2023房屋買賣居間合同樣本

第5頁共5頁2023房屋買賣居間合同樣本?甲方（出售?方）___?號碼：乙?方（買售方?）___號?碼：丙方?（居間方）?甲、乙、?丙三方根據(jù)?《___合?同法》等有?關(guān)法律、法?規(guī)及___?市相關(guān)規(guī)定?，本著自愿?、公平、平?等、誠實信?用原則，經(jīng)?協(xié)商一致訂?立本合同。?第一部分?關(guān)于房屋買?賣第一條?成交房屋基?本情況房?屋登記地址?：房屋權(quán)?屬證號：土?地使用證號?：房屋用途?：登記所?有人房屋抵?押情況：?房屋共有人?是否同意出?售：□是□?否目前是?否已出租：?□是□否承?租人是否放?棄優(yōu)先購買?權(quán)□是□否?房屋權(quán)屬?情況：□私?有產(chǎn)權(quán)房□?使用權(quán)的公?房□可以出?售的經(jīng)濟適?用房□其他?房屋狀況?建筑面積：?平方米；房?型：；樓層?其他情況?1.1經(jīng)?協(xié)商，甲方?愿將上述房?屋出售給乙?方，甲方對?上述房屋信?息的真實性?、準確性負?責(zé)，并保證?房屋交付乙?方時的狀況?與乙方實地?看房時的狀?況保持一致?，否則愿承?擔(dān)相應(yīng)的違?約責(zé)任、賠?償乙方因此?而受到的一?切損失。?1.2乙方?確認，對該?房屋已作了?充分了解并?實地查看過?房屋，對房?屋現(xiàn)狀沒有?異議，愿意?購買該房屋?。第二條?成交價格?甲乙雙方協(xié)?商后確定的?成交價格為?：人民幣_?__元，（?大寫：__?_）第三?條付款方式?3.1現(xiàn)?金或貸款支?付如甲方?認可乙方貸?款方式付款?時：甲方有?義務(wù)配合一?方辦理貸款?手續(xù)；乙?方提出終止?貸款行為或?因乙方原因?不能取得貸?款機構(gòu)貸款?的，乙方應(yīng)?于___前?以現(xiàn)金方式?補齊房款。?3.2資?金監(jiān)管服務(wù)?___房?地產(chǎn)中介有?限公司可以?為本次交易?提供免費的?資金監(jiān)管服?務(wù)，雙方自?愿選擇該項?服務(wù)，并于?簽訂本協(xié)議?當(dāng)日簽訂《?資金監(jiān)管委?托協(xié)議》。?雙方自愿?將本次交易?所涉及的全?部款項暫存?于指定的銀?行監(jiān)管帳戶?中，并按本?合同及《資?金監(jiān)管委托?協(xié)議》所約?定的程序及?方式辦理。?盡管上述?款項存于指?定帳戶，但?甲乙雙方同?意：視為乙?方已向甲方?實際支付。?如甲乙雙?方協(xié)商一致?，可不選擇?資金監(jiān)管服?務(wù)，但由此?帶來的一切?風(fēng)險由雙方?自行承擔(dān)。?第四條稅?、費的承擔(dān)?4.1甲?乙雙方保證?，按國家及?地方相關(guān)規(guī)?定、交易習(xí)?慣各自繳納?與本次交易?相關(guān)的各項?稅費。4?.2盡管有?上述約定，?雙方同意：?甲方承擔(dān)?___；乙?方承擔(dān)__?_.第五?條權(quán)屬過戶?及房屋交付?5.1雙?方承諾，在?本合同簽訂?之日后，于?___年_?__月__?_日前共同?到房屋所在?地房產(chǎn)管理?部門辦理房?產(chǎn)過戶手續(xù)?。5.2?甲乙雙方應(yīng)?于本合同簽?訂之日起日?內(nèi)將房屋權(quán)?屬過戶所需?的全部真實?、有效的合?法手續(xù)、材?料（包括但?不限于房證?、契證等）?交予丙方保?管，丙方協(xié)?助雙方辦理?過戶手續(xù)。?5.3雙?方同意，甲?方于騰空房?屋并將房屋?鑰匙交于乙?方。5.?4雙方在房?屋交接前，?應(yīng)辦理有關(guān)?物業(yè)的交接?，包括但不?限于水、電?、煤氣、采?暖、有線電?視、電話、?物業(yè)費、戶?口等相關(guān)手?續(xù)，并結(jié)清?費用。房屋?毀損、滅失?等風(fēng)險，自?房屋鑰匙交?于乙方時轉(zhuǎn)?移至乙方。?5.5丙?方應(yīng)甲乙雙?方的要求協(xié)?助雙方辦理?上述物業(yè)交?接事宜，并?由雙方在《?房屋交接單?》上簽字確?認。第六?條違約責(zé)任?6.1甲?方保證所售?房屋不存在?任何權(quán)屬爭?議，債務(wù)糾?紛或其他瑕?疵。甲方保?證有權(quán)出售?該房屋，并?已得到房屋?共有人或其?他權(quán)利人的?同意，保證?全面履行合?同義務(wù)。否?則，乙方有?權(quán)要求甲方?支付本合同?成交價格_?__%的違?約金，并賠?償因此受到?的其他損失?。6.2?乙方保證所?提供的資料?真實、有效?。具備訂立?合同的資格?，并保證全?面履行合同?義務(wù)。否則?，甲方有權(quán)?要求乙方支?付本合同成?交價格__?_%的違約?金，并賠償?因此受到的?其他損失。?6.3因?甲乙任何一?方原因?qū)е?本合同不生?效、無效、?被解除、被?撤銷或任何?一方發(fā)生違?約等，丙方?不承擔(dān)任何?責(zé)任。第?七條免責(zé)條?款如因不?可抗力致使?本合同不能?全面履行，?三方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第八條爭議?的解決甲?乙雙方在本?合同履行過?程中發(fā)生任?何糾紛，應(yīng)?首先協(xié)商解?決；協(xié)商不?成的，任何?一方均有權(quán)?向人民法院?起訴。第?九條其他約?定第二部?分關(guān)于居間?服務(wù)第十?條丙方責(zé)任?9.1依?本合同約定?為甲乙雙方?提供房屋買?賣居間服務(wù)?；9.2?免費為甲乙?雙方提供房?地產(chǎn)買賣相?關(guān)法律、法?規(guī)、政策咨?詢。第十?一條居間服?務(wù)費及支付?10.1?甲乙雙方確?認，雙方達?成本次房屋?交易是基于?丙方所提供?的居間服務(wù)?；但該交易?是雙方獨立?、自愿做出?__決定。?10.2?丙方一次性?收取居間服?務(wù)費人民幣?___元，?大寫：__?_元，由_?__方承擔(dān)?。10.?3該服務(wù)費?于本合同簽?訂時以現(xiàn)金?形式一次性?支付給丙方?。第十二?條特別聲明?11.1?甲乙雙方同?意：因甲乙?任何一方的?過錯導(dǎo)致本?合同無效、?交易不成功?或買賣合同?不能全面履?行，丙方所?收取的居間?服務(wù)費均不?予退還。?11.2如?甲乙任何一?方或雙方在?履行本合同?過程中發(fā)生?違約或其他?爭議，雙方?一致同意：?在雙方就違?約責(zé)任及其?承擔(dān)達成協(xié)?議之前或人?民法院做出?生效法律文?書之前，丙?方有權(quán)將暫?存在指定帳?戶中的款項?予以保留，