南通某購物中心電氣線路改造工程招標(biāo)文件及清單

PAGEPAGE22**國際購物中心4、5樓電氣線路改造工程詢價(jià)文件建設(shè)單位：**國際購物中心有限公司發(fā)放時(shí)間:2008年目錄第一章報(bào)價(jià)須知前附表一、總則二、詢價(jià)文件三、報(bào)價(jià)四、報(bào)價(jià)文件的編制五、報(bào)價(jià)文件的遞交六、報(bào)價(jià)文件的開啟七、報(bào)價(jià)文件的評價(jià)和比較第二章合同一、協(xié)議書格式二、通用條款三、專用條款四、附件1工程質(zhì)量保修書（以下為電子板）五、附件3對詢價(jià)文件的全面承諾書第三章計(jì)價(jià)規(guī)范和技術(shù)規(guī)范第四章工程量清單1、封面2、填表須知3、總說明4、分部分項(xiàng)工程量清單5、措施項(xiàng)目清單6、其他項(xiàng)目清單7、零星工作項(xiàng)目表第五章圖紙和技術(shù)資料第六章報(bào)價(jià)文件格式一、報(bào)價(jià)函1．報(bào)價(jià)函2．法定代表人資格證明書3．授權(quán)委托書二、工程量清單報(bào)價(jià)表1.封面2.報(bào)價(jià)總價(jià)3.表2-1工程項(xiàng)目總價(jià)表4.表2-2單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表5.表2-3單位工程費(fèi)匯總表6.表2-4分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表7.表2-5措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表8.表2-6其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表9.表2-7零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表10.表2-8分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表11.表2-9措施項(xiàng)目費(fèi)分析表12.表2-10甲供設(shè)備材料表（數(shù)量、單價(jià)）13.表2-11乙供材料表（數(shù)量、單價(jià)）三、輔助資料表1．表3.1項(xiàng)目經(jīng)理簡歷表表3.1.12．表3.2主要施工管理人員表3．表3.3主要施工機(jī)械設(shè)備表4．表3.4項(xiàng)目擬分包情況表5．表3.5勞動(dòng)力計(jì)劃表6．表3.6施工方案或施工組織設(shè)計(jì)7．表3.7計(jì)劃開、竣工日期和施工進(jìn)度表8．表3.8臨時(shí)設(shè)施布置及臨時(shí)用地表第一章報(bào)價(jià)須知前附表工程名稱**國際購物中心4樓、5樓電氣線路改造工程建設(shè)地點(diǎn)江蘇省南通市南大街28號聯(lián)系人姜慶華聯(lián)系電8821詢價(jià)方式邀請?jiān)儍r(jià)詢價(jià)范圍4樓、5樓電氣線路改造工程；1到5樓配電柜消防聯(lián)動(dòng)、空調(diào)配電柜整理和5樓網(wǎng)線布置標(biāo)段劃分本工程共一個(gè)標(biāo)段面積約2400㎡結(jié)構(gòu)類型及層數(shù)框架結(jié)構(gòu)承包方式包工包料工期要求12天計(jì)劃開工2008年計(jì)劃竣工2008年質(zhì)量要求合格文件售價(jià)100元（不予退還）現(xiàn)場踏勘請報(bào)價(jià)人務(wù)必來現(xiàn)場勘察現(xiàn)場聯(lián)系人姜慶華聯(lián)系電8821報(bào)價(jià)有效期報(bào)價(jià)截止日后30日內(nèi)有效報(bào)價(jià)文件份數(shù)一套正本叁套副本，電子版一套報(bào)價(jià)文件遞交遞交至：南通市南大街28號金鷹大廈6樓接收人：張琳琳報(bào)價(jià)截止時(shí)間：2008年11月26日1詢價(jià)文件答疑報(bào)價(jià)人應(yīng)于2008年11月21日10：30前把需澄清的問題以書面形式（加蓋公章）遞交或傳真定辦法綜合評標(biāo)投標(biāo)單位資質(zhì)要求：電氣安裝或機(jī)電三級以上（含三級）同時(shí)具備（見建筑行業(yè)資質(zhì)證書）一、總則（一）工程概況1、現(xiàn)場施工條件(1)施工用水、電：已接至現(xiàn)場；(2)其他：商場營業(yè)、周邊道路等不能受影響；2、工程資金來源及落實(shí)情況：自籌已落實(shí)。3、標(biāo)段劃分：共一個(gè)標(biāo)段。4、工期要求：12天（施工時(shí)間打烊后即23：00—07：30）。（二）報(bào)價(jià)費(fèi)用及詢價(jià)文件說明報(bào)價(jià)人應(yīng)承擔(dān)其編制報(bào)價(jià)文件與遞交報(bào)價(jià)文件所涉及的一切費(fèi)用。不管結(jié)果如何，詢價(jià)人對上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。二、詢價(jià)文件（三）詢價(jià)文件的組成詢價(jià)文件包括本文件及所有按第（五）條發(fā)出的修改澄清通知。報(bào)價(jià)人應(yīng)認(rèn)真審閱詢價(jià)文件所有的內(nèi)容，如果報(bào)價(jià)人的報(bào)價(jià)文件不能實(shí)質(zhì)性地響應(yīng)詢價(jià)文件要求，責(zé)任由報(bào)價(jià)人自負(fù)。本詢價(jià)文件所指的實(shí)質(zhì)性要求和條件是：（1）本工程應(yīng)確保工程質(zhì)量、確保施工節(jié)點(diǎn)工期及總工期、確保安全文明施工、確保賣場白天正常營業(yè)。（2）本工程要求報(bào)價(jià)單位要充分考慮市場材料價(jià)格變化的風(fēng)險(xiǎn)，在整個(gè)施工期間材料價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)由報(bào)價(jià)人自行計(jì)算并包干在報(bào)價(jià)中，本工程在綜合單價(jià)固定的基礎(chǔ)上總價(jià)固定(除業(yè)主及設(shè)計(jì)變更、清單暫定工作量、工程簽證及補(bǔ)充協(xié)議外,總價(jià)不調(diào)整)。（3）本工程的報(bào)價(jià),應(yīng)按圖紙要求的全部施工內(nèi)容的報(bào)價(jià)。如果報(bào)價(jià)人不在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對詢價(jià)文件，若有漏項(xiàng)，則擬認(rèn)為該項(xiàng)目已包含在其它項(xiàng)目中。（4）該工程竣工后，對經(jīng)發(fā)包方和監(jiān)理方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場簽證發(fā)生的工程量可進(jìn)行調(diào)整，但材料價(jià)格仍按照報(bào)價(jià)文件的價(jià)格執(zhí)行。若未有設(shè)計(jì)變更及工程簽證，工程結(jié)算不作調(diào)整。（5）本工程詢價(jià)文件及施工圖紙要求的材料規(guī)格及品牌和廠家不得調(diào)整。（6）該工程經(jīng)發(fā)包方審定的項(xiàng)目經(jīng)理不能擅自調(diào)換。（四）詢價(jià)文件的澄清1、本工程詢價(jià)文件的澄清采用以下方式：報(bào)價(jià)人在收到詢價(jià)文件（含工程量清單）和踏勘現(xiàn)場后，若有疑問需要澄清，應(yīng)于收到詢價(jià)文件后3日內(nèi)以書面形式（包括書面文字、傳真、電子郵件等）向詢價(jià)人提出，詢價(jià)人將以書面形式予以解答。2、所有問題的解答，將在2日內(nèi)提供給所有報(bào)價(jià)人。由此而產(chǎn)生的對詢價(jià)文件內(nèi)容的修改，以修改通知的方式發(fā)出。（五）詢價(jià)文件的修改1、在報(bào)價(jià)截止日期前，詢價(jià)人都可能會(huì)以書面通知的方式修改詢價(jià)文件。修改通知作為詢價(jià)文件的組成部分，對報(bào)價(jià)人起同等約束作用。2、為使報(bào)價(jià)人在編制報(bào)價(jià)文件時(shí)把修改通知內(nèi)容考慮進(jìn)去，詢價(jià)人可以酌情延長遞交報(bào)價(jià)文件的截止日期。具體時(shí)間將在修改通知中寫明。3、當(dāng)詢價(jià)文件、修改通知內(nèi)容相互矛盾時(shí)，以最后發(fā)出的通知為準(zhǔn)。三、報(bào)價(jià)（六）報(bào)價(jià)1、報(bào)價(jià)應(yīng)是詢價(jià)文件所確定的詢價(jià)范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容的價(jià)格體現(xiàn)。其應(yīng)包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、安裝、維護(hù)、措施、利潤、稅金及政策性文件規(guī)定的各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。2、報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方法按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2003）執(zhí)行。3、報(bào)價(jià)編制要求：（1）不可競爭的費(fèi)用計(jì)取執(zhí)行《2004年江蘇省工程量清單計(jì)價(jià)辦法》，其中文明措施費(fèi)執(zhí)行蘇建價(jià)[2005]349號文。 （2）本工程所有材料均由承包方采購，但質(zhì)量、規(guī)格、品牌和廠家必須符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及樣品要求，價(jià)格由報(bào)價(jià)人自報(bào)。 （3）工程結(jié)算時(shí)，只有經(jīng)詢價(jià)人認(rèn)可的的設(shè)計(jì)變更、經(jīng)詢價(jià)人批準(zhǔn)的現(xiàn)場簽證、補(bǔ)充協(xié)議以及暫定工作量可作為調(diào)整的依據(jù)，其他不作結(jié)算調(diào)整。設(shè)計(jì)變更、工程簽證及暫定工作量原則上工程量調(diào)整，綜合單價(jià)不調(diào)整。（4）報(bào)價(jià)人的分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)、措施項(xiàng)目清單金額、其他項(xiàng)目清單金額應(yīng)詳細(xì)分析和列出其所含的工程內(nèi)容，綜合單價(jià)應(yīng)按照提供的綜合單價(jià)分析表注明詳細(xì)的單價(jià)組成，報(bào)價(jià)人在材料報(bào)價(jià)中應(yīng)列表說明品牌、生產(chǎn)廠家、規(guī)格、型號。（5）各報(bào)價(jià)人應(yīng)按照本詢價(jià)文件要求，結(jié)合自身情況，充分考慮本工程特點(diǎn)，根據(jù)現(xiàn)場的條件，參照現(xiàn)行的各種技術(shù)性標(biāo)準(zhǔn)、政策性文件等，自主報(bào)價(jià)，并最大限度地滿足詢價(jià)文件的要求，但不得低于成本。（6）所有材料及施工等檢測費(fèi)（除詢價(jià)人另行要求外），應(yīng)包括在措施項(xiàng)目費(fèi)報(bào)價(jià)中，詢價(jià)人不再另行支付。（7）報(bào)價(jià)人應(yīng)認(rèn)真勘察現(xiàn)場，所作出的報(bào)價(jià)應(yīng)是基于原有建筑物的狀況，與原建筑物的連接費(fèi)用應(yīng)包括在相應(yīng)的報(bào)價(jià)中。報(bào)價(jià)人應(yīng)對藍(lán)圖自行進(jìn)行深化，并承擔(dān)責(zé)任，深化設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)詢價(jià)人確認(rèn)，深化的圖紙中所有材料的規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)、廠家及品牌執(zhí)行本詢價(jià)文件所附圖紙要求。（8）報(bào)價(jià)人須仔細(xì)閱讀全部詢價(jià)文件和仔細(xì)進(jìn)行現(xiàn)場勘察，施工工藝（含機(jī)械等）由報(bào)價(jià)人考慮，但必須滿足施工、設(shè)計(jì)、規(guī)范要求，如在施工過程中需更換、調(diào)整機(jī)械等，所涉及的一切費(fèi)用由報(bào)價(jià)人承擔(dān)，施工方案中充分考慮施工過程中可能遇到的障礙等各種問題，并考慮處理方案，有經(jīng)驗(yàn)的承包商可以預(yù)料的情況和各種費(fèi)用應(yīng)含于本工程報(bào)價(jià)中。（10）報(bào)價(jià)人的報(bào)價(jià)要與報(bào)價(jià)人所采取的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案相符。（11）報(bào)價(jià)人應(yīng)編制完整的預(yù)算報(bào)價(jià)，編制說明應(yīng)響應(yīng)詢價(jià)文件，報(bào)價(jià)要包括所有詢價(jià)文件上的詢價(jià)內(nèi)容和完成這些內(nèi)容所采取的所有措施和費(fèi)用。（12）報(bào)價(jià)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包含合同條款中應(yīng)由報(bào)價(jià)人承擔(dān)的費(fèi)用。（13）報(bào)價(jià)人報(bào)價(jià)中如有遺漏項(xiàng)目、報(bào)價(jià)過低或計(jì)算錯(cuò)誤，責(zé)任由報(bào)價(jià)人承擔(dān)，不影響合同總價(jià)。（14）報(bào)價(jià)文件中的報(bào)價(jià)保證金必須按照國家有關(guān)票據(jù)法的規(guī)定、將收款人、用途、金額、時(shí)間、填寫清楚、完整無誤。（15）本工程暫按市級文明工地計(jì)入報(bào)價(jià)，詢價(jià)人按承包人實(shí)際實(shí)現(xiàn)的創(chuàng)建目標(biāo)支付獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。四、報(bào)價(jià)文件的編制（七）報(bào)價(jià)文件的組成1、報(bào)價(jià)人應(yīng)當(dāng)按照詢價(jià)文件要求編制報(bào)價(jià)文件，報(bào)價(jià)文件應(yīng)對詢價(jià)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)。2、報(bào)價(jià)人的報(bào)價(jià)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容：（1）報(bào)價(jià)函（2）報(bào)價(jià)保證金（3）法定代表人資格證明書（如聯(lián)合投標(biāo)附聯(lián)合投標(biāo)協(xié)議書）（4）法定代表人委托代理人的委托書（如果有）（5）預(yù)算報(bào)價(jià)（包括報(bào)價(jià)匯總表，工程量清單報(bào)價(jià)表等）（6）輔助資料表（第六章中表3.1——表3.8）（7）其它資料（如各種獎(jiǎng)勵(lì)證書或處罰決定等）（8）施工組織設(shè)計(jì)、根據(jù)我司要求出具的配電柜消防聯(lián)動(dòng)原理圖和空調(diào)控制柜原理圖（9）對詢價(jià)文件的全面承諾（附樣頁）2、報(bào)價(jià)人應(yīng)當(dāng)使用報(bào)價(jià)文件第六章中所提供的文件格式填寫，如不夠用時(shí)，報(bào)價(jià)人可按同樣格式自行編制和添補(bǔ)。（八）報(bào)價(jià)擔(dān)保1、本工程報(bào)價(jià)擔(dān)保方式采用：報(bào)價(jià)保證金。2、報(bào)價(jià)人應(yīng)當(dāng)按照詢價(jià)文件要求的金額提交報(bào)價(jià)保證金。報(bào)價(jià)人在領(lǐng)取詢價(jià)文件時(shí)或之前向詢價(jià)人遞交報(bào)價(jià)保證金，并將收款憑證或收據(jù)復(fù)印件（詢價(jià)人開出的收款憑證）放入報(bào)價(jià)文件中。3、報(bào)價(jià)保證金可采用以下方式：現(xiàn)金。（收款單位：**國際購物中心有限公司財(cái)務(wù)部）（九）勘察現(xiàn)場1、報(bào)價(jià)人應(yīng)對本工程施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境進(jìn)行勘察，以獲取編制報(bào)價(jià)文件和簽署合同所需的所有資料?？辈飕F(xiàn)場所發(fā)生的費(fèi)用由報(bào)價(jià)人承擔(dān)。2、詢價(jià)人向報(bào)價(jià)人提供的有關(guān)施工現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)是詢價(jià)人現(xiàn)有的能使報(bào)價(jià)人利用的資料。詢價(jià)人對報(bào)價(jià)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。（十）報(bào)價(jià)文件的份數(shù)和簽署1、報(bào)價(jià)人必須編制一份報(bào)價(jià)文件“正本”和前附表所要求份數(shù)的“副本”，并明確標(biāo)明“正本”和“副本”。報(bào)價(jià)文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。2、報(bào)價(jià)文件正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水書寫或打印，按具體要求報(bào)價(jià)人加蓋公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鑒或簽字。3、全套報(bào)價(jià)文件應(yīng)無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)詢價(jià)人的指示進(jìn)行的，或者是報(bào)價(jià)人造成的必須修改的錯(cuò)誤。修改處應(yīng)由報(bào)價(jià)文件簽署人加蓋印鑒或簽字。五、報(bào)價(jià)文件的遞交（十一）報(bào)價(jià)文件的密封與標(biāo)志1、密封：報(bào)價(jià)人必須將報(bào)價(jià)文件密封提交，可將報(bào)價(jià)文件將正本和副本分別密封。2、標(biāo)志：報(bào)價(jià)人可在封袋上正確標(biāo)明“正本”或“副本”，所有封袋上都可以寫明詢價(jià)人名稱和工程名稱以及報(bào)價(jià)人的名稱。3、技術(shù)文件和商務(wù)文件須分別密封遞交。（十二）報(bào)價(jià)截止期1、報(bào)價(jià)人應(yīng)在報(bào)價(jià)須知中規(guī)定的時(shí)間之前將報(bào)價(jià)文件遞交到指定地點(diǎn)。詢價(jià)人在接到報(bào)價(jià)文件時(shí)將在報(bào)價(jià)文件上注明收到的日期和時(shí)間，并當(dāng)面開具接受清單。2、超過報(bào)價(jià)截止期送達(dá)的報(bào)價(jià)文件將被拒絕并原封退給報(bào)價(jià)人。六、報(bào)價(jià)文件的開啟（十四）報(bào)價(jià)文件的開啟1、報(bào)價(jià)文件的開啟由詢價(jià)人自行組織，不邀請報(bào)價(jià)人參加，報(bào)價(jià)人不得對此存在異議，詢價(jià)人有權(quán)利不作出任何解釋。2、報(bào)價(jià)文件有下列情形之一的，詢價(jià)人不予受理：（1）逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；（2）未按詢價(jià)文件要求密封的。七、報(bào)價(jià)文件的評價(jià)和比較（十五）報(bào)價(jià)文件評定1、本工程報(bào)價(jià)文件評定由詢價(jià)人組織進(jìn)行。2、本工程采用下列方式進(jìn)行對報(bào)價(jià)文件的評定：綜合評估法：是指對報(bào)價(jià)文件提出的工程質(zhì)量、施工工期、預(yù)算價(jià)格、施工組織設(shè)計(jì)或者施工方案、報(bào)價(jià)人及項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績等，能否最大限度地滿足詢價(jià)文件中規(guī)定的各項(xiàng)要求和評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評審和比較，擇優(yōu)選定承包單位。（十六）報(bào)價(jià)文件的澄清1、為了有助于報(bào)價(jià)文件的審查、評價(jià)和比較，詢價(jià)人可以書面方式要求報(bào)價(jià)人對報(bào)價(jià)文件中含義不明確、對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容作必要的澄清、說明或者補(bǔ)正。報(bào)價(jià)人的澄清、說明或者補(bǔ)正應(yīng)以書面方式進(jìn)行并不得超出報(bào)價(jià)文件的范圍或者改變報(bào)價(jià)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。2、報(bào)價(jià)文件中的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；總價(jià)金額與單價(jià)金額不一致的，以單價(jià)金額為準(zhǔn)，但單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)誤的除外；對不同文字文本報(bào)價(jià)文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準(zhǔn)。（十七）在報(bào)價(jià)評定過程中，若發(fā)現(xiàn)報(bào)價(jià)人以他人的名義報(bào)價(jià)、串通報(bào)價(jià)、以行賄手段謀取或者以其他弄虛作假方式參加報(bào)價(jià)的，該報(bào)價(jià)人的報(bào)價(jià)將作廢。（十八）在報(bào)價(jià)評定過程中，若發(fā)現(xiàn)報(bào)價(jià)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他報(bào)價(jià)或者報(bào)價(jià)超出一定范圍將重點(diǎn)評審，報(bào)價(jià)人須向詢價(jià)作出詳細(xì)書面說明并提供詳盡的相關(guān)證明材料，否則視為低于成本價(jià)不正當(dāng)競爭，其報(bào)價(jià)將作廢標(biāo)處理。（十九）報(bào)價(jià)人資格條件不符合國家有關(guān)規(guī)定和詢價(jià)文件要求的，或者拒不按照要求對報(bào)價(jià)文件進(jìn)行澄清、說明或者補(bǔ)正的，詢價(jià)人可以否決其報(bào)價(jià)。（二十）詢價(jià)人將審查每一報(bào)價(jià)文件是否對詢價(jià)文件提出的所有實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。未能在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的報(bào)價(jià)，將作廢。（二十一）報(bào)價(jià)文件有下述情形之一的，屬于重大偏差，視為未能對詢價(jià)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，并按前條規(guī)定作廢處理：1、沒有按照詢價(jià)文件要求提供報(bào)價(jià)保證金或者所提供的報(bào)價(jià)保證金有瑕疵；2、報(bào)價(jià)文件沒有報(bào)價(jià)人法定代表人或授權(quán)代表人簽字或加蓋公章；（注：報(bào)價(jià)文件中授權(quán)委托書的法定代表人簽字不作為報(bào)價(jià)文件的法定代表人簽字）3、報(bào)價(jià)文件載明的項(xiàng)目完成期限超過詢價(jià)文件規(guī)定的期限；4、明顯不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；5、報(bào)價(jià)文件載明的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合詢價(jià)文件的要求；6、報(bào)價(jià)文件附有詢價(jià)人不能接受的條件；7、報(bào)價(jià)文件中所報(bào)的工程項(xiàng)目經(jīng)理與報(bào)名并通過資格預(yù)審的項(xiàng)目經(jīng)理不相符；8、報(bào)價(jià)文件中沒有列明詳細(xì)的、定量的優(yōu)惠讓利理由及所采取的技術(shù)措施；9、上述優(yōu)惠讓利理由及所采取的技術(shù)措施經(jīng)評委會(huì)判定不可行；10、報(bào)價(jià)文件無法區(qū)分正、副本的。（二十二）報(bào)價(jià)文件評定工作將在報(bào)價(jià)有效期結(jié)束日30個(gè)工作日前完成。不能在報(bào)價(jià)有效期結(jié)束日30個(gè)工作日前完成的，詢價(jià)人將通知所有報(bào)價(jià)人延長報(bào)價(jià)有效期，但不得修改報(bào)價(jià)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。第二章合同第一部分協(xié)議書格式發(fā)包人（全稱）（簡稱甲方）承包人（全稱）（簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：。工程地點(diǎn)：南通市南大街28號。工程內(nèi)容：。資金來源：自籌。二、工程承包范圍承包范圍：三、合同工期開工日期：2008年竣工日期：2008年合同工期總?cè)諝v天數(shù)12天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。五、合同價(jià)款金額（大寫）：元(人民幣)￥：萬元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、本合同專用條款3、明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議4、本合同通用條款5、報(bào)價(jià)書、詢價(jià)文件6、施工圖紙（由中標(biāo)單位根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況出具的施工圖，加蓋圖簽）7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求8、工程報(bào)價(jià)預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間：年月日合同訂立地點(diǎn)：__________________________。本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：

第二部分按通用條款執(zhí)行此部分采用《建設(shè)工程施工合同》范本（GF-1999-0201）中《第二部分通用條款》。第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件2.合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：1、本合同協(xié)議書；2、本合同專用條款；3、詢價(jià)文件及工程量清單；4、報(bào)價(jià)書及附件；5、本合同通用條款；6、國家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)技術(shù)資料；7、圖紙；8、工程報(bào)價(jià)預(yù)算書。3.語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1本合同除使用漢語外，還使用漢語言文字3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：國家及本省、市法規(guī)3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：國家及本省、市標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：不提供（承包人自費(fèi)購置，并在施工期于現(xiàn)場保留完整的一套，供工程師檢查）國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：無4.圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前肆套發(fā)包人對圖紙的保密要求：未經(jīng)發(fā)包人同意不得復(fù)制、不得向承包人以外的人泄露使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：無二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5.工程師5.1發(fā)包人派駐的工程師姓名：職務(wù)：____________職權(quán)：代表發(fā)包人處理本工程現(xiàn)場中的一切事務(wù)。5.2不實(shí)行監(jiān)理，工程師職權(quán)：無6.項(xiàng)目經(jīng)理姓名：職務(wù)：_項(xiàng)目經(jīng)理_6.1經(jīng)發(fā)包方人審定的項(xiàng)目經(jīng)理不得變更，若須更換項(xiàng)目經(jīng)理，必須征得發(fā)包人同意。否則發(fā)包人有權(quán)解除合同，并追究由此給發(fā)包人帶來的一切損失。6.2承包人按合同發(fā)出的通知，須以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交發(fā)包人，發(fā)包人在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。6.3項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和發(fā)包人依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與發(fā)包人聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向發(fā)包人送交報(bào)告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期，責(zé)任在承包人由承包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。6.4發(fā)包人認(rèn)為項(xiàng)目經(jīng)理難以完成承包人合同義務(wù)時(shí)，可以要求承包人更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理。7.發(fā)包人工作7.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：已具備施工條件。（2）（3）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其它工作：a、發(fā)生設(shè)計(jì)變更時(shí)，發(fā)包人應(yīng)以書面形式通知承包人；b、負(fù)責(zé)審核承包人編制的工程總進(jìn)度計(jì)劃、工程進(jìn)度等報(bào)表，負(fù)責(zé)考核工程工期節(jié)點(diǎn)；c、按合同約定的條件支付工程進(jìn)度款。7.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：（1）發(fā)包人發(fā)出的施工指令、通知、工程簽證須由發(fā)包人簽字、蓋章、統(tǒng)一編碼（編碼須連續(xù)）后發(fā)放至承包人，承包人應(yīng)在發(fā)包人的發(fā)文記錄上簽署姓名和收到時(shí)間。確有必要時(shí)，發(fā)包人可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)。（2）對發(fā)包人的所有指令，承包人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)遵照執(zhí)行。在遵循本合同23.3款約定的計(jì)價(jià)原則的基礎(chǔ)上承包人不得再以未確定價(jià)格或價(jià)格未達(dá)成一致為由拒絕或拖延執(zhí)行發(fā)包人的指令。否則，視為承包人違約。發(fā)包人有權(quán)追究承包人的違約責(zé)任。如承包人拒絕或拖延執(zhí)行發(fā)包人的指令，影響工期，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度的需要委托其他承包單位繼續(xù)實(shí)施本工程，同時(shí)承包人將無條件退場，所有損失由承包人自行承擔(dān)。（3）其它的按上級有關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行。8.承包人工作8.1承包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求，完成以下工作：（1）根據(jù)我司要求提供配電柜聯(lián)動(dòng)原理圖和空調(diào)控制柜原理圖。（2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：按照要求提供施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)表，每式兩份。（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：承包單位應(yīng)對現(xiàn)場人員的安全、現(xiàn)場秩序、工程保護(hù)、環(huán)境保護(hù)、消防、用電等負(fù)責(zé)。對照明、防護(hù)、標(biāo)志警告信號等負(fù)有責(zé)任。確保施工安全無事故。由承包人造成的安全事故及損失，由承包人承擔(dān)所有的責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償由此引起的一切費(fèi)用。（4）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：承包方應(yīng)無條件保護(hù)成品并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（5）施工場地柜臺(tái)、道具、貨品、設(shè)施設(shè)備等保護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：因承包人責(zé)任造成的損失，由承包人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（7）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按標(biāo)化工地要求做，應(yīng)含以下內(nèi)容：1）承包人進(jìn)行工作時(shí)必須保護(hù)好其作業(yè)區(qū)柜臺(tái)、道具、貨品、設(shè)施設(shè)備等，并必須負(fù)責(zé)將任何一處損壞恢復(fù)至原樣。2）承包人必須保持施工場地的清潔，如受到有關(guān)部門罰款，由承包人獨(dú)自負(fù)責(zé)支付。承包人還必須保障發(fā)包人不承擔(dān)由這種問題而引起的一切責(zé)任。承包人未能在工程師指令下達(dá)后八小時(shí)內(nèi)進(jìn)行清除工作，發(fā)包人可無須通知承包人而另雇他人清掃，所發(fā)生的全部費(fèi)用應(yīng)由承包人負(fù)擔(dān)，發(fā)包人有權(quán)在承包人的應(yīng)收款中扣除上述費(fèi)用。3）工程施工完成后2天內(nèi)，承包人必須清除全部垃圾以及一切無用的暫設(shè)工程，并從工地運(yùn)走，保持周圍環(huán)境的清潔整齊，以便立即移交，直至業(yè)主滿意為止。如果承包人在工程師發(fā)出清掃批示后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)未執(zhí)行清掃工作，發(fā)包人保留雇用第三方從事該項(xiàng)工作的權(quán)利，無須與承包人商量，所發(fā)生的全部費(fèi)用應(yīng)由承包人負(fù)擔(dān)，發(fā)包人有權(quán)在承包人的應(yīng)收款中扣除上述費(fèi)用。（4）承包人應(yīng)做的其它工作（包括但不限于）：1）承包人應(yīng)嚴(yán)格按國家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范要求以及發(fā)包人的建筑、結(jié)構(gòu)、工期、質(zhì)量等要求進(jìn)行本工程設(shè)計(jì)和施工組織設(shè)計(jì)。2）承包人應(yīng)嚴(yán)格按施工圖、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、設(shè)計(jì)變更通知單和國家現(xiàn)行的施工及技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，施工中做好自檢工作和隱蔽工程記錄，并按規(guī)定程序報(bào)驗(yàn)，確保工程質(zhì)量和合同工期。3）承包人應(yīng)按合同約定的時(shí)間編制提交施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工總進(jìn)度計(jì)劃，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)報(bào)發(fā)包人審核。4）承包人須嚴(yán)格按合同約定的材料品牌進(jìn)行材料采購工作，不得串換品牌，以次充好。且發(fā)包人、監(jiān)理對承包人使用的材料有疑義時(shí)，承包人必須立刻接受檢查，經(jīng)檢測核實(shí)后方可進(jìn)入下道工序，否則必須返工重做。5）施工過程中，部分工序按規(guī)定須有旁站監(jiān)督下進(jìn)行的，必須有旁站監(jiān)督，并且有及時(shí)的記錄，記錄原始稿上須有發(fā)包人、承包人共同簽字和具體實(shí)施部位工序和日期，該記錄原始稿將作為計(jì)量和驗(yàn)收的依據(jù)，否則不予驗(yàn)收和計(jì)量。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期9.進(jìn)度計(jì)劃9.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：開工前4天。（1）承包人必須按發(fā)包人審批的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受發(fā)包人的監(jiān)督和檢查。如承包人實(shí)際施工進(jìn)度與經(jīng)發(fā)包人審批的進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)發(fā)包人審批后執(zhí)行，承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出任何追加合同價(jià)款。（2）因承包人的原因未能按合同工期完成任務(wù)，視為承包人違約，承包人承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)項(xiàng)發(fā)包人支付違約金。10.開工及延期開工10.1承包人應(yīng)當(dāng)按照發(fā)包人書面通知的日期開工。承包人不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于開工日期前2天，以書面形式向發(fā)包人提出延期開工的理由和要求。發(fā)包人不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。10.2承包人無權(quán)就合同約定的計(jì)劃開工日期與實(shí)際開工日期的不同提出任何費(fèi)用索賠。11.工期延誤11.1雙方約定工期順延的其他情況：只有經(jīng)發(fā)包人簽字確認(rèn)同意延期的，工期相應(yīng)順延：（1）發(fā)包人同意調(diào)整工期的重大設(shè)計(jì)變更。（2）不可抗力。11.2工期提前：提前完成一天，獎(jiǎng)勵(lì)500元/天。11.2工期延誤：延誤一天，罰款500元/天。12.工程竣工12.1承包人必須按照本合同約定的竣工日期或發(fā)包人同意順延的工期竣工。12.2因承包人原因不能按照本合同約定的竣工日期或發(fā)包人同意順延的工期竣工的，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、質(zhì)量與驗(yàn)收13.工程質(zhì)量13.1工程質(zhì)量必須達(dá)到國家現(xiàn)行工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。13.2因承包人施工原因，工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.3承包人未按設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求設(shè)計(jì)和施工，發(fā)包人有權(quán)制止并通知承包人停工整頓直至解除合同。由此造成延誤工期及期經(jīng)濟(jì)損失，均有承包人負(fù)責(zé)承擔(dān)。13.4發(fā)包人有權(quán)委托專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)對本工程有關(guān)部位、施工工序的質(zhì)量進(jìn)行專項(xiàng)檢測，如因承包人施工質(zhì)量不合格造成復(fù)檢，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用。14.檢查和驗(yàn)收14.1承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和施工圖要求以及發(fā)包人依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受監(jiān)理、發(fā)包人的檢查檢驗(yàn)，承包人應(yīng)為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。14.2施工過程中經(jīng)監(jiān)理檢驗(yàn)、檢測，如出現(xiàn)工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)理及發(fā)包人有權(quán)要求承包人立即返工并重新施工，承包人應(yīng)按監(jiān)理及發(fā)包人的要求進(jìn)行整改直至符合合同約定，承包人承擔(dān)由此造成的損失和費(fèi)用，工期不予順延。14.3隱蔽工程和中間驗(yàn)收：施工過程中的各程序結(jié)束后由發(fā)包人驗(yàn)收確認(rèn)后才能進(jìn)入下道程序。五、安全施工承包人在施工現(xiàn)場的安全管理、教育、安全防護(hù)設(shè)施和安全事故責(zé)任等由承包方承擔(dān)。六、合同價(jià)款與支付15.合同價(jià)款及調(diào)整15．1本合同價(jià)款采用固定價(jià)格合同方式確定。采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍（包括但不限于）：（1）本工程施工全部工作內(nèi)容。其應(yīng)包括施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、安裝、配合、維護(hù)、利潤、稅金、施工措施費(fèi)用、施工保障費(fèi)用、市場價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)、施工風(fēng)險(xiǎn)、分段施工風(fēng)險(xiǎn)以及政策性文件規(guī)定的各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。（2）本工程綜合單價(jià)固定包干，工程量清單（除暫定量外）一次包定；措施費(fèi)用固定。16.雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：（1）施工中只有經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理方認(rèn)可的經(jīng)相關(guān)單位部門單位批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證等可作為調(diào)整的依據(jù)。（2）因承包人的施工組織方案和施工工藝不能具體實(shí)施于本工程等原因而須更改施工組織方案和施工工藝時(shí)，結(jié)算不作調(diào)整；合同總價(jià)中的措施費(fèi)用、其他項(xiàng)目費(fèi)用（現(xiàn)場安全文明施工考評費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)除外）一次包定，結(jié)算時(shí)不因更改施工組織方案和施工工藝、發(fā)生設(shè)計(jì)變更、工程量的增減以及相關(guān)條件的改變等而作調(diào)整。（3）設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證原則上工程量調(diào)整，綜合單價(jià)不調(diào)整。17.工程款支付發(fā)包人在合同簽定后10內(nèi)向承包人預(yù)付工程總報(bào)價(jià)的30%；竣工驗(yàn)收合格后15天支付工程總報(bào)價(jià)的40%；工程決算后經(jīng)審計(jì)后支付到審計(jì)總價(jià)的95%；其余款項(xiàng)在竣工驗(yàn)收合格后第25個(gè)月內(nèi)支付。七、材料設(shè)備供應(yīng)18.承包人采購材料設(shè)備（1）由承包人負(fù)責(zé)采購的材料，價(jià)格按承包人報(bào)價(jià)書，發(fā)包人審核，一次包定。其中須統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的部分材料規(guī)格、質(zhì)量須經(jīng)發(fā)包人認(rèn)定，嚴(yán)格實(shí)行采購材料向發(fā)包方申報(bào)制度。承包方采購前須報(bào)發(fā)包方核定品牌、質(zhì)量，核定材料必須封樣，否則不予進(jìn)場，進(jìn)場的材料抽檢，必須按相關(guān)規(guī)定及發(fā)包方、監(jiān)理的要求進(jìn)行抽檢。新增材料的品牌、質(zhì)量、及價(jià)格需報(bào)發(fā)包人認(rèn)可。否則造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。采購材料在質(zhì)量上必須符合設(shè)計(jì)及國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)須遵照有關(guān)職能部門的規(guī)定要求，經(jīng)檢測和復(fù)試后報(bào)發(fā)包方單位認(rèn)可后方能施工。（2）發(fā)包人有權(quán)變更調(diào)整材料品牌、經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的材料供貨商和材料單價(jià)。發(fā)包人將提前將變更材料的名稱、數(shù)量以書面形式通知承包人。（3）承包人如違反以上約定，發(fā)包人有權(quán)追究承包人的違約責(zé)任并要求承包人支付違約金。八、質(zhì)量保修19．承包人應(yīng)按法律、法規(guī)和國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，在竣工驗(yàn)收合格后2年內(nèi)對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。九、違約、索賠和爭議20.違約20.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：（1）本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：執(zhí)行通用條款和詢價(jià)文件有關(guān)約定條款。（2）本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：發(fā)包人超過約定的支付時(shí)間不支付進(jìn)度款，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人在收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽定延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。如雙方未達(dá)成延期付款協(xié)議，承包人不得暫停施工，發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為該延期工程款的千分之一。20.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：（1）本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：因承包人原因不能按本合同約定日期或發(fā)包人同意順延的工期竣工的，按500元每天支付違約金。施工過程中如承包人的施工進(jìn)度無法滿足業(yè)主的要求，業(yè)主有權(quán)要求其退場，直接解除合同（承包人不得以發(fā)包人未辦理工程結(jié)算為理由不撤場），發(fā)包人有權(quán)另擇其他施工隊(duì)伍進(jìn)場。（2）本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：本工程應(yīng)符合國家現(xiàn)