美居中心商戶二次裝修管理方案-

三知了文檔，點擊可編輯三知了文檔，點擊可編輯第第7頁共7頁美居中心商戶二次裝修管理方案美居中心商戶二次裝修管理方案使商場后續(xù)商戶的裝修工作得到妥當支配，避開裝修中消滅問題以及避開影響正常營業(yè)。管理方案執(zhí)行時間：20**年*月**日管理方案執(zhí)行部門：招商部、樓層部（程部。執(zhí)行協(xié)作部門：企劃部、運營部。管理方案組成：裝修現(xiàn)場動線規(guī)劃。場地交接及裝修管理流程。樓層各部門裝修管理崗位職責。裝修管理規(guī)定。管理方案內(nèi)容：一、裝修現(xiàn)場動線規(guī)劃1、商戶裝修進出口：一層消防通道。2、商戶裝修通道：H3一、二、三、四、五層。321pm（次日）8:00am。4、商戶裝修人員使用衛(wèi)生間：商場各樓層西側衛(wèi)生間。5、商戶裝修垃圾存放地點：一層消防通道后側，由H3貨梯運送裝修垃圾。6、商戶裝修取水點：樓層衛(wèi)生間（就近二、場地交接及裝修管理流程1、樓層部：全部手續(xù)辦理及協(xié)調組織工作。負責裝修現(xiàn)場的規(guī)劃和管理。負責裝修行為監(jiān)管。負責現(xiàn)場衛(wèi)生、垃圾清運等工作。負責收取各項有關于裝修的費用（費、水電費、垃圾費、裝修押金等。負責做好裝修現(xiàn)場的導示、警示工作。2、工程部：負責裝修審圖工作。負責裝修施工監(jiān)管（包括施工標準及質量、施工規(guī)范、是否按審批結果施工等。3）負責工程方面的驗收檢查、安全管理等工作。負責協(xié)作樓層部做好商戶裝修服務工作。3、安管部：現(xiàn)場商戶、裝修單位及人員進行監(jiān)管。負責為商戶辦理施工出入證。安全隱患的材料進入商場。負責裝修通道的管理，包括樓梯、貨梯、消防通

負責夜間商場內(nèi)的商品及財物安全。負責協(xié)作樓層部做好商戶裝修服務工作。四、裝修管理規(guī)定1、材料運輸裝修商對材料應嚴格把關，搬運材料時必需遵守規(guī)定，按指定路線運輸。運輸過程中必需注大件物品或超長材料，必需經(jīng)過樓層部的審批同意。2、易燃易爆及其他危急品對于裝修必需的易燃易爆及其他危急品，必需到安管指定專人保管，嚴格規(guī)范的使用和管理。3、廣告招牌帶有廣告性質的招牌。4、施工環(huán)境圾當日清除。5、預防火災300應當同時擺放消防專用儲水設施，以備緊急狀況之用。6、動火任何動火施工均需事先提出申請（填寫動火申請表得到批準并在專人監(jiān)管下，方可施工。7、圍板在裝修區(qū)域搭建圍板。8、物品工具保管品服務，寄存費用可以協(xié)商。9、施工人員管理10、保險等，并將保單復印件送至樓層部存檔。11、竣工驗收竣工驗收合格，由樓層驗收人員在《完工驗收及退還限期更正，再進行復驗，直至合格。12、政府法例行申請并遵守各政府部門相關規(guī)定。13、施工人員行為裝修施工人員的禁止行為：1）使用碘鎢燈、電爐、電水壺、電飯鍋等或其他大功率產(chǎn)生高熱的器材。在現(xiàn)場住宿、吃飯、洗衣等行為。在現(xiàn)場破壞、盜竊、鋪張等行為。其他違法、違規(guī)、違紀行為。14、有關安全的協(xié)議商戶及裝修單位在與樓層部簽訂《裝修及安全管理協(xié)五、裝修管理的有關和文書（具體見附件）12、商戶/3、裝修押金及繳費清單4、商戶場地交接驗收表5、裝修圖紙審批流轉單6、裝修申請單7、裝修材料進場驗收單8、材料工具出場放行單9、裝修水電接駁記錄單10、裝修及安全管理協(xié)議11、消防安全承諾書12、裝修開工許可證13、動火許可證14、裝修整改