住宅質(zhì)量保證書格式范文選

住宅質(zhì)量保證書格式范文選住宅質(zhì)量保證書格式范文木著對住戶負(fù)責(zé)、對社會負(fù)責(zé)的原則，本公司（單位）對提供銷售（配售）的路弄號室、建筑面積為平方米的住宅，在其結(jié)構(gòu)、部件、設(shè)施、配套維修等方而做出如下質(zhì)量保證和承諾：一、 符合現(xiàn)行的住宅建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。二、 己通過市、區(qū)（縣）質(zhì)量監(jiān)督部門的驗(yàn)收，并有書而的合格證明。三、 所屬的樓棟具有《XX市新建住宅交付使用許可證》。四、 住宅自簽約后交付之日起，凡兩年內(nèi)在正常使用情況下，有如下工程質(zhì)量問題的，均由本公司（單位）免費(fèi)承擔(dān)維修責(zé)任：墻而、樓而、管道發(fā)生滲漏；雨水管、污水管發(fā)生堵塞、冒溢；門、窗安裝不密閉，出現(xiàn)翹裂；墻而、頂棚抹灰層脫落；照明線路發(fā)生故障；屋面防水保修3年，其他部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。因住戶使用、裝修不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu);管線走向而造成的質(zhì)量問題不在本公司維修范圍之內(nèi)。五、 住戶入住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的投訴（來信來訪），本公司（單位）將及時給予實(shí)地察看、書面答復(fù)和妥善處理。六、 地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修。經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定，屬危險房屋的將予以退還和調(diào)換，并由木公司（單位）承擔(dān)有關(guān)的鑒定費(fèi)用。七、 如對本公司（單位）的答復(fù)或處理有爭議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的，可根據(jù)《XX市建筑市場管理?xiàng)l例》，向地域內(nèi)建設(shè)工程質(zhì)量主管部門申請協(xié)調(diào)；凡有關(guān)住宅配套質(zhì)量的，可根據(jù)市府《XX市新建住宅配套建設(shè)與交付使用管理辦法》，向原發(fā)證的住宅建設(shè)管理部門申請協(xié)調(diào)。住戶亦可直接向人民法院提起訴訟。八、 本公司（單位）愿承諾的其他內(nèi)容（見附頁，略）。九、 該保證書作為住宅銷售（配售）合同的附件，為合同的有效文件，與合同具有同等法律效力。住宅質(zhì)量保證書格式范文本著對住戶負(fù)責(zé)、對社會負(fù)責(zé)的原則，本公司對提供銷售的一市一區(qū)一路一號一小區(qū)一幢一室住宅，在其結(jié)構(gòu)、部件、設(shè)施、配套、維修等方而作出下列質(zhì)量保證和承諾：一、 本住宅建筑面積為一平方米，其中公共建筑面積分?jǐn)傄黄椒矫?。二?本住宅系統(tǒng)具有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計，并經(jīng)政府有關(guān)部門審定。三、 本住宅通過一市、區(qū)（縣）建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格。四、 本住宅自簽約后交付之日起，在正常使用情況下，各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：屋而防水層3年；墻面、樓而（含廚房和衛(wèi)生間地面）、地下室、管道滲漏1年；室內(nèi)墻面、頂棚抹灰層出現(xiàn)抹灰脫落、裂縫（頂層墻面溫度裂縫除外）1年；室內(nèi)地而空鼓開裂、大而積起砂1年；門窗安裝不密閉，出現(xiàn)翹裂、五金件損壞1年；給排水、衛(wèi)生潔具、電器開關(guān)、類具半年；管道堵塞2個月。五、 因住戶使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線位置和不正當(dāng)裝修而造成的質(zhì)量問題，本公司不承擔(dān)保修責(zé)任;造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失的，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、 住宅竣工后，在規(guī)定使用年限內(nèi)正常使用情況下，經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定，屬危險房屋的將予以退還或調(diào)換。七、 住戶入住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來信來訪、投訴，本公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時給予書面答復(fù)和妥善處理。八、 如對本公司的答復(fù)或處理有爭議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的，向所有地、市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào)；凡有關(guān)住宅配套建設(shè)質(zhì)量的，向所在地、市住宅建設(shè)主管部門中請協(xié)調(diào)。九、 本公司愿承諾的其他內(nèi)容（略）。十、本保證書在住宅交付用戶使用時提供，并作為住宅銷售合同的附件，與合同具有同等法律效力。保證單位：法人代表：日期：公司地址：聯(lián)系人：

電話：郵政編碼：聯(lián)系A(chǔ):聯(lián)系電話：地址:住宅質(zhì)量保證書格式范文一、 質(zhì)量驗(yàn)U攵木工程己按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定進(jìn)行了竣工驗(yàn)收條件具備、驗(yàn)收合格，并在建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行備案（江蘇建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案清單附后）二、 保修期限在保修期內(nèi)，在正常使用條件下，土建工程及水、暖、電等設(shè)施發(fā)生質(zhì)量問題按表1規(guī)定的范圍和期限進(jìn)行保修，并承擔(dān)所需費(fèi)用。（自行拆、移、改、增造成的質(zhì)量問題不在保修內(nèi)）保修項(xiàng)目保修期限1保修項(xiàng)目保修期限1、 屋面、外墻面、2、 廚房、地下室、3、 水泥地面空鼓、滲水漏水。二年廁浴間滲水漏水。一年裂縫、起砂。一年4、內(nèi)墻抹灰起皮、空鼓、瓷磚脫落、外墻粉刷自動脫落。一年5、 門窗、壁廚開關(guān)不良、縫隙過大或過小。一年6、 衛(wèi)生間、廚房地面積水。一年7、 各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通。六個月8、 電氣箱、盤和線路設(shè)備給排水管道設(shè)備工程質(zhì)量。六個月9、 房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)。在合理使用壽命年限內(nèi)10、國家對住宅工程另有規(guī)定的按國家規(guī)定。三、保修處理我們自收到客戶保修要求后，木著“急用戶之所急”的態(tài)度，對影響使用的項(xiàng)目隨報隨修，其它項(xiàng)目在三H內(nèi)與用戶商定時間保證按期完成。對緊急問題可組織搶修。對因氣候等因素?zé)o法在ioH內(nèi)徹底保修者，先進(jìn)行保證生活條件的措施性處理，一旦具備條件，立即組織處理，并向客戶說明解釋清楚。四、 保修起始H期自入住通知單通知入住H期開始計算。五、 保修范圍內(nèi)的問題對因自然災(zāi)害，不可抗力造成的質(zhì)量損害，對購房者拆、改、修和使用不當(dāng)而造成的質(zhì)量問題不在保修范圍內(nèi)。六、 其它對超過規(guī)定期限或超出保修范圍者，在力所能及條件下，可進(jìn)行維修服務(wù)，按規(guī)定收取成本費(fèi)和較優(yōu)惠的人工費(fèi)。七、 監(jiān)督投訴凡有關(guān)工程人員對保修工作推脫、拖拉、敷衍處理，不負(fù)責(zé)任、為難用戶者，客戶可向物業(yè)公司、直至本公司投訴。投訴電話：*********投訴部門：*********八、 物業(yè)管理木公司己委托物業(yè)管理