買賣合同培訓課件

買賣合同第一節(jié)買賣合同概述第二節(jié)買賣合同的效力第三節(jié)特種買賣合同買賣合同第一節(jié)買賣合同概述1第一節(jié)買賣合同概述一、買賣合同的概念買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。（第130條）1．標的物：物與所有權(quán)？財產(chǎn)與財產(chǎn)權(quán)？(P270)標的物應為流通物。如為禁止流通物，則買賣合同無效；如為限制流通物，買賣合同的效力應具體分析。2．出賣人應具有相應的民事行為能力且對標的物享有所有權(quán)或處分權(quán)。（第9、132條）3．買受人應具有相應的民事行為能力，依其他法律，某些具有特定身份的人不能為特定買賣合同的買受人。(P268)第一節(jié)買賣合同概述一、買賣合同的概念2第一節(jié)買賣合同概述二、買賣合同的特征(參見P267）1．買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)，買受人支付價款的合同；2．買賣合同是典型的雙務合同；3．買賣合同是典型的有償合同；

第174條：“法律對其他有償合同有規(guī)定的，依照其規(guī)定；沒有規(guī)定的，參照買賣合同的有關規(guī)定。”4．買賣合同是諾成合同；5．買賣合同為不要式合同。第一節(jié)買賣合同概述二、買賣合同的特征(參見P267）3第一節(jié)買賣合同概述三、買賣合同的內(nèi)容第131條：“買賣合同的內(nèi)容除依照本法第12條的規(guī)定以外，還可以包括包裝方式、檢驗標準和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款?！庇喠⒑贤埍M量參考相應的示范合同文本。如：2000年建設部、國家工商行政管理局擬定的《商品房買賣合同示范文本》。第一節(jié)買賣合同概述三、買賣合同的內(nèi)容4第一節(jié)買賣合同概述《合同法》第12條規(guī)定的一般合同條款當事人的名稱或者姓名和住所標的數(shù)量質(zhì)量價款或報酬履行的期限、地點和方式違約責任爭議解決的方法每個合同的必備條款不具備不影響合同的成立，依第61、62條處理。不具備時，協(xié)議補充或依法確定。要約的實質(zhì)性內(nèi)容第30條第一節(jié)買賣合同概述《合同法》第12條規(guī)定的一般合同條款當事5第二節(jié)買賣合同的效力一、出賣人的義務第135條：“出賣人應當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證，并轉(zhuǎn)移標的物所有權(quán)的義務。”（一）交付標的物1、交付標的物的方式。包括現(xiàn)實交付與觀念交付兩大類。觀念交付又可分為簡易交付(第140條)、占有改定、指示交付(第135條)。（物權(quán)法第25－27條）

2、交付標的物的范圍。包括標的物本身、從物、有關標的物的單證和資料(從合同義務、第136條)。（P278）第二節(jié)買賣合同的效力一、出賣人的義務6第二節(jié)買賣合同的效力一、出賣人交付標的物的義務（續(xù)）3、按約定的期限或期間交付標的物。(第138、139條)關于提前履行的問題（第71條）4、按約定的地點交付標的物。(第141條)5、按約定的數(shù)量交付標的物(第162條)。關于部分履行的問題（第72條）6、按約定的質(zhì)量交付標的物。（第153、154、155條）7、按約定的包裝方式交付標的物。(第156條)第二節(jié)買賣合同的效力一、出賣人交付標的物的義務（續(xù)）7第二節(jié)買賣合同的效力一、出賣人的義務（二）轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)1．所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時間物權(quán)變動的三種模式：物權(quán)形式主義、意思主義(債權(quán)意思主義)、債權(quán)形式主義。第133條：“標的物的所有權(quán)自標的物交付時起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外”。（采債權(quán)形式主義的物權(quán)變動模式）2．所有權(quán)保留（第134條）。（一種非典型的擔保形式，主要存在于分期付款的買賣中）第二節(jié)買賣合同的效力一、出賣人的義務8第二節(jié)買賣合同的效力一、出賣人轉(zhuǎn)移標的物所有權(quán)的義務（續(xù)）3．不轉(zhuǎn)移計算機軟件等標的物的知識產(chǎn)權(quán)的特別規(guī)定。（第137條）4．一物數(shù)賣的處理（1）數(shù)個合同是否有效？依合同法52條及其他法律規(guī)定確認。其效力一般與登記無關，但特定情況與批準有關。（2）所有權(quán)的歸屬？依第133條及其他規(guī)定處理。在數(shù)份買賣合同有效時，可依登記、交付、約定先后順序確定標的物所有權(quán)的歸屬。注意其與所有權(quán)善意取得的關系。第二節(jié)買賣合同的效力一、出賣人轉(zhuǎn)移標的物所有權(quán)的義務（續(xù)9第二節(jié)買賣合同的效力一、出賣人的義務（三）出賣人的瑕疵擔保責任瑕疵擔保責任是法定責任，包括物的瑕疵擔保責任和權(quán)利瑕疵擔保責任。1、物的瑕疵擔保責任（1）物的瑕疵擔保責任的概念物的瑕疵擔保責任，是指出賣人就其出賣的標的物品質(zhì)上所存在的瑕疵而承擔的擔保責任。包括物的價值瑕疵擔保、效用瑕疵擔保及所保證的品質(zhì)擔保三種情況。我國合同法表述為“標的物質(zhì)量”(第153條)。第二節(jié)買賣合同的效力一、出賣人的義務10第二節(jié)買賣合同的效力（2）物的瑕疵擔保責任的成立要件：a、標的物的瑕疵于交付時存在。b、買受人不知標的物有瑕疵且在其不知上無重大過失。c、買受人須在規(guī)定的期間內(nèi)就標的物的瑕疵通知出賣人。（第157、158條）（3）物的瑕疵擔保責任的效力第一，采取相應的補救措施(第155條)第二，解除合同。(148、164、165、166條)第二節(jié)買賣合同的效力（2）物的瑕疵擔保責任的成立要件：11有關產(chǎn)品質(zhì)量三包的規(guī)定1、1995年國家經(jīng)貿(mào)委、技術(shù)監(jiān)督局、工商總局、財政部頒布的《部分商品修理更換退貨責任規(guī)定》2、2001國家質(zhì)檢總局、信息產(chǎn)業(yè)部、工商總局頒布的《固定電話機商品修理更換退貨責任規(guī)定》3、2001國家質(zhì)檢總局、信息產(chǎn)業(yè)部、工商總局頒布的《移動電話機商品修理更換退貨責任規(guī)定》4、2002年國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局、信息產(chǎn)業(yè)部頒布的《微型計算機商品修理更換退貨責任規(guī)定》5、2002年國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局、信息產(chǎn)業(yè)部頒布的《家用視聽商品修理更換退貨責任規(guī)定》

有關產(chǎn)品質(zhì)量三包的規(guī)定1、1995年國家經(jīng)貿(mào)委、技術(shù)監(jiān)督局、12第二節(jié)買賣合同的效力一、出賣人的義務（續(xù)）（三）2、權(quán)利瑕疵擔保責任（1）權(quán)利瑕疵擔保責任的概念。權(quán)利瑕疵擔保責任，是指出賣人就交付的標的物負有的保證第三人不得向買受人主張任何權(quán)利的責任。（第150條）表現(xiàn)為：a、標的物的所有權(quán)屬于第三人，或者第三人對標的物也享有所有權(quán)。b、標的物所有權(quán)受有限制。c、第三人對標的物的出賣有撤銷權(quán)。第二節(jié)買賣合同的效力一、出賣人的義務（續(xù)）13第二節(jié)買賣合同的效力（2）權(quán)利瑕疵擔保責任的構(gòu)成要件a、權(quán)利瑕疵于標的物交付時存在。b、買受人于合同成立時不知情。(第151條)（3）權(quán)利瑕疵擔保責任的效力。A、中止支付相應的價款。(第152條)B、出賣人以自己的責任除去標的物上的權(quán)利瑕疵，保證買受人取得清潔的所有權(quán)。C、買受人不能取得標的物所有權(quán)的，出賣人應承擔相應的責任。第二節(jié)買賣合同的效力（2）權(quán)利瑕疵擔保責任的構(gòu)成要件14第二節(jié)買賣合同的效力二、買受人的義務（一）支付價款買受人應當按照合同約定的數(shù)額、地點和時間支付價款。（第159、63、160、161條）（二）接受標的物兼具權(quán)利和義務之性質(zhì)，以出賣人交付的標的物符合約定和法定為前提。第二節(jié)買賣合同的效力二、買受人的義務15第二節(jié)買賣合同的效力二、買受人的義務（三）暫時保管及應急處置拒絕受領的標的物（屬于附隨義務）條件：1、標的物為異地交付，且出賣人在交付地沒有代理人；2、買受人已向出賣人為拒絕受領的通知。處理：保管，應急處置。第二節(jié)買賣合同的效力二、買受人的義務16第二節(jié)買賣合同的效力三、買賣合同標的物的風險負擔（一）標的物風險負擔的含義與立法例)標的物的風險負擔，是指買賣合同成立后債權(quán)債務清結(jié)之前，標的物因不可歸責于雙方的事由發(fā)生毀損、滅失的損失由誰承擔。立法例：1、風險隨所有權(quán)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移，即“所有人負擔風險”的原則。2、風險隨標的物的交付而轉(zhuǎn)移，即“交付轉(zhuǎn)移風險”的原則第二節(jié)買賣合同的效力三、買賣合同標的物的風險負擔17第二節(jié)買賣合同的效力（二）我國合同法對標的物風險負擔的規(guī)定1．原則性規(guī)定第142條：“標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。”（1）首先考慮當事人約定、合同法和其他法律的規(guī)定。（2）采“交付轉(zhuǎn)移風險”的原則。（3）對于動產(chǎn)，其所有權(quán)與風險轉(zhuǎn)移的時間一般一致。（4）對不動產(chǎn)，其所有權(quán)與風險轉(zhuǎn)移的時間難以一致。（5）保留所有權(quán)的買賣，其風險何時轉(zhuǎn)移？第二節(jié)買賣合同的效力（二）我國合同法對標的物風險負擔的規(guī)18第二節(jié)買賣合同的效力2．具體規(guī)定（1）路貨交易的，除當事人另有約定外，風險自合同成立時起由買受人承擔。（第144條）（2）履行地點不明確，標的物又需要運輸?shù)?，風險自出賣人將標的物交付第一承運人時轉(zhuǎn)移。（第145條）（3）出賣人違約的，由出賣人承擔風險。（第148條）第二節(jié)買賣合同的效力2．具體規(guī)定19第二節(jié)買賣合同的效力（4）買受人違約的，由買受人承擔自違約之日起的風險。（第143、146條）（5）“出賣人按照約定未交付有關標的物的單證和資料的，不影響標的物毀損、滅失風險的轉(zhuǎn)移”。（第147條）3．買受人承擔風險的，不影響其要求出賣人承擔違約責任的權(quán)利（第149條）第二節(jié)買賣合同的效力（4）買受人違約的，由買受人承擔自違20第二節(jié)買賣合同的效力四、買賣合同標的物的利益承受第163條：“標的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有；交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買受人所有?！弊⒁猓?．風險與利益同在。2．其與《物權(quán)法》第116條的協(xié)調(diào)。3．當事人另有約定的，從其約定。第二節(jié)買賣合同的效力四、買賣合同標的物的利益承受21第二節(jié)買賣合同的效力五、互易合同的法律適用（一）互易合同的概念互易合同，又稱以物換物合同、易貨貿(mào)易或易貨交易合同，是當事人雙方約定以貨幣以外的財物進行交換的協(xié)議。（二）互易合同的種類1．單純互易合同2．價值互易合同3．附補足金的互易合同第二節(jié)買賣合同的效力五、互易合同的法律適用22第二節(jié)買賣合同的效力（三）互易合同當事人的主要義務

第175條：“當事人約定易貨交易，轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)的，參照買賣合同的有關規(guī)定”。1．按照合同的約定向?qū)Ψ浇桓稑说奈锊⑥D(zhuǎn)移標的物所有權(quán)。2．當事人相互對各自交付的標的物負瑕疵擔保責任。3．附補足金的互易合同，當事人一方負有支付補足金的義務。第二節(jié)買賣合同的效力（三）互易合同當事人的主要義務23第三節(jié)特種買賣合同一、分期付款的買賣（付款期限）（一）分期付款買賣，指買受人將其應付的總價款按照一定期限分批向出賣人支付的買賣。（二）出賣人解除合同或請求支付全部價款的特殊效力。（第167條）

應付而未付的到期價款÷全部價款≥1/5（三）分期付款買賣中的特約1．所有權(quán)保留的特約。（第134條）2．抵押擔保的特約。第三節(jié)特種買賣合同一、分期付款的買賣（付款期限）24第三節(jié)特種買賣合同二、樣品買賣（標的物的質(zhì)量）（一）樣品買賣，又稱為貨樣買賣，是指當事人雙方約定一定的樣品，出賣人交付的標的物應與當事人保留的樣品具有同一品質(zhì)的買賣。（二）樣品買賣的特殊效力1．當事人應當封存樣品，并且可以對樣品的質(zhì)量予以說明。出賣人交付的標的物應當與樣品及其說明的質(zhì)量相同。（第168條）2．出賣人交付的標的物的質(zhì)量好于樣品的，應認定為有效。3．買受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的，出賣人交付的標的物的質(zhì)量應當符合同種物的通常標準。(第169條)第三節(jié)特種買賣合同二、樣品買賣（標的物的質(zhì)量）25第三節(jié)特種買賣合同三、試用買賣（一）試用買賣，是指當事人雙方約定由買受人試用標的物，并以買受人在約定期間內(nèi)認可標的物為合同生效條件的買賣合同。（二）試用的認可認可應明示，但有下列情況的，視為認可：（1）買受人在規(guī)定的期限內(nèi)未作出表示的。（第170、171條）（2）買受人以標的物為試用以外的行為、或者無保留地支付一部分或全部價款的。（理論觀點）不認可，不需要理由。第三節(jié)特種買賣合同三、試用買賣26第三節(jié)特種買賣合同（三）試用買賣的特殊效力1、出賣人將標的物交付給買受人試用的“交付”不產(chǎn)生標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的效力。2、買受人不認可試用買賣的，應及時返還標的物。3、標的物在試用期間意外毀損滅失的損失，原則上應由出賣人承擔。第三節(jié)特種買賣合同（三）試用買賣的特殊效力27【2000年律考案例分析】甲有四匹馬要賣掉，便對乙說：“你先牽回去試用一個月，滿意的話你就買下，價款5000元?！币覡炕亓怂钠ヱR，未付款。根據(jù)民法原理，請回答81-86題。81．設馬1在試用期間于某日放養(yǎng)時被洪水沖走，該損失應由誰承擔?A.甲B．乙C．甲和乙D．甲或乙82．設馬2在試用期間生下了一匹小馬，該小馬應歸誰所有?A.甲B．乙C．甲和乙D，甲或乙83．設馬3在試用期間逃出馬圈，偷吃了鄰人丙家的谷子，價值50元，對該損失應由誰承擔?A．甲B.乙C.甲或乙D.甲和乙【2000年律考案例分析】2884．設試用期間乙將馬4賣與丁，乙與丁之間買賣行為的性質(zhì)如何?A．有效的行為B．無效的行為C.效力未定的行為D.可撤銷的行為85．設在試用買賣期間，甲又將該四匹馬賣給戊，價格5000元，甲向戊說明了與乙之間試用買賣的情況。下列表述正確的是：A.甲與戊之間的合同已成立，但未生效B．甲與戊之間的合同已成立，且生效C.甲與戊之間的合同是附條件的合同D．甲與戊之間的合同是附期限的合同84．設試用期間乙將馬4賣與丁，乙與丁之間買賣行為的性質(zhì)如何2986．設試用買賣期限屆滿，乙決定購買該四匹馬，但5天前甲與戊又簽訂了一份買賣合同，將該四匹馬賣給戊，現(xiàn)戊由于不能取得該四匹馬，想起訴甲，依照法律戊可以向甲主張何種責任？A.主張締約過失責任B.主張違約責任C.主張賠償損失D.主張繼續(xù)履行合同86．設試用買賣期限屆滿，乙決定購買該四匹馬，但5天前甲與戊30第三節(jié)特種買賣合同四、招標投標的買賣（一）招標投標買賣的概念招標投標的買賣，是指通過招標投標方式訂立的買賣合同。招標投標，是指由招標人向公眾或數(shù)人發(fā)出招標公告或投標邀請書，在諸多投標中選擇自己最滿意的投標人并與之訂立合同的方式。（二）招標投標的程序1．招標階段2．投標階段3．開標、驗標階段4．決標階段5．簽訂合同第三節(jié)特種買賣合同四、招標投標的買賣31第三節(jié)特種買賣合同五、拍賣（一）拍賣的概念與類型拍賣是以公開競價的方式，將特定物品或者財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應價者的買賣。拍賣的當事人包括：1．拍賣人，即依照拍賣法、公司法設立的從事拍賣活動的企業(yè)法人。2．委托人，指委托拍賣人拍賣特定物品或者權(quán)利的公民、法人或其他組織。3．競買人，指參加競購拍賣標的的公民、法人或其他組織人。4．買受人，指以最高應價購得拍賣標的的競買人。第三節(jié)特種買賣合同五、拍賣32第三節(jié)特種買賣合同五、拍賣拍賣的類型主要有以下幾種：1．公開拍賣與封閉拍賣2．委托拍賣與自己拍賣3．增價拍賣與減價拍賣4．有底價拍賣與無底價拍賣5．有聲拍賣與無聲拍賣6．強制拍賣與任意拍賣第三節(jié)特種買賣合同五、拍賣33第三節(jié)特種買賣合同（二）拍賣的程序1．拍賣委托2．拍賣公告：拍賣日7日前發(fā)布。拍賣標的的展示時間不得少于2日。3．競買：（1）競買人的限制（P288）。（2）在有保留價的拍賣中，競買人的最高應價未達到保留價時，該應價不發(fā)生效力，拍賣師應當停止此拍賣。（3）競買人之間、競買人與拍賣人之間惡意串通，損害他人利益的，拍賣無效。4．拍定：拍賣師落槌或者以其他方式公開表示。第三節(jié)特種買賣合同（二）拍賣的程序34第三節(jié)特種買賣合同（三）拍賣的效力1．拍賣人或委托人應向買受人交付標的物并轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)2．拍賣人承擔標的物的瑕疵擔保責任3．買受人應當按照約定支付拍賣標的的價款、傭金或者費用。（1）再拍賣（2）不超過拍賣成交價5％的傭金（3）流拍時支付費用第三節(jié)特種買賣合同（三）拍賣的效力35本章思考題1．簡述買賣合同的法律特征。2．法律對買賣合同的當事人有何要求？3．試論買賣合同的效力。4．何為交付？交付有哪些方式？交付具有何種法律意義？5．簡述合同法對買賣合同標的物風險負擔的規(guī)定。本章思考題1．簡述買賣合同的法律特征。366．簡述合同法對分期付款的買賣、樣品買賣、試用買賣的特殊規(guī)定。7．張某買了一臺電腦，該電腦硬件出現(xiàn)了質(zhì)量問題。那么，商家在何種情況下承擔維修義務？8．一物數(shù)賣時，該數(shù)個買賣合同是否有效？標的物的所有權(quán)歸誰？6．簡述合同法對分期付款的買賣、樣品買賣、試用買賣的特殊規(guī)定37買賣合同第一節(jié)買賣合同概述第二節(jié)買賣合同的效力第三節(jié)特種買賣合同買賣合同第一節(jié)買賣合同概述38第一節(jié)買賣合同概述一、買賣合同的概念買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。（第130條）1．標的物：物與所有權(quán)？財產(chǎn)與財產(chǎn)權(quán)？(P270)標的物應為流通物。如為禁止流通物，則買賣合同無效；如為限制流通物，買賣合同的效力應具體分析。2．出賣人應具有相應的民事行為能力且對標的物享有所有權(quán)或處分權(quán)。（第9、132條）3．買受人應具有相應的民事行為能力，依其他法律，某些具有特定身份的人不能為特定買賣合同的買受人。(P268)第一節(jié)買賣合同概述一、買賣合同的概念39第一節(jié)買賣合同概述二、買賣合同的特征(參見P267）1．買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)，買受人支付價款的合同；2．買賣合同是典型的雙務合同；3．買賣合同是典型的有償合同；

第174條：“法律對其他有償合同有規(guī)定的，依照其規(guī)定；沒有規(guī)定的，參照買賣合同的有關規(guī)定?！?．買賣合同是諾成合同；5．買賣合同為不要式合同。第一節(jié)買賣合同概述二、買賣合同的特征(參見P267）40第一節(jié)買賣合同概述三、買賣合同的內(nèi)容第131條：“買賣合同的內(nèi)容除依照本法第12條的規(guī)定以外，還可以包括包裝方式、檢驗標準和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款?！庇喠⒑贤埍M量參考相應的示范合同文本。如：2000年建設部、國家工商行政管理局擬定的《商品房買賣合同示范文本》。第一節(jié)買賣合同概述三、買賣合同的內(nèi)容41第一節(jié)買賣合同概述《合同法》第12條規(guī)定的一般合同條款當事人的名稱或者姓名和住所標的數(shù)量質(zhì)量價款或報酬履行的期限、地點和方式違約責任爭議解決的方法每個合同的必備條款不具備不影響合同的成立，依第61、62條處理。不具備時，協(xié)議補充或依法確定。要約的實質(zhì)性內(nèi)容第30條第一節(jié)買賣合同概述《合同法》第12條規(guī)定的一般合同條款當事42第二節(jié)買賣合同的效力一、出賣人的義務第135條：“出賣人應當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證，并轉(zhuǎn)移標的物所有權(quán)的義務?！保ㄒ唬┙桓稑说奈?、交付標的物的方式。包括現(xiàn)實交付與觀念交付兩大類。觀念交付又可分為簡易交付(第140條)、占有改定、指示交付(第135條)。（物權(quán)法第25－27條）

2、交付標的物的范圍。包括標的物本身、從物、有關標的物的單證和資料(從合同義務、第136條)。（P278）第二節(jié)買賣合同的效力一、出賣人的義務43第二節(jié)買賣合同的效力一、出賣人交付標的物的義務（續(xù)）3、按約定的期限或期間交付標的物。(第138、139條)關于提前履行的問題（第71條）4、按約定的地點交付標的物。(第141條)5、按約定的數(shù)量交付標的物(第162條)。關于部分履行的問題（第72條）6、按約定的質(zhì)量交付標的物。（第153、154、155條）7、按約定的包裝方式交付標的物。(第156條)第二節(jié)買賣合同的效力一、出賣人交付標的物的義務（續(xù)）44第二節(jié)買賣合同的效力一、出賣人的義務（二）轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)1．所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時間物權(quán)變動的三種模式：物權(quán)形式主義、意思主義(債權(quán)意思主義)、債權(quán)形式主義。第133條：“標的物的所有權(quán)自標的物交付時起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外”。（采債權(quán)形式主義的物權(quán)變動模式）2．所有權(quán)保留（第134條）。（一種非典型的擔保形式，主要存在于分期付款的買賣中）第二節(jié)買賣合同的效力一、出賣人的義務45第二節(jié)買賣合同的效力一、出賣人轉(zhuǎn)移標的物所有權(quán)的義務（續(xù)）3．不轉(zhuǎn)移計算機軟件等標的物的知識產(chǎn)權(quán)的特別規(guī)定。（第137條）4．一物數(shù)賣的處理（1）數(shù)個合同是否有效？依合同法52條及其他法律規(guī)定確認。其效力一般與登記無關，但特定情況與批準有關。（2）所有權(quán)的歸屬？依第133條及其他規(guī)定處理。在數(shù)份買賣合同有效時，可依登記、交付、約定先后順序確定標的物所有權(quán)的歸屬。注意其與所有權(quán)善意取得的關系。第二節(jié)買賣合同的效力一、出賣人轉(zhuǎn)移標的物所有權(quán)的義務（續(xù)46第二節(jié)買賣合同的效力一、出賣人的義務（三）出賣人的瑕疵擔保責任瑕疵擔保責任是法定責任，包括物的瑕疵擔保責任和權(quán)利瑕疵擔保責任。1、物的瑕疵擔保責任（1）物的瑕疵擔保責任的概念物的瑕疵擔保責任，是指出賣人就其出賣的標的物品質(zhì)上所存在的瑕疵而承擔的擔保責任。包括物的價值瑕疵擔保、效用瑕疵擔保及所保證的品質(zhì)擔保三種情況。我國合同法表述為“標的物質(zhì)量”(第153條)。第二節(jié)買賣合同的效力一、出賣人的義務47第二節(jié)買賣合同的效力（2）物的瑕疵擔保責任的成立要件：a、標的物的瑕疵于交付時存在。b、買受人不知標的物有瑕疵且在其不知上無重大過失。c、買受人須在規(guī)定的期間內(nèi)就標的物的瑕疵通知出賣人。（第157、158條）（3）物的瑕疵擔保責任的效力第一，采取相應的補救措施(第155條)第二，解除合同。(148、164、165、166條)第二節(jié)買賣合同的效力（2）物的瑕疵擔保責任的成立要件：48有關產(chǎn)品質(zhì)量三包的規(guī)定1、1995年國家經(jīng)貿(mào)委、技術(shù)監(jiān)督局、工商總局、財政部頒布的《部分商品修理更換退貨責任規(guī)定》2、2001國家質(zhì)檢總局、信息產(chǎn)業(yè)部、工商總局頒布的《固定電話機商品修理更換退貨責任規(guī)定》3、2001國家質(zhì)檢總局、信息產(chǎn)業(yè)部、工商總局頒布的《移動電話機商品修理更換退貨責任規(guī)定》4、2002年國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局、信息產(chǎn)業(yè)部頒布的《微型計算機商品修理更換退貨責任規(guī)定》5、2002年國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局、信息產(chǎn)業(yè)部頒布的《家用視聽商品修理更換退貨責任規(guī)定》

有關產(chǎn)品質(zhì)量三包的規(guī)定1、1995年國家經(jīng)貿(mào)委、技術(shù)監(jiān)督局、49第二節(jié)買賣合同的效力一、出賣人的義務（續(xù)）（三）2、權(quán)利瑕疵擔保責任（1）權(quán)利瑕疵擔保責任的概念。權(quán)利瑕疵擔保責任，是指出賣人就交付的標的物負有的保證第三人不得向買受人主張任何權(quán)利的責任。（第150條）表現(xiàn)為：a、標的物的所有權(quán)屬于第三人，或者第三人對標的物也享有所有權(quán)。b、標的物所有權(quán)受有限制。c、第三人對標的物的出賣有撤銷權(quán)。第二節(jié)買賣合同的效力一、出賣人的義務（續(xù)）50第二節(jié)買賣合同的效力（2）權(quán)利瑕疵擔保責任的構(gòu)成要件a、權(quán)利瑕疵于標的物交付時存在。b、買受人于合同成立時不知情。(第151條)（3）權(quán)利瑕疵擔保責任的效力。A、中止支付相應的價款。(第152條)B、出賣人以自己的責任除去標的物上的權(quán)利瑕疵，保證買受人取得清潔的所有權(quán)。C、買受人不能取得標的物所有權(quán)的，出賣人應承擔相應的責任。第二節(jié)買賣合同的效力（2）權(quán)利瑕疵擔保責任的構(gòu)成要件51第二節(jié)買賣合同的效力二、買受人的義務（一）支付價款買受人應當按照合同約定的數(shù)額、地點和時間支付價款。（第159、63、160、161條）（二）接受標的物兼具權(quán)利和義務之性質(zhì)，以出賣人交付的標的物符合約定和法定為前提。第二節(jié)買賣合同的效力二、買受人的義務52第二節(jié)買賣合同的效力二、買受人的義務（三）暫時保管及應急處置拒絕受領的標的物（屬于附隨義務）條件：1、標的物為異地交付，且出賣人在交付地沒有代理人；2、買受人已向出賣人為拒絕受領的通知。處理：保管，應急處置。第二節(jié)買賣合同的效力二、買受人的義務53第二節(jié)買賣合同的效力三、買賣合同標的物的風險負擔（一）標的物風險負擔的含義與立法例)標的物的風險負擔，是指買賣合同成立后債權(quán)債務清結(jié)之前，標的物因不可歸責于雙方的事由發(fā)生毀損、滅失的損失由誰承擔。立法例：1、風險隨所有權(quán)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移，即“所有人負擔風險”的原則。2、風險隨標的物的交付而轉(zhuǎn)移，即“交付轉(zhuǎn)移風險”的原則第二節(jié)買賣合同的效力三、買賣合同標的物的風險負擔54第二節(jié)買賣合同的效力（二）我國合同法對標的物風險負擔的規(guī)定1．原則性規(guī)定第142條：“標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外?！保?）首先考慮當事人約定、合同法和其他法律的規(guī)定。（2）采“交付轉(zhuǎn)移風險”的原則。（3）對于動產(chǎn)，其所有權(quán)與風險轉(zhuǎn)移的時間一般一致。（4）對不動產(chǎn)，其所有權(quán)與風險轉(zhuǎn)移的時間難以一致。（5）保留所有權(quán)的買賣，其風險何時轉(zhuǎn)移？第二節(jié)買賣合同的效力（二）我國合同法對標的物風險負擔的規(guī)55第二節(jié)買賣合同的效力2．具體規(guī)定（1）路貨交易的，除當事人另有約定外，風險自合同成立時起由買受人承擔。（第144條）（2）履行地點不明確，標的物又需要運輸?shù)模L險自出賣人將標的物交付第一承運人時轉(zhuǎn)移。（第145條）（3）出賣人違約的，由出賣人承擔風險。（第148條）第二節(jié)買賣合同的效力2．具體規(guī)定56第二節(jié)買賣合同的效力（4）買受人違約的，由買受人承擔自違約之日起的風險。（第143、146條）（5）“出賣人按照約定未交付有關標的物的單證和資料的，不影響標的物毀損、滅失風險的轉(zhuǎn)移”。（第147條）3．買受人承擔風險的，不影響其要求出賣人承擔違約責任的權(quán)利（第149條）第二節(jié)買賣合同的效力（4）買受人違約的，由買受人承擔自違57第二節(jié)買賣合同的效力四、買賣合同標的物的利益承受第163條：“標的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有；交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買受人所有?！弊⒁猓?．風險與利益同在。2．其與《物權(quán)法》第116條的協(xié)調(diào)。3．當事人另有約定的，從其約定。第二節(jié)買賣合同的效力四、買賣合同標的物的利益承受58第二節(jié)買賣合同的效力五、互易合同的法律適用（一）互易合同的概念互易合同，又稱以物換物合同、易貨貿(mào)易或易貨交易合同，是當事人雙方約定以貨幣以外的財物進行交換的協(xié)議。（二）互易合同的種類1．單純互易合同2．價值互易合同3．附補足金的互易合同第二節(jié)買賣合同的效力五、互易合同的法律適用59第二節(jié)買賣合同的效力（三）互易合同當事人的主要義務

第175條：“當事人約定易貨交易，轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)的，參照買賣合同的有關規(guī)定”。1．按照合同的約定向?qū)Ψ浇桓稑说奈锊⑥D(zhuǎn)移標的物所有權(quán)。2．當事人相互對各自交付的標的物負瑕疵擔保責任。3．附補足金的互易合同，當事人一方負有支付補足金的義務。第二節(jié)買賣合同的效力（三）互易合同當事人的主要義務60第三節(jié)特種買賣合同一、分期付款的買賣（付款期限）（一）分期付款買賣，指買受人將其應付的總價款按照一定期限分批向出賣人支付的買賣。（二）出賣人解除合同或請求支付全部價款的特殊效力。（第167條）

應付而未付的到期價款÷全部價款≥1/5（三）分期付款買賣中的特約1．所有權(quán)保留的特約。（第134條）2．抵押擔保的特約。第三節(jié)特種買賣合同一、分期付款的買賣（付款期限）61第三節(jié)特種買賣合同二、樣品買賣（標的物的質(zhì)量）（一）樣品買賣，又稱為貨樣買賣，是指當事人雙方約定一定的樣品，出賣人交付的標的物應與當事人保留的樣品具有同一品質(zhì)的買賣。（二）樣品買賣的特殊效力1．當事人應當封存樣品，并且可以對樣品的質(zhì)量予以說明。出賣人交付的標的物應當與樣品及其說明的質(zhì)量相同。（第168條）2．出賣人交付的標的物的質(zhì)量好于樣品的，應認定為有效。3．買受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的，出賣人交付的標的物的質(zhì)量應當符合同種物的通常標準。(第169條)第三節(jié)特種買賣合同二、樣品買賣（標的物的質(zhì)量）62第三節(jié)特種買賣合同三、試用買賣（一）試用買賣，是指當事人雙方約定由買受人試用標的物，并以買受人在約定期間內(nèi)認可標的物為合同生效條件的買賣合同。（二）試用的認可認可應明示，但有下列情況的，視為認可：（1）買受人在規(guī)定的期限內(nèi)未作出表示的。（第170、171條）（2）買受人以標的物為試用以外的行為、或者無保留地支付一部分或全部價款的。（理論觀點）不認可，不需要理由。第三節(jié)特種買賣合同三、試用買賣63第三節(jié)特種買賣合同（三）試用買賣的特殊效力1、出賣人將標的物交付給買受人試用的“交付”不產(chǎn)生標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的效力。2、買受人不認可試用買賣的，應及時返還標的物。3、標的物在試用期間意外毀損滅失的損失，原則上應由出賣人承擔。第三節(jié)特種買賣合同（三）試用買賣的特殊效力64【2000年律考案例分析】甲有四匹馬要賣掉，便對乙說：“你先牽回去試用一個月，滿意的話你就買下，價款5000元?！币覡炕亓怂钠ヱR，未付款。根據(jù)民法原理，請回答81-86題。81．設馬1在試用期間于某日放養(yǎng)時被洪水沖走，該損失應由誰承擔?A.甲B．乙C．甲和乙D．甲或乙82．設馬2在試用期間生下了一匹小馬，該小馬應歸誰所有?A.甲B．乙C．甲和乙D，甲或乙83．設馬3在試用期間逃出馬圈，偷吃了鄰人丙家的谷子，價值50元，對該損失應由誰承擔?A．甲B.乙C.甲或乙D.甲和乙【2000年律考案例分析】6584．設試用期間乙將馬4賣與丁，乙與丁之間買賣行為的性質(zhì)如何?A．有效的行為B．無效的行為C.效力未定的行為D.可撤銷的行為85．設在試用買賣期間，甲又將該四匹馬賣給戊，價格5000元，甲向戊說明了與乙之間試用買賣的情況。下列表述正確的是：A.甲與戊之間的合同已成立，但未生