房屋租賃合同書范本精選

第5頁共5頁房屋租賃合同書范本精選房屋租?賃合同甲?方(出租方?)：地址?：性別：?職務(wù)：本?人（法定代?表人）姓名?：郵碼：?電話：乙?方（承租方?）：地址?：性別：?職務(wù)：本?人（法定代?表人）姓名?：郵碼：?電話：第?一部分協(xié)議?書根據(jù)《?___合同?法》、《_?__城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，甲乙雙方?就下列房屋?的租賃達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條房?屋基本情況?，房屋租賃?合同書范本?。甲方房?屋(以下簡(jiǎn)?稱該房屋)?坐落于；位?于第層，共?(套)，(?間)，房屋?結(jié)構(gòu)為，建?筑面積平方?米(其中實(shí)?際建筑面積?平方米，公?共部位與公?用房屋分?jǐn)?建筑面積平?方米)；該?房屋所占地?土地使用權(quán)?以(出讓)?(劃撥)方?式取得；該?房屋平面圖?見本合同附?件一，該房?屋附著設(shè)施?見附件二；?(房屋所有?權(quán)證號(hào)、土?地使用權(quán)證?號(hào))(房地?產(chǎn)權(quán)證號(hào))?為。第二?條房屋用途?。該房屋?用途為除?雙方另有約?定外，乙方?不得任意改?變房屋用途?。第三條?租賃期限。?租賃期限?自年月日至?年月日止。?第四條租?金。該房?屋月租金為?(幣)元整?。租賃期?間，如遇到?國家有關(guān)政?策調(diào)整，則?按新政策規(guī)?定調(diào)整租金?標(biāo)準(zhǔn)；除此?之外，出租?方不得以任?何理由任意?調(diào)整租金。?第五條付?款方式。?乙方應(yīng)于本?合同生效之?日向甲方支?付定金(幣?)元整。租?金按(月)?(季)(年?)結(jié)算，由?乙方于每(?月)(季)?(年)的第?個(gè)月的日交?付給甲方。?第六條交?付房屋期限?。甲方應(yīng)?于本合同生?效之日起日?內(nèi)，將該房?屋交付給乙?方。第七?條甲方對(duì)房?屋產(chǎn)權(quán)的承?諾。甲方?保證在交易?時(shí)該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?；除補(bǔ)充協(xié)?議另有約定?外，有關(guān)按?揭、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)及?租金等，甲?方均在交付?房前辦妥。?交易后如有?上述未清事?項(xiàng)，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任，由此給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?由甲方負(fù)責(zé)?賠償。第?八條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任。?租賃期間，?甲方對(duì)房屋?及其附著設(shè)?施每隔年檢?查、修繕一?次，乙方應(yīng)?予積極協(xié)助?。不得阻撓?施工。正?常的房屋大?修修理費(fèi)用?由方承擔(dān)；?日常的房屋?維修費(fèi)用由?方承擔(dān)。?因乙方管理?使用不善造?成房屋及其?相連設(shè)備的?損失和維修?費(fèi)用，由乙?方承擔(dān)并負(fù)?責(zé)賠償損失?。租賃期?間，防火安?全，門前三?包，綜合治?理及安全、?保衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)執(zhí)?行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定并?承擔(dān)全部責(zé)?任和服從甲?方監(jiān)督檢查?。第九條?關(guān)于裝修和?改變房屋結(jié)?構(gòu)的約定，?合同范本《?房屋租賃合?同書范本》?。乙方不?得隨意損壞?房屋設(shè)施，?如需改變房?屋的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)和裝修或?設(shè)置對(duì)房屋?結(jié)構(gòu)影響的?設(shè)備，需經(jīng)?征得甲方書?面同意，投?資由乙方自?理，退租時(shí)?，除另有約?定外，甲方?有權(quán)要求乙?方按原狀恢?復(fù)或向甲方?交納恢復(fù)工?程所需費(fèi)用?。第十條?關(guān)于房屋租?賃期間的有?關(guān)費(fèi)用。?在房屋租賃?期間，以下?費(fèi)用由乙方?支付，并由?乙方承擔(dān)延?期付款的違?約責(zé)任：?1.水、電?費(fèi)；2.?煤氣費(fèi)；?3.供暖費(fèi)?；4.物?業(yè)管理費(fèi)；?在租賃期?，如果發(fā)生?政府有關(guān)部?門征收本合?同未列出項(xiàng)?目但與使用?該房屋有關(guān)?的費(fèi)用，均?由乙方支付?。第十一?條租賃期滿?。租賃期?滿后，本合?同即終止，?屆時(shí)乙方須?將房屋退還?甲方。如乙?方要求繼續(xù)?租賃，則須?提前個(gè)月書?面向甲方提?出，甲方在?合同期滿前?個(gè)月內(nèi)向乙?方正式書面?答復(fù)，如同?意繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽租?賃合同。?第十二條因?乙方責(zé)任終?止合同的約?定。乙方?有下列情形?之一的，甲?方可終止合?同并收回房?屋，造成甲?方損失，由?乙方負(fù)責(zé)賠?償：1.?擅自將承租?的房屋轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借他人?或擅自調(diào)換?使用；2?.擅自拆改?承租房屋結(jié)?構(gòu)或改變承?租房屋用途?；3.欠?租金累計(jì)達(dá)?個(gè)月；4?.無正當(dāng)理?由閑置達(dá)個(gè)?月；5.?利用承租房?屋進(jìn)行違法?活動(dòng)；6?.故意損壞?承租房屋；?第十三條?提前終止合?同。租賃?期間，任何?一方提出終?止合同，需?提前半年書?面通知對(duì)方?，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終?止合同書，?在終止合同?書生效前，?本合同仍有?效。如因?國家建設(shè)、?不可抗力因?素或出現(xiàn)本?合同第十條?規(guī)定的情形?，甲方必須?終止合同時(shí)?，一般應(yīng)提?前三個(gè)月書?面通知乙方?。乙方的經(jīng)?濟(jì)損失甲方?不予補(bǔ)償。?第十四條?登記備案的?約定。自?本合同生效?之日起日內(nèi)?，甲、乙雙?方持本合同?及有關(guān)證明?文件向申請(qǐng)?登記備案。?第十五條?違約責(zé)任。?租賃期間?雙方必須信?守合同，任?何一方違反?本合同的規(guī)?定，須按年?度向?qū)Ψ浇?納年度租金?的%向乙方?加收滯納金?。第十六?條因不可抗?力原因?qū)е?該房屋毀損?和造成損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。第十七?條本合同未?盡事項(xiàng)，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同不一致的?，以補(bǔ)充協(xié)?議為準(zhǔn)。?第十八條本?合同之附件?均為本合同?不可分割之?一部分。本?合同及其附?件內(nèi)，空格?部分填寫的?文字與印刷?文字具有同?等效力。?本合同及其?附件和補(bǔ)充?中未規(guī)定的?事項(xiàng)，均遵?照___有?關(guān)法律、法?規(guī)和政策執(zhí)?行。第十?九條甲、乙?一方或雙方?為境外__?_或個(gè)人的?，本合同應(yīng)?經(jīng)該房屋所?在地公證機(jī)?___證。?第二十條?本合同在履?行中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時(shí)，甲?、乙雙方同?意按