合同法基礎(chǔ)知識簡介課件

合同法基礎(chǔ)

講師：劉玉蘭

合同法基礎(chǔ)1常見合同種類（我們公司）

租賃合同物業(yè)管理合同

商品房買賣合同建設(shè)工程合同

裝飾裝修合同承包合同…….常見合同種類（我們公司）租賃合同2

?。飿I(yè)管理合同用水（電）－－自來水（電）供應(yīng)合同乘車－－客運(yùn)服務(wù)合同飯店就餐－－飲食服務(wù)合同買衣服、日用品、車、房…－－買賣合同……….

常見合同種類（生活）常見合同種類（生活）3

合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。婚煙、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議不是合同。你知道嗎？什么是合同！合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更4

1、年齡、能力

具有民事權(quán)利能力（出生至死亡）、民事行為能力（18周歲以上）*精神病人、癡呆*我公司25－60歲

2、姓名：身份證上登記的正式用名。

3、租戶不能親自過來，可以委托他人

（也要符合以上條件）

①授權(quán)委托書（內(nèi)容具體）②租戶本人身份證原件（核對）、復(fù)印件（留底）③受托人身份證原件（核對）、復(fù)印件（留底）

一、合同的訂立－主體：自然人1、年齡、能力一、合同的訂立－主體5

合同的訂立－主體：公司1、具有民事權(quán)利能力、民事行為能力（成立－終止）營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章（年檢）2、名稱：營業(yè)執(zhí)照上的名稱3、法定代表人：營業(yè)執(zhí)照上的名字一致，加蓋公章4、授權(quán)委托書：公章、是法定代表人簽字、授權(quán)明確具體5、簽字蓋章*一般文件是行政章*簽合同用合同專用章（行政章）*繳費(fèi)用財(cái)務(wù)章*單位內(nèi)部章和無明確授權(quán)的代理人簽字無效

合同的訂立－主體：公司1、具有民事權(quán)利能力、民事行為能力（成61、書面形式（合同書、信件、數(shù)據(jù)電文等）

*一般書面形式*特殊書面形式－－－公證、審批、登記

2、口頭形式3、其他形式*默示形式（推定形式）*法律有規(guī)定的才適用：租賃合同到期后乙方繼續(xù)繳租另一方收租、不在約定時(shí)間內(nèi)對數(shù)額及質(zhì)量提出異議）例：我公司《解除合同函》“如您對數(shù)額有異議，請您在收到本函之日起三日內(nèi)提出，逾期未提出異議，視為您確認(rèn)欠費(fèi)數(shù)額并同意繳納”（加強(qiáng)理解默示形式）

合同的訂立－－形式1、書面形式（合同書、信件、數(shù)據(jù)電文等）合同的訂立－7合同的訂立－－格式合同空白處

1、不能空著（千萬不能空著，以防被人填上內(nèi)容）。2、最好寫上“無”或“以下空白”。3、打上“/”標(biāo)志合同的訂立－－格式合同空白處

1、不能空著（千萬不能8合同訂立－－簽字蓋章簽字蓋章標(biāo)志合同的成立。注意事項(xiàng)：1、每頁都有雙方簽字或蓋章（或騎縫簽字或蓋章）；無公章或只有一方公章的，無效；2、內(nèi)容如有修改，應(yīng)在修改處加蓋雙方公章、簽字，修改處無公章（簽字）或只有一方公章的，修改后的內(nèi)容無效，合同內(nèi)容以修改前的為準(zhǔn)。

合同訂立－－簽字蓋章簽字蓋章標(biāo)志合同的成立。注意事項(xiàng)：9

1、自然人：姓名指身份證上登記的正式用名（及地址）2、公司和其他經(jīng)濟(jì)組織的名稱、住所一定要以其營業(yè)執(zhí)照的的名稱和住所為準(zhǔn)。注：自然人（小的老的均不行）注意用章*一般文件是行政章；*簽合同用合同專用章；*繳費(fèi)用財(cái)務(wù)章*單位內(nèi)部章無效。

二、合同的內(nèi)容－－當(dāng)事人名稱、姓名住所。1、自然人：姓名指身份證上登記的正式用名（及地址）10

合同的內(nèi)容

－－－數(shù)量、價(jià)款、報(bào)酬、履行時(shí)間、地點(diǎn)

1、數(shù)量。商鋪面積、具體地點(diǎn)。

2、價(jià)款或者報(bào)酬。是合同當(dāng)中最重要的條款。（1）、錢要寫清楚數(shù)字，大小寫都要寫，量詞要規(guī)范；（2）、要寫單位，不能只寫數(shù)額。（3）、要寫清楚結(jié)算方式或支付程序，

注：未付款而開發(fā)票的問題，一旦出現(xiàn)糾紛，只要有發(fā)票，而沒有其他相反的證據(jù)，法院就可直接認(rèn)定買方已經(jīng)付款。

3、履行地點(diǎn)、日期

合同的內(nèi)容1、數(shù)量。商鋪面積、具體11

1、違約責(zé)任概念：

指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，所應(yīng)承擔(dān)的不利的民事法律后果。

2、歸責(zé)原則：嚴(yán)格責(zé)任原則

論何種原因，只要債務(wù)人沒有全面履行合同，存在違約行為，就應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3、承擔(dān)違約責(zé)任的方式

繼續(xù)履行；采取補(bǔ)救措施；賠償損失；支付違約金；定金罰則。

合同的內(nèi)容－－違約責(zé)任（1）合同的內(nèi)容－－違約責(zé)任（1）12

違約責(zé)任－－賠償損失1、賠償損失以給對方造成損失為前提2、損失賠償額的確定

①賠償全部損失：直接損失、間接損失（可得利益損失）。不得超過訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的損失。

②雙倍賠償：消費(fèi)合同關(guān)系中，經(jīng)營者有欺詐行為?！断M(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第49條規(guī)定

③約定賠償――約定不得違法違約責(zé)任－－賠償損失1、賠償損失以給對方造成損13違約責(zé)任－－違約金1、違約金過低：請求增加2、違約金過高：請求適當(dāng)減少（提交過高證據(jù)、提出降低要求）

租賃合同7－2：違約金責(zé)任（單方終止合同的違約金）

違約責(zé)任－－違約金1、違約金過低：請求增加14

定金基本特征：債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金。收受定金方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

①定金與押金的關(guān)系：定金有定金罰則，而押金沒有押金罰則；定金有一定的比例限制，而押金沒有限制*押金在法律上沒有規(guī)定，但在現(xiàn)實(shí)生活中確實(shí)存在②定金與違約金的關(guān)系－不能同時(shí)適用

違約責(zé)任－－定金罰則定金基本特征：違約責(zé)任－－定金罰則15三、合同的履行－抗辯權(quán)（一）同時(shí)履行抗辯：

當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行。一方在對方履行之前有權(quán)拒絕履行。

（二）先履行抗辯：

當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行方未履行的，后履行方有權(quán)拒絕履行。

（三）不安抗辯權(quán)－－有確切證據(jù)

適用條件：經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化；轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；喪失商業(yè)信譽(yù)；有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。

不安抗辯的程序：將自己中止履行的決定及原因及時(shí)告知對方。后果：①恢復(fù)履行（擔(dān)保）②解除合同（未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保）

三、合同的履行－抗辯權(quán)（一）同時(shí)履行抗辯：16四、合同的變更合同的變更――內(nèi)容變更

時(shí)間：生效后至履行完畢之前條件：協(xié)商一致、變更內(nèi)容明確方式：一般情況書面變更（變更內(nèi)容不明確，視為未變更）特殊合同還須批準(zhǔn)、登記

舉例：租金打折問題1、盡量不要有書面通知2、如必須有書面不要給原件、或只有簽字沒有公章3、不要有具體名稱、更不要致全體租戶本人建議加一句：僅對本月有效，下月是否打折或打幾折另行通知

四、合同的變更合同的變更――內(nèi)容變更舉例：租金打折問題17

1、合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓：通知生效（不得撤銷）2、合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓：應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意

3、權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)移：經(jīng)對方同意轉(zhuǎn)鋪：實(shí)質(zhì)是簽訂新合同，不屬于合同變更

我公司轉(zhuǎn)鋪、轉(zhuǎn)名均是以簽訂新合同的方式，只是轉(zhuǎn)名合同期不變合同的轉(zhuǎn)讓――主體變更（轉(zhuǎn)名）1、合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓：通知生效（不得撤銷）轉(zhuǎn)鋪：實(shí)質(zhì)是簽訂新18五、合同的效力合同生效的時(shí)間1、一般情況：依法成立的合同，自成立時(shí)起生效2、特殊情況：辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)后生效。－－如房地產(chǎn)買賣合同，不動(dòng)產(chǎn)抵押合同等

3、條件成就時(shí)生效、失效。4、期限屆至?xí)r生效、屆滿時(shí)失效。五、合同的效力19

無權(quán)代理人簽訂的合同的效力1、無權(quán)代理的情形：

包括沒有代理權(quán)超越代理權(quán)代理權(quán)終止后的代理2、無權(quán)代理人簽訂的合同的效力：

一般情況下無效經(jīng)被代理人追認(rèn)后有效相對人有催告權(quán)和撤銷權(quán)

無權(quán)代理人簽訂的合同的效力20

表見代理合同－－有效構(gòu)成表見代理的條件：1、本質(zhì)上屬于無權(quán)代理2、但是從外部表象上看是有代理權(quán)的3、相對人為善意，主觀無過錯(cuò)表見代理合同－－有效21

合同無效的情形：

1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（兩個(gè)條件同時(shí)具備）2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；3、以合法形式掩蓋非法目的；（為逃避債務(wù)簽訂的贈(zèng)與合同）4、損害社會(huì)公共利益；5、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。”合同無效的情形：22

1、可變更、可撤銷合同的情形

欺詐重大誤解顯失公平

2、合同無效或被撤銷后的財(cái)產(chǎn)后果，有以下幾種處理方法：

返還財(cái)產(chǎn)或者折價(jià)補(bǔ)償。賠償損失（有過錯(cuò)方賠償無過錯(cuò)方）追繳財(cái)產(chǎn)，收歸國有或返還集體、第三人。

*按照合同法承擔(dān)了民事責(zé)任后，不排除按照行政法、刑法承擔(dān)行政責(zé)任或刑事責(zé)任?；蚩勺兏⒖沙蜂N的合同

1、可變更、可撤銷合同的情形或可變更、可撤銷的合同23六、合同的終止1、合同的終止情形：

－－合同履行完畢－－合同解除2、合同的解除有兩種形式：

－－協(xié)議解除：當(dāng)事人通過協(xié)商一致解除合同關(guān)系－－約定解除：在約定解除條件時(shí)，條件符合時(shí)合同解除注意與違約責(zé)任和補(bǔ)救措施聯(lián)系在一起3、法定解除情形：

（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（2）逾期違約（明確表示或者以行為表明不履行主要債務(wù)）；（3）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；六、合同的終止1、合同的終止情形：24合同解除的法律后果

1、合同解除后，尚未履行的，終止履行。2、已經(jīng)履行的：①恢復(fù)原狀。如返還標(biāo)的物、取回貨款等。②采取補(bǔ)救措施。③賠償損失，違約方賠償守約方損失。合同解除的程序

1、協(xié)商一致。2、約定解除要通知。合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。

合同解除的法律后果合同解除的程序25我公司解除協(xié)議注意事項(xiàng)：1、正常到期，無需簽訂解除協(xié)議；2、提前終止：違約責(zé)任－違約金、沒收保證金、追欠費(fèi)注：簽解除協(xié)議須帶資料：

1、合同原件2、保證金收據(jù)原件3、退保證金的還須提供租戶本人銀行賬戶4、租戶身份證原件5、委托人代簽：委托書、委托人及受托人身份證原件我公司解除協(xié)議注意事項(xiàng)：注：簽解除協(xié)議須帶資料：26再見再見27合同法基礎(chǔ)

講師：劉玉蘭

合同法基礎(chǔ)28常見合同種類（我們公司）

租賃合同物業(yè)管理合同

商品房買賣合同建設(shè)工程合同

裝飾裝修合同承包合同…….常見合同種類（我們公司）租賃合同29

?。飿I(yè)管理合同用水（電）－－自來水（電）供應(yīng)合同乘車－－客運(yùn)服務(wù)合同飯店就餐－－飲食服務(wù)合同買衣服、日用品、車、房…－－買賣合同……….

常見合同種類（生活）常見合同種類（生活）30

合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議?；闊?、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議不是合同。你知道嗎？什么是合同！合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更31

1、年齡、能力

具有民事權(quán)利能力（出生至死亡）、民事行為能力（18周歲以上）*精神病人、癡呆*我公司25－60歲

2、姓名：身份證上登記的正式用名。

3、租戶不能親自過來，可以委托他人

（也要符合以上條件）

①授權(quán)委托書（內(nèi)容具體）②租戶本人身份證原件（核對）、復(fù)印件（留底）③受托人身份證原件（核對）、復(fù)印件（留底）

一、合同的訂立－主體：自然人1、年齡、能力一、合同的訂立－主體32

合同的訂立－主體：公司1、具有民事權(quán)利能力、民事行為能力（成立－終止）營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章（年檢）2、名稱：營業(yè)執(zhí)照上的名稱3、法定代表人：營業(yè)執(zhí)照上的名字一致，加蓋公章4、授權(quán)委托書：公章、是法定代表人簽字、授權(quán)明確具體5、簽字蓋章*一般文件是行政章*簽合同用合同專用章（行政章）*繳費(fèi)用財(cái)務(wù)章*單位內(nèi)部章和無明確授權(quán)的代理人簽字無效

合同的訂立－主體：公司1、具有民事權(quán)利能力、民事行為能力（成331、書面形式（合同書、信件、數(shù)據(jù)電文等）

*一般書面形式*特殊書面形式－－－公證、審批、登記

2、口頭形式3、其他形式*默示形式（推定形式）*法律有規(guī)定的才適用：租賃合同到期后乙方繼續(xù)繳租另一方收租、不在約定時(shí)間內(nèi)對數(shù)額及質(zhì)量提出異議）例：我公司《解除合同函》“如您對數(shù)額有異議，請您在收到本函之日起三日內(nèi)提出，逾期未提出異議，視為您確認(rèn)欠費(fèi)數(shù)額并同意繳納”（加強(qiáng)理解默示形式）

合同的訂立－－形式1、書面形式（合同書、信件、數(shù)據(jù)電文等）合同的訂立－34合同的訂立－－格式合同空白處

1、不能空著（千萬不能空著，以防被人填上內(nèi)容）。2、最好寫上“無”或“以下空白”。3、打上“/”標(biāo)志合同的訂立－－格式合同空白處

1、不能空著（千萬不能35合同訂立－－簽字蓋章簽字蓋章標(biāo)志合同的成立。注意事項(xiàng)：1、每頁都有雙方簽字或蓋章（或騎縫簽字或蓋章）；無公章或只有一方公章的，無效；2、內(nèi)容如有修改，應(yīng)在修改處加蓋雙方公章、簽字，修改處無公章（簽字）或只有一方公章的，修改后的內(nèi)容無效，合同內(nèi)容以修改前的為準(zhǔn)。

合同訂立－－簽字蓋章簽字蓋章標(biāo)志合同的成立。注意事項(xiàng)：36

1、自然人：姓名指身份證上登記的正式用名（及地址）2、公司和其他經(jīng)濟(jì)組織的名稱、住所一定要以其營業(yè)執(zhí)照的的名稱和住所為準(zhǔn)。注：自然人（小的老的均不行）注意用章*一般文件是行政章；*簽合同用合同專用章；*繳費(fèi)用財(cái)務(wù)章*單位內(nèi)部章無效。

二、合同的內(nèi)容－－當(dāng)事人名稱、姓名住所。1、自然人：姓名指身份證上登記的正式用名（及地址）37

合同的內(nèi)容

－－－數(shù)量、價(jià)款、報(bào)酬、履行時(shí)間、地點(diǎn)

1、數(shù)量。商鋪面積、具體地點(diǎn)。

2、價(jià)款或者報(bào)酬。是合同當(dāng)中最重要的條款。（1）、錢要寫清楚數(shù)字，大小寫都要寫，量詞要規(guī)范；（2）、要寫單位，不能只寫數(shù)額。（3）、要寫清楚結(jié)算方式或支付程序，

注：未付款而開發(fā)票的問題，一旦出現(xiàn)糾紛，只要有發(fā)票，而沒有其他相反的證據(jù)，法院就可直接認(rèn)定買方已經(jīng)付款。

3、履行地點(diǎn)、日期

合同的內(nèi)容1、數(shù)量。商鋪面積、具體38

1、違約責(zé)任概念：

指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，所應(yīng)承擔(dān)的不利的民事法律后果。

2、歸責(zé)原則：嚴(yán)格責(zé)任原則

論何種原因，只要債務(wù)人沒有全面履行合同，存在違約行為，就應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3、承擔(dān)違約責(zé)任的方式

繼續(xù)履行；采取補(bǔ)救措施；賠償損失；支付違約金；定金罰則。

合同的內(nèi)容－－違約責(zé)任（1）合同的內(nèi)容－－違約責(zé)任（1）39

違約責(zé)任－－賠償損失1、賠償損失以給對方造成損失為前提2、損失賠償額的確定

①賠償全部損失：直接損失、間接損失（可得利益損失）。不得超過訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的損失。

②雙倍賠償：消費(fèi)合同關(guān)系中，經(jīng)營者有欺詐行為?！断M(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第49條規(guī)定

③約定賠償――約定不得違法違約責(zé)任－－賠償損失1、賠償損失以給對方造成損40違約責(zé)任－－違約金1、違約金過低：請求增加2、違約金過高：請求適當(dāng)減少（提交過高證據(jù)、提出降低要求）

租賃合同7－2：違約金責(zé)任（單方終止合同的違約金）

違約責(zé)任－－違約金1、違約金過低：請求增加41

定金基本特征：債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金。收受定金方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

①定金與押金的關(guān)系：定金有定金罰則，而押金沒有押金罰則；定金有一定的比例限制，而押金沒有限制*押金在法律上沒有規(guī)定，但在現(xiàn)實(shí)生活中確實(shí)存在②定金與違約金的關(guān)系－不能同時(shí)適用

違約責(zé)任－－定金罰則定金基本特征：違約責(zé)任－－定金罰則42三、合同的履行－抗辯權(quán)（一）同時(shí)履行抗辯：

當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行。一方在對方履行之前有權(quán)拒絕履行。

（二）先履行抗辯：

當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行方未履行的，后履行方有權(quán)拒絕履行。

（三）不安抗辯權(quán)－－有確切證據(jù)

適用條件：經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化；轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；喪失商業(yè)信譽(yù)；有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。

不安抗辯的程序：將自己中止履行的決定及原因及時(shí)告知對方。后果：①恢復(fù)履行（擔(dān)保）②解除合同（未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保）

三、合同的履行－抗辯權(quán)（一）同時(shí)履行抗辯：43四、合同的變更合同的變更――內(nèi)容變更

時(shí)間：生效后至履行完畢之前條件：協(xié)商一致、變更內(nèi)容明確方式：一般情況書面變更（變更內(nèi)容不明確，視為未變更）特殊合同還須批準(zhǔn)、登記

舉例：租金打折問題1、盡量不要有書面通知2、如必須有書面不要給原件、或只有簽字沒有公章3、不要有具體名稱、更不要致全體租戶本人建議加一句：僅對本月有效，下月是否打折或打幾折另行通知

四、合同的變更合同的變更――內(nèi)容變更舉例：租金打折問題44

1、合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓：通知生效（不得撤銷）2、合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓：應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意

3、權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)移：經(jīng)對方同意轉(zhuǎn)鋪：實(shí)質(zhì)是簽訂新合同，不屬于合同變更

我公司轉(zhuǎn)鋪、轉(zhuǎn)名均是以簽訂新合同的方式，只是轉(zhuǎn)名合同期不變合同的轉(zhuǎn)讓――主體變更（轉(zhuǎn)名）1、合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓：通知生效（不得撤銷）轉(zhuǎn)鋪：實(shí)質(zhì)是簽訂新45五、合同的效力合同生效的時(shí)間1、一般情況：依法成立的合同，自成立時(shí)起生效2、特殊情況：辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)后生效。－－如房地產(chǎn)買賣合同，不動(dòng)產(chǎn)抵押合同等

3、條件成就時(shí)生效、失效。4、期限屆至?xí)r生效、屆滿時(shí)失效。五、合同的效力46

無權(quán)代理人簽訂的合同的效力1、無權(quán)代理的情形：

包括沒有代理權(quán)超越代理權(quán)代理權(quán)終止后的代理2、無權(quán)代理人簽訂的合同的效力：

一般情況下無效經(jīng)被代理人追認(rèn)后有效相對人有催告權(quán)和撤銷權(quán)

無權(quán)代理人簽訂的合同的效力47

表見代理合同－－有效構(gòu)成表見代理的條件：1、本質(zhì)上屬于無權(quán)代理2、但是從外部表象上看是有代理權(quán)的3、相對人為善意，主觀無過錯(cuò)表見代理合同－－有效48

合同無效的情形：

1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（兩個(gè)條件同時(shí)具備）2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；3、以合法形式掩蓋非法目的；（為逃避債務(wù)簽訂