農(nóng)村委托建房合同格式2023新（3篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)農(nóng)村委托建房合同格式2023新委托人：?(簡(jiǎn)稱甲方?)受托人?：(簡(jiǎn)稱乙?方)甲方?因在外務(wù)工?事務(wù)繁忙，?無(wú)法進(jìn)行家?中房屋建設(shè)?今為節(jié)省開(kāi)?支，并最合?理處理好相?鄰物權(quán)關(guān)系?。協(xié)調(diào)鄰里?建設(shè)a幢房?屋，為使a?幢房屋建設(shè)?有效，節(jié)儉?方式進(jìn)行，?特委托乙方?統(tǒng)一管理經(jīng)?營(yíng)，經(jīng)雙方?本著合法、?自愿平等的?原則，達(dá)成?如下協(xié)議：?一、該a?幢房屋座落?于永泰縣丹?云鄉(xiāng)前洋村?村部對(duì)面。?二、建設(shè)?該a幢房屋?的建設(shè)施工?單位由a幢?房屋的十戶?業(yè)主指定并?認(rèn)可(鋼混?結(jié)構(gòu)，每平?方米造價(jià)不?超出人民幣?玖佰伍拾元?整)。乙方?按甲方的意?思指示負(fù)責(zé)?建___宜?的經(jīng)營(yíng)運(yùn)作?及協(xié)調(diào)相關(guān)?鄰里及相鄰?物權(quán)關(guān)系。?三、乙方?按照甲方的?指示，有責(zé)?任支付建筑?工人工資，?并保證及時(shí)?發(fā)放到位。?四、甲方?有權(quán)知曉每?月建房工程?進(jìn)展情況及?建房資金運(yùn)?作情況，乙?方也必須在?每月月底，?將上述情況?及時(shí)通告甲?方。五、?甲方必須及?時(shí)全力地將?建房運(yùn)作資?金，匯入乙?方帳戶(并?包括乙方管?理工資)。?六、a幢?房屋的建房?時(shí)間，由開(kāi)?工起半年內(nèi)?必須完成建?設(shè)。若有天?氣不可抗力?及國(guó)家政策?等原因，經(jīng)?雙方協(xié)商可?順延。七?、在乙方經(jīng)?營(yíng)管理過(guò)程?中乙方有權(quán)?代為簽字，?代收法律文?書(shū)等相關(guān)特?別權(quán)利。?八、本合同?一式二份，?自雙方簽字?之日起，若?有《補(bǔ)充合?同》視同本?合同效力。?甲方：乙?方：年月?日農(nóng)村委托建房合同格式2023新（二）?甲方：性別?：___號(hào)?：現(xiàn)住址：?乙方：?根據(jù)國(guó)家新?農(nóng)村建設(shè)政?策和村的實(shí)?際情況要求?，甲方在蒿?子嶺村七組?、八組山坡?地建新農(nóng)村?房屋。甲、?乙雙方本著?互利互惠的?原則，共同?協(xié)商建__?_宜并達(dá)成?協(xié)議，特訂?如下合同：?一、房屋?結(jié)構(gòu)：磚混?結(jié)構(gòu)，房屋?的建造按設(shè)?計(jì)院圖紙標(biāo)?準(zhǔn)實(shí)施，房?屋面積詳細(xì)?以實(shí)做面積?為準(zhǔn)。二?、房屋的戶?型分a型和?b型，a型?大約為平方?，b型大約?為平方。?三、房屋建?造價(jià)格每平?方米捌佰元?，合計(jì)人民?幣大約a型?元，b型大?約元。四?、甲方預(yù)交?乙方建房定?金伍萬(wàn)元(?按乙方指定?在信用社帳?戶交款以交?費(fèi)單為報(bào)名?號(hào));選房?順序按交定?金(銀行交?費(fèi)單日期為?順序)，順?序安排房屋?。五、甲?、乙雙方自?簽訂合同生?效后中途不?得違約，否?則罰違約金?壹萬(wàn)元。?六、乙方義?務(wù)：1、?乙方在建設(shè)?房屋中的鋼?材、水泥、?磚等必須嚴(yán)?格按設(shè)計(jì)院?圖紙?jiān)O(shè)計(jì)購(gòu)?建執(zhí)行。?2、房屋質(zhì)?量和安全按?村與建筑房?屋承包商簽?訂的合同執(zhí)?行。3、?乙方必須保?證每戶的前?立面鋼磚鑲?貼，三樓屋?頂坡面彩瓦?的___，?一樓前立面?鋁合金__?_，一樓前?一層防盜網(wǎng)?的___(?鋁合金、防?盜網(wǎng)、鋼磚?的價(jià)格按市?場(chǎng)價(jià)中等偏?上)。每戶?大門一合規(guī)?格1.8術(shù)?___m價(jià)?格按市場(chǎng)價(jià)?中等偏上，?二、三樓的?窗戶的鋁合?金___，?整個(gè)房屋前?后落水管的?___(詳?按設(shè)計(jì)院圖?紙的正立面?配套設(shè)施完?工)。4?、乙方負(fù)責(zé)?室外散水、?屋面排水、?化糞池、暗?道排水溝的?配套設(shè)施。?5、每戶?出門與中間?水泥硬化路?之間，乙方?完成彩磚的?鋪設(shè)，小水?溝等設(shè)施，?每棟樓門前?的彩磚必須?一線平鋪。?6、房屋?交付甲方使?用，所有規(guī)?定乙方完成?的項(xiàng)目必須?完成，乙方?房屋保質(zhì)期?為年(從甲?方和村委會(huì)?驗(yàn)收之日算?起)，如因?質(zhì)量問(wèn)題，?乙方負(fù)責(zé)返?工維修，甲?方概不負(fù)責(zé)?，但因甲方?人為造成的?質(zhì)量問(wèn)題，?乙方概不負(fù)?責(zé)，如房屋?出現(xiàn)重大的?質(zhì)量問(wèn)題，?乙方無(wú)條件?退還甲方所?交購(gòu)房款并?罰款壹萬(wàn)元?整。七、?甲方入住后?必須服從村?委會(huì)統(tǒng)一管?理，不得隨?意改變房屋?外觀造型結(jié)?構(gòu)和房屋前?后的公共設(shè)?施等，甲方?購(gòu)房后五年?內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓?給外村人，?否則村有權(quán)?收取土地補(bǔ)?償費(fèi)壹萬(wàn)伍?仟元。八?、付款方式?：1、甲?乙雙方自簽?訂合同時(shí)，?甲方向乙方?交付首付款?伍萬(wàn)元。?2、乙方建?到房屋三層?封頂時(shí)，甲?方必須交房?屋總造價(jià)的?___%(?包括首付款?在內(nèi))，未?付清___?%的農(nóng)戶按?欠款計(jì)付乙?方銀行借款?利率(9厘?6計(jì)息)，?從___日?后開(kāi)始計(jì)息?。3、乙?方交房甲方?入住時(shí)，房?屋拿鑰匙時(shí)?再交房屋總?造價(jià)___?%(即包括?___條在?內(nèi)___%?)，未交清?___%的?農(nóng)戶15_?__按銀行?借款利率9?厘6計(jì)算甲?方利息。?4、余款的?___%留?兩萬(wàn)元作房?屋保證金，?交屋的第二?年付壹萬(wàn)元?，剩余第三?年不出房屋?質(zhì)量問(wèn)題，?甲方無(wú)條件?交清，其余?資金在甲方?入住后次年?交清，否則?按銀行借款?利率收取甲?方利息。?5、如愿意?提前一次_?__清房屋?款的農(nóng)戶可?享受壹仟元?的優(yōu)惠。?九、甲方需?辦理各種房?屋證件時(shí)，?費(fèi)用自己承?擔(dān)，村委會(huì)?協(xié)助辦理。?十、未盡?事宜，甲、?乙雙方共同?協(xié)商后解決?。十一、?本合同一式?四份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，村委?會(huì)一份，公?證機(jī)關(guān)存檔?一份，此合?同甲、乙雙?方簽字后生?效，并具備?法律效力。?甲方(簽?字)：乙方?(簽字)：?見(jiàn)證人：?年月日農(nóng)村委托建房合同格式2023新（三）甲方：?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)乙方?：(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?按照9.1?9洪災(zāi)災(zāi)后?重建和危房?改造專題辦?公會(huì)精神以?及村民與化?龍鄉(xiāng)梁山村?民委員會(huì)簽?訂的《委托?建房協(xié)議》?，為改善廣?大村民居住?環(huán)境，節(jié)約?土地確保工?程質(zhì)量、工?程進(jìn)度、施?工安全及整?體效果，受?我村建房戶?委托，本著?平等、自愿?，經(jīng)甲、乙?雙方共同協(xié)?商一致，特?簽訂本合同?：一、誠(chéng)?實(shí)守信原則?：甲方根據(jù)?村民建房的?需要，愿意?將9.19?災(zāi)后重建和?危房改造的?集中居住點(diǎn)?住房建設(shè)工?程承包給乙?方修建，具?體建房戶數(shù)?以繳納建房?首付款數(shù)量?為準(zhǔn)(但不?少于___?戶)。二?、房屋戶型?及建筑面積?：二戶聯(lián)建?共墻分戶上?樓，以戶為?單位的二層?樓房戶型，?二層樓房建?筑總面積約?___㎡。?三、房屋?價(jià)格：二層?樓房戶型即?___㎡，?每戶總建房?金額壹拾叁?萬(wàn)元整(小?寫(xiě)___萬(wàn)?元)，包括?房屋主體建?設(shè)造價(jià)、土?地補(bǔ)償、青?苗樹(shù)竹費(fèi)、?土石推方總?計(jì)___萬(wàn)?m內(nèi)(注：?如超出__?_萬(wàn)立方米?按每立方米?按___元?計(jì)算)、房?屋基礎(chǔ)戶平?80㎝以內(nèi)?含80㎝(?注：超出8?0㎝的工程?造價(jià)另算，?其計(jì)算方法?為基礎(chǔ)深8?1㎝180?㎝按建筑面?積每平方米?___元，?基礎(chǔ)深18?1㎝在__?_元的基礎(chǔ)?上每超深1?0㎝工程造?價(jià)按建筑面?積計(jì)算每平?方米增加_?__元)、?外觀風(fēng)貌塑?造等。四?、房屋建設(shè)?標(biāo)準(zhǔn)：1?、一樓樓層?高度為_(kāi)_?_米，二樓?高度為_(kāi)_?_米。2?、基礎(chǔ)工程?，乙方及施?工方只負(fù)責(zé)?80㎝的磚?砌條型基礎(chǔ)?(包括正負(fù)?零)，基礎(chǔ)?超深乙方可?視工程量，?工程質(zhì)量與?施工安全等?自行選擇磚?砌、石砌條?型基礎(chǔ)或開(kāi)?口50cm?的挖孔樁基?礎(chǔ)，超深部?分造價(jià)計(jì)算?方式與費(fèi)用?來(lái)源以本合?同第三條為?準(zhǔn)。3、?砌體工程：?承重墻為_(kāi)?__mm厚?頁(yè)巖磚墻，?非承重墻為?___mm?厚頁(yè)巖磚墻?。按國(guó)家建?設(shè)規(guī)范與設(shè)?計(jì)要求的標(biāo)?準(zhǔn)混合砂漿?。4、鋼?筋混凝工程?：混凝土強(qiáng)?度等級(jí)：圈?梁、構(gòu)造柱?為c20，?主筋為ⅱ級(jí)?鋼筋，箍筋?為ⅰ級(jí)鋼筋?，鋼筋混凝?土保護(hù)層為?2.5cm?，設(shè)置地圈?梁、層面圈?梁各一道，?圈梁箍筋間?距20cm?，構(gòu)造柱箍?筋間距20?cm。構(gòu)造?柱與接墻體?砌面應(yīng)預(yù)留?接磋，先退?后進(jìn)，并設(shè)?置拉結(jié)鋼筋?。5、室?內(nèi)抹灰工程?：室內(nèi)為清?水房，內(nèi)墻?為水泥砂漿?抹灰，天棚?為水泥砂漿?抹灰，底樓?地面為細(xì)石?混凝土3c?m-5cm?平。二樓為?細(xì)石粉墊層?找平。6?、外墻按統(tǒng)?一風(fēng)貌塑造?。7、排?水工程：每?戶安便盆一?個(gè)、設(shè)化糞?池一個(gè)，排?水接至化糞?池。8、?門窗工程：?進(jìn)戶門為防?盜門，其余?室內(nèi)留門洞?，窗為塑鋼?窗。9、?其它具體做?法及建筑質(zhì)?量按圖紙施?工。五、?雙方責(zé)任。?(一)甲?方：1、?甲方負(fù)責(zé)調(diào)?整土地，并?協(xié)助乙方解?決施工過(guò)程?中的一些矛?盾，協(xié)調(diào)解?決施工用水?、用電、建?筑材料堆碼?等問(wèn)題。?2、甲方負(fù)?責(zé)___建?筑質(zhì)量監(jiān)督?小組并對(duì)乙?方的施工質(zhì)?量進(jìn)行監(jiān)督?。3、房?屋基礎(chǔ)超出?80㎝以上?由甲方按本?合同第三條?的規(guī)定以實(shí)?際工程量結(jié)?算給乙方，?此款由甲方?負(fù)責(zé)分?jǐn)偟?各建房戶并?收取。4?、土石推方?超___萬(wàn)?m由甲方按?本合同第三?條的規(guī)定以?實(shí)際工程量?結(jié)算給乙方?，此款由甲?方負(fù)責(zé)分?jǐn)?到各建房戶?并收取。?5、甲方負(fù)?責(zé)收齊建房?戶應(yīng)繳納的?建房款并按?合同約定的?付款進(jìn)度付?款。6、?為了施工的?安全，甲方?的建房戶代?表現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督?等必須在乙?方統(tǒng)一__?_下進(jìn)入施?工場(chǎng)所，否?則由此引起?的安全事故?概由甲方及?建房戶自行?負(fù)責(zé)。(?二)乙方：?1、乙方?必須嚴(yán)格按?照施工圖進(jìn)?行施工，建?筑質(zhì)量符合?國(guó)家相關(guān)規(guī)?范的要求，?確保工程質(zhì)?量合格。?2、乙方方?必須按統(tǒng)一?規(guī)劃的地點(diǎn)?及規(guī)劃施工?，不得隨意?更改。3?、乙方在施?工過(guò)程中要?加強(qiáng)管理，?文明施工，?建筑材料堆?放規(guī)范、合?理。不出現(xiàn)?任何安全責(zé)?任事故，若?出現(xiàn)安全責(zé)?任事故，所?產(chǎn)生的一切?后果一律由?乙方自行負(fù)?責(zé)。4、?乙方按要求?必須在今年?___月底?前全面完工?。按時(shí)完成?工程任務(wù)，?甲方給予乙?方獎(jiǎng)勵(lì)一萬(wàn)?元;逾期未?能完成工程?任務(wù)，按每?延期十天為?一階段處罰?乙方二萬(wàn)元?。5、若?乙方無(wú)顧連?續(xù)停工達(dá)一?個(gè)月，視為?自動(dòng)放棄建?設(shè)，甲方有?權(quán)按自動(dòng)退?場(chǎng)處理，所?造成的一切?損失乙方自?行負(fù)責(zé)。?6、乙方應(yīng)?自覺(jué)接受甲?方的監(jiān)督和?管理。7?、在簽訂合?同時(shí)，乙方?向甲方繳納?___萬(wàn)元?履約保證金?，待工程完?工時(shí)甲方如?數(shù)退還給乙?方。六、?付款方式：?1、甲方?及乙方共同?委托鄉(xiāng)財(cái)政?所統(tǒng)一對(duì)建?房戶所繳納?的建房款進(jìn)?行監(jiān)管，統(tǒng)?一按合同約?定撥付。?2、甲方根?據(jù)乙方建房?進(jìn)度進(jìn)行分?期付款。?第一次付款?為基礎(chǔ)平場(chǎng)?完成支付建?房款總金額?的___%?元;第二次?付款為樓房?一樓主體完?工后付房屋?總價(jià)款的_?__%;第?三次付款為?房屋主體完?工后房屋總?價(jià)款的__?_%;第四?次付款為房?屋完工驗(yàn)收?合格后房屋?總價(jià)款的_?__%，剩?余房款__?_%在房屋?主體完工后?滿一年如無(wú)?質(zhì)量問(wèn)題才?付清所有建?房款項(xiàng)。此?建房系農(nóng)戶?委托建房與?自建情況類?似，乙方不?承擔(dān)一切稅?費(fèi)。七、?建筑工期：?___年_?__月__?_日前開(kāi)始?進(jìn)場(chǎng)，__?_