建筑施工圖設計說明模板

建筑施工圖設計說明設計依據(jù)##市規(guī)劃管理局及有關部門批準的######修建性詳細規(guī)劃總平面圖。##市建設委員會審批通過的擴初設計文件及初步設計批復。甲方提供并認可的方案、甲方簽訂的設計合同。現(xiàn)行的國家有關建筑設計規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定：《民用建筑設計通則》GB50352-2005《建筑設計防火規(guī)范》GB50016-2006《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》GB50222-95(2001年修訂版)《屋面工程技術規(guī)范》GB50345-2004《種植屋面工程技術規(guī)程》JGJ155-2007《地下工程防水技術規(guī)范》GB50108-2008《工程建設標準強制性條文》（房屋建筑部分）5）其他相關規(guī)及行業(yè)標準項目概況工程名稱：建設單位：建設地點：設計范圍和內容：本工程總用地面積＿＿m2，總建筑面積＿＿m2，其中地下＿＿m2，，地上＿＿m2，，建筑基地面積＿＿m2，容積率＿＿；建筑層數(shù)、高度；地下＿＿層，地上＿＿層，建筑高度＿＿m；建筑結構形式為＿＿結構，建筑結構的類別為＿＿類，合理使用年限為＿＿年，抗震設防烈度為＿＿度；防火設計的建筑分類為＿＿類（僅用于高層）；其耐火等級為地上＿＿級，地下＿＿級；人防地下室的抗力等級為＿＿級，防化等級為＿＿級，戰(zhàn)時用途為＿＿，平時用途為＿＿；停車數(shù)量：機動車＿＿輛，其中：地上＿＿輛，地下＿＿輛，非機動車＿＿輛；其他指標：住宅的套型數(shù)量、旅館的床位數(shù)客房數(shù)、醫(yī)院的門診、人次/日或病房的床位數(shù)。本項目主要特征表：結構選型耐火等級結構使用年限防水等級場地類別安全等級建筑面積防火分類層高人防工程停車位抗震設防烈度建筑基底面積設計標高本工程±0.00相當于絕對標高33.10m。本工程標高以m為單位，總平面尺寸以m為單位，其他尺寸以mm為單位。各層標高為建筑完成面標高，屋面標高為結構面標高；建筑平面圖所注尺寸均為結構尺寸，門窗所注尺寸均為洞口尺寸。室外景觀環(huán)境、綠化設計標高的確定應以不影響本設計的室外標高為原則。墻體、柱：墻體的基礎部分詳見結施圖；承重鋼筋混凝土墻體詳見結施圖，混合結構的承重砌體墻詳見建施圖；4.3非承重的外圍護墻采用200厚的MU＿＿砌塊（多孔磚），用M＿＿砂漿砌筑，其構造和技術要求詳見＿＿，埋入地坪下的外圍護墻體，均為自防水鋼筋混凝土墻；4.4建筑物的輕隔墻為MU＿＿砌塊（多孔磚），用M＿＿砂漿砌筑，其構造和技術要求詳見＿＿，4.5建筑物的輕隔墻為＿＿（條板、龍骨板墻），其構造和技術要求詳見＿＿，4.6需做基礎的隔墻除另有要求者外，均隨混凝土墊層做元寶基礎，上底寬500mm，下底寬300mm，高300mm，位于樓層的隔墻可直接安裝于結構梁（板）面上，特殊者見＿＿；4.7墻身防潮層：在室內地坪下約60處做20厚1:2水泥砂漿內加3%-5%防水劑的墻身防潮層（在此標高為鋼筋混凝土構造，或下為砌石構造時可不做），室內地坪標高變化處防潮層應重疊搭接＿＿，并在有高低差埋土一側的墻身做20厚1:2水泥砂漿防潮層，如埋土一側為室外，還應＿＿（防水涂料或防潮材料）；4.8墻體留洞及封堵：4.8.1鋼筋混凝土上的留洞見結施和設備圖；4.8.2砌筑墻留洞見建施和設備圖；砌塊墻留洞300以下應與各工種圖紙密切配合施工，砌塊墻上留洞大于300時設過梁，嚴禁現(xiàn)場打鑿。洞口過梁做法與選用、構造柱做法，填充墻與框架柱及剪力墻拉結措施、水平現(xiàn)澆帶等詳結構設計總說明及圖紙；4.8.3預留洞的封堵：混凝土墻留洞的封堵見結施，其余砌筑墻留洞待管道設備安裝完畢后，用C20細石混凝土填實；變形縫處雙墻留洞的封堵，應在雙墻分別增設套管，套管與穿墻管之間嵌堵＿＿，防火墻上留洞的封堵為＿＿；（不低于該處耐火極限的防火板、防火涂層礦棉板、防火泥、防火堵料或防火密封膠進行封堵）4.8.4砌筑電纜井、管道井、風道內表面隨砌隨抹灰，電纜井、管道井樓板預留鋼筋，待電纜、管道安裝完畢后，用強度高一級的膨脹混凝土補澆樓板，穿管縫隙用防火材料填實封嚴，耐火極限1.50h。墻體施工除應嚴格按國家相關規(guī)范，標準執(zhí)行外，尚應符合工程所在地同類砌體的工程技術規(guī)范。防潮防水工程5.1衛(wèi)生間樓地面及所有有水樓地面低于相應樓地面20，地面以1%的坡度坡向地漏，所有衛(wèi)生間均作柔性防水層，四周墻邊卷起500，衛(wèi)生間樓板四周均應作高120的混混凝土反沿。地漏及雨水管周圍500范圍內加設一層高分子防水涂料（1.5厚）；5.2有防水要求的房間穿越樓板立管均應預埋套管，防止水滲漏；5.3所有衛(wèi)生間防水層做好后做蓄水試驗，蓄水深20-30厚，24小時下層頂板無濕漬為合格5.4外墻四周均設900寬細石混凝土散水，散水坡度3%，縱向每8-12米做一道伸縮縫，散水與外墻設20寬縫，其縫內均填瀝青瑪蹄脂，做法參L03J004第3頁，散5；5.5墻身防潮層：在室內地坪下60處做20厚1:2水泥砂漿內加3-5%防水劑的墻身防潮層；5.6地下室防水5.6.1根據(jù)《地下工程防水技術規(guī)范》GB50108-2008及地方有關規(guī)程、規(guī)定，地下車庫工程防水等級為二級，采用鋼筋混凝土自防水及卷材防水做法。（根據(jù)地下水最高水位、地下工程和使用功能，將地下工程防水等級分為四級，其中一二三級主體結構必須選用防水混凝土，再根據(jù)不同等級輔以加強防水材料）；5.6.2臨空且具有厚覆土層的地下室頂板，其防水做法應參照種植屋面，排水坡度為0.3%-0.5%，依據(jù)不同的氣候區(qū)，覆土層大于等于規(guī)定厚度時可取消保溫層；5.6.3防水混凝土設計抗?jié)B等級P6，要求連續(xù)不間斷施工。防水混凝土的施工縫、穿墻管道預留洞、轉角、坑槽、后澆帶等部位地下工程薄弱環(huán)節(jié)應嚴格按《地下防水工程質量驗收規(guī)范》GB50208-2002執(zhí)行；5.6.4地下室節(jié)點防水構造做法；墻體施工縫：底板收頭外防水：后澆帶(縫)：群管穿墻：柔性防水套管穿墻：進、排風豎井防水：屋面工程6.1本工程的屋面防水等級為Ⅰ級，防水層合理使用年限為25年，具體詳見建筑工程做法表；屋面做法及屋面節(jié)點索引見建施＿＿“屋面平面圖”，露臺、雨棚見“各層平面圖”及有關詳圖；屋面組織排水見屋面平面圖，內排水雨水管見水施圖，外排雨水斗、雨水管采用UPVC，圖中另有注明者外，雨水管的直徑均為?100；隔氣層的設置：本工程＿＿部位屋面設置隔氣層，其構造見屋＿＿；（緯度40以北，室內濕度>75%或其他地區(qū)室內濕度>80%的房間屋面應設隔汽層，隔氣層與女兒墻泛水處卷邊高超過保溫層）6.5屋面上各設備基礎的防水構造見＿＿；屋面突出物，女兒墻轉角處及設備管道穿屋面周圍均在原有防水層基礎上再設玻璃纖維布一層，以防由于伸縮產生漏水；門窗工程門窗玻璃的選用應遵照《建筑玻璃應用技術規(guī)程》JGJ113-2003和《建筑安全玻璃管理規(guī)定》發(fā)改運行[2003]2116號及地方主管部門的有關規(guī)定；在下列部位應設安全玻璃：(1)面積大于1.5平方米的窗玻璃或玻璃底邊離最終裝修面小于500mm的落地窗；(2)玻璃幕墻；(3)公共建筑物的出入口、門廳等部位。安裝在易于受到人體或物體碰槽部位的建筑玻璃除選用安全玻璃外，并應采取警示措施或設置護欄?？蒲袠羌叭狗客獯皻饷苄圆粦陀凇督ㄖ獯皻饷苄阅芊旨壖皺z測方法》規(guī)定的4級，抗風壓性能分級為＿＿，水密性能分級為＿＿，保溫性能分級為＿＿，隔聲性能分級為＿＿；（參見《全國民用建筑工程設計技術措施》）7.2跨越樓層的窗，上下層樓板與窗之間加鋁板內包巖棉封口；7.3樓梯間跨越內隔墻的窗，窗戶與內隔墻處的縫隙應用巖棉等不燃材料封堵；門窗立面均表示洞口尺寸，門窗加工尺寸要按照裝修面厚度由承包商予以調整；門窗洞口均按規(guī)范要求預埋木磚或預埋件，門窗立樘除圖中另有注明者外均立樘墻中；防火墻和公共走廊上疏散用的平開防火門應設閉門器，雙扇平開防火門安裝閉門器和順序器，常開防火門須安裝信號控制關閉和反饋裝置；門窗立樘：外門窗立樘祥墻身節(jié)點，內門立樘除圖中另有注明者外，所有機房門、上線井門立樘與開啟方向墻面平；管道井檢修門定位與管道井外墻表面平，管道井門底距樓面250mm高，門檻處用磚砌表面用1:1:4混合砂漿抹平；防火卷簾應安裝在建筑的承重構件上，卷簾門如不到頂，上部空間應用與耐火等級相同的防火材料封閉，構造做法為＿＿；幕墻工程本工程幕墻工程,由有幕墻設計資質的廠家依據(jù)建筑設計，進行施工圖二次設計；本工程的幕墻立面圖僅表示立面形式、分格、開啟方式、顏色和材質要求，其中玻璃部分應執(zhí)行《建筑玻璃應用技術規(guī)程》JGJ113-2003和《建筑安全玻璃管理規(guī)定》發(fā)改運行[2003]2116號；玻璃幕墻的設計、制作和安裝應執(zhí)行《玻璃幕墻工程技術規(guī)范》；8.4金屬與石材幕墻的設計、制作和安裝應執(zhí)行《金屬與石材幕墻工程技術規(guī)范》；8.5幕墻工程應滿足窗間墻、窗坎墻的防火要求，同時應滿足外圍護結構的物理性能、力學性能；8.6應配合土建、機電、擦窗設備、景觀照明工程的各項要求；8.7采光頂棚可視為玻璃幕墻，由承包商二次設計；玻璃幕墻與每層樓板、隔墻處的縫隙應用不燃材料填實,幕墻玻璃選用LOW-E中空玻璃,傳熱系數(shù)小于等于2.0。外裝修工程9.1外裝修設計和做法索引見“立面圖”及外墻詳圖；承包商進行二次設計的輕鋼結構、裝飾物等，經確認后，向建筑設計單位提供預埋件的設置要求；設有外墻外保溫的建筑構造詳見索引標準詳圖；外裝修選用的各項材料其材質、顏色、規(guī)格等，均由施工單位提供樣板，經建設和設計單位確認后進行封樣，并據(jù)此驗收。內裝修工程內裝修工程執(zhí)行《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》GB50222,樓地面部分執(zhí)行《建筑地面設計規(guī)范》GB50037，內裝修材料的燃燒性能應滿足：房間墻面地面頂棚隔斷裝飾織物其他裝飾材料等級B1B1AB1B1B1樓梯、陽臺等臨空處設置的欄桿應采用不易攀登的構造，垂直欄桿間的凈距≤110凈高度均≥1.10M；樓地面構造交接處和地坪高度變化處，除圖中另有注明者外均位于齊平門扇開啟面處；凡設有地漏房間就應做防水層，圖中未注明整個房間做坡度者，均在地漏周圍1m范圍內做1%-2%坡度坡向地漏；有水房間的樓地面應低于相鄰房間20mm或做擋水坎，有大量的水應設排水溝和集水坑；南方多雨地區(qū)無地下室的底層地面應做防潮層；防靜電、防震、防輻射、防爆、屏蔽等特殊裝修，做法為＿＿；內裝修選用各項材料，均由施工單位制作樣板和選樣，經確認后進行封樣，并據(jù)此進行驗收。油漆涂料工程樓梯、平臺、護窗欄桿扶手選用不銹鋼管；木構件均做防腐處理和防火處理，防腐做法詳L06J002，164頁涂3；防火做法詳L06J002，166頁涂23；一般外露鐵件刷防銹漆兩遍后再做油漆做法詳L06J002，165頁涂11。各種油漆材料，均由施工單位制作樣板和選樣，經確認后進行封樣，并據(jù)此進行驗收。室外工程外挑檐、雨棚、室外臺階、坡道、散水、窗井、排水明溝或散水帶明溝等工程做法見＿＿。建筑設備、設施工程13.1科研樓設四部電梯，其中一部為消防電梯，電梯載重都為800kg，客梯中有一部為無障礙電梯，廠房設兩部貨梯，貨梯載重都為2000kg；消防電梯的門口應設50高慢坡?lián)跛畽?；電梯具體預埋件、留洞、機房布置等構造要求由電梯廠家配合施工，與電梯設備有關的詳細尺寸必須經過電梯生產廠家核對無誤后再進行施工；衛(wèi)生潔具、成品隔斷等均由建設單位自行選定；燈具、送回風口等影響美觀的器具須經建設單位與設計單位確認樣品后，方可批量加工、安裝。其它施工中注意事項圖中所選用標準圖中有對結構工種的預埋件、預留洞，如樓梯、平臺欄桿、門窗、建筑配件等，本圖所標注的各種留洞與預埋件應與各工種密切配合后，確認無誤方可施工；兩種材料的墻體交接處，應根據(jù)飾面材質在做飾面前加釘金屬網(wǎng)或在施工中加貼玻璃絲網(wǎng)格布，防止裂縫；突出墻面的腰線，裝飾線腳，外窗臺上部均做坡度為3%的向外排水坡，下部做滴水；圖紙說明中未盡事項，按現(xiàn)行施工規(guī)范執(zhí)行或及時與設計人員溝通，以書面或現(xiàn)場方式解決；凡外露鐵件均紅丹打底二道，面油調和漆，預埋件安裝完