建筑法規(guī)教學(xué)大綱

建筑法規(guī)教學(xué)大綱建筑法規(guī)教學(xué)大綱建筑法規(guī)教學(xué)大綱xxx公司建筑法規(guī)教學(xué)大綱文件編號：文件日期：修訂次數(shù)：第1.0次更改批準審核制定方案設(shè)計，管理制度建設(shè)法規(guī)教學(xué)大綱課程基本情況開課單位：建設(shè)工程系課程代碼：總學(xué)時：60總學(xué)分：適用專業(yè)：建筑施工與監(jiān)理授課方式：必選考核方式：考查先修課程：建筑工程概預(yù)算、建設(shè)工程監(jiān)理、建筑施工、建筑結(jié)構(gòu)、房屋建筑學(xué)參考教材：建設(shè)法規(guī)與案例分析（徐占發(fā)主編、機械工業(yè)出版社）課程的性質(zhì)、任務(wù)和目的（一）課程的性質(zhì)、任務(wù)和目的本課程是建筑施工與監(jiān)理專業(yè)的專業(yè)課之一。本課程的任務(wù)是使學(xué)生增強法制意識并獲得基本的建設(shè)法律`、法規(guī)知識，從而在建設(shè)市場的經(jīng)濟活動和業(yè)務(wù)實踐中，學(xué)會用法律武器，提高自己競爭能力及保護自己合法權(quán)益的本領(lǐng)。（二）本課程與其它課程的關(guān)系本課程需要學(xué)生具備房屋建筑學(xué)、建筑結(jié)構(gòu)、建筑工程概預(yù)算、建筑施工、建設(shè)工程監(jiān)理等課程的知識，并要注重專業(yè)實踐能力的培養(yǎng)和鍛煉。課程的內(nèi)容和學(xué)時分配課程內(nèi)容前言建設(shè)法規(guī)課程的任務(wù)和學(xué)習(xí)方法。建設(shè)法規(guī)概論（2學(xué)時）建設(shè)法規(guī)的概念建設(shè)法規(guī)的定義、建設(shè)法規(guī)的特征。建設(shè)法規(guī)體系及構(gòu)成建設(shè)法規(guī)體系場、建設(shè)法規(guī)的構(gòu)成。建設(shè)法規(guī)的實施建設(shè)行政執(zhí)法、建設(shè)行政司法、專門司法、建設(shè)法規(guī)的遵守。建設(shè)法規(guī)現(xiàn)狀及規(guī)劃城市及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃法規(guī)（2學(xué)時）城市規(guī)劃的定義與種類目城市、城市規(guī)劃、城市規(guī)劃法、城市規(guī)劃的種類。城市規(guī)劃編制與審批城市規(guī)劃編的方針與原則、城市規(guī)劃編制與審批的權(quán)限、城市規(guī)劃編制的內(nèi)容。城市規(guī)劃的實施城市規(guī)劃實施的概念、城市規(guī)劃公布制度、選址意見書制度、建設(shè)用地規(guī)劃許可證制度、建設(shè)工程規(guī)劃許可證制度、違反城市規(guī)劃法規(guī)的責任。風(fēng)景名勝區(qū)、歷史文化名城及村鎮(zhèn)規(guī)劃管理風(fēng)景名勝區(qū)的規(guī)劃管理、歷史文化名城的規(guī)劃管理、村鎮(zhèn)建設(shè)的規(guī)劃管理。工程建設(shè)程序與發(fā)包承包法規(guī)（6學(xué)時）工程建設(shè)程序法規(guī)工程建設(shè)項目、工程建設(shè)程序階段的劃分及其內(nèi)容。建設(shè)工程許可建設(shè)工程許可制度、建設(shè)工程從業(yè)者資格。工程發(fā)包與承包的概念工程發(fā)包與承包的含義、建設(shè)工程發(fā)包與承包的方式、建設(shè)工程發(fā)包與承包的一般規(guī)定。建設(shè)工程招標與投標法規(guī)建設(shè)工程招投標概述、建設(shè)工程招標、招標方式。建設(shè)工程投標投標人、投標要求。開標、評標與中標開標、評標、中標。建設(shè)工程招投標的管理與監(jiān)督管理機構(gòu)及其職責、涉外工程招投標的管理與監(jiān)督。工程勘測設(shè)計法規(guī)（4學(xué)時）概述工程勘測設(shè)計的概念、工程勘測設(shè)計法規(guī)立法概況。工程勘測設(shè)計標準工程建設(shè)標準、工程建設(shè)標準的制定與實施。工程設(shè)計文件的編制要求工程設(shè)計的原則和依據(jù)、工程設(shè)計階段和內(nèi)容、工程抗震設(shè)防、工程設(shè)計文件的審批與修改。中外合作設(shè)計中外合作設(shè)計工程項目的范圍、中外合作設(shè)計工程項目的審批、外國設(shè)計機構(gòu)的資格審查、中外合作設(shè)計。工程建設(shè)監(jiān)理法規(guī)（4學(xué)時）概述工程建設(shè)監(jiān)理的概念、工程建設(shè)監(jiān)理的原則。工程建設(shè)監(jiān)理工作的程序與內(nèi)容工程建設(shè)監(jiān)理工作的程序、工程建設(shè)監(jiān)理工作的內(nèi)容。工程建設(shè)監(jiān)理各方的關(guān)系業(yè)主與承包商的關(guān)系、業(yè)主與監(jiān)理單位的關(guān)系、監(jiān)理工程師與承包商的關(guān)系。業(yè)主的權(quán)利、義務(wù)與責任業(yè)主的權(quán)利、業(yè)主的義務(wù)、業(yè)主的責任。監(jiān)理單位的權(quán)利、義務(wù)與責任監(jiān)理單位的權(quán)利、監(jiān)理單位的義務(wù)、監(jiān)理單位的責任。工程建設(shè)安全生產(chǎn)管理與質(zhì)量管理法規(guī)（2學(xué)時）工程建設(shè)安全生產(chǎn)管理法規(guī)概述、工程建設(shè)安全生產(chǎn)管理的相關(guān)制度、工程安全保障及重大事故調(diào)查處理制度。建設(shè)工程質(zhì)量管理法規(guī)概述、質(zhì)量體系認證制度、政府對建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理、建設(shè)行為主體的質(zhì)量責任與義務(wù)、建設(shè)工程返修計損害賠償。建設(shè)工程合同管理法規(guī)（４學(xué)時）概述建設(shè)工程合同的概念、建設(shè)工程合同的特征、建設(shè)工程合同的約束力、工程建設(shè)合同管理法規(guī)立法概況。建設(shè)工程合同的簽訂建設(shè)工程合同簽訂的原則、建設(shè)工程合同簽訂的程序、建設(shè)工程合同的主要內(nèi)容、締約過失責任。建設(shè)工程合同的履行建設(shè)工程合同履行的原則、合同履行中的抗辯權(quán)、建設(shè)工程合同履行的擔保、建設(shè)工程合同的保全、建設(shè)工程合同的變更。建設(shè)工程合同的索賠建設(shè)工程合同索賠的概念、建設(shè)工程合同索賠的原因、建設(shè)工程合同索賠依據(jù)。市政建設(shè)規(guī)劃（４學(xué)時）概述市政公用事業(yè)的概念及分類、市政公用事業(yè)法規(guī)。市政工程法規(guī)城市道路（橋涵）交通工程、城市防洪設(shè)施工程、城市排水工程。城市政公用事業(yè)管理規(guī)范城市供水管理、城市節(jié)約用水、城市供熱管理、城市燃氣管理。城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理法規(guī)城市市容管理、城市環(huán)境衛(wèi)生管理、違反城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理的法律責任。城市園林綠化管理法規(guī)城市綠化管理、城市園林管理。房地產(chǎn)法規(guī)（6學(xué)時）概述房地產(chǎn)與房地產(chǎn)法的概念、房地產(chǎn)法的調(diào)整對象及立法目的。房地產(chǎn)開發(fā)用地房地產(chǎn)開發(fā)用地的含義、土地使用權(quán)出讓制度、土地使用權(quán)劃撥制度、土地征用。房屋拆遷房屋拆遷的基本原則與工作程序、房屋拆遷補償、房屋拆遷安置。房地產(chǎn)開發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)的概念、房地產(chǎn)開發(fā)的原則、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。房地產(chǎn)交易房地產(chǎn)交易概念、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的方式、關(guān)于已購公有住房和經(jīng)濟適用房的上市出售、商品房預(yù)售、房屋租賃、房地產(chǎn)抵押。房地產(chǎn)稅費法規(guī)制度房地產(chǎn)稅概述、計稅依據(jù)和方法、土地稅法律制度、房產(chǎn)稅法律制度、房地產(chǎn)“費”。物業(yè)管理法規(guī)物業(yè)管理的概念和特征、物業(yè)管理法規(guī)關(guān)系主體及其權(quán)利和義務(wù)、物業(yè)管理費。涉外房地產(chǎn)法規(guī)涉外房地產(chǎn)交易、外方投資企業(yè)用地、境外房產(chǎn)開發(fā)。建設(shè)法律責任（2學(xué)時）概述法律責任的概念與特征、法律責任的構(gòu)成要件、法律責任的種類。建設(shè)活動中的法律責任違約責任、侵權(quán)責任、行政責任。《城市規(guī)劃法》的法律責任違法占用土地的處罰、違章建立的處罰?！督ㄖā返姆韶熑蚊袷路韶熑?、行政法律責任、刑事責任?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》的法律責任行政責任、刑事責任。案例及案例分析（6學(xué)時）附錄（３學(xué)時）附錄A中華人民共和國城市規(guī)劃法附錄B中華人民共和國建筑法附錄C中華人民共和國合同法附錄D中華人民共和國招標投標法附錄E建設(shè)工程質(zhì)量管理條例重點與難點重點：建設(shè)法規(guī)體系及構(gòu)成難點：建設(shè)法規(guī)的內(nèi)容學(xué)時分配學(xué)時分配表章次前言一二三四五六七八九十十一附錄實習(xí)學(xué)時２６４４２44６２６315課程基本要求總的要求： 掌握各種主要法規(guī)、法律的基本知識和條款。各部分要求：前言了解建設(shè)法規(guī)課程的任務(wù)及本課程的特點和學(xué)習(xí)方法。建設(shè)法規(guī)課程的任務(wù)和學(xué)習(xí)方法。建設(shè)法規(guī)概論（學(xué)時）了解建設(shè)法規(guī)的概念，建設(shè)法規(guī)體系及構(gòu)成，建設(shè)法規(guī)現(xiàn)狀及規(guī)劃。城市及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃法規(guī)了解城市規(guī)劃法，城市規(guī)劃編制的方針與原則，城市規(guī)劃編制與審批的權(quán)限，城市規(guī)劃的實施。工程建設(shè)程序與發(fā)包承包法規(guī)了解工程建設(shè)程序法規(guī)，建設(shè)工程發(fā)包與承包的方式，建設(shè)工程發(fā)包與承包的一般規(guī)定，建設(shè)工程招標、招標方式，建設(shè)工程招投標的管理與監(jiān)督。工程勘測設(shè)計法規(guī)了解工程勘測設(shè)計的概念，工程建設(shè)標準，工程設(shè)計的原則和依據(jù)，工程設(shè)計文件的審批與修改。工程建設(shè)監(jiān)理法規(guī)了解工程建設(shè)監(jiān)理的概念、原則，工程建設(shè)監(jiān)理工作的程序、工程建設(shè)監(jiān)理工作的內(nèi)容工程建設(shè)監(jiān)理各方的關(guān)系，業(yè)主的權(quán)利、義務(wù)與責任，監(jiān)理單位的權(quán)利、義務(wù)與責任。工程建設(shè)安全生產(chǎn)管理與質(zhì)量管理法規(guī)了解工程建設(shè)安全生產(chǎn)管理的相關(guān)制度，質(zhì)量體系認證制度，建設(shè)行為主體的質(zhì)量責任與義務(wù)，建設(shè)工程返修計損害賠償。建設(shè)工程合同管理法規(guī)了解建設(shè)工程合同的特征、約束力；建設(shè)工程合同的簽訂、履行、索賠。市政建設(shè)規(guī)劃了解市政工程法規(guī)，城市政公用事業(yè)管理規(guī)范，城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理法規(guī)，城市園林綠化管理法規(guī)。房地產(chǎn)法規(guī)了解房地產(chǎn)與房地產(chǎn)法的概念，房地產(chǎn)開發(fā)用地，房屋拆遷，房地產(chǎn)開發(fā)，房地產(chǎn)交易。建設(shè)法律責任了解法律責任的概念、法律責任的種類，建設(shè)活動中的法律責任，《城市規(guī)劃法》的法律責任，《建筑法》的法律責任，《城市房地產(chǎn)管理法》的法律責任。