【山東】雙層居住區(qū)售樓處設(shè)計文本

建筑設(shè)計素材網(wǎng)金科·山東棗莊市中區(qū)234畝項目示范區(qū)方案設(shè)計Shandong

Jinke

Zaozhuang

City

Central

District

234

Mu

Block

Building

Plan建筑設(shè)計素材網(wǎng)前期分析project

design地塊位于棗莊市中老城區(qū)，距汽車站、火車站等核心樞紐均在15分鐘以內(nèi)車程，距市中心政府10分鐘車程。建筑設(shè)計素材網(wǎng)前期分析project

design項目位于高新區(qū)君山東路南側(cè)，項目距棗莊市政府僅27KM，距棗莊市中心1KM，可經(jīng)由君山東路快速到達(dá)周邊區(qū)鎮(zhèn)。建筑設(shè)計素材網(wǎng)用地現(xiàn)狀project

design地塊位于棗莊老城區(qū)核心商圈，生活配套集聚，醫(yī)院購物中心、人民公園等均在10分鐘車程以內(nèi)。貴誠購物廣場天匯花園Shopping

PlazaResidential

quarter中原君府城小區(qū)Residential

quarter鐵東一巷示范區(qū)用地Demonstration

Zone中央廣場Shopping

Plaza開元街鐵東二巷人民公園解放北路棗莊市人民醫(yī)院Thepeople's

ParkPeople's

Hospital建筑設(shè)計素材網(wǎng)用地現(xiàn)狀project

design示范區(qū)用地位于一號地塊北側(cè)，西側(cè)緊鄰城市主干道，東臨人民公園，北側(cè)緊鄰酒店山墻面；場地內(nèi)部平坦，高差較小。人流來向1鐵東一巷3商業(yè)用地商業(yè)用地示范區(qū)用地24127M12項目用地人民公園34人流來向建筑設(shè)計素材網(wǎng)售樓部選址project

design后院售樓部售樓部前院3512412售樓部北側(cè)布置售樓部南側(cè)布置存在5種選址可能景觀視野廣，售樓部后期需拆除前場空間大，售樓部周邊都為擋墻后院后院售樓部前院售樓部前院售樓部345售樓部靠前布置昭示性強(qiáng)，后場空間大售樓部中間布置前場后場都能享有景觀售樓部靠后布置前場空間大，售樓部后期可保留建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案匯總project

design方案一方案二方案三-1方案三-2售樓部靠前布置售樓部中間布置售樓部前、后布置售樓部靠后布置1、緊鄰主干道，昭示性最強(qiáng)2、后場景觀區(qū)域較為完整1、位于場地中部，景觀視野范圍最大2、保證后場區(qū)域同時，增加前場區(qū)域3、影響后期地下車庫建設(shè)1、前場景觀區(qū)域較為完整2、后期可改造為商業(yè)或配套1、前、后場景觀區(qū)域整體打造2、后期可改造為商業(yè)或配套建筑設(shè)計素材網(wǎng)01售樓部在地塊西側(cè)緊鄰城市主干道，昭示性強(qiáng)建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案一：鳥瞰project

design退讓解放路邊線20M，通過景墻，水景與建筑灰空間形成豐富前區(qū)，建筑放在道路界面上，博人眼球建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案一：秋景透視project

design城市界面上的主入口，通過建筑的懸挑，自然形成，入口，景觀，空間皆由建筑表達(dá)建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案一：效果圖project

design建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案一：春景透視project

design建筑即景觀，用建筑的圍合形成內(nèi)部庭院，建筑是景觀的載體，景觀是建筑的呈現(xiàn)建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案一：夏景透視project

design建筑室內(nèi)空間一體化設(shè)計，建筑穿插形成豐富的空間，創(chuàng)造出靈動而自然的室內(nèi)形態(tài)建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案一：冬景透視project

design充分考慮建筑保留后未來的使用功能，未占用未來建筑設(shè)計用地，在樓棟與樓棟之間形成為住戶遮風(fēng)避雨的風(fēng)雨連廊和歸家大堂建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案一：總平面圖project

design兒童區(qū)12345異地樣板間內(nèi)庭院售樓部停車區(qū)6

LOGO墻建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案一：流線分析project

design建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案一：方案推演project

design紅線范圍位置選取設(shè)計用地范圍緊鄰解放路，范圍內(nèi)包含兩棟將來要修建的高層建筑，兩棟緊貼用地范圍的高層建筑和即將修建的還遷商業(yè)建筑，選址要充分考慮彼此的影響售樓處靠近解放路設(shè)計，前場空間由其他方式表達(dá)，留足后場空間，整個建筑在城市中的昭示性強(qiáng)烈，與前兩個方案不同的取向，前兩者為院落藏建筑設(shè)計，此為建筑凸顯昭示建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案一：方案推演project

design建筑景觀一體化建筑生成建筑為主體，景觀為建筑的一部分，把景觀納入建筑內(nèi)部，讓人足不出戶即可欣賞院內(nèi)美景把建筑一角抬起，形成灰色空間，讓后院和前場自然連貫，形成一體，把后院景觀引到前場，前場即后院，增加人的可參與性建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案一：空間分析project

design初見

Firstview從解放路經(jīng)過，會被漂浮在空中的售樓處吸引，建筑輕盈且彰顯個性建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案一：空間分析project

design步入

Entrance懸挑的灰空間，形成極富沖擊力的入口，鏡面反光不銹鋼的材質(zhì)，增加了在入口下，人與建筑的彼此互動和參與建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案一：空間分析project

design參與

Bethepartof走進(jìn)入口，來到內(nèi)院，展現(xiàn)的是庭院內(nèi)的寧靜，使人身處其中，成為建筑的一部分建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案一：空間分析project

design深入

Deep

in進(jìn)入建筑內(nèi)部，展現(xiàn)的是建筑內(nèi)的靈動空間，上層下層沒有界線，在坡道上，平臺上充分享受建筑形成的自由空間建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案一：空間分析project

design立意

Mainmind建筑如蓋在城市中心的蓋頭，一角被慢慢揭開，用精致與現(xiàn)代的建筑給棗莊人民無限驚喜，代表著金科入駐，將為棗莊人民慢慢揭開更美好的未來生活建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案一：材料介紹project

design建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案一：平面圖project

design1F建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案一：平面圖project

design2F建筑設(shè)計素材網(wǎng)02售樓部在地塊中間前期同車庫統(tǒng)一打造，后期轉(zhuǎn)化為小區(qū)會所建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案二：鳥瞰project

design建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案二：效果圖project

design建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案二：效果圖project

design建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案二：效果圖project

design建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案二：總平面圖project

designN枯山水庭院下沉庭院樣板區(qū)主入口轎廳售樓部下沉庭院停車場占地面積：9199.26㎡總建筑面積：1494.68㎡其中：計容建筑面積：218.44㎡不計容建筑面積：1276.24㎡總平面圖建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案二：流線分析project

design樣板間樣板間售樓處樣板間轎廳主入口停車落客建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案二：空間分析project

design鏡水登堂入室登高見山枯水參禪回廊通幽杏壇沉庭會客引水入境落轎見壁蒼松迎客建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案二：空間分析project

design蒼松迎客建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案二：空間分析project

design落轎見壁建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案二：空間分析project

design回廊通幽建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案二：空間分析project

design鏡水杏壇建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案二：空間分析project

design杏壇建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案二：空間分析project

design引水入境建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案二：空間分析project

design登高見山建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案二：設(shè)計思路project

design大成殿禮

院西廡杏壇東廡齊魯故地

孔廟禮制大成門建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案二：設(shè)計思路project

design對景售樓處長期保留，形成小區(qū)主入口的對景，亦形成整個小區(qū)空間的節(jié)點(diǎn)高潮。主入口建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案二：設(shè)計思路project

design隱用

“隱”的手法，消減地面體量，將主要體量及庭院置于地下，減少建筑對居住的干擾，也創(chuàng)造一種別樣的空間體驗。建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案二：設(shè)計思路project

design地面較小的建筑體量，讓建筑長期保留成為可能，同時整齊的邊界，有利于保留區(qū)域與車庫的后期交接保留后的建筑，提供健身，茶道等，讓建筑的生命在售樓處之后，能得意延續(xù)。N保留區(qū)域建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案二：材料介紹project

design銀白色鋁板深灰色鋁板線條亞克力板建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案二：材料介紹project

design節(jié)點(diǎn)做法銀白色鋁板白洞石超白玻建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案二：平面圖project

design建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案二：室內(nèi)風(fēng)格project

design建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案二：室內(nèi)風(fēng)格project

design建筑設(shè)計素材網(wǎng)前院03售樓部在地塊東側(cè)打造傳統(tǒng)的庭院空間禮序，且建筑可永久保留建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案一：鳥瞰project

design建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案一：售樓部透視project

design建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案一：門頭透視project

design建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案一：總平面圖project

design門廳LOBBY建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案一：流線分析project

design195門廳LOBBY678243147精神堡壘崇麗廳2

門廳369停車區(qū)前廳5

浣水院8

售樓部滄浪園樣板區(qū)人行流線車行流線建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案一：流線分析project

design建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案一：流線分析project

design建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案一：流線分析project

design建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案一：流線分析project

design建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案一：流線分析project

design建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案一：流線分析project

design建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案一：設(shè)計思路project

design禮序自然府院東方傳統(tǒng)社會結(jié)構(gòu)的文化內(nèi)涵天人合一，心物共融”的精神追求文人雅居之所，思想者的精神家園建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案一：空間分析project

design以“一軸、兩門、三庭院”的構(gòu)造，勾勒出中式宅院的千年脈絡(luò)，天人合一，讓世界在中式傳統(tǒng)文化精髓中，感悟東方居住文明。售樓部樣板區(qū)三進(jìn)府玉棠門二進(jìn)院一進(jìn)庭賞庭禮庭雅庭玉茗門中軸線建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案一：材料介紹project

design售樓部材料主要使用石材與鋁合金，實施性強(qiáng)，完美演繹古色古香的中式建筑。古銅色鋁合金超白玻米黃色石材建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案一：立面細(xì)節(jié)project

design山東乃齊魯大地，將繁復(fù)的齊國標(biāo)示性元素進(jìn)行概況提取，生成簡約極致的項目符號，完美融入寫意靈動的空間細(xì)節(jié)中。解構(gòu)演變落地齊國建筑解構(gòu)演變落地齊國傳統(tǒng)紋樣建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案三：平面圖project

design一層平面圖建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案三：平面圖project

design二層平面圖建筑設(shè)計素材網(wǎng)04售樓部在地塊東側(cè)的另一種思考？建筑景觀一體化設(shè)計，建筑部分永久保留建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案三-2：鳥瞰project

design從喧囂的鬧市進(jìn)入到接待大廳，通過品牌展示廳以及多媒體展示廳了解金科企業(yè)。平復(fù)激動的內(nèi)心后，再由銷售人員引導(dǎo)進(jìn)入銷售中心，過程更似游園。建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案三-2

：樣板房視角冬季半鳥project

design建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案三-2

：冬季內(nèi)庭透視project

design建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案三-2

：冬季售樓部透視project

design建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案三-2

：示范區(qū)透視project

design建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案三-2

：售樓部透視project

design建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案三-2

：入口風(fēng)動表皮透視project

design建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案三-2

：入口下沉空間透視project

design建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案三-2

：售樓部內(nèi)景透視project

design建筑設(shè)計素材網(wǎng)方案三-2

：總平面圖project

design樣板區(qū)入口廣