青島市房屋買賣居間合同范本

編號：FS-HT-05018青島市房屋買賣居間合同QingdaoIntermediateContractforHouseSale甲方：________________________乙方：________________________簽訂日期：_____年____月____日編訂：FoonShion設計精品合同系列編號FS-HT-05018青島市房屋買賣居間合同說明：本合同書適用于權(quán)利人明確其在規(guī)定限期內(nèi)完成以房產(chǎn)為主要交易主體，可用于電子版存檔或?qū)嶓w印刷，使用時請詳細閱讀條款。編號：______簽訂地點：______簽訂時間：______合同雙方當事人：______委托人甲（出賣人）：______地址：______郵政編碼：______【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：______【法定代表人】【本人】：______聯(lián)系電話：______委托代理人：______聯(lián)系電話：______地址：______郵政編碼：______第2頁/總10頁精品合同系列編號FS-HT-05018委托人乙（買受人）：______【本人】【法定代表人】姓名：______國籍：______【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】：______地址：______郵政編碼：______聯(lián)系電話：______【委托代理人】【】姓名：______國籍：______地址：______郵政編碼：______聯(lián)系電話：______居間人：______注冊地址：______郵政編碼：______營業(yè)執(zhí)照注冊號：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______第3頁/總10頁精品合同系列編號FS-HT-05018根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：第一條 合同標的委托人甲的房屋坐落于 ______市______區(qū)______路______號______棟______單元______室，共______套，其設計結(jié)構(gòu)為______總建筑面積為______平方米，權(quán)屬為______，房產(chǎn)證號______，房屋落成時間為______年______月，其他情況______。委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。第二條 委托人甲對居間人的委托事項（與委托書內(nèi)容相同見附件 1）1、委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人， 并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給委托人甲。居間人促成第4頁/總10頁精品合同系列編號FS-HT-05018買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。2、______3、______第三條 委托人乙對居間人的委托事項（同委托書內(nèi)容，見附件 2）1、委托人乙欲在______市______區(qū)______地段購買______房屋______套，面積為______平方米。委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。2、______3、______第四條居間人完成委托任務的報酬居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇下列第 ______種方式向居間人支付報酬：第5頁/總10頁精品合同系列編號FS-HT-050181、按合同標的______%的比例支付（具體數(shù)額為小寫______、大寫______），其中委托人甲______%（具體數(shù)額為小寫______，大寫______），委托人乙______%，（具體數(shù)額為小寫______、大寫______）。、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫______元，大寫______。其中，委托人甲______元，大寫______。委托人乙______元，大寫______。交付傭金的具體時間：______。交付方式：______。第五條 居間人沒有完成委托任務的費用收取居間人沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第 ______種方式向居間人支付費用。1、一次性向居間人支付人民幣 ______元，由委托人雙方各自分別承擔 50%。2、根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用（以發(fā)票、車票等為證據(jù)），由委托人雙方各自承擔 50%。第六條 違約責任第6頁/總10頁精品合同系列編號FS-HT-050181、居間人有下列行為之一的屬于違約：1）無正當理由擅自解除合同的；2）與他人串通，損害委托人雙方的利益的；3）干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。4）______。居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的______%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：1）無正當理由擅自解除合同的；2）相互或與他人串通，損害居間人利益的；3）未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務，且給居間人造成實際損失的；第7頁/總10頁精品合同系列編號FS-HT-050184）______。第七條 委托人違約的，在以下款項中選擇：1、已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金；2、按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償；3、按照本合同標的物總價款的％賠償于居間人。4、______。第八條 本合同解除的條件1、當事人就解除合同協(xié)商一致的；2、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；3、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的；4、當事人一方遲延履行主要義務，經(jīng)催告后在______個工作日內(nèi)仍未履行的；5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的。第九條 本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為（______）天。本合同一式______份，當事人各第8頁/總10頁精品合同系列編號FS-HT-05018一份，______備案一份。第十條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人三方協(xié)商解決，也可以到當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：1、提交______仲裁委員會仲裁；2、依法向人民法院起訴。第十一條 其他約定事項__________________第十二條 本合同未作規(guī)定的，當事人可以補充協(xié)議。補充協(xié)議有困難的，按《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。委托人甲（簽章）：______委托人乙（簽章