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圖書在版編目CIP建設(shè)工 價(jià)管理：2013年版/全國造價(jià)工 執(zhí)業(yè)資格考試培訓(xùn) 編審委員會(huì)編.一6版.圖書在版編目CIP建設(shè)工 價(jià)管理：2013年版/全國造價(jià)工 執(zhí)業(yè)資格考試培訓(xùn) 編審委員會(huì)編.一6版.一：計(jì)劃出全國造價(jià)工執(zhí)業(yè)資格考試培訓(xùn)I?①建… n.①全…in?①造價(jià)管理-工程技術(shù)人IV.①TU723.3CIP2013082126號(hào)全國造價(jià)工建設(shè)工全國造價(jià)工價(jià)管理執(zhí)業(yè)資格考試培訓(xùn)2013編審委員會(huì)計(jì)劃地址： 市西城區(qū)木樨地北里甲11號(hào)國宏C3層部）：138所)3(新華書店世知印務(wù)印刷印張201356201454印數(shù)110001160000定價(jià)：5800本書環(huán)襯使用計(jì)劃計(jì)劃防偽標(biāo)，否則為盜版書。請(qǐng)讀者注意鑒別、監(jiān)督！)3004部調(diào)換第一章工第一節(jié)工一、工二、工第二節(jié)工一、工二、工三、工第三節(jié)工價(jià)管理及其基本制度 （1價(jià)的基本內(nèi)容 （1價(jià)及其計(jì)價(jià)特征 （1價(jià)相關(guān)概念........... ........................（3))))價(jià)管理的組織…"?.....?（4第一章工第一節(jié)工一、工二、工第二節(jié)工一、工二、工三、工第三節(jié)工價(jià)管理及其基本制度 （1價(jià)的基本內(nèi)容 （1價(jià)及其計(jì)價(jià)特征 （1價(jià)相關(guān)概念........... ........................（3))))價(jià)管理的組織…"?.....?（4)價(jià)管理的基本內(nèi)涵.......……………….……………4)價(jià)管理的組織系統(tǒng)……………................………......5)價(jià)管理的主要內(nèi)容及原則…6))價(jià)專業(yè)管理制度……一、造價(jià)工等師管理制度…..................（7)二、造價(jià)員管理制度 第四節(jié)工、工二、工第五節(jié)工、發(fā)達(dá)二、我國工價(jià)咨詢管理制度……………… 15).價(jià)咨詢管理 價(jià)管理的發(fā)展….……..……22)和地區(qū)的工價(jià)管理…....……價(jià)管理的發(fā)展…第;:章相關(guān)……"…….29)第一節(jié)，合同法及價(jià)格法… …………29)一、合同法…...*................................(29)二、價(jià)格法 第二節(jié)一、法及相關(guān)條例.......………（43)法 …二、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 三、建設(shè)工程產(chǎn)管理?xiàng)l例.…第三節(jié)招標(biāo)投標(biāo)法及其實(shí)施條例 (54)—、招標(biāo)投標(biāo)法………… .............................................. .(54)二、招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例...............……第三章工第一節(jié)工一、工目管理目管理概述......……......63)目的組成和.........二、工三、工第二節(jié)工一、工二三節(jié)工目建設(shè)程序 目管理的類型、任務(wù)及相關(guān)制度73)目的組織 ?（78)目發(fā)承包模式 (78)目管理組織機(jī)構(gòu)形式 （82)目的計(jì)劃與 (85)目計(jì)劃體系 二、工三、工第二節(jié)工一、工二三節(jié)工目建設(shè)程序 目管理的類型、任務(wù)及相關(guān)制度73)目的組織 ?（78)目發(fā)承包模式 (78)目管理組織機(jī)構(gòu)形式 （82)目的計(jì)劃與 (85)目計(jì)劃體系 二、工擇項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì) 三、工目目標(biāo)的內(nèi)容、措施和第四節(jié)流水施工組織.....…….)一、流水施工的特點(diǎn)和參數(shù)................................二、流水施工的基本組織方式 )第五節(jié)工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)......................—、網(wǎng)絡(luò)圖的繪制...........'二、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時(shí)間參數(shù)的計(jì)算三、雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃..........四、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的優(yōu)化......................................)))五、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃執(zhí)行中的g項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理.............)))—、工二三工目風(fēng)險(xiǎn)及其管理程序目風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與評(píng)價(jià).............................目風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略及第四章工程))))第一節(jié)資金的時(shí)間價(jià)值及其計(jì)算...........................二、利息計(jì)算.............三等值計(jì)算........................................................效果評(píng)價(jià) 第二節(jié)投資方案二、.(170)效果評(píng)價(jià)....…………)第三節(jié)價(jià)值工程……........))一、價(jià)值工程的基本‘理和工作程序............…二、價(jià)值工程 ............................................…))第四節(jié)工程二、工程周期成本分析.........周期成本及其周期成本分析………...............……...........……第五章工 目投融資?………….......)第一節(jié)工目資金來源......…… )一項(xiàng)目資本金制度 )二、項(xiàng)目資金籌措的與方式…第五章工 目投融資?………….......)第一節(jié)工目資金來源......…… )一項(xiàng)目資本金制度 )二、項(xiàng)目資金籌措的與方式…...……........)三、資金成本與資本結(jié)構(gòu)…….…………第二節(jié)工目融資 ))二項(xiàng)目融資的主要方式 )第三節(jié)與工—、與工二、與工目有目有目有稅收及保險(xiǎn)規(guī)定 )稅收規(guī)定……….…保險(xiǎn)規(guī)定.............第六章工全過價(jià)管理…........…………)第一節(jié)決策階段造價(jià)管理...... ……)一、工二、工三、工目策劃 …….............……………目目評(píng)價(jià) ))第二節(jié)設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理………… )一、限額設(shè)計(jì)…………二、設(shè)計(jì)方案的評(píng)價(jià)與優(yōu)化.........)...................)三、概預(yù)算的審查 )一、施工招標(biāo)程序 ).....…))......"."“)五、施工評(píng)標(biāo)與授標(biāo) 第四節(jié)施工階段造價(jià)管理........................…..........……)一資金使用計(jì)劃的編制 )二、施工成本管理.......)三、工程變更與索賠管理 )四、工程費(fèi)用的動(dòng)態(tài)(354)五、工程價(jià)款結(jié)算及其審查……....................第一章工價(jià)管理及其基本制度實(shí)施工e造價(jià)管理，首先需要明確工價(jià)的基本內(nèi)容、工價(jià)管理的組織系統(tǒng)和主要內(nèi)容；其次，應(yīng)理解我國工價(jià)管理的基本制度，工價(jià)專業(yè)管理制度及工價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)管理制度。此外，還應(yīng)了解國內(nèi)外工價(jià)管理的發(fā)展情況。.第一節(jié)工價(jià)的基本內(nèi)容價(jià)及其計(jì)價(jià)特征(一）工價(jià)的含義工價(jià)通常是指工預(yù)計(jì)或?qū)嶋H支出的費(fèi)用。由于所處的角度不同，工價(jià)有不同的含義。業(yè)主）價(jià)是指建設(shè)一運(yùn)預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。投資者為了獲得投資項(xiàng)目的預(yù)期效益，需要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行策劃決策及建設(shè)實(shí)施，直$竣工驗(yàn)收等一系列投資管理活動(dòng)。在上述活動(dòng)中所花費(fèi)的全部費(fèi)用，就投資。了工價(jià)。從這個(gè)意義上講，建設(shè)工價(jià)就是建設(shè)工目固定資產(chǎn)總含義二：從市場(chǎng)的角度分析，工價(jià)是指為建成一程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在工程發(fā)承包活動(dòng)中所形成的安裝工程費(fèi)用或建設(shè)工程總費(fèi)用。顯然，工 價(jià)的這種含義是指以建設(shè)工程這種特定的商品形式作為對(duì)象，通過招標(biāo)投標(biāo)或其他方式，在進(jìn)行多次預(yù)估的基礎(chǔ)上，最終由市場(chǎng)形成的價(jià)格。這里的工程既可以是涵蓋范圍很大的一個(gè)建設(shè)工目，也可以是其中的一個(gè)單工程，甚至可以是整個(gè)建設(shè)工程中的某個(gè)階段，如安裝工程、裝飾裝修工者其中的某個(gè)組成部分。隨著發(fā)展、技術(shù)進(jìn)步、分工細(xì)化和市場(chǎng)的不斷完善，工中的中間也會(huì)越來越多，商品交換會(huì)更加頻繁，工程價(jià)格的種類和形式也會(huì)更為豐富。尤其值得注意的是，投資主體的多元格局、資金來源的多種，使相當(dāng)一部分建設(shè)工程的最終作為商品進(jìn)入了流通領(lǐng)域。如技術(shù)開發(fā)區(qū)的工業(yè)廠房、倉庫、寫字樓、公寓、商業(yè)設(shè)施和住宅開發(fā)區(qū)的大批住宅、配套公共設(shè)施等，都是投資者為實(shí)現(xiàn)投資利潤(rùn)最大化而生產(chǎn)的，它們的價(jià)格是商品第一章工價(jià)管理及其基本制度實(shí)施工e造價(jià)管理，首先需要明確工價(jià)的基本內(nèi)容、工價(jià)管理的組織系統(tǒng)和主要內(nèi)容；其次，應(yīng)理解我國工價(jià)管理的基本制度，工價(jià)專業(yè)管理制度及工價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)管理制度。此外，還應(yīng)了解國內(nèi)外工價(jià)管理的發(fā)展情況。.第一節(jié)工價(jià)的基本內(nèi)容價(jià)及其計(jì)價(jià)特征(一）工價(jià)的含義工價(jià)通常是指工預(yù)計(jì)或?qū)嶋H支出的費(fèi)用。由于所處的角度不同，工價(jià)有不同的含義。業(yè)主）價(jià)是指建設(shè)一運(yùn)預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。投資者為了獲得投資項(xiàng)目的預(yù)期效益，需要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行策劃決策及建設(shè)實(shí)施，直$竣工驗(yàn)收等一系列投資管理活動(dòng)。在上述活動(dòng)中所花費(fèi)的全部費(fèi)用，就投資。了工價(jià)。從這個(gè)意義上講，建設(shè)工價(jià)就是建設(shè)工目固定資產(chǎn)總含義二：從市場(chǎng)的角度分析，工價(jià)是指為建成一程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在工程發(fā)承包活動(dòng)中所形成的安裝工程費(fèi)用或建設(shè)工程總費(fèi)用。顯然，工 價(jià)的這種含義是指以建設(shè)工程這種特定的商品形式作為對(duì)象，通過招標(biāo)投標(biāo)或其他方式，在進(jìn)行多次預(yù)估的基礎(chǔ)上，最終由市場(chǎng)形成的價(jià)格。這里的工程既可以是涵蓋范圍很大的一個(gè)建設(shè)工目，也可以是其中的一個(gè)單工程，甚至可以是整個(gè)建設(shè)工程中的某個(gè)階段，如安裝工程、裝飾裝修工者其中的某個(gè)組成部分。隨著發(fā)展、技術(shù)進(jìn)步、分工細(xì)化和市場(chǎng)的不斷完善，工中的中間也會(huì)越來越多，商品交換會(huì)更加頻繁，工程價(jià)格的種類和形式也會(huì)更為豐富。尤其值得注意的是，投資主體的多元格局、資金來源的多種，使相當(dāng)一部分建設(shè)工程的最終作為商品進(jìn)入了流通領(lǐng)域。如技術(shù)開發(fā)區(qū)的工業(yè)廠房、倉庫、寫字樓、公寓、商業(yè)設(shè)施和住宅開發(fā)區(qū)的大批住宅、配套公共設(shè)施等，都是投資者為實(shí)現(xiàn)投資利潤(rùn)最大化而生產(chǎn)的，它們的價(jià)格是商品中現(xiàn)實(shí)的，是一種有加價(jià)的工程價(jià)格。工程承發(fā)包價(jià)格是工價(jià)中一種重要的、也是較為典型的價(jià)格形式，是在市場(chǎng)通過招標(biāo)投標(biāo)，由需求主體投資者）和供給主體承包商）共同認(rèn)可的價(jià)格。工價(jià)的兩種含義實(shí)質(zhì)上就是從不同角度把握同一事物的本質(zhì)。對(duì)市場(chǎng)條件下的投資者來說，工目要付出的價(jià)格；同時(shí)，工程造價(jià)也是投資者作為市場(chǎng)供給主體尺度。目時(shí)確定價(jià)格和衡量投資效益的(二）工程計(jì)價(jià)特征由工目的特點(diǎn)決定，工程計(jì)價(jià)具有以下特征。.計(jì)價(jià)的單件性的單件性特點(diǎn)決定了每.計(jì)價(jià)的多次性程都必須單獨(dú)計(jì)算造價(jià)。工目需要按一定的建設(shè)程序進(jìn)行決策和實(shí)施，工程計(jì)價(jià)也需要在不同階段多次進(jìn)行，以保證工價(jià)計(jì)算的準(zhǔn)確性和的有效性。多次計(jì)價(jià)是個(gè)逐步深化、逐步細(xì)化和逐步接近實(shí)際造價(jià)的過程。工程多次計(jì)價(jià)過程如圖1.1.1所示。項(xiàng)目建議書和可機(jī)研究階段階段1 階段M設(shè)計(jì)階段階段MXhf工程概算隸j^j^E圖兩合士?jī)r(jià)中間結(jié)算算與決算111注：豎向箭頭表示對(duì)應(yīng)，橫向箭頭表示多次計(jì)價(jià)流程及逐步深化過程。(1)定的工(2)投資估算：是指在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段通過編制估預(yù)先測(cè)算和確價(jià)。投資估算是建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行決策、籌集資金k(二）工程計(jì)價(jià)特征由工目的特點(diǎn)決定，工程計(jì)價(jià)具有以下特征。.計(jì)價(jià)的單件性的單件性特點(diǎn)決定了每.計(jì)價(jià)的多次性程都必須單獨(dú)計(jì)算造價(jià)。工目需要按一定的建設(shè)程序進(jìn)行決策和實(shí)施，工程計(jì)價(jià)也需要在不同階段多次進(jìn)行，以保證工價(jià)計(jì)算的準(zhǔn)確性和的有效性。多次計(jì)價(jià)是個(gè)逐步深化、逐步細(xì)化和逐步接近實(shí)際造價(jià)的過程。工程多次計(jì)價(jià)過程如圖1.1.1所示。項(xiàng)目建議書和可機(jī)研究階段階段1 階段M設(shè)計(jì)階段階段MXhf工程概算隸j^j^E圖兩合士?jī)r(jià)中間結(jié)算算與決算111注：豎向箭頭表示對(duì)應(yīng)，橫向箭頭表示多次計(jì)價(jià)流程及逐步深化過程。(1)定的工(2)投資估算：是指在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段通過編制估預(yù)先測(cè)算和確價(jià)。投資估算是建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行決策、籌集資金k價(jià)的主要依據(jù)。工程概算：是指在初步設(shè)計(jì)階段，根據(jù)設(shè)計(jì)意圖，通過編制工程概算預(yù)先測(cè)算和確定的工價(jià)。與投資估算造價(jià)相比，概算造價(jià)的準(zhǔn)確性有所提高，但受估算造價(jià)的 。概算造價(jià) 又可分為：建設(shè)項(xiàng)目概算總造價(jià)、各個(gè)單工程概算造價(jià)。程概算綜合造價(jià)、各(3)概算：是指在技術(shù)設(shè)計(jì)階段，根據(jù)技術(shù)設(shè)計(jì)的要求，通過編制概算文件，預(yù)先測(cè)算和確定的工價(jià)。 概算是對(duì)初步設(shè)計(jì)階段的概算造價(jià)的和調(diào)整，比概算造價(jià)準(zhǔn)確，但受概算造價(jià)。(4)施工圖預(yù)算：是指在施工圖設(shè)計(jì)階段，根據(jù)施工圖紙，通過編制預(yù)算、預(yù)先測(cè)算和確定的工 價(jià)。預(yù)算造價(jià)比概算造價(jià)或概算造^^更為詳盡和準(zhǔn)確，但同樣要計(jì)價(jià)規(guī)范，有些工 目需要確定受前一階段工價(jià)的。目前，按現(xiàn)行工招標(biāo)價(jià)以限制最高投標(biāo)報(bào)價(jià)。合同價(jià)：.是指在工程發(fā)承包階段通過簽訂總承包合同、(5)安裝工程承包合同、材料采購合同，以及技術(shù)和咨詢服務(wù)合同所確定的價(jià)格。合同價(jià)屬于市場(chǎng)價(jià)格，它是由發(fā)承包雙方根據(jù)市場(chǎng)行情通過招投標(biāo)等方式達(dá)成一致、共同認(rèn)可的成交價(jià)格。但應(yīng)注意：合同價(jià)并不等同于最終結(jié)算的實(shí)際工價(jià)。根據(jù)計(jì)價(jià)不同，建設(shè)工程合同有許多類型，不同類型合同的合同價(jià)內(nèi)涵也會(huì)有所不同。(6)中間結(jié)算：是指在工程施工過程和竣工驗(yàn)收階段，按合同調(diào)價(jià)范圍和調(diào)價(jià)，對(duì)實(shí)際發(fā)生的工增減、和材料差等進(jìn)行調(diào)整后計(jì)算和確定的價(jià)格，反映的是工目實(shí)際造價(jià)。.竣工結(jié)算由承包編制，由發(fā)包審查，也可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工(7)價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查?？⒐Q算：是指工程竣工決算階段，以實(shí)物數(shù)量和貨幣指標(biāo)為計(jì)量，綜合反是由映竣工項(xiàng)目從籌建開始到項(xiàng)目竣工交付使用為止的全部建設(shè)費(fèi)用。工程決算第一章工-----------------------------------------------------------------------第一章工------------------------------------------------------------------------------------------------—價(jià)管理及其基本制度?3 ?一…一建設(shè)3.工編制，上報(bào)相關(guān)主管部門審查。計(jì)價(jià)的組合性價(jià)的計(jì)算是分步組合而成的，這一特征與建設(shè)項(xiàng)目的組合性有關(guān)。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目是一個(gè):E程綜合體，它可以按單程、工程、分部工程、分程等不同層次分解為許多有內(nèi)在的工項(xiàng)目的組合性決定了確定工價(jià)的逐步組合過程。工價(jià)-建設(shè)項(xiàng)目總價(jià)的組合過程是:分部分造價(jià)。價(jià)—工價(jià)-單4.計(jì)價(jià)的多樣性工目的多次計(jì)價(jià)有其各不相同的計(jì)價(jià)依據(jù)，每次計(jì)價(jià)的精確度要求也各不相同，由此決定了計(jì)價(jià)的多樣性。例如，投資估算有設(shè)系數(shù)法、生產(chǎn)能力指數(shù)估算法等；概預(yù)算 有單價(jià)法和實(shí)物法等。不同況加以選擇。5計(jì)價(jià)依據(jù)的復(fù)雜性有不同的適用條件，計(jì)價(jià)根據(jù)具體情由于影響工 價(jià)的因素較多，決定了計(jì)價(jià)依據(jù)的復(fù)雜性。計(jì)價(jià)依據(jù)主要可分為以下七類：‘(1)(2)定額等。和工計(jì)算依據(jù)。項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)等。人工、材料、機(jī)械等實(shí)物消耗量計(jì)算依據(jù)。投資估算指標(biāo)、概算定額、預(yù)算3)工程單價(jià)計(jì)算依據(jù)。人工單價(jià)、材料價(jià)格、材料運(yùn)雜費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)等。.(4)單價(jià)計(jì)算依據(jù)。原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、進(jìn)口 關(guān)稅等。5工其他費(fèi)用計(jì)算依據(jù)。主要是相費(fèi)用定額和指標(biāo)。(6)規(guī)定的稅、費(fèi)。、7價(jià)指數(shù)。二、工價(jià)相關(guān)概念(一）靜態(tài)投資與動(dòng)態(tài)投資靜態(tài)投資是以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素的價(jià)格為依據(jù)所計(jì)算出的建設(shè)項(xiàng)目投資的瞬時(shí)值。靜態(tài)投資包預(yù)備費(fèi)，以及因工安裝工程費(fèi)、 和工器具購置費(fèi)、工其他費(fèi)用、基本誤差而引起的工價(jià)的增減等。動(dòng)態(tài)投資是指為完成一個(gè)工目的建設(shè)，預(yù)計(jì)投資需要量的總和。動(dòng)態(tài)投資除靜態(tài)投資外，還建設(shè)期貸款利息、有關(guān)稅費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)等。動(dòng)態(tài)投資概念較為符合市場(chǎng)價(jià)格運(yùn)行機(jī)制，使投資的估算、計(jì)劃、更加符合實(shí)際。靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資密切相關(guān)。動(dòng)態(tài)投資包含靜態(tài)投資，靜態(tài)投資是動(dòng)態(tài)投資最主要的組成部分，也是動(dòng)態(tài)投資的計(jì)算基礎(chǔ)。(二）建設(shè)項(xiàng)目總投資與固定資產(chǎn)投資建設(shè)項(xiàng)目總投資是指投資主體為獲取預(yù)期，在選定的建設(shè)項(xiàng)目上所需投入的全部資金。建設(shè)項(xiàng)目按用途可分為生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目和非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目。生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資固定資產(chǎn)投資和資產(chǎn)投資兩部分；非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資只固定資產(chǎn)投資，不含資產(chǎn)投資。建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)是指項(xiàng)目總投資中的固定資產(chǎn)投資總額。固定資產(chǎn)投資是投資主為達(dá)到預(yù)期的資金墊付行為。我國的固定資產(chǎn)投資基本建設(shè)投資、更新改造投資、房地產(chǎn)開發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投資四種。其中，基本建設(shè)投資是指利用預(yù)算內(nèi)撥款、自籌資金、國內(nèi)外基本建設(shè)貸款以及其他專項(xiàng)資金進(jìn)行的，以擴(kuò)大生產(chǎn)能力或新增工程效益）為主要目的的新建、擴(kuò)建工程及有工作量。更新改造投資是通過以先進(jìn)科學(xué)技術(shù)改造原有技術(shù)、以實(shí)現(xiàn)內(nèi)涵擴(kuò)大再生產(chǎn)為主的資金投入行為。房地產(chǎn)開發(fā)投資是房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)廠房、賓館、寫字樓、倉庫和住宅等房屋設(shè)施和開發(fā)土地的資金投入行為。其他固定資產(chǎn)投資是指按規(guī)定不納入投資計(jì)劃和利用專項(xiàng)資金進(jìn)行基本建設(shè)和更新改造的資金投入行為。建設(shè)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資也就是建設(shè)項(xiàng)目的工價(jià)，二者在量上是等同的。其中，安裝工程投資也就是工 價(jià)兩種含義的同一性。安裝工價(jià)，二者在量上也是等同的。從這里也可以看出(三）安裝工價(jià)?價(jià)格。從投資的角度看，它是建設(shè)項(xiàng)目投資中的安裝工價(jià)亦稱安裝安裝工程部分的投資，也是工價(jià)的組成部分。從市場(chǎng)角度看，安裝工程實(shí)際造價(jià)是投資者和承包商雙方共同認(rèn)可的、由市場(chǎng)形成的價(jià)格。第二節(jié)工價(jià)管理的組織價(jià)管理的基本內(nèi)涵(一）價(jià)管理工 價(jià)管理是指綜合運(yùn)用管理學(xué)、學(xué)和工程技術(shù)等方面的知識(shí)與技能，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行、計(jì)劃、、核算等的過程。工價(jià)管理既涵蓋了宏觀層次的工投資管理，也涵蓋了微觀層次的工目費(fèi)甩管理。1工行政等2.工價(jià)的宏觀管理價(jià)的宏觀管理是指部門根據(jù)發(fā)展的實(shí)際需要，利用法律、 和價(jià)的系統(tǒng)活動(dòng)。，規(guī)范市場(chǎng)主體的價(jià)格行為，工工固定資產(chǎn)投資是投資主為達(dá)到預(yù)期的資金墊付行為。我國的固定資產(chǎn)投資基本建設(shè)投資、更新改造投資、房地產(chǎn)開發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投資四種。其中，基本建設(shè)投資是指利用預(yù)算內(nèi)撥款、自籌資金、國內(nèi)外基本建設(shè)貸款以及其他專項(xiàng)資金進(jìn)行的，以擴(kuò)大生產(chǎn)能力或新增工程效益）為主要目的的新建、擴(kuò)建工程及有工作量。更新改造投資是通過以先進(jìn)科學(xué)技術(shù)改造原有技術(shù)、以實(shí)現(xiàn)內(nèi)涵擴(kuò)大再生產(chǎn)為主的資金投入行為。房地產(chǎn)開發(fā)投資是房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)廠房、賓館、寫字樓、倉庫和住宅等房屋設(shè)施和開發(fā)土地的資金投入行為。其他固定資產(chǎn)投資是指按規(guī)定不納入投資計(jì)劃和利用專項(xiàng)資金進(jìn)行基本建設(shè)和更新改造的資金投入行為。建設(shè)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資也就是建設(shè)項(xiàng)目的工價(jià)，二者在量上是等同的。其中，安裝工程投資也就是工 價(jià)兩種含義的同一性。安裝工價(jià)，二者在量上也是等同的。從這里也可以看出(三）安裝工價(jià)?價(jià)格。從投資的角度看，它是建設(shè)項(xiàng)目投資中的安裝工價(jià)亦稱安裝安裝工程部分的投資，也是工價(jià)的組成部分。從市場(chǎng)角度看，安裝工程實(shí)際造價(jià)是投資者和承包商雙方共同認(rèn)可的、由市場(chǎng)形成的價(jià)格。第二節(jié)工價(jià)管理的組織價(jià)管理的基本內(nèi)涵(一）價(jià)管理工 價(jià)管理是指綜合運(yùn)用管理學(xué)、學(xué)和工程技術(shù)等方面的知識(shí)與技能，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行、計(jì)劃、、核算等的過程。工價(jià)管理既涵蓋了宏觀層次的工投資管理，也涵蓋了微觀層次的工目費(fèi)甩管理。1工行政等2.工價(jià)的宏觀管理價(jià)的宏觀管理是指部門根據(jù)發(fā)展的實(shí)際需要，利用法律、 和價(jià)的系統(tǒng)活動(dòng)。，規(guī)范市場(chǎng)主體的價(jià)格行為，工工價(jià)的微觀管理價(jià)的微觀管理是指工程參建主體根據(jù)工程有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和市場(chǎng)價(jià)格等預(yù)測(cè)、計(jì)劃、、核算工價(jià)的系統(tǒng)活動(dòng)。(二）建設(shè)工程全面造價(jià)管理按照國際工價(jià)管理促進(jìn)會(huì)給出的定義，全面造價(jià)管理TotalCostManagement，TCM)是指有效地利用專業(yè)知識(shí)與技術(shù)，對(duì)資源、成本、和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行籌劃和。建設(shè)工程全面造價(jià)管理 全位造價(jià)管理。期造價(jià)管理、全過價(jià)管理、全要素造價(jià)管理和1?全期造價(jià)管理建設(shè)工程全期造價(jià)是指建設(shè)工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和，它建設(shè)前期、建設(shè)期、使用期及拆餘期各個(gè)階段的成本。由于在實(shí)際會(huì)理過.及使用的不同階段，工價(jià)諸多不確定性，因此，全期造價(jià)管理主要是第一章工價(jià)管理及其基本制度*5?作為一種實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程全方案的選擇。期造價(jià)最小化的指導(dǎo)思想，指導(dǎo)建設(shè)工程的投資決策及設(shè)計(jì)2?全過全過價(jià)管理價(jià)管理是指覆蓋建設(shè)工程策劃決策及建設(shè)實(shí)施各個(gè)階段的造價(jià)管理。：前期決策階段的項(xiàng)目策劃、投資估算、項(xiàng)目評(píng)價(jià)、項(xiàng)目融資方案分析；設(shè)計(jì)階段的限額設(shè)計(jì)、方案比選、概預(yù)算編制；招投標(biāo)階段的標(biāo)段劃分、發(fā)承包模式及合同形式的選擇、招標(biāo)價(jià)或標(biāo)底編制;施工階段的工程計(jì)量與結(jié)算、工程變更、索賠管理；竣工驗(yàn)收階段的結(jié)算與決算等。3?全要素造價(jià)管理影響建設(shè)工價(jià)的因素有很多。為此，建設(shè)工價(jià)不僅僅是建設(shè)工程本，從而實(shí)現(xiàn)工身的建造成本，還應(yīng)同時(shí)考慮工期成本、質(zhì)量成本、安全與環(huán)境成本的程成本、工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境的集成管理。全要素造價(jià)管理的則，協(xié)調(diào)和平衡工期、質(zhì)量、安全、環(huán)保與成本之間的對(duì)立統(tǒng)一4? 位造價(jià)管理是按照優(yōu)先性的原。建設(shè)工 價(jià)管理不僅僅是業(yè)主或承包的任務(wù)，而應(yīng)該是建設(shè)主管部門、行業(yè)、建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工以及有關(guān)咨詢機(jī)構(gòu)的共同任務(wù)。盡管各方的地位、利益、角度等有所不同，但必須建立完善的協(xié)同工作機(jī)制，才能實(shí)現(xiàn)建設(shè)工價(jià)的有效。丨二、工價(jià)管理的組織系統(tǒng)工價(jià)管理的組織系統(tǒng)，是指為了實(shí)現(xiàn)工 價(jià)管理目標(biāo)而進(jìn)行的有效組織活動(dòng)，以及與造價(jià)管理功能相第一章工價(jià)管理及其基本制度*5?作為一種實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程全方案的選擇。期造價(jià)最小化的指導(dǎo)思想，指導(dǎo)建設(shè)工程的投資決策及設(shè)計(jì)2?全過全過價(jià)管理價(jià)管理是指覆蓋建設(shè)工程策劃決策及建設(shè)實(shí)施各個(gè)階段的造價(jià)管理。：前期決策階段的項(xiàng)目策劃、投資估算、項(xiàng)目評(píng)價(jià)、項(xiàng)目融資方案分析；設(shè)計(jì)階段的限額設(shè)計(jì)、方案比選、概預(yù)算編制；招投標(biāo)階段的標(biāo)段劃分、發(fā)承包模式及合同形式的選擇、招標(biāo)價(jià)或標(biāo)底編制;施工階段的工程計(jì)量與結(jié)算、工程變更、索賠管理；竣工驗(yàn)收階段的結(jié)算與決算等。3?全要素造價(jià)管理影響建設(shè)工價(jià)的因素有很多。為此，建設(shè)工價(jià)不僅僅是建設(shè)工程本，從而實(shí)現(xiàn)工身的建造成本，還應(yīng)同時(shí)考慮工期成本、質(zhì)量成本、安全與環(huán)境成本的程成本、工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境的集成管理。全要素造價(jià)管理的則，協(xié)調(diào)和平衡工期、質(zhì)量、安全、環(huán)保與成本之間的對(duì)立統(tǒng)一4? 位造價(jià)管理是按照優(yōu)先性的原。建設(shè)工 價(jià)管理不僅僅是業(yè)主或承包的任務(wù)，而應(yīng)該是建設(shè)主管部門、行業(yè)、建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工以及有關(guān)咨詢機(jī)構(gòu)的共同任務(wù)。盡管各方的地位、利益、角度等有所不同，但必須建立完善的協(xié)同工作機(jī)制，才能實(shí)現(xiàn)建設(shè)工價(jià)的有效。丨二、工價(jià)管理的組織系統(tǒng)工價(jià)管理的組織系統(tǒng)，是指為了實(shí)現(xiàn)工 價(jià)管理目標(biāo)而進(jìn)行的有效組織活動(dòng)，以及與造價(jià)管理功能相價(jià)管理部門的統(tǒng)一。有機(jī)群體。它是工價(jià)動(dòng)態(tài)的組織活動(dòng)過程和相對(duì)靜態(tài)的造為了實(shí)現(xiàn)工價(jià)管理目標(biāo)而幵展有效的組織活動(dòng)，我國設(shè)置了多部門、多層次的工價(jià)管理機(jī)構(gòu)，并規(guī)定了各自的管理權(quán)限和職責(zé)范圍。(一） 行政管理系統(tǒng)在工 價(jià)管理中既是宏觀管理主體，也是投資項(xiàng)目的微觀管理主體。從宏觀管理的角度， 對(duì)工價(jià)管理有一個(gè)嚴(yán)密的組織系統(tǒng)，設(shè)置了多層管理機(jī)構(gòu)，規(guī)定^了管理權(quán)限和職責(zé)。(1)建設(shè)主管部門造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。主要職責(zé)是：1)2)3)4)5)組織制定工組織制定全監(jiān)督指導(dǎo)全價(jià)管理有關(guān)法規(guī)、制度并組織貫徹實(shí)施；一一定額和制定、修訂本部門定額；定額和本部門定額的實(shí)施；制定和負(fù)責(zé)全國工價(jià)咨詢企業(yè)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)及其資質(zhì)管理工作；制定全國工 價(jià)管理專業(yè)執(zhí)業(yè)資格準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督執(zhí)行。(2)其他部門的工價(jià)管理機(jī)構(gòu)。：水利、水電、電力、石油、石化、機(jī)械、冶金、鐵路、煤炭、建材、林業(yè)、有色、核工業(yè)、公路等行業(yè)和的造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。主要是修訂、編制和解釋相應(yīng)的工設(shè)項(xiàng)目的概算審批、概算調(diào)整等職責(zé)。標(biāo)準(zhǔn)定額，有的還擔(dān)負(fù)本行業(yè)大型或重點(diǎn)建6?建設(shè)工價(jià)管理^3、直轄市工價(jià)管理部門。主要職責(zé)是修編、解釋當(dāng)?shù)囟~、收費(fèi)投資工程的標(biāo)底、結(jié)算，處理合同糾紛等職責(zé)。標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)價(jià)制度等。此外，還有審核(二）企事業(yè) 管理系統(tǒng)企事業(yè)對(duì)工價(jià)的管理，屬微觀管理的范疇。設(shè)計(jì)、工 價(jià)咨詢企業(yè)等按照業(yè)主或委托方的意圖，在可行性研究和規(guī)劃設(shè)計(jì)階段合理確定和有效建設(shè)工實(shí)現(xiàn)設(shè)定的造價(jià)管理目標(biāo)；在招標(biāo)投標(biāo)工作中編制招標(biāo)、標(biāo)底，參加評(píng)標(biāo)、合同談判等工作；在項(xiàng)目實(shí)施階段，通過工程計(jì)量與支付、工程變更與索賠贏得工價(jià)。設(shè)計(jì)、工價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)通過在全過價(jià)管理中的業(yè)績(jī)，.的信譽(yù)，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。工程承包企業(yè)的造價(jià)管理是企業(yè)自身管理的重要內(nèi)容。工程承包企業(yè)設(shè)有專門的職能機(jī)構(gòu)參與企業(yè)的投標(biāo)決策，并通過對(duì)市場(chǎng)的調(diào)查研究，利用過去積累的經(jīng)驗(yàn)，研究報(bào)價(jià)策略，提出報(bào)價(jià)；在施工過，進(jìn)行工價(jià)的動(dòng)態(tài)管理，注意各種調(diào)價(jià)因素的發(fā)生和工程價(jià)款的結(jié)算，避免 的流失，以促進(jìn)企業(yè) 目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。(三）建設(shè)工管理的全國性行業(yè)管理系統(tǒng)價(jià)管理是部和批準(zhǔn)成立的，代表我國建設(shè)工價(jià)，是亞太區(qū)測(cè)量師PAQS)和國際工價(jià)聯(lián)合會(huì)IE)等相關(guān)國際組織的正式成員。在各國造價(jià)管理和相關(guān)學(xué)會(huì)團(tuán)體的不斷共同努力下，目前，已將造價(jià)管理行業(yè)列入了國際組織認(rèn)可行業(yè)，這對(duì)于造價(jià)咨詢行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展和進(jìn)一步提高造價(jià)專業(yè) 的6?建設(shè)工價(jià)管理^3、直轄市工價(jià)管理部門。主要職責(zé)是修編、解釋當(dāng)?shù)囟~、收費(fèi)投資工程的標(biāo)底、結(jié)算，處理合同糾紛等職責(zé)。標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)價(jià)制度等。此外，還有審核(二）企事業(yè) 管理系統(tǒng)企事業(yè)對(duì)工價(jià)的管理，屬微觀管理的范疇。設(shè)計(jì)、工 價(jià)咨詢企業(yè)等按照業(yè)主或委托方的意圖，在可行性研究和規(guī)劃設(shè)計(jì)階段合理確定和有效建設(shè)工實(shí)現(xiàn)設(shè)定的造價(jià)管理目標(biāo)；在招標(biāo)投標(biāo)工作中編制招標(biāo)、標(biāo)底，參加評(píng)標(biāo)、合同談判等工作；在項(xiàng)目實(shí)施階段，通過工程計(jì)量與支付、工程變更與索賠贏得工價(jià)。設(shè)計(jì)、工價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)通過在全過價(jià)管理中的業(yè)績(jī)，.的信譽(yù)，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。工程承包企業(yè)的造價(jià)管理是企業(yè)自身管理的重要內(nèi)容。工程承包企業(yè)設(shè)有專門的職能機(jī)構(gòu)參與企業(yè)的投標(biāo)決策，并通過對(duì)市場(chǎng)的調(diào)查研究，利用過去積累的經(jīng)驗(yàn)，研究報(bào)價(jià)策略，提出報(bào)價(jià)；在施工過，進(jìn)行工價(jià)的動(dòng)態(tài)管理，注意各種調(diào)價(jià)因素的發(fā)生和工程價(jià)款的結(jié)算，避免 的流失，以促進(jìn)企業(yè) 目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。(三）建設(shè)工管理的全國性行業(yè)管理系統(tǒng)價(jià)管理是部和批準(zhǔn)成立的，代表我國建設(shè)工價(jià)，是亞太區(qū)測(cè)量師PAQS)和國際工價(jià)聯(lián)合會(huì)IE)等相關(guān)國際組織的正式成員。在各國造價(jià)管理和相關(guān)學(xué)會(huì)團(tuán)體的不斷共同努力下，目前，已將造價(jià)管理行業(yè)列入了國際組織認(rèn)可行業(yè)，這對(duì)于造價(jià)咨詢行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展和進(jìn)一步提高造價(jià)專業(yè) 的地位將起到積極的促進(jìn)作用。為了增強(qiáng)對(duì)各地工價(jià)咨詢工作和造價(jià)工的行業(yè)管理，近些年來，先后成立了各省、理全國工、直轄市所屬的地方工 價(jià)管理。全國性造價(jià)管理與地方造價(jià)管是平等、協(xié)商、相互支持的，地方接受全國性的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，共同促進(jìn)價(jià)行業(yè)管理水平的整體提升。三、工價(jià)管理的主要內(nèi)容及原則(一）工在工價(jià)管理的主要內(nèi)容全過程各個(gè)不同階段，工價(jià)管理有著不同的工作內(nèi)容，其目的是在優(yōu)化建設(shè)方案、設(shè)計(jì)方案、施工方案的基礎(chǔ)上，有效地建設(shè)工目的實(shí)際費(fèi)用支出。(1)作為擬建工工目策劃階段：按照有定編制和審核投資估算，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，即可目策劃決策的造價(jià)；基于不同的投資方案進(jìn)行評(píng)價(jià)，作為工目決策的重要依據(jù)。(2)圖預(yù)算。對(duì)于的最高限額。3工程設(shè)計(jì)階限額設(shè)計(jì)、優(yōu)化設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ)上編制和審核工程概算、施工投資工程而言，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程概算，將作為擬建工目造價(jià)工程發(fā)承包階招標(biāo)策劃，編制和審核工、招標(biāo)價(jià)或標(biāo)底，確定投標(biāo)報(bào)價(jià)及其策略，直至確定承包合同價(jià)。(4)工程施工階工程計(jì)量及工程款支付管理，實(shí)施工程費(fèi)用動(dòng)態(tài)工程變更和索賠，編制和審核工程結(jié)算、竣工決算，處理工程保修費(fèi)用等。第一章工價(jià)管理及其基本制度CD工價(jià)管理的基本原則實(shí)施有效的工價(jià)管理，應(yīng)遵循以下三項(xiàng)原則：CD以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)的全過價(jià)管理。工價(jià)管理貫穿于工全過程的同注重工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理。工價(jià)管理的關(guān)鍵在于前期決策和設(shè)計(jì)階段，而在項(xiàng)目投資決策后，工價(jià)的關(guān)鍵就在于設(shè)計(jì)。建設(shè)工程全期費(fèi)用工價(jià)和工程交付使用后的日常開支費(fèi)用含經(jīng)營費(fèi)用、日常維護(hù)修理費(fèi)用、使用期內(nèi)大修理和局部更新費(fèi)用)以及該工程使用期滿后的報(bào)廢拆除費(fèi)用等。長(zhǎng)期以來，我國往往將安裝工程價(jià)款，對(duì)工工價(jià)的主要精力放在施工階段—審核施工圖預(yù)算、結(jié)算目策劃決策階段的造價(jià)重視不夠。要有效地工價(jià)，就(2)工主動(dòng)價(jià)管理的重點(diǎn)轉(zhuǎn)到工目策劃決策和設(shè)計(jì)階段。與相結(jié)合。長(zhǎng)期以來，人們一直把理解為目標(biāo)值與實(shí)際值的對(duì)策。在的比較，以及當(dāng)實(shí)際值偏離目標(biāo)值時(shí)，分析其產(chǎn)生偏差的，并確定工全過進(jìn)行這樣的工價(jià)當(dāng)然是有意義的。但問題在于，這種立足于調(diào)-査一分析一決策基礎(chǔ)之上的偏離一糾偏一再偏離一再糾偏的是一種，因?yàn)檫@樣做只能發(fā)現(xiàn)偏離，不能預(yù)防可能發(fā)生的偏離。為盡可能地減少以至避免目標(biāo)值與實(shí)際值的偏離，還必須立足于事先主動(dòng)地采取措施，實(shí)施主動(dòng) 。也就是說，工價(jià)控制不僅要反映投資#策，反映設(shè)計(jì)、發(fā)包和施工，投資決策，影響工設(shè)計(jì)、發(fā)包和施工，主動(dòng)地地工X價(jià)。價(jià)，更要能動(dòng)地影響(3)技術(shù)與相結(jié)合。要有效地工價(jià)，應(yīng)從組織、技術(shù)、等多方面采取措施。從組織上采取的措施，明確項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)，明確造價(jià)者及其任務(wù)，明確管理職能分工；從技術(shù)上采取措施，重視設(shè)計(jì)多方案選擇，嚴(yán)格審查監(jiān)督初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)，深入技術(shù)領(lǐng)域研究節(jié)約投資的可能性；從上采取措施，動(dòng)態(tài)地比較造價(jià)的計(jì)劃值和實(shí)際值，嚴(yán)格審核各項(xiàng)費(fèi)用支出，采取對(duì)節(jié)約投資的獎(jiǎng)勵(lì)措施等。應(yīng)該看到，技術(shù)與相結(jié)合是 工價(jià)最有效的。應(yīng)通過技術(shù)比較、分析和效果評(píng)價(jià)，正確處理技術(shù)先進(jìn)與合理兩者之間的對(duì)立統(tǒng)一第一章工價(jià)管理及其基本制度CD工價(jià)管理的基本原則實(shí)施有效的工價(jià)管理，應(yīng)遵循以下三項(xiàng)原則：CD以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)的全過價(jià)管理。工價(jià)管理貫穿于工全過程的同注重工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理。工價(jià)管理的關(guān)鍵在于前期決策和設(shè)計(jì)階段，而在項(xiàng)目投資決策后，工價(jià)的關(guān)鍵就在于設(shè)計(jì)。建設(shè)工程全期費(fèi)用工價(jià)和工程交付使用后的日常開支費(fèi)用含經(jīng)營費(fèi)用、日常維護(hù)修理費(fèi)用、使用期內(nèi)大修理和局部更新費(fèi)用)以及該工程使用期滿后的報(bào)廢拆除費(fèi)用等。長(zhǎng)期以來，我國往往將安裝工程價(jià)款，對(duì)工工價(jià)的主要精力放在施工階段—審核施工圖預(yù)算、結(jié)算目策劃決策階段的造價(jià)重視不夠。要有效地工價(jià)，就(2)工主動(dòng)價(jià)管理的重點(diǎn)轉(zhuǎn)到工目策劃決策和設(shè)計(jì)階段。與相結(jié)合。長(zhǎng)期以來，人們一直把理解為目標(biāo)值與實(shí)際值的對(duì)策。在的比較，以及當(dāng)實(shí)際值偏離目標(biāo)值時(shí)，分析其產(chǎn)生偏差的，并確定工全過進(jìn)行這樣的工價(jià)當(dāng)然是有意義的。但問題在于，這種立足于調(diào)-査一分析一決策基礎(chǔ)之上的偏離一糾偏一再偏離一再糾偏的是一種，因?yàn)檫@樣做只能發(fā)現(xiàn)偏離，不能預(yù)防可能發(fā)生的偏離。為盡可能地減少以至避免目標(biāo)值與實(shí)際值的偏離，還必須立足于事先主動(dòng)地采取措施，實(shí)施主動(dòng) 。也就是說，工價(jià)控制不僅要反映投資#策，反映設(shè)計(jì)、發(fā)包和施工，投資決策，影響工設(shè)計(jì)、發(fā)包和施工，主動(dòng)地地工X價(jià)。價(jià)，更要能動(dòng)地影響(3)技術(shù)與相結(jié)合。要有效地工價(jià)，應(yīng)從組織、技術(shù)、等多方面采取措施。從組織上采取的措施，明確項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)，明確造價(jià)者及其任務(wù)，明確管理職能分工；從技術(shù)上采取措施，重視設(shè)計(jì)多方案選擇，嚴(yán)格審查監(jiān)督初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)，深入技術(shù)領(lǐng)域研究節(jié)約投資的可能性；從上采取措施，動(dòng)態(tài)地比較造價(jià)的計(jì)劃值和實(shí)際值，嚴(yán)格審核各項(xiàng)費(fèi)用支出，采取對(duì)節(jié)約投資的獎(jiǎng)勵(lì)措施等。應(yīng)該看到，技術(shù)與相結(jié)合是 工價(jià)最有效的。應(yīng)通過技術(shù)比較、分析和效果評(píng)價(jià)，正確處理技術(shù)先進(jìn)與合理兩者之間的對(duì)立統(tǒng)一，力求在技術(shù)先進(jìn)條件下的合理，在合理基礎(chǔ)上的技術(shù)先進(jìn)，將工價(jià)觀念滲透到各項(xiàng)設(shè)計(jì)和施工技術(shù)措施之中。第三節(jié)工價(jià)專業(yè)管理制度— 、造價(jià)工管理制度(一)造價(jià)工的素質(zhì)要求和職業(yè)道德造價(jià)工造價(jià)工管理辦法》建設(shè)部第150），造價(jià)工是栺通過全國執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試，或者通過資格認(rèn)定或資格互認(rèn)，取得中民造價(jià)和執(zhí)業(yè)工 執(zhí)業(yè)資格，按有定進(jìn)行并取得中民造價(jià)工，從事工價(jià)活動(dòng)的專業(yè)入員。我國實(shí)行造價(jià)工執(zhí)業(yè)管理制度。取得造價(jià)工執(zhí)業(yè)資格的，必須經(jīng)過方能以造價(jià)工.的名義進(jìn)行執(zhí)業(yè)。1.造價(jià)工 的素質(zhì)要求造價(jià)工 的職責(zé)下幾個(gè)方面：到和公眾利益，對(duì)其專業(yè)和身體素質(zhì)的要求應(yīng)以(1)備工程、(2)、技能及3造價(jià)工是復(fù)合型的專業(yè)管理。作為工 價(jià)管理者，造價(jià)工應(yīng)是具和管理知識(shí)與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的高素質(zhì)復(fù)合型專業(yè)。造價(jià)工應(yīng)具備技術(shù)技能。技術(shù)技能是指能使用由經(jīng)驗(yàn)、教育及培訓(xùn)的知識(shí)、，來達(dá)到特定任務(wù)的能力。造價(jià)工應(yīng)具備人文技能。人文技能是指與人共事的能力和力。造價(jià)工程師應(yīng)具有高度的責(zé)任心與協(xié)作精神，與業(yè)務(wù)有各方面、協(xié)作，共同完成對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)的(4)能力，使或管理。造價(jià)工應(yīng)具備觀念技能。觀念技能是指了解整個(gè)組織及在組織中地位的不僅能按本身所屬的群體目標(biāo)行事，而且能按整個(gè)組織的目標(biāo)行事。同時(shí)，造價(jià)工(5)應(yīng)有一定的組織管理能力，具有面對(duì)機(jī)遇與積極進(jìn)取，勇于開拓的精神。-造價(jià)工應(yīng)有健康的體魄。健康的心理和較身體素質(zhì)是造價(jià)工適應(yīng)緊張、繁忙工作的基礎(chǔ)。2?造價(jià)工造價(jià)工稱，是專業(yè)的職業(yè)道德的職業(yè)道德又稱，通常是指在職業(yè)活動(dòng)中所遵守的行為規(guī)范的總必須遵從的道德標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。為提高造價(jià)工整體素質(zhì)和職業(yè)道德水準(zhǔn)，維護(hù)和提高造價(jià)咨詢行業(yè)的良好信譽(yù)，促進(jìn)行業(yè)的健康持續(xù)發(fā)展，方能以造價(jià)工.的名義進(jìn)行執(zhí)業(yè)。1.造價(jià)工 的素質(zhì)要求造價(jià)工 的職責(zé)下幾個(gè)方面：到和公眾利益，對(duì)其專業(yè)和身體素質(zhì)的要求應(yīng)以(1)備工程、(2)、技能及3造價(jià)工是復(fù)合型的專業(yè)管理。作為工 價(jià)管理者，造價(jià)工應(yīng)是具和管理知識(shí)與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的高素質(zhì)復(fù)合型專業(yè)。造價(jià)工應(yīng)具備技術(shù)技能。技術(shù)技能是指能使用由經(jīng)驗(yàn)、教育及培訓(xùn)的知識(shí)、，來達(dá)到特定任務(wù)的能力。造價(jià)工應(yīng)具備人文技能。人文技能是指與人共事的能力和力。造價(jià)工程師應(yīng)具有高度的責(zé)任心與協(xié)作精神，與業(yè)務(wù)有各方面、協(xié)作，共同完成對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)的(4)能力，使或管理。造價(jià)工應(yīng)具備觀念技能。觀念技能是指了解整個(gè)組織及在組織中地位的不僅能按本身所屬的群體目標(biāo)行事，而且能按整個(gè)組織的目標(biāo)行事。同時(shí)，造價(jià)工(5)應(yīng)有一定的組織管理能力，具有面對(duì)機(jī)遇與積極進(jìn)取，勇于開拓的精神。-造價(jià)工應(yīng)有健康的體魄。健康的心理和較身體素質(zhì)是造價(jià)工適應(yīng)緊張、繁忙工作的基礎(chǔ)。2?造價(jià)工造價(jià)工稱，是專業(yè)的職業(yè)道德的職業(yè)道德又稱，通常是指在職業(yè)活動(dòng)中所遵守的行為規(guī)范的總必須遵從的道德標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。為提高造價(jià)工整體素質(zhì)和職業(yè)道德水準(zhǔn)，維護(hù)和提高造價(jià)咨詢行業(yè)的良好信譽(yù)，促進(jìn)行業(yè)的健康持續(xù)發(fā)展，建設(shè)工價(jià)管理制訂和頒布了《造價(jià)工職業(yè)道德行為準(zhǔn)則》，其具體要求如下：(1)遵守公共利益。和行業(yè)自律性規(guī)定，珍惜職業(yè)聲譽(yù)，自覺維護(hù)國家和(2)和客戶對(duì)造價(jià)工3職業(yè)的尊重。，、客觀、公正、正確地出具工價(jià)成果，使客戶滿意。(4)M實(shí)守信，盡職盡責(zé)，不得有 、、作假等行為。(5)的權(quán)益。6尊重，公平競(jìng)爭(zhēng)，搞好之間的，不得采取不正當(dāng)?shù)膿p害、廉潔自律，不得索取、委托合同約定以外的禮金和其他財(cái)物，不得利用職務(wù)之便謀取其他不正當(dāng)?shù)睦妗?7)回避。造價(jià)工與委托 利害 的，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)回避；同時(shí)，委托方也要求其8)對(duì)客戶的技術(shù)和商務(wù)負(fù)有義務(wù)。(9)接受 和行業(yè)自律組織對(duì)其職業(yè)道德行為的監(jiān)督檢査。(二）造價(jià)工 執(zhí)業(yè)資格考試、和執(zhí)業(yè)的執(zhí)業(yè)準(zhǔn)人管理，確保建設(shè)工為了加強(qiáng)建設(shè)工工作質(zhì)量，維護(hù)價(jià)技術(shù)管理專業(yè)公共利益，原價(jià)管理的和人事部、建設(shè)部在1996年聯(lián)合發(fā)布了第一章工價(jià)管理及其基本制度 / 價(jià)工執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》，確立了在工價(jià)領(lǐng)域?qū)嵤┰靸r(jià)工執(zhí)業(yè)資格和執(zhí)ik資格的制度。凡從事工活動(dòng)的建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、〇:價(jià)咨詢、工崗位配備有造價(jià)工價(jià)部門，必須在計(jì)價(jià)、評(píng)估、審查核)、及專業(yè)技術(shù)管理造價(jià)工。管理辦法》(建設(shè)部令第150）繼續(xù)教育實(shí)施辦職業(yè)道德行為準(zhǔn)則》等的陸續(xù)頒布與實(shí)施，確立了我國造價(jià)工執(zhí)業(yè)資格制度如圖13.1執(zhí)業(yè)資格制度體系框架。我國造^KT31造價(jià)工執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)行全一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織。從1997點(diǎn)考試至今，每年均舉行一次全國造價(jià)工執(zhí)業(yè)資格考試1999。截至第一章工價(jià)管理及其基本制度 / 價(jià)工執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》，確立了在工價(jià)領(lǐng)域?qū)嵤┰靸r(jià)工執(zhí)業(yè)資格和執(zhí)ik資格的制度。凡從事工活動(dòng)的建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、〇:價(jià)咨詢、工崗位配備有造價(jià)工價(jià)部門，必須在計(jì)價(jià)、評(píng)估、審查核)、及專業(yè)技術(shù)管理造價(jià)工。管理辦法》(建設(shè)部令第150）繼續(xù)教育實(shí)施辦職業(yè)道德行為準(zhǔn)則》等的陸續(xù)頒布與實(shí)施，確立了我國造價(jià)工執(zhí)業(yè)資格制度如圖13.1執(zhí)業(yè)資格制度體系框架。我國造^KT31造價(jià)工執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)行全一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織。從1997點(diǎn)考試至今，每年均舉行一次全國造價(jià)工執(zhí)業(yè)資格考試1999。截至2011造價(jià)工已超過12(1)報(bào)考條件。凡中民公民，工價(jià)或相關(guān)專業(yè)大專及其以上畢業(yè)，從執(zhí)業(yè)資格考試。事工價(jià)業(yè)務(wù)工作一定年限后，均可申請(qǐng)參加造價(jià)工(2)考試科目。造價(jià)工執(zhí)業(yè)資格考試分為四個(gè)科目：“建設(shè)工設(shè)工程計(jì)價(jià)、建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量”土建或安裝專業(yè)）和工 價(jià)案例分析。參加全部科目考試的(3)，須在連續(xù)兩個(gè)考試年度通過。取得。造價(jià)工執(zhí)業(yè)資格考試合格者，由省、、直轄市人事職改）部門頒發(fā)統(tǒng)一印制、由人力資源主管部門和住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門統(tǒng)一用印的造價(jià)工執(zhí)業(yè)資格全國范圍內(nèi)有效，并作為造價(jià)工的憑證。2.(1)管理部門。建設(shè)主管部門作為造價(jià)工機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)全國'造價(jià)工的和執(zhí)業(yè)活動(dòng)，實(shí)施統(tǒng)一的監(jiān)督管理工作。各省、、直轄市人民建設(shè)主管部門對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)作為造價(jià)工的省級(jí)、執(zhí)業(yè)活動(dòng)初審機(jī)關(guān)，對(duì)其行政區(qū)域內(nèi)造價(jià)工的、執(zhí)業(yè)活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理。鐵道、交通、水利、產(chǎn)業(yè)等相關(guān)專業(yè)部門作為造價(jià)工的初審機(jī)lr,?建設(shè)工關(guān)，負(fù)責(zé)對(duì)其管轄范圍內(nèi)造價(jià)工的、執(zhí)業(yè)活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理。(2)1)①②條件與條件：程序。取得造價(jià)工執(zhí)業(yè)資格；受聘于一個(gè)工價(jià)咨詢企業(yè)或者工；領(lǐng)域的建設(shè)、勘察設(shè)計(jì)、施工、招標(biāo)代理、工程監(jiān)理、工③沒有不予價(jià)的情形。2)程序：取得造價(jià)工執(zhí)業(yè)資格的申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)向聘用 工商 所在地的省級(jí)對(duì)申請(qǐng)初始請(qǐng)材料和初審意見報(bào)對(duì)申請(qǐng)變更初審機(jī)關(guān)或者部門初審機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)。的，初審機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起20日內(nèi)審査完畢，并將申機(jī)關(guān)。機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理之日起20日內(nèi)作出決定。、延續(xù)的，初審機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起5日內(nèi)審查完畢，并將申請(qǐng)材料和初審意見報(bào)機(jī)關(guān)。機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理之日起10日內(nèi)作出決定。3)內(nèi)申請(qǐng)初始初始:取得造價(jià)工執(zhí)業(yè)資格的，可自資格簽發(fā)之日起1。初始。逾期未申請(qǐng)者，須符合繼續(xù)教育的要求后方可申請(qǐng)初始的有效期為4申請(qǐng)初始 的lr,?建設(shè)工關(guān)，負(fù)責(zé)對(duì)其管轄范圍內(nèi)造價(jià)工的、執(zhí)業(yè)活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理。(2)1)①②條件與條件：程序。取得造價(jià)工執(zhí)業(yè)資格；受聘于一個(gè)工價(jià)咨詢企業(yè)或者工；領(lǐng)域的建設(shè)、勘察設(shè)計(jì)、施工、招標(biāo)代理、工程監(jiān)理、工③沒有不予價(jià)的情形。2)程序：取得造價(jià)工執(zhí)業(yè)資格的申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)向聘用 工商 所在地的省級(jí)對(duì)申請(qǐng)初始請(qǐng)材料和初審意見報(bào)對(duì)申請(qǐng)變更初審機(jī)關(guān)或者部門初審機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)。的，初審機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起20日內(nèi)審査完畢，并將申機(jī)關(guān)。機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理之日起20日內(nèi)作出決定。、延續(xù)的，初審機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起5日內(nèi)審查完畢，并將申請(qǐng)材料和初審意見報(bào)機(jī)關(guān)。機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理之日起10日內(nèi)作出決定。3)內(nèi)申請(qǐng)初始初始:取得造價(jià)工執(zhí)業(yè)資格的，可自資格簽發(fā)之日起1。初始。逾期未申請(qǐng)者，須符合繼續(xù)教育的要求后方可申請(qǐng)初始的有效期為4申請(qǐng)初始 的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：①初始申請(qǐng)表；?件復(fù)印件②③④⑤執(zhí)業(yè)資格證件和與聘用簽訂的勞動(dòng)合同復(fù)印件；工 價(jià)崗位工作證明；取得造價(jià)工執(zhí)業(yè)資格的簽發(fā)之日起1的，應(yīng)當(dāng)提供繼續(xù)教育合格證明；⑥受聘于具有工價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)提供聘用為其交納的社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證、人事⑦外國人、臺(tái)合同復(fù)印件，或者勞動(dòng)、人事部門頒發(fā)的離退休證復(fù)印件；應(yīng)提供外國人就業(yè)、臺(tái)就業(yè)復(fù)印件。有效期滿304)延續(xù)：造價(jià)工有效期滿需繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在的有效期為4日前，按照規(guī)定的程序申請(qǐng)延續(xù)。延續(xù)申請(qǐng)延續(xù) 的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：①延續(xù)申請(qǐng)表；*②③④⑤造價(jià)工與聘用前一個(gè)；簽訂的勞動(dòng)合同復(fù)印件；期內(nèi)的工作業(yè)績(jī)證明；繼續(xù)教育合格證明。變更有效期內(nèi)，造價(jià)工變更執(zhí)業(yè)的，應(yīng)當(dāng)與原聘用單位解除勞動(dòng)合同，并按照規(guī)定的程序辦理變更手續(xù)。變吏后延續(xù)原有效期。申請(qǐng)變更①變更②造價(jià)工的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：申請(qǐng)表；；第一章工價(jià)管理及其基本制度II.?③與新聘用④與原聘用簽訂的勞動(dòng)合同復(fù)印件；解除勞動(dòng)合同的證明、；⑤受聘于具有工價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)提供聘用為其交納的社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證、人事印件;⑥外國人、臺(tái)合同復(fù)印件，或者勞動(dòng)、人事部門頒發(fā)的離退休證復(fù)應(yīng)當(dāng)提供外國人就業(yè)、臺(tái)造價(jià)工和執(zhí)業(yè)就業(yè)復(fù)印件。6)造價(jià)工和執(zhí)業(yè)：和執(zhí)業(yè)是的執(zhí)業(yè)憑證，應(yīng)當(dāng)由本人保管、使用。造價(jià)工由機(jī)關(guān)核發(fā)。注冊(cè)造價(jià)工 遺失申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。、執(zhí)業(yè)，應(yīng)當(dāng)在公眾媒體上作廢后，按照規(guī)定的程序7)①②③④不予的情形：有下列情形之一的，不予:不具有完全民事行為能力的；申請(qǐng)?jiān)趦蓚€(gè)或者兩個(gè)以上的；未達(dá)到造價(jià)工 繼續(xù)教育合格標(biāo)準(zhǔn)的；前一個(gè)期內(nèi)造價(jià)工作業(yè)績(jī)達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或未辦理暫停執(zhí)業(yè)手續(xù)而脫離.工價(jià)業(yè)務(wù)崗位的；⑤受刑事處罰，刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的；⑥5年的；⑦因工價(jià)業(yè)務(wù)活動(dòng)受刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng) 之日止不因工價(jià)業(yè)務(wù)活動(dòng)以外的受刑事處罰，自處罰決定之日起至申請(qǐng) 之曰止3⑧被吊銷，自被處罰決定之日起至申請(qǐng)之日止不滿3年的;⑨第一章工價(jià)管理及其基本制度II.?③與新聘用④與原聘用簽訂的勞動(dòng)合同復(fù)印件；解除勞動(dòng)合同的證明、；⑤受聘于具有工價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)提供聘用為其交納的社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證、人事印件;⑥外國人、臺(tái)合同復(fù)印件，或者勞動(dòng)、人事部門頒發(fā)的離退休證復(fù)應(yīng)當(dāng)提供外國人就業(yè)、臺(tái)造價(jià)工和執(zhí)業(yè)就業(yè)復(fù)印件。6)造價(jià)工和執(zhí)業(yè)：和執(zhí)業(yè)是的執(zhí)業(yè)憑證，應(yīng)當(dāng)由本人保管、使用。造價(jià)工由機(jī)關(guān)核發(fā)。注冊(cè)造價(jià)工 遺失申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。、執(zhí)業(yè)，應(yīng)當(dāng)在公眾媒體上作廢后，按照規(guī)定的程序7)①②③④不予的情形：有下列情形之一的，不予:不具有完全民事行為能力的；申請(qǐng)?jiān)趦蓚€(gè)或者兩個(gè)以上的；未達(dá)到造價(jià)工 繼續(xù)教育合格標(biāo)準(zhǔn)的；前一個(gè)期內(nèi)造價(jià)工作業(yè)績(jī)達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或未辦理暫停執(zhí)業(yè)手續(xù)而脫離.工價(jià)業(yè)務(wù)崗位的；⑤受刑事處罰，刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的；⑥5年的；⑦因工價(jià)業(yè)務(wù)活動(dòng)受刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng) 之日止不因工價(jià)業(yè)務(wù)活動(dòng)以外的受刑事處罰，自處罰決定之日起至申請(qǐng) 之曰止3⑧被吊銷，自被處罰決定之日起至申請(qǐng)之日止不滿3年的;⑨.以、賄賂等不正當(dāng)獲準(zhǔn) 被撤銷，自被撤銷之日起至申請(qǐng)之日止不滿3年的；⑩①規(guī)定不予失效、撤銷的其他情形。及注銷：失效。造價(jià)工有下列情形之一的，其失效：a.b.已與聘用解除勞動(dòng)合同且未被其他聘用的；有效期滿且未延續(xù)的；或者不具有完全民事行為能力的；d 其他導(dǎo)致失效的情形。：有下列情形之一的，②撤銷機(jī)關(guān)或其上級(jí)行政機(jī)關(guān)依據(jù)職權(quán)或者根據(jù)利害：人的請(qǐng)求，可以撤銷造價(jià)工的a.b.c.d.行政機(jī)作職權(quán)、玩忽職守作出準(zhǔn)予的;的;的；超越法定職權(quán)作出準(zhǔn)予法定程序作出準(zhǔn)予對(duì)不具備條件的申請(qǐng)人作出準(zhǔn)予的其他情形。、賄賂等不正當(dāng)?shù)?；e?依法可以撤銷同時(shí)，申請(qǐng)人以.獲準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)予以撤銷。*12*③注銷：有下列情形乏一的，由機(jī)關(guān)辦理注銷手續(xù)，收回和執(zhí)業(yè) 或者公告其a?有和執(zhí)業(yè) 作廢：失效情形發(fā)生的；b.依法被撤銷C?依法被吊銷的；的；d?受到刑事處罰的；e?規(guī)定應(yīng)當(dāng)注銷的其他情形。?造價(jià)工 有上述情形之一的， 造價(jià)工本人和聘用應(yīng)當(dāng)及時(shí)向機(jī)關(guān)提出注銷的申請(qǐng)；有關(guān)和個(gè)人向機(jī)關(guān)建設(shè)主管部門或者其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知機(jī)關(guān)。者，在具備9)重新 ：被注銷 或者不予條件后重新申請(qǐng)的，按照規(guī)定的程序辦理。10)暫停執(zhí)業(yè)：在有效期內(nèi)，造價(jià)工和執(zhí)業(yè)因特殊。需要暫停執(zhí)業(yè)的，應(yīng)當(dāng)?shù)?初審機(jī)構(gòu)辦理暫停執(zhí)業(yè)手續(xù)，并交回11)準(zhǔn)確、競(jìng)整的信用制度：造價(jià)工造價(jià)工信用及其聘用應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定，向注關(guān)提供真實(shí)、造價(jià)工程處理、行信用*12*③注銷：有下列情形乏一的，由機(jī)關(guān)辦理注銷手續(xù)，收回和執(zhí)業(yè) 或者公告其a?有和執(zhí)業(yè) 作廢：失效情形發(fā)生的；b.依法被撤銷C?依法被吊銷的；的；d?受到刑事處罰的；e?規(guī)定應(yīng)當(dāng)注銷的其他情形。?造價(jià)工 有上述情形之一的， 造價(jià)工本人和聘用應(yīng)當(dāng)及時(shí)向機(jī)關(guān)提出注銷的申請(qǐng)；有關(guān)和個(gè)人向機(jī)關(guān)建設(shè)主管部門或者其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知機(jī)關(guān)。者，在具備9)重新 ：被注銷 或者不予條件后重新申請(qǐng)的，按照規(guī)定的程序辦理。10)暫停執(zhí)業(yè)：在有效期內(nèi)，造價(jià)工和執(zhí)業(yè)因特殊。需要暫停執(zhí)業(yè)的，應(yīng)當(dāng)?shù)?初審機(jī)構(gòu)辦理暫停執(zhí)業(yè)手續(xù)，并交回11)準(zhǔn)確、競(jìng)整的信用制度：造價(jià)工造價(jià)工信用及其聘用應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定，向注關(guān)提供真實(shí)、造價(jià)工程處理、行信用。造價(jià)工信用應(yīng)當(dāng)師的基本情況、業(yè)績(jī)、良好行為、不良行為等內(nèi)容。違法行為、被投訴政處罰等情況應(yīng)當(dāng)作為造價(jià)工的不良行為記入其信用。造價(jià)工按規(guī)定向3?執(zhí)業(yè)(1)公示。造價(jià)工的執(zhí)業(yè)范圍：1)建設(shè)項(xiàng)目建議書、可行性研究投資估算的編制和審核，項(xiàng)目評(píng)價(jià)，工程概算、預(yù)算、結(jié)算，竣工結(jié)決）算的編制和審核；2)工價(jià))、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制和審核，工程合同價(jià)款的簽訂及變更、調(diào)整，工程款支付與工程索賠費(fèi)用的計(jì)算；3)建設(shè)項(xiàng)目管理過 設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化、限額設(shè)計(jì)等工價(jià)分析與，工程保險(xiǎn)理賠的核查；4糾紛的鑒定。(2)造價(jià)工造價(jià)工執(zhí)行工的權(quán)利：名稱；價(jià)業(yè)務(wù)；1)2)3)4)5)6)使用依法在本人執(zhí)業(yè)活動(dòng)中形成的工 價(jià)成果上簽字并加蓋執(zhí)業(yè)；發(fā)起設(shè)立工價(jià)咨詢企業(yè)；保管和使用本人的參加繼續(xù)教育。和執(zhí)業(yè)；(3)造價(jià)工的義務(wù)：1)2)3)遵律、法規(guī)和有關(guān)管理規(guī)定，恪守職業(yè)道德；保證執(zhí)業(yè)活動(dòng)成果的質(zhì)量；接受繼續(xù)教育，提高執(zhí)業(yè)水平;第一章工價(jià)管理及其基本制度 ?13?4)5)6)執(zhí)行工價(jià)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)價(jià);與當(dāng)事人有利害關(guān)條的，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)回避；保守在執(zhí)業(yè)中知悉的和他人的商業(yè)、技術(shù)。造價(jià)工應(yīng)當(dāng)在本人承擔(dān)的工價(jià)成果上簽字并蓋章i造價(jià)工造價(jià)工修改經(jīng)造價(jià)工簽字蓋章的工價(jià)成果，應(yīng)當(dāng)由簽字蓋章的本人進(jìn)行。修改，并簽字蓋造價(jià)工 本人因特殊情況不能進(jìn)行修改的，應(yīng)當(dāng)由其他章;修改工價(jià)成果的造價(jià)工對(duì)修改部分承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.繼續(xù)教育繼續(xù)教育應(yīng)貫穿于造價(jià)工的整個(gè)執(zhí)業(yè)過程，是造價(jià)工持續(xù)執(zhí)業(yè)資格的必備條件之一。 造價(jià)工 有義務(wù)接受并按要求完成繼續(xù)教育。造價(jià)工在每一有效期內(nèi)應(yīng)接受必修課和選修課各為60學(xué)時(shí)的繼續(xù)教育。繼續(xù)教育達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的，頒發(fā)繼續(xù)教育合格證明。 造價(jià)工 繼續(xù)教育由建設(shè)工 價(jià)管理(1)負(fù)責(zé)組織、管理、監(jiān)督和檢查。繼續(xù)教育的內(nèi)容。根據(jù)建設(shè)工價(jià)管理2007年頒布的造價(jià)工價(jià)繼續(xù)教育實(shí)施暫行辦法&造價(jià)工繼續(xù)教育學(xué)習(xí)內(nèi)容主要價(jià)管理的新理論、新：與工有 方針、ll標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，工、新技術(shù)等。2)繼續(xù)教育的形式：1)參加第一章工價(jià)管理及其基本制度 ?13?4)5)6)執(zhí)行工價(jià)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)價(jià);與當(dāng)事人有利害關(guān)條的，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)回避；保守在執(zhí)業(yè)中知悉的和他人的商業(yè)、技術(shù)。造價(jià)工應(yīng)當(dāng)在本人承擔(dān)的工價(jià)成果上簽字并蓋章i造價(jià)工造價(jià)工修改經(jīng)造價(jià)工簽字蓋章的工價(jià)成果，應(yīng)當(dāng)由簽字蓋章的本人進(jìn)行。修改，并簽字蓋造價(jià)工 本人因特殊情況不能進(jìn)行修改的，應(yīng)當(dāng)由其他章;修改工價(jià)成果的造價(jià)工對(duì)修改部分承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.繼續(xù)教育繼續(xù)教育應(yīng)貫穿于造價(jià)工的整個(gè)執(zhí)業(yè)過程，是造價(jià)工持續(xù)執(zhí)業(yè)資格的必備條件之一。 造價(jià)工 有義務(wù)接受并按要求完成繼續(xù)教育。造價(jià)工在每一有效期內(nèi)應(yīng)接受必修課和選修課各為60學(xué)時(shí)的繼續(xù)教育。繼續(xù)教育達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的，頒發(fā)繼續(xù)教育合格證明。 造價(jià)工 繼續(xù)教育由建設(shè)工 價(jià)管理(1)負(fù)責(zé)組織、管理、監(jiān)督和檢查。繼續(xù)教育的內(nèi)容。根據(jù)建設(shè)工價(jià)管理2007年頒布的造價(jià)工價(jià)繼續(xù)教育實(shí)施暫行辦法&造價(jià)工繼續(xù)教育學(xué)習(xí)內(nèi)容主要價(jià)管理的新理論、新：與工有 方針、ll標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，工、新技術(shù)等。2)繼續(xù)教育的形式：1)參加建設(shè)工價(jià)管理或各省級(jí)和部門管理機(jī)構(gòu)組織的造價(jià)工網(wǎng)絡(luò)繼續(xù)教育學(xué)習(xí)和集中面授培訓(xùn)；2)造價(jià)工3)參加建設(shè)工價(jià)管理或各省級(jí)和部門管理機(jī)構(gòu)舉辦的各種類型的培訓(xùn)班、研討會(huì)；建設(shè)工價(jià)管理認(rèn)可的其他形式。：3)繼續(xù)教育學(xué)時(shí)的計(jì)算1)參加建設(shè)工價(jià)管理或各省級(jí)和部門管理機(jī)構(gòu)組織的的時(shí)間計(jì)算學(xué)時(shí)；或各省級(jí)和部門管理機(jī)構(gòu)組織的造價(jià)工網(wǎng)絡(luò)繼續(xù)教育學(xué)習(xí)，按在線學(xué)習(xí)課件2)參加建設(shè)工價(jià)管理造價(jià)工集中面授培訓(xùn)及各種類型的培訓(xùn)班、研討會(huì)等，每半天可認(rèn)定4個(gè)學(xué)時(shí)；35.法律責(zé)任建設(shè)工價(jià)管理認(rèn)定的學(xué)時(shí)。(1)對(duì)擅自從事工價(jià)業(yè)務(wù)的處罰。，以造價(jià)工的名義從事工程建設(shè)行政主以上、3造價(jià)業(yè)務(wù)活動(dòng)的，所簽署的工價(jià)成果無效，由縣級(jí)以上地方人民管部門或者其他有關(guān)專業(yè)部門給予警告，責(zé)令停止違法活動(dòng)，并可處以1元以下的罰款。21)的處罰。隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請(qǐng)?jiān)靸r(jià)工的，不予受理或者不予，并給予警告，申請(qǐng)人在1年內(nèi)不得再次申請(qǐng)?jiān)靸r(jià)工程柿。2)聘用為申請(qǐng)人提供虛假材料的，由縣級(jí)以上地方人民建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)專業(yè)部門給予警告，并可處以1以上、3的，由以下的罰款。機(jī)關(guān)撤銷其3、賄賂等不正當(dāng)取得造價(jià)工，3年內(nèi)不得再次申請(qǐng)違法所得的，處以1元的罰款。，并由縣級(jí)以上地方人民建設(shè)主管部門處以罰款。其中，沒有以下罰款；有違法所得的，處以違法所得3倍以下且不超過3萬4)未按照規(guī)定辦理變更仍繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，由縣級(jí)以上地方人民建設(shè)主管部門或者有關(guān)專業(yè)部門責(zé)令限期改正；逾期不改的，可處以5000元以下的罰款。(3)對(duì)執(zhí)業(yè)活動(dòng)的處罰。造價(jià)工有下列行為之一的，由縣級(jí)以上地方人民建設(shè)主管部門或者有關(guān)專業(yè)部門給予警告，責(zé)令改正。沒有違法所得的，處以1萬元以下罰款；有違法所得的，處以違法所得3倍以下且不超過3的罰款：1)2)3)4)5)6)不履行在執(zhí)業(yè)過在執(zhí)業(yè)過造價(jià)工義務(wù)；或者謀取合同約定費(fèi)用外的其他利益；、實(shí)施商業(yè)賄賂；簽署有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述的工價(jià)成果；以個(gè)人名義承接工價(jià)業(yè)務(wù)；他人以名義從事工 價(jià)業(yè)務(wù)；7兩個(gè)或者兩個(gè)以上執(zhí)業(yè)；#8)涂改、倒賣、出租、出借或以其他形式轉(zhuǎn)讓或執(zhí)業(yè)；9)、規(guī)章的其他行為。年內(nèi)不得再次申請(qǐng)違法所得的，處以1元的罰款。，并由縣級(jí)以上地方人民建設(shè)主管部門處以罰款。其中，沒有以下罰款；有違法所得的，處以違法所得3倍以下且不超過3萬4)未按照規(guī)定辦理變更仍繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，由縣級(jí)以上地方人民建設(shè)主管部門或者有關(guān)專業(yè)部門責(zé)令限期改正；逾期不改的，可處以5000元以下的罰款。(3)對(duì)執(zhí)業(yè)活動(dòng)的處罰。造價(jià)工有下列行為之一的，由縣級(jí)以上地方人民建設(shè)主管部門或者有關(guān)專業(yè)部門給予警告，責(zé)令改正。沒有違法所得的，處以1萬元以下罰款；有違法所得的，處以違法所得3倍以下且不超過3的罰款：1)2)3)4)5)6)不履行在執(zhí)業(yè)過在執(zhí)業(yè)過造價(jià)工義務(wù)；或者謀取合同約定費(fèi)用外的其他利益；、實(shí)施商業(yè)賄賂；簽署有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述的工價(jià)成果；以個(gè)人名義承接工價(jià)業(yè)務(wù)；他人以名義從事工 價(jià)業(yè)務(wù)；7兩個(gè)或者兩個(gè)以上執(zhí)業(yè)；#8)涂改、倒賣、出租、出借或以其他形式轉(zhuǎn)讓或執(zhí)業(yè)；9)、規(guī)章的其他行為。的處罰。4)對(duì)未提供信用造價(jià)工 或者其聘用未按照要求提供造價(jià)工信用的，由縣級(jí)以上地方人民建設(shè)主管部門或者其他有關(guān)專業(yè)部門責(zé)令限期改正；逾期不改的，可處以1000元以上、1以下的罰款。.二、造價(jià)員管理制度受住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部委托，建設(shè)工價(jià)管理價(jià)員以下2011年修訂的《全國建設(shè)工造價(jià)員）是指通過造價(jià)員資格價(jià)員管理辦法》指出，全國建設(shè)工價(jià)員資格》以下資格取得從業(yè) ，從事工價(jià)活動(dòng)的專業(yè)。資格和從業(yè)是造價(jià)員從事工價(jià)活動(dòng)的資格證明和工作經(jīng)歷證明。造價(jià)員資格范圍內(nèi)有效。(一）造價(jià)員資格考試造價(jià)員資格考試原則上每年一次，實(shí)行全1一考試大綱、統(tǒng)一通用專業(yè)和考試科目。凡中考試：民公民，，具備下列條件之一者，均可申請(qǐng)參加造價(jià)員資格1)普通高等學(xué)校工價(jià)專業(yè)、工工程工程類專業(yè)在校生；2價(jià)專業(yè)、工類專業(yè)中專及以上學(xué)歷；3)其他專業(yè)，中專及以上學(xué)歷，且從事工2?考試科目?jī)r(jià)活動(dòng)滿1年。造價(jià)員資格考試科目分為建設(shè)工 價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)》和專業(yè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》兩個(gè)科目。其中，《專業(yè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》分為工程、安裝工程、市政工程三個(gè)專業(yè)。兩個(gè)科目需在一次考試期間全部通過，考試合格者由管理機(jī)構(gòu)頒發(fā)資格。符合下列條件之一者，可向相關(guān)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)免試《建設(shè)工價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)》科目的考試：1)普通高等學(xué)校工價(jià)專業(yè)的應(yīng)屆畢業(yè)生；2價(jià)專業(yè)大專及其以上學(xué)歷的考生，自畢業(yè)之日起兩年內(nèi)；3)已取得資格，申請(qǐng)其他專業(yè)考試(即增項(xiàng)專業(yè)）的考生。(二）造價(jià)員登記、從業(yè)及資格管理1.造價(jià)員登記從業(yè)管理制度造價(jià)員實(shí)行登記從業(yè)管理制度。各管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)造價(jià)員的登記工作。符合登記條件的，核發(fā)從業(yè)義從業(yè)。。取得資格的，經(jīng)過登記取得從業(yè)'后，方可以造價(jià)員的名造價(jià)員登記的條件：1；(2)受聘于一個(gè)建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、工;價(jià)咨詢、招標(biāo)、工程監(jiān)理、工程咨詢或工價(jià)3)無以下不予登記的情形：1)2)3)4)5)6專業(yè)。兩個(gè)科目需在一次考試期間全部通過，考試合格者由管理機(jī)構(gòu)頒發(fā)資格。符合下列條件之一者，可向相關(guān)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)免試《建設(shè)工價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)》科目的考試：1)普通高等學(xué)校工價(jià)專業(yè)的應(yīng)屆畢業(yè)生；2價(jià)專業(yè)大專及其以上學(xué)歷的考生，自畢業(yè)之日起兩年內(nèi)；3)已取得資格，申請(qǐng)其他專業(yè)考試(即增項(xiàng)專業(yè)）的考生。(二）造價(jià)員登記、從業(yè)及資格管理1.造價(jià)員登記從業(yè)管理制度造價(jià)員實(shí)行登記從業(yè)管理制度。各管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)造價(jià)員的登記工作。符合登記條件的，核發(fā)從業(yè)義從業(yè)。。取得資格的，經(jīng)過登記取得從業(yè)'后，方可以造價(jià)員的名造價(jià)員登記的條件：1；(2)受聘于一個(gè)建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、工;價(jià)咨詢、招標(biāo)、工程監(jiān)理、工程咨詢或工價(jià)3)無以下不予登記的情形：1)2)3)4)5)6)不具有完全民事行為能力；申請(qǐng)?jiān)趦蓚€(gè)或兩個(gè)以上從業(yè)的；逾期登記且未達(dá)到繼續(xù)教育要求的；已取得造價(jià)工，且在有效期內(nèi)的；受刑事處罰未執(zhí)行完畢的；在工價(jià)從業(yè)活動(dòng)中，受行政處罰，且行政處罰決定之日至申請(qǐng)登記之日不滿2年的；7)以、賄賂等不正當(dāng)獲準(zhǔn)登記被注銷的，自被注銷登記之日起至申請(qǐng)登記之日不滿2年的；8)2?從業(yè)規(guī)定不予登記的其他情形。造價(jià)員本人完成的工價(jià)成果上簽字、加蓋從業(yè)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.資格管理和繼續(xù)教育建設(shè)工價(jià)管理統(tǒng)一印制資格，統(tǒng)一規(guī)定資格編號(hào)規(guī)則和從業(yè)印原則上每4章樣式。造價(jià)員的資格和從業(yè)本人保管、使用。資格造價(jià)員應(yīng)接受繼續(xù)教育，每?jī)赡陞⒓永^續(xù)教育的時(shí)間累計(jì)不得少于2〇學(xué)時(shí)。第四節(jié)工價(jià)咨詢管理制度價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)管理*工價(jià)咨詢企業(yè)是指接受委托，對(duì)建設(shè)工價(jià)的確定與提供專業(yè)咨詢服務(wù)的;le* 企業(yè)。工價(jià)咨詢企業(yè)可以為 部門、建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)提供相關(guān)專業(yè)技術(shù)服務(wù)，這種以造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)為全過程。的服務(wù)有時(shí)是單項(xiàng)或分階段的，有時(shí)覆蓋工工價(jià)咨詢企業(yè)從事工價(jià)咨詢活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循、客觀、公正、誠實(shí)信用的原則，不得損害法進(jìn)行的工公共利益和他人的合法權(quán)益。同時(shí)，任何和個(gè)人不得干預(yù)依價(jià)咨詢活動(dòng)。(—)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)工價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)等級(jí)分為甲級(jí)、乙級(jí)兩類。截至2012年，我國共有工價(jià)咨詢企業(yè)6500多家，其中甲級(jí)資質(zhì)企業(yè)2000多家，占總數(shù)的314500多家，占總數(shù)的69%〇1?甲級(jí)工價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)1價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì) 滿3年；(2)低于企業(yè)(3)從事工(4)企業(yè)出資人中 造價(jià)工資本總額的60%;.人數(shù)不低于出資人總?cè)藬?shù)的60%，且其出資額不技術(shù)是造價(jià)工，并具有工工程類高級(jí)專業(yè)技術(shù)價(jià)專業(yè)工作1;le* 企業(yè)。工價(jià)咨詢企業(yè)可以為 部門、建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)提供相關(guān)專業(yè)技術(shù)服務(wù)，這種以造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)為全過程。的服務(wù)有時(shí)是單項(xiàng)或分階段的，有時(shí)覆蓋工工價(jià)咨詢企業(yè)從事工價(jià)咨詢活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循、客觀、公正、誠實(shí)信用的原則，不得損害法進(jìn)行的工公共利益和他人的合法權(quán)益。同時(shí)，任何和個(gè)人不得干預(yù)依價(jià)咨詢活動(dòng)。(—)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)工價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)等級(jí)分為甲級(jí)、乙級(jí)兩類。截至2012年，我國共有工價(jià)咨詢企業(yè)6500多家，其中甲級(jí)資質(zhì)企業(yè)2000多家，占總數(shù)的314500多家，占總數(shù)的69%〇1?甲級(jí)工價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)1價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì) 滿3年；(2)低于企業(yè)(3)從事工(4)企業(yè)出資人中 造價(jià)工資本總額的60%;.人數(shù)不低于出資人總?cè)藬?shù)的60%，且其出資額不技術(shù)是造價(jià)工，并具有工工程類高級(jí)專業(yè)技術(shù)價(jià)專業(yè)工作15專職從事工者工程價(jià)專業(yè)工作的 以下專職專業(yè)）20類中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)的不少于16人， 造價(jià)工程師不少于10均需要具有從事工價(jià)專業(yè)工作的經(jīng)歷；(5)企業(yè)與專職專業(yè)簽訂勞動(dòng)合同，且專職專業(yè)符合 規(guī)定的職業(yè)(出資人除外）；6)專職專業(yè)人事由 認(rèn)可的人事機(jī)構(gòu)代為管理；7資本不少于1〇〇；83價(jià)咨詢營業(yè)收入累計(jì)不低于500；9)具有固定的辦公場(chǎng)所，人均辦公面積不少于lm2;1011)企業(yè)為本管理制度、質(zhì)量 制度、財(cái)務(wù)管理制度齊全;專職專業(yè)辦理的 基本養(yǎng)老保險(xiǎn)手續(xù)齊全；12)在申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日前3行為。2?乙級(jí)工(1)價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)出資人中造價(jià)工人數(shù)不低于出資人總?cè)藬?shù)的60%，且其出資額不低于資本總額的60技術(shù)(2)從事工(3)的是造價(jià)工，并具有工工程類高級(jí)專業(yè)技術(shù)價(jià)專業(yè)工作10年以上；專職專業(yè)不少于8人，不少于12者工程類中級(jí)以上專ik技術(shù)造價(jià)工不少于6均需要具有從事工 價(jià)專業(yè)工作的經(jīng)歷；4)企業(yè)與專職專業(yè)(出資人除外）；簽訂勞動(dòng)合同，且專職專業(yè)符合規(guī)定的職業(yè)'5)專職專業(yè)人事由認(rèn)可的人機(jī)構(gòu)代為管理；6資本不少于50；面積不少于10m2;7)具有固定的辦公場(chǎng)所，人均辦公8管理制度、質(zhì)量 制度、財(cái)務(wù)管理制度齊全；(9)企業(yè)為本 專職專業(yè)辦理的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)手續(xù)齊全；10)暫定期內(nèi)工價(jià)咨詢營業(yè)收入累計(jì)不低于50;11)在申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日前無(二）資質(zhì)申請(qǐng)與審批1.相關(guān)管理部門建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)對(duì)全國工行為。價(jià)咨詢企業(yè)的資質(zhì)與審批統(tǒng)一進(jìn)行監(jiān)督管理工作；省、、直轄市人民建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工價(jià)咨詢企業(yè)的資質(zhì)與審批行使監(jiān)督管理職能；批實(shí)施監(jiān)督管理。有關(guān)專業(yè)部門對(duì)本專業(yè)工價(jià)咨詢企業(yè)的資質(zhì)與審2.資質(zhì)(1)所在地省、省、的程序甲級(jí)程序：申請(qǐng)甲級(jí)工價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)的，首先應(yīng)當(dāng)向申請(qǐng)人工商、直轄市人民 建設(shè)主管部門或者有關(guān)專業(yè)部門提出申請(qǐng)。、直轄市人民建設(shè)主管部門、有關(guān)專業(yè)部門應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)材料之日起26資本不少于50；面積不少于10m2;7)具有固定的辦公場(chǎng)所，人均辦公8管理制度、質(zhì)量 制度、財(cái)務(wù)管理制度齊全；(9)企業(yè)為本 專職專業(yè)辦理的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)手續(xù)齊全；10)暫定期內(nèi)工價(jià)咨詢營業(yè)收入累計(jì)不低于50;11)在申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日前無(二）資質(zhì)申請(qǐng)與審批1.相關(guān)管理部門建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)對(duì)全國工行為。價(jià)咨詢企業(yè)的資質(zhì)與審批統(tǒng)一進(jìn)行監(jiān)督管理工作；省、、直轄市人民建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工價(jià)咨詢企業(yè)的資質(zhì)與審批行使監(jiān)督管理職能；批實(shí)施監(jiān)督管理。有關(guān)專業(yè)部門對(duì)本專業(yè)工價(jià)咨詢企業(yè)的資質(zhì)與審2.資質(zhì)(1)所在地省、省、的程序甲級(jí)程序：申請(qǐng)甲級(jí)工價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)的，首先應(yīng)當(dāng)向申請(qǐng)人工商、直轄市人民 建設(shè)主管部門或者有關(guān)專業(yè)部門提出申請(qǐng)。、直轄市人民建設(shè)主管部門、有關(guān)專業(yè)部門應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)材料之日起20日內(nèi)審查完畢，然后將初審意見和全部申請(qǐng)材料報(bào)建設(shè)主管部門；最終由建設(shè)主管部門自受理之日起20日內(nèi)作出是否給予審批的決定。(2)乙級(jí)程序：申請(qǐng)乙級(jí)工價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)的，直接由省、、直轄市人民建設(shè)行政主管部門審查決定。其中，申請(qǐng)有關(guān)專業(yè)乙級(jí)工價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)的，由省、乙級(jí)工、直轄市人民價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)建設(shè)主管部門與同級(jí)的有關(guān)專業(yè)部門共同審查決定。的具體實(shí)施程序由省、、直轄市人民建設(shè)主管部門依法確定。省、、直轄市人民建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自作出決定之曰起30曰內(nèi)，將準(zhǔn)予資質(zhì) 的決定報(bào)3.申報(bào)材料的要求建設(shè)主管部門備案。申請(qǐng)工1(2)價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料并同價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申請(qǐng)書》；網(wǎng)上申報(bào)：專職專業(yè)含技術(shù)）的造價(jià)工、造價(jià)員資格、專業(yè)技術(shù)和；(3)專職專業(yè)含技術(shù)）合同和企業(yè)為其交納的本年度基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用的憑證；4企業(yè)章程、股東出資協(xié)議并附工商管理部門出具的股東出資情況證明；(5)企業(yè)繳納營業(yè)收入的營業(yè)稅或稅務(wù)部門出具的繳納工價(jià)咨詢營業(yè)收入的營業(yè)稅完稅證明；企業(yè)營業(yè)收入含其他業(yè)務(wù)收入的，還需出具工務(wù)審計(jì)報(bào)告；價(jià)咨詢營業(yè)收入的財(cái)(6)工 價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)；7；8f權(quán)證明；‘9管理、質(zhì)i、財(cái)務(wù)制度的；?建設(shè)工(10)新申請(qǐng)工規(guī)定的其他材料。價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)的，不需要提交第5)、6按照乙級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的相關(guān)條款進(jìn)行審核，合格者應(yīng)核定為乙級(jí)，設(shè)暫定期一年。當(dāng)暫定期屆滿需要繼續(xù)從事工價(jià)咨詢活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)在暫定期屆滿30日前，向資質(zhì)機(jī)關(guān)申請(qǐng)換發(fā)資質(zhì)(三）資質(zhì)1準(zhǔn)予資質(zhì)。符合乙級(jí)資質(zhì)條件的，由資質(zhì)機(jī)關(guān)換發(fā)資質(zhì)。的領(lǐng)取和補(bǔ)辦的造價(jià)咨詢企業(yè)，資質(zhì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)向申請(qǐng)人頒發(fā)工價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)。該資質(zhì)由建設(shè)主管部門統(tǒng)一印制，分正本和副本。正本和副本具有同等法律效力。如果工價(jià)咨詢企業(yè)遺失了資質(zhì)，應(yīng)首先在公眾媒體上作廢后，向資質(zhì)機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)辦。2的續(xù)期申請(qǐng)工價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)有效期為3年。資質(zhì)有效期屆滿，需要繼續(xù)從事工價(jià)咨詢機(jī)活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)有效期屆滿30機(jī)關(guān)提出資質(zhì)延續(xù)申請(qǐng)。資質(zhì)關(guān)應(yīng)當(dāng)根據(jù)申請(qǐng)作出是否準(zhǔn)予延續(xù)的決定。準(zhǔn)予延續(xù)的，資質(zhì)有效期延續(xù)3年。3?資質(zhì)的變更工價(jià)咨詢企業(yè)的名稱、住所、組織形式、法定代表人、技術(shù)、資本等變更事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)自變更確立之日起3?建設(shè)工(10)新申請(qǐng)工規(guī)定的其他材料。價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)的，不需要提交第5)、6按照乙級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的相關(guān)條款進(jìn)行審核，合格者應(yīng)核定為乙級(jí)，設(shè)暫定期一年。當(dāng)暫定期屆滿需要繼續(xù)從事工價(jià)咨詢活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)在暫定期屆滿30日前，向資質(zhì)機(jī)關(guān)申請(qǐng)換發(fā)資質(zhì)(三）資質(zhì)1準(zhǔn)予資質(zhì)。符合乙級(jí)資質(zhì)條件的，由資質(zhì)機(jī)關(guān)換發(fā)資質(zhì)。的領(lǐng)取和補(bǔ)辦的造價(jià)咨詢企業(yè)，資質(zhì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)向申請(qǐng)人頒發(fā)工價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)。該資質(zhì)由建設(shè)主管部門統(tǒng)一印制，分正本和副本。正本和副本具有同等法律效力。如果工價(jià)咨詢企業(yè)遺失了資質(zhì)，應(yīng)首先在公眾媒體上作廢后，向資質(zhì)機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)辦。2的續(xù)期申請(qǐng)工價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)有效期為3年。資質(zhì)有效期屆滿，需要繼續(xù)從事工價(jià)咨詢機(jī)活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)有效期屆滿30機(jī)關(guān)提出資質(zhì)延續(xù)申請(qǐng)。資質(zhì)關(guān)應(yīng)當(dāng)根據(jù)申請(qǐng)作出是否準(zhǔn)予延續(xù)的決定。準(zhǔn)予延續(xù)的，資質(zhì)有效期延續(xù)3年。3?資質(zhì)的變更工價(jià)咨詢企業(yè)的名稱、住所、組織形式、法定代表人、技術(shù)、資本等變更事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)自變更確立之日起30日內(nèi)，到資質(zhì)手續(xù)。機(jī)關(guān)辦理資質(zhì)工價(jià)咨詢企業(yè)合并的，合并后存續(xù)或者新設(shè)立的工價(jià)咨詢企業(yè)可以承繼合并前各方中較高的資質(zhì)等級(jí)，但應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)條件。工當(dāng)符合原工價(jià)咨詢企業(yè)分立的，只能由分立后的一方承繼原工價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)等級(jí)條件。價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)，但應(yīng)(四）資質(zhì)的撤銷和注銷1有下列情形之一的，資質(zhì)機(jī)關(guān)或者其上級(jí)機(jī)關(guān)，根據(jù)利害人的請(qǐng)求或者依據(jù)職權(quán)，可以撤銷工價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)：(1)可的；資質(zhì)機(jī)作職權(quán)、玩忽職守作出準(zhǔn)予工 價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)許2)超越法定職權(quán)作出準(zhǔn)予工價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)的；的；價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)(3)法定程序作出準(zhǔn)予工(4)對(duì)不具備行政 條件的申請(qǐng)人作出準(zhǔn)予工的；5)依法可以撤銷工價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)的其他情形。同時(shí)，工 價(jià)咨詢企業(yè)以應(yīng)當(dāng)予以撤銷。、賄賂等不正當(dāng)取得工價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)的，此外，工的，資質(zhì)價(jià)咨詢企業(yè)取得工價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)后，如不再符合相應(yīng)資質(zhì)條件機(jī)關(guān)根據(jù)利害人的請(qǐng)求或者依據(jù)職權(quán)，可以責(zé)令其限期改正；逾期不改的，可以撤回其資質(zhì)?！?—^^^—^―2有下列情形之一的，資質(zhì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法注銷工價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì):123(4)價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)有效期滿，未申請(qǐng)延續(xù)的；價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)被撤銷、撤回的；價(jià)咨詢企業(yè)依法終止的；規(guī)定的應(yīng)當(dāng)注銷工價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)的其他情形。二、工價(jià)咨詢管理工 價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法取得工價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)，并在其資質(zhì)等級(jí)的范圍內(nèi)從事工價(jià)咨詢活動(dòng)。工價(jià)咨詢企業(yè)依法從事工價(jià)咨詢活動(dòng)，不受行政區(qū)域限制。其中，甲級(jí)工價(jià)咨詢企業(yè)可以從事各類建設(shè)項(xiàng)目的工價(jià)咨詢業(yè)務(wù)；乙級(jí)工價(jià)咨詢企業(yè)可以從事工業(yè)務(wù)。1?業(yè)務(wù)范圍價(jià)5000以下的各類建設(shè)項(xiàng)目的工價(jià)咨詢工價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍：1)建設(shè)項(xiàng)目建議書及可行性研究投資估算、項(xiàng)目評(píng)價(jià)報(bào)告的編制和審核；(2)作進(jìn)行工(—…?—^^^—^―2有下列情形之一的，資質(zhì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法注銷工價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì):123(4)價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)有效期滿，未申請(qǐng)延續(xù)的；價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)被撤銷、撤回的；價(jià)咨詢企業(yè)依法終止的；規(guī)定的應(yīng)當(dāng)注銷工價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)的其他情形。二、工價(jià)咨詢管理工 價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法取得工價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)，并在其資質(zhì)等級(jí)的范圍內(nèi)從事工價(jià)咨詢活動(dòng)。工價(jià)咨詢企業(yè)依法從事工價(jià)咨詢活動(dòng)，不受行政區(qū)域限制。其中，甲級(jí)工價(jià)咨詢企業(yè)可以從事各類建設(shè)項(xiàng)目的工價(jià)咨詢業(yè)務(wù)；乙級(jí)工價(jià)咨詢企業(yè)可以從事工業(yè)務(wù)。1?業(yè)務(wù)范圍價(jià)5000以下的各類建設(shè)項(xiàng)目的工價(jià)咨詢工價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍：1)建設(shè)項(xiàng)目建議書及可行性研究投資估算、項(xiàng)目評(píng)價(jià)報(bào)告的編制和審核；(2)作進(jìn)行工(3)建設(shè)項(xiàng)目概預(yù)算的編制與審核，并配合設(shè)計(jì)方案比選、優(yōu)化設(shè)計(jì)、限額設(shè)計(jì)等工價(jià)分析與；建設(shè)項(xiàng)目合同價(jià)款的確定招標(biāo)