商業(yè)地產(chǎn)商戶裝修裝修管控要點(diǎn)圖文并茂

前言適用范圍：

萬達(dá)廣場籌備期商戶裝修、營運(yùn)期商戶裝修、租決商鋪調(diào)改期間、其他公共區(qū)域施工等日常裝修管控。安全品質(zhì)部關(guān)注重點(diǎn)：

裝修期間，重點(diǎn)關(guān)注人員安全、危險作、安全用電、裝修材料、消防證照、各業(yè)務(wù)部門履職等。目錄一、裝修人員安全管控三、特種作業(yè)安全管控四、商鋪驗(yàn)收安全管控二、施工現(xiàn)場安全管控目錄一、裝修人員安全管控三、特種作業(yè)安全管控四、商鋪驗(yàn)收安全管控二、施工現(xiàn)場安全管控一、裝修人員安全管控裝修人員安全管控安全培訓(xùn)開展防護(hù)用具配置意外保險購買安全員工作實(shí)施商戶裝修進(jìn)場流程一、裝修人員安全管控提出裝修申請繳納裝修費(fèi)用發(fā)放裝修手冊審核裝修圖紙確定施工進(jìn)度頒發(fā)裝修證件實(shí)施交底培訓(xùn)做好裝修巡場完成商鋪驗(yàn)收商戶裝修進(jìn)場流程對外對內(nèi)培訓(xùn)對象施工方、外包方、商戶培訓(xùn)內(nèi)容安全交底培訓(xùn)（安全教育、應(yīng)知應(yīng)會、消防安全、動火作業(yè)）施工安全規(guī)定，應(yīng)急措施等安全培訓(xùn)開展一、裝修人員安全管控培訓(xùn)對象商管公司員工培訓(xùn)內(nèi)容強(qiáng)規(guī)三十條等消防安全知識安全基礎(chǔ)管理知識考試合格方可上崗一、裝修人員安全管控管理配置管理要求（對內(nèi)）建立臺賬，每周檢查1次使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理管理要求（對外）商戶裝修負(fù)責(zé)人對本單位安全防護(hù)用具自行負(fù)責(zé)，商管公司做好監(jiān)督防護(hù)用具配置物資種類安全帽、安全防護(hù)鞋、安全警示帶、手電筒、

防護(hù)手套、移動式防護(hù)欄桿、安全網(wǎng)等

對外對內(nèi)購買對象外包方、裝修施工單位購買險種人身意外險、公眾責(zé)任險責(zé)任部門外包方或裝修施工單位負(fù)責(zé)人，商管公司做好審核與監(jiān)督意外保險購買一、裝修人員安全管控購買對象商管公司全部員工購買險種人身意外險及其它相關(guān)險種責(zé)任部門人力資源行政部要求組織巡視頻次每日巡視記錄表單《安全員巡視記錄表》責(zé)任人公司總經(jīng)理安全員工作實(shí)施一、裝修人員安全管控安全員確定指定不少于2名兼職安全員安全員職責(zé)制定安全員職責(zé)及排班表安全員標(biāo)識佩戴安全員袖標(biāo)或安全帽目錄一、裝修人員安全管控三、特種作業(yè)安全管控四、商鋪驗(yàn)收安全管控二、施工現(xiàn)場安全管控二、施施工現(xiàn)現(xiàn)場安安全管管控施工現(xiàn)場安全管控消防器材配置安全標(biāo)識設(shè)置四口、五臨邊防范裝修材料管控防火分隔管控一店一色管控外幕墻安全管控安全工作會議二、施施工現(xiàn)現(xiàn)場安安全管管控1、步行行街公公共區(qū)區(qū)域每每間隔隔30米配備1具滅火器器，每每個商商管員員固定定崗配配備2具滅火器器；2、裝修修商戶戶內(nèi)須須每50平方米米配備2具滅火器器；3、不具具備消消防水水源條條件下下，每每層步步行街街兩端須配備備臨時取取水點(diǎn)點(diǎn)；裝修商戶滅火器配置固定崗位滅火器配置步行街公區(qū)滅火器配置消防臨時取水點(diǎn)消防器器材配配置二、施施工現(xiàn)現(xiàn)場安安全管管控安全標(biāo)標(biāo)識設(shè)設(shè)置1、施工工現(xiàn)場場入口口處須須設(shè)置置公示標(biāo)標(biāo)牌，重大危危險源源、總平面面圖、主要要管理理人員及聯(lián)聯(lián)系電電話、、安全全管理理規(guī)定定等內(nèi)內(nèi)容；；2、施工工現(xiàn)場場須設(shè)設(shè)置施施工安全標(biāo)標(biāo)語，，疏散散通道道、消消防器器材等安全全標(biāo)識識；安全標(biāo)語安全標(biāo)識施工現(xiàn)場公示牌二、施施工現(xiàn)現(xiàn)場安安全管管控“四口口、五五臨邊邊”防防范1、“四四口””指：：樓梯口口、電電梯口口、預(yù)預(yù)留洞洞口、、通道道口；2、“五五臨邊邊”指指：基坑臨臨邊、、樓層層臨邊邊、屋屋面臨臨邊、、陽臺臺臨邊邊、升升降口口臨邊邊；3、安安全員員日常常巡視視重點(diǎn)點(diǎn)關(guān)注注，是是否有有設(shè)置置警示示標(biāo)識識做好好安全全防護(hù)護(hù)；基坑臨邊防護(hù)電梯口防護(hù)二、施施工現(xiàn)現(xiàn)場安安全管管控裝修材材料管管控1、根據(jù)據(jù)萬達(dá)達(dá)集團(tuán)團(tuán)購物物中心心設(shè)計計安全全技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》7.3條規(guī)定定：主主力店店、次次主力力店與步步行街街兩側(cè)側(cè)商鋪鋪天、地地、隔隔斷部部位裝修材材料防防火等等級須須為A級，墻面、固定定家具、、裝飾織織物材料防火火等級為為B1級，具體對對照如下下：二、施工工現(xiàn)場安安全管控控裝修材料料管控1、根據(jù)《商管系統(tǒng)統(tǒng)消防安安全材料料設(shè)備使使用管理理規(guī)定》：對消防防材料及及設(shè)備進(jìn)行了分分級管控控，具體體參照下下表管控分級分類材料設(shè)備分項

管控流程審批流程一級材料電線、電纜、橡塑保溫板（B1)、壁紙、壁布、木基層板流程1由商管公司工程部經(jīng)理、安全品質(zhì)部經(jīng)理、工程副總、總經(jīng)理順序?qū)徟O(shè)備低壓斷路器、雙電源互投開關(guān)ATS、線型感溫探測器、消防報警設(shè)備流程2二級材料飾面型防火涂料、紙面石膏板、PVC地材、亞克力流程1由商管公司工程部經(jīng)理、安全品質(zhì)部經(jīng)理、工程副總順序?qū)徟O(shè)備工程燈具（LED燈）、工程燈具（普通燈）、開關(guān)插座、燃?xì)庠罹叩龋┝鞒?二、施工工現(xiàn)場安安全管控控第四步第三步第二步第一步材料進(jìn)場驗(yàn)收材料見證取樣樣品送檢材料使用審批流程1：裝修材料管控流程1、進(jìn)場前由工程部經(jīng)理驗(yàn)收，開具《材料設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收單》2、由工程部經(jīng)理現(xiàn)場見證，按批次和數(shù)量抽樣送檢（符合國家規(guī)范）3、樣品送檢由裝修施工單位負(fù)責(zé)，須具有權(quán)威資質(zhì)的市級或以上檢測機(jī)構(gòu)檢測4、送檢合格后,由裝修施工單位提出申請，工程部經(jīng)理審核、工程副總、總經(jīng)理審批后方可使用裝修材料料管控二、施工工現(xiàn)場安安全管控控裝修材料料管控第二步第一步設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收設(shè)備使用審批流程2：設(shè)備管控流程1、設(shè)備進(jìn)場后，由工程部經(jīng)理驗(yàn)收，工程部收集設(shè)備的產(chǎn)品合格證、檢測報告，開具《材料設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收單》2、驗(yàn)收確認(rèn)合格后，工程部經(jīng)理審核、工程副總、總經(jīng)理按順序?qū)徟螅娇墒褂枚?、施工工現(xiàn)場安安全管控控裝修材料料管控材料管控控方法：：1、根據(jù)裝裝修所需需材料，，由工程程部建立本廣廣場材料料品牌庫庫（如阻燃燃板、石石膏板、、防火涂料、電電線等，，盡量與與項目公公司使用用品牌一一致），，每種材材料選用用品牌不宜超過過2種，便于日后后材料進(jìn)場管控控及送檢工作的開開展；2、物業(yè)部部做好進(jìn)進(jìn)場通道道把控，，專人管管控；3、工程部部負(fù)責(zé)裝裝修材料料檢驗(yàn)報報告收集集及“一一戶一檔檔”存檔檔工作。。建立材料品牌庫收集材料檢驗(yàn)報告二、施工工現(xiàn)場安安全管控控裝修材料料管控常見裝修修部位：：1、步行街街商鋪的頂頂棚、地地面裝修修材料采采用A級不燃材料料，墻面采采用B1級難燃材材料；2、地面可可使用高高仿木地地磚代替替木質(zhì)地地板（常見問題題）嚴(yán)格把控商鋪天、地、墻部位裝修材料地面天花墻面二、施工工現(xiàn)場安安全管控控裝修材料料管控常見裝修修材料：：1、阻燃膠膠合板2、石膏板板3、輕鋼龍龍骨4、防火涂涂料5、飾面板板6、壁紙7、窗簾8、亞克力力9、硅酸鈣鈣板10、電線等等阻燃膠合板石膏板輕鋼龍骨骨防火涂料料亞克力板板硅酸鹽蓋蓋板二、施工工現(xiàn)場安安全管控控裝修材料料管控常見裝修修材料：：1、阻燃膠膠合板2、石膏板板3、輕鋼龍龍骨4、防火涂涂料5、飾面板板6、壁紙7、窗簾8、亞克力力9、硅酸鈣鈣板10、電線等等飾面板電線需選用低低煙無鹵鹵阻燃線線纜（WDZB）低煙無鹵鹵型B級阻燃線線纜主要要作用是是在發(fā)生生火焰燃燃燒皮料料情況下下，釋放放氣體不不含鹵元元素/無毒，可可大大減減少對人人體的危危害二、施工工現(xiàn)場安安全管控控裝修材料料管控室內(nèi)步行行街商戶戶外立面裝修材料料必須達(dá)達(dá)到A級以上不不燃材料料。A級材料鑒于商家家整體化化店招設(shè)設(shè)計，為為保證““一店一一色”效效果，難難燃材料料（B1級）使用面積積比例不超過過商鋪總立面面面積的20%，且禁止使用任何何B1級以下材料。二、施工現(xiàn)場場安全管控裝修材料管控控消防性能化要要求室內(nèi)步行行街商鋪的頂頂棚、墻面、、地面裝修材材料采用A級不燃材料。。消防驗(yàn)收：天天花、地面要要求使用A級材料，墻墻面可允許使使用建筑面積積10%的B1材料，施工過程中中材料要求刷刷3遍防火涂料，地面可使用用高仿木地板瓷瓷磚替代木質(zhì)地板地面天花墻面注：當(dāng)?shù)蹴敳捎幂p鋼龍骨石膏膏板時，輕鋼龍骨骨石膏板可視視為A級材料二、施工現(xiàn)場場安全管控裝修材料管控控店招裝飾不允允許固定在防防火玻璃上，，距離防火玻玻璃5-10cm以上，防止火火災(zāi)時玻璃受受熱變形爆裂。。裝飾物（A級材料）距離離防火玻璃10cm以上店招裝飾直接接貼裝在防火火玻璃上二、施工現(xiàn)場場安全管控裝修材料管控控固定家具采用用B1及以上不燃或或難燃材料，，商戶使用材材料應(yīng)提供當(dāng)當(dāng)?shù)叵啦块T門認(rèn)證的檢測報報告。二、施工現(xiàn)場場安全管控裝修材料管控控建議阻燃板選選用品牌不宜宜超過兩種，，以便于入場場管控和送驗(yàn)驗(yàn)工作，嚴(yán)禁禁使用木龍骨骨和大芯板、細(xì)木木工板、未提提供阻燃的消消防檢驗(yàn)報告告達(dá)到B1級的密度板允許使用的阻阻燃板禁止使用的木木作材料大芯板木龍骨二、施工現(xiàn)場場安全管控裝修材料管控控電源線的選擇擇使用：消防負(fù)荷采用用低煙無鹵型型B級（WDZBN)耐火電線/導(dǎo)線;其他負(fù)荷選用用低煙無鹵型型B級阻燃電線(WDZB)允許使用的電電源線禁止使用的電電源線低煙無鹵、阻阻燃耐火電線線主要作用是是在發(fā)生火焰焰燃燒皮料情情況下，釋放放氣體不含鹵鹵元素/無毒，可大大大減少對人體體的危害二、施工現(xiàn)場場安全管控裝修材料管控控進(jìn)場管控a.裝修材料進(jìn)場場管控表單填填寫：《材料進(jìn)場登記記表》——一鋪一表工程部物管部二、施工現(xiàn)場場安全管控裝修材料管控控進(jìn)場管控b.每批次收集《裝修裝飾材料料防火等級檢檢測合格證明明》以及裝修材料料出廠的合格證明二、施工現(xiàn)場場安全管控防火分隔管控控關(guān)注商鋪與商鋪，商鋪與公區(qū)，餐飲后廚與營業(yè)區(qū)區(qū)防火分隔；1、室內(nèi)步行街街兩側(cè)的商鋪鋪之間，并應(yīng)應(yīng)符合下列規(guī)規(guī)定：建筑面積不大大于300㎡的商鋪，分隔隔墻體的耐火火極限可為2.00h建筑面積大于于300㎡的商鋪，應(yīng)采采用耐火極限限不低于3.00h的墻體與相鄰鄰商鋪進(jìn)行分隔摘自《購物中心設(shè)計計安全技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》該店鋪面積積小于200方，分隔墻墻體耐火極極限不小于于2小時二、施工現(xiàn)現(xiàn)場安全管管控防火分隔管管控關(guān)注商鋪與商鋪鋪，商鋪鋪與公公區(qū)，餐飲后廚與營業(yè)業(yè)區(qū)防火分隔；；1、商鋪與公公區(qū)間應(yīng)采采取耐火極極限不小于于1.00h的分隔物分分隔，如采采用鋼化玻玻璃替代墻體或防火火玻璃分隔隔時，應(yīng)符符合下列要要求：鋼化玻璃高度不宜大大于4.0m，玻璃上檐檐至樓板處處采用耐火火極限不小小于2h不燃材料封堵，，封堵材料料應(yīng)與玻璃璃平齊。店鋪內(nèi)側(cè)玻玻璃表面及及內(nèi)側(cè)距鋼鋼化玻璃300mm范圍內(nèi)，不不得有任何何建筑類裝飾飾。噴頭安裝位位置必須設(shè)設(shè)置吊頂，，吊頂寬度度不得小于于500mm。邊墻型噴頭頭濺水盤與與吊頂?shù)木嗑嚯x不應(yīng)小小于150mm，且不應(yīng)大大于300mm，噴頭間距不應(yīng)大大于2.0m，也不宜小小于1.8m，與玻璃的的水平距離離不應(yīng)大于于0.3m。摘自《購物中心設(shè)設(shè)計安全技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》關(guān)注：鋼化化玻璃厚度度1層為19mm，以上樓層層為15mm二、施工現(xiàn)現(xiàn)場安全管管控防火分隔管管控室內(nèi)步行街街分隔玻璃璃采用整片片鋼化玻璃璃，安裝店店招及店面面裝飾須安安裝于鋼化化玻璃外側(cè)側(cè)，且采用構(gòu)構(gòu)造做法。。詳見下圖圖：二、施工現(xiàn)現(xiàn)場安全管管控防火分隔管管控加密密噴噴淋淋頭頭間間距距大大于于1.8m小于于2.0m，噴噴頭頭與與端端頭頭墻墻間間距距小小于于0.9m噴淋頭之間1.8~2.0m噴頭與端頭墻之間小于0.9m二、、施施工工現(xiàn)現(xiàn)場場安安全全管管控控防火火分分隔隔管管控控加密密噴噴淋淋頭頭必必須須設(shè)設(shè)置置在在防防火火玻玻璃璃的的最最頂頂端端，，噴噴淋淋頭頭距距離離集集熱熱槽槽頂頂部部大大于于15cm且小小于于30cm，鋼化化玻玻璃璃內(nèi)內(nèi)側(cè)側(cè)300mm范圍圍內(nèi)內(nèi)，，不不得得有有任任何何建筑筑類類裝裝飾飾，，噴頭頭安安裝裝位位置置必必須須設(shè)設(shè)置置吊吊頂，，吊吊頂頂寬寬度度不不得得小小于于500mm噴淋頭距離頂部大于15cm小于30cm鋼化玻璃內(nèi)側(cè)30cm無任何建筑裝飾物集熱熱槽槽吊吊頂頂寬寬度度不不小小于于500mm二、、施施工工現(xiàn)現(xiàn)場場安安全全管管控控防火火分分隔隔管管控控關(guān)注注商鋪鋪與與商商鋪鋪，商鋪鋪與與公公區(qū)區(qū)，餐餐飲飲后廚廚與與營營業(yè)業(yè)區(qū)區(qū)防火火分分隔隔；；餐飲飲后后廚廚與與營營業(yè)業(yè)區(qū)區(qū)防防火火分分隔隔，，應(yīng)應(yīng)符符合合以以下下規(guī)規(guī)定定：：建筑筑面面積積小小于于500㎡㎡的商商鋪鋪，，應(yīng)應(yīng)采采用用耐耐火火極極限限不不低低于于2.00h的墻墻體體和和乙乙級級防防火火門門進(jìn)行行分分隔隔；；建筑筑面面積積大大于于500㎡㎡的商商鋪鋪，，應(yīng)應(yīng)采采用用耐耐火火極極限限2.00h防火火墻墻及及甲甲級級防防火火門門進(jìn)進(jìn)行行分分隔，，面面向向步步行行街街一一側(cè)側(cè)的的防防火火分分隔隔物物的的耐耐火火極極限限不不低低于于2h；注：：后后廚廚防防火火墻墻上上嚴(yán)嚴(yán)禁禁開開設(shè)設(shè)傳傳菜菜口口，，可可設(shè)設(shè)置置在在防防火火分分區(qū)區(qū)內(nèi)內(nèi)，傳菜口開開設(shè)在防防火分區(qū)區(qū)內(nèi)后廚防火火分隔實(shí)實(shí)墻到頂頂后廚設(shè)置甲級防火門二、施工工現(xiàn)場安安全管控控防火分隔隔管控易產(chǎn)生商商鋪與公公區(qū)防火火分隔破破壞，側(cè)側(cè)噴、集集熱槽未未及時追追位，在在日常裝裝修管控控過程中須重點(diǎn)點(diǎn)關(guān)注門頭內(nèi)退后側(cè)噴、集熱槽及時追位門頭內(nèi)退退后側(cè)噴噴、集熱熱槽未及及時追位位二、施工工現(xiàn)場安安全管控控防火分隔隔管控采用帶電電磁門吸吸無定位位器的雙雙向彈簧簧門或使使用無定定位器的的雙向彈彈簧門并并設(shè)置為為常閉門門。自動門吸吸玻璃門門可安裝無無定位器器的雙向向彈簧門門并設(shè)置置為常閉閉門二、施工工現(xiàn)場安安全管控控防火分隔隔管控封閉式櫥櫥窗應(yīng)采采用實(shí)體體墻分隔隔到頂，，增加下下噴淋、、煙感、、側(cè)噴。。實(shí)體墻分分隔到頂頂下噴煙感側(cè)噴二、施工工現(xiàn)場安安全管控控防火分隔隔管控防火玻璃璃內(nèi)側(cè)不不允許有有任何裝裝飾（噴噴涂、貼貼膜等，，必須保保證防火火玻璃的的光滑度度），不得影響響噴淋正正常工作作。玻璃內(nèi)側(cè)側(cè)噴涂影影響光滑滑度拆除后保保證光滑滑度二、施工工現(xiàn)場安安全管控控“一店一一色”管管控《購物中心心設(shè)計安安全標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》7.1：施工現(xiàn)現(xiàn)場室內(nèi)內(nèi)步行街街公共區(qū)區(qū)域的裝裝修材料料和固定定設(shè)施的制作作材料的的燃燒性性能應(yīng)為為A級，店招、采光頂頂應(yīng)采用用不燃（A級）或難難燃（B1級）材料料，其中每每個商鋪鋪臨公區(qū)區(qū)一側(cè)店店招立面面難燃（（B1級）材料料的使用用面積比比例不得超過單單個總立面的的20%。門頭及店店招選用用A級不燃材材料門頭及店店招選用用可燃材材料二、施工工現(xiàn)場安安全管控控“一店一一色”管管控1、門頭內(nèi)內(nèi)退必須須在試營營業(yè)日前前135天前上報設(shè)計圖紙紙，以便報消防部部門審批批備案。。2、門頭內(nèi)內(nèi)退：店店招內(nèi)內(nèi)嵌部分分的防火火隔斷必必須實(shí)墻砌筑筑到頂。。店招內(nèi)嵌嵌部分實(shí)實(shí)墻到頂頂鋼化玻璃璃加側(cè)噴噴，耐火極限限達(dá)到2H以上二、施工工現(xiàn)場安安全管控控“一店一一色”管管控內(nèi)切式、、斜切式式外側(cè)需需增加下下噴淋頭頭，煙感感。噴淋煙感二、施工工現(xiàn)場安安全管控控“一店一一色”管管控店招裝飾飾拆除原原防火玻玻璃，需需實(shí)墻砌砌筑到頂頂，不允允許在墻墻體開設(shè)設(shè)裝飾窗窗允許在墻體外側(cè)貼裝裝飾窗（鏡面裝飾窗）不允許在墻體直接開設(shè)通透玻璃窗或裝飾窗二、施工工現(xiàn)場安安全管控控“一店一一色”管管控店招不允允許利用用防火卷卷簾替換換鋼化玻玻璃加噴噴淋，如如確因經(jīng)經(jīng)營需要要，則須須得到當(dāng)當(dāng)?shù)叵啦块T許許可，同同時滿足足以下要要求：步行街敞敞開式經(jīng)經(jīng)營商鋪鋪總長度度不超過過步行街長長度的5%二、施工工現(xiàn)場安安全管控控“一店一一色”管管控門頭內(nèi)退退必須在在試營業(yè)業(yè)日前135天前上報設(shè)計圖紙紙，以便報消防部部門審批批備案。。門頭內(nèi)退退：店店招內(nèi)嵌嵌部分的的防火隔隔斷必須須實(shí)墻砌筑筑到頂。。店招內(nèi)嵌嵌部分實(shí)實(shí)墻到頂頂二、施工工現(xiàn)場安安全管控控“一店一一色”管管控內(nèi)切式、、斜切式式設(shè)計中中，需保保證側(cè)噴噴的追位位，保證證側(cè)噴有有效的保保護(hù)。內(nèi)側(cè)玻璃璃必須安安裝集熱熱槽及側(cè)側(cè)噴進(jìn)行行有效保保護(hù)二、施工工現(xiàn)場安安全管控控外幕墻安安全管控控外幕墻安安全檢查查的內(nèi)容容及判定定依據(jù)，，詳見下下表：序號檢查內(nèi)容判定依據(jù)1可燃物幕墻內(nèi)不能存在建筑垃圾等可燃物2防火封堵1）滿足設(shè)計要求；2）幕墻與樓板、防火墻間的縫隙、與實(shí)體墻面洞口邊緣間的縫隙等，應(yīng)進(jìn)行防火封堵；3）防火封堵材料應(yīng)采用耐火極限符合設(shè)計要求的不燃材料。3外保溫材料應(yīng)采用不燃材料4幕墻內(nèi)電氣系統(tǒng)1）滿足設(shè)計要求；2）電氣線路應(yīng)穿金屬管。二、施工工現(xiàn)場安安全管控控外幕墻安安全管控控可燃物：幕墻內(nèi)不不能存在在建筑垃垃圾等可可燃物幕墻內(nèi)建建筑垃圾圾未及時時清理二、施工工現(xiàn)場安安全管控控外幕墻安安全管控控防火封堵堵：幕墻與樓板、、防火墻墻間的縫縫隙、與與實(shí)體墻墻面洞口口邊緣間間的縫隙隙等，應(yīng)應(yīng)進(jìn)行防防火封堵堵窗檻墻、、窗間墻墻的填充充材料應(yīng)采用不不燃燒材材料無窗檻墻墻或窗檻檻墻高度度小于0.80m的建筑幕幕墻，應(yīng)應(yīng)在每層樓板板外沿設(shè)置耐火火極限不不低于1.00h、高度不不低于0.80m的不燃燒體體裙墻或或防火玻玻璃裙墻墻。未作層間間防火封封堵層間防火火封堵不不嚴(yán)密防火巖棉棉加鍍鋅鋅板二、施工工現(xiàn)場安安全管控控外幕墻安安全管控控外保溫溫材料料：1、應(yīng)采采用不不燃材材料2、簡易易測試試方法法介紹紹在火源源（例例如打打火機(jī)機(jī)）作作用時時不起起火、、不微微燃、、不炭炭化的的材料料可初初步判判定為為A級（A1或A2）（不不燃材材料））在火源源作用用下材材料發(fā)發(fā)生燃燃燒，，但是是撤去去火源源后燃燃燒立立即停停止的的材料料可初初步判判定為為B1級（B或C）（難難燃材材料））二、施施工現(xiàn)現(xiàn)場安安全管管控外幕墻墻安全全管控控幕墻內(nèi)內(nèi)電氣氣系統(tǒng)統(tǒng)應(yīng)符符合設(shè)設(shè)計要要求，，電氣氣線路路應(yīng)穿穿金屬屬管保保護(hù)二、施施工現(xiàn)現(xiàn)場安安全管管控餐飲廚廚房管管控廚房區(qū)區(qū)域與與餐區(qū)區(qū)防火火分隔隔必須須實(shí)墻墻砌筑筑到頂頂。甲級防防火門門實(shí)體墻墻砌筑筑到頂頂實(shí)體墻墻分隔隔二、施施工現(xiàn)現(xiàn)場安安全管管控餐飲廚廚房管管控餐飲廚廚房面面積超超過60㎡，，必須須裝設(shè)設(shè)兩扇扇甲級級防火火疏散散門，，廚房房傳菜菜口必必須設(shè)設(shè)置在在防火門內(nèi)內(nèi)。渝中味味廚房房原設(shè)計計一扇扇疏散散門變更設(shè)設(shè)計增增加一一扇疏疏散門門開門位位置二、施工現(xiàn)現(xiàn)場安全管管控餐飲廚房管管控開業(yè)前，廣廣場內(nèi)餐飲飲商戶（不不含超市及及其外租區(qū)區(qū)）的后廚廚，烹飪設(shè)設(shè)備未配備備高溫自動動保護(hù)裝置，，且存在煎煎、炒、烹烹、炸等涉涉油熱加工工的區(qū)域，，均應(yīng)安裝裝廚房設(shè)備備自動滅火火裝置。噴嘴的設(shè)置置區(qū)域應(yīng)包包括灶臺上上方、排油油煙罩內(nèi)和和煙道進(jìn)口口端，確保保保護(hù)區(qū)域域內(nèi)不留空空白二、施工現(xiàn)現(xiàn)場安全管管控餐飲廚房管管控1、廚房內(nèi)需需24小時持續(xù)供供電設(shè)備須單設(shè)專用供電回回路，單獨(dú)控制。嚴(yán)禁使用用多項插座，嚴(yán)禁其它它用電設(shè)備備共用該路路電源或插插座供電2、廚房擋火火板須使用用階梯式，，擋火板之之間必須達(dá)達(dá)到無間隙隙拼接3、廚房墻插插必須加裝裝防水罩二、施工現(xiàn)現(xiàn)場安全管管控安全工作會會議為保障籌備備期廣場施施工現(xiàn)場安安全，根據(jù)據(jù)《籌備期施工工現(xiàn)場安全全管控工作作指引》要求：總經(jīng)理理每周組織織召開施工工現(xiàn)場管理理例會，就就日常安全全檢查推進(jìn)進(jìn)整改困難難問題在例例會上提出，，確定解決決方案。安全管理例例會安全例會紀(jì)紀(jì)要目錄錄一、裝修人員安全管控三、特種作業(yè)安全管控四、商鋪驗(yàn)收安全管控二、施工現(xiàn)場安全管控三、特種作作業(yè)安全管管控特種作業(yè)安全管控動火作業(yè)高空作業(yè)臨時用電有限空間電梯操作燃?xì)馐┕踊鹱鳂I(yè)管管控動火審批1、工程部負(fù)負(fù)責(zé)動火作作業(yè)審批（（不得超過8小時）、監(jiān)火人人及防范措措施；管控要求2、動火現(xiàn)場場3米內(nèi)無可燃燃物，配置置滅火器材材，安排監(jiān)監(jiān)火人員，，作業(yè)人員員持證上崗崗；清場3、動火作業(yè)結(jié)結(jié)束后，動動火作業(yè)人人員須徹底底清理現(xiàn)場場火種，方方可離開，監(jiān)火人督督促落實(shí)。。特種作業(yè)安安全管控標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)詳見《籌備期施工工現(xiàn)場安全全管控工作作指引》三、特種作作業(yè)安全管管控高空作業(yè)管管控作業(yè)范圍1、墜落高度度在2米（含）以以上的作業(yè)業(yè)，均稱為為高空作業(yè)業(yè)；作業(yè)審批2、工程部負(fù)負(fù)責(zé)高處作作業(yè)審批，，審批內(nèi)容容：作業(yè)人人員資質(zhì)、、保險單、、安全措施施、施工方方案等；管控要求3、作業(yè)人員員防護(hù)用品品穿戴齊全全，嚴(yán)禁接接近電線，，工具、材材料需裝入入袋中，遇遇特殊天氣氣須停止作作業(yè)。三、特種作作業(yè)安全管管控臨時用電管管控作業(yè)審批1、工程部負(fù)負(fù)責(zé)臨時用用電作業(yè)審審批，并與與用電單位位簽訂臨時時用電協(xié)議議，審批時時限不得超超過60天管控要求2、臨時用電必必須配備三級級施工臨時配配電箱，漏電電保護(hù)器應(yīng)符符合國標(biāo)要求求，安裝要端端正、牢固；；3、強(qiáng)電技工每每4小時檢查1次，發(fā)現(xiàn)違章章用電或超用用電負(fù)荷，應(yīng)應(yīng)立即制止并并上報；現(xiàn)場恢復(fù)4、施工結(jié)束后后，須向工程程部提出用電電取消申請，，經(jīng)雙方確認(rèn)認(rèn)用電量后，，用電單位電電工切斷電源源，拆除臨時時用電線路及及設(shè)備，工程程部安排專人人現(xiàn)場監(jiān)督驗(yàn)驗(yàn)收。三、特種作業(yè)業(yè)安全管控有限空間作業(yè)業(yè)管控作業(yè)審批1、工程部負(fù)責(zé)責(zé)有限空間作作業(yè)審批，審審批內(nèi)容：作作業(yè)單位及個個人資質(zhì)，安安全責(zé)任書的的簽訂，監(jiān)護(hù)護(hù)人及警示標(biāo)標(biāo)識設(shè)置，現(xiàn)場管控2、作業(yè)人員禁禁止酒后作業(yè)業(yè)；3、作業(yè)場地““先檢測、后后作業(yè)”檢測測指標(biāo)包括：：氧濃度值、、易燃易爆物物質(zhì)（可燃性性氣體、爆炸炸性粉塵）濃濃度值、有毒毒氣體濃度值值等；三、特種作業(yè)業(yè)安全管控電梯操作作業(yè)業(yè)管控作業(yè)要求1、電梯作業(yè)人人員持證上崗崗，電梯鑰匙匙