建筑給排水模塊5

模塊八建筑給排水設(shè)計(jì)程序、竣工驗(yàn)收及運(yùn)行管理建筑給水排水設(shè)計(jì)程序、竣工驗(yàn)收及運(yùn)行管理設(shè)計(jì)程序和設(shè)計(jì)內(nèi)容建筑給水排水系統(tǒng)的運(yùn)行管理建筑給水工程竣工驗(yàn)收建筑消防工程竣工驗(yàn)收熱水供應(yīng)系統(tǒng)竣工驗(yàn)收建筑給排水系統(tǒng)的管理方式給水系統(tǒng)維護(hù)與運(yùn)行管理排水系統(tǒng)維護(hù)與管理消防系統(tǒng)維護(hù)與管理管道直飲水系統(tǒng)維護(hù)與運(yùn)行管理本章框架建筑給水排水工程竣工驗(yàn)收建筑排水工程竣工驗(yàn)收管道直飲水系統(tǒng)竣工驗(yàn)收設(shè)計(jì)程序設(shè)計(jì)內(nèi)容與其他有關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)人員的相互配合管線工程綜合設(shè)計(jì)原則8.1設(shè)計(jì)程序和設(shè)計(jì)內(nèi)容設(shè)計(jì)程序和設(shè)計(jì)內(nèi)容設(shè)計(jì)程序管線工程綜合設(shè)計(jì)原則設(shè)計(jì)內(nèi)容8.1設(shè)計(jì)程序和設(shè)計(jì)內(nèi)容

建筑給水排水工程是建筑物整體工程設(shè)計(jì)的一部分，其程序與整體工程設(shè)計(jì)是一致的。

一般建筑物的興建，通常是先由建設(shè)單位（甲方）根據(jù)建筑工程要求，提出申請(qǐng)報(bào)告（工程計(jì)劃任務(wù)書），說明建設(shè)用途，規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、投資估算和工程建設(shè)年限，并申報(bào)政府建設(shè)主管部門批準(zhǔn)，列入年度基建計(jì)劃。經(jīng)建設(shè)主管部門批準(zhǔn)后，由建設(shè)單位委托設(shè)計(jì)單位（乙方）進(jìn)行工程設(shè)計(jì)。8.1.2設(shè)計(jì)內(nèi)容1.設(shè)計(jì)階段的劃分

一般的工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目可劃分為2個(gè)階段：初步設(shè)計(jì)階段和施工圖設(shè)計(jì)階段。

規(guī)模較大或較重要的工程項(xiàng)目，可分為3個(gè)階段：方案設(shè)計(jì)階段、初步設(shè)計(jì)階段和施工圖設(shè)計(jì)階段。8.1.2設(shè)計(jì)內(nèi)容2.設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求（1）方案設(shè)計(jì)

進(jìn)行方案設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)先從建筑總圖上了解建筑平面位置、建筑外形特點(diǎn)、建筑層數(shù)及用途、建筑物周圍地形和道路情況。還需要了解市政給水管道的具體位置和允許連接引入管處管段的管徑、埋深、水壓、水量及管材；了解排水管道的具體位置、出戶管接入點(diǎn)的檢查井標(biāo)高、排水管徑、管材、排水方向和坡度，以及排水體制。掌握當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)主管部門對(duì)供水、排水的規(guī)定，以及對(duì)中水回用、節(jié)能等方面的政策要求。8.1.2設(shè)計(jì)內(nèi)容

方案設(shè)計(jì)的具體工作①根據(jù)建筑使用性質(zhì)，計(jì)算總用水量，并確定給水、排水設(shè)計(jì)方案。②向建筑專業(yè)設(shè)計(jì)人員提供給排水設(shè)備(如水泵房、鍋爐房、水池、水箱等)的安裝位置、占地面積等。③編寫方案設(shè)計(jì)說明書。（2）初步設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)是將方案設(shè)計(jì)確定的系統(tǒng)和設(shè)施，用圖紙和說明書完整地表達(dá)出來。①圖紙內(nèi)容a.給水排水總平面圖：應(yīng)反映出室內(nèi)管網(wǎng)與室外管網(wǎng)的連接方式。8.1.2設(shè)計(jì)內(nèi)容b.平面布置圖：表達(dá)各系統(tǒng)管道和設(shè)備的平面位置。通常采用的比例尺為1：100，如管線復(fù)雜時(shí)可放大至1：50～1：20。c.系統(tǒng)布置圖(簡(jiǎn)稱系統(tǒng)圖)：表達(dá)管道、設(shè)備的空間位置和相互關(guān)系。d.設(shè)備材料表：列出各種設(shè)備、附件、管道配件和管材的型號(hào)、規(guī)格、材質(zhì)、尺寸和數(shù)量，供概、預(yù)算和材料統(tǒng)計(jì)使用。e.圖紙目錄：列出編有圖紙序號(hào)的所有圖紙和說明。8.1.2設(shè)計(jì)內(nèi)容②初步設(shè)計(jì)說明書，內(nèi)容主要包括：a.計(jì)算書：各個(gè)系統(tǒng)的水力計(jì)算、設(shè)備選型計(jì)算。b.設(shè)計(jì)說明：主要說明各種系統(tǒng)的設(shè)計(jì)特點(diǎn)和技術(shù)性能，各種設(shè)備、附件、管材的選用要求及所需采取的技術(shù)措施(如水泵房的防振、防噪聲技術(shù)要求等)。（3）施工圖設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)形成所有專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙：含圖紙目錄，說明和必要的設(shè)備、材料表，并按照要求編制工程預(yù)算書。8.1.2設(shè)計(jì)內(nèi)容①圖紙內(nèi)容

在初步設(shè)計(jì)圖紙的基礎(chǔ)上，補(bǔ)充表達(dá)不完善和施工過程中必須繪出的施工詳圖，保證審圖與施工的正常進(jìn)行。施工圖圖紙內(nèi)容主要包括：a.衛(wèi)生間大樣圖（平面圖和管線透視圖）；b.地下貯水池和高位水箱的工藝尺寸和接管詳圖；c.泵房機(jī)組及管路平面布置圖、剖面圖；d.管井的管線布置圖；e.設(shè)備基礎(chǔ)留洞位置及詳細(xì)尺寸圖；f.某些管道節(jié)點(diǎn)大樣圖；g.某些非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備或零件詳圖8.1.2設(shè)計(jì)內(nèi)內(nèi)容②施施工說說明施工工說說明明是是用用文文字字表表達(dá)達(dá)工工程程繪繪圖圖中中無無法法表表示示清清楚楚的的技技術(shù)術(shù)要要求求，，要要求求寫寫在在圖圖紙紙上上作作為為施施工工圖圖紙紙發(fā)發(fā)出出。。施工工說說明明主主要要內(nèi)內(nèi)容容包包括括：：a.說明明管管材材的的防防腐腐、、防防凍凍、、防防結(jié)結(jié)露露技技術(shù)術(shù)措措施施和和方方法法，，管管道道的的固固定定、、連連接接方方法法，，管管道道試試壓壓、、竣竣工工驗(yàn)驗(yàn)收收要要求求及及一一些些施施工工中中特特殊殊技技術(shù)術(shù)處處理理措措施施。。b.說明明施施工工中中所所要要求求采采用用的的技技術(shù)術(shù)規(guī)規(guī)程程、、規(guī)規(guī)范范和和采采用用的的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)圖圖號(hào)號(hào)等等一一些些文文件件的的出出處處。。c.說明明（（繪繪出出））工工程程圖圖中中所所采采用用的的圖圖例例。。所所有有圖圖紙紙和和說說明明應(yīng)應(yīng)編編有有圖圖紙紙序序號(hào)號(hào)，，寫寫出出圖圖紙紙目目錄錄。。8.1.2設(shè)計(jì)計(jì)內(nèi)內(nèi)容容③施施工工圖圖變變更更在施施工工圖圖已已交交付付施施工工后后，，往往往往會(huì)會(huì)遇遇到到施施工工圖圖變變更更的的問問題題，，在在特特定定情情況況下下，，甚甚至至?xí)?huì)有有較較多多的的變變更更。。這這不不僅僅發(fā)發(fā)生生在在規(guī)規(guī)范范性性較較差差的的建建設(shè)設(shè)場(chǎng)場(chǎng)合合，，也也經(jīng)經(jīng)常常發(fā)發(fā)生生在在諸諸如如奧奧運(yùn)運(yùn)會(huì)會(huì)、、世世博博會(huì)會(huì)場(chǎng)場(chǎng)館館建建設(shè)設(shè)這這樣樣的的國(guó)國(guó)際際級(jí)級(jí)大大項(xiàng)項(xiàng)目目中中。。一一方方面面設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)單單位位會(huì)會(huì)對(duì)對(duì)原原設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)本本身身存存在在的的缺缺陷陷進(jìn)進(jìn)行行加加工工修修改改，，另另一一方方面面施施工工單單位位為為適適應(yīng)應(yīng)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)條條件件變變化化而而提提出出設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)變變更更，，還還有有時(shí)時(shí)是是因因?yàn)闉闃I(yè)業(yè)主主投投資資額額發(fā)發(fā)生生重重大大變變化化而而提提出出變變更更。。8.1.3與其其他他有有關(guān)關(guān)專專業(yè)業(yè)設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)人人員員的的相相互互配配合合1.水專專業(yè)業(yè)與與建建筑筑專專業(yè)業(yè)在設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)最最初初，，水水專專業(yè)業(yè)應(yīng)應(yīng)該該向向建建筑筑專專業(yè)業(yè)提提供供基基礎(chǔ)礎(chǔ)技技術(shù)術(shù)數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)，，如如水水池池、、水水箱箱的的位位置置、、容容積積和和工工藝藝尺尺寸寸要要求求；；給給水水排排水水設(shè)設(shè)備備用用房房面面積積和和高高度度要要求求；；各各管管道道豎豎井井位位置置和和平平面面尺尺寸寸要要求求等等。。而而建建筑筑專專業(yè)業(yè)應(yīng)應(yīng)該該負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)提提供供給給各各專專業(yè)業(yè)準(zhǔn)準(zhǔn)確確詳詳盡盡的的平平面面條條件件，，并并對(duì)對(duì)所所設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)的的建建筑筑提提出出設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)文文字字要要求求作作為為基基本本依依據(jù)據(jù)。。在在施施工工圖圖設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)過過程程中中，，水水專專業(yè)業(yè)設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)中中的的一一些些重重要要組組成成部部分分，，如如水水泵泵房房設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)，，消消防防電電梯梯集集水水坑坑位位置置設(shè)設(shè)置置，，屋屋頂頂通通氣氣帽帽設(shè)設(shè)置置等等，，都都是是比比較較容容易易出出現(xiàn)現(xiàn)問問題題的的地地方方。。水水專專業(yè)業(yè)應(yīng)應(yīng)積積極極主主動(dòng)動(dòng)與與建建筑筑專專業(yè)業(yè)溝溝通通配配合合，，并并應(yīng)應(yīng)根根據(jù)據(jù)本本專專業(yè)業(yè)情情況況給給建建筑筑專專業(yè)業(yè)指指出出考考慮慮疏疏漏漏之之處處，，不不要要消消極極等等待待，，默默視視發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的的問問題題而而機(jī)機(jī)械械的的完完成成任任務(wù)務(wù)，，這這樣樣只只會(huì)會(huì)積積累累矛矛盾盾，，增增加加后后續(xù)續(xù)過過程程的的返返工工量量，，甚甚至至造造成成不不可可行行。。8.1.3與其他有有關(guān)專業(yè)業(yè)設(shè)計(jì)人人員的相相互配合合2.水專業(yè)與與結(jié)構(gòu)專專業(yè)水專業(yè)在在設(shè)計(jì)過過程中與與結(jié)構(gòu)專專業(yè)的配配合至關(guān)關(guān)重要，，因?yàn)榻Y(jié)結(jié)構(gòu)專業(yè)業(yè)在建筑筑設(shè)計(jì)中中與建筑筑專業(yè)同同是主體體專業(yè)，，結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計(jì)的優(yōu)優(yōu)劣事關(guān)關(guān)整個(gè)建建筑設(shè)計(jì)計(jì)的成敗敗，說嚴(yán)嚴(yán)重些是是人命關(guān)關(guān)天的大大事。因因此在配配合設(shè)計(jì)計(jì)過程中中一定要要采取認(rèn)認(rèn)真仔細(xì)細(xì)的態(tài)度度，另一一個(gè)原因因是結(jié)構(gòu)構(gòu)專業(yè)在在施工過過程中往往往是一一次性不不可逆的的，混凝凝土澆注注成型后后再想開開洞，就就非常困困難了，，即使是是花費(fèi)大大量的人人力和資資金，后后開洞的的效果多多少會(huì)對(duì)對(duì)原結(jié)構(gòu)構(gòu)產(chǎn)生破破壞。8.1.3與其他有有關(guān)專業(yè)業(yè)設(shè)計(jì)人人員的相相互配合合3.水專業(yè)與與暖通專專業(yè)水專業(yè)與與暖通專專業(yè)經(jīng)常常會(huì)發(fā)生生碰撞的的有兩處處，一是是衛(wèi)生間間潔具、、地漏、、給水排排水管線線等與采采暖系統(tǒng)統(tǒng)散熱器器立支管管以及散散熱器之之間的擺擺放位置置；二是是車庫或或地下設(shè)設(shè)備層中中給水排排水管道道與暖通通專業(yè)風(fēng)風(fēng)管、水水管之間間在水平平位置和和縱向標(biāo)標(biāo)高上的的碰撞。。對(duì)此通通常采取取的解決決方法是是水、暖暖通、建建筑三個(gè)個(gè)專業(yè)從從方案階階段就加加強(qiáng)聯(lián)系系了解，，對(duì)所有有可能發(fā)發(fā)生沖突突的位置置逐一確確認(rèn)協(xié)調(diào)調(diào)，合理理避讓，，最后經(jīng)經(jīng)各專業(yè)業(yè)確認(rèn)無無誤后統(tǒng)統(tǒng)一執(zhí)行行。千萬萬不要認(rèn)認(rèn)為事小小而把問問題留到到最后。。8.1.3與其他有有關(guān)專業(yè)業(yè)設(shè)計(jì)人人員的相相互配合合4.水專業(yè)與與電力專專業(yè)水專業(yè)的的各種用用電設(shè)備備，如水水泵，均均需要電電力專業(yè)業(yè)配電才才能發(fā)揮揮其作用用。但是是另一方方面有了了這個(gè)伙伙伴專業(yè)業(yè)，許多多矛盾也也伴隨而而生。5.水專業(yè)與與預(yù)算專專業(yè)水專業(yè)與與預(yù)算專專業(yè)溝通通的效果果直接決決定了工工程的預(yù)預(yù)算。在在設(shè)計(jì)完完成后，，水專業(yè)業(yè)應(yīng)向預(yù)預(yù)算專業(yè)業(yè)準(zhǔn)確的的提供設(shè)設(shè)備材料料表（列列出各種種設(shè)備、、附件、、管道配配件和管管材的型型號(hào)、規(guī)規(guī)格、材材質(zhì)、尺尺寸和數(shù)數(shù)量）及及文字說說明；設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙；并協(xié)協(xié)助提供供掌握的的有關(guān)設(shè)設(shè)備單價(jià)價(jià)。8.1.4管線工程程綜合設(shè)設(shè)計(jì)原則則現(xiàn)代建筑筑的功能能越來越越復(fù)雜，，一幢建建筑物的的完整設(shè)設(shè)計(jì)可能能包含著著水、氣氣、暖、、電等范范疇的十十幾種管管線。各各類設(shè)備備管線的的布置、、敷設(shè)與與安裝極極易在平平面和立立面上出出現(xiàn)相互互交叉、、擠占、、碰撞的的現(xiàn)象。。所以布布置各種種設(shè)備、、管線時(shí)時(shí)應(yīng)統(tǒng)籌籌兼顧，，合理布布局，做做到既能能滿足各各專業(yè)的的技術(shù)要要求，又又布置整整齊有序序、便于于施工和和以后的的維修。。8.1.4管線工程程綜合設(shè)設(shè)計(jì)原則則1.管線綜合合設(shè)計(jì)原原則（1）隔離原原則。電電纜（動(dòng)動(dòng)力、自自控、通通信）橋橋架與輸輸送液體體的管線線應(yīng)分開開布置，，以免管管道滲漏漏時(shí)，損損壞電纜纜或造成成更大的的事故。。（2）先重力力、后壓壓力原則則。首先先保證重重力流管管線的布布置，滿滿足其坡坡度的要要求，達(dá)達(dá)到水流流通暢。。（3）兼顧施施工順序序。先施施工的管管線在里里邊，需需保溫的的管線放放在易施施工的位位置。（4）先大后后小原則則。先布布置管徑徑大的昔昔線，后后考慮管管徑小的的管線。。（5）分層原原則。分分層布置置時(shí)，由由上而下下按蒸汽汽、熱水水、給水水、排水水管線順順序排列列。給水水管線避避讓排水水管線，，利于避避免排水水管堵塞塞。（6）冷熱有有序。冷冷水管線線避讓熱熱水管線線，熱水水管線避避讓冷凍凍水管線線。（7）臨時(shí)管管線避讓讓長(zhǎng)久管管線。低低壓管線線避讓高高壓管線線。金屬屬管線避避讓非金金屬管線線。8.1.4管線工程程綜合設(shè)設(shè)計(jì)原則則2.管線布置置（1）管溝布布置管溝有通通行和不不通行之之分。不不通行管管溝，管管線應(yīng)沿沿兩側(cè)布布置，中中間留有有施工空空間。（2）管管道道在在豎豎井井內(nèi)內(nèi)的的布布置置管道道豎豎井井分分能能進(jìn)進(jìn)入入和和不不能能進(jìn)進(jìn)入入的的兩兩種種。。規(guī)規(guī)模模較較大大建建筑筑的的專專用用管管道道豎豎井井，，每每層層留留有有檢檢修修門門，，可可進(jìn)進(jìn)人人管管道道豎豎井井內(nèi)內(nèi)施施工工和和檢檢修修。。當(dāng)當(dāng)豎豎井井空空間間較較小小時(shí)時(shí)，，布布置置管管線線應(yīng)應(yīng)考考慮慮施施工工的的順順序序。。較較小小型型的的管管道道豎豎井井，，或或稱稱專專用用管管槽槽。（3）吊吊頂頂內(nèi)內(nèi)管管線線布布置置由于于吊吊頂頂內(nèi)內(nèi)空空間間較較小小，，管管線線布布置置時(shí)時(shí)應(yīng)應(yīng)考考慮慮施施工工的的先先后后順順序序、、安安裝裝操操作作距距離離、、支支托托吊吊架架的的空空間間和和預(yù)預(yù)留留維維修修檢檢修修的的余余地地。。（（4）技技術(shù)術(shù)設(shè)設(shè)備備層層內(nèi)內(nèi)管管線線布布置置技術(shù)術(shù)設(shè)設(shè)備備層層空空間間較較大大，，管管線線布布置置也也應(yīng)應(yīng)整整齊齊有有序序，，便便于于施施工工和和日日后后的的維維修修管管理理，，宜宜采采用用管管道道排排架架布布置置。。由由于于排排水水管管線線坡坡度度較較大大，，可可用用吊吊架架敷敷設(shè)設(shè)，，便便于于調(diào)調(diào)整整管管道道坡坡度度。。8.2建筑筑給給水水排排水水工工程程竣竣工工驗(yàn)驗(yàn)收收建筑筑給給水水排排水水工工程程竣竣工工驗(yàn)驗(yàn)收收建筑筑給給水水工工程程竣竣工工驗(yàn)驗(yàn)收收熱水水供供應(yīng)應(yīng)系系統(tǒng)統(tǒng)竣竣工工驗(yàn)驗(yàn)收收建筑筑消消防防工工程程竣竣工工驗(yàn)驗(yàn)收收管道道直直飲飲水水系系統(tǒng)統(tǒng)竣竣工工驗(yàn)驗(yàn)收收建筑筑排排水水工工程程竣竣工工驗(yàn)驗(yàn)收收8.2建筑筑給給水水排排水水工工程程竣竣工工驗(yàn)驗(yàn)收收竣工工驗(yàn)驗(yàn)收收是是建建筑筑給給水水排排水水工工程程建建設(shè)設(shè)的的一一個(gè)個(gè)重重要要階階段段，，是是整整個(gè)個(gè)施施工工過過程程的的最最后后一一個(gè)個(gè)程程序序，，也也是是工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目管管理理的的最最后后一一項(xiàng)項(xiàng)工工作作。。按按《《建建筑筑給給水水排排水水及及采采暖暖工工程程施施工工質(zhì)質(zhì)量量驗(yàn)驗(yàn)收收規(guī)規(guī)范范》》（（GB50242—2002）及及相相關(guān)關(guān)規(guī)規(guī)范范的的要要求求進(jìn)進(jìn)行行。。8.2.1建筑筑給給水水工工程程竣竣工工驗(yàn)驗(yàn)收收1.驗(yàn)收收資資料料建筑筑內(nèi)內(nèi)部部給給水水系系統(tǒng)統(tǒng)施施工工安安裝裝完完畢畢，，進(jìn)進(jìn)行行竣竣工工驗(yàn)驗(yàn)收收時(shí)時(shí)，，應(yīng)應(yīng)出出具具下下列列文文件件：：（1）施施工工圖圖紙紙（（包包括括選選用用的的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)圖圖集集及及通通用用圖圖集集））和和設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)變變更更。。（2）施施工工組組織織設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)或或施施工工方方案案。。（3）材材料料和和制制品品的的合合格格證證或或試試驗(yàn)驗(yàn)記記錄錄。。（4）設(shè)設(shè)備備和和儀儀表表的的技技術(shù)術(shù)性性能能證證明明書書。。（5）水水壓壓試試驗(yàn)驗(yàn)記記錄錄、、隱隱蔽蔽工工程程驗(yàn)驗(yàn)收收記記錄錄和和中中間間驗(yàn)驗(yàn)收收記記錄錄。。（6）單單項(xiàng)項(xiàng)工工程程質(zhì)質(zhì)量量評(píng)評(píng)定定表表。。8.2.1建筑筑給給水水工工程程竣竣工工驗(yàn)驗(yàn)收收2.管道道試試壓壓建筑筑內(nèi)內(nèi)部部給給水水管管道道安安裝裝完完畢畢即即可可進(jìn)進(jìn)行行水水壓壓試試驗(yàn)驗(yàn)，，試試驗(yàn)驗(yàn)壓壓力力為為工工作作壓壓力力的的1.5倍，，且且不不得得小小于于0.6MPa，不不得得大大于于1.0MPa。具體體水壓壓試驗(yàn)驗(yàn)步驟驟如下下：先先將室室內(nèi)給給水引引入管管外側(cè)側(cè)用堵堵塞板板封堵堵，確確定室室內(nèi)各各配水水設(shè)備備（如如水嘴嘴、球球閥等等）一一律不不得安安裝，，并將將敞開開管口口堵嚴(yán)嚴(yán)；在在試壓壓系統(tǒng)統(tǒng)的最最高點(diǎn)點(diǎn)設(shè)排排氣閥閥，以以便向向系統(tǒng)統(tǒng)充水水時(shí)排排氣，，并對(duì)對(duì)系統(tǒng)統(tǒng)進(jìn)行行全面面檢查查，確確認(rèn)無無遺漏漏項(xiàng)目目時(shí)，，即可可向系系統(tǒng)內(nèi)內(nèi)充水水加壓壓。試試驗(yàn)時(shí)時(shí)，升升壓不不能太太快。。當(dāng)升升至試試驗(yàn)壓壓力時(shí)時(shí)，停停止升升壓，，開始始記試試壓時(shí)時(shí)間，，并注注意壓壓力的的變化化情況況，在在l0min內(nèi)壓力力降不不得超超過0.05MPa為強(qiáng)度度試驗(yàn)驗(yàn)合格格。之之后將將試驗(yàn)驗(yàn)壓力力降至至工作作壓力力對(duì)管管網(wǎng)做做全面面外觀觀檢查查，以以不漏漏不滲滲為嚴(yán)嚴(yán)密性性試驗(yàn)驗(yàn)合格格。8.2.1建筑給給水工工程竣竣工驗(yàn)驗(yàn)收試壓注注意事事項(xiàng)：：（1）試壓壓時(shí)，，一定定要排排盡空空氣，，若管管線過過長(zhǎng)可可在最最高處處（或或多處處）排排空。。（2）試壓壓時(shí)，，應(yīng)保保證壓壓力表表閥處處于開開啟狀狀態(tài)，，直至至試壓壓完畢畢。（3）試壓壓時(shí)，，如發(fā)發(fā)現(xiàn)螺螺紋或或配件件處有有小的的滲漏漏，可可上緊緊至不不漏為為合格格，若若滲漏漏較大大則需需將水水排除除后再再進(jìn)行行修理理。（4）若氣氣溫低低于5℃，應(yīng)應(yīng)用溫溫水進(jìn)進(jìn)行試試壓，，并采采取防防凍措措施。。試壓壓完畢畢應(yīng)反反時(shí)將將管網(wǎng)網(wǎng)內(nèi)的的存水水放凈凈，不不得隔隔夜，，以免免凍壞壞管道道。（5）隱蔽蔽管道道要在在隱蔽蔽前進(jìn)進(jìn)行試試壓。。8.2.1建筑給給水工工程竣竣工驗(yàn)驗(yàn)收3.驗(yàn)收（1）建筑筑給水水管道道安裝裝的質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)規(guī)范《建筑筑給水水排水水及采采暖工工程施施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》》(GB50242—2002)中，有有關(guān)建建筑室室內(nèi)給給水系系統(tǒng)安安裝有有如下下規(guī)定定：①本本規(guī)范范適用用于工工作壓壓力不不大于于1.0MPa的建筑筑室內(nèi)內(nèi)給水水和消消火栓栓系統(tǒng)統(tǒng)管道道安裝裝工程程的質(zhì)質(zhì)量檢檢驗(yàn)與與驗(yàn)收收。②給給水管管道必必須采采用與與管材材相適適應(yīng)的的管件件。生生活給給水系系統(tǒng)所所涉及及的材材料必必須達(dá)達(dá)到飲飲用水水衛(wèi)生生標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。③管管徑小小于或或等于于l00mm的鍍鋅鋅鋼管管應(yīng)采采用螺螺紋連連接，，套絲絲扣時(shí)時(shí)破壞壞的鍍鍍鋅層層表面面及外外露螺螺紋部部分應(yīng)應(yīng)做防防腐處處理；；管徑徑大于于l00mm的鍍鋅鋅鋼管管應(yīng)采采用法法蘭或或卡套套式專專用管管件連連接，，鍍鋅鋅鋼管管與法法蘭的的焊接接處應(yīng)應(yīng)二次次鍍鋅鋅。8.2.1建筑給給水工工程竣竣工驗(yàn)驗(yàn)收④給給水塑塑料管管和復(fù)復(fù)合管管可以以采用用橡膠膠圈接接口、、粘接接接口口、熱熱熔連連接、、專用用管件件連接接及法法蘭連連接等等形式式。塑塑料管管和復(fù)復(fù)合管管與金金屬管管件、、閥門門等的的連接接應(yīng)使使用專專用管管件連連接，，不得得在塑塑料管管上套套絲。。⑤給給水鑄鑄鐵管管管道道應(yīng)采采用水水泥捻捻口或或橡膠膠圈接接口方方式進(jìn)進(jìn)行連連接。。⑥銅銅管連連接可可采用用專用用接頭頭或焊焊接，，當(dāng)管管徑小小于22mm時(shí)宜采采用承承插或或套管管焊接接，承承口應(yīng)應(yīng)迎介介質(zhì)流流向安安裝；；當(dāng)管管徑大大于或或等于于22mm時(shí)宜采采用對(duì)對(duì)口焊焊接。。⑦給給水立立管和和裝有有3個(gè)或3個(gè)以上上配水水點(diǎn)的的支管管始端端，均均應(yīng)安安裝可可拆卸卸的連連接件件。⑧冷冷、熱熱水管管道同同時(shí)安安裝應(yīng)應(yīng)符合合規(guī)范范規(guī)定定。⑨管管道穿穿過結(jié)結(jié)構(gòu)伸伸縮縫縫、抗抗震縫縫及沉沉降縫縫敷設(shè)設(shè)時(shí)，，應(yīng)根根據(jù)情情況采采取保保護(hù)措措施。。⑩管管道支支、吊吊、托托架的的安裝裝，應(yīng)應(yīng)符合合規(guī)范范規(guī)定定。8.2.1建筑給給水工工程竣竣工驗(yàn)驗(yàn)收（2）允許許偏差差①建建筑內(nèi)內(nèi)部給給水管管道和和閥門門安裝裝的允允許偏偏差應(yīng)應(yīng)符合合（表表8.1）的規(guī)規(guī)定。。注：δδ為保保溫層層厚度度。10.2.2注冊(cè)建建筑師師的執(zhí)執(zhí)業(yè)范范圍②建建筑內(nèi)內(nèi)部給給水設(shè)設(shè)備安安裝的的允許許偏差差應(yīng)符符合（（表8.2）的規(guī)規(guī)定。。注：δδ為保保溫層層厚度度。10.2.2注冊(cè)建建筑師師的執(zhí)執(zhí)業(yè)范范圍③管管道及及設(shè)備備保溫溫層的的厚度度和平平整度度的允允許偏偏差應(yīng)應(yīng)符合合（表表8.3）的規(guī)規(guī)定。。注：δδ為保保溫層層厚度度。8.2.2建筑消消防工工程竣竣工驗(yàn)驗(yàn)收1.驗(yàn)收資資料建筑消消防系系統(tǒng)竣竣工后后，應(yīng)應(yīng)進(jìn)行行工程程竣工工驗(yàn)收收，驗(yàn)驗(yàn)收不不臺(tái)格格不得得投入入使用用。建筑消消防系系統(tǒng)竣竣工驗(yàn)驗(yàn)收時(shí)時(shí)，施施工、、建設(shè)設(shè)單位位應(yīng)提提供下下列資資料：：（1）批準(zhǔn)準(zhǔn)的竣竣工驗(yàn)驗(yàn)收申申請(qǐng)報(bào)報(bào)告、、設(shè)計(jì)計(jì)圖紙紙、公公安消消防監(jiān)監(jiān)督機(jī)機(jī)構(gòu)的的審批批文件件、設(shè)設(shè)計(jì)變變更通通知單單、竣竣工圖圖；（2）地下下及隱隱蔽工工程驗(yàn)驗(yàn)收記記錄，，工程程質(zhì)量量事故故處理理報(bào)告告；（3）系統(tǒng)統(tǒng)試壓壓、沖沖洗記記錄；；（4）系統(tǒng)統(tǒng)調(diào)試試記錄錄；（5）系統(tǒng)統(tǒng)聯(lián)動(dòng)動(dòng)試驗(yàn)驗(yàn)記錄錄；（6）系統(tǒng)統(tǒng)主要要材料料、設(shè)設(shè)備和和組件件的合合格證證或現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)檢檢驗(yàn)報(bào)報(bào)告；；（7）系統(tǒng)統(tǒng)維護(hù)護(hù)管理理規(guī)章章、維維護(hù)管管理人人員登登記表表及上上崗證證。8.2.2建筑消消防工工程竣竣工驗(yàn)驗(yàn)收2.管道試試壓與建筑筑給水水管道道一樣樣，建建筑消消防管管道敷敷設(shè)完完畢后后，應(yīng)應(yīng)對(duì)其其進(jìn)行行強(qiáng)度度試驗(yàn)驗(yàn)、嚴(yán)嚴(yán)密性性試驗(yàn)驗(yàn)和沖沖洗。。強(qiáng)度度試驗(yàn)驗(yàn)和嚴(yán)嚴(yán)密性性試驗(yàn)驗(yàn)宜用用水進(jìn)進(jìn)行。。干式式噴水水滅火火系統(tǒng)統(tǒng)、預(yù)預(yù)作用用噴水水滅火火系統(tǒng)統(tǒng)應(yīng)做做水壓壓試驗(yàn)驗(yàn)和氣氣壓試試驗(yàn)。。（1）水壓壓試驗(yàn)驗(yàn)：水水壓試試驗(yàn)時(shí)時(shí)環(huán)境境溫度度不宜宜低于于5℃，當(dāng)當(dāng)?shù)陀谟?℃時(shí)，，水壓壓試驗(yàn)驗(yàn)應(yīng)采采取防防凍措措施；；當(dāng)系系統(tǒng)設(shè)設(shè)計(jì)工工作壓壓力等等于或或小于于1.0MPa時(shí)，水水壓強(qiáng)強(qiáng)度試試驗(yàn)壓壓力應(yīng)應(yīng)為設(shè)設(shè)計(jì)工工作壓壓力的的1.5倍，并并不低低于1.4MPa；當(dāng)系系統(tǒng)設(shè)設(shè)計(jì)工工作壓壓力大大于1.0MPa時(shí)，水水壓強(qiáng)強(qiáng)度試試驗(yàn)壓壓力應(yīng)應(yīng)為工工作壓壓力加加0.4MPa。（2）氣壓壓試驗(yàn)驗(yàn)：氣氣壓試試驗(yàn)的的介質(zhì)質(zhì)宜采采用空空氣或或氮?dú)鈿?；氣氣壓?yán)嚴(yán)密性性試驗(yàn)驗(yàn)的試試驗(yàn)壓壓力應(yīng)應(yīng)為0.28MPa，且穩(wěn)穩(wěn)壓24h，壓力力降不不應(yīng)大大于0.01MPa。（3）沖洗洗：管管網(wǎng)沖沖洗應(yīng)應(yīng)連續(xù)續(xù)進(jìn)行行，當(dāng)當(dāng)出水水口處處水的的顏色色、透透明度度與入入水口口處水水的顏顏色、、透明明度基基本一一致時(shí)時(shí)為合合格。。8.2.2建筑消消防工工程竣竣工驗(yàn)驗(yàn)收3.驗(yàn)收室內(nèi)消消火栓栓給水水系統(tǒng)統(tǒng)的設(shè)設(shè)置應(yīng)應(yīng)符合合設(shè)計(jì)計(jì)文件件及現(xiàn)現(xiàn)行國(guó)國(guó)家工工程建建設(shè)消消防技技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的的要求求，應(yīng)應(yīng)當(dāng)設(shè)設(shè)置的的部位位無漏漏設(shè)。。驗(yàn)收方方法：：資料核核查，，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)檢查查。對(duì)對(duì)照設(shè)設(shè)計(jì)文文件，，按樓樓層(防火分分區(qū))總數(shù)不不少于于20%抽查，，且不不得少少于5層（個(gè)個(gè)），，少于于5層（個(gè)個(gè)）的的全數(shù)數(shù)檢查查，抽抽查樓樓層（（防火火分區(qū)區(qū)）全全數(shù)檢檢查。。8.2.2建筑消消防工工程竣竣工驗(yàn)驗(yàn)收室內(nèi)消消火栓栓給水水管道道的數(shù)數(shù)量、、管徑徑、消消防豎豎管設(shè)設(shè)置應(yīng)應(yīng)符合合設(shè)計(jì)計(jì)文件件及現(xiàn)現(xiàn)行國(guó)國(guó)家工工程建建設(shè)消消防技技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的的要求求，消消火栓栓平面面布置置合理理，應(yīng)應(yīng)設(shè)置置在走走道、、樓梯梯附近近等明明顯易易于取取用的的地點(diǎn)點(diǎn)，保保證每每一個(gè)個(gè)防火火分區(qū)區(qū)同層層有兩兩支水水槍的的充實(shí)實(shí)水柱柱同時(shí)時(shí)到達(dá)達(dá)任何何部位位。如如規(guī)范范規(guī)定定可采采用1支水槍槍充實(shí)實(shí)水柱柱到達(dá)達(dá)室內(nèi)內(nèi)任何何部位位的，，從其其規(guī)定定。驗(yàn)收方方法：資料料核查查，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)檢檢查。。對(duì)照照設(shè)計(jì)計(jì)文件件，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)核核查給給水管管數(shù)量量、管管徑；；檢查查測(cè)試試試驗(yàn)驗(yàn)消火火栓壓壓力；；現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)核查查室內(nèi)內(nèi)消火火栓和和消防防軟管管卷盤盤數(shù)量量，按按樓層層（防防火分分區(qū)））總數(shù)數(shù)不少少于20%抽查，，且不不得少少于5層（個(gè)個(gè)），，少于于5層（個(gè)個(gè)）的的全數(shù)數(shù)檢查查，抽抽查樓樓層（（防火火分區(qū)區(qū)）全全數(shù)檢檢查。。戶門門直接接開向向樓梯梯間的的單元元式或或塔式式居住住建筑筑可按按上下下層的的室內(nèi)內(nèi)消火火栓計(jì)計(jì)數(shù)，，其它它建筑筑按同同層室室內(nèi)消消火栓栓計(jì)數(shù)數(shù)。8.2.2建筑消消防工工程竣竣工驗(yàn)驗(yàn)收（2）自動(dòng)動(dòng)噴水水滅火火系統(tǒng)統(tǒng)安裝裝的質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)規(guī)范自動(dòng)噴噴水滅滅火系系統(tǒng)的的設(shè)置置應(yīng)符符合設(shè)設(shè)計(jì)文文件及及現(xiàn)行行國(guó)家家工程程建設(shè)設(shè)消防防技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的要要求，，應(yīng)設(shè)設(shè)置的的部位位無漏漏設(shè)。。驗(yàn)收方方法：：資料核核查，，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)檢查查。對(duì)對(duì)照設(shè)設(shè)計(jì)文文件，，按樓樓層（（防火火分區(qū)區(qū)）總總數(shù)不不少于于20%抽查，，且不不得少少于5層（個(gè)個(gè)），，少于于5層（個(gè)個(gè)）的的全數(shù)數(shù)檢查查，抽抽查數(shù)數(shù)層（（防火火分區(qū)區(qū)）全全數(shù)檢檢查。。8.2.3建筑排排水工工程竣竣工驗(yàn)驗(yàn)收1.管道試試驗(yàn)（1）灌水水試驗(yàn)驗(yàn)對(duì)于暗暗裝或或埋地地的排排水管管道，，在隱隱蔽以以前必必須做做灌水水試驗(yàn)驗(yàn)。明明裝管管道在在安裝裝完后后必須須做灌灌水試試驗(yàn)。。埋地地排水水管道道灌水水試驗(yàn)驗(yàn)具體體做法法是將將管道道底部部的排排出口口用橡橡皮塞塞堵塞塞后灌灌水，，灌水水高度度應(yīng)不不低于于底層層地面面高度度，滿滿水15min水面下下降后后，再再灌滿滿觀察察5min，液面面不下下降、、管道道及接接口無無滲漏漏為合合格。。安裝在在建筑筑內(nèi)部部的雨雨水管管道安安裝后后也應(yīng)應(yīng)做灌灌水試試驗(yàn)，，灌水水高度度必須須到達(dá)達(dá)每根根立管管上部部的雨雨水斗斗。檢檢驗(yàn)方方法：：灌水水試驗(yàn)驗(yàn)持續(xù)續(xù)1h，不滲滲不漏漏。8.2.3建筑排排水工工程竣竣工驗(yàn)驗(yàn)收（2）通球球試驗(yàn)驗(yàn)為了保保證工工程質(zhì)質(zhì)量，，排水水立管管及水水平干干管管管道均均應(yīng)做做通球球試驗(yàn)驗(yàn)。通通球一一般用用膠球球，球球徑根根據(jù)排排水管管直徑徑按（（表8.4）確定定。通通球一一般先先通水水，按按程序序從上上到下下進(jìn)行行，通通水以以木堵堵為合合格。。通球球時(shí)膠膠球從從排水水立管管或水水平干干管頂頂端放放人，，并注注入一一定量量的水水，使使膠球球從底底部隨隨水順順利流流出為為合格格。根據(jù)《《建筑筑給水水排水水及采采暖工工程施施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》》規(guī)定定，通通球率率必須須達(dá)到到100%。8.2.3建筑排排水工工程竣竣工驗(yàn)驗(yàn)收2.驗(yàn)收《建筑筑給水水排水水及采采暖工工程施施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》》(GB50242-2002)中，有有關(guān)建建筑內(nèi)內(nèi)部排排水系系統(tǒng)安安裝有有如下下規(guī)定定。（1）隱蔽蔽或埋埋地的的排水水管道道在隱隱蔽前前必須須做灌灌水試試驗(yàn)，，其灌灌水高高度應(yīng)應(yīng)不低低于底底層衛(wèi)衛(wèi)生器器具的的上邊邊緣或或底層層地面面高度度。檢驗(yàn)方方法：：滿水水15min水面下下降后后，再再灌滿滿觀察察5min，液面面不下下降，，管道道及接接口無無滲漏漏為合合格。。（2）生活活污水水管道道的坡坡度必必須符符合設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范的的規(guī)定定。檢驗(yàn)方法：：水平尺、、拉線尺量量檢奩。（3）排水塑料料管必須按按設(shè)計(jì)要求求及位置裝裝設(shè)伸縮節(jié)節(jié)。如設(shè)計(jì)計(jì)無要求時(shí)時(shí)，伸縮節(jié)節(jié)間距不得得大于4m。高層建筑中中明設(shè)排水水塑料管道道應(yīng)按設(shè)計(jì)計(jì)要求設(shè)置置阻火圈或或防火套管管。檢驗(yàn)方法：：觀察檢查查。（4）排水主立立管及水平平干管管道道均應(yīng)做通通球試驗(yàn)，，通球球徑徑不小于排排水管道管管徑的2/3，通球率必必須達(dá)到100%。檢查方法：：通球檢查查8.2.3建筑排水工工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收（4）排水主立立管及水平平干管管道道均應(yīng)做通通球試驗(yàn)，，通球球徑徑不小于排排水管道管管徑的2/3，通球率必必須達(dá)到100%。檢查方法：：通球檢查查（5）建筑室內(nèi)內(nèi)排水管道道安裝的允允許偏差應(yīng)應(yīng)符合（表表8.5）的相關(guān)規(guī)規(guī)定8.2.3建筑排水工工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收8.2.4熱水供應(yīng)系系統(tǒng)竣工驗(yàn)驗(yàn)收建筑內(nèi)部熱熱水供應(yīng)系系統(tǒng)驗(yàn)收的的一般規(guī)定定，與建筑筑內(nèi)部給水水系統(tǒng)基本本相同。1.水壓試驗(yàn)熱水供應(yīng)系系統(tǒng)安裝完完畢，管道道保溫之前前應(yīng)進(jìn)行水水壓試驗(yàn)。。試驗(yàn)壓力力應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求。。當(dāng)設(shè)計(jì)未未注明時(shí)，，熱水供應(yīng)應(yīng)系統(tǒng)水壓壓試驗(yàn)壓力力應(yīng)為系統(tǒng)統(tǒng)頂點(diǎn)的工工作壓力加加0.1MPa，同時(shí)在系系統(tǒng)頂點(diǎn)的的試驗(yàn)壓力力不小于0.3MPa。8.2.4熱水供應(yīng)系系統(tǒng)竣工驗(yàn)驗(yàn)收試壓步驟如如下：（1）向管道系系統(tǒng)注水以水為介質(zhì)質(zhì)，由下而而上向系統(tǒng)統(tǒng)送水。當(dāng)當(dāng)注水壓力力不足時(shí)，，可采取增增壓措施。。注水時(shí)需需將給水管管道系統(tǒng)最最高點(diǎn)的閥閥門打開，，待管道系系統(tǒng)內(nèi)的空空氣全部排排凈見水后后將閥門關(guān)關(guān)閉，此時(shí)時(shí)表明管道道系統(tǒng)注水水已滿。（2）向管道系系統(tǒng)加壓管道系統(tǒng)注注滿水后，，啟動(dòng)加壓壓泵使系統(tǒng)統(tǒng)內(nèi)水位逐逐漸升高，，先升至工工作壓力，，停泵觀察察，當(dāng)各部部位無破裂裂、無滲漏漏時(shí)，再將將壓力升至至試驗(yàn)壓力力。（3）泄水熱水管道系系統(tǒng)試壓合合格后，應(yīng)應(yīng)及時(shí)將系系統(tǒng)低處的的存水泄掉掉，防止積積水冬季凍凍結(jié)破壞管管道。8.2.4熱水供應(yīng)系系統(tǒng)竣工驗(yàn)驗(yàn)收2.沖洗與消毒毒熱水供應(yīng)系系統(tǒng)竣工后后必須進(jìn)行行沖洗。（1）吹洗條件件室內(nèi)熱水管管路系統(tǒng)水水壓試驗(yàn)已已做完；各各環(huán)路控制制閥門關(guān)閉閉靈活可靠靠；臨時(shí)供供水裝置運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)正常，，增壓水泵泵工作性能能符合要求求；沖洗水水放出時(shí)有有排出的條條件；水表表尚未安裝裝，如已安安裝應(yīng)卸下下，用直管管代替，沖沖洗后再復(fù)復(fù)位。（2）沖洗工藝藝先沖洗熱水水管道系統(tǒng)統(tǒng)底部于管管，后沖洗洗各環(huán)路支支管。由臨臨時(shí)供水入入口系統(tǒng)供供水。關(guān)閉閉其他支管管的控制閥閥門，只開開啟干管末末端支管最最底層的閥閥門，由底底層放水并并引至排水水系統(tǒng)內(nèi)。。觀察出水水口水質(zhì)變變化。底層層干管沖洗洗后再依次次吹洗各分分支環(huán)路。。直至全系系統(tǒng)管路沖沖洗完畢為為止。8.2.4熱水供應(yīng)系系統(tǒng)竣工驗(yàn)驗(yàn)收沖洗時(shí)技術(shù)術(shù)要求如下下：①?zèng)_洗水水壓應(yīng)大于于熱水系統(tǒng)統(tǒng)供水工作作壓力。②出水口口處的管道道截面不得得小于被沖沖洗管徑截截面的3/5。③出水口口處的排水水流速不小小于1.5m/s。3.驗(yàn)收《建筑給水水排水及采采暖工程施施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》》(GB50242-2002)中，有關(guān)建建筑熱水系系統(tǒng)安裝規(guī)規(guī)定。8.2.5管道直飲水水系統(tǒng)竣工工驗(yàn)收管道直飲水水系統(tǒng)安裝裝時(shí)及安裝裝調(diào)試完成成后，需根根據(jù)國(guó)家有有關(guān)驗(yàn)收規(guī)規(guī)范進(jìn)行整整個(gè)系統(tǒng)的的驗(yàn)收。系統(tǒng)驗(yàn)收應(yīng)應(yīng)符合下列列標(biāo)準(zhǔn)：（1）工程施工工質(zhì)量按照照《建筑給給水排水及及采暖工程程施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范范》GB50242-2002及《建筑工工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》》GB50300-2001驗(yàn)收；（2）設(shè)備安裝裝質(zhì)量（包包括電氣安安裝）按照照國(guó)家相關(guān)關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)驗(yàn)收；（3）水質(zhì)驗(yàn)收收需經(jīng)衛(wèi)生生監(jiān)督管理理部門檢驗(yàn)驗(yàn)，水質(zhì)符符合現(xiàn)行建建設(shè)部頒發(fā)發(fā)的《飲用用凈水水質(zhì)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（（CJ94-2005）。8.2.5管道直飲水水系統(tǒng)竣工工驗(yàn)收1.驗(yàn)收資料管道直飲水水系統(tǒng)進(jìn)行行竣工驗(yàn)收收時(shí)，應(yīng)具具備以下的的文件資料料：（1）施工圖、、竣工圖及及設(shè)計(jì)變更更資料；（2）管材、管管件及主要要管道附件件的產(chǎn)品質(zhì)質(zhì)量保證書書；（3）管材、管管件及設(shè)備備的省、直直轄市級(jí)衛(wèi)衛(wèi)生許可批批件；（4）隱蔽工程程驗(yàn)收和中中間試驗(yàn)記記錄；（5）水壓試驗(yàn)驗(yàn)和通水能能力檢驗(yàn)記記錄；（6）管道清洗洗和消毒記記錄；（7）工程質(zhì)量量事故處理理記錄；（8）工程質(zhì)量量檢驗(yàn)評(píng)定定記錄；（9）衛(wèi)生監(jiān)督督部門出具具的水質(zhì)檢檢驗(yàn)合格報(bào)報(bào)告。8.2.5管道直飲水水系統(tǒng)竣工工驗(yàn)收2.管道試壓：管道安裝完完成后，應(yīng)應(yīng)分別對(duì)立立管、連通通管及室外外管段進(jìn)行行水壓試驗(yàn)驗(yàn)。水壓試試驗(yàn)必須符符合設(shè)計(jì)要要求。試試壓方法與與建筑內(nèi)部部給水系統(tǒng)統(tǒng)試壓方法法相同。凈凈水水罐（（箱）應(yīng)做做滿水試驗(yàn)驗(yàn)。3.驗(yàn)收管道直飲水水所使用的的管材、管管件及設(shè)備備等應(yīng)符合合設(shè)計(jì)規(guī)定定，并需根根據(jù)設(shè)計(jì)要要求進(jìn)行檢檢驗(yàn)，不合合格的不得得使用。涉涉及飲用水水安全的材材料和設(shè)備備必須有相相應(yīng)的省、、直轄市級(jí)級(jí)衛(wèi)生許可可批件。4.消毒、清洗洗直飲水系統(tǒng)統(tǒng)應(yīng)用自來來水進(jìn)行通通水沖洗。。沖洗水流流速宜大于于2m/s，沖洗時(shí)應(yīng)應(yīng)不留死角角，保證系系統(tǒng)中每個(gè)個(gè)環(huán)節(jié)均能能被沖洗到到。8.3建筑給水排排水系統(tǒng)的的運(yùn)行管理理建筑給水排排水系統(tǒng)的的運(yùn)行管理理建筑給水排排水系統(tǒng)的的管理方式式給水系統(tǒng)的的運(yùn)行管理理給水系統(tǒng)維維護(hù)與運(yùn)行行管理消防系統(tǒng)維維護(hù)與管理理水池、水箱箱的維護(hù)給水管道的的維護(hù)排水系統(tǒng)水泵的維護(hù)護(hù)雨水系統(tǒng)排水系統(tǒng)維維護(hù)與管理理管道直飲水水系統(tǒng)維護(hù)護(hù)與運(yùn)行管管理室外管道和和設(shè)施的維維護(hù)室內(nèi)管道維維護(hù)室外管道和和設(shè)施的維維護(hù)室外管道和和設(shè)施的維維護(hù)管道直飲水水的運(yùn)行管管理8.3.1建筑給水排排水系統(tǒng)的的管理方式式目前，建筑筑給水排水水設(shè)備的管管理工作一一般由房管管單位和物物業(yè)管理公公司的工程程部門主管管，并由專專業(yè)人員負(fù)負(fù)責(zé)?；鶎訉庸芾碛蟹址稚⒌木C合合性管理和和集中的專專業(yè)化管理理等多種方方式。建筑筑給水排水水設(shè)備管理理主要由維維修管理和和運(yùn)行管理理兩大部分分組成，維維修與運(yùn)行行既可統(tǒng)一一管理，也也可分別管管理。物業(yè)業(yè)公司對(duì)給給水排水設(shè)設(shè)備的管理理應(yīng)提倡““提前介入入、科學(xué)維維護(hù)、綜合合利用”三三方面的工工作方針。。物業(yè)公司司在接管物物業(yè)之前若若能積極參參與單體建建筑以及小小區(qū)的設(shè)計(jì)計(jì)和建設(shè)，，可以促進(jìn)進(jìn)建筑給水水排水的設(shè)設(shè)計(jì)更加與與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際際相一致，，為接管后后與市政給給排水部門門的協(xié)調(diào)創(chuàng)創(chuàng)造便利；；利于日后后的維修。。8.3.1建筑給水排排水系統(tǒng)的的管理方式式建筑給水排排水系統(tǒng)的的管理措施施主要有：：（1）建立設(shè)備備管理賬冊(cè)冊(cè)和重要設(shè)設(shè)備的技術(shù)術(shù)檔案；（2）建立設(shè)備備卡片；（3）建立定期期檢查、維維修、保養(yǎng)養(yǎng)的制度；；（4）建立給水水排水設(shè)備備大、中修修工程的驗(yàn)驗(yàn)收制度，，積累有關(guān)關(guān)技術(shù)資料料；（5）建立給水水排水設(shè)備備的更新、、謝撥、增增添、改造造、報(bào)廢等等方面的規(guī)規(guī)劃和審批批制度；（6）建立住戶戶保管給水水排水設(shè)備備的責(zé)任制制度；（7）建立每年年年末對(duì)建建筑給水排排水設(shè)備進(jìn)進(jìn)行清查、、核對(duì)和使使用鑒定的的制度，遇遇有缺損現(xiàn)現(xiàn)象，應(yīng)采采取必要措措施，及時(shí)時(shí)加以解決決。8.3.2給水系統(tǒng)維維護(hù)與運(yùn)行行管理1.給水管道的的維護(hù)給水管道的的維修養(yǎng)護(hù)護(hù)人員應(yīng)十十分熟悉給給水系統(tǒng)，，經(jīng)常檢查查給水管道道及閥門（（包括地上上、地下、、屋頂?shù)龋┑氖褂们榍闆r，經(jīng)常常注意地下下有無漏水水、滲水、、積水等異異常情況，，如發(fā)現(xiàn)有有漏水現(xiàn)象象，應(yīng)及時(shí)時(shí)進(jìn)行維修修。2.水泵的維護(hù)護(hù)生活水泵、、消防水泵泵每半年應(yīng)應(yīng)進(jìn)行一次次全面養(yǎng)護(hù)護(hù)。3.水池、水箱箱的維護(hù)水池、水箱箱的維修養(yǎng)養(yǎng)護(hù)應(yīng)每半半年進(jìn)行一一次，若遇遇特殊情況況可增加清清洗次數(shù)，，4、給水系統(tǒng)統(tǒng)的運(yùn)行管管理（1）防止二次次供水的污污染，對(duì)水水池、水箱箱定期消毒毒，保持其其清潔衛(wèi)生生。（2）對(duì)供水管管道、閥門門、水表、、水泵、水水箱進(jìn)行經(jīng)經(jīng)常性維護(hù)護(hù)和定期檢檢查，確保保供水安全全。（3）發(fā)生跑水水、斷水故故障，應(yīng)及及時(shí)搶修。。（4）消防水泵泵要定期試試泵，至少少每年進(jìn)行行一次。要要保持電氣氣系統(tǒng)正常常工作，水水泵正常供供水，消火火栓設(shè)備配配套完整，，檢查報(bào)告告應(yīng)送交當(dāng)當(dāng)?shù)叵啦坎块T備案。。8.3.3排水水系系統(tǒng)統(tǒng)維維護(hù)護(hù)與與管管理理1.排水水系系統(tǒng)統(tǒng)（1）排排水水管管道道的的維維護(hù)護(hù)排水水管管道道堵堵塞塞會(huì)會(huì)造造成成流流水水不不暢暢，，排排泄泄不不通通，，嚴(yán)嚴(yán)重重的的會(huì)會(huì)在在地地漏漏、、水水池池等等處處漫漫溢溢外外淌淌。。造造成成堵堵塞塞的的原原因因多多為為使使用用不不當(dāng)當(dāng)所所致致，，例例如如有有硬硬雜雜物物進(jìn)進(jìn)入入管管道道，，停停滯滯在在排排水水管管中中部部、、拐拐彎彎處處或或末末端端，，或或在在管管道道施施工工過過程程中中將將磚磚塊塊、、木木塊塊、、砂砂漿漿等等遺遺棄棄在在管管道道中中。。（2）排排水水系系統(tǒng)統(tǒng)的的運(yùn)運(yùn)行行管管理理①定定期期對(duì)對(duì)排排水水管管道道進(jìn)進(jìn)行行養(yǎng)養(yǎng)護(hù)護(hù)、、清清通通。。②勸勸導(dǎo)導(dǎo)住住戶戶不不要要把把雜雜物物投投入入下下水水道道，，以以防防堵堵塞塞。。下下水水道道發(fā)發(fā)生生堵堵塞塞時(shí)時(shí)應(yīng)應(yīng)及及時(shí)時(shí)清清通通。。③定定期期檢檢查查排排水水管管道道是是否否有有生生銹銹、、滲滲漏漏等等現(xiàn)現(xiàn)象象，，發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)隱隱患患應(yīng)應(yīng)及及時(shí)時(shí)處處理理。。④室室外外排排水水溝溝渠渠應(yīng)應(yīng)定定期期檢檢查查和和清清掃掃，，及及時(shí)時(shí)清清除除淤淤泥泥和和污污物物。。2.雨水水系系統(tǒng)統(tǒng)單體體建建筑筑以以及及居居住住小小區(qū)區(qū)內(nèi)內(nèi)的的雨雨水水排排出出系系統(tǒng)統(tǒng)，，需需要要保保持持嚴(yán)嚴(yán)格格的的維維護(hù)護(hù)管管理理。。8.3.4消防防系系統(tǒng)統(tǒng)維維護(hù)護(hù)與與管管理理消火火栓栓每每季季度度應(yīng)應(yīng)進(jìn)進(jìn)行行一一次次全全面面試試放放水水檢檢查查，，每每半半年年養(yǎng)養(yǎng)護(hù)護(hù)一一次次，，主主要要檢檢查查消消火火栓栓玻玻璃璃、、門門鎖鎖、、栓栓頭頭、、水水帶帶、、閥閥門門等等是是否否齊齊全全}對(duì)水水帶帶的的破破損損、、發(fā)發(fā)黑黑與與插插接接頭頭的的松松動(dòng)動(dòng)現(xiàn)現(xiàn)象象進(jìn)進(jìn)行行修修補(bǔ)補(bǔ)、、固固定定；；更更換換變變形形的的密密封封膠膠圈圈；；將將閥閥門門桿桿加加油油防防銹銹，，并并抽抽取取總總數(shù)數(shù)的的5%進(jìn)行行試試水水；；清清掃掃箱箱內(nèi)內(nèi)外外灰灰塵塵，，將將消消火火栓栓玻玻璃璃門門擦擦凈凈，，最最后后貼貼上上檢檢查查標(biāo)標(biāo)志志，，標(biāo)標(biāo)志志內(nèi)內(nèi)容容應(yīng)應(yīng)有有檢檢查查日日期期、、檢檢查查人人和和檢檢查查結(jié)結(jié)果果。。8.3.5管道道直直飲飲水水系系統(tǒng)統(tǒng)維維護(hù)護(hù)與與運(yùn)運(yùn)行行管管理理1.室外外管管道道和和設(shè)設(shè)施施的的維維護(hù)護(hù)（1）應(yīng)應(yīng)經(jīng)經(jīng)常常沿沿室室外外埋埋地地管管道道線線路路巡巡視視，，觀觀察察沿沿線線地地面面有有無無異異常常情情況況，，及及時(shí)時(shí)消消除除影影響響輸輸水水安安全全的的因因素素。。（2）應(yīng)應(yīng)經(jīng)經(jīng)常常對(duì)對(duì)閥閥門門井井進(jìn)進(jìn)行行檢檢查查，，包包括括井井蓋蓋有有無無丟丟失失、、閥閥門門有有無無漏漏水水，，應(yīng)應(yīng)及及時(shí)時(shí)補(bǔ)補(bǔ)充充、、更更換換。。（3）定定期期檢檢測(cè)測(cè)平平衡衡閥閥工工況況，，出出現(xiàn)現(xiàn)變變化化及及時(shí)時(shí)調(diào)調(diào)整整。。（4）應(yīng)應(yīng)經(jīng)經(jīng)常常分分析析供供水水情情況況，，發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)異異常常時(shí)時(shí)及及時(shí)時(shí)檢檢查查管管道道及及附附件件并并排排除除故故障障。。（5）發(fā)發(fā)生生埋埋地地管管道道爆爆管管情情況況時(shí)時(shí)，，應(yīng)應(yīng)迅迅速速停停止止供供水水并并關(guān)關(guān)斷斷所所有有樓樓棟棟供供回回水水閥閥門門，，從從室室外外管管道道泄泄水水口口將將水水排排空空，，然然后后進(jìn)進(jìn)行行維維修修。。維維修修完完畢畢后后，，應(yīng)應(yīng)對(duì)對(duì)室室外外管管道道進(jìn)進(jìn)行行沖沖洗洗，，才才能能繼繼續(xù)續(xù)供供水水。。8.3.5管道道直直飲飲水水系系統(tǒng)統(tǒng)維維護(hù)護(hù)與與運(yùn)運(yùn)行行管管理理2.室內(nèi)內(nèi)管管道道維維護(hù)護(hù)（1）應(yīng)應(yīng)定定期期檢檢查查室室內(nèi)內(nèi)管管道道，，包包括括：：供供水水立立管管、、上上下下環(huán)環(huán)管管等等，，檢檢查查是是否否有有漏漏水水或或滲滲水水現(xiàn)現(xiàn)象象，，發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問問題題必必須須及及時(shí)時(shí)處處理理。。（2）應(yīng)應(yīng)定定期期檢檢查查減減壓壓閥閥工工作作情情況況，，記記錄錄壓壓力力參參數(shù)數(shù)，，發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)壓壓力力變變化化時(shí)時(shí)應(yīng)應(yīng)及及時(shí)時(shí)調(diào)調(diào)整整。。（3）應(yīng)應(yīng)定定期期檢檢查查自自動(dòng)動(dòng)排排氣氣閥閥工工作作情情況況，，出出現(xiàn)現(xiàn)問問題題應(yīng)應(yīng)及及時(shí)時(shí)處處理理。。（4）應(yīng)應(yīng)保保護(hù)護(hù)好好室室內(nèi)內(nèi)管管道道、、閥閥門門、、水水表表和和龍龍頭頭等等，，切切勿勿使使其其遭遭受受高高溫溫或或污污染染，，避避免免碰碰撞撞和和堅(jiān)堅(jiān)硬硬物物品品的的撞撞擊擊。。8.3.5管道道直直飲飲水水系系統(tǒng)統(tǒng)維維護(hù)護(hù)與與運(yùn)運(yùn)行行管管理理3.管道道直直飲飲水水的的運(yùn)運(yùn)行行管管理理（1）設(shè)設(shè)備備運(yùn)運(yùn)行行管管理理一一般般要要求求：：①直直飲飲水水系系統(tǒng)統(tǒng)應(yīng)應(yīng)設(shè)設(shè)有有設(shè)設(shè)備備操操作作規(guī)規(guī)程程及及管管理理制制度度，，崗崗位位操操作作人人員員應(yīng)應(yīng)具具備備健健康康證證明明，，并并具具有有一一定定的的專專業(yè)業(yè)技技能能。。②運(yùn)運(yùn)行行管管理理人人員員應(yīng)應(yīng)樹樹立立水水質(zhì)質(zhì)第第一一的的觀觀念念，，并并熟熟悉悉直直飲飲水水系系統(tǒng)統(tǒng)的的水水處處理理工工藝藝和和所所有有設(shè)設(shè)施施、、設(shè)設(shè)備備的的技技術(shù)術(shù)指指標(biāo)標(biāo)和和運(yùn)運(yùn)行行要要求求。。③化化驗(yàn)驗(yàn)人人員員應(yīng)應(yīng)了了解解直直飲飲水水系系統(tǒng)統(tǒng)的的水水處處理理工工藝藝，，熟熟悉悉水水質(zhì)質(zhì)指指標(biāo)標(biāo)要要求求。。④生生產(chǎn)產(chǎn)運(yùn)運(yùn)行行、、水水質(zhì)質(zhì)檢檢測(cè)測(cè)應(yīng)應(yīng)制制定定操操作作規(guī)規(guī)程程。。操操作作規(guī)規(guī)程程應(yīng)應(yīng)包包括括操操作作要要求求、、操操作作程程序序、、故故障障處處理理、、安安全全生生產(chǎn)產(chǎn)和和日日常常保保養(yǎng)養(yǎng)維維