商住樓房屋水電維修管理制度_第1頁
商住樓房屋水電維修管理制度_第2頁
商住樓房屋水電維修管理制度_第3頁
全文預覽已結束

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

商住樓房子水電維修管理制度商住樓房子、水電維修管理制度用壽命，依據(jù)經(jīng)濟、合理、堅固、適用的原則，特定以下有關維修規(guī)定。一、大修屋面工程：屋面維修一定保證安全和解決屋漏。 15年為一個周期（特別狀況除外）。原則上一定完全翻修，灰塵及垃圾應予以消除，屋面滲漏應找出原由，針對破壞狀況采納防水資料嵌補或找出原由。構造與墻面工程破壞變形嚴重的應予以加固、修換。壞，列為中修范圍。樓道內(nèi)墻面維修、粉刷下墜危險的應鏟除，并從頭粉刷。上、下水管工程20一定縮短停用時間，要一次到位，禁止返工。電設備工程進戶電源線，3年改換一次；配電箱 2年大修；高層排，8年大修，改換或部分改換。消防、生活水管、配電間等設備，除平時養(yǎng)護外， 2檢修一次，視設備磨損程度逐一更新。二、中修項維修。其花費較高、工程量大周期較長的均敖中修的維修范圍。如：屋面局部漏水，個別樓層洗手間、廚房、管道、馬桶、面盆、水斗漏水，墻面破壞，墻面滲水，上下管道局部擁塞。在進行維修時，相同進行預、結算?？⒐ず?，進行查收，并要有必定的審批手續(xù)。小修到實時、保質(zhì)、適用為原則。三、小修范圍：個人住所電源插頭插座、各樣燈頭、燈座、燈泡、燈管、線路的故障洪干機等故障、破壞，輔助向外聯(lián)系維修。給排水方面：各樣龍頭失靈故障，各樣水閘滲油和損壞，上、下水道擁塞不暢，各樣配件失靈和破壞，上水管漏，水表故障。配套設備：熱水器的養(yǎng)護和維修（整機報廢，業(yè)主自行購買或代購改換）；脫排油煙機養(yǎng)護保護（行購買或代購改換）；煤氣灶的養(yǎng)護和保護（自行購買或代購改換）聯(lián)系維修。地板維修和改換，木制門窗和鋁合金門窗的維修。負責向外聯(lián)系，修配和改換及開啟各樣門鎖。其余服務共用部位消防設備維修、門窗、地磚的維修、電表箱、總水閘的維修，電子

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內(nèi)容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論