全國建筑工程施工索賠（共31）

任務(wù)9建筑工程施工索賠任務(wù)9建筑工程施工工索賠本章的主要內(nèi)內(nèi)容:9.1建筑工程簽證證管理9.2建筑工程施工工索賠9.3索賠案例分析析9.1建筑工程簽證證管理1.我國建筑工程程實行簽證管管理概述A.工程簽證的內(nèi)內(nèi)容工程簽證是工工程承發(fā)包雙雙方在合同履履行過程中，，對各種合同同外費用、順順延工期、損損失、賠償?shù)鹊仁马椷_成的的意思表示一一致的協(xié)議，，經(jīng)雙方簽字字蓋章確認后后具有了法律律效力。工程簽證的實實質(zhì)是一種通通過確認的賠賠償，是雙方方的行為。B.工程簽證產(chǎn)生生的原因經(jīng)常導(dǎo)致工程程簽證的原因因主要有以下下幾個方面：：1）工程設(shè)計的的變更。2）施工條件的的變更3）工程進度中中發(fā)生的情況況4）提高工程的的質(zhì)量等級5）其他原因，，如未能預(yù)見見的一些不應(yīng)應(yīng)該由承包商商承擔的損失失。C.工程簽證的表表達方式大部分簽證采采用以下表達達方式：1）繪制施工圖圖說明簽證內(nèi)內(nèi)容2）用文字表達達簽證內(nèi)容3）用施工圖加加文字表明D.工程簽證有效效應(yīng)具備的條條件1）簽證資料應(yīng)應(yīng)當說明簽證證時間產(chǎn)生的的原因，解決決事件的辦法法及最終處理理結(jié)果。2）簽證資料上上應(yīng)有業(yè)主或或監(jiān)理工程師師的簽字認定定。3）簽證材料若若提供的是復(fù)復(fù)印件，業(yè)主主或監(jiān)理工程程師應(yīng)對復(fù)印印件重新蓋章章，已重新確確認復(fù)印件的的正確性。4）簽證資料闡闡述的事實應(yīng)應(yīng)符合工程相相關(guān)條款的規(guī)規(guī)定。E.工程簽證辦理理流程2.工期簽證工期簽證是指指施工過程承承發(fā)包雙方對對工期延長部部分的確認，，是索賠過程程中索賠的有有效證明材料料?？梢皂樠庸て谄诘那闆r1）發(fā)包方在開開工日期前，，未提供入場場條件2）由發(fā)包方負負責的材料、、設(shè)備未能及及時進場3）不屬包干系系數(shù)范圍內(nèi)的的重大設(shè)計變變更4）施工停水、、停電連續(xù)影影響8小時以上5）監(jiān)理工程師師無故拖延辦辦理簽證手續(xù)續(xù)影響下一工工序6）未及時撥付付工程款7）不可抗力因因素3.材料預(yù)算簽證證材料預(yù)算簽證證是指承發(fā)包包方對工程中中各種因素引引起的材料預(yù)預(yù)算價變更部部分的確認。?？梢愿牟牧狭项A(yù)算價的情情況1）工程量清單單有錯、漏2）市場變化或或政策調(diào)整，，材料價格變變化超出預(yù)期期3）業(yè)主臨時更更換材料材料預(yù)算價變變更的價格確確定1）中標文件有有的，按照中中標文件所列列明單價計算算2）中標文件無無的，按施工工期間建設(shè)工工程信息公布布計算3）無公布材料料的，監(jiān)理業(yè)業(yè)主會同造價價工程預(yù)決算算部門審核4.工程量計量簽簽證工程量計量簽簽證是根據(jù)承承包合同、設(shè)設(shè)計圖紙及由由監(jiān)理工程師師簽認的質(zhì)量量憑證，按有有關(guān)工程計算算規(guī)定，對承承包單位上報報的已完成的的工程量進行行校核的監(jiān)理理活動。工程量計量的的一般程序料料1）承包人按照照專用合同條條款約定的時時間向監(jiān)理工工程師提交已已經(jīng)完工的工工程量報告。。2）監(jiān)理工程師師接到報告后后按照設(shè)計圖圖紙核實已完完工工程量，，并在計量前前通知承包人人。3）承包人應(yīng)為為計量提供便便利條件并派派人參加計量量。4）專業(yè)測量監(jiān)監(jiān)理工程師與與承包人代表表共同簽署工工程量簽認證證書。5.設(shè)計變更簽證證設(shè)計變更簽證證是指設(shè)計部部門對原施工工圖紙和設(shè)計計文件所表達達的設(shè)計標準準狀態(tài)的改變變和修改。設(shè)計變更產(chǎn)生生的原因1）改變工藝技技術(shù)，包括設(shè)設(shè)備的改變。。2）增減工程內(nèi)內(nèi)容。3）改變使用功功能。4）設(shè)計錯誤、、遺漏。5）提出合理化化建議6）施工中產(chǎn)生生錯誤。7）使用的材料料品種變化。。8）工程地質(zhì)勘勘查資料不準準確引起的修修改。6.施工變更簽證證施工變更簽證證主要是是現(xiàn)現(xiàn)場簽證，是是由投資人代代表、監(jiān)理工工程師、施工工單位負責人人在施工現(xiàn)場場共同簽署，，用以證實施施工活動某些些特殊情況的的一種書面手手續(xù)?，F(xiàn)場簽證的內(nèi)內(nèi)容現(xiàn)場簽證是指指在施工過程程中，由施工工單位提出的的零星工程，，臨時工程，，施工措施，，技術(shù)核定，，技術(shù)變更等等內(nèi)容。現(xiàn)場簽證的程程序先辦“工地洽洽商”，再辦辦“現(xiàn)場簽證證”。9.2建筑工程施工工索賠1.建筑工程施工工索賠概述A.施工索賠的內(nèi)內(nèi)容施工索賠是指指在工程合同同履行過程中中，當施工合合同的一方當當事人并非因因自身因素而而受到經(jīng)濟損損失或權(quán)利損損害時，依據(jù)據(jù)合同和法律律規(guī)定要求對對方當事人給給予費用或工工期補償?shù)暮虾贤芾硇袨闉椤.施工索賠的特特點1）索賠是雙向向的。2）索賠時要求求給予補償?shù)牡囊环N權(quán)利、、主張。3）索賠的依據(jù)據(jù)是法律法規(guī)規(guī)、合同文件件及工程建設(shè)設(shè)慣例，但主主要應(yīng)為合同同文件。4）索賠是因非非自身原因?qū)?dǎo)致的，要求求索賠的一方方?jīng)]有過錯。。5）與合同相比比較，已經(jīng)發(fā)發(fā)生了額外的的經(jīng)濟損失或或工期延誤。。6）索賠必須有有切實有效的的證據(jù)。C.施工索賠的法法律依據(jù)《中華人民共和和國建筑法》，《中華人民共和和國合同法》《FIDIC土木工程施工工合同條件》D.施工索賠的作作用索賠是一種經(jīng)經(jīng)濟補償行為為，工程索賠賠的健康開展展，對培育和和發(fā)展建筑市市場、促進建建筑業(yè)的發(fā)展展、提高工程程建設(shè)的效益益將發(fā)揮非常常主要的作用用。E.施工索賠的條條件1）與合同相比比，已造成了了實際的額外外費用或工期期損失2）造成費用增增加或工期損損失的原因不不屬于承包商商的行為責任任3）造成費用增增加或工期損損失不是承包包商承擔的風(fēng)風(fēng)險4）承包商在事事件發(fā)生后的的規(guī)定時間內(nèi)內(nèi)提交了索賠賠的書面意向向通知和索賠賠報告。按索賠目的分施工索賠按索賠的合同依據(jù)分按索賠事件的性質(zhì)分按索賠的處理方式分

工期索賠費用索賠工期延誤索賠合同外索賠道義索賠合同被迫終止的索賠合同內(nèi)索賠工程變更索賠工程加速索賠意外風(fēng)險或不可預(yù)見因素索賠其他索賠單項索賠綜合索賠F.索賠的分類2.施工索賠的處處理索賠事件發(fā)生生索賠意向通知知索賠報告及資資料工程師決定付款不付款付款或解決仲裁或訴訟協(xié)商解決28天內(nèi)工程師予予以答復(fù)復(fù)雜索賠事件件階段性報告告，事終后28天報最終報告告≤28d≤28dA.施工索賠的證證據(jù)1）各種來往信信函2）氣象資料3）各種工程合合同文件4）施工日志5）會議紀要6）工程進度計計劃7）備忘錄及各各種簽證8）工程結(jié)算資資料和有關(guān)財財務(wù)報告9）各種檢查驗驗收報告和技技術(shù)鑒定報告告10）其他資料B.施工索賠報告告施工索賠報告告的內(nèi)容有：：標題，事件件，理由，結(jié)結(jié)論，詳細計計算書，附件件。索賠文件的編編寫要求。1）索賠事件要要真實、證據(jù)據(jù)確鑿2）計算索賠值值要合理、準準確3）責任分析要要清楚4）要強調(diào)事件件的不可預(yù)見見性和復(fù)發(fā)性性5）簡明扼要，，用語應(yīng)盡量量婉轉(zhuǎn)3.施工索賠值的的計算A.工期索賠工期索賠是指指在工程施工工中，常常會會發(fā)生一些未未能預(yù)見的干干擾事件使施施工不能順利利進行，使預(yù)預(yù)定的施工計計劃受到干擾擾，致使工期期延長而引發(fā)發(fā)的索賠事件件。工期索賠的目目的1）免去或妥協(xié)協(xié)自己對已經(jīng)經(jīng)產(chǎn)生的工期期延長的合同同責任，使自自己不支付或或盡可能少支支付工期延長長的罰款。2）進行因工期期延長而造成成的費用損失失的索賠或延延長工期的索索賠工期索賠成立立的條件1）發(fā)生了非承承包商自身原原因的索賠事事件。2）索賠事件造造成了總工期期的延誤。工期索賠的計計算方法網(wǎng)絡(luò)圖分析法法，比例分析析法非因承包商自自身的原因造造成關(guān)鍵線路路上的工序暫暫停施工：工期索賠值=關(guān)鍵線路上的的工序暫停施施工的日歷天天數(shù)非因承包商自自身原因素造造成非關(guān)鍵線線路上的工序序暫停施工：：工期索賠值=工序暫停施工工日歷天數(shù)-該工序的總時時差天數(shù)若時差為零或或者負數(shù)，工工期不能索賠賠。B.經(jīng)濟索賠經(jīng)濟索賠是指指承包商在非非自身因素影影響下遭受經(jīng)經(jīng)濟損失時向向業(yè)主提出補補償其額外費費用的要求。。經(jīng)濟索賠的原原則1）賠償實際損損失的原則2）合同原則，，索賠值的計計算必須符合合合同規(guī)定的的計算基礎(chǔ)和和方法3）符合規(guī)定的的或通過的會會計核算原則則及工程慣例例經(jīng)濟索賠的計計算方法常見的經(jīng)濟索索賠的計算方方法有總費用用法、修正總總費用法、分分項法。4.施工索賠的管管理A.工程師對施工工索賠的影響響1）工程程師受受業(yè)主主委托托進行行工程程項目目的管管理；；2）工程程師有有權(quán)處處理合合同當當事人人提出出的索索賠要要求；；3）工程程師是是索賠賠爭議議的調(diào)調(diào)節(jié)和和見證證人。。B.工程師師索賠賠管理理的任任務(wù)1）預(yù)測測與分分析導(dǎo)導(dǎo)致索索賠的的原因因和可可能性性；2）通過過有效效地合合同管管理減減少索索賠事事件的的發(fā)生生。9.3索賠案案例分分析某深基基坑土土石方方開挖挖過程程中，，大明明建設(shè)設(shè)有限限責任任公司司（簡簡稱大大明公公司））在合合同標標明有有松軟軟石的的地方方?jīng)]有有遇到到松軟軟石，，因此此工期期提前前2個月。。但在在合同同中另另一未未標明明有堅堅硬巖巖石的的地方方遇到到更多多的堅堅硬巖巖石，，開挖挖工作作變得得更加加困難難，工工期因因此拖拖延了了3個月。。由于于工期期拖延延，使使得施施工不不得不不在雨雨季進進行，，又影影響工工期2個月。。本工工程的的總監(jiān)監(jiān)理工工程師師叫張張三。。為此此承包包商于于2005年7月10日提出出索賠賠。問題：：（1）該項項施工工索賠賠能否否成立立？為為什么么？（2）在該該索賠賠事件件中，，應(yīng)提提出的的索賠賠內(nèi)容容包括括哪些些方面面？（3）在施施工索索賠中中通常?？梢砸宰鳛闉樗髻r賠證據(jù)據(jù)的有有哪些些？（4）大明明公司司提供供的索索賠文文件包包括哪哪些？？（5）請協(xié)協(xié)助大大明公公司擬擬定一一份索索賠通通知。。答案：：（1）答；；該項項施工工索賠賠成立立，因因為施施工中中在合合同未未標明明有堅堅硬巖巖石的的地方方遇到到更多多的堅堅硬巖巖石，，屬于于施工工現(xiàn)場場的施施工條條件與與原來來的勘勘察有有很大大差異異，屬屬于業(yè)業(yè)主的的責任任范圍圍。（2）答：：包括括費用用索賠賠和工工期索索賠。。（3）答：：索賠證證據(jù)有有：1）各種種往來來信函函2）氣象象資料料3）各種種工程程合同同文件件4）施工工日志志5）會議議紀要要6）工程程進度度計劃劃7）備忘忘錄及及各種種簽證證8）工程程結(jié)算算資料料及有有關(guān)財財務(wù)報報告9）各種種檢查查驗收收報告告和技技術(shù)鑒鑒定報報告10）其他他資料料（4）答：：索賠賠文件件有：：①①索賠賠信；；（也也可是是索