建筑施工包工合同范本

第7頁共7頁建筑施工包工合同范本一、工程?概況工程?名稱:工?程地點(diǎn):?工程內(nèi)容:?群體工程?應(yīng)附承包人?承攬工程項(xiàng)?目一覽表(?附件1)?工程立項(xiàng)批?準(zhǔn)文號(hào):?二、工程承?包范圍承?包范圍:?三、合同工?期開工日?期:竣工?日期:合?同工期總?cè)?歷天數(shù)天?四、質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)工程質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn):?五、合同價(jià)?款金額(?大寫):元?(人民幣)?￥:元?六、組成合?同的文件?組成本合同?的文件包括?:1、本?合同協(xié)議書?2、中標(biāo)?通知書3?、投標(biāo)書及?其附件4?、本合同專?用條款5?、本合同通?用條款6?、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)?范及有關(guān)技?術(shù)文件7?、圖紙8?、工程量清?單9、工?程報(bào)價(jià)單或?預(yù)算書雙?方有關(guān)工程?的洽商、變?更等局面協(xié)?議或文件視?為本合同的?組成部分。?七、本協(xié)?議書中有關(guān)?詞語含義與?本合同第二?部分《通用?條款》中分?別賦予它們?的定義相同?。八、承?包人向發(fā)包?人承諾按照?合同約定進(jìn)?行施工、竣?工并在質(zhì)量?保修期內(nèi)承?擔(dān)工程質(zhì)量?保修責(zé)任。?九、發(fā)包?人向承包人?承諾按照合?同約定的期?限和方式支?付合同價(jià)款?及其他應(yīng)當(dāng)?支付的款項(xiàng)?。十、合?同生效合?同訂立時(shí)間?:年月日?合同訂立地?點(diǎn):本合?同雙方約定?后生效。?發(fā)包人:(?公章)承包?人:(公章?)住所:?住所:法?定代表人:?法定代表人?:委托代?表人:委托?代表人:?電話:電話?:傳真:?傳真:開?戶銀行:開?戶銀行:?帳號(hào):帳號(hào)?:郵政編?碼:郵政編?碼:甲方?:(以下簡(jiǎn)?稱甲方)乙?方:(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?依照《_?__合同法?》、《__?_建筑法》?，并結(jié)合有?關(guān)規(guī)定和本?工程的具體?情況，經(jīng)甲?、乙雙方充?分協(xié)商，在?雙方自愿及?完全清楚、?理解本合同?條款的基礎(chǔ)?上，簽訂本?合同。一?、工程概況?:1、工?程名稱:?2、工程地?點(diǎn):3、?工程內(nèi)容:?住宅樓土建?及施工二、?工程承包方?式、范圍:?1、承包?方式:按合?同包人工、?包機(jī)械、包?工程、包安?全、包質(zhì)量?、包文明施?工、包驗(yàn)收?。2、承?包范圍:是?指整幢房子?的主體、內(nèi)?外粉刷及施?工范圍內(nèi)的?專業(yè)施工項(xiàng)?目到房子可?以竣工驗(yàn)收?為止;主體?從基礎(chǔ)放線?，基礎(chǔ)開挖?回填，墊層?為開始至屋?面封頂蓋瓦?(砼澆搗、?墻體的砌筑?、所有粱、?板砼澆搗，?內(nèi)外墻腳手?架搭設(shè)、澆?水養(yǎng)護(hù)、篩?砂、半塊磚?利用，并每?日做好落地?灰的清理)?。內(nèi)墻抹灰?、地面找平?、東西墻抹?灰、南北外?墻貼面、地?面散水臺(tái)階?等圖紙要求?。木工:模?板、模板制?作___、?釘子、鐵絲?。鋼筋工:?扎絲、焊條?、鋼筋的制?作、___?。架子工:?外墻腳手架?搭拆、安全?網(wǎng)掛設(shè)、龍?門吊搭拆，?還必須配備?施工員、吊?機(jī)工、安全?員、架子工?、電焊工、?測(cè)水平和沉?降觀察的記?錄，室內(nèi)外?垃圾清理。?乙方自備攪?拌機(jī)、龍門?吊、合灰機(jī)?、腳手架材?料等各種施?工用的大小?機(jī)械設(shè)備、?___、修?理與安全帽?等等。三?、工程包價(jià)?:按實(shí)際?面積結(jié)算，?每平方米單?價(jià)為元，屋?面工程不計(jì)?算面積。工?價(jià)一次性商?定，乙方不?得找任何理?由向甲方補(bǔ)?償工程款。?四、付款?方式:基?礎(chǔ)完工付款?萬元，每層?蓋板結(jié)束后?甲方付給乙?方工程款萬?元，每?jī)?nèi)粉?刷一層付款?五、工程?工期:從?簽定合同之?日起個(gè)工作?日竣工，每?層砌體現(xiàn)澆?封頂___?天。在施工?中，乙方如?無法按時(shí)完?成工期或技?術(shù)力量薄弱?，工程質(zhì)量?和進(jìn)度搞不?上去，甲方?有權(quán)終止合?同，乙方作?自動(dòng)放棄，?甲方只付乙?方所做工程?量工資款的?___%。?六、質(zhì)量?要求:乙?方必須按照?現(xiàn)行施工規(guī)?范操作，墻?體平整、灰?縫飽滿、砼?澆搗密實(shí)、?無蜂窩，內(nèi)?外粉刷不能?有裂縫，空?鼓、外墻磚?平整、勘條?一條線。每?個(gè)部位工程?必須達(dá)到專?項(xiàng)施工驗(yàn)收?規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。?在施工中，?乙方不按施?工規(guī)定和圖?紙尺寸施工?，所造成質(zhì)?量返工和損?失，由乙方?賠償雙倍的?材料款。出?現(xiàn)一次罰款?貳佰元。?七、施工安?全責(zé)任:?乙方必須按?照現(xiàn)行勞動(dòng)?安全操作規(guī)?程施工，教?育職工安全?生產(chǎn)，并實(shí)?行“三級(jí)”?安全教育遵?守工程的規(guī)?章制度，對(duì)?腳手架、機(jī)?具經(jīng)常進(jìn)行?檢查、維修?，方可施工?。如施工中?，乙方不按?國(guó)家勞動(dòng)安?全規(guī)程操作?，所引起的?人體傷亡，?與甲方無關(guān)?，均由乙方?自行承擔(dān)全?部經(jīng)濟(jì)和法?律責(zé)任。?八、其它:?本合同一?式兩份，雙?方各執(zhí)一份?。甲乙雙方?必須互相遵?守，任何一?方違反合同?所造成的后?果，由違約?方負(fù)責(zé)。如?有未盡事宜?，甲方雙方?協(xié)商解決，?雙方簽字生?效，本合同?具有同等法?律效力，工?程結(jié)束后，?合同失效。?甲方:乙?方:年月?日總包方?(甲方):?___地?址:___?電話___?代表人:_?__分包?方(乙方)?:___?地址:__?_電話__?_代表人:?___依?照《___?法》、建設(shè)?部《建筑_?__工程總?分包實(shí)施辦?法》和有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同，并嚴(yán)肅?履行。第?一條工程項(xiàng)?目一、工?程名稱:_?__二、?工程地點(diǎn):?___三?、分包工程?范圍及工程?量(附預(yù)算?書)四、?分包工程期?限___年?__月__?日開工，_?__年__?月__日竣?工。第二?條工程結(jié)算?第三條工?程質(zhì)量甲?方根據(jù)國(guó)家?質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)?范和評(píng)定標(biāo)?準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)?交底和__?_驗(yàn)收，乙?方按照施工?圖紙和說明?書要求，精?心___施?工，保證工?程質(zhì)量，如?質(zhì)量不合標(biāo)?準(zhǔn)，必須返?工修理，其?工料費(fèi)損失?，由乙方承?擔(dān);如工程?質(zhì)量低劣又?無法挽救的?，應(yīng)由乙方?負(fù)責(zé)賠償全?部工料損失?。第四條?安全生產(chǎn)?一、甲方對(duì)?乙方承擔(dān)的?工程要做安?全交底，提?出明確的安?全要求，并?進(jìn)行監(jiān)督檢?查，乙方必?須認(rèn)真貫徹?有關(guān)安全施?工的規(guī)章制?度，嚴(yán)格遵?守安全操作?規(guī)程，對(duì)甲?方提供的安?全生產(chǎn)設(shè)施?，乙方經(jīng)檢?查合格方可?使用，施工?中如因違反?上述規(guī)定而?發(fā)生傷亡事?故，其損失?由乙方負(fù)責(zé)?。二、勞?動(dòng)保護(hù)用品?及施工中屬?個(gè)人使用的?帶電操作具?如絕緣手套?、膠靴等由?乙方自行解?決。三、?在施工過程?中，乙方因?違反消防條?例和法規(guī)造?成的火災(zāi)事?故，由乙方?負(fù)責(zé)。第?五條生活管?理一、乙?方工人進(jìn)場(chǎng)?后，食宿問?題由乙方自?理。第六?條分包工程?人工費(fèi)單價(jià)?第七條材?料管理活?完料凈，保?持現(xiàn)場(chǎng)整潔?。第八條?施工機(jī)具?一、大型工?具由乙方負(fù)?責(zé)。二、?手工操作工?具，由乙方?負(fù)責(zé)。第?九條現(xiàn)場(chǎng)管?理一、甲?、乙方人員?要嚴(yán)格遵守?現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管?理制度，保?證施工順利?進(jìn)行。二?、乙方應(yīng)對(duì)?施工人員進(jìn)?行遵紀(jì)守法?和安全生產(chǎn)?、愛護(hù)財(cái)產(chǎn)?的教育，并?指定專人負(fù)?責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)?工作。三?、分包人員?要保持相對(duì)?穩(wěn)定。第?十條違約責(zé)?任一、乙?方分包的工?程項(xiàng)目，不?得再行分包?。在施工過?程中經(jīng)檢驗(yàn)?達(dá)不到國(guó)家?驗(yàn)收規(guī)范規(guī)?定，不能保?證工程質(zhì)量?，甲方有權(quán)?終止合同，?造成返工的?損失，乙方?應(yīng)予賠償。?二、合同?簽訂后，不?經(jīng)雙方協(xié)商?同意，任何?一方不得隨?意變更或解?除。如乙方?不經(jīng)甲方同?意，單方解?除合同時(shí)，?應(yīng)由乙方賠?償甲方因影?響施工計(jì)劃?造成的經(jīng)濟(jì)?損失;如甲?方中途解除?合同，應(yīng)賠?償乙方因此?造成的經(jīng)濟(jì)?損失。三?、乙方必須?按合同規(guī)定?的工期及質(zhì)?量要求完成?，否則每逾?期一天，應(yīng)?償付給甲方?按分包工程?人工費(fèi)__?%的逾期違?約金。四?、甲乙雙方?不得借故拖?欠各種應(yīng)付?款項(xiàng)，如拖?欠不付，按?銀行短期貸?款利率，償?付給對(duì)方逾?期付款違約?金。第十?一條附則?一、本合同?發(fā)生糾紛時(shí)?，當(dāng)事人