2021店鋪轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)單實(shí)用

202I店鋪轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)單實(shí)用2021店鋪轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)單實(shí)用【1】甲方:（出讓人）乙方:（受讓人） 性別: 性別:年齡： 年齡身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼:住址: 住址: 年月日于市簽署鑒于:1、甲方系煙臺(tái)好幫手商貿(mào)有限公司的法定代表人,出資額為萬(wàn)元,占公司總股本的%（下稱(chēng)“合同股份”）；2、乙方愿受讓有述股份;經(jīng)友好協(xié)商,雙方立約如下:ー、合同股份的轉(zhuǎn)讓及價(jià)格甲方同意將合同股份轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方承諾以現(xiàn)金受讓合同股份。經(jīng)雙方協(xié)商,合同股份定價(jià)為元/股,股份收購(gòu)總價(jià)款為元。二、付款期限在本合同簽署之日起年月日之前,乙方向甲方一次性支付股份轉(zhuǎn)讓款。三、交割期雙方確定,本合同自簽署后之日起日內(nèi)為交割期。在交割日內(nèi),雙方依據(jù)本合同及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定辦理合同股份過(guò)戶手續(xù)。四、生效本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)有限公司股東會(huì)通過(guò)后生效。五、稅費(fèi)合同股份轉(zhuǎn)讓中所涉及的各種稅項(xiàng)由雙方依照有關(guān)法律承擔(dān)。六、甲方的陳述與保證1、不存在限制合同股份轉(zhuǎn)移的任何判決、裁決。2、甲方向乙方提供的一切資料、文件及所作出的一切聲明及保證都是完全真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的,沒(méi)有任何虛假成份。3、甲方保證認(rèn)真履行本合同規(guī)定的其他義務(wù)。七、乙方的陳述與保證1、乙方保證履行本合同規(guī)定的應(yīng)當(dāng)由乙方履行的其他義務(wù)。2、乙方保證完整、準(zhǔn)確、及時(shí)地向甲方以及相關(guān)機(jī)構(gòu)提供其主體資格、業(yè)務(wù)范圍以及其他為核實(shí)公司受讓合同股份資格條件的證明資料。ハ、違約責(zé)任一方違約,致使本合同不能履行,應(yīng)當(dāng)向守約方支付合同總價(jià)款%的違約金。九、爭(zhēng)議的解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提交公司所在地有管轄權(quán)的人民法院依法裁決。甲方: 授權(quán)代表簽名: 年月日乙方: 授權(quán)代表簽名: 年月日2021店鋪轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)單實(shí)用【2】甲方:身份證號(hào)碼：乙方: 身份證號(hào)碼:丙方:身份證號(hào)碼:甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議,并共同遵守:第一條甲方于一年一月—日前將位于 的店鋪（面積為一平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到一年一月一日止,月租為元人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（包括）全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。第四條乙方在年一月—日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫(xiě)元整（￥元）,上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān)。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金,逾期日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還裝修損失元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)（如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方（前述順延除外）。或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修、添置設(shè)備損失一元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%的違約金。第九條本合同一式份,自簽字之日起生效。甲方簽字:電話:日期:—年—月—日乙方簽字:電話:日期:年—月—日丙方簽字:電話:日期:年—月—日2021店鋪轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)單實(shí)用【3】轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 受讓方（乙方）： 出租方（丙方）： 根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就下述門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:ー、轉(zhuǎn)讓門(mén)面轉(zhuǎn)讓門(mén)面位于,建筑面積平方米;丙方為上述轉(zhuǎn)讓門(mén)面的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門(mén)面承租權(quán)的行為,丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門(mén)面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門(mén)面交接完畢后,甲、丙雙方之間原門(mén)面租賃合同終止履行,權(quán)利義務(wù)自行解除。二、租金的結(jié)算與支付丙方與甲方原租賃合同,約定的租賃期間為一年,即自年月—日起年—月—日止,月租金為元人民幣,現(xiàn)甲方剩余租期為—月,門(mén)面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣—元,上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后一日內(nèi)支付給甲方。門(mén)面轉(zhuǎn)讓乙方后,甲、丙雙方原門(mén)面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定（指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款）向丙方支付,甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。三、門(mén)面設(shè)施、設(shè)備的歸屬轉(zhuǎn)讓門(mén)面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。轉(zhuǎn)讓門(mén)面租賃期（含門(mén)面租賃合同續(xù)簽期限）屆滿后,該門(mén)面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）所有。乙方在接收該門(mén)面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。四、門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元,（大寫(xiě):）,上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備（詳見(jiàn)《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》）及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、債權(quán)債務(wù)的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、交接條件、時(shí)間及方式轉(zhuǎn)讓門(mén)面定于年月日正式交接。門(mén)面交接時(shí),甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物,保持門(mén)面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門(mén)窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。辦理門(mén)面交接手續(xù)時(shí),由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物,交接完畢后,甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》,在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下,甲方向乙方交付門(mén)面鑰匙。門(mén)面鑰匙ー經(jīng)交付,轉(zhuǎn)讓門(mén)面即告驗(yàn)收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓門(mén)面不符合約定的交接條件時(shí),乙方有權(quán)拒絕交接,甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù),直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門(mén)面,由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時(shí)交付門(mén)面,甲方逾期交付門(mén)面時(shí),按下列方式計(jì)算違約金:逾期交付天數(shù)義元/天;超過(guò)天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門(mén)面時(shí),乙方有權(quán)通知甲方解除合同,返還已支付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi),和按上述約定追償違約金。乙方應(yīng)按時(shí)接收門(mén)面和支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門(mén)面超過(guò)一天時(shí),甲方有權(quán)通知乙方解除合同,不予返還已支付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí),按下列方式計(jì)算違約金:逾期付款天數(shù)X元/天。丙方保證該轉(zhuǎn)讓門(mén)面為其合法所有,享有門(mén)面的出租權(quán),并不門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同。甲方（簽字）:一—日期:一 年一月ー乙方（簽字）： 日期:__年—月—日丙方（簽字）： 日期:— 年—月―2021店鋪轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)單實(shí)用【4】轉(zhuǎn)讓方（甲方）身份證號(hào): 頂讓方（乙方）身份證號(hào): 房東（丙方） 身份證號(hào): 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就飯店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:一、丙方同意甲方將自己位于街（路）―號(hào)的轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為—平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該飯店的所有權(quán)證號(hào)碼為,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到年—月—日止,月租為元人民幣。飯店交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。三、現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（包括附件ニ）在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）四、乙方在年一月—日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫(xiě)元,上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、該 的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該飯店及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān)。六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的—%。的違約金,逾期一日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的ー%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓飯店,如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈貋⒌?甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的—%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但因國(guó)家征用拆遷飯店,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。ハ、如果合同簽訂前政府已下令拆遷仮店,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還乙方接手該仮店的裝修損失費(fèi),并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的ー%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷仮店,或者市政建設(shè)（如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方（前述順延除外）或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi),并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的ー%的違約金。九、本合同一式三份,三方各執(zhí)ー份,自三方簽字之日起生效。甲方簽字: 日期:年—月—日乙方簽字: 日期:年—月—日丙方簽字: 日期:年—月—日2021店鋪轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)單實(shí)用【5】變更前股東:（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）變更后股東:（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）經(jīng)股東等各方面協(xié)商同意,變更契約條件如下:第一條：甲方愿將公司連同以公司名義入住的淘寶商城旗艦店全部股權(quán)出讓與乙方。第二條:乙方補(bǔ)償甲方部分費(fèi)用如下:公司、淘寶商城、注冊(cè)商標(biāo)、運(yùn)營(yíng)等全部補(bǔ)償價(jià)為人