房屋出租合同書樣本A

第4頁共4頁房屋出租合同書樣本A委托人(?甲方):?居間人(乙?方):第?一條委托事?項(xiàng)甲方委?托乙方為其?居間出租具?備以下條件?的房屋(附?件略.內(nèi)容?包括所有人?,產(chǎn)權(quán)證號?,租金標(biāo)準(zhǔn)?,面積,朝?向,家具清?單等房屋基?本情況),?并協(xié)助其與?承租人簽訂?房屋租賃合?同.房屋?用途:;對?承租人條件?的特別要求?:.乙方?還應(yīng)提供以?下服務(wù):.?第二條委?托期限自?年月日至年?月日.第?三條現(xiàn)場看?房本合同?簽訂后日內(nèi)?乙方應(yīng)到房?屋現(xiàn)場對甲?方提供的房?屋資料進(jìn)行?核實(shí),經(jīng)核?實(shí)房屋狀況?與甲方提供?的資料不一?致的,乙方?應(yīng)要求甲方?對合同進(jìn)行?修改.乙?方陪同承租?人現(xiàn)場看房?的,甲方應(yīng)?予以配合.?因甲方提供?的資料與房?屋狀況不一?致造成承租?人拒付看房?成本費(fèi)的,?甲方應(yīng)支付?全部費(fèi)用.?第四條甲?方義務(wù)(?一)應(yīng)出示?___,營?業(yè)執(zhí)照,等?真實(shí)的身份?資格證明;?(二)應(yīng)?出示房屋所?有權(quán)證書或?證明自己對?出租房屋依?法享有出租?權(quán)利的證明?;(三)?應(yīng)保證自己?提供的房屋?資料真實(shí),?合法;(?四)應(yīng)對乙?方的居間活?動(dòng)提供必要?的協(xié)助與配?合;(五?)應(yīng)對乙方?提供的承租?人資料保密?;(六)?不得在委托?期限內(nèi)及期?限屆滿后日?內(nèi)與乙方介?紹的承租人?進(jìn)行私下交?易;(七?)在委托期?限內(nèi)不得將?出租房屋同?時(shí)委托房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?出租;.?第五條乙方?義務(wù)(一?)應(yīng)出示營?業(yè)執(zhí)照,房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)資質(zhì)證書?等合法的經(jīng)?營資格證明?;(二)?應(yīng)認(rèn)真完成?甲方的委托?事項(xiàng),按照?房屋用途和?甲方對承租?人條件的特?別要求尋找?承租人,將?處理情況及?時(shí)向甲方如?實(shí)匯報(bào),并?為承租人現(xiàn)?場看房及甲?方與承租人?簽訂房屋租?賃合同提供?聯(lián)絡(luò),協(xié)助?,撮合等服?務(wù);(三?)不得提供?虛假信息,?隱瞞重要事?實(shí)或與他人?惡意串通,?損害甲方利?益;(四?)收取必要?費(fèi)用,傭金?的,應(yīng)向甲?方開具合法?,規(guī)范的收?費(fèi)票據(jù);?(五)本合?同簽訂后,?乙方不得以?任何形式向?甲方收取任?何名目的預(yù)?收費(fèi)用:.?第六條傭?金委托事?項(xiàng)完成后,?甲方應(yīng)按照?實(shí)際月租金?的%(此比?例不得超過?___%)?向乙方支付?傭金.傭?金應(yīng)在甲方?與承租人簽?訂房屋租賃?合同后(即?時(shí)/日內(nèi))?支付.傭?金的支付方?式:現(xiàn)金□?;支票□;?.委托事?項(xiàng)未完成的?,乙方不得?要求支付傭?金.第七?條費(fèi)用委?托事項(xiàng)完成?的,居間活?動(dòng)的費(fèi)用由?乙方承擔(dān).?非因乙方?過失導(dǎo)致委?托事項(xiàng)未完?成的,甲方?應(yīng)向乙方支?付必要費(fèi)用?如下:.?第八條轉(zhuǎn)委?托甲方(?是/否)允?許乙方將委?托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委?托給第三人?處理.第?九條本合同?解除的條件?(一)經(jīng)?核實(shí)房屋狀?況與甲方提?供的資料不?一致,乙方?要求甲方對?合同進(jìn)行修?改而甲方拒?絕修改的,?乙方有權(quán)解?除合同;?(二)甲方?沒有房屋所?有權(quán)證書或?證明自己對?出租房屋依?法享有出租?權(quán)利的證明?或___,?營業(yè)執(zhí)照等?身份資格證?明的,或提?供虛假的房?屋資料的,?乙方有權(quán)解?除合同,由?此造成的乙?方一切損失?,均由甲方?承擔(dān);.?第十條違約?責(zé)任(一?)甲方未如?約支付傭金?,必要費(fèi)用?的,應(yīng)按照?的標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金;?(二)甲方?與乙方介紹?的承租人進(jìn)?行私下交易?的,乙方有?權(quán)要求甲方?按照的標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金?,甲方與承?租人私下成?交的,乙方?還有權(quán)取得?約定的傭金?;(三)?甲方違反保?密義務(wù)的,?應(yīng)按照的標(biāo)?準(zhǔn)支付違約?金;(四?)甲方在委?托期限內(nèi)將?出租房屋同?時(shí)委托房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?出租的,應(yīng)?按照的標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金?;(五)?乙方提供虛?假信息,隱?瞞重要事實(shí)?或有惡意串?通行為的,?除退還已收?取的傭金外?,還應(yīng)賠償?甲方因此受?到的損失;?.第十一?條合同爭議?的解決辦法?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的爭?議,由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?或申請調(diào)解?解決;協(xié)商?或調(diào)解解決?不成的,按?下列第種方?式解決(以?下兩種方式?只能選擇一?種):(?一)提交_?__仲裁;?(二)依?法向有管轄?權(quán)的人民法?院起訴;?第十二條約?定事項(xiàng).?本合同在雙?方簽字蓋章?后生效.合?同