合同法經(jīng)典培訓(xùn)教程課件

2合同法總則（1~129條）分則（130~427條）12合同法總則（1~129條）1總則一般規(guī)定合同的訂立合同的效力合同的履行合同的擔(dān)保合同的變更和轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利義務(wù)終止違約責(zé)任其他規(guī)定2總則一般規(guī)定2一般規(guī)定合同是平等主體之間的協(xié)議（2條）平等主體協(xié)議合同對當(dāng)事人的要求法律地位平等（3條）自愿訂立合同（4條）遵循公平原則（5條）遵循誠信原則（6條）遵守公序良俗（7條）

不得擅自變更合同（8條）案例1：P343一般規(guī)定合同是平等主體之間的協(xié)議（2條）3合同的訂立合同對當(dāng)事人能力的要求合同的代理合同的形式合同的內(nèi)容合同訂立的過程過期承諾的處理承諾內(nèi)容與要約內(nèi)容不一致的處理實(shí)踐合同格式條款合同締約過失責(zé)任訂立合同過程中知悉對方的商業(yè)秘密4合同的訂立合同對當(dāng)事人能力的要求4合同的訂立合同對當(dāng)事人能力的要求（9條）民事權(quán)利能力民事行為能力合同的代理（9條）委托人代理人合同的形式（10條）：案例2、3、4：P35~37書面形式（11條）口頭形式：其他形式案例：1、巧合；2、一份特殊的遺物；3、半張借條5合同的訂立合同對當(dāng)事人能力的要求（9條）5合同的訂立1、巧合原告：俞陽被告：梁明、小潘（財(cái)務(wù)）俞陽曾借梁明10萬元，后來歸還梁明，但未拿收據(jù)。梁明又找俞陽索要10萬元，且出示借條為證。還錢過程中，被兩人發(fā)現(xiàn)甲見他們走進(jìn)財(cái)務(wù)室，且俞陽提了一個(gè)包乙見他們正在數(shù)錢，具體數(shù)目不知道，但見一大堆錢俞陽母親保留了當(dāng)年從銀行提錢的帳單7.5萬元俞陽出示了從證交所提取1.5萬元現(xiàn)金的記錄判決：優(yōu)勢證據(jù)6合同的訂立1、巧合6合同的訂立2、一份特殊的遺物案例發(fā)生在北京石景山區(qū)。翁勝華與趙廣喜是好朋友，兩人曾發(fā)生借款往來，后來翁勝華突然去世。馮秀芬在整理丈夫翁勝華的遺物時(shí)，意外地發(fā)現(xiàn)了一張借條“今借人民幣六萬元，又將六萬元改為叁萬貳元，借款人：趙廣喜”。據(jù)此，馮秀芬向趙廣喜要錢，趙廣喜說已經(jīng)還了，于是，馮秀芬將趙廣喜訴至法院。法庭上，趙廣喜出具了兩份證人證言，一份是打牌時(shí)的牌友出具的，一份是龔喜珍出具的。最后法院判決“趙廣喜還給馮秀芬3萬2000元”

書證>證人證言啟示：借款時(shí)，一定要打借條還款時(shí)，務(wù)必要回借條7合同的訂立2、一份特殊的遺物7合同的訂立3、半張借條駱女士：借款人，被告保姆（60多歲）、保姆兒子（公交車司機(jī)）：出借人，原告借條：上方是借款的內(nèi)容下方是還款的說明第一次2000元第二次是3000元收條：還款3000元被告稱，已還款8000元，尚差2000元，且找了2個(gè)證人原告稱，只還款3000元，尚差7000元判決：證據(jù)的完整性8合同的訂立3、半張借條8合同的訂立合同的內(nèi)容（12條）

當(dāng)事人約定一般包括以下條款當(dāng)事人的名稱或姓名和住所標(biāo)的數(shù)量和質(zhì)量價(jià)款或報(bào)酬履行期限、地點(diǎn)和方式違約責(zé)任解決爭議的辦法9合同的訂立合同的內(nèi)容（12條）9合同的訂立合同訂立的過程（13條）*要約（14條）要約邀請（15條）：案例5：P39要約生效（16條）要約撤回（17條）：案例6：P41*要約撤銷（18條）*要約失效（20條）承諾（21條）承諾到達(dá)（23條）承諾生效（26條）承諾撤回（27條）10合同的訂立合同訂立的過程（13條）10合同的訂立要約（14條）內(nèi)容具體明確表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束要約撤銷（18條）撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)撤銷要約的限制（19條）要約人確定了承諾期限或明示要約不可撤銷受要約人已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作要約失效（20條）拒絕要約的通知到達(dá)要約人要約人依法撤銷要約承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾受要約人對要約內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更11合同的訂立要約（14條）11合同的訂立過期承諾的處理：案例7：P42過期承諾為新要約（28條）過期承諾無效是一般規(guī)定過期承諾無效的例外要約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效過期承諾有效（29條）過期承諾有效須具備的條件受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾按照通常情形能夠及時(shí)到達(dá)要約人因其他原因承諾到達(dá)要約人時(shí)超過承諾期限過期承諾有效的例外要約人及時(shí)通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾12合同的訂立過期承諾的處理：案例7：P4212合同的訂立承諾內(nèi)容與要約內(nèi)容不一致的處理：案例8：P44承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致受要約人對要約內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更（30條）新要約實(shí)質(zhì)性變更的情況標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬履行期限、地點(diǎn)、方式違約責(zé)任、解決爭議的方法承諾對要約內(nèi)容作出非實(shí)質(zhì)性變更（31條）該承諾有效，合同內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)例外規(guī)定要約人及時(shí)表示反對要約表明承諾不得對要約內(nèi)容作出任何變更13合同的訂立承諾內(nèi)容與要約內(nèi)容不一致的處理：案例8：P441合同的訂立實(shí)踐合同：案例9：P45采用合同書形式訂立合同，以當(dāng)事人雙方簽章為準(zhǔn)（35條）36條（合同成立）法律規(guī)定或當(dāng)事人約定采用書面形式當(dāng)事人未采用書面形式

一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受37條（合同成立）采用合同書形式訂立合同在簽字或蓋章前，一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受14合同的訂立實(shí)踐合同：案例9：P4514合同的訂立格式條款合同定義（39條）當(dāng)事人一方事先擬定在訂立合同時(shí)未與對方協(xié)商對格式條款提供方的限制（39條）遵循公平原則確定雙方的權(quán)利、義務(wù)采取合理方式提請對方注意免責(zé)、限責(zé)條款對格式條款提供方的懲罰格式條款無效（40、52、53條）作出不利于格式條款提供方的解釋（41條）15合同的訂立格式條款合同15合同的訂立締約過失責(zé)任（42條）假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況與訂立合同有關(guān)其他違背誠信原則的行為締約過失責(zé)任與違約責(zé)任比較締約過失責(zé)任（42條）：案例10：P47合同尚未成立*案例：合同未簽訂，保險(xiǎn)公司不得不賠20萬元違約責(zé)任（107條）合同已經(jīng)成立16合同的訂立締約過失責(zé)任（42條）16合同的訂立合同未簽訂，保險(xiǎn)公司卻不得不賠20萬元甲企業(yè)于2003年1月15日在當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)公司營業(yè)部填寫了“企業(yè)財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)”的投保申請書，保險(xiǎn)公司工作人員告知會盡快答復(fù)是否承保。后保險(xiǎn)公司經(jīng)實(shí)地勘察，認(rèn)為甲企業(yè)不符合承保條件，但由于臨近年關(guān)，保險(xiǎn)公司忙于其他事情而未將結(jié)果及時(shí)告知甲企業(yè)。期間甲企業(yè)多次電告、傳真聯(lián)絡(luò)該保險(xiǎn)公司，始終沒有得到保險(xiǎn)公司的答復(fù)。同年1月29日晚，甲企業(yè)的倉庫被附近的煙花不慎點(diǎn)燃引發(fā)火災(zāi)，造成直接經(jīng)濟(jì)損失20萬元。事后，甲企業(yè)認(rèn)為保險(xiǎn)公司沒有在合理時(shí)間內(nèi)告知其不予承保的決定，錯(cuò)過了向其他保險(xiǎn)公司投保的時(shí)機(jī)，違反了締約過程中的誠實(shí)信用原則；保險(xiǎn)公司則辯稱，保險(xiǎn)合同尚未成立，故不應(yīng)承擔(dān)任何保險(xiǎn)責(zé)任。于是，甲企業(yè)將該保險(xiǎn)公司訴至法院。17合同的訂立合同未簽訂，保險(xiǎn)公司卻不得不賠20萬元17合同的訂立合同未簽訂，保險(xiǎn)公司卻不得不賠20萬元法院判決根據(jù)《合同法》第42條保險(xiǎn)公司賠償甲企業(yè)因火災(zāi)遭受損失20萬元承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用評析*認(rèn)定締約過失責(zé)任的4項(xiàng)條件*締約過失的后果*締約過失責(zé)任是誠實(shí)信用原則的更高要求18合同的訂立合同未簽訂，保險(xiǎn)公司卻不得不賠20萬元18合同的訂立認(rèn)定締約過失責(zé)任的4項(xiàng)條件合同尚未成立一方當(dāng)事人違反先契約義務(wù)（合同前義務(wù)）違反先契約義務(wù)當(dāng)事人，主觀有過錯(cuò)，并造成對方損失違反先契約義務(wù)與損害結(jié)果之間有因果關(guān)系締約過失的后果一般情況一方當(dāng)事人付出交易成本或錯(cuò)失另訂合同的機(jī)會過失方承擔(dān)責(zé)任較輕，且可預(yù)見保險(xiǎn)合同支付投保人交付的交易成本（可忽略不計(jì)）承擔(dān)保險(xiǎn)事故的賠償責(zé)任（往往金額巨大）19合同的訂立認(rèn)定締約過失責(zé)任的4項(xiàng)條件19合同的訂立締約過失責(zé)任是誠實(shí)信用原則的更高要求投保人締約過失投保人處于弱勢地位專業(yè)知識比較匱乏其造成保險(xiǎn)人的損失較小締約過失責(zé)任的確立主要約束保險(xiǎn)人削弱保險(xiǎn)公司的強(qiáng)勢地位要求其多為客戶考慮20合同的訂立締約過失責(zé)任是誠實(shí)信用原則的更高要求20合同的訂立訂立合同過程中知悉對方的商業(yè)秘密（43條）

商業(yè)秘密（反不正當(dāng)競爭法，10條）當(dāng)事人一方知悉對方的商業(yè)秘密無論合同是否成立不得泄露或不正當(dāng)?shù)厥褂?1合同的訂立訂立合同過程中知悉對方的商業(yè)秘密（43條）21合同的效力合同生效的時(shí)間對合同的效力約定附條件對合同的效力約定附期限限制民事行為能力人訂立合同無權(quán)代理表見代理無權(quán)處分越權(quán)行為有效合同無效合同可撤銷合同無效或被撤銷后，財(cái)產(chǎn)的處理22合同的效力合同生效的時(shí)間22合同的效力合同生效的時(shí)間（44條）：案例11：P49成立時(shí)生效還須辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)對合同的效力約定附條件（45條）

附生效條件附解除條件對合同的效力約定附期限（46條）附生效期限附終止期限23合同的效力合同生效的時(shí)間（44條）：案例11：P4923合同的效力限制民事行為能力人訂立合同（47條）一般規(guī)定（法定代理人追認(rèn)）例外規(guī)定（不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)）純獲利益的合同與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)無權(quán)代理（48條）無權(quán)代理的情形沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)、代理權(quán)終止后無權(quán)代理的后果行為人承擔(dān)責(zé)任（未經(jīng)被代理人追認(rèn)）被代理人承擔(dān)責(zé)任（被代理人追認(rèn)）24合同的效力限制民事行為能力人訂立合同（47條）24合同的效力表見代理（49條）：案例13、14：P52~53表見代理的情形沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)、代理權(quán)終止后

相對人有理由相信行為人有代理權(quán)表見代理的后果被代理人承擔(dān)責(zé)任（代理行為有效）案例：狀告律師事務(wù)所無權(quán)處分（51條）權(quán)利人承擔(dān)責(zé)任權(quán)利人追認(rèn)無處分權(quán)人事后取得了處分權(quán)無處分權(quán)人承擔(dān)責(zé)任25合同的效力表見代理（49條）：案例13、14：P52~53合同的效力案例：狀告律師事務(wù)所案例發(fā)生在武漢協(xié)力律師事務(wù)所，朱從偉是該律師事務(wù)所的見習(xí)律師（某高等院校法律系?？飘厴I(yè)）。

持協(xié)力律師事務(wù)所出具的代理合同和公函，與當(dāng)事人易志學(xué)簽訂代理合同，收取代理費(fèi)3萬元和10萬元欠條一張。后來，朱從偉攜款逃逸，易志學(xué)找協(xié)力律師事務(wù)所理論，律師事務(wù)所拒絕承擔(dān)責(zé)任，理由是“朱從偉盜用單位的空白代理合同和公函，應(yīng)由朱從偉承擔(dān)責(zé)任”。易志學(xué)將協(xié)力律師事務(wù)所告上法院，要求返還其交的代理費(fèi)3萬元、10萬元債權(quán)，二者加在一起1萬元利息。法院判決：協(xié)力律師事務(wù)所返還易志學(xué)代理費(fèi)3萬元駁回其他訴訟請求問：法院的判案依據(jù)是什么？26合同的效力案例：狀告律師事務(wù)所26合同的效力案例：狀告律師事務(wù)所

表見代理見習(xí)律師只做一些輔助工作，不能代理合同易志學(xué)沒有理由懷疑“朱從偉不是執(zhí)業(yè)律師”“10萬元債權(quán)”要求未獲支持該債權(quán)仍然客觀存在27合同的效力案例：狀告律師事務(wù)所27合同的效力越權(quán)行為有效（50條）適用的情形

法定代表人、負(fù)責(zé)人越權(quán)行為有效（一般規(guī)定）指對外有效（保護(hù)善意相對人）越權(quán)行為有效的例外相對人知道或應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限28合同的效力越權(quán)行為有效（50條）28合同的效力合同無效（52條）：案例12：P50一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益惡意串通，損害國家、集體或第三人利益以合法的形式掩蓋非法的目的損害社會公共利益違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定29合同的效力合同無效（52條）：案例12：P5029合同的效力合同可撤銷合同可撤銷的情形（54條）因重大誤解訂立合同訂立合同時(shí)顯失公平一方以欺詐、脅迫手段或乘人之危撤銷權(quán)消滅（55條）當(dāng)事人自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由后1年內(nèi)當(dāng)事人知道撤銷事由后棄權(quán)明確表示以行為表示30合同的效力合同可撤銷30合同的效力合同無效或被撤銷后，財(cái)產(chǎn)的處理返還對方（58條）折價(jià)補(bǔ)償（58條）承擔(dān)過錯(cuò)責(zé)任（58條）

收歸國有或返還集體、第三人（59條）當(dāng)事人惡意串通損害國家、集體或第三人利益31合同的效力合同無效或被撤銷后，財(cái)產(chǎn)的處理31合同的履行全面履行合同內(nèi)容未約定或約定不明確時(shí)的處理未按期履行合同時(shí)的處理債務(wù)人向第三人履行債務(wù)第三人向債權(quán)人履行債務(wù)抗辯權(quán)提存提前履行債務(wù)部分履行債務(wù)代位權(quán)32合同的履行全面履行32合同的履行全面履行（60條）按照約定全面履行義務(wù)*案例：一筆難了的債遵循誠信原則，履行通知、協(xié)助、保密義務(wù)合同內(nèi)容未約定或約定不明確時(shí)的處理

協(xié)議補(bǔ)充（61條）按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定（61條）*當(dāng)61條不能解決時(shí)，適用下列規(guī)定（62條）33合同的履行全面履行（60條）33合同的履行案例：一筆難了的債甲欠乙2.5萬元，到了還款的時(shí)間，甲以乙的名義將2.5萬元存入銀行，然后將存單交給乙，等乙持存單到銀行取款時(shí)，發(fā)現(xiàn)這筆錢已經(jīng)被人取走了。乙向甲索要2.5萬元，被甲拒絕，后訴至法院。問：誰應(yīng)該為被取走的2.5萬元負(fù)責(zé)？34合同的履行案例：一筆難了的債34合同的履行當(dāng)61條不能解決時(shí)，適用下列規(guī)定（62條）質(zhì)量要求不明確國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)通常標(biāo)準(zhǔn)或符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)

價(jià)款或報(bào)酬不明確履行地點(diǎn)不明確履行期限不明確履行方式不明確履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確35合同的履行當(dāng)61條不能解決時(shí)，適用下列規(guī)定（62條）35合同的履行未按期履行合同時(shí)的處理（63條）執(zhí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)政府價(jià)格調(diào)整合同約定的期限內(nèi)交付，按交付時(shí)價(jià)格計(jì)算

逾期交付標(biāo)的物價(jià)格上漲價(jià)格下降

逾期提取標(biāo)的物價(jià)格上漲價(jià)格下降36合同的履行未按期履行合同時(shí)的處理（63條）36合同的履行債務(wù)人向第三人履行債務(wù)（64條）當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)債務(wù)人未履行或履行不符合約定債務(wù)人向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任債務(wù)人不向第三人承擔(dān)違約責(zé)任第三人向債權(quán)人履行債務(wù)（65條）當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)第三人未履行或履行不符合約定債務(wù)人向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任第三人不向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任37合同的履行債務(wù)人向第三人履行債務(wù)（64條）37合同的履行抗辯權(quán)同時(shí)履行抗辯權(quán)（66條）當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)沒有先后履行順序

先履行抗辯權(quán)（67條）當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序先履行一方未履行或履行不符合約定后履行一方可拒絕履行*不安抗辯權(quán)（68、69條）38合同的履行抗辯權(quán)38合同的履行不安抗辯權(quán)（68、69條）不安抗辯權(quán)存在的情形（68條）對方經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化對方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)喪失商業(yè)信譽(yù)有喪失或可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形*不安抗辯權(quán)的行使（69條）39合同的履行不安抗辯權(quán)（68、69條）39合同的履行不安抗辯權(quán)的行使（69條）當(dāng)事人中止履行后，應(yīng)及時(shí)通知對方如果對方提供適當(dāng)?shù)膿?dān)保，應(yīng)恢復(fù)履行當(dāng)事人可解除合同對方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力且未提供適當(dāng)擔(dān)保40合同的履行不安抗辯權(quán)的行使（69條）40合同的履行提存（70條）債權(quán)人分立、合并或變更住所，未通知債務(wù)人債務(wù)人履行債務(wù)發(fā)生困難債務(wù)人可中止履行或?qū)?biāo)的物提存提前履行債務(wù)（71條）：案例15：P56債權(quán)人可拒絕（一般規(guī)定）債權(quán)人拒絕的例外提前履行不損害債權(quán)人的利益提前履行給債權(quán)人增加的費(fèi)用，債務(wù)人負(fù)擔(dān)41合同的履行提存（70條）41合同的履行部分履行債務(wù)（72條）債權(quán)人可拒絕（一般規(guī)定）債權(quán)人拒絕的例外部分履行不損害債權(quán)人的利益部分履行給債權(quán)人增加的費(fèi)用，債務(wù)人負(fù)擔(dān)代位權(quán)（73條）債務(wù)人怠于行使到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害債權(quán)人可請求法院以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)42合同的履行部分履行債務(wù)（72條）42合同的擔(dān)保保證抵押質(zhì)押留置定金43合同的擔(dān)保保證43保證保證的概念保證人保證合同保證方式保證的范圍保證期間保證與物權(quán)擔(dān)保并存時(shí)的保證責(zé)任保證人的追償權(quán)44保證保證的概念44保證保證的概念保證人和債權(quán)人約定當(dāng)債務(wù)人不履行其所負(fù)的給付義務(wù)時(shí)保證人按約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任保證人根據(jù)保證合同承擔(dān)保證債務(wù)的當(dāng)事人

不得為保證人的民事主體國家機(jī)關(guān)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)禁止強(qiáng)令性作保45保證保證的概念45保證保證合同應(yīng)以書面形式訂立應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額債務(wù)人履行債務(wù)的期限保證的方式保證擔(dān)保的范圍保證的期間雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)46保證保證合同46保證保證方式一般保證保證人享有先訴抗辯權(quán)承擔(dān)主合同債務(wù)人清償不足的部分

連帶責(zé)任保證保證人放棄先訴抗辯權(quán)保證人承擔(dān)的責(zé)任，重于一般保證有利于保護(hù)債權(quán)人的利益若當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或約定不明按照連帶責(zé)任保證，承擔(dān)保證責(zé)任47保證保證方式47保證保證的范圍主債權(quán)利息違約金、損害賠償金實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用保證期間主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月若該期間債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任保證人免除保證責(zé)任48保證保證的范圍48保證保證與物權(quán)擔(dān)保并存時(shí)的保證責(zé)任保證人對物的擔(dān)保以外的債權(quán)承擔(dān)保證責(zé)任保證，屬于債權(quán)擔(dān)保抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)，是物權(quán)擔(dān)保若債權(quán)人放棄物的擔(dān)保在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi)保證人免除保證責(zé)任保證人的追償權(quán)保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償49保證保證與物權(quán)擔(dān)保并存時(shí)的保證責(zé)任49抵押抵押的概念抵押物抵押合同抵押物登記抵押權(quán)擔(dān)保的期間抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)50抵押抵押的概念50抵押抵押的概念債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對法定抵押財(cái)產(chǎn)的占有將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保抵押物：案例16：P60提供抵押擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)*可以成為抵押物的財(cái)產(chǎn)*不得抵押的財(cái)產(chǎn)51抵押抵押的概念51抵押可以成為抵押物的財(cái)產(chǎn)

抵押人所有的房屋或其他地上定著物抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)抵押人依法有權(quán)處分的國有土地使用權(quán)、房屋等抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具等抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘等依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)52抵押可以成為抵押物的財(cái)產(chǎn)52抵押不得抵押的財(cái)產(chǎn)土地所有權(quán)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)

學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等（公益的事業(yè)單位、社會團(tuán)體）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)53抵押不得抵押的財(cái)產(chǎn)53抵押抵押合同應(yīng)以書面形式訂立應(yīng)包括以下內(nèi)容被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額債務(wù)人履行債務(wù)的期限抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、所有權(quán)或使用權(quán)權(quán)屬擔(dān)保的范圍當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)抵押物登記：案例17：P61不同性質(zhì)的抵押物，向不同的登記部門登記若辦理抵押物登記，可對抗第三人若未辦理抵押物登記，不得對抗第三人54抵押抵押合同54抵押抵押權(quán)擔(dān)保的期間債的存續(xù)期間只要債消滅，抵押權(quán)也消滅抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)債務(wù)人在債務(wù)履行期屆滿后未履行債務(wù)抵押權(quán)人可處分抵押物與抵押人協(xié)議，折價(jià)、拍賣、變賣

若與抵押人不能達(dá)成協(xié)議，向法院起訴55抵押抵押權(quán)擔(dān)保的期間55質(zhì)押質(zhì)押的概念動產(chǎn)質(zhì)押權(quán)利質(zhì)押56質(zhì)押質(zhì)押的概念56質(zhì)押質(zhì)押的概念債務(wù)人或第三人將其財(cái)產(chǎn)移交債權(quán)人占有以該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保動產(chǎn)質(zhì)押質(zhì)押合同應(yīng)以書面形式訂立應(yīng)包括以下內(nèi)容被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額債務(wù)人履行債務(wù)的期限質(zhì)物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況質(zhì)物擔(dān)保的范圍質(zhì)物移交的時(shí)間當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)質(zhì)押合同，自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時(shí)生效57質(zhì)押質(zhì)押的概念57質(zhì)押質(zhì)押合同不得約定債務(wù)履行期屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償時(shí)質(zhì)物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有權(quán)利質(zhì)押應(yīng)以書面形式訂立可質(zhì)押的權(quán)利范圍匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票依法可轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專有權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)的財(cái)產(chǎn)權(quán)依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利58質(zhì)押質(zhì)押合同不得約定58留置留置的概念債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)當(dāng)債務(wù)人不按照合同約定履行債務(wù)時(shí)債權(quán)人依法留置該動產(chǎn)留置權(quán)的成立條件債權(quán)人依合同約定，合法占有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)留置的財(cái)產(chǎn)，是與債權(quán)人有牽連的動產(chǎn)債權(quán)人的債權(quán)，已屆清償期而未受清償59留置留置的概念59定金定金的概念定金合同的訂立定金數(shù)額的限制：案例18：P64定金的執(zhí)行案例：柜臺之爭60定金定金的概念60定金定金的概念當(dāng)事人約定一方向?qū)Ψ浇o付一定的金錢作為債權(quán)的擔(dān)保定金合同的訂立應(yīng)以書面形式訂立屬要物合同僅有定金的合意，不能使定金合同成立還要有實(shí)際的交付行為屬實(shí)踐性合同61定金定金的概念61定金定金數(shù)額的限制定金數(shù)額，應(yīng)由雙方約定

不得超過主合同標(biāo)的額的20%定金的執(zhí)行當(dāng)合同履行時(shí)，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回當(dāng)合同因定金給付方的事由而不能履行時(shí)給付定金方無權(quán)要求返還定金當(dāng)合同因定金收受方的事由而不能履行時(shí)收受定金方應(yīng)雙方返還定金當(dāng)合同因不可歸責(zé)于雙方的事由而不能履行時(shí)收受定金方應(yīng)當(dāng)返還定金62定金定金數(shù)額的限制62定金案例：柜臺之爭甲是個(gè)體戶商人，在南京金橋市場租了2節(jié)柜臺，看好了本市場三樓的4節(jié)柜臺，想一下子買了4節(jié)柜臺，約需要40萬元。計(jì)劃將手中的2節(jié)柜臺賣出去，可賣20萬元。同時(shí)聯(lián)系下家、上家：下家是乙，早就看好了他的2節(jié)柜臺，對20萬元立即承諾，并交2.8萬元押金，甲出具了一張收條。上家先是答應(yīng)賣4節(jié)柜臺給甲，后來變卦了，導(dǎo)致甲很被動，2節(jié)柜臺也不想賣給乙了，于是采取拖延的辦法，乙提出再寫一張收條（乙悄悄地將“押”金改成“定”金）。后來，甲不想履行合同，被乙告上法院。甲的理由“收條上是他的簽字，而柜臺的承租人是甲妻的名字”。該案結(jié)果如何？63定金案例：柜臺之爭63合同的變更和轉(zhuǎn)讓合同變更的原則債權(quán)人將合同的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人債務(wù)人將合同的義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三人當(dāng)事人訂立合同后合并當(dāng)事人訂立合同后分立64合同的變更和轉(zhuǎn)讓合同變更的原則64合同的變更和轉(zhuǎn)讓合同變更的原則：案例19：P65當(dāng)事人協(xié)商一致（77條）法律規(guī)定還得辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)（77條）當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確推定未變更（78條）65合同的變更和轉(zhuǎn)讓合同變更的原則：案例19：P6565合同的變更和轉(zhuǎn)讓債權(quán)人將合同的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人可將合同的權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人（79條）債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的例外（79條）根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓債權(quán)人應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人（80條）受讓人（第三人）取得的權(quán)利（81條）取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外66合同的變更和轉(zhuǎn)讓債權(quán)人將合同的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人66合同的變更和轉(zhuǎn)讓債務(wù)人將合同的義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三人可全部或部分轉(zhuǎn)移，應(yīng)經(jīng)債權(quán)人同意（84條）新債務(wù)人可主張?jiān)瓊鶆?wù)人對債權(quán)人的抗辯（85條）新債務(wù)人的債務(wù)（86條）應(yīng)承擔(dān)與主債務(wù)有關(guān)的從債務(wù)該從債務(wù)專屬于原債務(wù)人自身的除外67合同的變更和轉(zhuǎn)讓債務(wù)人將合同的義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三人67合同的變更和轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人訂立合同后合并（90條）合并后法人或其他組織行使合同權(quán)利履行合同義務(wù)當(dāng)事人訂立合同后分立（90條）分立后的法人或其他組織對合同的權(quán)利享有連帶債權(quán)對合同的義務(wù)承擔(dān)連帶債務(wù)除非債權(quán)人和債務(wù)人另有約定68合同的變更和轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人訂立合同后合并（90條）68合同的權(quán)利義務(wù)終止合同權(quán)利義務(wù)終止的情形合同權(quán)利義務(wù)終止后，當(dāng)事人的義務(wù)解除合同的情形債務(wù)抵銷的規(guī)定提存的規(guī)定債權(quán)人免除債務(wù)人的債務(wù)債權(quán)和債務(wù)同歸于一人69合同的權(quán)利義務(wù)終止合同權(quán)利義務(wù)終止的情形69合同的權(quán)利義務(wù)終止合同權(quán)利義務(wù)終止的情形（91條）債務(wù)已經(jīng)按照約定履行合同解除債務(wù)相互抵銷債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存?zhèn)鶛?quán)人免除債務(wù)債權(quán)、債務(wù)同歸于一人其他情形法律規(guī)定當(dāng)事人約定70合同的權(quán)利義務(wù)終止合同權(quán)利義務(wù)終止的情形（91條）70合同的權(quán)利義務(wù)終止合同權(quán)利義務(wù)終止后，當(dāng)事人的義務(wù)（92條）通知協(xié)助

保密71合同的權(quán)利義務(wù)終止合同權(quán)利義務(wù)終止后，當(dāng)事人的義務(wù)（92條）合同的權(quán)利義務(wù)終止解除合同的情形當(dāng)事人協(xié)商一致（93條）單方解除當(dāng)事人一方附解除條件（93條）*當(dāng)事人一方行使解除權(quán)（94條）主張解除合同一方，應(yīng)當(dāng)通知對方（96條）72合同的權(quán)利義務(wù)終止解除合同的情形72合同的權(quán)利義務(wù)終止當(dāng)事人一方行使解除權(quán)（94條）因不可抗力導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)合同目的履行期滿前，當(dāng)事人一方明確表示不履行合同當(dāng)事人遲延履行，經(jīng)催告后合理期限內(nèi)仍不履行當(dāng)事人一方其他違約行為導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)合同目的其他情形73合同的權(quán)利義務(wù)終止當(dāng)事人一方行使解除權(quán)（94條）73合同的權(quán)利義務(wù)終止債務(wù)抵銷的規(guī)定

同類債務(wù)抵銷（99條）標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同任何一方均可主張抵銷主張抵銷一方，應(yīng)當(dāng)通知對方

異類債務(wù)合意抵銷（100條）標(biāo)的物品質(zhì)、種類不同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可抵銷74合同的權(quán)利義務(wù)終止債務(wù)抵銷的規(guī)定74合同的權(quán)利義務(wù)終止提存的規(guī)定提存的情形（101條）債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)債權(quán)人下落不明債權(quán)人死亡未確定繼承人債權(quán)人喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人其他情形*提存的限制*提存后，債務(wù)人的義務(wù)*提存后，標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與利益歸屬*債權(quán)人領(lǐng)取提存物的時(shí)間限制75合同的權(quán)利義務(wù)終止提存的規(guī)定75合同的權(quán)利義務(wù)終止提存的限制（101條）標(biāo)的物不適合提存或提存費(fèi)用太高債務(wù)人可依法拍賣或變賣標(biāo)的物，提存所得價(jià)款提存后，債務(wù)人的義務(wù)（102條）應(yīng)及時(shí)通知債權(quán)人或債權(quán)人的繼承人、監(jiān)護(hù)人提存后，標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與利益歸屬（103條）毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，由債權(quán)人承擔(dān)

孳息歸債權(quán)人享有債權(quán)人領(lǐng)取提存物的時(shí)間限制（104條）自提存之日起5年內(nèi)76合同的權(quán)利義務(wù)終止提存的限制（101條）76合同的權(quán)利義務(wù)終止債權(quán)人免除債務(wù)人的債務(wù)（105條）

單獨(dú)行為無因性無償性處分性非要式性債權(quán)和債務(wù)同歸于一人（106條）

混同行為合同的權(quán)利義務(wù)終止77合同的權(quán)利義務(wù)終止債權(quán)人免除債務(wù)人的債務(wù)（105條）77違約責(zé)任違約責(zé)任的方式當(dāng)事人免于承擔(dān)違約責(zé)任的情形當(dāng)事人賠償損失的原則違約金的規(guī)定定金的規(guī)定不可抗力導(dǎo)致違約當(dāng)事人一方因第三人的原因違約78違約責(zé)任違約責(zé)任的方式78違約責(zé)任違約責(zé)任的方式（107條）繼續(xù)履行采取補(bǔ)救措施

賠償損失當(dāng)事人免于承擔(dān)違約責(zé)任的情形

法律上或事實(shí)上不能履行債務(wù)的標(biāo)的不適合強(qiáng)制履行或履行費(fèi)用太高債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行79違約責(zé)任違約責(zé)任的方式（107條）79違約責(zé)任當(dāng)事人賠償損失的原則（113條）：案例20：P70

損失補(bǔ)償額相當(dāng)于因違約給對方造成的損失兩個(gè)原則完全補(bǔ)償（包括合同履行后可能獲得的利益）合理預(yù)見違約金的規(guī)定（114條）

當(dāng)事人約定

補(bǔ)償額相當(dāng)于因違約給對方造成的損失主要是補(bǔ)償性兼有懲罰性80違約責(zé)任當(dāng)事人賠償損失的原則（113條）：案例20：P70違約責(zé)任定金的規(guī)定（115條）

債權(quán)的擔(dān)保形式定金的具體規(guī)定給付定金方不履行合同，無權(quán)要求返還定金收受定金方不履行合同，應(yīng)雙倍返還定金不可抗力導(dǎo)致違約不可抗力定義（117條）可全部或部分免除責(zé)任（117條）違約方應(yīng)及時(shí)通知對方（118條）守約方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大（119條）81違約責(zé)任定金的規(guī)定（115條）81違約責(zé)任當(dāng)事人一方因第三人的原因違約（121條）應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任當(dāng)事人一方與第三人之間的糾紛依照法律規(guī)定按照合同約定82違約責(zé)任當(dāng)事人一方因第三人的原因違約（121條）82其他規(guī)定總則與分則的關(guān)系總則系原則性規(guī)定分則系具體規(guī)定當(dāng)事人解決爭議的方式

和解調(diào)解仲裁

訴訟83其他規(guī)定總則與分則的關(guān)系83分則15類合同分為6大類：

轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)使用權(quán)以特定工具、技能完成一定的工作任務(wù)技術(shù)合同以特定場所提供服務(wù)以特定社會技能提供服務(wù)買賣合同84分則15類合同分為6大類：84分則轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)

買賣合同（130條）供用電、水、氣、熱力合同贈予合同*借款合同轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)使用權(quán)租賃合同融資租賃合同85分則轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)85分則借款合同196條借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息211條自然人之間的借款合同若對支付利息沒有約定或約定不明確視為不支付利息二者沖突196條應(yīng)作目的性擴(kuò)張*借款合同的特征*借款人能否提前返還借款86分則借款合同86分則借款合同的特征轉(zhuǎn)移貨幣的占有、使用、收益、處分權(quán)一般為有償合同通常是雙務(wù)合同非要式合同87分則借款合同的特征87分則借款人能否提前返還借款206條借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款若對借款期限沒有約定或者約定不明確依照61條仍不能確定

借款人可以隨時(shí)返還貸款人在合理期限內(nèi)可以催告借款人返還208條借款人提前償還借款除非當(dāng)事人另有約定應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款的期間計(jì)算利息*71條*208條與71條沖突88分則借款人能否提前返還借款88分則71條債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人提前履行債務(wù)除非提前履行不損害債權(quán)人的利益208條與71條沖突借款人提前返還借款，屬提前履行合同根據(jù)208條借款人按實(shí)際借款的期限支付利息貸款人肯定有利息損失根據(jù)71條債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人提前返還借款*208條與71條的關(guān)系*實(shí)務(wù)處理89分則71條89分則208條與71條的關(guān)系71條是基本原則208條是對71條的補(bǔ)充，但不能與之沖突實(shí)務(wù)處理若當(dāng)事人約定“借款人可以提前返還借款”，依其約定若當(dāng)事人未約定應(yīng)鼓勵(lì)“按原約定支付利息”，貸款人沒有損失若借款人根據(jù)208條按實(shí)際借款的期限支付利息貸款人可以拒絕若貸款人未拒絕，視為同意變更合同的履行期限小結(jié)

私法自治充分考慮當(dāng)事人雙方的利益90分則208條與71條的關(guān)系90分則以特定工具、技能完成一定的工作任務(wù)

承攬合同建設(shè)工程合同運(yùn)輸合同技術(shù)合同技術(shù)開發(fā)技術(shù)轉(zhuǎn)讓技術(shù)咨詢、服務(wù)91分則以特定工具、技能完成一定的工作任務(wù)91分則以特定場所提供服務(wù)

保管合同倉儲保管合同以特定社會技能提供服務(wù)委托合同行紀(jì)合同居間合同92分則以特定場所提供服務(wù)92分則買賣合同定義（130條）出賣人（132條第1款）標(biāo)的物（132條第2款）效力（雙務(wù)有償）出賣人義務(wù)（135條）買受人義務(wù)（158條）*案例：買賣之間標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)一般規(guī)則（142條）運(yùn)輸合同（143條）93分則買賣合同93分則案例：買賣之間案例發(fā)生在四川瀘州。民政部干部鄭建剛通過朋友介紹買了一輛二手桑塔納轎車，已使用7年，非運(yùn)營車，花了43800元。買車不久，就覺得不對勁：該車動力不足，像老年人似的經(jīng)常生病，送到修理廠才發(fā)現(xiàn)“這是一輛出租車改裝的”，這次大修花去15000元。到了年底進(jìn)行年檢時(shí)，工作人員告訴他“這是一輛營運(yùn)車，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，使用8年必須強(qiáng)制報(bào)廢”，這意味著鄭建剛花的4萬元要打水漂。于是，鄭建剛找到當(dāng)初賣他車子的程顯兵，但程顯兵推卸責(zé)任“自己是從別人那里買來的，還沒有開，又賣出去，車主是曾國洪，鄭建剛應(yīng)找曾國洪索賠?！庇谑?，雙方訴至法院。94分則案例：買賣之間94分則案例：買賣之間法院判決鄭國剛退還車輛給程顯兵程顯兵返還鄭國剛購車款3萬多元（扣除折舊）賠償修車費(fèi)用11000元

程顯兵——曾國洪，程顯兵是買方

程顯兵——鄭國剛，程顯兵是賣方買賣過程中，賣方承擔(dān)更多的責(zé)任程顯兵不能把上家給自己造成的損失轉(zhuǎn)嫁給下家程顯兵的損失，只能向上家索賠95分則案例：買賣之間95思考題比較要約與要約邀請比較要約撤回與要約撤銷比較締約過失責(zé)任與違約責(zé)任比較無效合同與可撤銷合同比較無權(quán)代理與表見代理比較定金與訂金三項(xiàng)抗辯權(quán)預(yù)期違約五種擔(dān)保形式案例討論，P7396思考題比較要約與要約邀請96案例討論1、某研究所為解決職工住房問題，就某小區(qū)6號樓94套房子與某房地產(chǎn)公司協(xié)商，雙方經(jīng)過若干個(gè)回合的談判，達(dá)成如下意向：第一，每套房子的單價(jià)；第二，某研究所購買整個(gè)6號樓；第三，每套房子定金2萬元，一旦研究所一次性交付全部定金，雙方簽訂購房合同。研究所立即回去籌集定金。某大學(xué)為解決職工住房問題，也在不斷地尋找房源。一個(gè)偶然的機(jī)會，發(fā)現(xiàn)了該小區(qū)，也想中了6號樓。房地產(chǎn)公司給大學(xué)開的條件與研究所一樣，雙方談了兩次。不久，大學(xué)持一張188萬元的支票到房地產(chǎn)公司交納定金，于是雙方簽訂了購房合同。5天后，研究所持188萬元定金來到房地產(chǎn)公司，但房子已經(jīng)賣給了大學(xué)。研究所無奈，指責(zé)房地產(chǎn)公司不守信用。該案中，對研究所與房地產(chǎn)公司之間的糾紛該如何處理？97案例討論1、某研究所為解決職工住房問題，就某案例討論2、某大學(xué)教師為上班方便，看中了離單位不遠(yuǎn)的某小區(qū)的一套住房，房子總金額約84萬元。教師先是交納了2萬定金，3天后交齊首付24萬元，余下的金額向銀行貸款。這時(shí)，該教師所在的單位也在張羅著集體買房事宜，20天后團(tuán)購了一個(gè)樓盤，與該教師購買的房子在同一個(gè)小區(qū)。該教師希望把原來買的房子換到其單位購買的樓盤，參加學(xué)校的集體購房（將現(xiàn)住房退回學(xué)校，可獲得一定補(bǔ)貼，從而少貸款，減輕還貸壓力），于是找房地產(chǎn)公司協(xié)商，遭拒絕，理由是“退房是違約行為，要支付違約金，根據(jù)合同約定，違約金數(shù)額為合同標(biāo)的額的3%；要沒收定金”。問：怎樣處理大學(xué)教師與房地產(chǎn)公司之間的糾紛？98案例討論2、某大學(xué)教師為上班方便，看中了離2合同法總則（1~129條）分則（130~427條）992合同法總則（1~129條）1總則一般規(guī)定合同的訂立合同的效力合同的履行合同的擔(dān)保合同的變更和轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利義務(wù)終止違約責(zé)任其他規(guī)定100總則一般規(guī)定2一般規(guī)定合同是平等主體之間的協(xié)議（2條）平等主體協(xié)議合同對當(dāng)事人的要求法律地位平等（3條）自愿訂立合同（4條）遵循公平原則（5條）遵循誠信原則（6條）遵守公序良俗（7條）

不得擅自變更合同（8條）案例1：P34101一般規(guī)定合同是平等主體之間的協(xié)議（2條）3合同的訂立合同對當(dāng)事人能力的要求合同的代理合同的形式合同的內(nèi)容合同訂立的過程過期承諾的處理承諾內(nèi)容與要約內(nèi)容不一致的處理實(shí)踐合同格式條款合同締約過失責(zé)任訂立合同過程中知悉對方的商業(yè)秘密102合同的訂立合同對當(dāng)事人能力的要求4合同的訂立合同對當(dāng)事人能力的要求（9條）民事權(quán)利能力民事行為能力合同的代理（9條）委托人代理人合同的形式（10條）：案例2、3、4：P35~37書面形式（11條）口頭形式：其他形式案例：1、巧合；2、一份特殊的遺物；3、半張借條103合同的訂立合同對當(dāng)事人能力的要求（9條）5合同的訂立1、巧合原告：俞陽被告：梁明、小潘（財(cái)務(wù)）俞陽曾借梁明10萬元，后來歸還梁明，但未拿收據(jù)。梁明又找俞陽索要10萬元，且出示借條為證。還錢過程中，被兩人發(fā)現(xiàn)甲見他們走進(jìn)財(cái)務(wù)室，且俞陽提了一個(gè)包乙見他們正在數(shù)錢，具體數(shù)目不知道，但見一大堆錢俞陽母親保留了當(dāng)年從銀行提錢的帳單7.5萬元俞陽出示了從證交所提取1.5萬元現(xiàn)金的記錄判決：優(yōu)勢證據(jù)104合同的訂立1、巧合6合同的訂立2、一份特殊的遺物案例發(fā)生在北京石景山區(qū)。翁勝華與趙廣喜是好朋友，兩人曾發(fā)生借款往來，后來翁勝華突然去世。馮秀芬在整理丈夫翁勝華的遺物時(shí)，意外地發(fā)現(xiàn)了一張借條“今借人民幣六萬元，又將六萬元改為叁萬貳元，借款人：趙廣喜”。據(jù)此，馮秀芬向趙廣喜要錢，趙廣喜說已經(jīng)還了，于是，馮秀芬將趙廣喜訴至法院。法庭上，趙廣喜出具了兩份證人證言，一份是打牌時(shí)的牌友出具的，一份是龔喜珍出具的。最后法院判決“趙廣喜還給馮秀芬3萬2000元”

書證>證人證言啟示：借款時(shí)，一定要打借條還款時(shí)，務(wù)必要回借條105合同的訂立2、一份特殊的遺物7合同的訂立3、半張借條駱女士：借款人，被告保姆（60多歲）、保姆兒子（公交車司機(jī)）：出借人，原告借條：上方是借款的內(nèi)容下方是還款的說明第一次2000元第二次是3000元收條：還款3000元被告稱，已還款8000元，尚差2000元，且找了2個(gè)證人原告稱，只還款3000元，尚差7000元判決：證據(jù)的完整性106合同的訂立3、半張借條8合同的訂立合同的內(nèi)容（12條）

當(dāng)事人約定一般包括以下條款當(dāng)事人的名稱或姓名和住所標(biāo)的數(shù)量和質(zhì)量價(jià)款或報(bào)酬履行期限、地點(diǎn)和方式違約責(zé)任解決爭議的辦法107合同的訂立合同的內(nèi)容（12條）9合同的訂立合同訂立的過程（13條）*要約（14條）要約邀請（15條）：案例5：P39要約生效（16條）要約撤回（17條）：案例6：P41*要約撤銷（18條）*要約失效（20條）承諾（21條）承諾到達(dá)（23條）承諾生效（26條）承諾撤回（27條）108合同的訂立合同訂立的過程（13條）10合同的訂立要約（14條）內(nèi)容具體明確表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束要約撤銷（18條）撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)撤銷要約的限制（19條）要約人確定了承諾期限或明示要約不可撤銷受要約人已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作要約失效（20條）拒絕要約的通知到達(dá)要約人要約人依法撤銷要約承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾受要約人對要約內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更109合同的訂立要約（14條）11合同的訂立過期承諾的處理：案例7：P42過期承諾為新要約（28條）過期承諾無效是一般規(guī)定過期承諾無效的例外要約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效過期承諾有效（29條）過期承諾有效須具備的條件受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾按照通常情形能夠及時(shí)到達(dá)要約人因其他原因承諾到達(dá)要約人時(shí)超過承諾期限過期承諾有效的例外要約人及時(shí)通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾110合同的訂立過期承諾的處理：案例7：P4212合同的訂立承諾內(nèi)容與要約內(nèi)容不一致的處理：案例8：P44承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致受要約人對要約內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更（30條）新要約實(shí)質(zhì)性變更的情況標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬履行期限、地點(diǎn)、方式違約責(zé)任、解決爭議的方法承諾對要約內(nèi)容作出非實(shí)質(zhì)性變更（31條）該承諾有效，合同內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)例外規(guī)定要約人及時(shí)表示反對要約表明承諾不得對要約內(nèi)容作出任何變更111合同的訂立承諾內(nèi)容與要約內(nèi)容不一致的處理：案例8：P441合同的訂立實(shí)踐合同：案例9：P45采用合同書形式訂立合同，以當(dāng)事人雙方簽章為準(zhǔn)（35條）36條（合同成立）法律規(guī)定或當(dāng)事人約定采用書面形式當(dāng)事人未采用書面形式

一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受37條（合同成立）采用合同書形式訂立合同在簽字或蓋章前，一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受112合同的訂立實(shí)踐合同：案例9：P4514合同的訂立格式條款合同定義（39條）當(dāng)事人一方事先擬定在訂立合同時(shí)未與對方協(xié)商對格式條款提供方的限制（39條）遵循公平原則確定雙方的權(quán)利、義務(wù)采取合理方式提請對方注意免責(zé)、限責(zé)條款對格式條款提供方的懲罰格式條款無效（40、52、53條）作出不利于格式條款提供方的解釋（41條）113合同的訂立格式條款合同15合同的訂立締約過失責(zé)任（42條）假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況與訂立合同有關(guān)其他違背誠信原則的行為締約過失責(zé)任與違約責(zé)任比較締約過失責(zé)任（42條）：案例10：P47合同尚未成立*案例：合同未簽訂，保險(xiǎn)公司不得不賠20萬元違約責(zé)任（107條）合同已經(jīng)成立114合同的訂立締約過失責(zé)任（42條）16合同的訂立合同未簽訂，保險(xiǎn)公司卻不得不賠20萬元甲企業(yè)于2003年1月15日在當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)公司營業(yè)部填寫了“企業(yè)財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)”的投保申請書，保險(xiǎn)公司工作人員告知會盡快答復(fù)是否承保。后保險(xiǎn)公司經(jīng)實(shí)地勘察，認(rèn)為甲企業(yè)不符合承保條件，但由于臨近年關(guān)，保險(xiǎn)公司忙于其他事情而未將結(jié)果及時(shí)告知甲企業(yè)。期間甲企業(yè)多次電告、傳真聯(lián)絡(luò)該保險(xiǎn)公司，始終沒有得到保險(xiǎn)公司的答復(fù)。同年1月29日晚，甲企業(yè)的倉庫被附近的煙花不慎點(diǎn)燃引發(fā)火災(zāi)，造成直接經(jīng)濟(jì)損失20萬元。事后，甲企業(yè)認(rèn)為保險(xiǎn)公司沒有在合理時(shí)間內(nèi)告知其不予承保的決定，錯(cuò)過了向其他保險(xiǎn)公司投保的時(shí)機(jī)，違反了締約過程中的誠實(shí)信用原則；保險(xiǎn)公司則辯稱，保險(xiǎn)合同尚未成立，故不應(yīng)承擔(dān)任何保險(xiǎn)責(zé)任。于是，甲企業(yè)將該保險(xiǎn)公司訴至法院。115合同的訂立合同未簽訂，保險(xiǎn)公司卻不得不賠20萬元17合同的訂立合同未簽訂，保險(xiǎn)公司卻不得不賠20萬元法院判決根據(jù)《合同法》第42條保險(xiǎn)公司賠償甲企業(yè)因火災(zāi)遭受損失20萬元承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用評析*認(rèn)定締約過失責(zé)任的4項(xiàng)條件*締約過失的后果*締約過失責(zé)任是誠實(shí)信用原則的更高要求116合同的訂立合同未簽訂，保險(xiǎn)公司卻不得不賠20萬元18合同的訂立認(rèn)定締約過失責(zé)任的4項(xiàng)條件合同尚未成立一方當(dāng)事人違反先契約義務(wù)（合同前義務(wù)）違反先契約義務(wù)當(dāng)事人，主觀有過錯(cuò)，并造成對方損失違反先契約義務(wù)與損害結(jié)果之間有因果關(guān)系締約過失的后果一般情況一方當(dāng)事人付出交易成本或錯(cuò)失另訂合同的機(jī)會過失方承擔(dān)責(zé)任較輕，且可預(yù)見保險(xiǎn)合同支付投保人交付的交易成本（可忽略不計(jì)）承擔(dān)保險(xiǎn)事故的賠償責(zé)任（往往金額巨大）117合同的訂立認(rèn)定締約過失責(zé)任的4項(xiàng)條件19合同的訂立締約過失責(zé)任是誠實(shí)信用原則的更高要求投保人締約過失投保人處于弱勢地位專業(yè)知識比較匱乏其造成保險(xiǎn)人的損失較小締約過失責(zé)任的確立主要約束保險(xiǎn)人