建筑工程勞務(wù)單價及基礎(chǔ)知識

建筑類專業(yè)知識

目錄12常用術(shù)語民用建筑層數(shù)與高度的劃分3建筑消防間距4建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件術(shù)語5住宅群體的平面組合及特點

常用術(shù)語

容積率容積率是項目總建筑面積與總用地面積的比值。一般用小數(shù)表示。建筑密度建筑密度是項目總占地基地面積與總用地面積的比值。一般用百分?jǐn)?shù)表示。

綠地率（綠化率）綠地率是項目綠地總面積與總用地面積的比值。一般用百分?jǐn)?shù)表示。一

常用術(shù)語

建筑物與構(gòu)筑物統(tǒng)一模數(shù)制、基本模數(shù)、擴(kuò)大模數(shù)、分模數(shù)基本模數(shù)是模數(shù)協(xié)調(diào)中選用的基本尺寸單位，用M表示，1M=100mm。定位軸線定位軸線是用來確定建筑物主要結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的位置及其標(biāo)志尺寸的線。一

常用術(shù)語

層高、凈高層高指建筑物的層間高度，及本層樓面或地面至上一層樓面或地面的高度；凈高指房間的凈空高度，及地面至天花板下皮的高度標(biāo)高、絕對標(biāo)高、相對標(biāo)高紅線紅線指規(guī)劃部門批給建設(shè)單位的占地面積，一般用紅筆圈在圖紙上，具有法律效力。一

常用術(shù)語

建筑面積、使用面積、使用率、交通面積、結(jié)構(gòu)面積建筑面積指建筑物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數(shù)。它由使用面積、交通面積和結(jié)構(gòu)面積組成。建筑物如何劃分等級建筑物的等級是依據(jù)耐久等級（使用年限）和耐火等級（耐火年限）進(jìn)行劃分的。（1）、按耐久等級劃分，共分為四級：一級，耐久年限100年以上；二級，耐久年限50~100年；三級，耐久年限25~50年；四級，耐久年限15年以下。（2）、按耐火等級劃分，共分為四級：從一級到四級，建筑物的耐火能力逐步降低。一

民用建筑層數(shù)與高度的劃分

住宅的建筑形式低層住宅1層~3層多層住宅4層~6層中高層住宅（也稱小高層住宅）

7層~10層高層住宅11層~30層超高層住宅30層（不包括30層）以上

二

建筑消防間距

耐火等級一般說來：一級耐火等級建筑是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)或磚墻與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)組成的混合結(jié)構(gòu)；二級耐火等級建筑是鋼結(jié)構(gòu)屋架、鋼筋混凝土柱或磚墻組成的混合結(jié)構(gòu)；三級耐火等級建筑物是木屋頂和磚墻組成的磚木結(jié)構(gòu)；四級耐火等級是木屋頂、難燃燒體墻壁組成的可燃結(jié)構(gòu)。三

建筑消防間距

一、二級耐火等級民用建筑物之間的防火間距不得小于6米,它們同三、四級耐火等級民用建筑物的防火距離分別為7米和9米。高層建筑因火災(zāi)時疏散困難，云梯車需要較大工作半徑，所以高層主體同一、二級耐火等級建筑物的防火距離不得小于13米，同三、四級耐火等級建筑物的防火距離不得小于15和18米。廠房內(nèi)易燃物較多，防火間距應(yīng)加大，如一、二級耐火等級廠房之間或它們和民用建筑物之間的防火距離不得小于10米，三、四級耐火等級廠房和其他建筑物的防火距離不得小于12和14米。三建筑消防間間距耐火等級一、二三四級一、二6m7m9m三7m8m10m四9m10m12m三民用建筑的的安全疏散散建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件術(shù)語基礎(chǔ)（分類類、特點））（圖示））墻（分類、、特點）（（圖示））樓板（分類類、特點））（圖示示）四建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件術(shù)語基礎(chǔ)四建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件術(shù)術(shù)語基礎(chǔ)四建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件術(shù)術(shù)語基礎(chǔ)四建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件術(shù)術(shù)語基礎(chǔ)四建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件術(shù)術(shù)語基礎(chǔ)四建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件術(shù)術(shù)語墻（分類類、特點點）（（圖示））四建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件術(shù)術(shù)語四建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件術(shù)術(shù)語四建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件術(shù)術(shù)語四建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件術(shù)術(shù)語四建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件術(shù)術(shù)語四建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件術(shù)術(shù)語四建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件術(shù)術(shù)語四建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件術(shù)術(shù)語四產(chǎn)品介紹紹價格策略略渠道政策策結(jié)構(gòu)層附加層面層頂棚樓板層的的作用及及組成產(chǎn)品介紹紹價格策略略渠道政策策建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件術(shù)術(shù)語四樓板層的的作用及及組成產(chǎn)品介紹紹價格策略略渠道政策策建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件術(shù)術(shù)語四四樓板層的的作用現(xiàn)澆鋼筋筋混凝土土樓板及組成產(chǎn)品介紹紹價格策略略渠道政策策建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件術(shù)術(shù)語四產(chǎn)品介紹紹價格策略略渠道政策策特點點類型型按受力分分類板式樓板板梁板式樓樓板井式樓板板無梁樓板板壓型鋼板板組合樓樓板建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件術(shù)術(shù)語四單向板肋肋梁樓板板價格策略略渠道政策策1、板式樓樓板2、肋梁樓樓板雙向板肋肋梁樓板板建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件術(shù)術(shù)語四產(chǎn)品介紹紹價格策略略渠道政策策1、板式樓樓板肋梁樓板建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件術(shù)術(shù)語四產(chǎn)品介紹紹價格策略略渠道政策策1、板式樓樓板肋梁樓板建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件術(shù)術(shù)語四產(chǎn)品介紹紹價格策略略渠道政策策1、板式樓樓板肋梁樓板建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件術(shù)術(shù)語荷載傳遞遞：單向板肋肋梁板組組成示意意圖板次梁主梁墻或柱板次梁主梁柱四價格策略略渠道政策策2、肋梁樓樓板雙向板肋肋梁樓板板無主次梁梁之分，，由板和和梁組成成，荷載載傳遞的的路線為為板——梁——柱(或墻)。建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件術(shù)術(shù)語四價格策略略渠道政策策2、肋梁樓樓板3、井式樓樓板4、無梁樓樓板建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件術(shù)術(shù)語樓板柱柱帽托板樓板無梁樓板板的組成成現(xiàn)澆鋼筋筋混凝土土樓板4、無梁樓樓板四價格策略略渠道政策策2、肋梁樓樓板5、鋼襯板板組合樓樓板建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件術(shù)術(shù)語住宅群體體的平面面組合及及特點行列式周邊式點群式混合式五住宅群體體的平面面組合及及特點行列式條式單元元住宅或或聯(lián)排式式住宅按按一定朝朝向和合合理間距距成排布布置的方方式。這這種布置置方式可可使每戶戶都能獲獲得良好好的日照照和通風(fēng)風(fēng)條件，，便于布布置道路路、管網(wǎng)網(wǎng)、方便便工業(yè)化化施工。。但如果果處理不不好形成成的空間間往往會會有單調(diào)調(diào)、呆板板的感覺覺，并且且產(chǎn)生穿穿越交通通的干擾擾。五住宅群體體的平面面組合及及特點行列式五住宅群體體的平面面組合及及特點周邊式住宅建筑沿街街坊或院落周周邊布置的形形式，這種布布置形式形成成封閉或半封封閉的內(nèi)院空空間，院內(nèi)較較安靜、安全全，利于布置置室外活動場場地、小塊公公共綠地和小小型公建等居居民交往場所所。這種形式式組成的院落落較完整，一一般較適用于于寒冷多風(fēng)沙沙地區(qū)，可阻阻擋風(fēng)沙及減減少院內(nèi)積雪雪。但這種布布置方式部分分住宅朝向較較差，對于炎炎熱地區(qū)較難難適應(yīng)。另外外對地形起伏伏較大的地區(qū)區(qū)會造成較大大的土石方工工程。五住宅群體的平平面組合及特特點周邊式五住宅群體的平平面組合及特特點點群式點群式住宅布布局包括低層層獨院式住宅宅，多層點式式及高層塔式式住宅布局，，點式住宅自自成組團(tuán)或圍圍繞住宅組團(tuán)團(tuán)中心建筑、、公共綠地、、水面有規(guī)律律地或自由布布置，運用得得當(dāng)可豐富