寧波市某經(jīng)濟適用房景觀綠化工程監(jiān)理細則

PAGE1PAGE141.工程概況1.1工程名稱：**經(jīng)濟適用房景觀綠化工程1.2業(yè)主：**經(jīng)濟適用房開發(fā)領(lǐng)導(dǎo)小組1.3設(shè)計單位：****設(shè)總公司1.4承包方：**建設(shè)集團股份有限公司（一標(biāo)）江西**園林工程有限公司（二標(biāo)）浙江**建設(shè)集團有限公司（三標(biāo)）1.5監(jiān)理單位：寧波市**建設(shè)監(jiān)理有限公司1.６工程規(guī)模：1.6.1本工程位于寧波市**，東靠**路，北依**路，南毗**高級中學(xué)。園林小品建筑工程包括園林庭院、各式園亭、景墻、親水平臺、河岸擋墻、各式景觀廊架、花槽、花壇、樹池、景石及坐凳、沙坑等小品設(shè)施建設(shè)工程，總面積37公頃。所有標(biāo)高均采用黃海高程。1.6.2園路廣場鋪裝工程：包括各式園路和弧形廣場，面層鋪裝主要采用方磚、青石板、花崗巖、成品防腐木、卵石、雨花石等面材。1.6.3園林工程：包括灌木、喬木、花卉及地被植物等，有櫸樹、香樟、銀杏、桂花、櫻花、紅楓、竹類、茶花、杜鵑、菖蒲等一百多個種類。1.6.4給水排水工程：本工程給水管道采用PP-R管道，采用熱熔連接，覆土深度不小于0.1.6.5電氣工程：所有線路均為三芯或無芯電纜穿尼龍管買地敷設(shè)，其中一芯為接地線，穿越道路、廣場時穿相應(yīng)管徑鍍鋅鋼管保護。所有不帶電金屬外殼都做好有效的接地保護，電纜埋深大于等于0.70m，穿套管直接敷設(shè)。1.7預(yù)計工程投資3600萬元。1.8計劃工期：120天；1.9質(zhì)量目標(biāo)：一次性驗收合格；2．監(jiān)理依據(jù)2.1《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2000；2.2寧波市建工[1997]218號關(guān)于印發(fā)《寧波市工程建設(shè)施工階段監(jiān)理實施細則》的通知；2.3業(yè)主與監(jiān)理方簽訂的監(jiān)理委托合同；2.4業(yè)主與承包人簽訂的本工程承包合同及其附件；2.5經(jīng)過批準(zhǔn)的設(shè)計文件、圖紙及其相應(yīng)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定和辦法；2.6業(yè)主、承包方與其它單位簽訂的有關(guān)本工程的測試委托合同和設(shè)備、主材供應(yīng)合同；2.7監(jiān)理方和業(yè)主、承包方、設(shè)計院在工程實施過程中形成的會議紀(jì)要、聯(lián)系單和其它有關(guān)的文字記載；2.8本工程執(zhí)行的施工技術(shù)規(guī)范和驗收標(biāo)準(zhǔn)：《市政工程施工及驗收技術(shù)規(guī)程》、《市政道路工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》CJJ1-90、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001、《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》CJJ/T82-99、《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50206-2002、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50205-2001、《市政排水管渠工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》CJJ3-9O、《電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范》GB50205-2002。3．監(jiān)理范圍和主要工作內(nèi)容本工程監(jiān)理范圍主要是施工階段進度、質(zhì)量控制和工程計量及督促承包單位做好安全施工與文明施工等工作。3.1工程質(zhì)量控制3.1.1施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制熟悉合同文件，設(shè)計圖紙及技術(shù)文件，審查承包人提出的施工組織設(shè)計及施工計劃、施工方案，參加設(shè)計交底及有關(guān)技術(shù)會審，提出合理化建議；參加對工程基準(zhǔn)線、控制樁和水準(zhǔn)點現(xiàn)場交底，督促承包方做好對所有測量控制點和水準(zhǔn)點的有效保護；檢查承包人提交的施工臨時水準(zhǔn)點、工程放樣和測量資料并復(fù)測；檢查開工條件；工、料、機進場情況；水泥、鋼筋、砂、石料及預(yù)制構(gòu)件、外購件、植物材料、種植土等的質(zhì)量及有關(guān)復(fù)試資料，必要時對供料現(xiàn)場進行考察；承包人的質(zhì)保體系及到位情況，工程分包單位的資質(zhì)及施工力量。召開首次監(jiān)理會議，明確施工過程中業(yè)主、承包方、監(jiān)理方在質(zhì)量控制方面各自的職責(zé)和監(jiān)理工作管理辦法。3.1.2施工階段的質(zhì)量控制施工階段的質(zhì)量控制，是一個對原材料的質(zhì)量控制開始到完成工程的質(zhì)量檢驗為全過程的系統(tǒng)控制過程。在施工過程中，監(jiān)理人員深入現(xiàn)場，跟蹤采集工程質(zhì)量信息，通過信息分析發(fā)現(xiàn)偏差，及時修正，保證工程質(zhì)量。施工質(zhì)量以自檢為主，要求承包方積極運行自檢系統(tǒng)。自檢合格后再報驗。監(jiān)理方要求承包方報驗時提交有關(guān)報驗資料。監(jiān)理工程師嚴格約束承包方按設(shè)計和技術(shù)規(guī)范等施工，并對工程質(zhì)量進行微觀調(diào)控；監(jiān)理工程師有權(quán)要求對所有材料進行檢查、抽樣測試和復(fù)試，對不合格的材料予以拒絕，對于工程中使用了未經(jīng)批準(zhǔn)和測試的材料，其后果都應(yīng)有承包人承擔(dān)，材料監(jiān)理貫穿于工程建設(shè)的全過程。主要原材料、成品、半成品的質(zhì)量控制控制原材料的供應(yīng)來源所有原材料、成品、半成品的三證，應(yīng)由承包人選擇的材料供應(yīng)商提供，承包人應(yīng)提交質(zhì)保書、試驗報告并填寫《工程材料報驗單》，提前24小時通知監(jiān)理方對材料來源進行現(xiàn)場檢查和測試。當(dāng)供應(yīng)材料達不到規(guī)范要求，承包人應(yīng)隨時提供其他料源的材料。2）加強對進場材料的監(jiān)督材料監(jiān)理貫穿于工程建設(shè)的全過程。所有材料在工程驗收之前的任何時候，監(jiān)理工程師有權(quán)對進場材料進行檢查、抽樣測試和復(fù)試。承包人使用了未經(jīng)檢驗和批準(zhǔn)的材料，監(jiān)理方將不對其計量，建議業(yè)主不予支付，并應(yīng)由承包人返工，其后果都由承包人承擔(dān)。在施工期間，承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求進行抽樣測試，測試和檢驗結(jié)果應(yīng)提交監(jiān)理工程師進行驗收。①水泥的質(zhì)量控制a、水泥進場時，必須有質(zhì)量證明書，并對其品種、標(biāo)號、出廠日期、數(shù)量等進行檢查驗收；b、選用水泥標(biāo)號時，應(yīng)以能使所配制的混凝土強度達到要求，且收縮小、和易性好和節(jié)約用水的原則。c、承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)范對進場水泥進行復(fù)試，復(fù)試項目包括安定性、初凝時間、終凝時間、強度等，同一水泥廠生產(chǎn)的同品種、同標(biāo)號一次進場的同一出廠編號的水泥為一批，一批的總量袋裝不得超過150T，散裝不得超過500T。d、袋裝水泥在運輸和儲存時，應(yīng)防止受潮，堆高不宜超10袋，不同標(biāo)號、品種和出廠日期的水泥應(yīng)分別堆放。e、水泥受潮或存放時間超過三個月，應(yīng)重新進行取樣檢驗。②粗骨料的質(zhì)量控制a、砼的粗骨料應(yīng)采用堅硬的卵石或碎石，按產(chǎn)地、類別、加工方法和規(guī)格等不同情況，分批進行檢驗，機械集中生產(chǎn)時，每批不宜超過400m3，人工分散生產(chǎn)時，每批不宜超過200mb、每批顆粒級配應(yīng)符合規(guī)范要求，雜質(zhì)最大含量應(yīng)符合表1規(guī)定：粗骨料雜質(zhì)最大含量表表1項次項目大于C30砼小于C30砼1針片狀顆粒含量（%）10102泥土含量（%）123硫化物含量（%）11c、粗骨料的強度用立方體5×5×5的試件在水飽和狀態(tài)下，其極限抗壓與所采用的混凝土標(biāo)號之比不應(yīng)小于1.5，但在一般情況下，巖漿巖試件的強度不宜低于80MPa，變質(zhì)巖不宜低于60MPa，沉積巖不低于30MPa。③細骨料的質(zhì)量控制a、砂的級配應(yīng)符合分區(qū)及級配范圍中任何一個級配區(qū)所規(guī)定的級配范圍，混凝土用砂細度模數(shù)應(yīng)在2.5以上的中粗砂。砂中雜質(zhì)含量應(yīng)通過實驗測定，其最大含量不宜超過表2規(guī)定：細骨料雜質(zhì)最大含量表表2項次項目大于C30砼小于C30砼1含泥量（%）352云母含量（%）223輕物質(zhì)含量（%）114SO3含量(%)115有機物質(zhì)含量顏色不應(yīng)深于標(biāo)準(zhǔn)色，否則應(yīng)與水泥砂漿進行抗壓強度對比試驗，加以復(fù)核b、砼的細骨料應(yīng)采用級配良好、質(zhì)地堅硬、顆粒潔凈的河砂。每驗收批總量一般為200m3c、對C30以上的混凝土，砂的壓碎指標(biāo)不應(yīng)大于35%，對于C30以下的混凝土，砂的壓碎指標(biāo)不應(yīng)大于50%。④鋼筋的質(zhì)量控制a、同一生產(chǎn)廠家、同一牌號、同一爐罐號、同一規(guī)格、同一交貨狀態(tài)的鋼筋為一批，每批總量不得超過60T。b、鋼筋必須有出廠質(zhì)量保證書、實驗報告單，鋼筋的力學(xué)性能必須符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)。c、鋼筋應(yīng)按種類、規(guī)格、等級、生產(chǎn)廠家分別驗收和堆放，不得混雜；堆放時應(yīng)避免鋼筋受腐蝕和污染。d、在施工中鋼筋互相代換時，必須征得設(shè)計單位和有關(guān)單位的同意，同時應(yīng)符合下列規(guī)定：鋼筋級別與設(shè)計不同，代用鋼筋總面積不應(yīng)小于鋼筋總面積：鋼筋級別與設(shè)計不同時，可按設(shè)計與代用鋼筋屈服點強度的比例關(guān)系，換算出代用鋼筋所需的截面積；代用鋼筋間距要滿足設(shè)計規(guī)定某些鋼筋最大間距的要求，同時要考慮混凝土骨料最大粒徑是否合適。e、鋼筋試驗取樣應(yīng)符合表3要求：表3序號檢驗項目取樣數(shù)量及方法實驗方法備注1拉力每批2個，任取二根切取按GB226—761、每批重≤60噸；2、如一項不合格，則雙倍復(fù)驗，若還不合格，整批不予驗收2冷彎每批2個，任取二根切取按GB232—82f、鋼筋外表有嚴重銹蝕、麻坑、裂紋夾砂和夾層等缺陷時，應(yīng)剔除不得使用。⑤磚、石板材及其它各類裝飾材料應(yīng)有出廠合格證、規(guī)格、數(shù)量、尺寸及偏差值、強度等，必要時，應(yīng)做力學(xué)性能測試試驗。2、建筑安裝工程1）對工程的定位放樣進行復(fù)測。根據(jù)給定的坐標(biāo)控制網(wǎng)點．永久水準(zhǔn)點引入建筑物縱橫軸線與±0.000，引入的軸線與水準(zhǔn)點應(yīng)控制在允許的誤差內(nèi)，并設(shè)置在附近永久性建筑物上，如無條件，應(yīng)設(shè)置半永久性標(biāo)樁，并加以保護?；A(chǔ)完工后，應(yīng)將軸線和標(biāo)高施測到基礎(chǔ)上，基層砌完后，最后將軸線與標(biāo)高標(biāo)注在建筑物四角墻面上。施工測量應(yīng)作記錄，并存檔。2）基坑工程質(zhì)量監(jiān)理基坑：1.施工排水?；佑鲇械叵滤畷r，監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包人先降低地下水位，在進行開挖，使基礎(chǔ)建設(shè)在干燥穩(wěn)定的原土之上，以保證坑底的地基承載能力。①明排水。集水井處于不良土壤層時，監(jiān)理工程師要求承包人采取過濾和封閉措施。當(dāng)沒有排水設(shè)施時，要求承包人做好排水情況記錄。承包人應(yīng)保持排水溝與進水的疏通和必要的存水深度，以維持水泵的正常工作。②井點降水。施工時監(jiān)理工程師要求承包人將地下水位降低至坑底以下不小于0.5m（對軟土地基的水位降低深度宜適當(dāng)加大），以保證在無水狀況下進行開挖。同時承包人在基坑開挖前應(yīng)等距離沉入一定數(shù)量的濾水管或管井于地下水儲水層中，以總管與抽水設(shè)備連接。井壁管長度偏差不超過±100mm；井點管安裝高程的偏差不超過±100mm。2.基坑尺寸與邊坡。監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包人正確地選定基坑邊坡開挖尺寸，為構(gòu)筑物施工創(chuàng)造方便條件，保證工程質(zhì)量和施工安全。承包人不得超挖．?dāng)_動地基。超挖時，監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包人采用原土回填壓實；當(dāng)?shù)鼗枯^大時，可回填卵石、碎石或級配砂石?；淤|(zhì)量監(jiān)理匯總表，見表4?；淤|(zhì)量監(jiān)理匯總表表4順序項目允許偏差檢驗頻率檢驗方法檢驗程序認可程序范圍點數(shù)1基底高程±20每座4用水準(zhǔn)儀測量承包人檢測并填表報監(jiān)理人員進行抽查，監(jiān)理人員簽署評語專業(yè)監(jiān)理工程師認可2軸線位移50每座4用經(jīng)緯儀測量，縱橫各一點3基坑尺寸不小于規(guī)定每座4用尺量，每邊各一點4基坑邊坡不陡于規(guī)定每座4用邊坡板測量，每邊各一點3）主體工程質(zhì)量監(jiān)理(a)鋼筋安裝監(jiān)理工程師要求承包人必須做到鋼筋表面潔凈，不得有銹皮、油漬、油漆等污垢；鋼筋必須平直，調(diào)整后表面?zhèn)奂颁P蝕不應(yīng)使鋼筋截面面積減少，鋼筋彎曲后，表面不得有裂紋，鱗落或斷裂現(xiàn)象。綁扎或焊接的網(wǎng)片或骨架必須牢固。在安裝澆筑混凝土?xí)r不得松動或變形，所配置鋼筋的級別、鋼種、根數(shù)、直徑等必須符合設(shè)計要求。鋼筋安裝質(zhì)量監(jiān)理匯總表，見表5。鋼筋安裝質(zhì)量監(jiān)理匯總表表5順序項目允許偏差(mm)檢驗頻率檢驗方法檢驗程序認可程序范圍點數(shù)1受力鋼筋的間距±10每分格5用尺量承包人檢測并填表報監(jiān)理人員進行抽查專業(yè)監(jiān)理工程師認可2受力鋼筋的排距±53彎起筋的位置204箍筋．橫向鋼筋間距綁扎骨架±20每片網(wǎng)格或骨架2用尺量焊接骨架±1025焊接預(yù)埋件中心線位置5每片網(wǎng)格或骨架用經(jīng)緯儀測量水平線高程＋3。0用水準(zhǔn)儀測量6受力筋保護層基礎(chǔ)±10每分格5用尺量柱梁±10板墻±10(b)模板安裝監(jiān)理工程師要求承包人保證模板安裝必須牢固，在施工荷載作用下不得有松動跑模下沉現(xiàn)象，模板拼縫必須嚴密不得漏漿，模內(nèi)必須潔凈。模板安裝質(zhì)量匯總表，見表6。模板安裝質(zhì)量匯總表表6順序項目允許偏差（mm）檢驗頻率檢驗方法檢驗程序認可程序范圍點數(shù)1軸線位置底板10每池15用經(jīng)緯儀測量縱橫各計2點承包人檢測并填表報監(jiān)理人員進行抽查，監(jiān)理人員簽署評語專業(yè)監(jiān)理工程師認可柱梁、墻板5每15m82高程±513平面尺寸（混凝土底板和池底的長寬）L≤20m±10分格與整體320m<L≤50m±L/20050m<L≤250m±25用尺量，長、寬各計1點4混凝土結(jié)構(gòu)截面尺寸池壁，梁柱，頂板±3每5m1依軸線用經(jīng)緯儀洞，槽，溝凈空，縫寬度±55H≤5m5每分格4用垂線測量5m<H≤20mH/10006表面平整度54用2m直尺量測7中心位置34用尺量預(yù)留洞518相鄰兩表面高低差21注：1.L為混凝土底板和池體的長或?qū)挘?.H為池壁、柱的高度。(c)現(xiàn)澆混凝土監(jiān)理工程師要求承包人做到結(jié)構(gòu)不得有孔洞、露筋、縫隙夾渣現(xiàn)象，混凝土表面平整潔凈?；炷翉姸鹊燃壉仨毞显O(shè)計要求，承包人在施工中應(yīng)按規(guī)范要求做抗壓或抗?jié)B試塊，監(jiān)理工程師旁站監(jiān)理標(biāo)號C20以上混凝土澆筑與取樣過程?，F(xiàn)澆混凝土質(zhì)量監(jiān)理匯總表，見表7?，F(xiàn)澆混凝土監(jiān)理匯總表表7順序項目允許偏差檢驗頻率檢驗方法檢驗程序認可程序范圍點數(shù)1混凝土抗壓強度GBJ107標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護承包人檢測并填表報監(jiān)理人員進行抽查，監(jiān)理人員簽署評語專業(yè)監(jiān)理工程師認可2混凝土抗?jié)B性能不小于設(shè)計規(guī)定每臺班二組12塊標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護3軸線位移20每座4用經(jīng)緯儀測量4各部位底板高程±20每座4用水準(zhǔn)儀測量5構(gòu)筑物±5每座4用尺量±10±156尺寸長、寬<0.5%且不大于50mm每座2用尺量直徑7墻面垂直度≯1.5H每座4用垂線測量8麻面面積≤1%每側(cè)1用尺量計算麻面面積與總面積的比值9預(yù)埋件位置±5每件1用尺量10預(yù)留孔位移±10每件1用尺量注：H為墻的高度。(d)磚砌結(jié)構(gòu)監(jiān)理工程師要求承包人必須做到結(jié)構(gòu)砌體砂漿密實飽滿，磚筑平整，錯縫不得有通縫；清水墻面保持潔凈，刮縫深度應(yīng)適宜，溝縫應(yīng)密實深淺一致；橫豎交接處應(yīng)平整。磚砌結(jié)構(gòu)監(jiān)理匯總表見表8。砌體結(jié)構(gòu)質(zhì)量監(jiān)理匯總表表8項目允許偏差（mm）檢驗頻率檢驗方法檢驗程序認可程序范圍1砂漿強度平均值不低于設(shè)計強度等級每個構(gòu)筑物1組注1承包人檢測并填表報監(jiān)理人員進行抽查，監(jiān)理人員簽署評語專業(yè)監(jiān)理工程師認可2軸線位置202用經(jīng)緯儀測量縱橫各一點3室內(nèi)地坪高程±102用水準(zhǔn)儀測量4尺寸長度或直徑0.25%且不大于252用尺量5墻面垂直度0.25%且不大于104用垂線檢測6墻、柱表面平整度清水84用2m直尺或小線量取最大值混水57預(yù)埋件、預(yù)留孔位移5每件（孔）1用尺量8門寬、洞口寬度±5一樘1用尺量注：1.同一部位試塊的抗壓平均值不得低于設(shè)計強度等級；2.同一部位試塊中，達到設(shè)計強度等級的試塊組不得低于總組數(shù)的85%；3.任意一組試塊的最低值不得低于設(shè)計強度等級的85%；4.若同一組試塊的最低值與其余較小數(shù)值相差20%以上時，則抗壓強度按較大的試驗結(jié)果計算。4）填土工程質(zhì)量監(jiān)理(a)基坑回填要求承包人用同類土筑填，嚴禁不均勻填建筑材料混雜使用，每層回填厚度依不同情況按規(guī)范要求確定?；靥顣r監(jiān)理旁站，承包人應(yīng)采用措施防止地面水流入，并預(yù)留一定下沉高度（一般沉降量不超過填方高度的3%）。地下部分質(zhì)量經(jīng)監(jiān)理工程師認可后，應(yīng)要求承包人及時進行回填。不做滿水試驗的構(gòu)筑物，在砌墻的強度未達到設(shè)計強度之前，回填時允許填土高度應(yīng)與設(shè)計單位協(xié)商確定。填土經(jīng)夯實后不得有翻漿現(xiàn)象，填土中不得含有淤泥、腐殖土及有機質(zhì)等。填土應(yīng)分層夯實，承包人自檢，監(jiān)理旁站。填土表面應(yīng)略高于地面，以利于清理、平整和排水。填土質(zhì)量監(jiān)理匯總表，見表9。(b)溝槽回填監(jiān)理工程師要求承包人對反濾層宜選用不含有毒物質(zhì)，不易堵塞反濾層砂類土；若槽底以上原土成層分布宜按原土順序回填；宜對稱于集水管中心線分層回填，且不得破壞集水反濾層和損傷集水管，回填壓實度承包人檢測時，監(jiān)理人員旁站。填土質(zhì)量監(jiān)理匯總表表9順序項目相對密實度（％）檢驗頻率檢驗方法檢驗程序認可程序范圍點數(shù)1密實度有地面散水≥95每個建筑物每層3點用環(huán)刀法檢驗承包人檢測并填表報監(jiān)理人員進行抽查，監(jiān)理人員簽署評語專業(yè)監(jiān)理工程師認可2密實度≥905）鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量監(jiān)理鋼材、焊接材料、金屬壓型板及涂裝材料的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求；要求焊工必須持證上崗；監(jiān)理工程師應(yīng)檢查焊接工藝評定報告，并現(xiàn)場檢查焊接質(zhì)量；對鋼構(gòu)件外形尺寸進行檢查；要求施工單位嚴格按照相關(guān)驗收規(guī)范的要求對鋼構(gòu)件進行防腐處理，涂料、涂裝遍數(shù)、涂層厚度均應(yīng)符合設(shè)計要求，保證鋼結(jié)構(gòu)小品實體及觀感質(zhì)量。鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量的驗收，必須采用經(jīng)計量堅定、校準(zhǔn)合格的計量器具。6）裝飾工程質(zhì)量監(jiān)理(a)裝飾抹灰工程質(zhì)量監(jiān)理監(jiān)理工程師著重抓好抹灰砂漿配合比和拌制質(zhì)量，認真檢查基層處理工作，督促承包人在施工前對基層墻面澆水，要澆透均勻。認真檢查底層刮糙是否有空鼓或裂縫。由于抹灰工程工作面廣，監(jiān)理工程師要經(jīng)常巡視現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，使抹灰工程保質(zhì)保量按期完成。抹灰完成，承包人自檢合格，填表報驗，監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查合格后，簽署質(zhì)量驗收單，進入下道工序。裝飾抹灰工程竣工驗收施工方提供的資料：①水泥、砂質(zhì)量證明單，砂漿配合比；②工序完成質(zhì)量驗收證明；③設(shè)計圖，交底會審記錄④技術(shù)核定單，設(shè)計變更通知單；⑤分項工程質(zhì)量檢驗評定記錄。(b)涂料工程質(zhì)量監(jiān)理監(jiān)理工程師要審查涂料工程施工方案；嚴把材料進場檢驗關(guān)；應(yīng)按設(shè)計要求或甲方確定的顏色施工小樣或樣板；檢查施工機具準(zhǔn)備情況。涂刷施工應(yīng)在土建及水、電、暖通等安裝工程完成，基礎(chǔ)處理完畢后才能進行。涂料工程施工過程中，監(jiān)理工程師應(yīng)做到邊巡視邊驗收。涂料工程施工完，承包人自檢合格，填表報驗，監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查合格后，簽署質(zhì)量驗收單。涂料工程驗收承包人應(yīng)提供資料如下：①涂料工程使用涂料和半成品的產(chǎn)品合格證；②膩子的配合比單；③基層和涂料表面質(zhì)量驗收單。(c)屋面工程質(zhì)量監(jiān)理監(jiān)理工程師對此分部工程的監(jiān)理任務(wù)，就是要對屋面防水材料的選材、防水設(shè)計與施工，嚴格把關(guān)，加強監(jiān)督，確保屋面不滲不漏。監(jiān)理工程師要審查承包人自質(zhì)；審核防水施工方案；檢驗進場的防水材料，檢驗合格，方允許材料進場。a)屋面找平層質(zhì)量監(jiān)理找平層施工質(zhì)量監(jiān)理需注意以下方面：①基層表面應(yīng)干凈無雜質(zhì)；②分隔縫寬度及間距按設(shè)計或施工驗收規(guī)范；③突出屋面部分及預(yù)留孔周圍等特殊部位應(yīng)做成弧形，并有利于設(shè)防水材料及泄水通暢；④水泥砂漿的養(yǎng)護，7d內(nèi)保持表面濕潤。找平層施工完畢，量測驗收滿足設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求，由監(jiān)理工程師在承包人填寫的報表上簽認后，承包人方可進行下道工序的施工。b)對屋面瓦鋪設(shè)情況進行檢查。瓦的品種、規(guī)格、色澤必須符合設(shè)計要求，不得有缺角、裂紋等缺陷；鋪設(shè)時砂漿應(yīng)填實均勻、飽滿、粘牢、整潔，瓦與瓦應(yīng)吻合緊密，符合設(shè)計要求，檐口和順、平直、整齊，瓦行列較齊直。7）木結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量監(jiān)理(1)材料構(gòu)配件的質(zhì)量控制①木構(gòu)工程中按設(shè)計要求選用成品室外防腐木按施工要求和用途達到含水率規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，（圓木和方木結(jié)構(gòu)應(yīng)不大于25%的含水率，板材和受拉構(gòu)件應(yīng)不大于18%的含水率，通風(fēng)條件較差的木構(gòu)應(yīng)不大于20%的含水率）。監(jiān)理手段：審核質(zhì)保資料和抽樣測試。②油漆工程中所采用的油漆品牌和質(zhì)量認可的保證資料必須齊全，并封小樣驗收（一般室內(nèi)外木構(gòu)件及其它建筑物表面適用各色脂膠調(diào)和漆）。③木構(gòu)配件用材的質(zhì)量控制該工程中采用木制的有：景觀廊架、景觀亭、木坐凳及木鋪裝等，采用材種不易變形、耐腐、抗蛀和牢固宜加工制作的成品室外防腐木材。（2）施工工藝質(zhì)量的控制①木構(gòu)工藝的質(zhì)量要求：a按設(shè)計要求選擇材種：成品室外防腐木b木結(jié)構(gòu)做法：承受正彎矩的構(gòu)件，榫頭宜在下側(cè)；承受負彎矩的構(gòu)件，榫頭宜在上側(cè)。釘宜用菱形釘。②木桁架和梁：制作桁架和梁之前應(yīng)按規(guī)定繪制足尺大樣。按連接的構(gòu)造必須正確按圖施工。齒連接的構(gòu)造必須正確按圖施工。木結(jié)構(gòu)中所用的鋼材的鋼號應(yīng)符合設(shè)計要求鋼件的連接均應(yīng)用電焊，均應(yīng)除銹，并涂防銹漆。受拉，受剪和系緊螺栓的墊板尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求，不得用兩塊或多塊墊板來代替。木結(jié)構(gòu)制作，裝配完畢后，應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求進行檢查，記錄材料質(zhì)量，結(jié)構(gòu)及其構(gòu)件尺寸的正確程度及構(gòu)件的制作質(zhì)量，驗收合格后方準(zhǔn)吊裝。③木骨架：檁條施工，工藝應(yīng)符合下列規(guī)定：檁條截面的制作的允許偏差不應(yīng)大于規(guī)范規(guī)定。手段；測驗，檢查。簡支檁條的接頭應(yīng)該設(shè)在杵桁架上并應(yīng)保證支承面的長度。手段：現(xiàn)場施工檢查。④油漆工藝的質(zhì)量要求：按設(shè)計要求：所有木材表面色使用樹脂調(diào)和漆兩面三道。工藝質(zhì)量以旁站監(jiān)理和封樣檢驗。檢驗方法：觀察，手摸或尺量檢查。⑤石雕，磚藝等裝飾件的質(zhì)量要求：a上述雕刻拼花彩繪件在該景區(qū)古建裝飾主要有景觀浮雕與景墻。對景觀整體起到畫龍點睛的裝飾作用。為此首先要選擇與設(shè)計意念相符的帶有傳統(tǒng)健康色彩的紋樣，圖案、詩句，畫面的題材內(nèi)容，在施工前要有實樣圖紙，送有關(guān)部門審查。B所有雕刻工藝做工要到實表面平整，圓潤，紋樣清晰不能粗制濫造。監(jiān)理手段：目測、評定。C所有刻畫工藝要有一定繪畫藝術(shù)水平的專業(yè)人員制整體，效果要達到既有思想性又有藝術(shù)裝飾性。審稿：目測、評定。⑥其它裝修工藝的質(zhì)量要求：均按有關(guān)裝修工藝的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求針對性檢驗和采取相應(yīng)的：旁站監(jiān)理。測量，會審，指令性文件等監(jiān)理手段。3.1.3對給水管道的放樣進行復(fù)核。檢查給水管道的基礎(chǔ)，基礎(chǔ)應(yīng)堅實和密實，不得鋪在未經(jīng)處理的松土上。檢查進場給水工程所用材料的質(zhì)量。對管道的安裝套接情況進行檢查，套箍、接口應(yīng)牢固、緊密，管端清潔不亂絲，對口間隙準(zhǔn)確。管道系統(tǒng)安裝完成后，對其進行水壓試驗，試驗結(jié)果必須符合設(shè)計及規(guī)范要求?？刂乒艿冷佋O(shè)完成后的還土回填情況，還土應(yīng)分層夯實。對系統(tǒng)進行試運轉(zhuǎn)并進行適當(dāng)調(diào)整。3.1.4園林排水工程對排水工程的測量放樣進行復(fù)測。檢查基槽開挖情況并對標(biāo)高進行復(fù)測，基槽開挖后槽底嚴禁有受水浸泡現(xiàn)象。對基礎(chǔ)施工進行檢查，澆筑砼基礎(chǔ)時進行旁站監(jiān)理并抽取試塊。嚴格控制各結(jié)構(gòu)層的標(biāo)高。檢查進場砼管的質(zhì)量，有破損等質(zhì)量問題的堅決不準(zhǔn)使用。檢查排水系統(tǒng)的安管及包管質(zhì)量，包管及管道抹帶接口應(yīng)符合設(shè)計及施工規(guī)范要求。對排水系統(tǒng)的回填情況進行檢查，回填厚度及回填材料應(yīng)符合設(shè)計及施工規(guī)范要求。3.1.5對園路、廣場的測量放樣進行復(fù)測?？刂苹鄣拈_挖情況，開挖后槽底應(yīng)夯實或碾壓，不得有翻漿、彈簧現(xiàn)象。對園路、廣場的基礎(chǔ)施工進行檢查。大片層砌筑、碎石墊層施工應(yīng)符合規(guī)范要求，細石砼應(yīng)密實光潔，無裂紋、脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象。嚴格控制各結(jié)構(gòu)層標(biāo)高，并現(xiàn)場抽取砼試塊。對園路及廣場所用的面層材料進行檢查，不得有掉角，裂紋，色差及含雜質(zhì)等現(xiàn)象。對園路、廣場的面層鋪設(shè)情況進行檢查。鋪設(shè)各板材面層時，宜用橡膠錘敲打、穩(wěn)定，不得損傷邊角，不得有空鼓現(xiàn)象。鋪設(shè)完成后表面應(yīng)整潔。對面層平整度進行檢查，有排水坡度要求的作潑水試驗。對園路、廣場的側(cè)石安裝情況進行檢查。對車行道路檢查其基礎(chǔ)施工質(zhì)量，測定彎層及壓實度。3.對管路及燈具的定位放樣進行復(fù)核。檢查進場的材料，所有的燈具必須水密防蟲，并耐除草劑與除蟲藥水的腐蝕。對管路的放置、連接情況進行檢查。管路連接應(yīng)緊密，管口光滑、護口齊全；穿過建筑物和設(shè)備基礎(chǔ)處加套管保護。管路埋深應(yīng)按設(shè)計要求。穿線前檢查管路，如有雜物或水等進入，督促承包人及時清理。對穿線情況進行檢查。不允許電線在管內(nèi)有絞股現(xiàn)象，同時防止損傷電線絕緣層。對燈具安裝進行檢查，燈具安裝應(yīng)穩(wěn)固垂直，防水措施良好。系統(tǒng)安裝完成后，對其進行測試和調(diào)整。3.1.7綠化工程(本工程包括種植樹木、花卉、草坪、地被植物等)1.栽植土工程a.檢查栽植場地，含有建筑垃圾的土壤、鹽堿土、重粘土、砂土及含有其它有害成分的土壤均應(yīng)根據(jù)設(shè)計規(guī)定全部地或部分地用種植土加以更換。b.檢查回填種植土的質(zhì)量，查看土壤分析報告，回填種植土必須符合栽植植物的生長要求。c.園林植物生長的最低種植土層厚度應(yīng)符合下表及設(shè)計規(guī)定：植被類型草本花卉草坪地被小灌木大灌木淺根喬木深根喬木土層厚度(cm)3030456090150d.檢查栽植場地的地形。綠地應(yīng)按設(shè)計要求構(gòu)筑地形。對草坪種植地、花卉種植地、播種地應(yīng)施足基肥，翻耕25-30cm，樓平耙細，去除雜物，平整度和坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，無積水。2.植物材料工程檢查到場植物材料的質(zhì)量、品種、數(shù)量。植物材料的質(zhì)量、品種、數(shù)量必須符合設(shè)計要求，嚴禁帶有檢疫對象的病、蟲、草害。檢查植物材料的“植物檢疫證”及苗木出圃單。a.主要喬木要求樹干挺直，胸徑達到設(shè)計要求，樹形美觀，生長茁壯，根系發(fā)育良好，不得有損傷。b.重要的灌木要求枝形好，根系須茂盛，葉簇健壯，無病蟲害，符合設(shè)計規(guī)格。c.鋪栽草坪用的草塊應(yīng)大小相仿，邊緣平直，厚度不小于2cm，雜草不超過5%，無病蟲害。d.一、二年生草花，株高應(yīng)為10-40cm，冠徑應(yīng)為15-35cm。分枝不應(yīng)少于3-4個，葉簇豐滿花色鮮艷。球宿根花卉要求根系茁壯，幼芽飽滿。觀葉植物葉色應(yīng)鮮艷，葉簇豐滿茁壯。e.播種用的草坪、草花、地被植物種子均應(yīng)注明品種、品系、產(chǎn)地、生產(chǎn)單位、采收年份、純凈度度及發(fā)芽率，不得有病蟲害。自外地引進種子應(yīng)有檢疫合格證。發(fā)芽率90%以上方可使用。3.栽植工程a.對種植穴、槽定點放樣進行抽查復(fù)核，要求符合設(shè)計要求。行道樹定點前應(yīng)了解地下管線和隱蔽物埋設(shè)情況，如需變動種植位置，應(yīng)及時與各方協(xié)商。b.抽查種植穴，要求穴徑大于種植材料土球或裸根系40cm，深度比土球或裸根系的深度大5-10cm，樹穴上下基本垂直。在新墊土區(qū)，挖穴后應(yīng)將穴底踏實，避免澆水后沉陷。c.樹木種植時，督促施工人員控制好樹木的朝向，排列及栽植深度，填土應(yīng)分層踏實。行道樹或行列式種植樹木應(yīng)在一條線上，種植的樹木應(yīng)保持直立，不得傾斜，并注意觀賞面的合理朝向。種植綠籬的株行距應(yīng)均勻，樹形豐滿的一面應(yīng)向外，按苗木高度、樹干大小搭配均勻。d.督促施工人員做好樹木種植后的修剪、培土、澆水、支撐等養(yǎng)護工作，以保證樹木的成活。e.對草坪、花卉、地被植物放樣進行抽查復(fù)檢，要求符合設(shè)計要求。f.督促承包人在鋪設(shè)草塊時控制好草塊留縫間隙，草塊和土壤密結(jié)程度及草坪的平整度?；绶N植時，種植深度宜為原種植深度，不得損傷莖葉，并保持根系完整。球莖花卉種植深度宜為球莖的1-2倍。塊莖、塊根、根莖類可覆土3cm。g.草坪采用播種時，應(yīng)先澆水，保持土壤濕潤，并將表層土耙細耙平。播種后應(yīng)保持土壤濕潤直至發(fā)芽。所有植物種植后，應(yīng)及時澆水，并應(yīng)保持植株清潔。大樹移植應(yīng)建立檔案。3．2工程進度控制進度目標(biāo)：確保工程在業(yè)主與承包人達成的合同工期內(nèi)竣工，并兼顧質(zhì)量目標(biāo)和投資控制。根據(jù)進度目標(biāo)，對施工進度實行嚴格監(jiān)控。（1）審核承包人編制的工程施工進度網(wǎng)絡(luò)計劃，并提出修正意見；（2）監(jiān)督承包人嚴格按照合同規(guī)定的進度目標(biāo)組織實施，定期向建設(shè)單位報告施工計劃的執(zhí)行情況；（3）督促、檢查承包人嚴格執(zhí)行月進度計劃，跟蹤工作執(zhí)行情況，及時提出糾正進度落后的措施，對發(fā)生的工期延誤，及時向業(yè)主報告，并提出相應(yīng)的建議和措施；（4）督促業(yè)主方及時解決影響工期的前期問題；（5）做好有關(guān)單位的組織協(xié)調(diào)工作，如業(yè)主方、承包方、材料供應(yīng)商、設(shè)計單位以及工程相關(guān)單位等。3．3工程計量控制（1）審核施工預(yù)算；（2）根據(jù)工程實際進展和質(zhì)量情況，對承包方提出合格工程完成量進行認定，并簽發(fā)提供業(yè)主付款的依據(jù)；（3）審核工程變更報告，核實由于工程變更引起的增減額度；（4）及時就工程變更或合格工程完成量向業(yè)主匯報。3．4、監(jiān)理組織根據(jù)本工程的建設(shè)規(guī)模和施工特點以及業(yè)主委托的監(jiān)理范圍、內(nèi)容等，成立專業(yè)配套的“寧波市**經(jīng)濟適用房現(xiàn)場監(jiān)理項目部”。監(jiān)理機構(gòu)如下：總監(jiān)理工程師： 專業(yè)監(jiān)理工程師：監(jiān)理員：3．5、監(jiān)理工作流程(附后)3．6、監(jiān)理工作制度(一)、定期召開工地會議每月召開一次監(jiān)理工作會議，地點：現(xiàn)場辦公室，時間定為每月25日下午2：00，參加人員：監(jiān)理方全體人員，業(yè)主方有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和管理人員，承包方有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人和有關(guān)管理人員。會議由監(jiān)理工程師主持，主要議程有如下：1.承包方匯報上周施工情況（進度、質(zhì)量、安全、文明施工、對監(jiān)理通知單的處理結(jié)果等情況），本周工作計劃和技術(shù)、質(zhì)保、安全等措施以及需請監(jiān)理工程師簽認的質(zhì)量驗收計劃；2.監(jiān)理方小結(jié)本月監(jiān)理工作，同時提出下月監(jiān)理工作的具體要求及指令；3.業(yè)主方對本周的施工和監(jiān)理工作提出要求；4.與會人員對有關(guān)問題進行討論。會議內(nèi)容及結(jié)果由監(jiān)理方以“會議紀(jì)要”的文件形式，發(fā)給各有關(guān)單位。(二)、日常工作協(xié)調(diào)為使日常協(xié)調(diào)工作保持其應(yīng)有的權(quán)威性，及時性和連續(xù)性，本工程一般聯(lián)系及協(xié)