最新門面租賃合同范本(一)（2篇）

第6頁共6頁最新門面租賃合同范本(一)甲?方:___?乙方:__?_為更好?提高單位房?屋的使用率?，現(xiàn)根據(jù)國?家有關法律?規(guī)定，經(jīng)甲?、乙雙方充?分協(xié)商，一?致同意簽訂?租賃合同，?合同條款如?下:一、?甲方將座落?于縣城__?_一間面積?為___平?方米的臨街?門面租賃給?乙方，作_?__使用。?二、租期?從__年_?_月__日?起至__年?__月__?日止(即:?__年__?個月)。?三、年租金?__萬元整?，乙方于每?年元月份一?次性向甲方?交清當年的?租金，但甲?方必須提供?稅務___?。四、房?屋租賃合同?生效后，乙?方應向甲方?交付__元?押金(不計?利息)，合?同期滿押金?退回。五?、乙方必須?依約交付租?金，如有拖?欠，按拖欠?額每日收取?__%的違?約金。六?、承租期內?乙方在不改?變和影響房?屋整體結構?的前提下，?可進行裝修?裝飾;期滿?不續(xù)租，其?裝修材料由?乙方自行處?理，若拆除?，其費用由?乙方自理并?恢復原貌。?七、合同?期內，甲方?應提供水、?電供應。水?、電費按月?按表由甲方?計收。同時?乙方應自覺?遵守甲方的?水、電管理?規(guī)定，如有?違反，按甲?方的水電管?理辦理。因?甲方責任停?水、停電，?致使乙方損?失，甲方按?全年租金總?額0、__?_%支付違?約金，并賠?償乙方實際?損失。如乙?方需增容，?其手續(xù)和費?用由乙方負?責。八、?租賃期間，?甲方應負責?房屋主體結?構的正常維?修，如委托?乙方代行維?修，費用由?甲方負擔。?若甲方拖延?維修或不作?委托維修造?成房屋毀損?，造成乙方?損失的由甲?方賠償。其?室內的各種?設施(包括?門窗)維修?費用均由乙?方負責。?九、租賃期?間房屋如因?不可抗拒的?自然災害導?致毀損，本?合同則自然?終止。十?、租賃期間?，乙方未經(jīng)?甲方同意，?不得將房屋?租給第三方?，或改變用?途，租期屆?滿或解除合?同時，乙方?需按時歸還?房屋給甲方?，如需續(xù)租?，須提前_?__個月與?甲方協(xié)商。?十一、租?賃期間，甲?乙雙方均不?得借故解除?合同，如甲?方因改建、?擴建要收回?房屋，必須?提前___?個月書面通?知乙方，并?取得乙方同?意，如乙方?需退還也必?須提前__?_個月書面?通知甲方，?并取得甲方?同意，如甲?方違約，除?退還押金外?另賠償違約?金__元，?并賠償不足?部分損失;?如乙方違約?不得要求返?回押金，并?賠償不足部?分損失。?十二、合同?期滿，乙方?如需續(xù)租，?在同等條件?下，甲方應?優(yōu)先乙方。?十三、本?合同未盡事?宜，可經(jīng)雙?方協(xié)商作出?補充規(guī)定，?補充規(guī)定與?合同具有同?等效力。?十四、本合?同在履行中?發(fā)生糾紛，?應通過雙方?協(xié)商解決;?協(xié)商不成，?可訴請人民?法院處理。?十五、本?合同一式肆?份，甲方兩?份，乙方兩?份，合同自?簽訂日起生?效。甲方?法人代表簽?字(蓋章)?:___乙?方法人代表?簽字(蓋章?):___?__年_?_月__日?最新門面租賃合同范本(一)（二）出租方?(以下稱甲?方):__?_承租方(?以下稱乙方?):___?甲方愿意?將產(chǎn)權屬于?自己的房屋?出租給乙方?。雙方根據(jù)?國家相關法?律、法規(guī)，?經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合?同，詳細情?況如下:?第一條房屋?坐落地址?甲方將座落?于縣城__?_一間面積?為___平?方米的臨街?門面租賃給?乙方，作_?__使用。?第二條租?賃期限租?期___年?,自___?年_月_日?起至___?年_月_日?止。承租?人有下列情?形之一的，?出租人可以?中止合同，?收回房屋:?1.承租?人擅自將房?屋轉租、轉?讓或轉借的?;2.承?租人利用承?租房進行非?法活動的，?損害公共利?益的;3?.承租人拖?欠租金累計?達___天?的，并賠償?違約金__?_元。合?同期滿后，?如出租方仍?繼續(xù)出租房?屋，承租方?享有優(yōu)先權?。但租金按?當時的物價?及周圍門市?租金漲幅作?適當調整。?第三條租?金和租金交?納期限1?.每年租金?為為人民幣?___元整?(￥___?元)。2?.從第二年?起，租金每?年比上一年?度增加元(?即第二年為?元，第三年?為元，第四?年為元，…?……)。?3.為減輕?乙方負擔，?經(jīng)雙方協(xié)商?，甲方同意?乙方租金分?_期付款，?付款期限及?金額約定如?下:第一?期:租金為?___，付?款時間為_?__年__?月__日。?第二期:?租金為__?_，付款時?間為___?年__月_?_日。第?三期:租金?為___，?付款時間為?___年_?_月__日?。第四期?:租金為_?__，付款?時間為__?_年__月?__日。?第五期:租?金為___?，付款時間?為___年?__月__?日。第六?期:租金為?___，付?款時間為_?__年__?月__日。?(或乙方?每(__月?、年)繳納?一次租金，?乙方以現(xiàn)金?形式支付租?金。)4?.乙方必須?按照約定向?甲方繳納租?金。如無故?拖欠租金，?甲方給予乙?方___天?的寬限期，?從第___?天開始甲方?有權向乙方?每天按實欠?租金___?%加收滯納?金。第四?條租賃期間?房屋修繕?出租方將房?屋交給承租?方后，承租?方的裝修及?修繕，出租?方概不負責?。如承租方?不再使用出?租方的門市?后，承租方?不得破壞已?裝修部分及?房屋架構。?第五條各?項費用的繳?納1.物?業(yè)管理費:?乙方自行向?物業(yè)管理公?司交納;?2.水電費?:由乙方自?行繳納;(?水表表底數(shù)?為___度?，電表底數(shù)?為___度?，此度數(shù)以?后的費用由?乙方承擔，?直至合同期?滿)。4?.維修費:?租賃期間，?由于乙方導?致租賃房屋?的質量或房?屋的內部設?施損毀，包?括門窗、水?電等，維修?費由乙方負?責。5.?使用該房屋?進行商業(yè)活?動產(chǎn)生的其?它各項費用?均由乙方繳?納，(其中?包括乙方自?已申請__?_電話、寬?帶、有線電?視等設備的?費用)。?第六條出租?方與承租方?的變更1?.如果出租?方將房產(chǎn)所?有權轉移給?第三方時，?合同對新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效。?承租人出賣?房屋，須在?___個月?前通知承租?人，在同等?條件下，承?租人有優(yōu)先?購買權。?2.租賃期?間，乙方如?欲將租賃房?屋轉租給第?三方使用，?必須事先書?面向甲方申?請，由第三?方書面確認?，征得甲方?的書面同意?。取得使用?權的第三方?即成為本合?同的當然乙?方，享有原?乙方的權利?，承擔原乙?方的義務。?第七條違?約金和違約?責任1.?若甲方在乙?方?jīng)]有違反?本合同的情?況下提前解?除合同或租?給他人，視?為甲方違約?，負責賠償?違約金__?_元。2?.若乙方在?甲方?jīng)]有違?反本合同的?情況下提前?解除合同，?視為乙方違?約，乙方負?責賠償違約?金___元?。3.承?租方違反合?同，擅自將?承租房屋轉?給他人使用?的，應支付?違約金__?_元。如因?此造成承租?房屋損壞的?，還應負責?賠償。第?八條免責條?件若租賃?房屋因不可?抗力的自然?災害導致?lián)p?毀或造成承?租人損失的?，雙方互不?承擔責任。?租賃期間，?若乙方因不?可抗力的自?然災害導致?不能使用租?賃房屋，乙?方需立即書?面通知甲方?。第九條?爭議的解決?方式本合?同在履行中?如發(fā)生爭議?，雙方應友?好協(xié)商解決?，協(xié)商不成?時，任何一?方均可以向?人民法院起?訴。第十?條本合同如?有未盡事宜?，一律按《?___經(jīng)濟?合同法》的?有關規(guī)定，?經(jīng)甲、乙雙?方共同協(xié)商?，作出補充?規(guī)定，補充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。第?十一條本合?同雙方簽字?蓋章后生效?，如一方違?約，另一方?有權向違約?方要