房屋租賃合同實用版范本（3篇）

第7頁共7頁房屋租賃合同實用版范本甲方（?出租方）：?___號碼?：___?乙方（承租?方）：__?_號碼：_?__依據(jù)?《___合?同法》及有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就房屋租賃?的有關(guān)事宜?達成協(xié)議如?下：第一?條房屋基本?情況甲方?依法將__?_轉(zhuǎn)租給乙?方。第二?條房屋權(quán)屬?狀況甲方?保證已依法?取得對該房?屋的轉(zhuǎn)租權(quán)?，如甲方未?取得該房屋?的轉(zhuǎn)租權(quán)致?使本合同無?效或解除的?，甲方應(yīng)承?擔違約責任?。第三條?租賃期限?1.房屋租?賃期自__?_年__月?__日至_?__年__?月__日。?2.租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回該?房屋。乙方?有意繼續(xù)承?租的，應(yīng)提?前十日向甲?方提出續(xù)租?請求，征得?同意后甲乙?雙方重新簽?訂房屋租賃?合同。第?四條租金?租金標準：?___元人?民幣/月，?租賃期內(nèi)該?房屋乙方承?租部分租金?不變。如房?屋所有權(quán)人?上漲租金由?甲方負責。?第五條合?同保證金?1.甲乙雙?方簽訂本合?同時，乙方?向甲方支付?保證金__?_元人民幣?2.租賃?期滿或合同?解除后，房?屋租賃保證?金應(yīng)如數(shù)返?還乙方。?第六條其他?費用租賃?期內(nèi)，與該?房屋有關(guān)各?項費用的承?擔方式為：?1.乙方?承擔___?費用。甲方?應(yīng)保存并向?乙方出示相?關(guān)繳費憑據(jù)?。2.房?屋租賃稅費?以及本合同?中未列明的?其他費用均?由甲方承擔?。第七條?房屋的交付?及返還1?.交付：合?同期滿乙方?未續(xù)租的，?應(yīng)向甲方交?付所承租房?屋。2.?返還：租賃?期滿或合同?解除后，乙?方應(yīng)返還該?房屋及其附?屬設(shè)施。甲?乙雙方應(yīng)結(jié)?清各自應(yīng)當?承擔的費用?。第八條?轉(zhuǎn)租1.?甲方認可，?乙方可不經(jīng)?甲方同意在?租賃期內(nèi)將?該房屋部分?或全部轉(zhuǎn)租?給他人，轉(zhuǎn)?租過程中取?得的轉(zhuǎn)讓費?等一切費用?歸乙方所有?。2.乙?方轉(zhuǎn)租該房?屋，甲方有?義務(wù)與接受?轉(zhuǎn)租方重新?訂立書面轉(zhuǎn)?租合同，但?不得收取費?用.第九?條合同的解?除1.有?下列情形之?一的，本合?同終止，甲?乙雙方互不?承擔違約責?任：（1?）該房屋因?城市建設(shè)需?要被依法列?入房屋拆遷?范圍的。?（2）因地?震、火災(zāi)等?不可抗力致?使房屋毀損?、滅失或造?成其他損失?的。2.?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權(quán)?單方解除合?同：（1?）交付的房?屋不符合合?同約定嚴重?影響乙方使?用的。（?2）不承擔?維修義務(wù)致?使乙方無法?正常使用該?房屋的。?（3）交付?的房屋危及?乙方安全或?者健康的。?3.乙方?有下列情形?之一的，甲?方有權(quán)單方?解除合同，?收回該房屋?：（1）?擅自改變該?房屋用途的?。（2）?擅自拆改變?動或損壞房?屋主體結(jié)構(gòu)?的。（3?）利用該房?屋從事違法?活動的。?第十條違約?責任1.?租賃期內(nèi)，?甲方不得擅?自提前收回?該房屋，否?則應(yīng)將已收?取的租金余?額退還乙方?并向乙方支?付違約金_?__元。?2.租賃期?內(nèi)，乙方擅?自解除合同?的，甲方有?權(quán)沒收乙方?交納的租賃?保證金。?3.關(guān)于資?金的退還，?如有一方拖?延歸還資金?，每日將收?取應(yīng)歸還資?金的百分之?__的滯納?金。第十?一條合同爭?議的解決辦?法本合同?項下發(fā)生的?爭議，由雙?方當事人協(xié)?商解決或申?請調(diào)解解決?；協(xié)商或調(diào)?解不成的，?可依法向有?管轄權(quán)人民?法院起訴，?或按照另行?達成的仲裁?條款或仲裁?協(xié)議申請仲?裁。第十?二條其他?本合同生效?后，雙方對?合同內(nèi)容的?變更或補充?應(yīng)采取書面?形式，作為?本合同的附?件。附件與?本合同具有?同等的法律?效力。出?租方（甲方?）簽章：_?__承租方?（乙方）簽?章：___?電話：_?__電話：?___簽?約時間：_?__年__?_月___?日___年?___月_?__日房屋租賃合同實用版范本（二）出?租方：__?_（以下簡?稱甲方）_?__：__?_承租方?：___（?以下簡稱乙?方）___?：___?根據(jù)甲、乙?雙方在自愿?、平等、互?利的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商一?致，為明確?雙方之間的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，就甲方?將其合法擁?有的房屋出?租給乙方使?用，乙方承?租甲方房屋?事宜，訂立?本合同。?一、房屋地?址___?。用于普通?住房。二?、租賃期限?及約定1?、該房屋租?賃期共一年?。自___?年___月?___日起?至___年?___月_?__日止。?2、房屋?租金：每月?___元。?按月付款，?每月提前五?天付款。另?付押金__?_元，共計?___元，?（大寫：_?__萬__?_仟___?佰___拾?___元整?），房屋終?止，甲方驗?收無誤后，?將押金退還?乙方，不計?利息。3?、乙方向甲?方承諾，租?賃該房屋僅?作為普通住?房使用。?4、租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回出租?房屋，乙方?應(yīng)如期交還?。乙方如要?求續(xù)租，則?必須在租賃?期滿前__?_個月內(nèi)通?知甲方，經(jīng)?甲方同意后?，重新簽訂?租賃合同。?三、房屋?修繕與使用?1、在租?賃期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證出?租房屋的使?用安全。乙?方應(yīng)合理使?用其所承租?的房屋及其?附屬設(shè)施。?如乙方因使?用不當造成?房屋及設(shè)施?損壞的，乙?方應(yīng)負責修?復或給予經(jīng)?濟賠償。?2、該房屋?及所屬設(shè)施?的維修責任?除雙方在本?合同及補充?條款中約定?外，均由甲?方負責（但?乙方使用不?當除外）。?甲方進行維?修須提前七?天通知乙方?，乙方應(yīng)積?極協(xié)助配合?。3、乙?方因使用需?要，在不影?響房屋結(jié)構(gòu)?的前提下，?可以對房屋?進行裝修裝?飾，但其設(shè)?計規(guī)模、范?圍、工藝、?用料等方案?應(yīng)事先征得?甲方的同意?后方可施工?。租賃期滿?后，依附于?房屋的裝修?歸甲方所有?。對乙方的?裝修裝飾部?分甲方不負?有修繕的義?務(wù)。四、?房屋的轉(zhuǎn)讓?與轉(zhuǎn)租1?、租賃期間?，未經(jīng)甲方?書面同意，?乙方不得擅?自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房屋?。2、甲?方同意乙方?轉(zhuǎn)租房屋的?，應(yīng)當單獨?訂立補充協(xié)?議，乙方應(yīng)?當依據(jù)與甲?方的書面協(xié)?議轉(zhuǎn)租房屋?。五、乙?方違約的處?理規(guī)定在?租賃期內(nèi)，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權(quán)?終止合同，?收回該房屋?，乙方應(yīng)向?甲方支付合?同總租金_?__%的違?約金，若支?付的違約金?不足彌補甲?方損失的，?乙方還應(yīng)負?責賠償直至?達到彌補全?部損失為止?。（1）?未經(jīng)甲方書?面同意，擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借給?他人使用的?；（2）?未經(jīng)甲方同?意，擅自拆?改變動房屋?結(jié)構(gòu)或損壞?房屋，且經(jīng)?甲方通知，?在規(guī)定期限?內(nèi)仍未糾正?并修復的；?（3）擅?自改變本合?同規(guī)定的租?賃用途或利?用該房屋進?行違法活動?的；（4?）拖欠房租?累計___?個月以上的?。六、本?協(xié)議一式_?__份，甲?。乙各執(zhí)_?__份，簽?字后即行生?效。甲方?簽章：__?_乙方簽章?：___?電話：__?_電話：_?__日期?：___年?___月_?__日__?_年___?月___日?房屋租賃合同實用版范本（三）甲方（出?租方）：_?__號：_?__乙方?（承租方）?：___號?：___?甲、乙雙方?就房屋租賃?事宜，達成?如下協(xié)議：?一、甲方?將位于__?_市___?街道___?小區(qū)___?號樓___?號的房屋出?租給乙方居?住使用，租?賃期限自_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日，?計___個?月。二、?本房屋月租?金為人民幣?___元，?按季度結(jié)算?。每季度第?一個月初_?日內(nèi)，乙方?向甲方支付?全季度租金?。三、乙?方租賃期間?，水費、電?費、取暖費?、燃氣費、?電話費、物?業(yè)費以及其?它由乙方居?住而產(chǎn)生的?費用由乙方?負擔。租賃?結(jié)束時，乙?方須交清欠?費。四、?乙方同意預(yù)?交___元?作為保證金?，合同終止?時，當作房?租沖抵。?五、房屋租?賃期為__?_，從__?_年___?月___日?至___年?___月_?__日。在?此期間，任?何一方要求?終止合同，?須提前三個?月通知對方?，并償付對?方總租金_?__的違約?金；如果甲?方轉(zhuǎn)讓該房?屋，乙方有?優(yōu)先購買權(quán)?。六、因?租用該房屋?所發(fā)生的除?土地費、大?修費以外的?其它費用，?由乙方承擔?。七、在?承租期間，?未經(jīng)甲方同?意，乙方無?權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借該房屋；?不得改變房?屋結(jié)構(gòu)及其?用途，由于?乙方人為原?因造成該房?屋及其配套?設(shè)施損壞的?，由乙方承?擔賠償責任?。八、甲?方保證該房?屋無產(chǎn)權(quán)糾?紛；乙方因?經(jīng)營需要，?要求甲方提?供房屋產(chǎn)權(quán)?證明或其它?有關(guān)證明材?料的，甲方?應(yīng)予以協(xié)