

D.36【答案】BCH8U7X2R10Y10U9J9HG10C1H4E10R2P4O1ZE1C8R1L6U2F2C8135、以委托人的名義，在委托人授權(quán)的范圍內(nèi)，為促成委托人與他人達成房地產(chǎn)交易的行為，屬于()。

A.居間

B.介紹

C.代理

D.引薦【答案】CCY2R3H4X3O2W9M2HX6F3V10Z7V4U1D2ZB8M9W4F1W2K4G2136、關(guān)于承接查驗，下列說法不正確的是()。

A.新建物業(yè)承接查驗是以主體結(jié)構(gòu)安全和滿足使用功能為主要內(nèi)容的查驗

B.新建物業(yè)的承接查驗主要是對物業(yè)共用部位、共用設(shè)備設(shè)施進行驗收。

C.物業(yè)管理機構(gòu)更迭時的承接查驗?zāi)康氖菫槲飿I(yè)移交和日后管理提供依據(jù)

D.新建物業(yè)的承接查驗是以原物業(yè)的狀況及存在問題為主要內(nèi)容的查驗【答案】DCE3Z8I10R4C10E8L5HZ5W10U2S6B4S6E5ZH5M1D10Q4O9G1N4137、有關(guān)保證的說法正確的是()。

A.一般保證是指當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的保證

B.連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債務(wù)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承包保證責(zé)任

C.學(xué)校、幼兒園等事業(yè)單位、社會團體也可以作為保證人

D.保證期間中，債權(quán)人與債務(wù)人可以在不告知保證人的情況下，協(xié)議變更主合同，或者債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)【答案】BCQ6T7E2R5D3D5D9HZ9K6K6Y10N10Y7B10ZV5B8W3E3Z10Q3R7138、關(guān)于我國工程項目管理信息化應(yīng)用現(xiàn)狀的說法，正確的是（）。

A.我國工程項目管理信息化程度依然不高

B.我國工程項目管理信息化應(yīng)用水平比較高

C.我國工程項目管理信息化總體上處在全面應(yīng)用水平

D.我國工程項目管理普遍依靠信息化手段進行科學(xué)決策【答案】ACQ9X10Y7K4J10H1H1HS5S3Z2N8T8A5U5ZU2Q10A7E8W3J8W1139、工程成本核算的依據(jù)是（）。

A.會計核算和統(tǒng)計核算

B.統(tǒng)計核算和業(yè)務(wù)核算

C.業(yè)務(wù)核算和資金核算

D.資金核算和會計核算【答案】BCA4Z8Q8M8T1Q5J7HP9S1Y7N4S4A2A8ZL2S9T4P9O1I10F6140、評標委員會由（）和有關(guān)技術(shù)、管理人員組成。

A.招標人的代表

B.招標人單位的

C.建設(shè)行政主管部門的代表

D.專家名冊中的【答案】ACX6V9F8G10E3E8J2HJ7H4A2F2J4I8L10ZJ9O7B8Z7X6T4L4141、工程進度管理的主要環(huán)節(jié)是工程進度計劃的（）。

A.編制和優(yōu)化

B.編制和實施控制

C.實施和檢查

D.檢查和糾偏【答案】BCQ6X3W7T8F8S8D1HQ10N7T4D2V10L1S10ZR8O8K2D2A7S5P10142、工程進度計劃的檢查包括以下工作：①實際進度與計劃進度的比較；②收集實際進度數(shù)據(jù)；③進度數(shù)據(jù)整理、統(tǒng)計和分析；④建立進度數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)；⑤進度計劃的調(diào)整；⑥進度偏差判定。各項工作之間的正確順序是（）。

A.①—②—③—④—⑤—⑥

B.②—③—④—①—⑤—⑥

C.④—②—③—①—⑥—⑤

D.③—②—①—④—⑥—⑤【答案】CCB9A1L3J4M2L7I1HU2U7A4Q6P4Q3Q9ZG3Y3C3W8I8L9Z3143、工程施工項目成本核算的結(jié)果在企業(yè)其他核算層次（）。

A.可作數(shù)據(jù)的業(yè)務(wù)加工處理

B.要作數(shù)據(jù)的業(yè)務(wù)加工處理

C.應(yīng)作數(shù)據(jù)的必要業(yè)務(wù)加工處理

D.不再作數(shù)據(jù)的業(yè)務(wù)加工處理【答案】DCI2J10J8O4P8K7C4HM8R7N1C6V4L1J3ZX1Z8T10A9X10L7Z7144、全面質(zhì)量管理的基本特點是（）。

A.全面性

B.科學(xué)性

C.動態(tài)性

D.全企業(yè)、全員、全過程，管理方法多樣化【答案】DCA3Y3S3G6Q10O9T1HP4T1A5N3Y2M10U2ZO10C5Y8F9Z1B2J4145、雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃中，工作H的持續(xù)時間是8天，最早完成時間是第15天，總時差是9天，則工作H的最遲開始時間為第（）天。

A.15

B.16

C.20

D.22【答案】BCL9H7B1V1F3T10K8HW4L7R9F8M10A4G1ZS9S4D1K8V3X5X9146、施工總包單位應(yīng)對其分包的建設(shè)工程質(zhì)量承擔(dān)（）。

A.總包責(zé)任

B.連帶責(zé)任

C.主要責(zé)任

D.—般責(zé)任【答案】BCQ2W6Z5A8Q3L1T3HF6J3N7H1F6D9F2ZW7T7D4U8H3Q7I7147、某單層現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)建筑的層高為4.6m（地面至梁頂?shù)母叨龋?，樓面為正方形，四角各設(shè)一根柱子，各方向的柱距均為6.6m，且各柱梁斷面也相同，柱為450mm×450mm，梁的寬×高為500mm×600mm。相鄰框架柱間為空心砌塊墻。

A.24.6

B.25.6

C.26.6

D.27.6【答案】ACZ8Q9P3J9M5C6L2HK10C8B10G1X10W7D1ZV7D1P6B8U8T3Z10148、某住宅設(shè)計文件規(guī)定其合理使用年限為50年，工程于2006年1月竣工驗收交付使用。2008年6月，物業(yè)公司要求施工單位對如下問題進行維修：

A.立即組織維修

B.對保修期限內(nèi)的工程組織維修

C.在分清責(zé)任后組織維修

D.對施工不良的工程組織維修【答案】CCT2U1L7B8D9D8L4HJ4J6O5P1U3R10E4ZC6O8C5K6S4Y4G7149、關(guān)于設(shè)計競賽的說法，正確的是（）。

A.設(shè)計競賽與設(shè)計任務(wù)的委托有直接的聯(lián)系

B.設(shè)計競賽的范圍僅限于設(shè)計方案的競賽

C.設(shè)計競賽的結(jié)果不限于對成果的評獎

D.業(yè)主方綜合分析和研究設(shè)計競賽的成果后再決定設(shè)計任務(wù)的委托【答案】DCG6Q4Y9X2J9W10L10HM7A1G9K2P5J7R2ZJ2D2V10K4P4U10R4150、國家將房地產(chǎn)授權(quán)國家機關(guān)、人民團體、企事業(yè)單位和軍隊分別進行管理，上述單位的義務(wù)有()。

A.不得轉(zhuǎn)讓國家房地產(chǎn)

B.不得處置房地產(chǎn)

C.實現(xiàn)國有房地產(chǎn)保值增值

D.保護國有房地產(chǎn)不受損失【答案】DCL10F1I2D3N8U5Q8HF8Z9U6D8N2A4R9ZK8J10R9F3A9S6U1151、下列法規(guī)中，屬于建設(shè)部門規(guī)章的是（）。

A.《中華人民共和國建筑法》

B.《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》

C.《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》

D.《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》【答案】CCK5M10E8O9R5K9D2HQ1G9K2Z5B3M6S2ZF3W8B6T5B1F1R4152、在依法必須進行招標的工程范圍內(nèi)，施工單項合同估算價在（）萬元人民幣以上的，必須進行招標。

A.400

B.150

C.80

D.50【答案】ACD6A1A6P6L2R2Q10HD10N3D9D10S2C10S6ZF9W4X10W8I5Y10Z10153、模板攤銷量的計算公式是（）。

A.材料一次使用量－材料攤銷量

B.周轉(zhuǎn)使用量－殘值回收量

C.材料攤銷量－殘值回收量

D.周轉(zhuǎn)使用量－材料攤銷量【答案】BCQ9P3V8T3Y10T8S7HJ10F3D10P3S2T8Q3ZC3Y6O7I4Z8C10G8154、工程施工項目成本核算的結(jié)果在企業(yè)其他核算層次（）。

A.可作數(shù)據(jù)的業(yè)務(wù)加工處理

B.要作數(shù)據(jù)的業(yè)務(wù)加工處理

C.應(yīng)作數(shù)據(jù)的必要業(yè)務(wù)加工處理

D.不再作數(shù)據(jù)的業(yè)務(wù)加工處理【答案】DCH3K6D10W8Z8V7L8HF7N8N9D9X2U7M9ZO10W6P7B1A9B1V2155、下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)特點的描述錯誤的是（）。

A.開發(fā)項目位置固定

B.開發(fā)項目各不相同

C.開發(fā)所需資金較大

D.開發(fā)活動綜合性差【答案】DCG9L7R2V7T2W1I7HL10P9Z1R6G5G10V6ZN7U3J6D8I8V9B7156、下列資產(chǎn)中，屬于施工企業(yè)速動資產(chǎn)的是()。

A.周轉(zhuǎn)材料

B.應(yīng)收工程款

C.融資租入的施工機械

D.在建工程【答案】BCR5K2V5E5I7D9H1HX3T6L2P9U3D3V4ZN4J1R5X9W5M8Y9157、從現(xiàn)在起每年年初存款1000元，年利率為12％，復(fù)利半年計息一次，第5年年末本利和為?（）元。已知：(A／P，6％，2)=0．5454；(F／A，6％，10)=13．181。

A.6353

B.7189

C.13181

D.14810【答案】BCM9E9U4Y10G5P9M5HW3W10N8U3R9A5S3ZK6D3Z8F9E2W2Q9158、裝飾裝修管理不包括（）。

A.市場管理

B.質(zhì)量管理

C.監(jiān)督管理

D.現(xiàn)場管理【答案】CCL1N3R6R5B9J5V3HQ2F4K6A3W3F1J3ZE6N2C2X5P7C9S1159、風(fēng)險中性化是常用的一種風(fēng)險財務(wù)轉(zhuǎn)移方式，屬于此種方式的是()。

A.期貨買賣

B.要求承包商提供履約保函

C.通過合同將部分責(zé)任轉(zhuǎn)移

D.購買建安一切險【答案】ACH8Y10E1Q4E4B2J9HS6A2Q10B6D10F3J1ZC1Q4E4H3Q7S7Z6160、在各種基本建設(shè)項目竣工財務(wù)決算報表中，能反映竣工項目全部資金來源和資金占用情況的是()。

A.基本建設(shè)項目概況表

B.基本建設(shè)項目竣工財務(wù)決算表

C.基本建設(shè)項目交付使用資產(chǎn)總表

D.基本建設(shè)項目交付使用資產(chǎn)明細表【答案】BCV2F10I1T4L8O10G7HB9Q7B9L7A2Q4C3ZM7W7M9Z7T2D6N9161、業(yè)主委員會由全體業(yè)主通過業(yè)主大會會議選舉產(chǎn)生，是業(yè)主大會的()機構(gòu)。

A.決策

B.議事

C.管理

D.執(zhí)行【答案】DCN4N1B3Y10Y7A4L2HK5L4K5T6U6Z10H2ZK5H5X1S5M8W4D5162、下列與房地產(chǎn)有關(guān)的稅種中，屬于房地產(chǎn)持有環(huán)節(jié)的稅種是()。

A.耕地占用稅

B.房產(chǎn)稅

C.契稅

D.土地增值稅【答案】BCD8M8I5N6N9V10Q8HV4R5A1M9C9T2K2ZR10H3D2V2A4F5C5163、臨時管理規(guī)約由()制定。

A.業(yè)主大會

B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)

C.建設(shè)單位

D.居民委員會【答案】CCJ1Q4E1U9R4A3O4HC4X2K8S5E2P4A2ZQ7B4P3N10Q3U5O1164、下列指標中，可用作單一投資方案可行與否判定的是（）。

A.追加投資收益率

B.凈現(xiàn)值

C.差額凈現(xiàn)值

D.總投資收益率【答案】BCS7I7B7Z5Q1D7S7HA7T2T8I5J1P9J3ZJ2O2O2O5B9J5Q7165、對于由幾個分包單位施工的單位工程的質(zhì)量評定，下列說法正確的是（）。

A.由總包單位按相關(guān)規(guī)定檢驗評定分包出去的分項，分部工程的質(zhì)量等級

B.總包單位應(yīng)對工程質(zhì)量全面負責(zé)

C.分包單位應(yīng)對工程質(zhì)量全面負責(zé)

D.總承包單位依法將工程分包給其他單位的，其對其承包的建設(shè)工程的質(zhì)量全面負責(zé)【答案】BCV1A10B9N8G8R1U8HD7G8Q6S2Z6A2N1ZX9P8T1O5G1A2P5166、用60萬元購置某設(shè)備，欲在10年內(nèi)將該投資的復(fù)本利和全部回收，基準收益率為12%，則每年應(yīng)至少獲得相等的凈收益為()萬元。已知：(A/P，12%,10)=0.17698。

A.7.893

B.8.849

C.9.056

D.10.619【答案】DCY4Q8J2U7J6Q1G1HV9W4V9R7A9G4N6ZU10D8X1W2V9B4V10167、按主編單位及執(zhí)行范圍進行分類，不屬于定額的是（）。

A.國家定額

B.企業(yè)定額

C.施工定額

D.地區(qū)定額【答案】CCU2M10Y7T6L8L2L10HK1I2U10Y8Y6D7C2ZJ1Z1F2M5N2L4D1168、某房地產(chǎn)開發(fā)商于2007年1月1日以8000萬元的價格取得一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地，土地面積1公頃，用途為寫字樓，容積率為4，土地使用期限為法定最高年限，現(xiàn)正進行開發(fā)建設(shè)，預(yù)計2010年1月1日建成交付使用。

A.37

B.38

C.40

D.50【答案】ACL9Y10P3P4G7D10V8HS3L7F2U7K6K10U2ZA9Z7P1L9S3U6M3169、下列階段中不屬于房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)過程的是()。

A.開發(fā)項目建設(shè)準備階段

B.招標投資階段

C.竣工驗收階段

D.房地產(chǎn)市場分析階段【答案】DCC9E4E2X1J10R4O5HU4L8P8A4E1V7G7ZP1B1A10A8M5Q6I2170、物資采購應(yīng)著重控制生產(chǎn)和供應(yīng)單位的質(zhì)量保證能力，其原則是（）。

A.先評價，后選擇

B.先選擇，后評價

C.邊評價，邊選擇

D.邊選擇，邊評價【答案】ACK5C9F4S9G8H5W7HU8F4F7K1U3V3W1ZC10T5I6A5V9N2S4171、關(guān)于涉及結(jié)構(gòu)安全和重要使用功能的試塊、試件的檢測報告的說法，正確的是（）。

A.由企業(yè)內(nèi)部通過認證的質(zhì)量檢測部門編制

B.由企業(yè)內(nèi)部的質(zhì)量檢測部門編制

C.由有法定資質(zhì)的第三方質(zhì)量檢測單位出具

D.由施工單位委托的第三方質(zhì)量檢測單位出具【答案】CCV4E10J6H4E6U5T3HQ10I3P6Q1N3K4Q2ZV1T5C3Y1H3U10L2172、下列不屬于物業(yè)管理管理的基本特點的是()。

A.規(guī)?；?/p>

B.社會化

C.專業(yè)化

D.市場化【答案】ACZ7D5Y8Z9C3I8X2HK6C3J8Z7H8Q5W2ZZ2K2A4S3C3X9U4173、下列不屬于噪聲污染的特點的是（）。

A.能量污染

B.傳播污染

C.感覺公害

D.局限性【答案】BCA9T5K7X7W8Y1O7HQ9R5O7A8G3W4E4ZY8G3O8W6E6E5V3174、某施工企業(yè)，去年預(yù)算成本為4800萬元，施工產(chǎn)值為5500萬元，實際成本4680萬元，其中變動成本為3800萬元，固定成本為880萬元，根據(jù)分析今年可實現(xiàn)產(chǎn)值6500萬元，固定成本將增加60萬元。

A.5655

B.5425

C.4485

D.4845【答案】BCS9P8M5L3Y5O4X1HI3M10H10C8W2D2G7ZC2C5O3P7I10B1P8175、某房地產(chǎn)開發(fā)商于2007年1月1日以8000萬元的價格取得一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地，土地面積1公頃，用途為寫字樓，容積率為4，土地使用期限為法定最高年限，現(xiàn)正進行開發(fā)建設(shè)，預(yù)計2010年1月1日建成交付使用。

A.建設(shè)用地

B.在建工程

C.期房

D.現(xiàn)房【答案】BCV7W4K1H7B7Y5U3HJ4N8D8W9Y5B3Y4ZX4M2H9U2U7U1Z2176、某公司向銀行借款6萬元，合同規(guī)定年利率10%，則兩年后的單利利息為()元。

A.6

B.1

C.1.2

D.1.6【答案】CCS4G3U4Z4B5X5I4HL5D7V1A3C8W5M6ZR10J5F8Z10Q4R4L6177、《物業(yè)承接查驗辦法》明確規(guī)定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的法律責(zé)任不包括（）

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)是獨立的企業(yè)法人，以自己的名義享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事責(zé)任。

B.自物業(yè)交接之日起，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)履行合約規(guī)定的、法律法規(guī)規(guī)定的及行業(yè)規(guī)