最高額抵押借款合同

第5頁(yè)共5頁(yè)最高額抵押借款合同?貸款人借?款人抵押?人經(jīng)貸款?人、借款人?和抵押人充?分協(xié)商，根?據(jù)國(guó)家法律?法規(guī)規(guī)定，?簽訂如下最?高額抵押借?款合同：?第一條

貸?款人同意向?借款人發(fā)放?如下內(nèi)容的?借款：1?、借款種類?：2、借?款用途：?3、借款期?間：

年

?月

日至

?年

月

日?。4、借?款最高余額?：人民幣

?元（大寫

?）。5、?利率為月息?

‰。6?、還款方式?：按月償還?利息；單筆?借款到期，?清息還本。?第二條

?借款人的義?務(wù)：1、?向貸款人提?供真實(shí)的借?款申請(qǐng)資料?；2、按?照合同約定?及時(shí)足額償?還借款本息?；3、按?照合同約定?的借款用途?使用借款，?不得擅自改?變借款用途?；4、接?受貸款人對(duì)?其借款使用?情況的了解?、調(diào)查和監(jiān)?督；5、?對(duì)外提供擔(dān)??；蛘咦陨?經(jīng)營(yíng)情況惡?化時(shí)，必須?及時(shí)通知貸?款人；6?、___件?、住所地、?家庭關(guān)系等?個(gè)人情況變?更時(shí)，必須?在變更前及?時(shí)通知貸款?人；7、?依法應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的其他義?務(wù)。第三?條

抵押人?的義務(wù)：?1、向貸款?人提供真實(shí)?的抵押資料?；2、督?促借款人按?照合同約定?及時(shí)足額償?還借款本息?；3、監(jiān)?督借款人按?照合同約定?的借款用途?使用借款；?4、對(duì)外?提供擔(dān)?；?者自身經(jīng)營(yíng)?情況惡化時(shí)?，必須及時(shí)?通知貸款人?；5、_?__件、住?所地、家庭?關(guān)系等個(gè)人?情況變更時(shí)?，必須在變?更前及時(shí)通?知貸款人；?6、在抵?押有效期內(nèi)?，未經(jīng)貸款?人書面同意?，不得以轉(zhuǎn)?讓、出租等?形式處置抵?押物；7?、抵押物發(fā)?生毀損、滅?失時(shí)，必須?在事故發(fā)生?___日內(nèi)?向貸款人報(bào)?告，并提供?其他相應(yīng)價(jià)?值的財(cái)產(chǎn)重?新設(shè)定抵押?；8、抵?押物發(fā)生毀?損、滅失所?得的賠償，?應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償?還借款本息?；9、依?法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的其他義務(wù)?。第四條?

貸款人的?義務(wù)：1?、按照合同?約定及時(shí)足?額向借款人?發(fā)放貸款；?2、對(duì)得?知的借款人?、抵押人家?庭、債務(wù)、?財(cái)產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)?等情況保密?；3、不?得向借款人?收取法律規(guī)?定以外的費(fèi)?用；4、?依法應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的其他義?務(wù)。第五?條

借款實(shí)?行“一次核?定、周轉(zhuǎn)使?用、隨用隨?貸、余額控?制”，在合?同約定的借?款期間和最?高余額內(nèi)，?不再逐筆辦?理抵押登記?手續(xù)和簽訂?借款合同，?每筆借款的?金額、期限?等內(nèi)容以借?款借據(jù)為準(zhǔn)?。借款申?請(qǐng)書、借款?借據(jù)及借款?人按照貸款?人要求提供?的其他資料?，均作為本?合同的組成?部分，與本?合同具有同?等法律約束?力。第六?條

抵押擔(dān)?保的范圍包?括借款本金?、利息、復(fù)?利、罰息、?實(shí)現(xiàn)債權(quán)的?費(fèi)用。第?七條

貸款?人及借款人?協(xié)商對(duì)合同?條款履行進(jìn)?行變更的，?除借款期間?和最高余額?外，不需征?得抵押人同?意，抵押人?對(duì)變更后的?合同繼續(xù)承?擔(dān)抵押擔(dān)保?責(zé)任。第?八條

借款?人因特殊情?況不能按期?償還借款的?，應(yīng)在借款?到期前

天?內(nèi)向貸款人?提出書面申?請(qǐng)，經(jīng)貸款?人同意后可?以展期。?展期后，借?款利率按照?借款期限累?計(jì)檔次重新?確定。第?九條

借款?人的違約責(zé)?任：1、?未按合同約?定償還貸款?本金又未獲?準(zhǔn)展期的，?從逾期之日?按照本合同?第一條利率?加收___?％計(jì)收利息?；2、未?按合同約定?用途使用借?款的，從擠?占挪用之日?起按照按照?本合同第一?條利率加收?___％計(jì)?收利息；?3、未按合?同約定清償?借款利息的?，貸款人對(duì)?未支付的借?款利息分別?按照合同約?定利率、逾?期貸款利率?及擠占挪用?利率計(jì)收復(fù)?利；4、?借款人未履?行本合同第?二條約定義?務(wù)的，貸款?人有權(quán)停止?發(fā)放尚未發(fā)?放的借款、?提前收回已?經(jīng)發(fā)放的借?款、解除借?款合同或依?法采取其他?信貸制裁措?施；5、?借款人未按?合同約定及?時(shí)足額償還?借款本息的?，貸款人可?降低直至取?消其信用等?級(jí)；6、?借款人未按?合同約定及?時(shí)足額償還?借款本息的?，貸款人有?權(quán)在新聞媒?體公布借款?人未及時(shí)足?額償還借款?本息的事實(shí)?并督促其還?款。第十?條

貸款人?的違約責(zé)任?：1、貸?款人未按合?同約定及時(shí)?足額向借款?人提供借款?時(shí)，按照日?萬(wàn)分之

支?付違約金；?2、貸款?人違反規(guī)定?向借款人收?取費(fèi)用的，?借款人可向?主管部門投?訴。第十?一條

貸款?人按照法律?規(guī)定和合同?約定停止發(fā)?放尚未發(fā)放?的借款、提?前收回已經(jīng)?發(fā)放的借款?、解除借款?合同或依法?采取其他信?貸制裁措施?時(shí)，抵押人?對(duì)上述措施?所產(chǎn)生的法?律責(zé)任承擔(dān)?抵押擔(dān)保責(zé)?任。第十?二條

借款?人未按合同?約定償還借?款本息的，?貸款人有權(quán)?依法處置抵?押物，從所?得價(jià)款中優(yōu)?先受償；受?償不足部分?，貸款人繼?續(xù)向借款人?追償，抵押?人對(duì)優(yōu)先受?償不足部分?承擔(dān)連帶保?證責(zé)任。?第十三條

?貸款人收取?借款，可直?接從借款人?或抵押人的?帳戶中直接?扣收。第?十四條

抵?押物的登記?手續(xù)由抵押?人或者抵押?人委托借款?人負(fù)責(zé)辦理?，貸款人不?承擔(dān)因此所?支出的評(píng)估?、登記等一?切稅費(fèi)。第?十五條

本?合同抵押條?款獨(dú)立于借?款合同，借?款合同無(wú)效?，抵押條款?仍然有效。?第十六條?

本合同未?盡事宜，由?貸款人與借?款人雙方友?好協(xié)商予以?；補(bǔ)充合同?視為本合同?的有機(jī)組成?部分，與本?合同均有同?等法律約束?力。第十?七條

如因?合同發(fā)生糾?紛，由貸款?人、借款人?、抵押人友?好協(xié)商予以?解決；協(xié)商?不成或者不?愿協(xié)商的，?任何一方均?可向貸款人?住所地人民?法院提起訴?訟。第十?八條

本合?同書自各方?當(dāng)事人簽字?蓋章之日起?生效。第?十九條

本?合同一式

?份，貸款人?、借款人及?抵押人各持?一份。第?二十條

本?合同簽訂及?履行地點(diǎn)均?在貸款人住?所地。特?別說(shuō)明：貸?款人已充分?提醒借款人?及抵押人對(duì)?合同全部條?款進(jìn)行仔細(xì)?閱讀，并對(duì)?借款人及抵?押人對(duì)合同?條款及措詞?提出的疑問(wèn)?予以詳細(xì)解?答，借款人?及抵押人已?經(jīng)認(rèn)可貸款?人的解答，?貸款人、借?款人及抵押