商鋪?zhàn)赓U三方協(xié)議范本（3篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)商鋪?zhàn)赓U三方協(xié)議范本丙方:_?__市場(chǎng)管?理公司(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方?)鑒于甲?方其經(jīng)營(yíng)“?___”面?積過(guò)小，由?甲方提出擴(kuò)?大其營(yíng)業(yè)面?積，經(jīng)甲、?乙雙方友好?協(xié)商，特向?丙方提出調(diào)?整申請(qǐng)，為?保持甲方的?整體性，經(jīng)?甲、乙、丙?三方共同協(xié)?商達(dá)成如下?協(xié)議:一?、乙方同意?原有___?#商鋪給予?甲方租賃，?乙方遷至丙?方提供__?_#商鋪。?二、為促?進(jìn)甲方保持?甲方的整體?性，丙方同?意以原租金?價(jià)格將__?_#商鋪?zhàn)?賃于乙方。?三、甲方?承諾以乙方?原裝修標(biāo)準(zhǔn)?對(duì)___#?商鋪進(jìn)行裝?修(含隔墻?)。裝修完?成驗(yàn)收后交?付乙方，裝?修未完成前?乙方將繼續(xù)?在原租賃商?鋪中經(jīng)營(yíng)。?四、達(dá)成?本協(xié)議后甲?方需租賃丙?方___#?商鋪，并由?甲方自行負(fù)?責(zé)拆墻費(fèi)用?，否則丙方?有權(quán)終止本?協(xié)議，由此?產(chǎn)生的一切?后果由甲方?承擔(dān)。五?、本協(xié)議簽?訂后，丙方?收回甲、乙?雙方原租賃?合同。原合?同作廢，并?簽訂新合同?。七、本?協(xié)議一式三?份，甲、乙?、丙方各持?一份，三方?簽字蓋章后?生效。甲?方(簽章)?:年月日?乙方(簽?章):年?月日丙方?(簽章):?年月日商鋪?zhàn)赓U三方協(xié)議范本（二）因本?出租中存在?作為出租方?、轉(zhuǎn)租方和?承租方構(gòu)成?的甲乙丙三?方的特殊關(guān)?系，現(xiàn)在原?房屋租賃合?同的基礎(chǔ)上?起草一個(gè)三?方協(xié)議，用?于規(guī)范租賃?行為。此協(xié)?議與租賃合?同具有同等?法律效力。?根據(jù)《_?__合同法?》、《__?_城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他相關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，甲?乙雙方就下?列商用房的?租賃達(dá)成如?下協(xié)議，并?簽訂本合同?:第一條?:房室基本?情況出租?方出租的商?用房(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)該商用?房或承租商?用房)坐落?于中國(guó)礦業(yè)?大學(xué)南湖校?區(qū)地下超市?內(nèi)，建筑面?積___平?方米;原承?租人租期到?___年_?__月?，F(xiàn)?承租人轉(zhuǎn)租?原承租人的?房屋，租期?到___年?___月。?第二條:?合同期限、?租用標(biāo)準(zhǔn)?由于現(xiàn)承租?人經(jīng)營(yíng)具有?先期投資大?的特點(diǎn)，因?為決定了現(xiàn)?承租人具有?持續(xù)租房的?意愿。因此?在與原承租?人合同到期?(即___?年___月?)之后，希?望與房屋的?出租人即房?東簽訂續(xù)租?的協(xié)議，現(xiàn)?就續(xù)簽事項(xiàng)?做以下規(guī)定?:1、再?與原出租人?的協(xié)議到期?之后(__?_年___?月)，繼續(xù)?續(xù)簽兩年的?房屋租賃合?同，租期為?___年_?__月至_?__年__?_月。房租?為每年兩萬(wàn)?元(可由宏?觀經(jīng)濟(jì)情況?上下浮動(dòng)_?__%)，?第一年房租?(貳萬(wàn)元人?民幣)在_?__年__?_月份結(jié)清?，第二年房?租(貳萬(wàn)元?人民幣)在?___年_?__月份結(jié)?清。2、?關(guān)于續(xù)租期?間的職責(zé)范?圍:從__?_年___?月至___?年___月?期間均為現(xiàn)?承租方的租?賃期間，在?此期間內(nèi)，?現(xiàn)租賃房有?權(quán)對(duì)房屋擁?有裝修經(jīng)營(yíng)?的權(quán)利。續(xù)?租期間，出?租房(即房?東)不能夠?將房屋租賃?給其他人也?不能夠不租??，F(xiàn)承租人?如果確定不?租的情況下?要在找到下?家的情況下?才可以將房?屋轉(zhuǎn)給其他?人。續(xù)租期?間，雙方均?不能違約。?違約金一萬(wàn)?元人民幣。?3、房屋?租賃期間，?房東應(yīng)該保?障承租人的?權(quán)益，比如?保障店面的?安全等。例?如不可抗力?情況下導(dǎo)致?的房屋損失?應(yīng)房東承擔(dān)?;其次，承?租人也應(yīng)當(dāng)?保障房東的?權(quán)益，例如?承租人不得?擅自損壞房?屋，確保在?租賃期間房?屋的完整性?和功能性?4、雙方商?定在租賃期?滿(mǎn)或者合同?正常終止后?的十五日內(nèi)?，若承租人?無(wú)拖欠房租?及其費(fèi)用時(shí)?，在對(duì)商鋪?無(wú)損壞或者?再將商鋪拆?除的隔墻恢?復(fù)后，不影?響二次租賃?，房東保障?將保障金全?額退還給承?租方(保障?金不計(jì)利息?)5、租?賃勤儉有第?三人對(duì)租賃?房屋主張權(quán)?利的，房東?應(yīng)當(dāng)及時(shí)通?知出租人。?因第三人主?張權(quán)利，影?響承租人對(duì)?租賃房屋使?用收益的，?乙方可以要?求減少相應(yīng)?的租金。因?不可歸責(zé)于?承租方原因?是租賃房屋?部分或者全?部毀壞的，?承租方可要?求減少租金?或者不支付?租金。因租?賃房屋部分?或者全部毀?損，致使不?能實(shí)現(xiàn)合同?目的的，承?租方可以解?除合同?，F(xiàn)?訂立續(xù)簽合?同期為_(kāi)_?_年___?月至___?年___月?。付款方式?為年付。租?金為每年_?__萬(wàn)元整?。租金應(yīng)于?每年提前_?__日支付?。逾期不支?付出租方有?權(quán)視為承租?方不再承租?該商用房，?另行租于第?三方或收回?商用房。?第三條:商?用房交付及?收回1、?三方簽訂協(xié)?議后即將商?用房移交給?現(xiàn)承租方使?用。2、?合同期間違?約應(yīng)付違約?金一萬(wàn)元人?民幣。3?、合同期滿(mǎn)?后，出租方?應(yīng)當(dāng)先向承?租方詢(xún)問(wèn)是?否有意向續(xù)?租方可詢(xún)問(wèn)?他人，承租?方有意向續(xù)?租的還應(yīng)當(dāng)?以承租方為?優(yōu)先考慮。?4、承租?方在自身合?同期間內(nèi)在?經(jīng)過(guò)出租方?同意的前提?下有權(quán)把房?屋轉(zhuǎn)租給他?人。第四?條:補(bǔ)充事?項(xiàng)(手寫(xiě))?:出租方?簽字(蓋章?)前承租方?簽字(蓋章?)現(xiàn)承租方?簽字(蓋章?)年月日?商鋪?zhàn)赓U三方協(xié)議范本（三）甲?方:乙方?:一、甲?方自愿將座?落于商鋪?zhàn)?賃給乙方使?用，從事經(jīng)?營(yíng)家具批發(fā)?。二、租?賃期限:該?商鋪的租期?為年，從年?月日起至年?月日止。?三、租金及?付款方式:?乙方在租?賃時(shí)按季度?一次性結(jié)付?商鋪?zhàn)饨穑?并在每季末?___日前?一次性付清?下季租金(?特殊情況，?可在次月_?__號(hào)前付?清該季租金?)，每年按?商鋪房產(chǎn)證?面積每平方?米___元?算，即該商?鋪___元?，每季度合?計(jì)___元?，本次計(jì)算?租金從__?_年___?月___日?起。四、?租賃期間:?乙方不得有?下列行為:?乙方不得擅?自改變商鋪?主體結(jié)構(gòu)等?。五、乙?方的權(quán)力和?義務(wù)(1?)乙方在經(jīng)?營(yíng)中所發(fā)生?的費(fèi)用(工?商、納稅、?衛(wèi)生、水、?電、物業(yè)管?理、土地收?益金等一切?經(jīng)營(yíng)性和其?它政策費(fèi)用?)均由乙方?自行承擔(dān)繳?納，乙方應(yīng)?合法經(jīng)營(yíng)。?(2)乙?方應(yīng)愛(ài)護(hù)好?該商鋪原有?的固定設(shè)施?，如有損壞?應(yīng)及時(shí)修復(fù)?或予以賠償?。(3)?乙方必須按?時(shí)足額繳納?租金。(?4)乙方在?租賃該商鋪?經(jīng)營(yíng)期間，?必須遵守市?場(chǎng)的各項(xiàng)物?業(yè)規(guī)定，服?從市場(chǎng)管理?。門(mén)面招牌?的設(shè)置必須?通過(guò)物業(yè)管?理部門(mén)的批?準(zhǔn)。(5?)乙方有自?覺(jué)履行防火?防盜的義務(wù)?，如有意外?由乙方自行?承擔(dān)有關(guān)責(zé)?任和損失。?(6)乙?方經(jīng)營(yíng)中發(fā)?生的任何經(jīng)?濟(jì)責(zé)任與經(jīng)?濟(jì)糾紛與甲?方無(wú)任何關(guān)?系，乙方不?得把該商鋪?用于乙方的?債務(wù)抵押，?同時(shí)不得把?該商鋪用于?從事任何非?法活動(dòng)。?(7)合同?期滿(mǎn)，乙方?在同行條件?下享有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)，若?乙方未能取?得續(xù)租權(quán)，?應(yīng)按合同約?定，按時(shí)撤?離清場(chǎng)不得?耽誤。(?8)乙方在?清場(chǎng)時(shí)，依?附在該商鋪?不可分割的?設(shè)施(含乙?方的裝修)?或隨該店鋪?一起交付時(shí)?的固定設(shè)施?乙方不得撤?離和破壞，?甲方不計(jì)算?任何費(fèi)用。?六、本合?同在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時(shí)，?任何一方均?可向工商局?經(jīng)濟(jì)合同號(hào)?___