經(jīng)典版銷售代理合同

經(jīng)典版銷售代理合同銷售代理(Sellin2。

其次條：合作期限

本合同代理期為個月，自20_年月日至年月?lián)p失費(fèi)壹萬元。

第三條：銷售任務(wù)的商定

1、乙方在此期間內(nèi)完成項(xiàng)目總價的七千零陸拾叁元)，詳細(xì)公攤為平均每月約萬元。

2、上述銷售任務(wù)是指房屋簽訂正式買賣合同，首付款不低于10萬元，到達(dá)甲方賬戶的有效合同金額。

第四條：銷售價格的商定

1、甲乙雙方按市場行情和該項(xiàng)目的詳細(xì)狀況制定房屋銷售價格，均價為元/m2。(不同樓層不同單價，見基準(zhǔn)價格表)。

2、乙方不得低于掌握均價銷售房屋，特別狀況須報(bào)甲方同意，并出具手續(xù)才能銷售，甲方在合同期間不得參加房屋銷售價格，特別狀況須報(bào)乙方同意才能銷售。

第五條：代理費(fèi)用及付款方式

1、甲方支付的代理與乙方的銷售業(yè)績相掛鉤，甲方支付乙方代理費(fèi)為3000元/套，差價部分甲乙雙方按四、六分成(甲方得40%，乙方得60%)。

2、代理費(fèi)計(jì)提方式

1)一次性付款方式：簽訂正式售房合同，業(yè)主按售房合同的要求交完房款后為結(jié)算日，一套一結(jié)。

2)甲方在乙方結(jié)算上述代理費(fèi)及差價提成時，均只付給乙方80%的費(fèi)用，余款(20%)等合同內(nèi)簽訂的房屋還剩一套時結(jié)清。

第六條：款項(xiàng)收取

1、房屋款項(xiàng)全部由甲方收取。

2、客戶中途退房，乙方不得提取代理費(fèi)，但扣罰客戶違約金時，甲、乙雙方各得50%的分成(特別狀況除外)。

3、乙方收取小訂金后，若難以達(dá)成購房協(xié)議所造成的各種糾紛甲方概不負(fù)責(zé)。

第七條：交房標(biāo)準(zhǔn)

甲方保證按售房合同所要求的時間按期交房。

第八條：售樓合同必需由甲方與業(yè)主簽訂有效。

第九條：其它

1、乙方廣告牌費(fèi)用由甲方在乙方賣了第一套房的時候支付

2、乙方如在代理過程中對客戶有虛假承諾或私收款項(xiàng)或連續(xù)三個月未完成銷售任務(wù)或二個月內(nèi)未售一套房子，甲方有權(quán)解除合同。

3、甲方未按時支付代理費(fèi)及提成款的，乙方可以解除合同。

4、甲方免費(fèi)為乙方供應(yīng)現(xiàn)場銷售辦公室。

5、代理過程中，乙方員工工資，及電話費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，水、電所涉及的費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

6、在合同履行期間經(jīng)雙方協(xié)商全都的可以提前解除合同。任何一方違規(guī)解除合同，視為違約，并擔(dān)當(dāng)違約金壹萬元。

7、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)議，并簽緒補(bǔ)充協(xié)議或附件。本合同一式兩份，雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

銷售代理合同3

甲方：

電話：代表人：

乙方：

電話：代表人：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方托付乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開發(fā)的新民居，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條合作方式和范圍

甲方指定乙方為獨(dú)家銷售代理，銷售由甲方在，銷售面積共計(jì)約-

其次條合作期限

1本合同代理期限為年月31日。合同到期后，如甲方或乙方提出終止合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違反責(zé)任，雙方不得單方面終止本合同。

3在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他代理商。

第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)

1本項(xiàng)目的維護(hù)費(fèi)用(包括印制宣揚(yáng)材料、售樓書、活動、路牌等)由乙方預(yù)算，乙方負(fù)責(zé)支付。

2詳細(xì)銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

3合同未商定費(fèi)用乙方不再擔(dān)當(dāng)。

第四條保證金

乙方在11月1日前向甲方支付保證金壹拾萬元整，項(xiàng)目結(jié)束與乙方銷售收入一并結(jié)算。

第五條銷售形式及價格

1乙方的銷售形式為包銷，項(xiàng)目均價為每平方米貳仟伍佰元，乙方實(shí)際銷售價格超出部分為乙方銷售收入。經(jīng)雙方確認(rèn)無誤，甲方即把超出部分支付給乙方。乙方保證負(fù)責(zé)辦理交房(包括收取第一年物業(yè)費(fèi)等業(yè)主需繳納的費(fèi)用)。

2銷售價乙方可視市場銷售狀況有權(quán)敏捷浮動，但必需保證甲方的資金需求(即按甲方回款要求)。在滿意以上條件下，甲方需依據(jù)乙方實(shí)際銷售價格供應(yīng)加蓋公章收據(jù)，并負(fù)責(zé)辦理村證。

3因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，為甲方銷售收入。

第六條甲方責(zé)任

1甲方向乙方供應(yīng)以下文件和資料：形狀圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建筑標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格等。

2甲方保證客戶購買的住宅的實(shí)際狀況與其供應(yīng)的圖紙相符合，產(chǎn)權(quán)明確。如不符所發(fā)生的任何糾紛由甲方負(fù)責(zé)。

3甲方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量，并承諾在20_年年底交付使用。

第七條乙方責(zé)任

1依據(jù)市場制定推廣方案、制定銷售方案、支配時間表，待報(bào)給甲方確定、同意后，方可實(shí)施。

2乙方嚴(yán)格根據(jù)甲方要求，執(zhí)行銷售方案，不得私自轉(zhuǎn)變甲方的打算，如轉(zhuǎn)變后果自負(fù)。

3乙方在現(xiàn)場銷售過程中，全部出現(xiàn)的問題均由乙方負(fù)責(zé)，同甲方?jīng)]有任何關(guān)系，如發(fā)生不良后果，待解決過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用，均由乙方支付。

4乙方利用各種形式開展多渠道銷售活動，11月1日至11月30日完成銷售額800萬。12月1日至12月31日完成銷售額1200萬。20_年1月1日至1月31日完成銷售額1500萬。20_年2月1日至3月31日必需清盤。

第八條合同的終止和變更

1經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

2如乙方在20_年1月31日前未完成銷售任務(wù)3500萬，甲方有權(quán)解除合同。

3在合同商定期限內(nèi)，乙方未完成總銷售任務(wù)的90%，甲方有權(quán)要求乙方支付肆拾萬元違約金。

第九條其他事項(xiàng)

1本合同一式兩份，共叁頁。甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

2在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

甲方(公章)：_________