建設(shè)工程計(jì)價(jià)基礎(chǔ)知識(工程造價(jià)管理法律法規(guī))

第六章

工程造價(jià)管理法律法規(guī)

§6.1建筑法第一頁，共二十七頁。一、概述1、建筑法的概念和調(diào)整對象2、建筑法的基本原則二、建設(shè)工程許可建筑法的概念：指調(diào)整在從事建筑活動(dòng)和實(shí)施對建筑活動(dòng)監(jiān)督管理過程中所形成的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱建筑法的調(diào)整對象建設(shè)單位、勘察設(shè)計(jì)單位、建筑安裝企業(yè)、監(jiān)理單位、建材供應(yīng)商等建筑活動(dòng)應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持質(zhì)量、安全和效益相統(tǒng)一的原則國家扶持建筑業(yè)的發(fā)展原則建筑活動(dòng)遵守法律、法規(guī)的原則建筑活動(dòng)的統(tǒng)一監(jiān)督管理原則第二頁，共二十七頁。1、建筑工程施工許可2、從業(yè)資格制度概念特征施工許可證的申請施工許可證的審批施工許可證的有效期中止和恢復(fù)施工取得開工報(bào)告的建筑工程不能按期開工或者中止施工的處理第三頁，共二十七頁。從業(yè)資格制度概述從業(yè)建筑活動(dòng)單位的資質(zhì)管理建設(shè)工程發(fā)包與承包的概念和方式建設(shè)工程造價(jià)執(zhí)業(yè)資格制度三、建筑工程監(jiān)理四、建設(shè)工程發(fā)包與承包1、概述2、建設(shè)工程發(fā)包3、建設(shè)工程承包五、建設(shè)工程質(zhì)量與安全第四頁，共二十七頁。1、建設(shè)工程質(zhì)量管理建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理2、建設(shè)工程安全管理保修期限和返修制度安全責(zé)任制度安全技術(shù)措施制度安全檢查制度傷亡事故的報(bào)告、調(diào)查和處理制度第五頁，共二十七頁。第六章

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§6.2合同法第六頁，共二十七頁。一、合同法概述1、合同的概念2、合同法的概念二、合同的訂立基本分類：15類其他分類3、合同的分類1、合同的形式2、要約與承諾3、合同內(nèi)容4、關(guān)于格式條款5、訂約責(zé)任第七頁，共二十七頁。三、合同的效力1、合同的生效3、無效合同和可變更、可撤銷的合同2、涉及代理的合同效力合同生效的條件合同的生效時(shí)間限制民事行為能力人訂立的合同無權(quán)代理表見代理無效合同的概念和無效的情形可變更、可撤銷合同的概念和種類合同無效和被撤銷后的法律后果第八頁，共二十七頁。四、合同的履行1、合同履行的概念2、合同履行的原則合同各方當(dāng)事人按照合同的規(guī)定，全面履行各自的義務(wù)，實(shí)現(xiàn)各自的權(quán)利，使各方的目的得以實(shí)現(xiàn)的行為1、債權(quán)轉(zhuǎn)讓3、第三人履行合同4、合同履行中的抗辯權(quán)五、合同的變更、轉(zhuǎn)讓2、債務(wù)承擔(dān)3、權(quán)利和義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)讓第九頁，共二十七頁。2、承擔(dān)違約責(zé)任的條件和原則3、承擔(dān)違約責(zé)任的方式繼續(xù)履行1、協(xié)商采取補(bǔ)救措施賠償損失支付違約金定金罰則八、合同爭議的解決2、調(diào)解3、仲裁第十頁，共二十七頁。第六章

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§6.3招標(biāo)投標(biāo)法第十一頁，共二十七頁。一、概述1、招標(biāo)投標(biāo)和招標(biāo)投標(biāo)法的概念2、招標(biāo)投標(biāo)的性質(zhì)二、招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)1、強(qiáng)制招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目范圍2、建設(shè)工程的招標(biāo)方式3、招標(biāo)公告與投標(biāo)邀請書4、資格預(yù)審5、編制和發(fā)售招標(biāo)文件第十二頁，共二十七頁。三、投標(biāo)1、投標(biāo)人及其資格要求2、編制和送達(dá)投標(biāo)文件投標(biāo)人應(yīng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件1、開標(biāo)招標(biāo)人將所有投標(biāo)人的投標(biāo)文件啟封揭曉評標(biāo)機(jī)構(gòu)評標(biāo)準(zhǔn)備初步評審應(yīng)當(dāng)作為廢標(biāo)處理的情況投標(biāo)偏差四、開標(biāo)、評標(biāo)、中標(biāo)2、評標(biāo)－核心環(huán)節(jié)詳細(xì)評審評審中的其他要求制定評標(biāo)報(bào)告否決所有投標(biāo)3、中標(biāo)第十三頁，共二十七頁。第六章

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§6.4價(jià)格法第十四頁，共二十七頁。一、價(jià)格的概念1、市場調(diào)解價(jià)2、政府指導(dǎo)價(jià)二、價(jià)格的分類管理3、政府定價(jià)三、經(jīng)營者的價(jià)格行為1、基本要求2、經(jīng)營者進(jìn)行價(jià)格活動(dòng)中享有的權(quán)利3、經(jīng)營者的不正當(dāng)價(jià)格行為四、政府的定價(jià)行為1、政府定價(jià)的范圍2、政府價(jià)格決策調(diào)查制度3、政府價(jià)格決策聽證制度第十五頁，共二十七頁。第六章

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§6.5《建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》

GB50500-2008第十六頁，共二十七頁。中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公告第63號關(guān)于發(fā)布國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的公告

現(xiàn)批準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》為國家標(biāo)準(zhǔn)，編號為GB50500-2008，自2008年12月1日起實(shí)施。其中，第、、、、、、、、、、、、、、條為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。原《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2003同時(shí)廢止。本規(guī)范由我部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所組織中國計(jì)劃出版社出版發(fā)行。

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

二○○八年七月九日第十七頁，共二十七頁。新《規(guī)范》的主要內(nèi)容2003版《計(jì)價(jià)規(guī)范》正文條文共45條，附錄5個(gè)。而2008版《計(jì)價(jià)規(guī)范》正文條文共136條，附錄6個(gè)，其中強(qiáng)制性條文由6條增加到15條。新規(guī)范主要修訂了原規(guī)范正文中不盡合理、不夠完善、可操作性不強(qiáng)的條款及表格形式，補(bǔ)充完善了工程量清單計(jì)價(jià)模式下編制工程量清單計(jì)價(jià)和指標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同價(jià)款的約定，以及工程計(jì)量與價(jià)款支付、工程價(jià)款調(diào)整、索賠、竣工結(jié)算、工程計(jì)價(jià)爭議處理等內(nèi)容，并新增加附錄F礦山工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則。主要內(nèi)容如下：第十八頁，共二十七頁。1總則2術(shù)語3工程量清單編制

3.1一般規(guī)定3.2分部分項(xiàng)工程量清單3.3措施項(xiàng)目清單3.4其他項(xiàng)目清單3.5規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單3.6稅金項(xiàng)目清單4工程量清單計(jì)價(jià)4.1一般規(guī)定4.2招標(biāo)控制價(jià)4.3投標(biāo)價(jià)4.4工程合同價(jià)款的約定4.5工程計(jì)量與價(jià)款支付4.6索賠與現(xiàn)場簽證4.7工程價(jià)款調(diào)整4.8竣工結(jié)算4.9工程計(jì)價(jià)爭議處理5工程量清單計(jì)價(jià)表格5.1計(jì)價(jià)表格組成5.2計(jì)價(jià)表格使用規(guī)定6附錄A–F建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化、礦山工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則

6.1實(shí)體項(xiàng)目

6.2措施項(xiàng)目7規(guī)范用詞說明8條文說明

*

特別要注意的是：

條文說明是對本規(guī)范的正文相關(guān)條文的說明和解釋，其目的是幫助從業(yè)人員正確理解、掌握和執(zhí)行本規(guī)范，其法律效力與本規(guī)范的正文是相當(dāng)?shù)?。第十九頁，共二十七頁。舊規(guī)范新規(guī)范序號內(nèi)容總數(shù)序號內(nèi)容總數(shù)1總則6,強(qiáng)制11總則8,強(qiáng)制12術(shù)語82術(shù)語233工程量清單編制143工程量清單編制21,強(qiáng)制83.1一般規(guī)定33.1一般規(guī)定5,強(qiáng)制13.2分部分項(xiàng)工程量清單6,強(qiáng)制53.2分部分項(xiàng)工程量清單8,強(qiáng)制73.3措施項(xiàng)目清單23.3措施項(xiàng)目清單23.4其他項(xiàng)目清單33.4其他項(xiàng)目清單23.5規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單23.6稅金項(xiàng)目清單24工程量清單計(jì)價(jià)104工程量清單計(jì)價(jià)72,強(qiáng)制64.1一般規(guī)定9,強(qiáng)制44.2招標(biāo)控制價(jià)94.3投標(biāo)價(jià)8,強(qiáng)制14.4工程合同價(jià)款的約定44.5工程計(jì)量與價(jià)款支付84.6索賠與現(xiàn)場簽證74.7工程價(jià)款調(diào)整94.8竣工結(jié)算14,強(qiáng)制14.9工程計(jì)價(jià)爭議處理45工程量清單及其計(jì)價(jià)格式65工程量清單計(jì)價(jià)表格13第二十頁，共二十七頁。第六章

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§6.6建設(shè)部建設(shè)工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法第二十一頁，共二十七頁。一、適用范圍1、市場競爭原則2、誠信原則二、計(jì)價(jià)原則3、公平原則三、計(jì)價(jià)辦法4、合法原則1、工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法2、價(jià)格形成1、固定價(jià)和可調(diào)價(jià)四、合同價(jià)方式2、成本加酬金第二十二頁，共二十七頁。五、工程款項(xiàng)的支付1、預(yù)付款的支付2、工程款的結(jié)算六、相關(guān)法律責(zé)任3、竣工結(jié)算4、竣工決算第二十三頁，共二十七頁。第六章

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§6.7廣東省工程造價(jià)管理規(guī)定和其他相關(guān)規(guī)定第二十四頁，共二十七頁。第六章

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§6.8廣東省工程造價(jià)管理相關(guān)政策文件第二十五頁，共二十七頁。本章結(jié)束第二十六頁，共二十七頁。內(nèi)容梗概第六章

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§6.1建筑法。第六章

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§6.1建筑法。建筑法的概念：指調(diào)整在從事建筑活動(dòng)和實(shí)施對建筑活。動(dòng)監(jiān)督管理過程中所形成的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。建設(shè)單位、勘察設(shè)計(jì)單位、建筑安裝企業(yè)、監(jiān)理單位、建材供應(yīng)商等。取得開工報(bào)告的建筑工程不能按期開工或者中止施工的處理。第六章

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§6.2合同法。3、無效合同和可變更、可撤銷的合同。無效合同的概念和無效的情形?？勺兏⒖沙蜂N合同的概念和種類。合同各方當(dāng)事人按照合同的規(guī)定，全面履行各自的義務(wù)，。實(shí)現(xiàn)各自的權(quán)利，使各方的目的得以實(shí)現(xiàn)的行為。五、合同的變更、轉(zhuǎn)讓。第六章

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§6.3招標(biāo)投標(biāo)法。1、招標(biāo)投標(biāo)和招標(biāo)投標(biāo)法的概念。四、開標(biāo)、評標(biāo)、中標(biāo)。第六章

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