建筑工程計量與計價課件(PPT格式)

高等教育出版社主講:侯曉梅梅建筑工工程計計量與與計價價緒論單元一一工工程計計量與與計價價基礎(chǔ)礎(chǔ)單元二二建建筑工工程施施工圖圖預(yù)算算單元三三工工程量量清單單計價價教學(xué)內(nèi)內(nèi)容1、基本本概念念：工工程建建設(shè)基本建建設(shè)：：以新新建、、擴(kuò)建建、改改建、、恢復(fù)復(fù)的形形式來來實現(xiàn)現(xiàn)固定定資產(chǎn)產(chǎn)擴(kuò)大大再生生產(chǎn)。。更新改改造：：以改改進(jìn)技技術(shù)、、增加加產(chǎn)品品品種種、提提高質(zhì)質(zhì)量、、治理理三廢廢、勞勞動安安全、、節(jié)約約資源源為主主要目目的的的建設(shè)設(shè)項目目?；窘ńㄔO(shè)、、更新新改造造以及及與基基本建建設(shè)相相連帶帶的其其他工工作，，這種種綜合合性的的經(jīng)濟(jì)濟(jì)活動動就是是工程程建設(shè)設(shè)。緒論緒論論基本建設(shè)工程建設(shè)更更新改造造與基本建設(shè)設(shè)相連帶的的其他工作作工程建設(shè)的的內(nèi)容共有四項建筑工程安裝工程；設(shè)備、工具具和器具購購置；其他工程建建設(shè)工作緒論緒論論按建設(shè)性質(zhì)質(zhì)分工程建設(shè)的的分類按按資金來來源分按建設(shè)規(guī)模模不同分緒論論工程建設(shè)的的分類按建設(shè)性質(zhì)質(zhì)劃分：新新建項目；；擴(kuò)建項目目；改建項項目；遷建建項目；恢恢復(fù)項目。。按資金來源源劃分：國國家投資項項目；自籌籌資金項目目。按建設(shè)規(guī)模模的不同劃劃分：基本本建設(shè)可劃劃分為大型型；中型和和小型三類類。緒論論工程建設(shè)項項目分解及及價格形成成：工程建設(shè)建設(shè)項目建設(shè)項目建設(shè)項目單位工程單項工程單項工程建設(shè)項目分部工程建設(shè)項目建設(shè)項目建設(shè)項目建設(shè)項目分項工程單項工程單位工程單位工程分部工程分部工程分項工程分項工程緒論論工程建設(shè)項項目分解及及價格形成成：工程建設(shè)可可分解為：：建設(shè)項目目；單項工工程；單位工工程；分部部工程；分分項工程。。建設(shè)項目單項工程單位工程分部工程分項工程建設(shè)項目：：具有一個個設(shè)計任任務(wù)書，按按一個總體體設(shè)計組織織施工的的一個或幾個個單項工程程。緒論單項工程：是建設(shè)項目目的組成部部分，具有有獨立的設(shè)設(shè)計文件，，建成后能能夠發(fā)揮獨獨立使用效效益的項目目。單位工程：是單項工程程的組成部部分，具有有獨立的設(shè)設(shè)計文件，，可獨立組組織施工和和單獨核算算，但建成成后不能發(fā)發(fā)揮獨立使使用效益的的工程項目目。分部工程：是單位工程程的組成部部分。按工工程的結(jié)構(gòu)構(gòu)形式、工工程部位、、構(gòu)件性質(zhì)質(zhì)、使用材材料、設(shè)備備種類等的的不同來來劃分的工工程項目。。緒論論分項工程是分部工程程的組成部部分。屬于于建筑工程程的基本構(gòu)構(gòu)造要素。。是按照不不同的施工工方法、不不同的材料料及結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件的等等等，將分部部工程進(jìn)一一步劃分的的。緒論論工程建設(shè)項項目造價文文件按工程建設(shè)設(shè)不同階段段可分為：：投資估算算；設(shè)標(biāo)標(biāo)價；竣工工結(jié)算；竣竣工決算。。緒論論可研階段→→投投資估算算↓↓↓設(shè)計階段→→概概算造價價↓↓↓施工圖階段段→施施工圖圖預(yù)算↓↓↓標(biāo)底、標(biāo)價價階段→合合同同價↓↓↓竣工結(jié)算階階段→竣竣工結(jié)算↓↓↓竣工決算階階段→→竣竣工決算緒論論投資估算是在項目建建議書和可可行性研究究階段對擬擬建項目所所需投資進(jìn)進(jìn)行的估算算，對投資資額起控制制作用。設(shè)計概算是在設(shè)計階階段依據(jù)設(shè)設(shè)計圖紙編編制的，用用以確定項項目概算投投資，進(jìn)行行設(shè)計方案案比較，達(dá)達(dá)到進(jìn)一步步控制造價價的目的。緒論論施工圖預(yù)算算是指在設(shè)計計完成之后后，開工之之前，依據(jù)據(jù)設(shè)計施工工圖編制的的用以確定定工程預(yù)算算造價及工工料的工程程造價文件件。標(biāo)底、標(biāo)價價其編制方法法與施工圖圖預(yù)算同。。標(biāo)底—指工程發(fā)包包方為施工工招標(biāo)選取取工程承包包方而編制制的標(biāo)底價價格；標(biāo)價價—指工程承包包方在招投投標(biāo)過程中中對工程的的投標(biāo)報價價。緒論論竣工結(jié)算算承包方在在單位工工程竣工工后依據(jù)據(jù)合同、、設(shè)計變變更、現(xiàn)現(xiàn)場簽證證等竣工工資料編編制的竣竣工結(jié)算算造價。。是發(fā)、、承包雙雙方辦理理竣工結(jié)結(jié)算的重重要依據(jù)據(jù)竣工決算算是指建設(shè)設(shè)項目竣竣工驗收收后，建建設(shè)方根根據(jù)竣工工結(jié)算及及相關(guān)資資料編制制的確定定整個建建設(shè)項目目從籌建建到竣工工投產(chǎn)全全過程實實際總投投資的經(jīng)經(jīng)濟(jì)文件件。緒論論3、建筑工程程造價計計價建筑工程程造價計計價的基基本概念念建筑工程程造價的的直意就就是建筑筑產(chǎn)品的的計算價價格。建筑產(chǎn)品品的價格格與一般般商品的的共性：：都是由由成本、、利潤和和稅金構(gòu)構(gòu)成。建筑產(chǎn)品品的價格格與一般般商品的的價格的的差異：：它由于于自身的的特點：：單件性性、體積積大、生生產(chǎn)周期期長、價價值高、、以及交交易在先先生產(chǎn)在在后等等等因素，，使得它它的定價價不能象象一般商商品那樣樣一次性性完成。緒論論根據(jù)建筑筑產(chǎn)品自自身的特特點，它它的計價價具有單單件性、、多次性性和組合合性的特特征。單件性由于建筑筑產(chǎn)品的的個別性性決定了了每項工工程都必必須單獨獨計價。。多次性由于建設(shè)設(shè)工程是是按程序序分階段段進(jìn)行的的，（比比如：從從可研階階段的投投資估算算……到項目竣竣工驗收收階段的的竣工決決算）計計價也應(yīng)應(yīng)分階段段多次進(jìn)進(jìn)行，多多次性計計價是一一個由粗粗到細(xì)，，逐步接接近實際際的計價價過程。。緒論論組合性建設(shè)項目目的組合合性特征征決定了了它的計計價過程程也是一一個組合合性的過過程即：：分部分分項工程程單價→單位工程程單價→單項工程程單價→建設(shè)項目目造價。。緒論論建筑工程程的計價價方式分為兩種種即：定定額計價價方式；；工程量量清單計計價方式式。緒論論定額計價價方式分為兩種種：單位位估價法法；實物物估價法法。而以單位位估價法法采用最最多。單位估價價法的概概念計算工程程量，套套用定額額單價，，與相應(yīng)應(yīng)的工程程量相乘乘，得出出各分項項工程的的定額直直接費，，在直接接費的基基礎(chǔ)上計計算各項項費用、、利潤、、稅金，，最后匯匯總形成成建筑產(chǎn)產(chǎn)品的價價格。緒論論實物估價價法首先計算算工程量量，然后后套用基基礎(chǔ)定額額，計算算人工、、材料、、機(jī)械臺臺班消耗耗量，將將所有分分部分項項工程資資源消耗耗量進(jìn)行行歸類匯匯總，再再根據(jù)當(dāng)當(dāng)時當(dāng)?shù)氐氐娜斯す?、材料料、機(jī)械械臺班單單價計算算匯總?cè)巳斯べM、、材料費費、機(jī)械械使用費費，得出出分部分分項工程程直接費費。并在在此基礎(chǔ)礎(chǔ)上計算算各類費費用、利利潤和稅稅金，最最后匯總總形成建建筑產(chǎn)品品的價格格。這種種計價方方式比較較繁瑣，，采用不不多。定額計價價程序示示意圖初步設(shè)計計施工圖概算指標(biāo)標(biāo)概算定額額預(yù)算定額額補(bǔ)充定額額工資標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)材料預(yù)算算標(biāo)準(zhǔn)施工機(jī)械械臺班標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)工程量計算單位估價表直接費間接費利潤稅金建筑工程程預(yù)算書書緒論論工程量清清單計價價工程量清清單計價價是一種市市場定價價模式，，買賣雙雙方根據(jù)據(jù)市場供供求及信信息狀況況進(jìn)行自自由競價價，最終終簽訂工工程合同同。工程量清單計計價產(chǎn)生于1992年，為適應(yīng)建建設(shè)市場改革革的要求，提提出了“控制制量、指導(dǎo)價價、競爭費””的改革措施施。工程量清單計計價的概念念和基本程序序是表現(xiàn)擬建工工程的分部分分項工程項目目、措施項目目、其他項目目名稱及其相相應(yīng)工程數(shù)量量的明細(xì)清單單。由招標(biāo)人人按照《計價規(guī)范》附錄中統(tǒng)一的的項目編碼、、項目名稱、、計量單位和和工程量計算算規(guī)則進(jìn)行編編制，包括分分部分項工程程量清單、措措施項目清單單和其他項目目請單。緒論論分部分項工程程費工程量清單措措施項目費費費用構(gòu)成其其他項目費費規(guī)費稅金緒論論工程量清單計計價是指投標(biāo)人完完成由招標(biāo)人人提供的工程程量清單所需需的全部費用用。工程量清清單采用綜合合單價計價。。綜合單價是指完成規(guī)定定計量項目所所需的人工費費、材料費、、機(jī)械使用費費、管理費、、利潤、并考考慮風(fēng)險因素素。工程量清單計計價的過程可可以描述為:遵循《計價規(guī)范》，依據(jù)施工圖圖紙計算出清清單各分部分分項工程的工工程量，再根根據(jù)各種渠道道獲取的造價價信息和經(jīng)驗驗數(shù)據(jù)進(jìn)行計計算，得到工工程造價。緒論論工程量清單編編制過程可分分為兩個階段段：工程量清單單格式的編制制；工程量量清單投標(biāo)報報價。工程量清單格格式的編制是招標(biāo)人按照照統(tǒng)一的《計價規(guī)范》、施工圖及招招標(biāo)文件的相相關(guān)要求而編編制的工程量量清單。工程量清單投投標(biāo)報價則是在招標(biāo)人人提供的工程程量清單的基基礎(chǔ)上根據(jù)企企業(yè)自身所掌掌握的各種信信息、資料，，結(jié)合企業(yè)定定額編制出來來的工程造價價。緒論論分部分項工程程費=∑分部分項工程程量×分部分項工程程綜合單價。（分部分項工工程綜合單價價由人工費、、材料費、管管理費、利潤等等組成，并考考慮風(fēng)險費用用）措施項目費=∑措施項目工程程量×措施項目綜合合單價。（措施項目包包括通用措施施項目、建筑筑工程措施項項目、安裝工程措施項目目和市政工程程措施項目，，其綜合單價價構(gòu)成與分部部分項工程綜合合單價類似））緒論論單位工程報價價=分部分項工程程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金單項工程報價價=∑單位工程報價價建設(shè)項目總報報價=∑單項工程報價價緒論論工程量清單計計價方式的特特點：滿足競爭的需需要提供了一個平平等競爭的基基礎(chǔ)有利于工程款款的撥付和工工程造價的最最終確定有利于風(fēng)險的的合理分擔(dān)有利于業(yè)主對對投資的控制制緒論論滿足競爭的需需要由招標(biāo)人給出出工程量清單單，投標(biāo)人據(jù)據(jù)此填寫單價價，填高了中中不了標(biāo)，填填低了要賠本本，這就形成成了施工企業(yè)業(yè)的整體實力力競爭。提供了一個平平等競爭的基基礎(chǔ)所有投標(biāo)報價價都是都是在在統(tǒng)一的工程程量清單的基基礎(chǔ)上進(jìn)行計計算，避免了了招投標(biāo)雙方方各算各的量量而引起的編編制招投標(biāo)文文件的偶然失失誤，而導(dǎo)致致投標(biāo)失敗的的可能。緒論論有利于工程款款的撥付和工工程造價的最最終確定中標(biāo)企業(yè)的合同價是工程程量清單的中中標(biāo)價，中標(biāo)標(biāo)清單上的單單價就是工程撥付款的依依據(jù)。業(yè)主根根據(jù)施工企業(yè)業(yè)完成的工程程量，可以很容易確定進(jìn)進(jìn)度款的撥付付額，竣工后后再根據(jù)設(shè)計計變更，工程量增減乘相相應(yīng)的單價，，業(yè)主可以很很容易確定工工程的最終造價。緒論論有利于風(fēng)險的的合理分擔(dān)采用清單報價價，投標(biāo)單位位只需對自己己所報的成本本、單價負(fù)責(zé)責(zé)。設(shè)計變更更和工程量計計算的錯誤則則由招標(biāo)單位位負(fù)責(zé)，符合合風(fēng)險分擔(dān)與與責(zé)權(quán)利關(guān)系系對等的一般般原則。有利于業(yè)主對對投資的控制制采用定額計價方式式，業(yè)主如果果對工程量增減減而引起的工工程造價變化化不敏感，到到竣工結(jié)算時時才明白這些些因素對項目目投資的影響響有多大，常常常是為時以以晚。而清單單計價的方式式則是一目了了然，設(shè)計變變更發(fā)生之前前就能根據(jù)變變更方案計算算造價，而且且可以將設(shè)計計變更方案進(jìn)進(jìn)行比較、優(yōu)優(yōu)化，以采用用最恰當(dāng)?shù)奶幪幚矸椒ā＞w論論工程量清清單計價價和定額額計價的的區(qū)別：編制工程程量的業(yè)業(yè)務(wù)單位位不同編制工程程量清單單的時間間不同表現(xiàn)形式式不同編制的依依據(jù)不同同項目的編編碼不同同分部分項項工程所所包含的的內(nèi)容不不同評標(biāo)采用用的辦法法不同合同價調(diào)調(diào)整方式式不同緒論論定額計價價分別由招招標(biāo)單位位和投標(biāo)標(biāo)單位按按圖紙計計算。工程量清清單計價價方式工程量由由招標(biāo)單單位統(tǒng)一一計算或或委托具具有資質(zhì)質(zhì)的中介介機(jī)構(gòu)進(jìn)進(jìn)行編制制。定額計價價的表現(xiàn)現(xiàn)形式定額計價價方式一一般是總總價形式式。清單計價價的表現(xiàn)現(xiàn)形式清單采用用綜合單單價形式式，單價價比較固固定，工工程量發(fā)發(fā)生變化化時單價價一般不不作調(diào)整整。緒論論定額計價價的編制制依據(jù)定額計價價是依據(jù)據(jù)圖紙、、依據(jù)建建設(shè)行政政主管部部門頒發(fā)發(fā)的預(yù)算算定額確確定人工工、材料料、機(jī)械械臺班消消耗量、、而“人人、材、、機(jī)”單價則依依據(jù)工程程造價管管理部門門發(fā)布的的價格信信息進(jìn)行行計算。。清單計價價的編制制依據(jù)根據(jù)招標(biāo)標(biāo)文件中中的工程程量清單單和有關(guān)關(guān)要求、、施工現(xiàn)現(xiàn)場情況況、合理理的施工工方法及及建設(shè)行行政主管管部門制制定的有有關(guān)工程程造價計計價辦法法編制。。緒論論定額計價價的費用用組成定額計價價的工程程造價由由直接費費、間接接費、利利潤、稅稅金組成成。清單計價價的費用用組成清單計價價的費用用由分部部分項工工程費、、措施項項目費、、其他項項目費、、規(guī)費、、稅金。。定額計價價的項目目編碼定額計價價采用預(yù)預(yù)算定額額項目編編碼，全全國各省省市采用用不同的的定額子子目。清單計價價的定額額編碼實行全國國統(tǒng)一編編碼，采采用12位阿拉伯伯?dāng)?shù)字表表示。緒論論定額計價價分部分分項工程程所包含含的內(nèi)容容定額計價價方式的的預(yù)算定定額，其其項目一一般是按按施工工工序設(shè)置置的，工工程內(nèi)容容單一，，并據(jù)此此規(guī)定了了相應(yīng)的的計算規(guī)規(guī)則。清單計價價分部分分項工程程所包含含的內(nèi)容容清單項目目的劃分分是以一一個“綜綜合實體體”考慮慮的，一一般包括括多項工工程內(nèi)容容，并據(jù)據(jù)此規(guī)定定了相應(yīng)應(yīng)的計算算規(guī)則，，其工程程量計算算規(guī)則與與定額計計價的計計算規(guī)則則也有區(qū)區(qū)別。緒論論定額計價價采用的的評標(biāo)辦辦法定額計價價方式招招標(biāo)一般般采用百百分制評評分法。。清單計價價采用的的評標(biāo)辦辦法一般采用用合理低低價中標(biāo)標(biāo)法，既既要對總總分進(jìn)行行評分，，還要對對綜合單單價進(jìn)行行分析評評分。定額計價價的合同同調(diào)整方方式定額計價價的合同同價調(diào)整整方式有有：變更更簽證、、定額解解釋、政政策性調(diào)調(diào)整等。清單計價價的合同同調(diào)整方方式合同價的的調(diào)整方方式主要要是索賠賠。返回掌握以下下基本概概念：（1）工程建建設(shè)的概概念及其其分類。。（2）工程建建設(shè)項目目分解及及造價的的形成。。（3）工程建建設(shè)文件件有哪些些。（4）建筑工工程造價價計價的的概念及及特點。。（5）定額計計價和清清單計價價方式各各自包含含的內(nèi)容容。（6）工程量量清單計計價的特特點。緒論小結(jié)結(jié)單元一建建筑工工程計量量與計價價基礎(chǔ)項目一建建筑筑工程費費用1、建筑筑工程費費用的基基本組成成我國現(xiàn)行建筑筑工程費用由由直接費、間間接費、利潤潤和稅金組成成。直接費：由直接工程費費和措施費用用組成。直接工程費:是指在施工過過程中所消耗耗的構(gòu)成工程程實體的各各項費用。即即：人工費、、材料費費、施工機(jī)機(jī)械使用費。項目一建建筑工工程費用直接工程費直接費措施費建筑工程費用構(gòu)成規(guī)規(guī)費間接費(定額計價）企業(yè)管理費利潤稅金利潤稅金單元一建筑筑工程計量與與計價基礎(chǔ)人工費直接工程費材材料料費施工機(jī)械使用用費單元一建筑筑工程計量與與計價基礎(chǔ)其中：人工費費由以下五部部分構(gòu)成?；竟べY工資性補(bǔ)貼生產(chǎn)工人輔助助工資職工福利費生產(chǎn)工人勞動動保護(hù)費單元一建建筑工程計量量與計價基礎(chǔ)礎(chǔ)人工費是指直接從事事建筑安裝工工程施工的生生產(chǎn)工人開支支的各項費用用。其內(nèi)容包包括：基本工工資；工資性性補(bǔ)貼；生產(chǎn)產(chǎn)工人輔助工工資；職工福福利費；生產(chǎn)產(chǎn)工人勞動保保護(hù)費?；竟べY發(fā)放給生產(chǎn)工工人的基本工工資。工資性補(bǔ)貼按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)發(fā)放的物價價補(bǔ)貼，煤、、燃?xì)庋a(bǔ)貼，，交通補(bǔ)貼，，住房補(bǔ)貼，，流動施工津津貼等。生產(chǎn)工人輔助助工資指生產(chǎn)工人年年有效施工天天數(shù)以外非作作業(yè)天數(shù)的工工資。（包括括職工學(xué)習(xí)、、培訓(xùn)期間，，調(diào)動工作、、探親、休假假期間的工資資，因氣氣候影響的停停工工資，女女工哺乳期間間的工資，病病假在六個月月以內(nèi)的工資資及產(chǎn)、婚、、喪假期的工工資）單元一建建筑工程計量量與計價基礎(chǔ)礎(chǔ)職工福利費指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)計提的職工工福利費。生產(chǎn)工人勞動動保護(hù)費是指按規(guī)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞勞動保護(hù)用品品的購置費及及修理費，徒徒工服裝補(bǔ)貼貼，防暑降溫溫費，在有礙礙身體健康環(huán)環(huán)境中施工的的保健費等。。單元一建建筑工程計量量與計價基礎(chǔ)礎(chǔ)材料費是指施工過程程中消耗的構(gòu)構(gòu)成工程實體體的原材料、、輔助材料、、構(gòu)配件、零零件、半成品品的費用，其其內(nèi)容包括：：材料原價；；材料運雜費費；運輸損耗耗；采購及保保管費；檢驗驗試驗費。單元一建建筑工程計量量與計價基礎(chǔ)礎(chǔ)材料原價（（或供應(yīng)價））材料運雜費材料費運運輸損耗費采購及保管費費檢驗試驗費材料原價材料原價一般般是指材料的的出廠價、進(jìn)進(jìn)口材料抵岸岸價或市場批批發(fā)價。對同同一種材料，，因產(chǎn)地、供供應(yīng)渠道不同同出現(xiàn)幾種原原價時，可采采取加權(quán)平均均的方法確定定其綜合原價價。計算公式如下下：K1C1+K2C2+……+KnCn加權(quán)平均原價價＝—————————————K1+K2+……+Kn式中K1、K2、……Kn―各不同供應(yīng)地地點的供應(yīng)量量。C1、C2……、Cn―各不同供應(yīng)應(yīng)地點的原原價。材料運雜費費材料運雜費費是指材料料由來源地（或交貨地地）運到工地倉庫（或存放地地點）的全全部過程中中所發(fā)生的的一切費用。運輸損耗費費指材料在運運輸、裝卸卸過程中發(fā)發(fā)生的不可可避免的損損耗。材料采購及及保管費采購及保管管費是指為為組織材料料的采購、、供應(yīng)和保保管所發(fā)生生的各項必必要費用。。包括采購購費、倉儲儲費、工地地保管費、、倉儲損耗耗。材料檢驗試試驗費材料檢驗試試驗費：是指對建建筑材料、、構(gòu)件和建建筑安裝物物進(jìn)行一般般鑒定，檢檢查所發(fā)生生的費用，，包括自設(shè)設(shè)實驗室所所耗用的材材料和化學(xué)學(xué)藥品等費費用，但不不包括新結(jié)結(jié)構(gòu)、新材材料的試驗驗費用和建建設(shè)單位對對具有出廠廠合格證明明的材料做做破壞性試試驗及其他他特殊要求求檢驗試驗驗的費用。。施工機(jī)械使使用費是指施工機(jī)機(jī)械作業(yè)所所發(fā)生的機(jī)機(jī)械使用費費以及機(jī)械械安裝及場場外運費。。由以下七七項組成。。單元一建建筑工程程計量與計計價基礎(chǔ)施工機(jī)械使使用費是指施工機(jī)機(jī)械作業(yè)所所發(fā)生的機(jī)機(jī)械使用費費以及機(jī)械械按拆費和和場外運費費。其構(gòu)成成內(nèi)容為：：折舊費；；大修理費費；經(jīng)常修修理費；按按拆費及場場外運費；；人工費；；燃料動力力費；養(yǎng)路路費及車船船使用稅。。單元一建建筑工程程計量與計計價基礎(chǔ)折舊費大修理費施工經(jīng)常修理費費機(jī)械按拆費及場場外運費使用人工費費燃料動力費費養(yǎng)路費及車車船使用稅稅折舊費折舊費是指指施工機(jī)械械在規(guī)定使使用期限內(nèi)內(nèi)，每一臺臺班所攤的的機(jī)械原值值及支付貸貸款利息的的費用。計計算公式如如下：機(jī)械預(yù)算價價格×(1－殘值率)×貸款利息數(shù)數(shù)臺班折舊費費=—————————————————————————耐用總臺班班(3)貸款利息系系數(shù)為補(bǔ)償施工工企業(yè)貸款款購置機(jī)械械設(shè)備所支支付的利息息，從而合合理反映資資金的時間間價值，以以大于l的貸款利息息系數(shù)，將將貸款利息息（單利））分?jǐn)傇谂_臺班折舊費費中。計算公式如如下：(n+1)i貸款利息系系數(shù)=1＋————式中nn―國家有關(guān)文文件規(guī)定的的此類機(jī)械械折舊年限限；i―當(dāng)年銀行貸貸款利率。。殘值率殘值率是指施工機(jī)機(jī)械報廢對對其回收的的殘余價值值占機(jī)械原原值（即機(jī)機(jī)械預(yù)算價價格）的比比率。各類施工機(jī)機(jī)械的殘值值率綜合確確定如下：：運輸機(jī)械2%特大型機(jī)械械3%中小型機(jī)械械4%掘進(jìn)機(jī)械5%大修理費大修理費是是指施工機(jī)機(jī)械按規(guī)定定的大修間間隔臺班進(jìn)進(jìn)行必須的的大修，以以恢復(fù)其正正常功能所所需的全部部費用。計計算公式為為：一次大修理理費×壽命周期大大修理次數(shù)數(shù)臺班大修理理費＝耐用總臺班班（耐用總臺臺班：指機(jī)機(jī)械在正常常作業(yè)條件件下，從投投入使用到到報廢為止止）經(jīng)常修理費費經(jīng)常修理費費是指機(jī)械械在壽命期期內(nèi)除大修修理以外的的各級保養(yǎng)（包括一、、二、三級級保養(yǎng)）以以及臨時故障排排除和機(jī)械停置期期間的維護(hù)護(hù)等所需各項項費用；為為保障機(jī)械械正常運轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備，隨機(jī)工具器器具的攤銷銷費用及機(jī)機(jī)械日常保保養(yǎng)所需潤潤滑擦拭材材料費之和。分?jǐn)倲偟降脚_臺班班費費中中，，即即為為臺臺班班經(jīng)經(jīng)常常修修理理費費。。安拆拆費費及及場場外外運運輸輸費費(l)安拆拆費費。指機(jī)機(jī)械械在在施施工工現(xiàn)現(xiàn)場場進(jìn)進(jìn)行行安安裝裝、、拆拆卸卸所所需需人人工工、、材材料料、、機(jī)機(jī)械械和和試試運運轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)費費用用，，包包括括機(jī)機(jī)械械輔輔助助設(shè)設(shè)施施（（如如：：基基礎(chǔ)礎(chǔ)、、底底座座、、行行走走軌軌道道等等））的的折折舊舊、、搭搭設(shè)設(shè)、、拆拆除除等等費費用用。。(2)場外外運運費費。指機(jī)機(jī)械械整整體體或或分分體體自自停停置置地地點點運運至至現(xiàn)現(xiàn)場場或或一一個個工工地地運運至至另另一一個個工工地地的的運運輸輸、、裝裝卸卸、、輔輔助助材材料料以以及及架架線線等等費費用用。。臺班班安安拆拆費費=機(jī)械械一一次次安安拆拆費費×年平平均均安安拆拆次次數(shù)數(shù)年年工工作作臺臺班班+臺班班輔輔助助設(shè)設(shè)施施費費人工工費費人工工費費指機(jī)機(jī)上上司司機(jī)機(jī)、、司司爐爐和和其其他他操操作作人人員員的的工工作作日日以以及及上上述述人人員員在在機(jī)機(jī)械械規(guī)規(guī)定定的的年年工工作作臺臺班班以以外外的的人人工工費費用用。。臺班班人人工工費=定額額機(jī)機(jī)上上人人工工工工日日×日工工資資單單價價燃料料動動力力費費燃料料動動力力費費是指指機(jī)機(jī)械械在在運運轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)或或施施工工作作業(yè)業(yè)中中所所耗耗用用的的固固體體燃燃料料(煤炭炭、、木木材材)、液液體體燃燃料料(汽油油、、柴柴油油)、電電力力、、水水和和風(fēng)風(fēng)力力等等費費用用。。計算算公公式式為為：：臺班班燃燃料料動動力力費費=臺班班燃燃料料動動力力消消耗耗量量×相應(yīng)應(yīng)單單價價養(yǎng)路路費費及及車車船船使使用用稅稅養(yǎng)路路費費及及車車船船使使用用稅稅指按按照照國國家家有有關(guān)關(guān)規(guī)規(guī)定定應(yīng)應(yīng)交交納納的的運運輸輸機(jī)機(jī)械械養(yǎng)養(yǎng)路路費費和和車車船船使使用用稅稅，，按按各各省省、、自自治治區(qū)區(qū)、、直直轄轄市市規(guī)規(guī)定定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)計計算算后后列列入入定定額額。。單元元一一建建筑筑工工程程計計量量與與計計價價基基礎(chǔ)礎(chǔ)環(huán)境境保保護(hù)護(hù)費費文明明施施工工費費措施施費費安安全全施施工工費費構(gòu)成成臨臨時時設(shè)設(shè)施施費費夜間間施施工工費費二次次搬搬運運費費大型型機(jī)機(jī)械械設(shè)設(shè)備備進(jìn)進(jìn)出出場場費費砼、、鋼鋼筋筋砼砼模模板板及及支支架架費費腳手手架架費費已完完工工程程設(shè)設(shè)備備及及保保護(hù)護(hù)費費施工工排排水水、、降降水水費費單元元一一建建筑筑工工程程計計量量與與計計價價基基礎(chǔ)礎(chǔ)措施施費費是指指在在工工程程施施工工過過程程中中，，非非工工程程實實體體項項目目所所發(fā)發(fā)生生的的費費用用。。它它包包括括：：環(huán)環(huán)境境保保護(hù)護(hù)；；文文明明施施工工；；安安全全施施工工；；臨臨時時設(shè)設(shè)施施；；夜夜間間施施工工；；二二次次搬搬運運；；大大型型機(jī)機(jī)械械設(shè)設(shè)備備進(jìn)進(jìn)出出場場及及安安拆拆費費；；混混凝凝土土、、鋼鋼筋筋混混凝凝土土模模板板及及支支架架費費；；腳腳手手架架費費；；已已完完工工程程及及設(shè)設(shè)備備保保護(hù)護(hù)費費；；施施工工排排水水及及降降水水費費。。單元元一一建建筑筑工工程程計計量量與與計計價價基基礎(chǔ)礎(chǔ)規(guī)費費間接接費費企業(yè)業(yè)管管理理費費單元元一一建建筑筑工工程程計計量量與與計計價價基基礎(chǔ)礎(chǔ)其中：規(guī)費由由以下幾個部部分所組成工程排污費工程定額測定定費養(yǎng)老保險費社會保障費失失業(yè)保險費費醫(yī)療保險費住房公積金危險作業(yè)意外外傷害保險單元一建筑筑工程計量與與計價基礎(chǔ)間接費由規(guī)費、企業(yè)業(yè)管理費組成成。規(guī)費是政府和有關(guān)關(guān)權(quán)力部門規(guī)規(guī)定必須繳納納的費用。它它包括：工程程排污費；工工程定額測定定費；社會保保障費（養(yǎng)老老保險；失業(yè)業(yè)保險；醫(yī)療療保險）；住住房公積金；；危險作業(yè)意意外傷害保險險。單元一建筑筑工程計量與與計價基礎(chǔ)管理人員工資資辦公費差旅交通費企業(yè)固固定資資產(chǎn)使用費管理工工具用用具使用費費勞勞動保險費費構(gòu)成工工會經(jīng)經(jīng)費職工教育經(jīng)費費財產(chǎn)保險費財務(wù)費稅金其他單元一建筑筑工程計量與與計價基礎(chǔ)企業(yè)管理費是指建筑安裝裝企業(yè)組織施施工生產(chǎn)和經(jīng)經(jīng)營管理所需需的費用。它它包括：管理理人員工資；；辦公費；差差旅交通費；；固定資產(chǎn)使使用費；工具具用具使用費費；勞動保險險費；工會經(jīng)經(jīng)費；財產(chǎn)保保險費；財務(wù)務(wù)費；稅金；；其他。單元一建筑筑工程計量與與計價基礎(chǔ)利潤是指施工企業(yè)業(yè)完成所承包包工程獲得的的盈利。稅金是指國家稅法法規(guī)定的應(yīng)計計入建筑安裝裝工程內(nèi)的營營業(yè)稅、城市市維護(hù)建設(shè)稅稅及教育費附附加等。（采用定額計計價的建筑工工程費用構(gòu)成成:詳圖1.1.1）單元一建筑筑工程計量與與計價基礎(chǔ)（1）工程量清單計計價費用組成成由分部分項工工程費；措施施項目費；其其他項目費；；規(guī)費；稅金金組成。分部分項工程程量清單費用用分部分項工程程量清單采用用綜合單價計計價，綜合單單價是指完成成工程量清單單中一個規(guī)定定計量單位項項目所需要的的人工費、材材料費、施工工機(jī)械使用費費、管理費和和利潤，并考考慮風(fēng)險因素素。2、工程量清清單計價費用用組成單元一建筑筑工程計量與與計價基礎(chǔ)人工費是指直接從事事建筑安裝工工程施工的生生產(chǎn)工人開支支的各項費用用。（內(nèi)容同同前）材料費是指施工過程程中消耗的構(gòu)構(gòu)成工程實體體的原材料、、輔助材料、、構(gòu)配件、零零件、半成品品的費用。施工機(jī)械使用用費是指使用機(jī)械械作業(yè)所發(fā)生生的費用。管理費是指建筑安裝裝企業(yè)組織施施工生產(chǎn)和經(jīng)經(jīng)營管理所需需要的費用。。利潤是指完成工程程量清單中各各分項工程應(yīng)應(yīng)獲得并計入入清單項目的的利潤。單元一建筑筑工程計量與與計價基礎(chǔ)措施項目費用用是指施工企業(yè)業(yè)為完成工程程項目的施工工，應(yīng)發(fā)生于于該工程施工工前和施工過過程中生產(chǎn)、、生活、安全全等方面的非非工程實體的的費用。其他項目費用用其他項目費用用包括招標(biāo)人人和投標(biāo)人部部分。招標(biāo)人部分包包括預(yù)留金；材料料購置費。投標(biāo)人部分包包括總承包服務(wù)費費；零星工作作項目費；其其他費用。單元一建筑筑工程計量與與計價基礎(chǔ)規(guī)費是指政府和有有關(guān)部門規(guī)定定必須繳納的的費用，內(nèi)容容包括：工程程排污費；噪噪音干擾費；；工程定額測測定費；社會會保障費；住住房公積金；；危險作業(yè)意意外傷害保險險等。稅金是指國家稅法法規(guī)定的應(yīng)計計入建筑工程程造價內(nèi)的營營業(yè)稅、城市市維護(hù)建設(shè)稅稅及教育費附附加等各種稅稅金。（工程程量清清單計計價費費用構(gòu)構(gòu)成詳詳圖1.1.2）單元一一建建筑工工程計計量與與計價價基礎(chǔ)礎(chǔ)3、建筑筑工程程費用用的計計算方方法人工費費直接工工程費費材材料費費的計算算施工機(jī)機(jī)械使使用費費單元一一建建筑工工程計計量與與計價價基礎(chǔ)礎(chǔ)直接工工程費費直接費費的計算算措措施施項目目費單元一一建建筑工工程計計量與與計價價基礎(chǔ)礎(chǔ)（1）直直接費費直接費費由直直接工工程費費和措措施費費構(gòu)成成。直接工工程費費=人工費費+材料費費+施工機(jī)機(jī)械使使用費費人工費費=∑（工日日消耗耗量×日工資資單價價）生產(chǎn)工工人平平均月月工資資基本工工資（（G1）=年平均均每月月法定定工作作日單元一一建建筑工工程計計量與與計價價基礎(chǔ)礎(chǔ)工資性性補(bǔ)貼貼(G2）=全年日歷日—法定假日全年無效工作日×（G1+G2)年平均每月法定工日＋∑月發(fā)發(fā)放標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)＋每工作作日發(fā)發(fā)放標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)工工人輔輔助工工資（（G3）=全年日歷日—法定假日∑年發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)單元一一建建筑工工程計計量與與計價價基礎(chǔ)礎(chǔ)職工福福利費費（（G4）=（G1+G2+G3）×職工福福利計計提比比例（（%）生產(chǎn)工工人工工人人勞動動保護(hù)護(hù)費（（G5）=全年日歷日—法定假日生產(chǎn)工人年平均支出勞動保護(hù)費單元一一建建筑工工程計計量與與計價價基礎(chǔ)礎(chǔ)材料費費=∑（材料料消耗耗量×材料基基價））+試驗檢檢驗費費其中：：材料料基價價=（供應(yīng)應(yīng)價格格+運雜費費）×【1+運輸損耗耗率(%)】】×[1+采購保保管費費率(%)]檢驗試試驗費費=∑∑（單位位材料料量檢檢驗試試驗費費×材料消消耗量量）單元一一建建筑工工程計計量與與計價價基礎(chǔ)礎(chǔ)施工機(jī)機(jī)械使使用費費=∑（施工工機(jī)械械臺班班消耗耗量×機(jī)械臺臺班單單價））其中：：臺班班單價價=臺班折折舊費費+臺班大大修理理費+臺班經(jīng)經(jīng)常修修理費費+臺班按按拆費費及場場外運運費+臺班人人工費費+臺班燃燃料動動力費費+臺班養(yǎng)養(yǎng)路費費及車車船使使用稅稅單元一一建建筑工工程計計量與與計價價基礎(chǔ)礎(chǔ)環(huán)境保保護(hù)費費文明施施工費費安全施施工費費措施費費臨時設(shè)設(shè)施費費夜間施施工費費二次搬搬運費費大型機(jī)機(jī)械設(shè)設(shè)備進(jìn)進(jìn)出場場費混凝土土、鋼鋼筋混混凝土土模板板支架架費腳手架架費已完工工程及及設(shè)備備保護(hù)護(hù)費施工排排水、、降水水費措施項項目費費措施項項目中中的臨臨時設(shè)設(shè)施措施項項目中中的腳腳手架架措施項項目中中的已已完工工程及及設(shè)備備保護(hù)護(hù)措施項項目中中的已已完工工程及及設(shè)備備保護(hù)護(hù)單元一一建建筑工工程計計量與與計價價基礎(chǔ)礎(chǔ)措施費費通通用措措施費費項目目的計計算環(huán)境保保護(hù)費費=直接工工程費費×環(huán)境保保護(hù)費費費率率（%）本項費費用年年度平平均支支出其中：：環(huán)境境保護(hù)護(hù)費=費率（（%）全年建建安產(chǎn)產(chǎn)值×直接工工程費費占總總造價價比例例（%）單元一一建建筑工工程計計量與與計價價基礎(chǔ)礎(chǔ)文明施施工費費=直接工工程費費×文明施施工費費率率（%）本項費費用年年度平平均支支出文明施施工費費率率（%）=全年建建安產(chǎn)產(chǎn)值×接直工工程費費占總總造價價比例例（%）安全施工工費=直接工程程費×安全施工工費費率率（%）其中:本項費用用年度平平均支出出安全施工工費費率率（%）=全年建安安產(chǎn)值×接直工程程費占總總造價比比例（%）單元一建建筑工工程計量量與計價價基礎(chǔ)臨時設(shè)施施費=（周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)使用臨臨時建筑筑費+一次性使使用臨時時設(shè)施建建筑費））×[1+其他臨時時設(shè)施所所占比例例（%）】臨時建筑筑面積×每平方米米造價其中：：周轉(zhuǎn)使使用臨時時建筑費費=【使用年限限×365天×利用率(%)×工期（天天）】+一次性拆拆除費一次性使使用臨時時建筑費費=∑∑臨時建筑筑面積×每平方米米造價×【1—殘值率（（%）】+一次性拆拆除費其他臨時時設(shè)施費費：按其其他臨時時設(shè)施占占臨時設(shè)設(shè)施費的的比例計計算。單元一建建筑工工程計量量與計價價基礎(chǔ)夜間施工工增加費費=（1-合同工期期/定額工期期）×直接工程程費中的的人工費費合計×每工日夜夜間施工工開支平均日工工資單價價單元一建建筑工工程計量量與計價價基礎(chǔ)二次搬運運費=直接工程程費×二次搬運運費費費率（%）年平均二二次搬運運費開支支額二次搬運運費費費率（%）=全年建安安產(chǎn)值×直接工程程費占總總造價的的比例（（%）一次進(jìn)出出場及安安拆費×年平均安安拆次數(shù)數(shù)大型機(jī)械械進(jìn)出場及及按拆費費=年工作臺臺班周轉(zhuǎn)性材材料的消消耗量(a).計算一次次使用量量(b).計算損耗耗量(c).確定周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)次數(shù)(d).計算周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)使用量量(e).計算回收收量(f).計算攤銷銷量(a).計算一次次使用量量一次性使使用量=混凝土與模模板的接觸觸面積×每平方米需需模量;平方米模板板所需要的的模板與支支架的數(shù)量量可按模板板設(shè)計圖計計算或《全全國統(tǒng)一建建筑工程基基礎(chǔ)定額》》(b).計算損耗量量消耗量是指周周轉(zhuǎn)材料從從第二次起起,每周轉(zhuǎn)一次次后必須進(jìn)進(jìn)行一定的的修補(bǔ)加工工后才能使使用,而每次修補(bǔ)和加工工所消耗的的材料量稱稱為損耗量量。一般可可按公式進(jìn)進(jìn)行計算:全部損耗量=一次使用量量×（周轉(zhuǎn)次數(shù)-1）×損耗率(c).確定周轉(zhuǎn)次次數(shù)周轉(zhuǎn)次數(shù)是指指周轉(zhuǎn)性材材料在補(bǔ)損損的條件下下,可以重復(fù)使使用的次數(shù)數(shù)。它與周周轉(zhuǎn)材料的的種類、工程部位、施工工方法、施工速速度和企業(yè)業(yè)的管理水水平有關(guān),一般是在深入施工工現(xiàn)場調(diào)查查、觀測和統(tǒng)計分析的基礎(chǔ)礎(chǔ)上,確定相應(yīng)材材料的周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)次數(shù)。(d).計算周轉(zhuǎn)使使用量周轉(zhuǎn)使用量是是指周轉(zhuǎn)性性材料在周周轉(zhuǎn)使用和和補(bǔ)損的條條件下,每周轉(zhuǎn)一次次平均所需需要的材料料量，計算公式為:周轉(zhuǎn)使用量量=[一次使用量量+一次使用量量×（周轉(zhuǎn)次數(shù)-1）×損耗率]/周轉(zhuǎn)次數(shù)=一次使用量量×[1+（周轉(zhuǎn)次數(shù)-1）×損耗率]/周轉(zhuǎn)次數(shù)(e).計算回收量量回收量是指周周轉(zhuǎn)性材料料每周轉(zhuǎn)一一次以后,可以平均回回收的數(shù)量量。一般可可按如下公公式進(jìn)行計算:回收量=[一次使用量量－(一次使用量量×損耗率率)]/周轉(zhuǎn)次數(shù)=一次使用量×（1一損耗率）/周轉(zhuǎn)次數(shù)(f).計算攤銷量量攤銷量是指材料料消耗定額額規(guī)定的，完成一定計計量單位的的產(chǎn)品,一次所需要要周轉(zhuǎn)性材材料的數(shù)量。一般可按下頁中的公式計算:（g）周轉(zhuǎn)性材材料計算公公式（模板板）：混凝土、鋼鋼筋混凝土土模板及支支架=模板攤銷量量×模板價格+支、拆、運運輸費其中：攤銷銷量=一次使用量量×（1+施工損耗））×【1+（周轉(zhuǎn)次數(shù)數(shù)-1）×損耗率/周轉(zhuǎn)次數(shù)-（1-損耗率））/周轉(zhuǎn)次數(shù)】租賃費=模板使用量量×使用日期×租賃價格+支、拆運輸輸費即：攤銷量=周轉(zhuǎn)使用量量一回收量量單元一建建筑工程計計量與計價價基礎(chǔ)腳手架搭拆拆費=腳手架攤銷銷量×腳手架價格格+搭、拆運輸輸費其中：單位一次使使用量×（1–殘值率）腳手架攤銷銷量=耐用期/一次使用期期租賃費=腳手架每日日租金×搭設(shè)周期+搭、拆、運運輸費單元一建建筑工程計計量與計價價基礎(chǔ)已完工程及及設(shè)備保護(hù)護(hù)費=成品保護(hù)所所需機(jī)械費費+材料費+人工費施工排水、、降水費=∑施工排水、、降水機(jī)械械臺班費×排水、降水水周期+排水、降水水使用材料料費、人工工費單元一建建筑工程計計量與計價價基礎(chǔ)間接費費計算分以以下三種情情況（a）：以直接接費為基礎(chǔ)礎(chǔ)計算的間間接費：：間接費=直接費合計計×間接費費率率（%）（b）：以（人人工費+機(jī)械費）為為基礎(chǔ)計算算的間接費費間接接費費=人工工費費和和機(jī)機(jī)械械費費合合計計×間接接費費費費率率（（%）（c）：：以以人人工工費費為為基基礎(chǔ)礎(chǔ)計計算算的的間間接接費費間接接費費=人工工費費合合計計×間接接費費費費率率（（%）間接接費費費費率率（（%）=規(guī)費費費費率率（（%）+企業(yè)業(yè)管管理理費費費費率率單元元一一建建筑筑工工程程計計量量與與計計價價基基礎(chǔ)礎(chǔ)規(guī)費費費費率率的的確確定定：：根據(jù)據(jù)本本地地區(qū)區(qū)典典型型工工程程的的發(fā)發(fā)承承包包價價的的分分析析資資料料綜綜合合取取定定；；規(guī)規(guī)費費費費率率計計算算。。規(guī)費費費費率率計計算算分分為為以以下下三三種種方方式式：：（a）：：以以直直接接費費為為計計算算基基礎(chǔ)礎(chǔ)∑規(guī)規(guī)費費繳繳納納標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)×每萬萬元元發(fā)發(fā)承承包包價價計計算算基基數(shù)數(shù)規(guī)費費費費率率（（%）=每萬萬元元發(fā)發(fā)承承包包價價中中的的人人工工費費含含量量×人工工費費占占直直接接費費的的比比例例（（%）單元元一一建建筑筑工工程程計計量量與與計計價價基基礎(chǔ)礎(chǔ)（b）：：以以人人工工費費和和機(jī)機(jī)械械費費合合計計為為計計算算基基礎(chǔ)礎(chǔ)∑規(guī)規(guī)費費繳繳納納標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)×每萬萬元元發(fā)發(fā)承承包包價價計計算算基基數(shù)數(shù)規(guī)規(guī)費費費費率率（（%）=×100（%）每萬萬元元發(fā)發(fā)承承包包價價中中的的人人工工費費和和機(jī)機(jī)械械費費含含量量單元元一一建建筑筑工工程程計計量量與與計計價價基基礎(chǔ)礎(chǔ)（c）：：以以人人工工費費合合計計為為計計算算基基礎(chǔ)礎(chǔ)∑規(guī)規(guī)費費繳繳納納標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)×每萬萬元元發(fā)發(fā)承承包包價價計計算算基基數(shù)數(shù)規(guī)規(guī)費費費費率率（（%）=每萬萬元元發(fā)發(fā)承承包包價價中中的的人人工工費費含含量量×100（%）單元元一一建建筑筑工工程程計計量量與與計計價價基基礎(chǔ)礎(chǔ)企業(yè)業(yè)管管理理費費率率按按以以下下三三種種方方式式計計算算：：(a):以直直接接費費為為計計算算基基礎(chǔ)礎(chǔ)生產(chǎn)產(chǎn)工工人人年年平平均均管管理理費費企業(yè)業(yè)管管理理費費率率（（%）=年有有效效施施工工天天數(shù)數(shù)×人工工單單價價×人工工費費占占直直接接費費比比例例（（%）(b):以人人工工費費和和機(jī)機(jī)械械費費合合計計為為計計算算基基礎(chǔ)礎(chǔ)生產(chǎn)產(chǎn)工工人人年年平平均均管管理理費費企業(yè)管理費率率（%）=年有效施工天天數(shù)×（人工單價+每一工日機(jī)械械使用費）×100（%）單元一建筑筑工程計量與與計價基礎(chǔ)(c):以人工費合計計為計算基礎(chǔ)礎(chǔ)生產(chǎn)工人年平平均管理費企業(yè)管理費率率（%）=年有效施工天天數(shù)×人工單價×100（%）單元一建筑筑工程計量與與計價基礎(chǔ)利潤稅金單元一建筑筑工程計量與與計價基礎(chǔ)(3)、利潤計算算方法見書表表1.1.1——表1.1.6(4)、稅金稅金=（稅前造價+利潤）×稅率（%）稅率按企業(yè)所所在地分以下下三種情況計計取（a）當(dāng)納稅地點點在市區(qū)時1稅率（%）=-11-3%-(3%××7%)-(3%××3%)單元一建筑筑工程計量與與計價基礎(chǔ)（b）當(dāng)納稅地點點在縣城、鎮(zhèn)鎮(zhèn)時：1稅率（%）=-11-3%-(3%××5%)-(3%××3%)（c）當(dāng)納稅地點點不在縣城、、鎮(zhèn)時：1稅率（%）=-11-3%-(3%××1%)-(3%××3%)單元一建筑筑工程計量與與計價基礎(chǔ)‘項目一’小結(jié)：1、進(jìn)一步理理解和掌握建建筑工程費用用組成內(nèi)容，，熟悉建筑工工程造價取費費計算程序和和方法。2、完成下列作作業(yè)：本章作業(yè)：某市區(qū)有一框剪結(jié)構(gòu)電梯公寓,12層,建筑面積4200m2。其中：直接工程費合合計為2880576.31元；按定額規(guī)定計計取的措施費費合計為356655.32元；按省造價站發(fā)布的措施施項目的綜合合費費率為3.8%；按施工組織設(shè)設(shè)計應(yīng)計取的的措施費合計計為36922.98元；企業(yè)業(yè)管理理費、、利潤潤、規(guī)費及稅金金按下下表中中的費費率進(jìn)進(jìn)行計計算，，試確定該工程的的費用用。建筑工工程費費用計計算見見下頁表序號費用名稱計算方法費用/元

一直接費(一)+(二)3383616.51(一)直接工程費人工費、材料費、機(jī)械費合計

2880576.31(二)措施費1+2+3503040.201.參照定額規(guī)定計取的措施費按定額規(guī)定計算

356655.322.參照省發(fā)布費率計取的措施費(一)

×3.80%109461.903.按施工組織設(shè)計(方案)計取措施費按施工組織設(shè)計(方案)計取36922.98

二企業(yè)管理費（一）×7.1%240236.77三利潤（一）

×4.3%145495.51四規(guī)費(一+二+三)×0.l%

3769.35五

稅金（一+二+三+四)×3.44%129795.26六建筑工程費用合計（含稅造價）一+二+三+四+五3902913.40單元一一建建筑工工程計計量與與計價價基礎(chǔ)礎(chǔ)項目二二：建建筑工工程消消耗量量定額額單元一一建建筑工工程計計量與與計價價基礎(chǔ)礎(chǔ)建筑工工程消消耗量量定額額是指在在正常常施工工條件件下，，為完完成單單位合合格建建筑工工程產(chǎn)產(chǎn)品所所消耗耗的人人工、、材料料、機(jī)機(jī)械臺臺班的的平均均數(shù)量量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。建筑工工程消消耗量量定額額的性性質(zhì)具有科科學(xué)性性；權(quán)權(quán)威性性；群群眾性性；穩(wěn)穩(wěn)定性性和時時效性性。定額的的科學(xué)學(xué)性在認(rèn)真真研究究客觀觀規(guī)律律的基基礎(chǔ)上上，自自覺遵遵循客客觀規(guī)規(guī)律采采用用科科學(xué)的的方法法確定定的各各項消消耗量量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。定額的的權(quán)威威性定額由由國家家、地地方主主管部部門或或授權(quán)權(quán)單位位頒發(fā)發(fā)，在在執(zhí)行行過程程中不不得隨隨意更更改定定額內(nèi)內(nèi)容和和水平平。定額的的群眾眾性定額的的擬定定是采采用工工人、、技術(shù)術(shù)人員員和專專職人人員相相結(jié)合合的方方式，，使擬擬定定定額能能從實實際出出發(fā)，，反映映建筑筑安裝裝工人人的實實際水水平，，并保保持一一定的的先進(jìn)進(jìn)性，，使其其容易易為廣廣大職職工掌掌握。。概述述單元元一一建建筑筑工工程程計計量量與與計計價價基基礎(chǔ)礎(chǔ)定額額的的穩(wěn)穩(wěn)定定性性和和時時效效性性定額額只只能能反反映映一一定定時時期期的的生生產(chǎn)產(chǎn)力力水水平平，，在在一一定定時時期期內(nèi)內(nèi)它它是是穩(wěn)穩(wěn)定定的的，，但但它它會會隨隨著著生生產(chǎn)產(chǎn)力力的的變變化化而而變變化化，這就就使使得得定定額額在在具具有有穩(wěn)穩(wěn)定定性性的的同同時時也也具具有有顯顯著著的的時時效效性性。。建筑筑工工程程消消耗耗量量定定額額的的作作用用：是確確定定工工程程造造價價、、編編制制招招標(biāo)標(biāo)標(biāo)標(biāo)底底和和確確定定投投標(biāo)標(biāo)報報價價的的基基礎(chǔ)礎(chǔ)；；是是企企業(yè)業(yè)編編制制工工程程計計劃劃、、科科學(xué)學(xué)組組織織和和管管理理施施工工的的重重要要依依據(jù)據(jù)；；是是建建筑筑企企業(yè)業(yè)計計算算勞勞動動報報酬酬與與獎獎勵勵、、推推行行經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)責(zé)責(zé)任任制制的的重重要要依依據(jù)據(jù)；；是是建建筑筑企企業(yè)業(yè)提提高高勞勞動動生生產(chǎn)產(chǎn)率率、、降降低低工工程程成成本本、、進(jìn)進(jìn)行行經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)分分析析、、成成本本核核算算的的重重要要工工具具；；是是建建筑筑企企業(yè)業(yè)總總結(jié)結(jié)經(jīng)經(jīng)驗驗、、改改進(jìn)進(jìn)工工作作方方法法、、提提高高企企業(yè)業(yè)競競爭爭能能力力的的重重要要依依據(jù)據(jù)。。建筑筑工工程程消消耗耗量量定定額額的的分分類類（（詳詳圖圖1.2.1）；時間間定定額額勞動動消消耗耗定定額額產(chǎn)產(chǎn)量量定定額額按生生產(chǎn)產(chǎn)要要素素分分材材料料消消耗耗定定額額機(jī)機(jī)械械時時間間定定額額機(jī)械械臺臺班班定定額額機(jī)械械產(chǎn)產(chǎn)量量定定額額施工工定定額額預(yù)算算定定額額分分類類按按用用途途分分概概算算定定額額概算算指指標(biāo)標(biāo)建筑筑工工程程定定額額安裝裝工工程程定定額額按專專業(yè)業(yè)性性質(zhì)質(zhì)分分裝裝飾飾工工程程定定額額仿古古建建筑筑及及園園林林工工程程定定額額市政政工工程程定定額額等等直接接費費定定額額按費費用用性性質(zhì)質(zhì)分分間接接費費定定額額其他他費費定定額額全國國統(tǒng)統(tǒng)一一定定額額按主主編編單單位位和和地地區(qū)區(qū)統(tǒng)統(tǒng)一一定定額額執(zhí)行行范范圍圍分分地區(qū)區(qū)統(tǒng)統(tǒng)一一定定額額企業(yè)業(yè)定定額額1.按生生產(chǎn)產(chǎn)要要素素劃劃分分(1)勞勞動動定定額額(2)材材料料消消耗耗定定額額(3)機(jī)機(jī)械械使使用用定定額額⑴勞動動定定額額也稱稱工工時時定定額額或或人人工工定定額額。。是是指指在在正正常常的的施施工工組組織織和和施施工工技技術(shù)術(shù)條條件件下下,為為完完成成單單位位合合格格產(chǎn)產(chǎn)品品或或完完成成一一定定量量的的工工作作所所必必需需的的勞動動消消耗耗量量,是是反反映映建建筑筑產(chǎn)產(chǎn)品品生生產(chǎn)產(chǎn)中中活勞勞動動消耗耗的的數(shù)數(shù)量量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。。①時時間間定定額額表示示形形式式②產(chǎn)產(chǎn)量量定定額額⑵材料消耗耗定額指在一定定的施工工技術(shù)術(shù)條件和和合理使使用材料料的情況況下,完成成單位位合格產(chǎn)產(chǎn)品所需需一定品種種和規(guī)格格的原材材料、半半成品或或構(gòu)配件件消耗的標(biāo)準(zhǔn)數(shù)數(shù)量。包括用在在產(chǎn)品品中的材料凈數(shù)數(shù)量和在施工工過程中中發(fā)生的的不可避免免的材料損耗量。⑶機(jī)械使用用定額指施工機(jī)機(jī)械在正正常的生生產(chǎn)施施工和合合理的人人機(jī)組合合條件下下,由由熟悉悉機(jī)械性性能、有有熟練技技術(shù)的工工人或工工人小組組操縱機(jī)機(jī)械時,該該機(jī)械在在單位時間間內(nèi)的生生產(chǎn)效效率或產(chǎn)產(chǎn)品數(shù)量量。也可以以表述為為該機(jī)械械完成單單位合格格產(chǎn)品或或某項工工作所必需的工工作時間間。機(jī)械產(chǎn)量量定額兩種表現(xiàn)現(xiàn)形式機(jī)械時間間定額2、按編制程程序和用用途按編制程程序和用用途,又可可分為施工定額額預(yù)算定額額概算定額額概算指標(biāo)標(biāo)（1）施工定定額施工定額額是指在正常常的施工工條件下下，為完完成單位位合格產(chǎn)產(chǎn)品所需需人工、、材料、、機(jī)械消消耗的數(shù)數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，它是是以施工過程程或工序序為對象編編制的。。施工定額額是施工工單位內(nèi)內(nèi)部管理理的定額額，是生生產(chǎn)性定定額，屬屬于企業(yè)業(yè)定額的的性質(zhì)。。⑵預(yù)算定額額以施工定定額為基基礎(chǔ)編制制的。它它以一定定計量單單位的分項工程程或結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件為對象,反映了社會平均的消耗量量水平,是確定施施工圖預(yù)預(yù)算造價價及工程程標(biāo)底的的基本依依據(jù)勞動定額額材料消耗耗定額機(jī)械使用用定額⑶概算定額額是以預(yù)算算定額為為基礎(chǔ)經(jīng)經(jīng)過適量綜合擴(kuò)大大編制而成成,是確定初初步設(shè)計計概算的的依據(jù)。。勞動定額額材料消耗耗定額機(jī)械使用用定額（4）概算指指標(biāo)它比概算算定額更更進(jìn)一步步綜合擴(kuò)擴(kuò)大，依依據(jù)概算算指標(biāo)來來估算工工程造價價非常簡簡便，比比如：建建筑物通通常以建建筑面積積、構(gòu)筑筑物以座座、米為為單位規(guī)規(guī)定人工工和材料料及造價價的數(shù)量量指標(biāo)。按專業(yè)性性質(zhì)分：：建筑工程程定額安裝工程程定額裝飾工程程定額仿古建筑筑及園林林工程定定額市政工程程定額公路工程程定額鐵路工程程定額井巷工程程定額3、按費用性性質(zhì)分直接費定定額間接費定定額其他費用用定額按主編單單位和執(zhí)執(zhí)行范圍圍分類全國統(tǒng)一一定額主管部門門定額社會定額額地地區(qū)區(qū)統(tǒng)一定定額企業(yè)定額額補(bǔ)充定額額企業(yè)定額額企業(yè)定額額是指建建筑安裝裝企業(yè)根據(jù)本企企業(yè)的技技術(shù)水平平和管理理水平,編制和使用的完成成單位合合格產(chǎn)品品的人工工、材料料和施工工機(jī)械臺臺班的消耗量指指標(biāo),以及其他他生產(chǎn)經(jīng)經(jīng)營要素素消耗的的標(biāo)準(zhǔn)數(shù)數(shù)量,供本企業(yè)業(yè)