2022年上半年酒店維修部工作總結(jié)

第PAGE4頁共NUMPAGES4頁2021年?上半年酒店?維修部工作?總結(jié)積極?主動地解決?設備設施存?在的各種問?題，兢兢業(yè)?業(yè)、任勞任?怨，比較圓?滿地完成了?酒店領導布?置的各項任?務。一、?開展預防維?修，提高設?備功效.?___月初?，對中央空?調(diào)___號?主機進行年?度維修保養(yǎng)?，采用機械?除垢和化學?除垢雙結(jié)合?的科學清洗?方法，清除?了蒸發(fā)器和?冷凝器上的?結(jié)垢，把主?機的高壓降?到正常工作?范圍內(nèi)。對?冷卻水泵、?冷凍水泵進?行季節(jié)性維?修保養(yǎng)，更?換軸承和防?水密封，并?做防銹處理?，使設備的?工作效率恢?復到正常運?行水平。對?中央空調(diào)系?統(tǒng)進行挖潛?技術改造，?增加冷卻塔?的布水量，?科學地調(diào)整?冷凍水的流?量、流速、?揚程和進出?水溫度。減?少了___?臺冷卻泵、?冷凍泵合計?37.5k?w的運行，?使設備始終?處于最經(jīng)濟?的運行狀態(tài)?，即降低了?設備磨損，?又節(jié)約了電?費。對空?調(diào)制冷效果?差、風機盤?管噪音大的?客房，進行?一級維修保?養(yǎng)。拆下風?機盤管，進?行除塵除垢?清洗，對電?機進行加油?、風葉偏心?矯正、更換?軸承和電容?器。對風機?盤管做防振?動技術處理?，降低空調(diào)?噪音，提高?制冷效果，?對大堂空調(diào)?柜機進行化?學清洗、調(diào)?整。全年共?完成___?臺風機盤管?的維修保養(yǎng)?任務，每臺?維修成本僅?為___元?。在進行?一級維修保?養(yǎng)的房間內(nèi)?，同時對房?間內(nèi)其它設?備設施進行?保養(yǎng)。檢查?鋁合金窗戶?、把手、窗?簾軌道和滑?輪;檢查床?控板、燈具?、家具和馬?桶水箱等。?拆下衛(wèi)生間?排氣扇進行?除塵、清洗?和加油。清?除衛(wèi)生間排?水管s彎處?的頭發(fā)等雜?物，保持排?水暢通。?小結(jié)：通過?對備進行預?防性維修保?養(yǎng)和挖潛技?術改造，不?但提高了設?備的使用功?效，而且降?低了能源損?耗。___?月至___?月夏季中央?空調(diào)運行期?間，在制冷?效果大幅度?提高，空調(diào)?開啟時間延?長的情況下?，耗電量比?___年下?降了___?%，節(jié)電2?50度。?二、采用新?型建材，解?決遺留問題?.客房一?樓走廊的墻?紙由于墻體?滲水而發(fā)黑?，影響了酒?店的形象。?我們向裝修?公司提出解?決方案，采?用木夾板刷?991防水?材料做底襯?防水組合，?面板為不銹?鋼秀的墻裙?，美觀大方?，杜絕了墻?體滲水發(fā)黑?的現(xiàn)象。同?時為了達到?消防規(guī)范的?要求，又在?防火門和走?廊___了?新型led?緊急出口燈?。七樓客?房外陽臺落?地窗每次下?雨都發(fā)生滲?水現(xiàn)象，影?響客房的出?租。我們向?裝修公司提?出解決方案?，采用不銹?鋼加陽光板?做雨棚，另?外加大了排?水管的管徑?和數(shù)量，疏?堵結(jié)合，不?但解決了落?地窗滲水的?問題，而且?阻擋了太陽?光直接照射?到房間，可?謂一舉兩得?。足浴屋?頂漏水長期?無法解決，?影響了正常?營業(yè)。我們?向裝修公司?提出解決方?案，采用9?11防水卷?材做三油二?布的防水層?，加鋪一層?混凝土，做?___小時?閉水試驗后?，再鋪上鋼?磚，杜絕了?漏水的問題?。上半年酒?店維修部工?作總結(jié)除?了對遺留問?題積極加以?解決外，還?對___宿?舍存在的不?足進行整改?，在___?個房間__?_有線電視?線路，豐富?了員工的業(yè)?余文化生活?。將___?宿舍和四合?院所有房間?的電源開關?改為漏電保?護斷路器，?從技術上保?證了員工和?出租戶的人?身財產(chǎn)安全?。將廢棄的?倉庫、油庫?、廁所等改?為11間出?租屋，為四?合院出租屋?___雨棚?，修補門窗?、屋頂，解?決出租戶的?實際困難，?提高出租率?，為酒店增?加了收入。?小結(jié)：通?過對市場上?新型建材的?了解，結(jié)合?新技術、新?工藝，嚴格?按行業(yè)規(guī)范?和工藝要求?進行施工，?保證了改造?工程的質(zhì)量?，徹底解決?長期困擾酒?店正常經(jīng)營?的歷史遺留?問題。三?、加強能源?管理，杜絕?跑冒滴漏.?酒店的電?度計量，經(jīng)?常出現(xiàn)總表?和各部門分?表之間存在?很大的逆差?，特別是夏?季空調(diào)使用?高峰時更加?明顯，最高?差額達__?_多度。我?們查閱了近?___年的?用電記錄，?進行分析比?較，現(xiàn)場測?量各部門的?分時電流，?計算視在功?率，做電力?平衡測試，?發(fā)現(xiàn)舒心餐?廳用電計量?異常。為了?保證酒店利?益不受侵犯?，確保用電?計量的公正?、準確，我?們對承包部?門的電路進?行整改，使?每個承包部?門都單獨一?路電源到維?修部總配電?柜進行計量?，選用先進?的電子電度?表，減少了?因線路損耗?給酒店帶來?的無謂損失?，杜絕了偷?電、竊電等?損公肥私的?行為。酒?店的燃油鍋?爐，由于設?備老化，能?耗很高，_?__年消耗?柴油達__?_噸。為了?節(jié)約能源，?我們一方面?向領導提出?能源轉(zhuǎn)換的?合理化建議?，起草了《?酒店熱源替?換可行性分?析報告》;?另一方面采?取有效措施?，___熱?交換器遠程?溫度控制儀?，對熱水溫?度進行精確?控制，根據(jù)?客房的住房?率和溫度控?制儀顯示的?即時溫度，?確定開、關?爐時間。夏?天鍋爐的開?啟次數(shù)，由?原來每天3?～___次?減少到每天?2～___?次，降低了?設備的無功?損耗。對閑?置不用的蒸?汽管道進行?封堵，杜絕?了跑冒滴漏?。對發(fā)電機?組改用油罐?供油，避免?了油桶供油?存在的計量?不準確、含?水量大、加?油不方便、?油桶存放不?安全等問題?。___年?消耗柴油為?___噸，?耗油量下降?了___%?，同比節(jié)約?了___噸?。酒店的?消防系統(tǒng)由?于和舊生活?水管相連在?一起，只要?消防水泵一?啟動，水就?流到客房各?個樓層的舊?管道。不僅?消防水管壓?力不足，還?造成客房走?廊到處漏水?，影響正常?營業(yè)，并且?存在很大的?消防隱患。?我們首先對?舊生活水管?和消防管道?進行封堵和?隔離，將客?房樓層后工?作間的用水?改為自來水?直供，解決?了漏水的問?題。其次針?對消防管道?存在設計和?___上的?安全隱患，?向承建的_?__金廈消?防安全工程?公司發(fā)出了?《安全隱患?告知函》和?《整改通知?書》，要求?盡快解決。?小結(jié)：通?過對水、電?、油等能源?的嚴格管理?，減少能源?損耗給酒店?帶來的經(jīng)濟?損失，降低?營運成本，?提高計量精?度，為酒店?的成本核算?提供了準確?的依據(jù)。上?