商場門面租賃合同

編號：_________________商場門面租借合同甲方：____________________________乙方：____________________________簽署日期：_______年______月______日第1頁共3頁商場門面租借合同甲方：____________________身份證：__________乙方：____________________注冊地點(diǎn)：_________________/（身份證：__________）甲方是位于市里路（街）某某商業(yè)廣場座首層號鋪（“商店”）的產(chǎn)權(quán)全部人，擬將商店出租給乙方，乙方贊同承租?，F(xiàn)甲、乙兩方就商店租借有關(guān)事宜完成以下合同。第一條商店的地點(diǎn)、面積和用途1.1商店的地點(diǎn)和面積甲、乙兩方贊同依照本合同的商定出租和承租位于市里路（街）某某商業(yè)廣場（“商場”）座首層號鋪（見本合同附件一圖示），且甲、乙兩方贊同恪守某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限企業(yè)的一致經(jīng)營管理有關(guān)制度和物業(yè)管理規(guī)定。商店的建筑面積為平方米。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費(fèi)的計算依照和為本合同所述租金的計算依照。假如交托時實(shí)測面積/產(chǎn)權(quán)登記面積與上述面積不一致的，以實(shí)測面積/產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。1.2商店的用途乙方承租商店只好用于經(jīng)營（商品種類）.非經(jīng)甲方及某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限企業(yè)（以下簡稱“物業(yè)管理企業(yè)”）書面贊同，乙方不得在本合同商定的租借期內(nèi)將商店用于經(jīng)營其余任何種類的商品和用于其余任何目的。甲方或物業(yè)管理企業(yè)對乙方違犯本條規(guī)定的行為未實(shí)時遏止其實(shí)不表示對乙方行為的默認(rèn)。第二條租期租期自年代日（如商場開業(yè)時間晚于上述起租日的，以商場開業(yè)日為計租開始日）起至年代日止。租期開始前甲方贊同乙方進(jìn)場裝飾，租期開始前的裝飾期稱“免租期”，免收租金，免收物業(yè)第2頁共3頁管理費(fèi)，但仍應(yīng)繳納水、電等能源費(fèi)。其余狀況下，乙方裝飾時期也應(yīng)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)。詳細(xì)裝飾期自年代日起至年___月日止。本合同在商場確立的一致開業(yè)日前日簽署本合同的，則乙方應(yīng)在一致開業(yè)日前正式對外開業(yè)，不然每延緩一日，應(yīng)向物業(yè)管理企業(yè)支付相當(dāng)于本合同期租金總數(shù)1%的違約金?？墒潜緟f(xié)議簽署日在商場開業(yè)日前的，如商場開業(yè)時間晚于上述租期開始日，以商場開業(yè)日為計租開始日，租期開始前甲方贊同乙方進(jìn)場裝飾，租期開始前的裝飾期稱“免租期”，免收租金和物業(yè)管理費(fèi)，但應(yīng)支付水電等花費(fèi)。開業(yè)日指商場具備對外營業(yè)能力時。乙方應(yīng)依照商場確立的開業(yè)日對外營業(yè)。第三條租金3.1租金乙方在前述租期內(nèi)租借商店的租金為：年代日前（以商場開業(yè)日為計租開始日的，該日期應(yīng)為開業(yè)日起屆滿一年整）租金標(biāo)準(zhǔn)為：每個月每平方米（小寫）元（大寫）元，月租金共計為人民幣（小寫）元（大寫）元。年代（第一個月假如不是整月時）租金按日計付，租金標(biāo)準(zhǔn)為每天每平方米人民幣（小寫）元（大寫）元。年代日（以商場開業(yè)日為計租開始日的，該日期應(yīng)為開業(yè)日起屆滿一年后的第一天）至年代日租金標(biāo)準(zhǔn)為：每個月每平方米人民幣（小寫）元（大寫）元，月租金共計為人民幣（小寫）元（大寫）元。年代日（以商場開業(yè)日為計租開始日的，該日期應(yīng)為開業(yè)