課件工程量清單報(bào)價(jià)文件的編制

項(xiàng)目16

工程量清單報(bào)價(jià)文件的編制16.1工程量清單報(bào)價(jià)文件的編制方法16.2招標(biāo)控制價(jià)16.3投標(biāo)價(jià)16.4竣工結(jié)算技能目標(biāo)能進(jìn)行招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)價(jià)、竣工結(jié)算的編制與復(fù)核。知識(shí)目標(biāo)了解招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)價(jià)的概念、編制與復(fù)核依據(jù)和計(jì)價(jià)程序。了解工程竣工結(jié)算的概念和計(jì)價(jià)依據(jù)。項(xiàng)目16

工程量清單報(bào)價(jià)文件的編制16.1工程量清單報(bào)價(jià)文件的編制方法工程量清單報(bào)價(jià)的概念1.工程量清單報(bào)價(jià)是在建設(shè)工程招投標(biāo)工作中以招標(biāo)人提供的工程量清單為平臺(tái)，投標(biāo)人根據(jù)有關(guān)的政府文件和自身的技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)能力進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，招標(biāo)人根據(jù)具體的評(píng)標(biāo)細(xì)則進(jìn)行優(yōu)選的工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式。16.1工程量清單報(bào)價(jià)文件的編制方法工程量清單報(bào)價(jià)的組成2.工程量清單報(bào)價(jià)由分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)、措施項(xiàng)目清單費(fèi)、其他項(xiàng)目清單費(fèi)、規(guī)費(fèi)組成。工程量清單報(bào)價(jià)的編制步驟3.（1）根據(jù)分部分項(xiàng)工程量清單、計(jì)價(jià)規(guī)范、施工圖、消耗量定額等確定清單項(xiàng)目下的定額項(xiàng)目，計(jì)算相應(yīng)定額項(xiàng)目的定額工程量，并對(duì)清單工程量進(jìn)行復(fù)核。（2）根據(jù)定額工程量、消耗量定額、工料機(jī)市場(chǎng)價(jià)、管理費(fèi)率、利潤(rùn)率和相關(guān)文件，結(jié)合工程量清單計(jì)算綜合單價(jià)。（3）根據(jù)綜合單價(jià)和分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)算分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)。（4）根據(jù)措施項(xiàng)目清單、施工圖、施工組織文件等計(jì)算措施項(xiàng)目清單費(fèi)。16.1工程量清單報(bào)價(jià)文件的編制方法（5）根據(jù)其他項(xiàng)目清單和有關(guān)文件計(jì)算其他項(xiàng)目清單費(fèi)。（6）根據(jù)規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單和政府部門有關(guān)費(fèi)率文件計(jì)算規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單費(fèi)。（7）根據(jù)分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)、措施項(xiàng)目清單費(fèi)、其他項(xiàng)目清單費(fèi)、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單費(fèi)和相關(guān)稅率規(guī)定計(jì)算稅金。（8）將上述費(fèi)用匯總得到擬建工程的工程量清單報(bào)價(jià)。16.1工程量清單報(bào)價(jià)文件的編制方法招標(biāo)控制價(jià)是招標(biāo)人根據(jù)國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，按設(shè)計(jì)施工圖紙計(jì)算的，對(duì)招標(biāo)工程限定的最高工程造價(jià)，也可稱為攔標(biāo)價(jià)、預(yù)算控制價(jià)或最高報(bào)價(jià)等。招標(biāo)控制價(jià)是在工程招標(biāo)發(fā)包過程中，由招標(biāo)人根據(jù)有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算的工程造價(jià)，是招標(biāo)人用于招標(biāo)工程發(fā)包的最高限價(jià)。16.2

招標(biāo)控制價(jià)16.2

招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)控制價(jià)的一般規(guī)定16.2.1招標(biāo)控制價(jià)的一般規(guī)定如下：（1）國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)實(shí)行工程量清單招標(biāo)，招標(biāo)人應(yīng)編制招標(biāo)控制價(jià)。（2）當(dāng)招標(biāo)控制價(jià)超過批準(zhǔn)的概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門審核。（3）當(dāng)投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，其投標(biāo)應(yīng)予以拒絕。（4）招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹坪蛷?fù)核。（5）招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)在招標(biāo)時(shí)公布，不應(yīng)上調(diào)或下浮，招標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)控制價(jià)及有關(guān)資料報(bào)送工程所在地的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查。16.2

招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)控制價(jià)的一般規(guī)定16.2.2招標(biāo)控制價(jià)的編制與復(fù)核依據(jù)如下：（1）《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500—2013）。（2）國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)辦法。（3）建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料。（4）擬定的招標(biāo)文件及招標(biāo)工程量清單。16.2

招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)控制價(jià)的計(jì)價(jià)程序16.2.316.2招標(biāo)控制制價(jià)（1）分分部分項(xiàng)項(xiàng)工程費(fèi)費(fèi)應(yīng)根據(jù)據(jù)擬定的的招標(biāo)文文件中的的分部分分項(xiàng)工程程量清單單項(xiàng)目的的特征描描述及有有關(guān)要求求計(jì)價(jià)，，并應(yīng)符符合下列列規(guī)定：：①綜合單單價(jià)中應(yīng)應(yīng)包括擬擬定的招招標(biāo)文件件中要求求投標(biāo)人人承擔(dān)的的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)用。擬擬定的招招標(biāo)文件件沒有明明確的，，應(yīng)提請(qǐng)請(qǐng)招標(biāo)人人明確。。②擬定的的招標(biāo)文文件提供供了暫估估單價(jià)的的材料和和工程設(shè)設(shè)備的，，按暫估估的單價(jià)價(jià)計(jì)入綜綜合單價(jià)價(jià)。（2）措措施項(xiàng)目目費(fèi)應(yīng)根根據(jù)擬定定的招標(biāo)標(biāo)文件中中的措施施項(xiàng)目清清單按““2013計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范””相應(yīng)的的規(guī)定計(jì)計(jì)價(jià)。（3）其其他項(xiàng)目目費(fèi)應(yīng)按按下列規(guī)規(guī)定計(jì)價(jià)價(jià)：①暫列金金額應(yīng)按按招標(biāo)工工程量清清單中列列出的金金額填寫寫。②暫估價(jià)價(jià)中的材材料、工工程設(shè)備備單價(jià)應(yīng)應(yīng)按招標(biāo)標(biāo)工程量量清單中中列出的的單價(jià)計(jì)計(jì)入綜合合單價(jià)。。③暫估價(jià)價(jià)中的專專業(yè)工程程金額應(yīng)應(yīng)按招標(biāo)標(biāo)工程量量清單中中列出的的金額填填寫。④計(jì)日工工應(yīng)按招招標(biāo)工程程量清單單中列出出的項(xiàng)目目，根據(jù)據(jù)工程特特點(diǎn)和有有關(guān)計(jì)價(jià)價(jià)依據(jù)確確定綜合合單價(jià)。。⑤總承包包服務(wù)費(fèi)費(fèi)應(yīng)根據(jù)據(jù)招標(biāo)工工程量清清單列出出的內(nèi)容容和要求求估算。。（4）規(guī)規(guī)費(fèi)和稅稅金應(yīng)按按“2013計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)范范”中的的相應(yīng)規(guī)規(guī)定計(jì)算算。16.2招標(biāo)控制制價(jià)16.2招標(biāo)控制制價(jià)招標(biāo)控制制價(jià)的投投訴與處處理16.2.4（1）投投標(biāo)人經(jīng)經(jīng)復(fù)核認(rèn)認(rèn)為招標(biāo)標(biāo)人公布布的招標(biāo)標(biāo)控制價(jià)價(jià)未按照照“2013計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)范范”的規(guī)規(guī)定進(jìn)行行編制的的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)在招標(biāo)標(biāo)控制價(jià)價(jià)公布后后5d內(nèi)內(nèi)向招投投標(biāo)監(jiān)督督機(jī)構(gòu)和和工程造造價(jià)管理理機(jī)構(gòu)投投訴。（2）投投訴人投投訴時(shí)，，應(yīng)當(dāng)提提交書面面投訴書書，書面面投訴書書應(yīng)包括括以下內(nèi)內(nèi)容：①投訴人人與被投投訴人的的名稱、、地址及及有效聯(lián)聯(lián)系方式式。②投訴的的招標(biāo)工工程名稱稱、具體體事項(xiàng)及及理由。。③相關(guān)請(qǐng)請(qǐng)求和主主張及證證明材料料。（3）投投訴人不不得進(jìn)行行虛假、、惡意投投訴，阻阻礙投標(biāo)標(biāo)活動(dòng)的的正常進(jìn)進(jìn)行。（4）工工程造價(jià)價(jià)管理機(jī)機(jī)構(gòu)在接接到投訴訴書后應(yīng)應(yīng)在2個(gè)個(gè)工作日日內(nèi)進(jìn)行行審查，，對(duì)有下下列情況況之一的的，不予予受理：：①投訴人人不是所所投訴招招標(biāo)工程程的投標(biāo)標(biāo)人。②投訴訴書提提交的的時(shí)間間不符符合上上述第第（1）條條的規(guī)規(guī)定。。③投訴訴書不不符合合上述述第（（2））條的的規(guī)定定。（5））工程程造價(jià)價(jià)管理理機(jī)構(gòu)構(gòu)決定定受理理投訴訴后，，應(yīng)在在不遲遲于次次日將將受理理情況況書面面通知知投訴訴人、、被投投訴人人及負(fù)負(fù)責(zé)該該工程程招投投標(biāo)監(jiān)監(jiān)督的的招投投標(biāo)管管理機(jī)機(jī)構(gòu)。。16.2招標(biāo)控控制價(jià)價(jià)16.2招標(biāo)控控制價(jià)價(jià)（6））工程程造價(jià)價(jià)管理理機(jī)構(gòu)構(gòu)受理理投訴訴后，，應(yīng)立立即對(duì)對(duì)招標(biāo)標(biāo)控制制價(jià)進(jìn)進(jìn)行復(fù)復(fù)查，，組織織投訴訴人、、被投投訴人人及其其委托托的招招標(biāo)控控制價(jià)價(jià)編制制人等等單位位人員員對(duì)投投訴問問題逐逐一核核對(duì)。。（7））工程程造價(jià)價(jià)管理理機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)當(dāng)當(dāng)在受受理投投訴的的10d內(nèi)完完成復(fù)復(fù)查（（特殊殊情況況下可可適當(dāng)當(dāng)延長(zhǎng)長(zhǎng)），，并做做出書書面結(jié)結(jié)論通通知投投訴人人、被被投訴訴人及及負(fù)責(zé)責(zé)該工工程招招投標(biāo)標(biāo)監(jiān)督督的招招投標(biāo)標(biāo)管理理機(jī)構(gòu)構(gòu)。（8））當(dāng)招招標(biāo)控控制價(jià)價(jià)復(fù)查查結(jié)論論與原原公布布的招招標(biāo)控控制價(jià)價(jià)誤差差大于于±3%的的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)責(zé)責(zé)成招招標(biāo)人人改正正。（9））招標(biāo)標(biāo)人根根據(jù)招招標(biāo)控控制價(jià)價(jià)復(fù)查查結(jié)論論，需需要修修改公公布的的招標(biāo)標(biāo)控制制價(jià)的的，且且最終終招標(biāo)標(biāo)控制制價(jià)的的發(fā)布布時(shí)間間至投投標(biāo)截截止時(shí)時(shí)間不不足15d的的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)延延長(zhǎng)投投標(biāo)文文件的的截止止時(shí)間間。16.3基本建建設(shè)概概述投標(biāo)價(jià)是在工程招標(biāo)發(fā)包過程中，由投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求，根據(jù)工程特點(diǎn)，并結(jié)合自身的施工技術(shù)、裝備和管理水平，依據(jù)有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定自主確定的工程造價(jià)，是投標(biāo)人希望達(dá)成工程承包交易的期望價(jià)格，它不能高于招標(biāo)人設(shè)定的招標(biāo)控制價(jià)。投標(biāo)價(jià)的編制主要是投標(biāo)人對(duì)承建工程所要發(fā)生的各種費(fèi)用的計(jì)算16.3基本建建設(shè)概概述投標(biāo)價(jià)價(jià)的一一般規(guī)規(guī)定16.3.1投標(biāo)價(jià)價(jià)的一一般規(guī)規(guī)定如如下：：（1））投標(biāo)標(biāo)價(jià)應(yīng)應(yīng)由投投標(biāo)人人或受受其委委托具具有相相應(yīng)資資質(zhì)的的工程程造價(jià)價(jià)咨詢?cè)內(nèi)司幘幹?。。?））除““2013計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范范”強(qiáng)強(qiáng)制性性規(guī)定定外，，投標(biāo)標(biāo)人應(yīng)應(yīng)依據(jù)據(jù)招標(biāo)標(biāo)文件件及其其招標(biāo)標(biāo)工程程量清清單自自主確確定報(bào)報(bào)價(jià)成成本。。（3））投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)不得得低于于工程程成本本。（4））投標(biāo)標(biāo)人應(yīng)應(yīng)按招招標(biāo)工工程量量清單單填報(bào)報(bào)價(jià)格格。（5））投標(biāo)標(biāo)人可可根據(jù)據(jù)工程程實(shí)際際情況況結(jié)合合施工工組織織設(shè)計(jì)計(jì)，對(duì)對(duì)招標(biāo)標(biāo)人所所列的的措施施項(xiàng)目目進(jìn)行行增補(bǔ)補(bǔ)。16.3基本建建設(shè)概概述投標(biāo)價(jià)價(jià)的編編制與與復(fù)核核依據(jù)據(jù)16.3.2投標(biāo)價(jià)價(jià)的編編制與與復(fù)核核依據(jù)據(jù)如下下：（1））《建建設(shè)工工程工工程量量清單單計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范范》（（GB50500—2013））。（2））國(guó)家家或省省級(jí)、、行業(yè)業(yè)建設(shè)設(shè)主管管部門門頒發(fā)發(fā)的計(jì)計(jì)價(jià)辦辦法。。（3））企業(yè)業(yè)定額額，國(guó)國(guó)家或或省級(jí)級(jí)、行行業(yè)建建設(shè)主主管部部門頒頒發(fā)的的計(jì)價(jià)價(jià)定額額。（4））招標(biāo)標(biāo)文件件、工工程量量清單單及其其補(bǔ)充充通知知、答答疑紀(jì)紀(jì)要。。（5））建設(shè)設(shè)工程程設(shè)計(jì)計(jì)文件件及相相關(guān)資資料。。16.3基本建建設(shè)概概述（6）施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及擬定的投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。（7）與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料。（8）市場(chǎng)價(jià)格信息或工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息。（9）其他相關(guān)資料。16.3基本建建設(shè)概概述投標(biāo)價(jià)的計(jì)價(jià)程序16.3.316.4竣工工結(jié)結(jié)算算

竣工結(jié)算是在承包人完成施工合同約定的全部工程內(nèi)容，發(fā)包人依法組織竣工驗(yàn)收合格后，由承、發(fā)包雙方按照合同約定的工程造價(jià)條款，即合同價(jià)、合同價(jià)款調(diào)整及索賠和現(xiàn)場(chǎng)簽證等事項(xiàng)確定的最終工程造價(jià)?？⒐そY(jié)結(jié)算的的計(jì)價(jià)價(jià)程序序16.4.116.4竣工工結(jié)結(jié)算算竣工結(jié)結(jié)算的的有關(guān)關(guān)規(guī)定定16.4.216.4竣工工結(jié)結(jié)算算竣工結(jié)結(jié)算的的有關(guān)關(guān)規(guī)定定如下下：（1））合同同工程程完工工后，，承包包人應(yīng)應(yīng)在提提交竣竣工驗(yàn)驗(yàn)收申申請(qǐng)前前編制制完成成竣工工結(jié)算算文件件，并并在提提交竣竣工驗(yàn)驗(yàn)收申申請(qǐng)的的同時(shí)時(shí)向發(fā)發(fā)包人人提交交竣工工結(jié)算算文件件。（2））發(fā)包包人應(yīng)應(yīng)在收收到承承包人人提交交的竣竣工結(jié)結(jié)算文文件后后的28d內(nèi)審審核完完畢。。（3））發(fā)包包人應(yīng)應(yīng)在收收到承承包人人再次次提交交的竣竣工結(jié)結(jié)算文文件后后的28d內(nèi)予予以復(fù)復(fù)核，，并將將復(fù)核核結(jié)果果通知知承包包人。。（4））發(fā)包包人在在收到到承包包人竣竣工結(jié)結(jié)算文文件后后的28d內(nèi)，，不審審核竣竣工結(jié)結(jié)算或或未提提出審審核意意見的的，視視為承承包人人提交交的竣竣工結(jié)結(jié)算文文件已已被發(fā)發(fā)包人人認(rèn)可可，竣竣工結(jié)結(jié)算辦辦理完完畢。。（5））發(fā)包包人委委托造造價(jià)咨咨詢?nèi)巳藢徍撕丝⒐すそY(jié)算算的，，工程程造價(jià)價(jià)咨詢?cè)內(nèi)藨?yīng)應(yīng)在28d內(nèi)審審