土地征用補(bǔ)償協(xié)議

第5頁(yè)共5頁(yè)土地征用補(bǔ)償協(xié)議合?同編號(hào):_?__甲方?(征用方)?:___?法定住址:?___法?定代表人:?___職?務(wù):___?委托代理?人:___?___號(hào)?碼:___?通訊地址?:___?___:_?__聯(lián)系?人:___?電話(huà):_?__傳真?:___?帳號(hào):__?____?:___?乙方(被征?用方):_?__法定?住址:__?_法定代?表人:__?_職務(wù):?___委?托代理人:?____?__號(hào)碼:?___通?訊地址:_?____?_:___?聯(lián)系人:?___電?話(huà):___?傳真:_?__帳號(hào)?:___?___:_?__甲、?乙雙方根據(jù)?《___土?地管理法》?和___省?(自治區(qū)、?直轄市)_?__市(縣?)政府的有?關(guān)規(guī)定，就?___省(?自治區(qū)、直?轄市)__?_市(縣)?___鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))___?村征地補(bǔ)償?安置事宜達(dá)?成如下協(xié)議?:第一條?征用土地?cái)?shù)?量及方位?1、甲方征?用乙方土地?共___畝?，其中，稻?田___畝?，水塘__?_畝，菜地?___畝，?坡地___?畝，宅基地?___畝，?林木___?畝，共有樹(shù)?木___株?。2、所?征土地東起?___，南?起___，?西起___?，北起__?_。第二?條征用土地?的各類(lèi)補(bǔ)償?費(fèi)和安置補(bǔ)?助費(fèi)1、?根據(jù)___?省(或自治?區(qū)、直轄市?)__關(guān)于?征用土地的?補(bǔ)償規(guī)定，?各類(lèi)耕地(?包括菜地)?按該地年產(chǎn)?值的___?倍(一般為?該耕地年產(chǎn)?值的三至六?倍)補(bǔ)償。?征用無(wú)收益?的土地，不?予補(bǔ)償。(?征用園地、?魚(yú)塘、藕塘?、葦塘、宅?基地、林地?、牧場(chǎng)草原?等的補(bǔ)償標(biāo)?準(zhǔn)，按省、?自治區(qū)、直?轄市政府制?定的辦法執(zhí)?行;征用城?市郊區(qū)的菜?地，還應(yīng)按?___的有?關(guān)規(guī)定，向?國(guó)家繳納新?菜地開(kāi)發(fā)基?金。)2?、根據(jù)__?_省(或自?治區(qū)、直轄?市)政府的?規(guī)定，所征?土地上的青?苗按該地年?產(chǎn)值的__?_%補(bǔ)償，?所征土地上?的水井、林?木、水塘等?附著物按_?__辦法補(bǔ)?償。房屋的?補(bǔ)償辦法另?訂拆遷合同?。乙方人員?在開(kāi)始協(xié)商?征地方案以?后搶種的作?物、樹(shù)木和?搶建的設(shè)施?，甲方一律?不予補(bǔ)償。?3、各類(lèi)?耕地的年產(chǎn)?值按耕地被?征用前三年?的平均年產(chǎn)?量和國(guó)家規(guī)?定的價(jià)格核?定，稻田按?平均畝產(chǎn)大?米為_(kāi)__?公斤，每公?斤計(jì)價(jià)__?_元，年產(chǎn)?值每畝核定?為_(kāi)__元?;旱地按平?均畝產(chǎn)玉米?(或小麥)?___公斤?，每公斤計(jì)?價(jià)___元?，年產(chǎn)值每?畝核定為_(kāi)?__元;菜?地按平均畝?產(chǎn)大白菜_?__公斤計(jì)?算，每公斤?計(jì)價(jià)___?元，年產(chǎn)值?每畝核定為?___元。?4、根據(jù)?《國(guó)家建設(shè)?征用土地條?例》的規(guī)定?，乙方需要?安置的農(nóng)業(yè)?人口數(shù)，按?征地前農(nóng)業(yè)?人口和耕地?面積的比例?及征地?cái)?shù)量?計(jì)算，共計(jì)?___人;?甲方對(duì)乙方?農(nóng)業(yè)人口的?安置;補(bǔ)助?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按?所征耕地每?畝產(chǎn)值的二?至三倍計(jì)算?(年產(chǎn)值按?被征用前三?年的平均年?產(chǎn)量和國(guó)家?規(guī)定的價(jià)格?計(jì)算，但每?畝耕地的安?置補(bǔ)助費(fèi)，?最高不得超?過(guò)其年產(chǎn)值?的十倍);?征用宅基地?不付安置補(bǔ)?助費(fèi)(征用?園地、魚(yú)塘?、藕塘、林?地、牧場(chǎng)、?草原等土地?的安置補(bǔ)助?費(fèi)，按省、?市、自治區(qū)?政府的標(biāo)準(zhǔn)?計(jì)算)。?甲乙雙方在?本合同上簽?字，并實(shí)地?勘驗(yàn)征用地?界、定立永?久性界樁后?___日內(nèi)?，甲方向乙?方一次(或?商定于某段?時(shí)期內(nèi)幾次?)支付全部?各類(lèi)補(bǔ)償費(fèi)?、安置補(bǔ)助?費(fèi)共___?元(其中，?土地補(bǔ)償費(fèi)?和安置補(bǔ)助?費(fèi)的總和不?得超過(guò)被征?土地年產(chǎn)值?的二十倍)?，付款均通?過(guò)建設(shè)銀行?轉(zhuǎn)帳托付。?第三條補(bǔ)?償費(fèi)用計(jì)算?││一級(jí)?區(qū)片│二級(jí)?區(qū)片│三級(jí)?區(qū)片││?地類(lèi)│面積?(│補(bǔ)償標(biāo)?準(zhǔn)│面積(?│補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?│面積(│?補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)│?││公頃?)│(萬(wàn)元?/公│公頃?)│(萬(wàn)元?/公│公頃?)│(萬(wàn)元?/公││?││頃)│?│頃)││?頃)││?耕地、園地?、││││?││││?農(nóng)水、養(yǎng)殖?用││││?││││?地、建設(shè)用?地││││?││││?林地、未利?用││││?││││?地││││?││││?│四級(jí)區(qū)片?│五級(jí)區(qū)片?│合計(jì)│?│地類(lèi)│面?積(│補(bǔ)償?標(biāo)準(zhǔn)│面積?(│補(bǔ)償標(biāo)?準(zhǔn)│面積(?│補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?│││公?頃)│(萬(wàn)?元/公│公?頃)│(萬(wàn)?元/公│公?頃)│(萬(wàn)?元)││?││頃)│?│頃)││?││耕地?、園地、│?│││││?││農(nóng)水?、養(yǎng)殖用│?│││││?││地、?建設(shè)用地│?│││││?││林地?、未利用│?│││││?││地│?│││││?│以上合?計(jì)，甲方共?應(yīng)支付乙方?征地總費(fèi)用?為_(kāi)__萬(wàn)?元人民幣(?大寫(xiě):__?_仟___?佰___拾?___萬(wàn)_?__仟__?_佰___?拾___元?整)。以?上費(fèi)用包括?土地補(bǔ)償費(fèi)?、安置補(bǔ)助?費(fèi)、青苗補(bǔ)?償費(fèi)和地上?附著物補(bǔ)償?費(fèi)四項(xiàng)。?第四條手續(xù)?的辦理乙?方自簽訂本?協(xié)議之日起?___日內(nèi)?辦理___?手續(xù)，并將?原所有、使?用的所列項(xiàng)?目完整地交?給甲方，甲?方應(yīng)派員驗(yàn)?收。驗(yàn)收中?如發(fā)現(xiàn)與所?列項(xiàng)目不符?時(shí)，對(duì)意外?情況，乙方?應(yīng)向甲方如?實(shí)說(shuō)明情況?;對(duì)因乙方?過(guò)錯(cuò)而造成?的損失，乙?方應(yīng)負(fù)賠償?責(zé)任。第?五條結(jié)算方?式土地補(bǔ)?償費(fèi)和安置?補(bǔ)助費(fèi)的結(jié)?算，按照財(cái)?政部、國(guó)土?資源部《新?增建設(shè)用地?土地有償使?用費(fèi)收繳使?用管理辦法?》和___?省(自治區(qū)?、直轄市)?___市(?縣)政府的?有關(guān)規(guī)定，?在___年?___月_?__日前到?甲方所在地?辦理。第?六條減免公?、余糧交售?任務(wù)甲乙?雙方按照_?__人民政?府的規(guī)定，?根據(jù)被征土?地的畝數(shù)，?向___人?民政府呈遞?減免公、余?糧交售任務(wù)?的申請(qǐng)報(bào)告?。實(shí)際減免?量，以__?_人民政府?的批文為準(zhǔn)?。第七條?安置辦法?乙方因被征?用土地造成?農(nóng)業(yè)剩余勞?力，甲方應(yīng)?向有關(guān)單位?聯(lián)系，采取?以下第__?_項(xiàng)辦法解?決:1、?發(fā)展農(nóng)業(yè)生