加裝電梯項(xiàng)目協(xié)議書范本

第第6頁(yè)共7頁(yè)編號(hào)：加裝電梯項(xiàng)目協(xié)議書業(yè)主：負(fù)責(zé)人：簽訂日期：年月日根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，本梯間全體業(yè)主經(jīng)過友好協(xié)商，就本梯間加裝電梯項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：一、本梯間的業(yè)主一致同意在本梯間（XX號(hào)樓梯）加裝8人載客電梯一部，電梯加建位置為樓梯間正前方，通過廊橋方式與樓梯相連，對(duì)原有樓梯間的格局不產(chǎn)生任何影響。加裝電梯的建設(shè)效果將與XX號(hào)的電梯大致相同。二、業(yè)主民主推選出為本梯間加裝電梯項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，同時(shí)也是本次電梯加裝項(xiàng)目在設(shè)計(jì)、申請(qǐng)以及對(duì)規(guī)劃局、電力局、物業(yè)管理、維保服務(wù)等有關(guān)部門相關(guān)事務(wù)的業(yè)主代表。三、電梯項(xiàng)目負(fù)責(zé)人主要職責(zé)1、組織業(yè)主簽訂加裝電梯書面協(xié)議；2、委托有關(guān)部門進(jìn)行設(shè)計(jì)和項(xiàng)目報(bào)建工作；3、負(fù)責(zé)建設(shè)資金的籌措；監(jiān)督資金收支情況，并定期公布；4、參與該項(xiàng)目的招投標(biāo)工作和有關(guān)經(jīng)濟(jì)合同的簽訂；5、協(xié)助辦理該項(xiàng)目的勘測(cè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和竣工驗(yàn)收等事務(wù)；6、協(xié)調(diào)處理業(yè)主關(guān)于加裝電梯的意見。四、電梯項(xiàng)目的建設(shè)資金和日常維護(hù)保養(yǎng)及管理費(fèi)用按下列辦法分?jǐn)?、電梯建設(shè)費(fèi)用初步預(yù)算為55萬，明細(xì)如下（參照9號(hào)樓）：序號(hào)項(xiàng)目費(fèi)用（單位：萬元）備注1電梯井道結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)費(fèi)2電梯井道造價(jià)

3電纜遷移費(fèi)4新增電表費(fèi)5日立八人電梯6電梯報(bào)建費(fèi)7電梯建設(shè)監(jiān)理費(fèi)8合計(jì)2、各住戶費(fèi)用的分?jǐn)偙壤匆韵罗k法執(zhí)行，在完成招投標(biāo)工作后按比例多退少補(bǔ)：（1）一、二、三層住戶無需支付電梯建設(shè)費(fèi)，如使用電梯需支付電梯使用電費(fèi)及維護(hù)費(fèi)用；（2）四層及四層以上住戶按如下分?jǐn)傇瓌t支付電梯建設(shè)費(fèi)：加裝電梯費(fèi)用分?jǐn)偙恚ü浪悖?、房號(hào)、面積\樓層\0102031112樓層費(fèi)用小計(jì)

費(fèi)用合計(jì)（元）各住戶費(fèi)用分?jǐn)傁禂?shù)表號(hào)、面積樓層0102031112樓層系數(shù)小計(jì)系數(shù)合計(jì)預(yù)計(jì)總費(fèi)用（元）平均每個(gè)單位系數(shù)的費(fèi)用備注：1.各住戶系數(shù)=面積*樓層；總費(fèi)用預(yù)算為55萬；各單位面積數(shù)據(jù)有待確認(rèn)。若出現(xiàn)暫不參加加裝電梯的住戶，去除此住戶對(duì)應(yīng)的系數(shù)，將費(fèi)用按相應(yīng)系數(shù)分?jǐn)偟狡渌簟?、電梯電費(fèi)運(yùn)行費(fèi)用的分?jǐn)傓k法

根據(jù)相關(guān)規(guī)定和考慮到日常電梯電費(fèi)金額較小便于計(jì)算分?jǐn)偣芾恚?號(hào)樓提供的數(shù)據(jù)，電梯使用電費(fèi)約200元/月），7號(hào)樓戶型分三類：房號(hào)01、02、03為一類，系數(shù)1；房號(hào)12為一類，系數(shù)0.7；房號(hào)11為一類，系數(shù)0.4。各住戶日常電梯電費(fèi)系數(shù)及費(fèi)用分?jǐn)偙?房號(hào)1系數(shù)樓層0102031112樓層系數(shù)小計(jì)系數(shù)合計(jì)預(yù)計(jì)總費(fèi)用（元）平均每個(gè)單位系數(shù)的費(fèi)用備注：1.一般情況3樓起用電梯；2.參考9號(hào)樓的電梯使用情況，假設(shè)每個(gè)月的電費(fèi)為200元/月；五、建成后電梯屬全體出資建設(shè)人的共有資產(chǎn)，住戶們合理使用，共同愛護(hù)。六、電梯投入使用后，除日常運(yùn)行電費(fèi)的分?jǐn)傓k法外，其他凡涉及本梯使用電梯住戶的物業(yè)管理及電梯改造、維修、維護(hù)和使用等事宜，參照小區(qū)內(nèi)電梯住宅管理的統(tǒng)一辦法執(zhí)行。七、電梯加裝IC卡管理系統(tǒng)，這樣既可防止閑雜人員使用電梯，更可節(jié)省電費(fèi)。八、不盡事宜由本梯業(yè)主會(huì)同有關(guān)部門協(xié)商解決。九、其他約定：1?如暫不參加加裝電梯的住戶今后需要使用電梯，按原電梯初裝分?jǐn)傎M(fèi)用補(bǔ)交，并按分?jǐn)傇瓌t補(bǔ)回其他住戶。2.電梯建設(shè)費(fèi)用先收取電梯井道設(shè)計(jì)費(fèi)用，同意出資的住戶每戶先收取1000元,電梯報(bào)建成功后再收取建設(shè)費(fèi)用，費(fèi)用以實(shí)際支出為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。十、本協(xié)議由7號(hào)全體業(yè)主（共45戶）中的同意加裝的業(yè)主一起簽署，并會(huì)簽協(xié)議中說明的授權(quán)委托書。本協(xié)議原件簽署壹式叁份，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人保管，用于項(xiàng)目報(bào)建。在征集完所有同意的業(yè)主意見和簽名后，將提供本協(xié)議的復(fù)印件給每戶同意并出資參與本次項(xiàng)目的業(yè)主。下面為同意本協(xié)議并認(rèn)可本次項(xiàng)