寫字樓租用合同范本

第3頁共3頁寫字樓租用合同范本?出租方：_?__房地產(chǎn)?經(jīng)紀有限責(zé)?任公司（甲?方）承租?方：___?有限責(zé)任公?司（乙方）?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，達?成以下租賃?協(xié)議：租?賃標的物及?租賃目的?1、甲方將?位于___?市北站路_?__號綜合?辦公樓__?_樓內(nèi)半層?轉(zhuǎn)租給乙方?作辦公使用?。該層辦公?樓原為甲方?向___市?___商貿(mào)?有限公司所?租賃的。?租賃期限及?租金2、?租賃時間為?貳年，即從?___年_?__月__?_日起至_?__年__?_月___?止。3、?租金每月為?（大寫）人?民幣___?元（￥__?_元）整。?乙方租滿一?年后，從第?二年開始，?租金每年遞?增___%?.4、租?金以人民幣?統(tǒng)一結(jié)算，?按月結(jié)算，?先交后用，?每月___?日前交清。?5、在簽?訂合同時，?乙方需向甲?方交納押金?（大寫）人?民幣肆仟元?（￥___?元）整。該?押金在乙方?租賃期滿無?違約行為后?退還。6?、租賃期滿?乙方需繼續(xù)?租用，甲方?應(yīng)優(yōu)先乙方?租用，租金?按遞增后執(zhí)?行。甲方?的權(quán)利義務(wù)?7、在合?同生效后，?甲方于__?_年___?月___日?將租賃物交?付給乙方使?用，在乙方?租賃期間為?乙方合理使?用租賃物提?供便利。按?約定收取租?金。8、?甲方有權(quán)督?促乙方對租?賃物的合理?使用，乙方?不得改動原?房屋裝修及?結(jié)構(gòu)。如乙?方損壞房屋?裝修及結(jié)構(gòu)?。9、甲?方有權(quán)制止?，并要求乙?方恢復(fù)原狀?，賠償損失?。乙方在正?常使用時屬?自然磨損的?損壞除外。?10、甲?方有權(quán)利監(jiān)?督乙方安全?和消防管理?。11、?如因原出租?方___市?___商貿(mào)?有限公司企?業(yè)整體出讓?或政府規(guī)劃?等非人為原?因，造成合?同不能繼續(xù)?執(zhí)行時，合?同自行終止?，甲乙雙方?互不追究責(zé)?任。12?、甲方應(yīng)協(xié)?助提供給乙?方辦理工商?營業(yè)執(zhí)照等?相關(guān)證照所?需的各種資?料。乙方?的權(quán)利義務(wù)?13、在?法律規(guī)定各?合同約定范?圍內(nèi)使用租?賃物，不受?甲方干預(yù)。?14、非?經(jīng)甲方同意?不得轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)租租賃物?，不得改變?租賃用途。?15、按?約定交納租?金，如超過?十天不交租?金，甲方有?權(quán)終止合同?，收回租賃?物。16?、接受產(chǎn)權(quán)?單位的安全?、消防監(jiān)督?，做好租賃?物的消防安?全工作，否?則，由此引?起的一切后?果由乙方負?完全責(zé)任。?17、合?同終止或雙?方協(xié)商一致?解除合同后?，乙方應(yīng)在?終止或解除?后三天內(nèi)將?租賃物返還?甲方。水?電費的交納?水電費按實?際使用量，?每月向甲方?結(jié)算。1?8、每月按?有關(guān)規(guī)定交?納衛(wèi)生清理?費。違約?責(zé)任19?、乙方未按?本協(xié)議定期?支付租金，?甲方按每日?___%收?取欠交租金?的滯納金，?超過十天不?交租金，甲?方有權(quán)單方?面終止合同?，收回租賃?物。20?、甲乙雙方?應(yīng)做好各使?用的財物的?安全消防工?作，并自行?購買財產(chǎn)保?險或消防器?材，并自行?承擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任。21?、合同終止?或依法解除?，乙方不按?約定返還租?賃物的，每?遲延一日，?乙方按上年?平均日租金?額雙倍交納?違約金給甲?方。22?、本合同依?法訂立后即?有法律約束?力，任何一?方違___?律規(guī)定和本?合同約定解?除合同的應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)?任。爭議?的解決方式?23、甲?乙雙方發(fā)生?一般爭議時?，本著互諒?互讓的原則?通過友好協(xié)?商解決；雙?方發(fā)生特別?嚴重的爭議?時，通過協(xié)?商不成可向?有管轄權(quán)的?人民法院提?起訴訟。?合同的生效?24、本?協(xié)議經(jīng)雙方?代表人簽字?加蓋公章后?即