商住小區(qū)建設(shè)承包意向施工協(xié)議范本

商住小區(qū)建設(shè)承包意向施工協(xié)議甲方：____________________________________乙方：____________________________________簽訂日期：_________年_______月______日發(fā)包人:（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）承包人:經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等、自愿、誠實守信、友好協(xié)商的原則，雙方就甲方在開發(fā)建設(shè)的商住小區(qū)交由乙方承包施工， 有關(guān)事項達(dá)成一致協(xié)商。一、工程概況：高層商住樓，層數(shù)為萬m,最終以設(shè)計的施工圖為準(zhǔn)（含地下部分）。

層，本標(biāo)段建筑面積不少于二、工程承包方式：包工包料承包。對個別特殊材料甲方屆時予以指定品牌及單價后電梯工程和消防工程由甲方另行分包。

由乙方采購。三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按國家現(xiàn)行的質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格等級。四、工程結(jié)算方式：執(zhí)行 年 建筑工程消耗量定額（實體項目、措施項目）、全國統(tǒng)一建筑裝飾工程消耗量定額（ GYD-901-年烏魯木齊地區(qū)單位估價表，建筑安裝工程費用按《 建筑安裝工程費用定額》中本工程工程類別上限計取。材料、人工價差的調(diào)整執(zhí)行施工同期 地區(qū)材料信息價及調(diào)整文件。

）、五、工程款的支付： 乙方所承包工程土 以下部分由乙方全額墊資施工，土以上部分由甲方按月工程進(jìn)度按施工產(chǎn)值（含變更及調(diào)差部分）的 80°%C付乙方工程款，當(dāng)工程款累計達(dá)到工程總價的85%（含變更及調(diào)差部分）時停止支付，工程竣工通過五方驗收后10日內(nèi)付至工程總價（變更及調(diào)差部分）的90%待工程結(jié)算定案后除扣留 3%保修金外，剩余工程款在 10日內(nèi)付清。乙方墊資部分甲方在乙方施工 期間分三次按比例付清， 三次付清的節(jié)點和比例分別為： 土 混凝土主體結(jié)構(gòu)施工完畢付墊資額的 40%混凝土主體結(jié)構(gòu)施工至 15層付墊資額的 30%混凝土結(jié)構(gòu) 封頂付墊資額的30%六、乙方承諾按此協(xié)議簽訂后，乙方向甲方提供合同履約保證金方施工至土后返還萬元，在乙方施工至裙房主體結(jié)束后返還分。

萬元。此履約保證金甲方必須在乙萬元，工程完成驗收后返還剩余部七、如因甲方原因造成乙方不能按時正常進(jìn)行施工，雙方協(xié)商解決，造成乙方損失的行適當(dāng)?shù)馁r付。

, 甲方視情況進(jìn)八、此協(xié)議為甲乙雙方合作的意向施工協(xié)議，待乙方向甲方提交履約保證金后，由甲方委托辦理招標(biāo)手續(xù)后，雙方簽訂施工合同，雙方各自辦理繳納施工必要的各種費用。九、本協(xié)議中乙方承諾墊資部分，乙方不能以任何理由推辭，否則本協(xié)議無效。十、本意向協(xié)議一式陸份，甲方貳份，乙方肆份。雙方簽字蓋章