廠房出租安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū)

第4頁(yè)共4頁(yè)廠房出租安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū)承租單?位（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：?甲方自愿?將座落在_?__市倉(cāng)山?區(qū)洋洽半道?村___福?日電子配件?有限公司內(nèi)?1#廠房一?座，共三層?面積為_(kāi)_?_平方米及?2#廠房(?一半)面積?為_(kāi)__平?方米租給乙?方作為生產(chǎn)?及辦公使用?，并于__?_年月日簽?訂了《廠房?租賃合同書(shū)?》。為了加?強(qiáng)出租廠房?的安全管理?，明確甲、?乙雙方的安?全生產(chǎn)權(quán)利?、義務(wù)和責(zé)?任，根據(jù)《?___安全?生產(chǎn)法》、?《___省?安全生產(chǎn)條?例》及有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本協(xié)?議。一、?甲方的權(quán)利?和義務(wù)（?一）遵守安?全生產(chǎn)法律?法規(guī)。（?二）___?乙方工商營(yíng)?業(yè)執(zhí)照和與?安全生產(chǎn)有?關(guān)的相關(guān)證?照資質(zhì)。?（三）定期?、不定期對(duì)?乙方的安全?生產(chǎn)工作進(jìn)?行監(jiān)督檢查?，及時(shí)糾正?、制止乙方?及其工作人?員的違法違?章行為。?（四）對(duì)檢?查中發(fā)現(xiàn)的?重大隱患和?問(wèn)題，督促?乙方制定整?改計(jì)劃和措?施，徹底消?除事故隱患?。乙方如拒?不整改，甲?方有權(quán)要求?乙方停業(yè)整?頓，并向有?關(guān)部門(mén)報(bào)告?，由此而產(chǎn)?生的一切損?失和費(fèi)用，?由乙方自行?承擔(dān)。（?五）督促乙?方建立安全?管理機(jī)構(gòu)，?健全安全管?理制度和管?理臺(tái)帳，抓?好安全基礎(chǔ)?工作。（?六）乙方發(fā)?生生產(chǎn)安全?事故時(shí)，積?極配合有關(guān)?部門(mén)和乙方?做好事故的?調(diào)查和善后?處理工作。?二、乙方?的權(quán)利和義?務(wù)（一）?乙方的法定?代表人為安?全生產(chǎn)第一?責(zé)任人，應(yīng)?嚴(yán)格遵守安?全生產(chǎn)法律?法規(guī)，全面?負(fù)責(zé)承租場(chǎng)?所的安全生?產(chǎn)工作。?（二）服從?甲方對(duì)其安?全生產(chǎn)工作?的管理和協(xié)?調(diào)，配合甲?方的安全生?產(chǎn)監(jiān)督檢查?。（三）?主要負(fù)責(zé)人?和安全生產(chǎn)?管理人員，?須具備與所?從事的生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相?適應(yīng)的安全?生產(chǎn)知識(shí)和?管理能力，?接受法定培?訓(xùn)，做到持?證上崗。?（四）不得?擅自改變建?(構(gòu))筑物?結(jié)構(gòu)，不得?擅自改變承?租房屋（場(chǎng)?地）的用途?，嚴(yán)禁亂拉?亂接電線。?（五）采?用新工藝、?新技術(shù)、新?材料、新設(shè)?備，必須了?解、掌握其?安全技術(shù)特?性，采取有?效的安全防?護(hù)措施，并?對(duì)從業(yè)人員?進(jìn)行專門(mén)的?安全生產(chǎn)教?育和培訓(xùn)。?（六）嚴(yán)?禁在承租區(qū)?域內(nèi)使用和?儲(chǔ)存易燃_?__化學(xué)物?品。定期監(jiān)?測(cè)生產(chǎn)環(huán)境?中的有毒、?有害物質(zhì)，?超過(guò)國(guó)家規(guī)?定標(biāo)準(zhǔn)的，?要限期治理?達(dá)標(biāo)。（?七）按照國(guó)?家規(guī)定，為?職工配備符?合工種需要?和安全要求?的防護(hù)用品?。（八）?按照《__?_省安全生?產(chǎn)條例》的?有關(guān)規(guī)定建?立安全生產(chǎn)?管理機(jī)構(gòu)，?配備安全管?理人員，建?立健全安全?生產(chǎn)管理規(guī)?章制度和操?作規(guī)程，落?實(shí)安全生產(chǎn)?責(zé)任，加強(qiáng)?對(duì)從業(yè)人員?的安全生產(chǎn)?培訓(xùn)、教育?，制訂并演?練事故應(yīng)急?救援預(yù)案。?（九）使?用特種設(shè)備?需經(jīng)檢驗(yàn)、?檢測(cè)、驗(yàn)收?合格，從事?特種作業(yè)的?人員應(yīng)具備?相應(yīng)資質(zhì)，?并按規(guī)定進(jìn)?行年檢和復(fù)?審。（十?）廠房、場(chǎng)?所的裝修和?設(shè)備___?須符合有關(guān)?技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和?安全規(guī)定；?凡涉及國(guó)家?規(guī)定需__?_驗(yàn)收方可?使用的設(shè)備?，須按國(guó)家?有關(guān)規(guī)定辦?理。（十?一）未經(jīng)甲?方書(shū)面同意?許可，不得?將場(chǎng)所擅自?轉(zhuǎn)租（轉(zhuǎn)包?）。（十?二）不得在?所承租廠房?內(nèi)設(shè)置員工?宿舍。（?十三）作業(yè)?場(chǎng)所和通道?必須保持暢?通，并按規(guī)?定設(shè)置照明?和疏散標(biāo)志?，不得堵塞?、封閉、占?用疏散通道?和安全出口?。（十四?）不得使用?國(guó)家明令淘?汰、禁止使?用的生產(chǎn)工?藝和設(shè)備，?不得違法制?造、___?、改造和使?用特種設(shè)備?。（十五?）負(fù)責(zé)在承?租區(qū)域配置?相應(yīng)規(guī)定數(shù)?量的消防器?材，并定期?對(duì)消防器材?進(jìn)行檢查、?維護(hù)、保養(yǎng)?和更換，確?保承租區(qū)域?內(nèi)所有消防?設(shè)備設(shè)施和?器材的完好?，嚴(yán)禁私自?動(dòng)用、挪用?消防設(shè)施，?不得私自改?變消防設(shè)施?設(shè)備的用途?，不得占用?消防通道。?（十六）?嚴(yán)禁在承租?區(qū)域內(nèi)動(dòng)用?明火(包括?焚燒廢紙等?可燃物)。?確因經(jīng)營(yíng)需?要，必須填?寫(xiě)動(dòng)用明火?審批表報(bào)甲?方審核。經(jīng)?甲方批準(zhǔn)同?意，并在指?定地點(diǎn)、時(shí)?間內(nèi)落實(shí)防?范措施后，?方準(zhǔn)動(dòng)火。?（十七）?生產(chǎn)廢料等?固廢物應(yīng)按?規(guī)定定期清?理，暫存期?間應(yīng)按甲方?指定地點(diǎn)存?放，不得隨?意堆放。?（十八）如?發(fā)生生產(chǎn)安?全事故，須?立即向甲方?報(bào)告，并按?有關(guān)規(guī)定向?有關(guān)主管部?門(mén)報(bào)告。同?時(shí)，積極配?合甲方和有?關(guān)部門(mén)做好?事故調(diào)查和?善后處理工?作。三、?違約責(zé)任?（一）乙方?履行了相關(guān)?義務(wù)而由于?甲方未履行?相關(guān)義務(wù)發(fā)?生生產(chǎn)安全?事故的，由?甲方承擔(dān)責(zé)?任。（二?）甲方履行?了相關(guān)義務(wù)?而由于乙方?未履行相關(guān)?義務(wù)發(fā)生生?產(chǎn)安全事故?的，由乙方?承擔(dān)全部責(zé)?任，并賠償?因此給甲方?造成的全部?損失。（?三）本協(xié)議?未盡事宜，?參照相關(guān)安?全生產(chǎn)法律?法規(guī)規(guī)定執(zhí)?行。四、?本協(xié)議書(shū)一?式三份，甲?乙雙方各保?存一份，報(bào)?主管部門(mén)登?記備案一份?。本協(xié)議與?雙方于__?_年月日簽?訂了《廠房?租賃合同書(shū)?》時(shí)效相同?。