房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本（4篇）

第8頁共8頁房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本甲?方：住所?地：法定?代表人：?乙方：住?所地：法?定代表人：?經(jīng)甲、乙?雙方友好協(xié)?商，并依據(jù)?《___城?市房地產(chǎn)管?理法》之規(guī)?定，現(xiàn)就與?乙方受讓甲?方擁有的部?分房地產(chǎn)（?國有土地使?用權(quán)地號(hào)為?）有關(guān)事宜?達(dá)成如下協(xié)?議，望雙方?共同遵守：?一、乙方?擬受讓的房?地產(chǎn)占地面?積共計(jì)畝，?四至見附圖?。二、因?依據(jù)甲方現(xiàn)?有房地產(chǎn)狀?況無法進(jìn)行?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓，故乙?方同意在本?合同第一條?約定的范圍?內(nèi)出資建設(shè)?廠房。三?、甲、乙雙?方承諾：一?但完成開發(fā)?投資總額（?以工程造價(jià)?部門的預(yù)算?額為準(zhǔn)）的?%，雙方立?即簽訂房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同?，在該合同?中雙方明確?約定轉(zhuǎn)讓的?土地價(jià)款為?人民幣萬元?。四、甲?、乙雙方均?不得以任何?理由違反本?合同：1?、若甲方違?約，除向乙?方返還乙方?已實(shí)際發(fā)生?的工程款（?包括利息）?外，還需向?乙方支付違?約金元。?2．若乙方?違約，則應(yīng)?向甲方支付?違約金元。?五、乙方?必須于本合?同簽完后日?內(nèi)各甲方支?付萬元房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，?余款萬元在?以后的房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同?中再行約定?。六、為?擔(dān)保上述款?項(xiàng)及有可能?因違約而發(fā)?生的工程款?（包括利息?）違約金及?簽定房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓合同，?甲方愿將其?擁有的畝國?有土地使用?權(quán)抵押給乙?方，雙方在?簽定抵押合?同后至昆山?市國土資源?局辦理抵押?登記手續(xù)，?該抵押合同?是不可撤消?的合同，主?合同無效，?抵押合同仍?有效。七?、除非經(jīng)甲?、乙雙方書?面確認(rèn)，本?合同不得擅?自變更、解?除。八、?在履行合同?過程中若有?爭議，雙方?應(yīng)友好協(xié)商?；若協(xié)商未?果，則各方?均有權(quán)提交?房地產(chǎn)所在?地的法院以?訴訟的方式?解決。九?、本合同壹?式貳份，甲?，乙雙方各?執(zhí)一份，并?在雙方蓋章?、簽后生效?。附1、?土地四至圖?（略）2?、抵押合同?（略）甲?方乙方合?同簽定地：?合同簽定?時(shí)間：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本（二）賣?方：買方?：買賣雙?方根據(jù)__?_法律和《?商品房產(chǎn)管?理規(guī)定》，?經(jīng)過友好協(xié)?商，自愿制?定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓合同，條?款如下：?一、賣方有?房產(chǎn)個(gè)單元?座落在市第?座樓單元。?合計(jì)面積平?方米?，F(xiàn)自?愿將該房產(chǎn)?賣給買方。?售價(jià)為元整?。（原樓價(jià)?為元整）。?二、買方?對(duì)上述房屋?已核實(shí)，并?審閱了房產(chǎn)?權(quán)證書及有?關(guān)資料后同?意交付上述?房產(chǎn)價(jià)款，?買賣雙方一?致自愿成交?。三、雙?方在本合同?上簽署時(shí)，?買方當(dāng)即將?房產(chǎn)全部的?價(jià)款交給賣?方，賣方在?收到該房產(chǎn)?價(jià)款后，即?將上述房產(chǎn)?證書及有關(guān)?資料交給買?方。四、?雙方買賣成?交后，即攜?帶房產(chǎn)權(quán)證?書到房地產(chǎn)?權(quán)登記處辦?理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移登記手續(xù)?，該房產(chǎn)所?有權(quán)即歸買?方所有。?五、賣方所?賣房產(chǎn)如有?抵押、按揭?等手續(xù)不清?時(shí)，概由賣?方負(fù)責(zé)，與?買方無關(guān)。?六、買方?在交付房產(chǎn)?價(jià)款后，而?賣方不能交?房時(shí)，則賣?方應(yīng)即退回?房產(chǎn)價(jià)款，?并負(fù)責(zé)賠償?買方損失。?七、本合?同發(fā)生糾紛?時(shí)應(yīng)本著友?好協(xié)商解決?，如不能解?決時(shí)，應(yīng)提?請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)?仲裁或人民?法院裁決。?八、本合?同在雙方簽?署后經(jīng)公證?處公證之日?起生效。?九、本合同?用鋼筆填寫?與打油印的?文具有同等?效力。十?、本合同共?頁，為一式?三份，買賣?雙方各執(zhí)一?份，公證處?一份，均具?同等效力。?賣方（簽?章）：買方?（簽章）：?年月日年?月日房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本（三）頂讓方?（乙方）：?___號(hào)碼?：房東（?丙方）：_?__號(hào)碼：?甲、乙、?丙三方經(jīng)友?好協(xié)商，就?店鋪轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成以下?協(xié)議：一?、丙方同意?甲方將自己?位于街（路?）號(hào)的店鋪?(原為：)?轉(zhuǎn)讓給乙方?使用，建筑?面積為平方?米；并保證?乙方同等享?有甲方在原?有房屋租賃?合同中所享?有的權(quán)利與?義務(wù)。二?、丙方與甲?方已簽訂了?租賃合同，?租期到年月?日止，年租?金為元人民?幣（大寫：?），租金為?每年交付一?次，并于約?定日期提前?一個(gè)月交至?丙方。店鋪?轉(zhuǎn)讓給乙方?后，乙方同?意代替甲方?向丙方履行?原有店鋪?zhàn)?賃合同中所?規(guī)定的條款?，并且每年?定期交納租?金及該合同?所約定的應(yīng)?由甲方交納?的水電費(fèi)及?其他各項(xiàng)費(fèi)?用。四、?轉(zhuǎn)讓后店鋪?現(xiàn)有的裝修?、裝飾及其?他所有設(shè)備?全部歸乙方?所有，租賃?期滿后房屋?裝修等不動(dòng)?產(chǎn)歸丙方所?有，營業(yè)設(shè)?備等動(dòng)產(chǎn)歸?乙方(動(dòng)產(chǎn)?與不動(dòng)產(chǎn)的?劃分按原有?租賃合同執(zhí)?行)。五?、乙方在年?月日前一次?性向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共?計(jì)人民幣元?，（大寫：?），上述費(fèi)?用已包括第?三條所述的?裝修、裝飾?、設(shè)備及其?他相關(guān)費(fèi)用?，此外甲方?不得再向乙?方索取任何?其他費(fèi)用。?六、甲方?應(yīng)該協(xié)助乙?方辦理該店?鋪的工商營?業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)?生許可證等?相關(guān)證件的?過戶手續(xù)，?但相關(guān)費(fèi)用?由乙方負(fù)責(zé)?；乙方接手?前該店鋪所?有的一切債?權(quán)、債務(wù)均?由甲方負(fù)責(zé)?；接手后的?一切經(jīng)營行?為及產(chǎn)生的?債權(quán)、債務(wù)?由乙方負(fù)責(zé)?。七、如?乙方逾期交?付轉(zhuǎn)讓金，?除甲方交鋪?日期相應(yīng)順?延外，乙方?應(yīng)每日向甲?方支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的千分之?一作為違約?金，逾期_?__日的，?甲方有權(quán)解?除合同，并?且乙方必須?按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的%向甲方?支付違約金?。如果由于?甲方原因?qū)?致轉(zhuǎn)讓中止?，甲方同樣?承擔(dān)違約責(zé)?任，并向乙?方支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的%作為?違約金。?八、如因自?然災(zāi)害等不?可抗因素導(dǎo)?致乙方經(jīng)營?受損的與甲?方無關(guān)，但?遇政府規(guī)劃?，國家征用?拆遷店鋪，?其有關(guān)補(bǔ)償?歸乙方。?九、本合同?一式三份，?三方各執(zhí)一?份，自三方?簽之日起生?效。甲方?簽：日期：?乙方簽：?日期：丙?方簽：日期?：轉(zhuǎn)讓方?(以下簡稱?甲方)：工?作單位:住?址:___?號(hào):受讓?方(以下簡?稱乙方)：?工作單位:?住址:__?_號(hào):經(jīng)?自愿協(xié)商達(dá)?成一致,甲?方將自己合?法擁有的一?套房屋轉(zhuǎn)讓?給乙方，雙?方就房屋轉(zhuǎn)?讓相關(guān)事宜?達(dá)成以下合?同條款,以?資共同遵守?:第一條?轉(zhuǎn)讓房屋的?基本情況?轉(zhuǎn)讓房屋(?以下簡稱該?房屋)位于?___市區(qū)?路號(hào)單元層?室，房屋結(jié)?構(gòu)為，建筑?面積平方米?(包括臥室?、客廳、衛(wèi)?生間、廚房?、陽臺(tái)、及?其附屬設(shè)施?)，實(shí)際使?用面積平方?米。第二?條轉(zhuǎn)讓價(jià)格?雙方商定?該房屋轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為(人?民幣)元整?，大寫(人?民幣)。?第三條付款?方式雙方?一致同意購?房款由乙方?分期支付。?在甲方向乙?方交付房屋?全部鑰匙同?時(shí),乙方應(yīng)?支付購房款?元(大寫)?;剩余房款?元(大寫)?在甲方將房?屋產(chǎn)權(quán)證辦?理到乙方名?下后，在交?付乙方房產(chǎn)?證同時(shí)由乙?方全部支付?。甲方在收?款時(shí)應(yīng)向乙?方出具收據(jù)?。第四條?房屋交付?甲方應(yīng)于本?合同生效之?日起日內(nèi)，?將上述房屋?的全部鑰匙?交付乙方，?并在雙方在?場的情況下?由乙方對(duì)房?屋進(jìn)行驗(yàn)收?，乙方如無?任何異議，?視為該房屋?情況符合本?合同約定，?甲方完成房?屋交付，上?述房屋的占?有、使用、?收益、處分?權(quán)歸乙方行?使。第五?條房屋過戶?房屋交付?乙方后，甲?方應(yīng)當(dāng)在時(shí)?間內(nèi)辦理該?房屋的過戶?手續(xù)，將該?房屋的產(chǎn)權(quán)?證辦理到乙?方名下，辦?理產(chǎn)權(quán)證相?關(guān)費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?第六條甲方?的承諾保證?甲方保證?自己對(duì)該轉(zhuǎn)?讓房屋擁有?處分權(quán)，轉(zhuǎn)?讓該房屋不?存在法律上?的障礙。?甲方保證該?轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不?涉及第三方?的權(quán)利，本?合同簽訂前?該房屋集資?、購房款、?天然氣管道?___費(fèi)、?壁掛爐__?_費(fèi)用、物?業(yè)管理費(fèi)及?其他應(yīng)當(dāng)交?納的費(fèi)用已?全部交清，?如有尚未交?納或拖欠的?費(fèi)用，由甲?方全部承擔(dān)?。第七條?違約責(zé)任。?甲方違反?本合同約定?，未能在約?定時(shí)間內(nèi)交?付上述房屋?的，每逾期?一日，甲方?應(yīng)按乙方已?付購房款的?萬分之二承?擔(dān)違約責(zé)任?;逾期超過?三個(gè)月時(shí)，?乙方有權(quán)單?方解除本合?同，甲方應(yīng)?承擔(dān)全部購?房款___?%的違約金?。乙方違?反本合同約?定，未能在?約定時(shí)間內(nèi)?支付約定的?購房款，每?逾期一日，?甲方按應(yīng)付?購房款的萬?分之二計(jì)算?滯納金，逾?期超過三個(gè)?月時(shí)，甲方?有權(quán)單方解?除本合同，?乙方應(yīng)承擔(dān)?全部購房款?___%的?違約金。?第八條本合?同未盡事宜?，由雙方另?行協(xié)商，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議和本合同?具有同等法?律效力。?第九條本合?同在履行過?程中發(fā)生爭?議，由雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)?，甲、乙雙?方同意由_?__仲裁。?第十條本?合同自甲、?乙雙方簽之?日起生效。?第十一條?本合同一式?二份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，具有?同等效力。?甲方：乙?方：年月?日年月日房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本（四）?甲方：住?所地：法?定代表人：?乙方：?住所地：?法定代表人?：經(jīng)甲、?乙雙方友好?協(xié)商，并依?據(jù)《___?城市房地產(chǎn)?管理法》之?規(guī)定，現(xiàn)就?與乙方受讓?甲方擁有的?部分房地產(chǎn)?（國有土地?使用權(quán)地號(hào)?為）有關(guān)事?宜達(dá)成如下?協(xié)議，望雙?方共同遵守?：一、乙?方擬受讓的?房地產(chǎn)占地?面積共計(jì)畝?，四至見附?圖。二、?因依據(jù)甲方?現(xiàn)有房地產(chǎn)?狀況無法進(jìn)?行土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓，故?乙方同意在?本合同第一?條約定的范?圍內(nèi)出資建?設(shè)廠房。?三、甲、乙?雙方承諾：?一但完成開?發(fā)投資總額?（以工程造?價(jià)部門的預(yù)?算額為準(zhǔn)）?的%，雙方?立即簽訂房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同，在該合?同中雙方明?確約定轉(zhuǎn)讓?的土地價(jià)款?為人民幣萬?元。四、?甲、乙雙方?均不得以任?何理由違反?本合同：?1．若甲方?違約，除向?乙方返還乙?方已實(shí)際發(fā)?生的工程款?（包括利息?）外，還需?向乙方支付?違約金元。?2．若乙?方違約，則?應(yīng)向甲方支?付違約金元?。五、乙?方必須于本?合同簽完后?日內(nèi)各甲方?支付萬元房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款?，余款萬元?在以后的房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同中再行約?定。六、?為擔(dān)保上述?款項(xiàng)及有可?能因違約而?發(fā)生的工程?款（包括利?息）違約金?及簽定房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同?，甲方愿將?其擁有的畝?國有土地使?用權(quán)抵押給?乙方，雙方?在簽定抵押?合同后至昆?山市國土資?源局辦理抵?押登記手續(xù)?，該抵