出租房租賃合同

第6頁(yè)共6頁(yè)出租房租賃合同甲方?（出租方）?姓名：__?_：乙方?（承租方）?姓名：__?_：甲乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，根據(jù)?我國(guó)《合同?法》的有關(guān)?規(guī)定，達(dá)成?如下租房協(xié)?議：一、?甲方愿把產(chǎn)?權(quán)屬于房廳?出租給乙方?使用。二?、租期：自?年月日起至?年月日止。?三、租金?：人民幣/?月（大寫(xiě)）?：。按一季?度繳租，計(jì)?人民幣（大?寫(xiě)）：四?、繳租方式?：一季度完?結(jié)最少十天?之前繳租下?一季度房租?；如不續(xù)租?，則需提前?一個(gè)月通知?甲方。否則?不退押金。?五、甲方?收取乙方人?民幣（大寫(xiě)?）：元整（?￥：元）作?為有關(guān)費(fèi)用?（如水、電?等）的ya?金。待本q?i約期滿(mǎn)或?終止時(shí)，乙?方結(jié)清一切?費(fèi)用后無(wú)息?歸還。六?、乙方應(yīng)愛(ài)?護(hù)甲方的房?屋，未經(jīng)甲?方同意不得?隨意將承租?房屋拆建、?改建、擴(kuò)建?、裝修等，?否則造成損?壞由乙方負(fù)?責(zé)賠償；未?經(jīng)甲方同意?乙方不得將?房屋轉(zhuǎn)租、?分租、否則?甲方有權(quán)收?回出租房另?行處理，并?且甲方不退?還剩余租金?及ya金。?七、乙方?不能以押金?代房租。遇?拆遷等不可?抗力不能出?租，按當(dāng)月?實(shí)際天數(shù)按?月租費(fèi)用計(jì)?算租金。?八、租賃期?滿(mǎn)時(shí)，甲方?房屋如不繼?續(xù)租給乙方?，應(yīng)提早壹?個(gè)月通知乙?方；乙方如?不續(xù)租甲方?房屋，也應(yīng)?提早壹個(gè)月?通知甲方。?若續(xù)租也應(yīng)?提前壹個(gè)月?重新簽訂租?賃合約。?九、乙方應(yīng)?嚴(yán)格遵守國(guó)?家及___?、街道等有?關(guān)部門(mén)的法?令、法規(guī)，?不得利用甲?方的住房進(jìn)?行任何的違?fa活動(dòng)。?十、水電?費(fèi)、電話費(fèi)?、煤氣費(fèi)、?weish?eng費(fèi)、?zhian?費(fèi)、閉路電?視費(fèi)等住戶(hù)?費(fèi)用由乙方?自理。在租?賃期，如果?發(fā)生政府有?關(guān)部門(mén)征收?本合同未列?出項(xiàng)目但與?使用該房屋?有關(guān)的費(fèi)用?，均由乙方?支付。十?一、甲、乙?雙方如有任?何一方違約?，將用違約?金賠償對(duì)方?。十二、?甲、乙雙方?在協(xié)議期內(nèi)?，應(yīng)本著相?互平等，相?互尊重的原?則，若乙方?提前退房，?甲方不退還?剩余zu金?。本合約?壹式貳份，?甲、乙雙方?各執(zhí)壹份，?到期自行作?廢。十三?、現(xiàn)水表數(shù)?：噸（不欠?費(fèi)）；電表?數(shù)：度（不?欠費(fèi)）；有?線電視費(fèi)：?已繳到年月?，（不欠費(fèi)?）；衛(wèi)生費(fèi)?：（不欠費(fèi)?）；上網(wǎng)費(fèi)?：（不欠費(fèi)?）。房東?出租人為甲?方，姓名：?___。承?租人為乙方?甲方出租?___市_?__區(qū)__?_街___?巷___號(hào)?___樓_?__套間給?乙方作__?_使用，房?租___元?人民幣/月?，電__元?/度，自來(lái)?水__元/?噸。有線電?視費(fèi)___?元/月，垃?圾費(fèi)__元?/月，院子?燈__元/?月，樓梯燈?或走廊通道?燈__元/?月。電由_?_度開(kāi)始使?用，室內(nèi)自?來(lái)水由__?_噸開(kāi)始使?用。入住計(jì)?租時(shí)間：_?__年__?_月___?日,收按金?時(shí)間：__?_年___?月___日?，按金為一?次性人民幣?___元（?壹租壹押）?，租約時(shí)間?___個(gè)月?，（即到_?__年__?_月___?日止）。在?租約時(shí)間_?__個(gè)月里?，由于乙方?租住不盡如?人意或甲方?特殊需要，?房東可以提?出正當(dāng)理由?隨時(shí)不租給?乙方住，房?東將提前_?__天通知?乙方，乙方?在超出__?_天還未退?房，房東有?權(quán)把房屋里?乙方的東西?搬出屋外，?丟失或損壞?由乙方自負(fù)?。___天?內(nèi)退租將會(huì)?退回按金給?乙方。但乙?方在租約時(shí)?間___個(gè)?月里，不能?因?yàn)榉课輧?nèi)?外的原因和?個(gè)人的原因?而要求退租?金和退按金?。承租人在?本套間租住?不論本協(xié)議?租約時(shí)間是?否已滿(mǎn)，同?意注意和遵?守的事項(xiàng)：?1、按金?不能當(dāng)房租?使用。乙方?在每月__?_號(hào)交清下?個(gè)月房租和?上個(gè)月的水?電費(fèi)用以及?其它費(fèi)用給?甲方，拖交?或欠交超過(guò)?___天，?視作自動(dòng)退?租，按金不?退，房東有?權(quán)把房屋里?乙方的東西?搬出屋外，?丟失或損壞?由乙方自負(fù)?。（即使未?到收租時(shí)間?，只要每次?水電費(fèi)合計(jì)?金額達(dá)到按?金的___?%時(shí)，房東?就有權(quán)即日?收取水電費(fèi)?，拖交或欠?交超___?天則停水電?處理。）鎖?匙___條?。出入輕手?關(guān)好門(mén)。（?甲方已配備?2㎏干粉滅?火器和80?w吊風(fēng)扇以?及10寸金?鈴排氣扇各?一臺(tái)）。?2、財(cái)物金?錢(qián)數(shù)量大，?請(qǐng)放入銀行?保管，丟失?錢(qián)財(cái)與房東?無(wú)關(guān)。甲方?不保管包括?自行車(chē)在內(nèi)?的任何車(chē)輛?。3、塑?料門(mén)或木門(mén)?不能打釘子?，墻壁若要?打釘子叫房?東打。乙方?沒(méi)經(jīng)甲方同?意，對(duì)房屋?打釘或打孔?，乙方賠償?給甲方每孔?___元。?4、任何?時(shí)間，乙方?人員在房屋?里不得打麻?將，不得大?聲喧嘩，不?得開(kāi)大電器?的喇叭等制?造任何噪聲?影響他人生?活和休息，?如有投訴扣?按金___?元/次。?5、搬動(dòng)煤?氣瓶等含鐵?金屬，小心?碰撞樓梯及?房屋內(nèi)瓷片?，如有撞損?，乙方賠償?每處___?元。6、?乙方要遵守?國(guó)家法令，?如果進(jìn)行違?法活動(dòng)，視?作自動(dòng)退租?，房東有權(quán)?不退回余下?未住的房租?及按金，并?報(bào)警處理。?要配合房東?以及計(jì)生、?公安、消防?、村治保、?出租屋管理?處對(duì)各人員?的管理和登?記，發(fā)現(xiàn)問(wèn)?題要及時(shí)解?決。乙方辦?理暫住證。?7、退租?時(shí)，承租人?應(yīng)提前__?_天通知房?東退租的事?，否則甲方?從押金中扣?___天房?租。8、?墻壁保持干?凈。不準(zhǔn)把?衛(wèi)生巾、雜?物（衛(wèi)生紙?外）倒入廁?所，如有造?成堵塞，乙?方賠償甲方?___元。?熱水不能倒?入廁所，以?防熱脹冷縮?破裂，如有?破裂乙方賠?償甲方__?_元。9?、如需對(duì)房?屋進(jìn)行裝修?或打孔要經(jīng)?房東同意，?費(fèi)用由承租?人支付，退?租時(shí)設(shè)施歸?房東所有。?10、承?租人不慎丟?了鎖匙或忘?記帶鎖匙，?要求房東開(kāi)?門(mén)，交__?_元/次開(kāi)?門(mén)人工費(fèi)。?11、不?準(zhǔn)往窗外或?樓梯間扔垃?圾和不準(zhǔn)亂?吐痰，見(jiàn)到?則甲方從按?金中扣__?_元/次。?12、乙?方要注意熄?滅煙頭火種?、注意不要?讓未滿(mǎn)__?_周歲的未?成年人（包?括兒童和少?年）玩火或?用火、注意?煤氣泄漏和?安全用電，?發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及?時(shí)向房東說(shuō)?明，如發(fā)生?事故追究乙?方責(zé)任。嚴(yán)?禁偷水電用?，如有發(fā)現(xiàn)?，甲方罰款?乙方每次_?__元。小?心空氣和地?面潮濕對(duì)移?動(dòng)式插座（?又名拖線板?、轉(zhuǎn)換器）?的用電，小?心注意小孩?用釘子、鑰?匙、小刀、?剪刀、螺絲?刀、鐵絲等?導(dǎo)電金屬或?材料插入插?座內(nèi)。（建?議使用公牛?牌轉(zhuǎn)換器，?因質(zhì)量好）?。13、?樓梯和梯間?平臺(tái)只能用?地拖去拖、?用掃把去掃?，不能用水?去沖洗，如?用水沖洗，?一切后果由?乙方承擔(dān)。?14、租?住期間，不?得損壞房屋?內(nèi)的一切，?有損壞或用?壞的，不管?有意無(wú)意照?價(jià)賠償。（?退租時(shí)，乙?方賠償甲方?因修理物體?所耽誤出租?時(shí)間費(fèi)加人?工費(fèi)加材料?費(fèi)。）15?、廚房以外?的任何地方?，不能進(jìn)行?煮飯、炒菜?、煮食物或?燃燒東西取?暖等一切燃?燒使用，廚?房也只能燃?燒液化石油?氣使用，否?則甲方有權(quán)?從乙方按金?中扣___?元/次，作?為污染本房?屋環(huán)境的賠?償費(fèi)用。?16、當(dāng)本?協(xié)議書(shū)租期?已滿(mǎn)，房東?有權(quán)利提高?房租價(jià)格和?水電價(jià)格以?及有權(quán)利終?止續(xù)租，房?東提前__?_天通知承?租人。1?7、退租時(shí)?，承租人把?清潔衛(wèi)生搞?好，恢復(fù)原?來(lái)房東交付?使用時(shí)的干?凈狀態(tài)，否?則甲方從按?金中扣__?_元作為打?掃衛(wèi)生費(fèi)用?。18、?樓梯底、院?子、樓梯平?臺(tái)、走廊通?道都___?給承租人存?放雜物，任?何車(chē)輛的停?放必須經(jīng)房?東同意。?19、甲方?只提供居住?，乙方的人?員發(fā)生任何?事故與甲方?無(wú)關(guān)。2?0、收了當(dāng)?月的租金，?承租人未住?滿(mǎn)當(dāng)月的天?數(shù)要求搬出?，余下未住?的天數(shù)，承?租人不能要?求退回錢(qián)。?21、陽(yáng)?臺(tái)圍欄，承?租人要注意?小孩安全，?出現(xiàn)任何事?故與房東無(wú)?關(guān)。陽(yáng)臺(tái)欄?磯和窗臺(tái)上?面不能放置?花盆或磚頭?以及跌落可?致人傷亡的?任何東西。?如有存放，?一切后果由?乙方負(fù)責(zé)，?并且甲方有?權(quán)隨時(shí)搬走?存放物，沒(méi)?收并消毀。?22、傍?晚19：0?0—次日上?午08：0?___乙方?要求退租時(shí)?間。23?、乙方不在?此套間租住?，此協(xié)議自?動(dòng)作廢無(wú)效?。若乙方在?本套間租住?時(shí)間較長(zhǎng)，?已簽約一份?以上現(xiàn)仍在?這個(gè)套間租?住，則以最?后一份為準(zhǔn)?。24、?如轉(zhuǎn)租，事?先應(yīng)經(jīng)得甲?方同意，否?則一切后果?自負(fù)。2?5、乙方接?住房后，應(yīng)?及時(shí)自行出?錢(qián)買(mǎi)鎖給房?東更換門(mén)鎖?，否則發(fā)生?意外與房東?無(wú)關(guān)。2?6、乙方不?得在房屋內(nèi)?飼養(yǎng)任何動(dòng)?物或?qū)櫸铩?乙方未經(jīng)甲?方許可不得?在房屋內(nèi)自?行___任?何設(shè)施和裝?置。27?、當(dāng)本租房?協(xié)議書(shū)的租?住時(shí)間已滿(mǎn)?，因春節(jié)所?以在___?月份收租日?需簽約__?_個(gè)月。（?不續(xù)約可以?選擇退租）?28、如有?不明的可疑?物品，甲方?有權(quán)隨時(shí)要?求乙方拆箱?查貨。2?9、在本房?屋內(nèi)，乙方?不得燃香燭?燒冥幣，嚴(yán)?禁燃放煙花?爆竹，如有?發(fā)現(xiàn)扣按金?___元/?次。使用液?化石油氣煮?食物、火鍋?爐火、蠟燭?照明，必須?有專(zhuān)門(mén)的成?年人看管且?不可遠(yuǎn)離，?做到人離開(kāi)?時(shí)將火熄滅?，外出或睡?覺(jué)要把液化?石油氣瓶閥?門(mén)關(guān)閉。（?生火時(shí)千萬(wàn)?不要用汽油?、柴油和酒?精等引火