高層辦公樓調研報告課件

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高層辦公樓調研報告1大家好

目錄1簡介2地理位置及分析3平面及立面4消防及總結2大家好目錄1簡介2地理位置及分析3平面及立面4消防及總結2大家好駐馬店市商業(yè)銀行綜合樓項目的建設，是我行發(fā)展史上的一次規(guī)模最大的固定資產(chǎn)投資項目，我們倍感肩上的擔子光榮而沉重。為把綜合樓項目建設成為我行的廉政工程、形象工程、質量工程、環(huán)保節(jié)能工程，希望綜合樓項目的建設者和管理者在建設過程中，科學管理、精誠合作、規(guī)范管理，最終將綜合樓項目建設成集科技、環(huán)保、節(jié)能、智能等綜合指標一流的現(xiàn)代化建筑，決不辜負領導和社會各界的期望。駐馬店商業(yè)銀行綜合樓簡介駐馬店市商業(yè)銀行綜合樓工程位于駐馬店市緯一路與駿馬路交叉口西南角處。工程建筑面積３．６萬平方米，地下１層，地上２１層，裙房地上３層，工程建設周期２年，概算投資１億元左右，綜合樓主要功能設置有人防、金融營業(yè)、金融業(yè)務、金庫、電子業(yè)務處理終端、智能化控制中心辦公等。與湖南省第六工程有限公司董事長陳光樂簽訂綜合樓工程施工合同。3大家好駐馬店市商業(yè)銀行綜合樓項目的建設，是我行發(fā)展史上的一次規(guī)模最地理位置商業(yè)建筑辦公建筑住宅建筑4大家好地理位置商業(yè)建筑辦公建筑住宅建筑4大家好基地周邊環(huán)境駐馬店疾病預防中心天基城中心花園驛城大廈市政府駐馬店商業(yè)銀行廣安大廈5大家好基地周邊環(huán)境駐馬店疾病預防中心天基城中心花園驛城大廈市政府駐總平面分析平面整體為一個矩形，突出與場地的結合，又在西北角與東北角增加兩個圓形，與頂部的圓相呼應，同時又與北邊和南邊的建筑曲線相呼應6大家好總平面分析平面整體為一個矩形，突出與場地的結合，又在西北角與功能分區(qū)綜合功能區(qū)主辦公區(qū)駐馬店銀行綜合樓主要分為2個功能區(qū)，裙樓1~3為綜合功能區(qū)，裙樓第3層與主建筑第4層同高。主建筑5~21層為主辦公區(qū)，22層為電梯機房，23層為配電室。7大家好功能分區(qū)綜合功能區(qū)主辦公區(qū)駐馬店銀行綜合樓主要分為2個功裙房設計每個裙房都有獨自的出入口，內(nèi)部有門與主建筑聯(lián)系8大家好裙房設計每個裙房都有獨自的出入口，內(nèi)部有門與主建筑聯(lián)系8大家平面分析9大家好平面分析9大家好平面分析10大家好平面分析10大家好平面分析11大家好平面分析11大家好平面分析12大家好平面分析12大家好平面分析13大家好平面分析13大家好平面分析14大家好平面分析14大家好平面分析15大家好平面分析15大家好立面分析在建筑立面處理中，采用了三段式處理（即底層裙房、中部辦公區(qū)、頂層收尾），立面還采用大量的玻璃幕墻，以虛為主。16大家好立面分析在建筑立面處理中，采用了三段式處理（即底層裙房、中部核心筒采用框架核心筒結構，周邊是由稀柱框架和剪力墻筒體組成的結構，外圍框架柱的間距在8米左右。17大家好核心筒采用框架核心筒結構，周邊是由稀柱框架和剪力墻筒體組成的消防火焰和煙氣的蔓延線路：使用空間----走廊---樓梯（電梯）前室---樓梯間（電梯間）

安全分區(qū)等級：走廊為第一安全區(qū)，樓梯（電梯）前室為第二安全區(qū)，樓梯間（電梯間）為第三安全區(qū)。所有的消防設計都是圍繞著疏散樓梯間設計的，因此人們在火災發(fā)生時第一時間趕到樓梯間，生還的可能性比較大。18大家好消防火焰和煙氣的蔓延線路：18大家好消防由于處在施工期間，所看到的只有消防栓和逃生標志。19大家好消防由于處在施工期間，所看到的只有消防栓和逃生標志。19大家綠化過少，在基地周圍幾乎沒有環(huán)境綠化，與周圍的建筑環(huán)境形成鮮明的對比，水景與綠化完全沒有（可能由于是在建中，所以綠化過少）廣場略小，難以聚集分散人流（可能是由于建筑施工過于擁擠）無障礙設計幾乎沒有車流與人流分散進入，有效的避免的流線交叉開放型辦公空間強調與空間環(huán)境的交流、滲透?？梢蕴峁└嗟氖彝饩坝^，使用的靈活性比較大，給人以開朗活潑的感覺?？偨Y20大家好綠化過少，在基地周圍幾乎沒有環(huán)境綠化，與周圍的建筑環(huán)境形成鮮網(wǎng)絡調研合肥政務新區(qū)21大家好網(wǎng)絡調研合肥政務新區(qū)21大家好立面22大家好立面22大家好23大家好23大家好24大家好24大家好25大家好25大家好26大家好26大家好27大家好27大家好28大家好28大家好29大家好29大家好30大家好30大家好31大家好31大家好32大家好32大家好Thanks！33大家好Thanks！33大家好ByeBye34大家好ByeBye34大家好小組成員：

高層辦公樓調研報告35大家好

目錄1簡介2地理位置及分析3平面及立面4消防及總結36大家好目錄1簡介2地理位置及分析3平面及立面4消防及總結2大家好駐馬店市商業(yè)銀行綜合樓項目的建設，是我行發(fā)展史上的一次規(guī)模最大的固定資產(chǎn)投資項目，我們倍感肩上的擔子光榮而沉重。為把綜合樓項目建設成為我行的廉政工程、形象工程、質量工程、環(huán)保節(jié)能工程，希望綜合樓項目的建設者和管理者在建設過程中，科學管理、精誠合作、規(guī)范管理，最終將綜合樓項目建設成集科技、環(huán)保、節(jié)能、智能等綜合指標一流的現(xiàn)代化建筑，決不辜負領導和社會各界的期望。駐馬店商業(yè)銀行綜合樓簡介駐馬店市商業(yè)銀行綜合樓工程位于駐馬店市緯一路與駿馬路交叉口西南角處。工程建筑面積３．６萬平方米，地下１層，地上２１層，裙房地上３層，工程建設周期２年，概算投資１億元左右，綜合樓主要功能設置有人防、金融營業(yè)、金融業(yè)務、金庫、電子業(yè)務處理終端、智能化控制中心辦公等。與湖南省第六工程有限公司董事長陳光樂簽訂綜合樓工程施工合同。37大家好駐馬店市商業(yè)銀行綜合樓項目的建設，是我行發(fā)展史上的一次規(guī)模最地理位置商業(yè)建筑辦公建筑住宅建筑38大家好地理位置商業(yè)建筑辦公建筑住宅建筑4大家好基地周邊環(huán)境駐馬店疾病預防中心天基城中心花園驛城大廈市政府駐馬店商業(yè)銀行廣安大廈39大家好基地周邊環(huán)境駐馬店疾病預防中心天基城中心花園驛城大廈市政府駐總平面分析平面整體為一個矩形，突出與場地的結合，又在西北角與東北角增加兩個圓形，與頂部的圓相呼應，同時又與北邊和南邊的建筑曲線相呼應40大家好總平面分析平面整體為一個矩形，突出與場地的結合，又在西北角與功能分區(qū)綜合功能區(qū)主辦公區(qū)駐馬店銀行綜合樓主要分為2個功能區(qū)，裙樓1~3為綜合功能區(qū)，裙樓第3層與主建筑第4層同高。主建筑5~21層為主辦公區(qū)，22層為電梯機房，23層為配電室。41大家好功能分區(qū)綜合功能區(qū)主辦公區(qū)駐馬店銀行綜合樓主要分為2個功裙房設計每個裙房都有獨自的出入口，內(nèi)部有門與主建筑聯(lián)系42大家好裙房設計每個裙房都有獨自的出入口，內(nèi)部有門與主建筑聯(lián)系8大家平面分析43大家好平面分析9大家好平面分析44大家好平面分析10大家好平面分析45大家好平面分析11大家好平面分析46大家好平面分析12大家好平面分析47大家好平面分析13大家好平面分析48大家好平面分析14大家好平面分析49大家好平面分析15大家好立面分析在建筑立面處理中，采用了三段式處理（即底層裙房、中部辦公區(qū)、頂層收尾），立面還采用大量的玻璃幕墻，以虛為主。50大家好立面分析在建筑立面處理中，采用了三段式處理（即底層裙房、中部核心筒采用框架核心筒結構，周邊是由稀柱框架和剪力墻筒體組成的結構，外圍框架柱的間距在8米左右。51大家好核心筒采用框架核心筒結構，周邊是由稀柱框架和剪力墻筒體組成的消防火焰和煙氣的蔓延線路：使用空間----走廊---樓梯（電梯）前室---樓梯間（電梯間）

安全分區(qū)等級：走廊為第一安全區(qū)，樓梯（電梯）前室為第二安全區(qū)，樓梯間（電梯間）為第三安全區(qū)。所有的消防設計都是圍繞著疏散樓梯間設計的，因此人們在火災發(fā)生時第一時間趕到樓梯間，生還的可能性比較大。52大家好消防火焰和煙氣的蔓延線路：18大家好消防由于處在施工期間，所看到的只有消防栓和逃生標志。53大家好消防由于處在施工期間，所看到的只有消防栓和逃生標志。19大家綠化過少，在基地周圍幾乎沒有環(huán)境綠化，與周圍的建筑環(huán)境形成鮮明的對比，水景與綠化完全沒有（可能由于是在建中，所以綠化過少）廣場略小，難以聚集分散人流（可能是由于建筑施工過于擁擠）無障礙設計幾乎沒有車流與人流分散進入，有效的避免的流線交叉開放型辦公空間強調與空間環(huán)境的交流、滲透?？梢蕴峁└嗟氖彝饩坝^，使用的靈活性比較大，給人以開朗活潑的感覺?？偨Y54大家好綠化過少，在基地周圍幾乎沒有環(huán)境綠化，與周圍的建筑環(huán)境形成鮮網(wǎng)絡調研合肥政務新區(qū)55大家好網(wǎng)絡調研合肥政務新區(qū)