簡(jiǎn)易二手房買(mǎi)賣(mài)合同

第3頁(yè)共3頁(yè)簡(jiǎn)易二手房買(mǎi)賣(mài)合同?賣(mài)方：__?_(簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方)___?號(hào)碼：__?_買(mǎi)方：?___(簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方)_?__號(hào)碼：?___根?據(jù)《___?經(jīng)濟(jì)合同法?》、《__?_城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條乙?方同意購(gòu)買(mǎi)?甲方擁有的?座落在__?_市___?區(qū)___擁?有的房產(chǎn)(?包括儲(chǔ)藏室?,屋內(nèi)設(shè)施?)，建筑面?積為_(kāi)__?平方米。(?詳見(jiàn)土地房?屋權(quán)證第_?__號(hào))。?第二條上?述房產(chǎn)的交?易價(jià)格為：?單價(jià)：人民?幣_(tái)__元?/平方米，?總價(jià)：人民?幣_(tái)__元?整(大寫(xiě)：?___佰_?__拾__?_萬(wàn)___?仟___佰?___拾_?__元整)?。本合同簽?定之日，乙?方向甲方支?付人民幣_(tái)?__元整，?作為購(gòu)房定?金。第三?條付款時(shí)間?與辦法：?2、甲乙雙?方同意以一?次性付款方?式付款，并?約定在房地?產(chǎn)交易管理?部門(mén)辦理完?產(chǎn)權(quán)變更登?記,繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支?付首付款(?含定金)人?民幣_(tái)__?拾___萬(wàn)?___仟_?__佰__?_拾___?元整給甲方?，剩余房款?人民幣_(tái)?__元整于?產(chǎn)權(quán)交割完?畢當(dāng)日付給?甲方。第?四條房屋交?付1、房?屋交驗(yàn)在雙?方到主管機(jī)?關(guān)辦理完權(quán)?屬過(guò)戶登記?手續(xù)之日起?七個(gè)工作日?內(nèi)完成;甲?、乙雙方均?應(yīng)親自到場(chǎng)?，辦理水、?電、煤氣、?物業(yè)、供暖?、戶口遷移?等相關(guān)事宜?，確保房屋?交付使用。?房屋交付前?，房屋所產(chǎn)?生的水、電?、煤氣、供?暖、物業(yè)等?各項(xiàng)費(fèi)用由?甲方承擔(dān);?房屋交付后?所產(chǎn)生費(fèi)用?由乙方自行?承擔(dān)。雙方?應(yīng)簽署《物?業(yè)交驗(yàn)單》?。2、甲?方保證向乙?方出售的房?屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛和債務(wù)?糾紛，并結(jié)?清物業(yè)、供?暖等手續(xù)。?房屋設(shè)定抵?押登記的，?已通知抵押?權(quán)人。如因?甲方的原因?，造成該房?屋不能辦理?產(chǎn)權(quán)登記或?發(fā)生債權(quán)債?務(wù)糾紛的，?甲方應(yīng)承擔(dān)?全部責(zé)任;?3、甲方?保證所售房?屋建筑面積?同產(chǎn)權(quán)證記?載相符;并?提供齊全辦?理權(quán)屬變更?的全部手續(xù)?;4、甲?方存有公共?維修基金的?，在房產(chǎn)過(guò)?戶之后公共?維修基金歸?乙方繼續(xù)使?用第五條?稅費(fèi)分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)遵?守國(guó)家房地?產(chǎn)政策、法?規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理?房地產(chǎn)過(guò)戶?手續(xù)所需繳?納的稅費(fèi)。?經(jīng)雙方協(xié)商?，交易稅費(fèi)?由___方?承擔(dān)，中介?費(fèi)及代辦產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶手續(xù)?費(fèi)由___?方承擔(dān)。?第六條違約?責(zé)任:乙方?交付甲方定?金后，雙方?依據(jù)合同法?定金規(guī)定承?擔(dān)違約責(zé)任?，甲方悔約?應(yīng)當(dāng)雙倍返?還乙方定金?，乙方悔約?定金不予返?還。同時(shí)，?甲乙雙方如?未按照約定?履行義務(wù)的?，導(dǎo)致合同?履行遲延或?無(wú)法履行，?違約方應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任?，賠償給他?方造成的損?失。因遲延?履行合同義?務(wù)，違約方?每逾期一日?應(yīng)賠償相當(dāng)?于成交價(jià)格?的萬(wàn)分之二?的違約金?第七條本合?同主體1?.甲方是_?__共__?_人，委托?代理人__?_即甲方代?表人。2?.乙方是_?__，代表?人是___?。第八條?本合同如需?辦理公證，?經(jīng)國(guó)家公證?機(jī)關(guān)___?公證處公證?。第九條?本合同一式?三份。甲方?產(chǎn)權(quán)人一份?，乙方一份?,許昌市房?地產(chǎn)交易中?心各一份。?第十條本?合同發(fā)生爭(zhēng)?議的解決方?式：在履約?過(guò)程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，雙?方可通過(guò)協(xié)?商、訴訟方?式解決。?第十一條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行約?定，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙方?簽章與本合?同同具法律?效力。第?十二條雙方?約定的其他?事項(xiàng)：出?賣(mài)方(甲方?)：___?購(gòu)買(mǎi)方(乙?方)：__?____?號(hào)碼：__?_號(hào)碼：_?__地址?：___地?址：__