德州學(xué)院開(kāi)題報(bào)告書(shū)模板

精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上專(zhuān)心---專(zhuān)注---專(zhuān)業(yè)專(zhuān)心---專(zhuān)注---專(zhuān)業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上專(zhuān)心---專(zhuān)注---專(zhuān)業(yè)編號(hào):5畢業(yè)設(shè)計(jì)我國(guó)房?jī)r(jià)上漲現(xiàn)象的探源研究題目-以濟(jì)南市為例進(jìn)行分析指導(dǎo)教師孫志勝學(xué)生姓名王菲學(xué)號(hào)5專(zhuān)業(yè)會(huì)計(jì)學(xué)教學(xué)單位德州學(xué)院經(jīng)濟(jì)管理系二O一一年五月二十日德州學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)開(kāi)題報(bào)告書(shū)20院（系）經(jīng)濟(jì)管理系專(zhuān)業(yè)會(huì)計(jì)學(xué)姓名王菲學(xué)號(hào)5設(shè)計(jì)題目我國(guó)房?jī)r(jià)上漲現(xiàn)象的探源研究-以濟(jì)南市為例進(jìn)行分析一、選題目的和意義1.選題的目的房子是人們生活中的必需品，面對(duì)日益高漲的房?jī)r(jià)，人們不僅鎖住眉頭思考房?jī)r(jià)一直居高不下的原因，本題通過(guò)分析房?jī)r(jià)上漲的原因來(lái)解決人們的難題。2.選題的意義弄清房?jī)r(jià)上漲的原因，對(duì)政府來(lái)說(shuō)，可以進(jìn)一步采取抑制房?jī)r(jià)上漲現(xiàn)象的政策，對(duì)與老百姓來(lái)說(shuō)，可以看清經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，考慮什么時(shí)候買(mǎi)房，要不要買(mǎi)房，對(duì)與開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，給他們敲響一個(gè)警鐘，讓房地產(chǎn)市場(chǎng)盡早改制，為老百姓建更多實(shí)惠的房子，讓老百姓人人有房住。二、本選題在國(guó)內(nèi)外的研究現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)1.國(guó)內(nèi)外的研究現(xiàn)狀關(guān)于我國(guó)房?jī)r(jià)上漲現(xiàn)象的探源研究選題，目前學(xué)術(shù)界有以下幾種代表性的觀點(diǎn)。（1）中國(guó)土地出讓制度和稅費(fèi)制度缺陷是住宅價(jià)格上漲的基礎(chǔ)原因。例如黃振宇在其《我國(guó)住宅市場(chǎng)供給對(duì)住宅價(jià)格影響的實(shí)證分析》文章中提到：“我國(guó)土地出讓制度和稅費(fèi)制度缺陷是住宅價(jià)格快速上漲的基礎(chǔ)原因，調(diào)整相關(guān)制度是抑制房?jī)r(jià)快速上漲的根本。”；（2）推動(dòng)房?jī)r(jià)持續(xù)走高的因素，既有內(nèi)因，也有外因。例如潘長(zhǎng)風(fēng)在《影響我國(guó)房?jī)r(jià)的內(nèi)外因探究》中認(rèn)為，“從外部因素來(lái)看，利益的驅(qū)動(dòng)、投資渠道有限、對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的預(yù)期和壟斷性一直在推動(dòng)著房?jī)r(jià)不斷上揚(yáng)。除了外部因素，地價(jià)上升、房地產(chǎn)市場(chǎng)化進(jìn)程、虛假需求、利率、稅收和匯率等皆成為決定房?jī)r(jià)升降的深層次原因?！?；（3）房地產(chǎn)制度的缺陷。例如杜向榮在《中國(guó)住房管理制度分析》中提到：“通過(guò)對(duì)房地產(chǎn)相關(guān)的法律、法規(guī)、和政策進(jìn)行分析，發(fā)現(xiàn)構(gòu)成房?jī)r(jià)的主要因素-土地使用費(fèi)上漲過(guò)快，而政府未能采取適當(dāng)?shù)拇胧┛刂仆恋厥褂觅M(fèi)是房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的直接原因。現(xiàn)行房地產(chǎn)管理制度既未能合理區(qū)分政府和市場(chǎng)的界限，也未能充分發(fā)揮兩者的作用，這是導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)問(wèn)題的根本原因?！?.發(fā)展趨勢(shì)本選題在國(guó)內(nèi)的發(fā)展趨勢(shì)是闡述房?jī)r(jià)高的現(xiàn)象，通過(guò)分析引起房?jī)r(jià)上漲的主要原因，最后給出合理的建議。三、課題設(shè)計(jì)方案[主要說(shuō)明：研究（設(shè)計(jì)）的基本內(nèi)容、觀點(diǎn)及擬采取的研究途徑和方法]1.基本內(nèi)容和主要觀點(diǎn)本選題的基本內(nèi)容：第一部分闡述濟(jì)南市房地產(chǎn)市場(chǎng)情況；第二部分分析影響濟(jì)南房?jī)r(jià)上漲的主要因素。最后，對(duì)于現(xiàn)存的高房?jī)r(jià)提出抑制房?jī)r(jià)上漲的建議。本選題的主要觀點(diǎn)：（1）房?jī)r(jià)上漲是由于濟(jì)南市的宏觀經(jīng)濟(jì)（2）房?jī)r(jià)上漲是由于濟(jì)南市市民收入的增長(zhǎng)（3）房?jī)r(jià)上漲是由于濟(jì)南市城市化進(jìn)程的加快（4）房?jī)r(jià)上漲是由于濟(jì)南市房地產(chǎn)投資規(guī)模（5）房?jī)r(jià)上漲是由于濟(jì)南市住房供求失衡（6）房?jī)r(jià)上漲是由于房子的建設(shè)成本上漲(7)房?jī)r(jià)上漲是由于濟(jì)南市市民的消費(fèi)預(yù)期2.本選題擬采取研究途徑及方法（1）比較法：通過(guò)分別比較濟(jì)南市的全市生產(chǎn)總值、市民收入、房地產(chǎn)投資規(guī)模、住房供求、住房的建設(shè)成本和CPI指數(shù)得出引起房?jī)r(jià)上漲的主要原因（2）分析法：通過(guò)濟(jì)南市房地產(chǎn)的現(xiàn)狀來(lái)分析引起房?jī)r(jià)上漲的原因四、計(jì)劃進(jìn)度安排[主要說(shuō)明：起止時(shí)間及分階段的進(jìn)度要求。]1.起止時(shí)間：2010年12.分階段要求（1）2010年12月20日到2011年01月20日收集、整理材料，編寫(xiě)提綱。（2）2011年01月21日到2011年03月15日撰寫(xiě)并提交開(kāi)題報(bào)告。（3）2011年03月16日到2011年04月15日撰寫(xiě)并提交論文初稿和中期檢查表。（4）2011年04月16日到2011年04月30日修改并提交論文修改稿。（5）2011年05月05日到2011年05月20日修改并提交定稿，準(zhǔn)備答辯。五、主要參考文獻(xiàn)（只列出最重要的5—6種）[1]范宏杰.我國(guó)房?jī)r(jià)上漲原因及對(duì)策[J].中國(guó)總會(huì)計(jì)師,2008,(57).[2]伏乃建.當(dāng)前房?jī)r(jià)快速上漲原因剖析[J].能源技術(shù)與管理,2006,(04).[3]趙國(guó)平.住宅市場(chǎng)房?jī)r(jià)居高不下原因探析[J].產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì),2009,(03).[4]潘長(zhǎng)風(fēng).影響我國(guó)房?jī)r(jià)的內(nèi)外因素探究[J].價(jià)格理論與實(shí)踐,2006,(10).[5]郭慶.房地產(chǎn)價(jià)格快速上漲原因分析[J].陜西建筑,2008,(158).

指導(dǎo)教師意見(jiàn)及建議簽名： 年月日日期2011年3月18日日期2011年3月18日，手寫(xiě)日期日期2011年3月20日，手寫(xiě)組長(zhǎng)簽名：年月日德州學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)中期檢查表院(系)：經(jīng)濟(jì)管理系專(zhuān)業(yè)：會(huì)計(jì)學(xué)2011年4月15號(hào)如為講師，中間空一個(gè)漢字的空格畢業(yè)設(shè)計(jì)題目：我國(guó)房?jī)r(jià)上漲現(xiàn)象的探源研究-以濟(jì)南市為例進(jìn)行分析如為講師，中間空一個(gè)漢字的空格學(xué)生姓名王菲學(xué)號(hào)5指導(dǎo)教師孫志勝職稱(chēng)講師計(jì)劃完成時(shí)間：2010年5月6日畢業(yè)設(shè)計(jì)的進(jìn)度計(jì)劃1.起止時(shí)間：2010年12月20日2.分階段要求（1）2010年12月20日到2011年01月20日收集、整理材料，編寫(xiě)提綱。（2）2011年01月21日到2011年03月15日撰寫(xiě)并提交開(kāi)題報(bào)告。（3）2011年03月16日到2011年04月15日撰寫(xiě)并提交論文初稿和中期檢查表。（4）2011年04月16日到2011年04月30日修改并提交論文修改稿。（5）2011年05月05日到2011年05月20日 修改并提交定稿，準(zhǔn)備答辯。完成情況：（1）2011年2月15號(hào)提交開(kāi)題報(bào)告（2）2011年4月15號(hào)提交論文初稿（3）2011年5月3號(hào)修改論文，10號(hào)提交修改稿（4）2011年5月16號(hào)修改論文，17號(hào)提交修改稿（5）2011年5月20號(hào)修改并提交定稿，準(zhǔn)備答辯。指導(dǎo)教師評(píng)議（指出優(yōu)點(diǎn)和不足，如有其它建議，可另附頁(yè)）日期日期2011年4月18日，手寫(xiě)簽名： 年月日備注：目錄摘要及關(guān)鍵詞 1引言 1一濟(jì)南市房地產(chǎn)市場(chǎng)情況 1二影響濟(jì)南市房?jī)r(jià)上漲的主要因素 4（一）濟(jì)南市的政治對(duì)房?jī)r(jià)的影響 4（二）濟(jì)南市的經(jīng)濟(jì)對(duì)房?jī)r(jià)的影響 4（三）濟(jì)南市的文化對(duì)房?jī)r(jià)的影響 16（四）房地產(chǎn)法制對(duì)房?jī)r(jià)的影響 17三抑制房?jī)r(jià)上漲的建議 18（一）加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)的宏觀調(diào)控優(yōu)化住房結(jié)構(gòu) 18（二）控制土地供給量推進(jìn)集約用地 18（三）制定合理稅費(fèi) 18（四）改變?nèi)藗兊南M(fèi)理念 18（五）加強(qiáng)法制建設(shè) 19結(jié)束語(yǔ) 19參考文獻(xiàn) 19謝辭 20德州學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)評(píng)語(yǔ)德州學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)評(píng)語(yǔ)院（系）：經(jīng)濟(jì)管理系專(zhuān)業(yè)：會(huì)計(jì)學(xué)此處信息均要求居中，其他表格要求一致學(xué)生姓名：王菲學(xué)號(hào)：5此處信息均要求居中，其他表格要求一致題目：我國(guó)房?jī)r(jià)上漲現(xiàn)象的探源研究-以濟(jì)南市為例進(jìn)行分析指導(dǎo)教師評(píng)語(yǔ)：評(píng)定成績(jī)：指導(dǎo)教師簽名：日期日期2011年5月22日，手寫(xiě)年月日德州學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)評(píng)語(yǔ)德州學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)評(píng)語(yǔ)院（系）：經(jīng)濟(jì)管理系專(zhuān)業(yè)：會(huì)計(jì)學(xué)學(xué)生姓名：王菲學(xué)號(hào)：5題目：我國(guó)房?jī)r(jià)上漲現(xiàn)象的探源研究-以濟(jì)南市為例進(jìn)行分析評(píng)閱人評(píng)語(yǔ)：評(píng)定成績(jī)：評(píng)閱人簽名：日期2011年5月25日，手寫(xiě)年月日

日期2011年5月25日，手寫(xiě)德州學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)評(píng)語(yǔ)德州學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)評(píng)語(yǔ)院（系）：經(jīng)濟(jì)管理系專(zhuān)業(yè)：會(huì)計(jì)學(xué)學(xué)生姓名：王菲學(xué)號(hào)：5題目：我國(guó)房?jī)r(jià)上漲現(xiàn)象的探源研究-以濟(jì)南市為例進(jìn)行分析答辯小組評(píng)語(yǔ)：