高爾夫會(huì)所及練習(xí)場(chǎng)考察

江浙滬地區(qū)部分知名高爾夫練習(xí)場(chǎng)高爾夫俱樂部會(huì)所上海東郊國(guó)賓館球場(chǎng)名稱定位會(huì)籍銷售綜合印象建筑面積經(jīng)營(yíng)狀況杭州江濱一號(hào)休閑會(huì)所城市練習(xí)場(chǎng)混合制本會(huì)所屬于長(zhǎng)三角地區(qū)一流城市高爾夫練習(xí)場(chǎng)，本會(huì)所投資大，公司對(duì)會(huì)所各功能經(jīng)營(yíng)模式比較靈活，如對(duì)vip包廂可按年模式讓客戶進(jìn)行承租，作為企業(yè)小會(huì)所性質(zhì)對(duì)其功能進(jìn)行開發(fā)；對(duì)高爾夫?qū)Ｙu店也進(jìn)行了合理有效的轉(zhuǎn)租。8000良好上海東江高爾夫俱樂部城市練習(xí)場(chǎng)混合制地理位置優(yōu)越，交通便捷，地處上海鬧市區(qū)，有無可比擬的先天優(yōu)勢(shì)，經(jīng)營(yíng)商對(duì)城市高爾夫練習(xí)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)也有多年的經(jīng)驗(yàn)。8000-9000佳蘇州太湖高爾夫?qū)W院城市練習(xí)場(chǎng)混合制經(jīng)營(yíng)對(duì)象主要面對(duì)對(duì)高爾夫運(yùn)動(dòng)感興趣的中小學(xué)生，屬于經(jīng)營(yíng)較有特色高爾夫練習(xí)場(chǎng)4000左右一般蘇州太湖國(guó)際高爾夫俱樂部城市球場(chǎng)純會(huì)員制高爾夫球場(chǎng)結(jié)合蘇州當(dāng)?shù)氐膮俏幕M(jìn)行綜合設(shè)計(jì)，球場(chǎng)本身定位較高，每年有多場(chǎng)重大的國(guó)內(nèi)外高爾夫賽事在此進(jìn)行比賽，因此球證銷售形勢(shì)較好8000良好上海棕櫚灘高爾夫俱樂部城市球場(chǎng)混合制由于地處奉賢，離上海市區(qū)較遠(yuǎn)部分服務(wù)功能屬于停運(yùn)狀態(tài)屬于季節(jié)性較強(qiáng)的帶有度假性質(zhì)的高爾夫球場(chǎng)11000左右一般上海林克司高爾夫俱樂部城市球場(chǎng)純會(huì)員制本高爾夫俱樂部屬于瀕海高爾夫球場(chǎng)，球場(chǎng)較有特色，會(huì)員較多，但高爾夫會(huì)所在功能布置方面業(yè)主方認(rèn)為較為失敗，尤其會(huì)所客房數(shù)量?jī)H為23個(gè)，屬于數(shù)量較少無法接待外來的大型團(tuán)隊(duì)的外來業(yè)務(wù)，因此會(huì)所的客房一直處于空置狀態(tài)15000良好20100309高爾夫球場(chǎng)考察匯總表杭州江濱一號(hào)休閑會(huì)所

（高爾夫練習(xí)場(chǎng)）

杭州江濱一號(hào)休閑會(huì)所坐落于復(fù)興大橋南，觀錢塘之澎湃，攬濱江之活力，占地150余畝，于2008年10月盛情迎賓。整體建筑近萬平方，格調(diào)優(yōu)雅，品味超群，溢西班牙完美風(fēng)情，呈浪漫高貴氣息。會(huì)所以高爾夫?yàn)轷r明主題，依托練習(xí)場(chǎng)為平臺(tái)，全新的高品質(zhì)專業(yè)化會(huì)所式經(jīng)營(yíng)管理模式，為尊貴來賓提供風(fēng)格迥異的23間豪華包廂、可與標(biāo)準(zhǔn)球場(chǎng)相媲美的雙層100個(gè)打擊位、超長(zhǎng)的310碼縱深球道、1250平方米真草迷你18洞果嶺、真草打擊區(qū)、沙坑練習(xí)區(qū)和頂級(jí)的燈光照明系統(tǒng)以及頂尖的專業(yè)高爾夫球具專賣店；并力奉全方位貼心管家式尊榮服務(wù)，消除疲憊、舒緩身心的舒筋理療和口味獨(dú)特、環(huán)境雅致的咖啡廳及中餐廳，能同時(shí)滿足客人運(yùn)動(dòng)健身、商務(wù)交流和休閑小憩的不同需求。

會(huì)所輻射高爾夫相關(guān)行業(yè)及產(chǎn)品，擁有師資力量雄厚、教學(xué)理念先進(jìn)、技術(shù)手段科學(xué)的威格斯高爾夫?qū)W院。學(xué)院以提升高爾夫?qū)I(yè)知識(shí)、專業(yè)技能為目的，集高爾夫教學(xué)中心、高爾夫功能訓(xùn)練中心、高爾夫球具量身定做中心于一體。不僅培訓(xùn)計(jì)劃結(jié)構(gòu)嚴(yán)謹(jǐn)、覆蓋面廣，更積極地尋求與業(yè)內(nèi)享有盛譽(yù)的國(guó)內(nèi)外知名院校合作，正以其獨(dú)特而專業(yè)的趨勢(shì)蓬勃發(fā)展，多方面、全方位地展現(xiàn)高爾夫獨(dú)特魅力，打造國(guó)內(nèi)一流的高爾夫培訓(xùn)基地！

以服務(wù)帶動(dòng)品質(zhì)，以專業(yè)鑄就品牌，以內(nèi)涵締造價(jià)值，江濱一號(hào)人用真心、信心和用心，邀請(qǐng)您見證我們的成長(zhǎng)，期待您對(duì)我們的肯定！1會(huì)所主樓高爾夫練習(xí)場(chǎng)練習(xí)果嶺區(qū)主入口時(shí)代大道（高架）濱盛路杭州江濱一號(hào)休閑會(huì)所來賓停車場(chǎng)杭州江濱一號(hào)會(huì)所設(shè)施＊

一樓打擊區(qū)——40個(gè)專業(yè)設(shè)計(jì)的打位，打位挑高4.5米，每個(gè)打位均配備進(jìn)口打擊墊、專業(yè)球Tee，揮桿距離超300碼。＊

真草打擊區(qū)——5個(gè)真草打擊位，完全體驗(yàn)置身球場(chǎng)的真實(shí)感，享受嶄新的練球樂。＊

沙坑打擊區(qū)——層層白沙鋪撒其中，成就無限球技。＊

迷你18洞果嶺——1250平方米真草果嶺，設(shè)計(jì)獨(dú)特、造型流暢，輔以專業(yè)教練的悉心指導(dǎo)，即使初學(xué)者也怡然自得。＊

威格斯高爾夫?qū)W院——學(xué)院配備電腦教學(xué)分析室，利用多角度攝影技術(shù)，完整記錄學(xué)員的揮桿動(dòng)作及教練的教學(xué)過程，以利學(xué)員階段性的有具體實(shí)像可比較。＊

高球工坊——專業(yè)球具維修技師憑借專業(yè)知識(shí)與進(jìn)口儀器幫助球友量身訂做及維修球具。＊

高爾夫功能訓(xùn)練中心——緊扣高爾夫主題，將普拉提的核心訓(xùn)練和瑜伽融入高爾夫?qū)ｍ?xiàng)功能訓(xùn)練，從而提升高爾夫運(yùn)動(dòng)表現(xiàn)，并預(yù)防和減少高爾夫運(yùn)動(dòng)受傷的幾率。＊

理療舒筋——從高爾夫的運(yùn)動(dòng)特點(diǎn)切入，結(jié)合中醫(yī)手法，放松肌肉、舒緩壓力，提供更私密化的專業(yè)性理療服務(wù)。＊

球具專賣店——引進(jìn)頂級(jí)球具品牌及專業(yè)教學(xué)輔助器材，以專業(yè)及品牌取勝。＊

咖啡廳——美味冷餐、歐陸式早餐、小吃、下午茶及其他點(diǎn)心飲料。＊

中餐廳——風(fēng)味獨(dú)特的正宗杭幫菜肴及一流的粵式菜肴。（我們向賓客承諾：只選用最新鮮的原料加以烹飪）＊

VIP包廂——VIP包廂設(shè)計(jì)獨(dú)特、裝飾優(yōu)雅、設(shè)備齊全，獨(dú)有的私密空間非常適合擊球、商務(wù)洽談或與三五知己相約小憩。杭州江濱一號(hào)休閑會(huì)所功能配置詳表功能設(shè)置備注功能設(shè)置備注大堂果嶺練習(xí)區(qū)中餐廳擊打練習(xí)區(qū)咖啡廳沙坑練習(xí)區(qū)休閑茶吧高爾夫功能訓(xùn)練中心vip包廂理療舒精區(qū)球具出售/租賃店男/女更衣區(qū)高球工坊行政辦公區(qū)高爾夫?qū)W院設(shè)備-附屬用房電腦分析室餐廳廚房區(qū)教學(xué)培訓(xùn)室室外停車場(chǎng)總建筑面積約計(jì)8000平方米來賓訪客停車場(chǎng)入口大門門口來賓接待大堂前臺(tái)服務(wù)區(qū)來賓訪客停車場(chǎng)一樓擊打練習(xí)區(qū)球具出售/租賃店大堂休息區(qū)一樓擊打練習(xí)區(qū)一樓休閑茶吧揮桿練習(xí)器說明牌揮桿練習(xí)區(qū)一樓咖啡廳一樓休閑區(qū)揮桿練習(xí)器說明牌練習(xí)果嶺一樓咖啡廳練習(xí)果嶺-沖鞋臺(tái)沙坑練習(xí)區(qū)打位樓立面圖電腦分析室-休息室電腦分析室-設(shè)備區(qū)理療舒精區(qū)-足浴理療舒精區(qū)-護(hù)理揮桿練習(xí)器說明牌更衣柜練習(xí)果嶺-沖鞋臺(tái)淋浴區(qū)二樓包廂打位區(qū)二樓包廂-可移動(dòng)式分隔墻二樓練習(xí)打位二樓包廂區(qū)高爾夫功能訓(xùn)練中心二樓包廂區(qū)中餐廳-大廳二樓包廂區(qū)中餐廳-包廂高貴不貴從杭州江濱一號(hào)看練習(xí)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)模式位于杭州市濱江區(qū)的江濱一號(hào)休閑會(huì)所(以下簡(jiǎn)稱江濱一號(hào))，不僅因?yàn)樗恼嫉孛娣e大(約80余畝)、投資高(約6千余萬元)，更因?yàn)橥晟频呐涮自O(shè)施及服務(wù)體系，在練習(xí)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)中獨(dú)樹一幟，而其打出的“高貴不貴”的品牌經(jīng)營(yíng)理念更是引發(fā)了行業(yè)內(nèi)的熱議。

定位：商務(wù)休閑為主，打球?yàn)檩o

人們常說：“上有天堂，下有蘇杭?！辈还庹f的是蘇杭帶給人的怡人性，更想表達(dá)的是蘇杭的經(jīng)濟(jì)繁榮景象。改革開放以來，杭州經(jīng)濟(jì)連續(xù)18年保持兩位數(shù)增長(zhǎng)，經(jīng)濟(jì)總量連續(xù)保持全國(guó)大中城市第八位的地位，按戶籍人口計(jì)算人均GDP超過10000美元，并連續(xù)5年被美國(guó)《福布斯》雜志評(píng)為“中國(guó)大陸最佳商業(yè)城市”第一名。

江濱一號(hào)將投資6000余萬的練習(xí)場(chǎng)定位為“城市森林中的商務(wù)休閑會(huì)所”，以此抓住練習(xí)場(chǎng)的市場(chǎng)主流。在此定位基礎(chǔ)之上，無論是從硬體設(shè)施上，還是從服務(wù)上，將整個(gè)練習(xí)場(chǎng)打造成完整的私有商務(wù)休閑會(huì)所。其硬件設(shè)施包括逾千平米的超大接待會(huì)所、44個(gè)打位的一樓打擊區(qū)，迷你18洞果嶺、球具專賣店、兼顧杭幫菜和精品粵菜的400平米的中餐廳、咖啡廳、理療中心，并打造了23間設(shè)有打擊位、37寸三星液晶電視、衛(wèi)星電視、專業(yè)高爾夫體育頻道、國(guó)內(nèi)直播電話線、高速上網(wǎng)設(shè)備、獨(dú)立豪華浴室，并專設(shè)服務(wù)人員的高檔VIP包廂，以及擁有11位來自世界各地的知名教練的威格斯高爾夫?qū)W院(高爾夫教學(xué)中心、功能訓(xùn)練中心、球具量身定做中心)……在服務(wù)上，遵循細(xì)節(jié)服務(wù)的原則，為每位客戶進(jìn)行專業(yè)的高球知識(shí)指導(dǎo)，免費(fèi)清洗握把、免費(fèi)提供茶飲等等。

“我們包廂的定位主要是以商務(wù)為主，而高爾夫球只是維系商務(wù)活動(dòng)的基礎(chǔ)，或者說是起到一個(gè)輔助的作用。這是江濱一號(hào)區(qū)別于一般性練習(xí)場(chǎng)的地方?！苯瓰I一號(hào)休閑會(huì)所有限公司董事長(zhǎng)特別助理?xiàng)羁栖娺@樣概括江濱一號(hào)的定位。

高貴不貴從杭州江濱一號(hào)看練習(xí)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)模式

經(jīng)營(yíng)模式：“大會(huì)所中的小會(huì)所”

對(duì)于任何一個(gè)存在于市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體來說，經(jīng)營(yíng)模式?jīng)Q定了你是否能在定位的基礎(chǔ)上很好地發(fā)展。從目前市場(chǎng)上存在的練習(xí)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)性質(zhì)來看，籠統(tǒng)地可以劃分為高爾夫球場(chǎng)附屬練習(xí)場(chǎng)、依附于房地產(chǎn)的練習(xí)場(chǎng)以及獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)的練習(xí)場(chǎng)。江濱一號(hào)商務(wù)休閑的經(jīng)營(yíng)定位，顯然屬于獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)的練習(xí)場(chǎng)范疇。有了大的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)屬性，以“大會(huì)所中的小會(huì)所”為經(jīng)營(yíng)理念則成了江濱一號(hào)的主打模式。而何謂“大會(huì)所中的小會(huì)所”，楊科軍解釋說是在整個(gè)江濱一號(hào)會(huì)所里面，打造精品的VIP包廂，從設(shè)施和服務(wù)上，創(chuàng)造“會(huì)所”的概念。例如，在所有的VIP包間里，設(shè)置商務(wù)溝通區(qū)、品酒吸煙區(qū)、娛樂休閑(打牌等)區(qū)、獨(dú)立盥洗室等，當(dāng)推門而出時(shí)，即可練球。而服務(wù)上，則有專屬服務(wù)人員，并可隨時(shí)提供免費(fèi)叫餐服務(wù)?？蛻艨筛鶕?jù)需要承租包廂，價(jià)格依據(jù)面積大小不同，小包為38萬元人民幣/年，大包為78萬元人民幣/年，如果是時(shí)租的話，則是平日4小時(shí)1000元人民幣/間，節(jié)假日上揚(yáng)價(jià)格也只在200元/間左右。“在高爾夫球場(chǎng)上辦公，在辦公室里研究高爾夫”。江濱一號(hào)不僅抓住了這部分群體的心理，而且利用“大會(huì)所中的小會(huì)所”的模式，營(yíng)造了私密空間，讓球友擁有一個(gè)私人的高爾夫場(chǎng)所，或者稱之為“私人會(huì)所”，可以在專屬空間里交友、辦公、開會(huì)、進(jìn)行商務(wù)洽談、打牌娛樂，當(dāng)然還能隨時(shí)揮上兩桿。這在寸土寸金的城市里，不是每一個(gè)人想辦就能辦到的。所以，江濱一號(hào)的這種經(jīng)營(yíng)模式符合時(shí)下國(guó)內(nèi)一些高爾夫愛好者的需求，也可以稱得上是行業(yè)內(nèi)的創(chuàng)舉。

高貴不貴從杭州江濱一號(hào)看練習(xí)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)模式當(dāng)然，單一的經(jīng)營(yíng)模式必不能適應(yīng)市場(chǎng)的千變?nèi)f化，故江濱一號(hào)在以“大會(huì)所中的小會(huì)所”為主要經(jīng)營(yíng)模式的同時(shí)，還針對(duì)自身的營(yíng)運(yùn)特點(diǎn)，進(jìn)行了一定期限的餐飲外包；另外，高爾夫?qū)W院管理方面則廣泛尋求與國(guó)際知名高爾夫?qū)W院進(jìn)行人才培養(yǎng)以及技術(shù)交流等方面的合作，目前江濱一號(hào)已與澳大利亞艾達(dá)克高爾夫?qū)W院簽訂了合作協(xié)議。威格斯學(xué)院的教學(xué)理念，引用董事長(zhǎng)的話：“我們走的是推廣培養(yǎng)之路，廣泛合作之路，科學(xué)教學(xué)之路，成果化教學(xué)之路?！?/p>

營(yíng)銷策略：按計(jì)劃招募會(huì)員

目前練習(xí)場(chǎng)的一般營(yíng)銷方式有出售會(huì)員卡及儲(chǔ)球券、球具銷售、包廂服務(wù)等方式，而對(duì)于會(huì)員的招募則往往是期待一步到位，很少會(huì)對(duì)會(huì)員的招募進(jìn)行長(zhǎng)期的規(guī)劃。在這一點(diǎn)上，江濱一號(hào)采取的策略是漸進(jìn)式招募?！案鶕?jù)會(huì)所經(jīng)營(yíng)狀況，我們預(yù)計(jì)在3-5年內(nèi)，招收約300名會(huì)員，目前，會(huì)所已招募了近20名會(huì)員?！睏羁栖娬J(rèn)為練習(xí)場(chǎng)的銷售策略應(yīng)根據(jù)定位及經(jīng)營(yíng)模式來開展，會(huì)員的素質(zhì)在營(yíng)銷的過程中也應(yīng)適當(dāng)考慮。目前江濱一號(hào)根據(jù)自身的特點(diǎn)，推出的主要產(chǎn)品為三年期價(jià)值大約5萬元人民幣/張的會(huì)員卡，權(quán)益是可享受打球、VIP包廂、高球工坊、專賣店購(gòu)買商品等會(huì)所服務(wù)的優(yōu)惠(一般優(yōu)惠范圍在6-8折)，以及使用的優(yōu)先權(quán)。

高貴不貴從杭州江濱一號(hào)看練習(xí)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)模式

由江濱一號(hào)想到的……

江濱一號(hào)的定位、營(yíng)銷模式，雖然我們不能說它一定能引領(lǐng)練習(xí)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)模式的潮流，但最起碼改寫了傳統(tǒng)的經(jīng)營(yíng)理念。縱觀國(guó)內(nèi)的高爾夫練習(xí)場(chǎng)，雖然有業(yè)內(nèi)人士稱好的練習(xí)場(chǎng)比球場(chǎng)賺錢，但對(duì)于它的定位、明確的營(yíng)運(yùn)模式、銷售策略卻并不是很清晰。慣性思維是，跟著大伙走，準(zhǔn)沒錯(cuò)！所以根本不會(huì)對(duì)所處的市場(chǎng)進(jìn)行詳細(xì)的分析和定位，因此僅僅把練習(xí)場(chǎng)的功能定位在打球的基礎(chǔ)層面上，即便有些練習(xí)場(chǎng)也推出包廂的概念，但往往還是建立在練球的主要功能之上。所以，要想在變幻莫測(cè)的競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)中，走出屬于自己的特色經(jīng)營(yíng)之路，必定得打破傳統(tǒng)的思維束縛，開創(chuàng)新的思維。江濱一號(hào)從它的經(jīng)營(yíng)模式中讓人看到了創(chuàng)新與用心，我們也將持續(xù)關(guān)注它的發(fā)展。上海東江高爾夫練習(xí)場(chǎng)

（高爾夫練習(xí)場(chǎng)）上海東江高爾夫練習(xí)場(chǎng)上海東江高爾夫練習(xí)場(chǎng)上海東江高爾夫練習(xí)場(chǎng)上海東江高爾夫練習(xí)場(chǎng)上海東江體育俱樂部

上海東江高爾夫練習(xí)場(chǎng)上海東江高爾夫練習(xí)場(chǎng)會(huì)所入口高爾夫?qū)W院招生處會(huì)所大堂吧高爾夫?qū)Ｙu店大堂-前臺(tái)更衣室-梳妝臺(tái)更衣區(qū)SPA泡池室內(nèi)泳池?fù)舸蚓毩?xí)區(qū)高爾夫練習(xí)區(qū)咖啡廳蘇州太湖高爾夫國(guó)際俱樂部

（高爾夫俱樂部會(huì)所）蘇州太湖高爾夫國(guó)際俱樂部蘇州太湖高爾夫國(guó)際俱樂部18洞高爾夫球場(chǎng)總平面圖蘇州太湖國(guó)際高爾夫俱樂部

以吳文化為基點(diǎn)，太湖山水文華作依托，高素質(zhì)配套為基礎(chǔ)，CLUB經(jīng)營(yíng)制度為根本，將蘇州園林疊山理水、雜花修竹之造園工藝，巧妙移植到古老的高爾夫運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地中，以富足的歷史風(fēng)韻和臨湖攬景的磅礴氣勢(shì)，呈現(xiàn)出中國(guó)高爾夫史上亙古未有的壯美奇觀。無論是球場(chǎng)中的亭、榭、井、徑，還是柳、石、橋、竹，無不經(jīng)精心規(guī)劃，巧妙布局――星級(jí)會(huì)所的精巧別致，綠茵場(chǎng)地的蜿蜒遼闊，小橋流水的恬靜秀美，樓臺(tái)廳閣的幽雅傳神，都在太湖“江流天地外，山色有無中“的自然環(huán)境中形神俱佳、氣韻生動(dòng)。豐富的蘇州園林符號(hào)佐以18洞綠茵球道，仿似在浩瀚太湖邊徐徐拉開了一道山水園林高爾夫旖旎長(zhǎng)卷，漫步其間，浩蕩吳風(fēng)撲面而至。

球場(chǎng)全長(zhǎng)7272碼，標(biāo)準(zhǔn)桿72桿，包括18洞國(guó)際錦標(biāo)賽球場(chǎng)，9洞燈光設(shè)施，頂級(jí)休閑商務(wù)會(huì)所，高爾夫?qū)W院及孫武文化公園等設(shè)施。蘇州太湖國(guó)際高爾夫俱樂部將建成中國(guó)一流的18洞錦標(biāo)賽球場(chǎng)，在蘇州太湖水岸，形成一個(gè)以高爾夫?yàn)橹黝}的文化度假休閑中心，將自然景觀價(jià)值、人工景觀價(jià)值、歷史價(jià)值、人文價(jià)值、交通價(jià)值最大限度地融合其中，促進(jìn)度假區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為高爾夫俱樂部會(huì)員提供長(zhǎng)期、穩(wěn)定、優(yōu)質(zhì)、可靠的專業(yè)服務(wù)。

3蘇州太湖國(guó)際高爾夫俱樂部

地產(chǎn)巨鱷蘇州中騰房地產(chǎn)發(fā)展有限公司是一家擁有注冊(cè)資金1億元人民幣的大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)是房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、建造旅游娛樂設(shè)施以及經(jīng)營(yíng)餐飲、俱樂部和配套服務(wù)等，是蘇州太湖度假區(qū)注冊(cè)資本最高的民營(yíng)企業(yè)。

蘇州太湖國(guó)際高爾夫俱樂部

地址：江蘇省蘇州太湖國(guó)家旅游度假區(qū)湖濱路68號(hào)

TEL：86-512-66218888

蘇州太湖國(guó)際高爾夫酒店

TEL：86-512-66217777

太湖高爾夫山莊

TEL：86-512-665188883蘇州太湖國(guó)際高爾夫球場(chǎng)純會(huì)員制9洞蘇州太湖國(guó)際高爾夫俱樂部配置表高爾夫球場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)模式高爾夫會(huì)籍價(jià)目表高爾夫球場(chǎng)設(shè)計(jì)師簡(jiǎn)介高爾夫球場(chǎng)球道規(guī)劃設(shè)計(jì)高爾夫球場(chǎng)景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)高爾夫球場(chǎng)/入口/會(huì)所實(shí)景圖高爾夫俱樂部會(huì)所實(shí)景圖揮桿練習(xí)器說明牌大堂休閑區(qū)練習(xí)果嶺-沖鞋臺(tái)淋浴區(qū)中庭花園吳文化展示窗口入口大堂中餐廳高爾夫球具專賣店室外茶吧高爾夫出發(fā)處出發(fā)處出發(fā)處-沖鞋臺(tái)在建中五星級(jí)酒店出發(fā)處-高爾夫球車停放處高爾夫出發(fā)處蘇州太湖國(guó)際高爾夫俱樂部交通線路圖蘇州太湖高爾夫?qū)W院大門入口地面停車場(chǎng)大堂-前臺(tái)大堂-休息區(qū)一樓打位區(qū)練習(xí)場(chǎng)草坪教學(xué)演練室小學(xué)員寢室二樓包廂練習(xí)果嶺二樓包廂-洽談區(qū)蘇州太湖高爾夫山莊

項(xiàng)目介紹

?蘇州太湖高爾夫山莊坐落于風(fēng)景旖旎的江蘇省蘇州市太湖國(guó)家旅游度假區(qū)內(nèi)，背靠蔣墩山脈18洞錦標(biāo)賽球場(chǎng)之蔥郁綠色，南臨煙波太湖之無邊浩瀚。項(xiàng)目占地425畝，規(guī)劃建造170棟獨(dú)立別墅，分四-五期開發(fā)，總建筑面積約為7萬平方米，綜合容積率僅為0.23。別墅風(fēng)格以中式為主基調(diào)，大膽融入現(xiàn)代建筑元素，高爾夫景觀加上大面積的太湖原生態(tài)景觀，共同營(yíng)造出一個(gè)美景天成的人文居所。

?太湖高爾夫山莊緊鄰太湖高爾夫俱樂部，太湖高爾夫度假酒店，水星游艇俱樂部更是近在咫尺，高檔生活?yuàn)蕵放涮滓粦?yīng)俱全，使得該項(xiàng)目迅速成為蘇州地區(qū)首屈一指的高檔別墅社區(qū)。

?太湖高爾夫山莊一期自06年4月開始正式對(duì)外銷售，截至06年年底，一期36套共銷售35套，僅保留一套樣板房未銷售，創(chuàng)下百分之百旺銷的佳績(jī)。

?太湖高爾夫山莊二期“臻品生活”即將推出，建筑立面豐富多變，大量使用石材，視覺效果尤為突出?？臻g上增加了步出式庭院的設(shè)計(jì)，室內(nèi)、室外的過渡更為和諧，達(dá)到了充分接近自然的目的。二期以高爾夫景觀為主要特色，最大限度的做到了別墅與球場(chǎng)的完美融合。

6蘇州太湖高爾夫山莊

?二期“臻品生活”預(yù)計(jì)07年7月正式開盤，共62套，07年推出28套，均價(jià)17000左右。五款風(fēng)格迥異的樣板房開放在即。設(shè)計(jì)理念：蘇州太湖高爾夫山莊整體景觀：位于蘇州市西山太湖風(fēng)景區(qū)內(nèi)，南臨太湖，北靠18洞國(guó)際高爾夫球場(chǎng)，景觀資源卓越。設(shè)計(jì)師對(duì)江南水鄉(xiāng)獨(dú)特的地理環(huán)境、人文特點(diǎn)進(jìn)行充分的思考，借鑒蘇州古典園林的經(jīng)典景觀，用現(xiàn)代景觀設(shè)計(jì)語匯重新詮釋了新江南水鄉(xiāng)生活。別墅區(qū)內(nèi)的道路，橋梁，地形地貌及與建筑之間的關(guān)系均被納入景觀設(shè)計(jì)的范疇，使人們?cè)趨^(qū)內(nèi)的整體體驗(yàn)得以融入周邊的山水自然景觀。移步景異的傳統(tǒng)造景手法在新的層面上得以弘揚(yáng)，同時(shí)強(qiáng)化了各種現(xiàn)代內(nèi)容之間的和諧。本項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)借鑒江南私家園林的傳統(tǒng)做法，在強(qiáng)調(diào)豐富院落層次的同時(shí)，在建筑立面處理上運(yùn)用現(xiàn)代設(shè)計(jì)語言詮釋傳統(tǒng)符號(hào)。景觀處理方面也強(qiáng)調(diào)引用蘇州古典園林的設(shè)計(jì)理念，曲徑通幽的庭院環(huán)境、欲揚(yáng)先抑的造景手法、使景觀在錯(cuò)落有致間將中國(guó)古典園林的意境充分地展現(xiàn)出來。此外，設(shè)計(jì)者還通過營(yíng)造洲島概念等手段，創(chuàng)造出不同規(guī)模與介質(zhì)的水體景觀，以此來突出江南水鄉(xiāng)的地域特色。設(shè)計(jì)師通過種植水生植物對(duì)水體進(jìn)行生態(tài)處理，并使用透水鋪裝材料方便雨水滲透回土壤。合理搭配植物群落，充分發(fā)揮植物的環(huán)保功能，為居住者營(yíng)建鳥語花香、生機(jī)勃勃的居住環(huán)境。地形高差、溪流相隔的場(chǎng)地特點(diǎn)，為設(shè)計(jì)師創(chuàng)造更多賞心悅目的自然化空間景觀創(chuàng)造了可能。人車分流的交通流線設(shè)計(jì)，增強(qiáng)了居住區(qū)的安全感。溪流水系為人們提供了更多親近大自然的機(jī)會(huì)；而各種植物和景石的搭配，創(chuàng)造了精致雅趣的鄉(xiāng)居景觀，并進(jìn)一步增強(qiáng)了社區(qū)品位。

蘇州太湖高爾夫山莊硬質(zhì)景觀的各種元素在選材及尺度把握上既融入了蘇州古典園林的韻味，同時(shí)又結(jié)合現(xiàn)代審美的簡(jiǎn)約及大氣，使之與蘇州本地底蘊(yùn)深厚的歷史人文環(huán)境結(jié)合為一個(gè)整體。私家宅院強(qiáng)調(diào)的是私密性和開放性共存。宅前宅后與公共區(qū)域用矮墻和綠籬區(qū)分，門口墻垛設(shè)有門牌號(hào)和信箱。宅前內(nèi)院設(shè)計(jì)精致，道路曲折有致，處處有對(duì)景。宅后內(nèi)院設(shè)計(jì)則講究開敞，疏林草地配以景石，并有遠(yuǎn)景可觀。蘇州太湖高爾夫山莊別墅會(huì)所景觀：位于蘇州南郊洞庭西山太湖之濱，深蘊(yùn)自然山水資源和歷史文化傳統(tǒng)。會(huì)所建筑風(fēng)格和材質(zhì)與別墅設(shè)計(jì)的現(xiàn)代中式風(fēng)格相呼應(yīng)。會(huì)所位于別墅區(qū)西南側(cè),湖濱大道小區(qū)入口內(nèi)側(cè)，三邊環(huán)水以半島之勢(shì)迎向主入口，建筑體量順應(yīng)南低北高之地勢(shì)逐漸抬升，屋頂高低錯(cuò)落，或平或坡，體現(xiàn)江南傳統(tǒng)民居群落的韻律。立面上根據(jù)室內(nèi)空間的功能變化，采用虛實(shí)相間，開闔有致的處理，用極少的造型元素塑造出一處與環(huán)境相融相生的現(xiàn)代生活場(chǎng)所。折尺形建筑形體將室外基地分隔圍合成四個(gè)主要的景觀空間，北向入口停車廣場(chǎng)，西向休閑大草坪，東側(cè)內(nèi)庭，南側(cè)休閑平臺(tái)隔水與入口相望。四個(gè)空間相互聯(lián)系又各具特色，在室內(nèi)行走猶如在景中游，而建筑也成為了真正意義上的景觀建筑。建筑共分三層，地下一層(1100平方米)，地面一層(650平方米)，局部二層(130平方米)。位于一層入口的展示廳為本建筑的前部引導(dǎo)空間，外接臨水挑臺(tái)，內(nèi)由廊道連接后部多功能廳，內(nèi)廊一側(cè)安置的茶室，結(jié)合內(nèi)庭形成了靜謐的內(nèi)向休閑中心。二層為私密性較強(qiáng)的辦公和洽談空間，外有大露臺(tái)供遠(yuǎn)眺太湖。地下一層安置健身娛樂及便民服務(wù)等輔助功能。室內(nèi)外設(shè)采光井協(xié)調(diào)建筑與地形之間的高差，提升地下空間品質(zhì)。蘇州太湖國(guó)際高爾夫酒店上海棕櫚灘海景高爾夫球場(chǎng)

（高爾夫俱樂部會(huì)所）上海棕櫚灘海景高爾夫球場(chǎng)高爾夫球場(chǎng)上海棕櫚灘海景高爾夫球場(chǎng)會(huì)所上海棕櫚灘海景高爾夫球場(chǎng)高爾夫球場(chǎng)服務(wù)及配套設(shè)施功能設(shè)置功能設(shè)置大堂更衣區(qū)西餐廳客房中餐廳美容美發(fā)中餐包廂健身房高爾夫?qū)Ｙu店室內(nèi)泳池紅酒吧會(huì)議室按摩房咖啡廳上海棕櫚灘海景高爾夫球場(chǎng)上海棕櫚灘海景高爾夫球場(chǎng)上海棕櫚灘海景高爾夫球場(chǎng)高爾夫球道碼距表會(huì)務(wù)服務(wù)餐飲服務(wù)西餐廳練習(xí)場(chǎng)網(wǎng)球場(chǎng)網(wǎng)球場(chǎng)會(huì)所主入口大堂-接待處教學(xué)演練室大堂-會(huì)籍銷售銷售沙盤展示區(qū)更衣區(qū)會(huì)議室球具專賣店宴會(huì)廳練習(xí)場(chǎng)-健身房真草打位區(qū)球具專賣店宴會(huì)廳練習(xí)果嶺區(qū)網(wǎng)球場(chǎng)西餐廳出發(fā)處室內(nèi)游泳池上海林克司高爾夫鄉(xiāng)村俱樂部

（高爾夫俱樂部會(huì)所）上海林克司高爾夫鄉(xiāng)村俱樂部會(huì)所上海林克司高爾夫鄉(xiāng)村俱樂部-球道圖上海林克司高爾夫鄉(xiāng)村俱樂部上海林克司高爾夫鄉(xiāng)村俱樂部上海林克司高爾夫鄉(xiāng)村俱樂部會(huì)籍會(huì)籍上海林克司高爾夫鄉(xiāng)村俱樂部上海林克司高爾夫鄉(xiāng)村俱樂部上海林克司高爾夫鄉(xiāng)村俱樂部高爾夫俱樂部會(huì)所球具專賣店沖鞋處出發(fā)處一層大堂SPA泡池桑拿房更衣區(qū)臨高爾夫界面別墅院子臨高爾夫界面別墅院子球具專賣店出發(fā)處高爾夫球場(chǎng)高爾夫球場(chǎng)上海東郊國(guó)賓館占地面積:1200畝綠化面積：950畝

項(xiàng)目介紹:東郊賓館目前分為三大區(qū)域、一個(gè)康樂中心及50棟高檔別墅樓。

東郊賓館毗鄰浦東張江高科技園區(qū)，東臨金科路、西臨湯臣高爾夫球場(chǎng)、南鄰上海市區(qū)至浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)的主干道龍東大道、北鄰張家浜綠化景觀河道，具有非常優(yōu)越的地理位置和得天獨(dú)厚的生態(tài)環(huán)境，交通十分便利。

地址：上海市浦東新區(qū)金科路1800號(hào)

郵編：201203

電話58958888

傳真/p>

Email：public@上海東郊國(guó)賓館項(xiàng)目座落在浦東金科路1800號(hào)，賓館擁有客房195間（套），各式餐廳、大小會(huì)議廳、頂級(jí)健身中心及各項(xiàng)娛樂設(shè)施一應(yīng)俱全。最大特色是另有水系面積超過100畝，一期別墅社區(qū)已建設(shè)完成50棟不同風(fēng)格的花園別墅對(duì)外承租,二期別墅也在規(guī)劃中。東郊賓館建筑在設(shè)計(jì)中融入了濃郁的中國(guó)元素，是現(xiàn)代城市文明和民族古韻的經(jīng)典結(jié)合，是具有民族特色的花園式酒家。

服務(wù)項(xiàng)目:停車場(chǎng)出租車會(huì)議廳商務(wù)中心外幣兌換服務(wù)理發(fā)美容室票務(wù)服務(wù)洗衣服務(wù)殘疾人客房

餐飲設(shè)施:中餐廳咖啡廳酒吧限時(shí)送餐

服務(wù)娛樂:設(shè)施迪斯科舞廳卡拉OK廳棋牌室電子游戲機(jī)室桌球室健身室保齡球場(chǎng)網(wǎng)球場(chǎng)室內(nèi)游泳池桑拿浴室SPA上海東郊國(guó)賓館上海東郊國(guó)賓館1030米760米上海東郊國(guó)賓館上海浦東湯臣一品中心景觀區(qū)別墅區(qū)別墅區(qū)二期一期賓館區(qū)上海東郊國(guó)賓館-賓館區(qū)3號(hào)樓2號(hào)樓1號(hào)樓4號(hào)樓1號(hào)樓：客房區(qū)，不對(duì)外開放，只接待內(nèi)部重要客人2號(hào)樓（宴會(huì)樓）：會(huì)議、餐飲3號(hào)樓（迎賓樓）：客房區(qū)，對(duì)外開放4號(hào)樓（悅賓樓）：休閑娛樂樓別墅區(qū)：主要用于長(zhǎng)期出租，別墅租金約1萬美金/月上海東郊國(guó)賓館-1/2號(hào)樓透視圖1號(hào)樓2號(hào)樓上海東郊國(guó)賓館-1號(hào)樓上海東郊賓館2號(hào)樓為宴會(huì)樓主要用于會(huì)晤和宴請(qǐng)。集合了上海乃至中國(guó)設(shè)施最豪華、齊全，服務(wù)最為規(guī)范的宴會(huì)廳。所有的宴會(huì)廳都采用了近乎統(tǒng)一的風(fēng)格。土地黃的地毯上，精細(xì)地描繪著中國(guó)紅的圖案，映襯著碩大的水晶吊燈閃耀著金色的光芒，使每間會(huì)議廳都顯得隆重、大方。上海東郊國(guó)賓館-2號(hào)樓一樓接見廳是目前上海接待重要賓客、舉行大型接見儀式的最主要場(chǎng)所。接見廳面積達(dá)420平方米，擁有國(guó)內(nèi)先進(jìn)的視聽器，二樓的多功能廳面積約460平方米，采用整體無柱設(shè)計(jì)，寬敞明亮；二樓會(huì)議廳面積115平方米，為專業(yè)會(huì)議場(chǎng)所，接待各界朋友在此舉辦會(huì)議及宴會(huì)，該會(huì)議室同樣配備目前國(guó)內(nèi)最先進(jìn)影音器材。東郊賓館擁有上海最具規(guī)模的會(huì)議與宴會(huì)設(shè)施，面積900平方米的無柱大宴會(huì)廳可同時(shí)容納賓客近千人，所有會(huì)議與宴會(huì)均配備最先進(jìn)完善的視聽器材，更有一支受過專業(yè)訓(xùn)練的宴會(huì)隊(duì)伍為活動(dòng)做妥善安排，使您能享受到無后顧之憂的熱忱服務(wù)。上海東郊國(guó)賓館-2號(hào)樓上海東郊國(guó)賓館-2號(hào)樓上海東郊賓館-2號(hào)樓-一層平面圖紫金廳陽光走廊大廳入口客用樓梯貴賓廳小貴賓廳公用廁所衣帽間上海東郊賓館-2號(hào)樓-二層平面圖玉蘭廳百合廳客用樓梯電梯貴賓休息室上海東郊賓館-2號(hào)樓-大堂區(qū)客用樓梯大堂前臺(tái)接待上海東郊賓館-2號(hào)樓-紫金廳上海東郊賓館-2號(hào)樓-紫金廳上海東郊賓館-2號(hào)樓-貴賓廳上海東郊賓館-2號(hào)樓-貴賓廳逸心廳上海東郊賓館-2號(hào)樓-百合廳上海東郊賓館-2號(hào)樓-百合廳上海東郊賓館-2號(hào)樓-玉蘭廳上海東郊賓館-2號(hào)樓-玉蘭廳上海東郊賓館-3號(hào)樓-一層大堂區(qū)平面圖采悅廳公共衛(wèi)生間禮品店電梯大堂電梯區(qū)大堂吧前臺(tái)接待貴重物品寄存會(huì)議室主入口客房區(qū)客房區(qū)一層大堂區(qū)采悅廳采悅廳采悅廳采悅廳上海東郊賓館-3號(hào)樓-樓層平面圖客房區(qū)客房區(qū)客房區(qū)客房區(qū)客梯中庭區(qū)健身房客房（一）客房（二）上海東郊賓館3號(hào)樓

標(biāo)準(zhǔn)客房平面圖建筑面積：42平方米

層高：約4米客房（二）客房層健身區(qū)客房層公共區(qū)餐廳酒店客房區(qū)與主樓區(qū)的略顯神秘、高不可攀，宴會(huì)樓的莊重豪華相比，客房樓相對(duì)就“平易敬人”多了！雖然在園區(qū)內(nèi)“平易敬人”，可他依然是以五星級(jí)的豪華裝修、五星級(jí)的優(yōu)質(zhì)服務(wù)來包裹全樓！客房樓區(qū)配有180套客房，客房類型齊全，為各類會(huì)議、商務(wù)和旅游渡假的賓客享用。裝修簡(jiǎn)約、幽雅，以客人的舒適程度和方便程度為核心服務(wù)宗旨。可滿足各類顧客的不同要求，讓客人真正享受到與身份相符的居住環(huán)境與服務(wù)質(zhì)量，是中外元首和成功人士下榻的理想場(chǎng)所。酒店客房（一）酒店客房（二）酒店客房（三）豪華雙人房豪華商務(wù)套房豪華大床房景觀大床房客房?jī)r(jià)格表健身中心會(huì)務(wù)場(chǎng)所一樓接見廳是健身中心總面積2萬平方米，分三個(gè)層面，一層包含游泳館，羽毛館，網(wǎng)球館，咖啡餐廳，SPA水療，VIP休息室；地下層含乒乓館，壁球館，保齡球館，游藝室；二樓設(shè)有健身房，桌球室，棋牌室，歌舞廳。羽毛球館共有三片場(chǎng)地，兩片單人場(chǎng)地，一片雙人場(chǎng)地，長(zhǎng)13.4米，單打場(chǎng)地寬5.18米、雙打場(chǎng)地寬6.10米，場(chǎng)地上的畫線的寬度均為4厘米，球網(wǎng)兩側(cè)柱子高1.55米，中間網(wǎng)高1.52米。采用比賽專用的防滑地板。場(chǎng)內(nèi)照明為自熾燈泡，場(chǎng)館內(nèi)已掛上窗簾，以避免自然光線的干擾。羽毛球館提供私教服務(wù)。會(huì)務(wù)場(chǎng)所網(wǎng)球館共有4片室內(nèi)場(chǎng)地，3片室外場(chǎng)地。場(chǎng)地基地是水泥地，上面覆有九層薄層塑膠覆蓋物或顏色涂料。由覆蓋物的性質(zhì)決定球反彈的高度和速度。室內(nèi)網(wǎng)球館采用無影燈照明，燈光明亮而柔和。通風(fēng)也良好。柔軟彈性墻面，保障安全。內(nèi)設(shè)藤椅和茶幾，供賓客休息，聊天。室外網(wǎng)球場(chǎng)四周有竹林環(huán)繞，空氣新鮮，環(huán)境優(yōu)雅。地面同樣經(jīng)過特殊處理。網(wǎng)球館前臺(tái)有供休息的桌椅，還有將有飲料供應(yīng)。網(wǎng)球館設(shè)有專門的更衣室和VIP休息室。網(wǎng)球館提供私教服務(wù)。會(huì)務(wù)場(chǎng)所咖啡廳提供法意料理和各種飲料。小商店零售運(yùn)動(dòng)服裝、泳衣、球拍、球類等各種體育用品。桌球房桌球房?jī)?nèi)有兩張桌子，實(shí)木質(zhì)地，長(zhǎng)3.569米，寬1.778米，均為斯諾克比賽專用桌。棋牌室10平方米2間；15平方米4間；20平方米1間，內(nèi)有兩桌；40平方米1間，內(nèi)有四桌，房?jī)?nèi)有隱藏式移門，展開可將其隔成兩個(gè)獨(dú)立的房間；麻將桌均為自動(dòng)麻將桌。會(huì)務(wù)場(chǎng)所健身房：健身房有100多平方米，內(nèi)分有氧訓(xùn)練，力量訓(xùn)練兩區(qū)。有氧訓(xùn)練區(qū)含跑步機(jī)6臺(tái)，交叉訓(xùn)練機(jī)3臺(tái)，健身車4臺(tái)，登樓機(jī)1臺(tái)，劃船機(jī)1臺(tái)。力量訓(xùn)練區(qū)含多功能機(jī)，坐姿飛鳥機(jī)，推舉復(fù)合訓(xùn)練機(jī)，高拉力復(fù)合訓(xùn)練機(jī)，腹背復(fù)合機(jī)，坐姿外擴(kuò)內(nèi)受復(fù)合訓(xùn)練機(jī)，腿屈伸復(fù)合訓(xùn)練機(jī)，蹬腿復(fù)合訓(xùn)練機(jī)各1臺(tái)。另外有5磅~50磅不同重量級(jí)的啞鈴和啞鈴訓(xùn)練平椅。這些器械均為世界頂尖品牌——美國(guó)LifeFitness牌。健身房提供私教服務(wù)。跳操房大約100平方米，四周是落地鏡面，內(nèi)有踏板、小啞鈴、健身球多種有氧健身器具，可供10~15人使用。地板是高級(jí)軟木地板，其材質(zhì)與紅酒軟木塞一致，踏感舒適，增加彈跳力。將由專業(yè)健美操教練指導(dǎo)，將會(huì)開設(shè)有氧操、瑜伽和普拉提的課程。會(huì)務(wù)場(chǎng)所KTV歌舞廳包括4個(gè)KTV包廂及一個(gè)舞廳。包廂有大包廂，中包廂各1間，小包廂2間。舞廳可容納70人，舞池為實(shí)木地板，舞臺(tái)為大理石，內(nèi)設(shè)有吧臺(tái)，將聘請(qǐng)專業(yè)調(diào)酒師，提供多種酒水飲料和點(diǎn)心。歌舞廳音響設(shè)備和點(diǎn)歌系統(tǒng)均效仿錢柜，效果極佳，由專業(yè)DJ管理。觀球室從觀球室可以俯瞰室內(nèi)網(wǎng)球館的全貌，供賓客邊喝茶聊天邊觀看網(wǎng)球比賽。會(huì)務(wù)場(chǎng)所壁球館有兩片場(chǎng)地，每片場(chǎng)地都是一個(gè)封閉的室內(nèi)，長(zhǎng)9.75米，寬6.4米，前墻高4